Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài pps

Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải
giải phóng mặt bằng đối với tổ chức trong nước, cơ sở
tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương;
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng
Tài nguyên và Môi trường; Phòng Tài nguyên và Môi trường; cơ quan thuế; Ủy
ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Không quá hai mươi (20) ngày làm việc kể từ ngày Sở Tài nguyên và Môi trường
nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài
chính).
Đối tượng thực hiện:Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí

Văn bản qui định

1.

Lệ phí địa chính (Mức thu do hội đồng
nhân dân cấp tỉnh quy định)

Nghị định 24/2006/NĐ-
CP của C

2.

Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất
(Mức thu do hội đồng nhân dân cấp
tỉnh quy định)

Nghị định 24/2006/NĐ-
CP của C

Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

- Người xin giao đất nộp hồ sơ tại Sở Tài nguyên và Môi trường

2.


- Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra và chỉ
đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất làm trích lục bản đồ
địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản
đồ địa chính(đối với các dự án sử dụng đất để xây dựng các công
trình trên phạm vi rộng như đê điều, thủy điện, đường điện,
đường bộ, đường sắt, đường dẫn nước, đường dẫn dầu, đường
dẫn khí thì được dùng bản đồ địa hình được thành lập mới nhất

Tên bước

Mô tả bước

có tỷ lệ không nhỏ hơn 1/25.000 để thay thế bản đồ địa chính),
trích sao hồ sơ địa chính
3.


- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm gửi số
liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

4.


- Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ địa
chính; xác minh thực địa; trình ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương quyết định giao đất và cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất;

5.


- Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Phòng Tài
nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi
có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa.

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Đơn xin giao đất;

Thành phần hồ sơ

2.

- Văn bản thoả thuận địa điểm hoặc văn bản cho phép đầu tư hoặc văn bản
đồng ý cho xây dựng công trình của cơ quan nhà nước có thẩm quyền trên
địa điểm đã được xác định;

3.

- Quyết định dự án đầu tư hoặc bản sao giấy phép đầu tư có chứng nhận của
công chứng nhà nước; trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng
vốn ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì
phải có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi
trường nơi có đất trên cơ sở xem xét hồ sơ dự án đầu tư theo quy định của
pháp luật về đầu tư;

4.

- Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm
theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản
xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản
xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét
duyệt;

5.

- Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất về việc
chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được Nhà nước giao đất,
cho thuê đất trước đó.

Số bộ hồ sơ: 02
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.

Đơn xin giao đất Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không