Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân docx

Xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, tài sản
gắn liền với đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có): Không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan phối hợp (nếu có): Không
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:Không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ cho đến ngày người đã đăng ký xoá thế chấp nhận Giấy chứng nhận
Đối tượng thực hiện:Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


Bên đã thế chấp bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản
gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường

2.

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện kiểm tra việc
hoàn thành nghĩa vụ trả nợ, xóa đăng ký thế chấp trong hồ sơ địa
chính và chỉnh lý Giấy chứng nhận; trao trả Giấy chứng nhận cho
người đã đăng ký xoá đăng ký thế chấp

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Xác nhận của Bên nhận thế chấp về việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ trong
Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất hoặc Bản xác nhận của Bên nhận
thế chấp về việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ

2.

Một trong các loại Giấy chứng nhận đã xác nhận đăng ký thế chấp gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền

Thành phần hồ sơ

sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng
Số bộ hồ sơ:
01 (bộ)
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định

1.

Nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp, bảo lãnh
đã được thực hiện
Thông tư liên tịch số
05/2005

2.

Việc thế chấp được hủy bỏ hoặc được thay thế
bằng biện pháp bảo đảm khác
Thông tư liên tịch số
05/2005

3.

Hợp đồng thế chấp bị chấm dứt theo bản án,
quyết định của Toà án
Thông tư liên tịch số
05/2005

Nội dung Văn bản qui định

4.

Tài sản thế chấp đã được xử lý theo quy định của
pháp luật
Thông tư liên tịch số
05/2005

5.

Theo thỏa thuận của các bên
Thông tư liên tịch số
05/2005