Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Trường hợp chuyển nhượng hết thửa đất. pdf

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp. Trường hợp chuyển nhượng
hết thửa đất.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.
Cơ quan phối hợp (nếu có): Cơ quan thuế, Ủy ban nhân dân cấp xã
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:14 ngày.
Đối tượng thực hiện:Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Cá nhân đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nộp hồ sơ.

Tên bước

Mô tả bước

2.


Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tiếp nhận hồ sơ, trích lục
bản đồ địa chính khu đất; gởi số liệu địa chính và giấy tờ liên

quan đến cơ quan thuế để xác định mức thu nghĩa vụ tài chính

3.


Cơ quan thuế xác định mức thu nghĩa vụ tài chính và gửi kết quả
đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.

4.


Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thông báo về mức nghĩa
vụ tài chính cho người phải thực hiện. Kiểm tra việc hoàn thành
nghĩa vụ tài chính, ghi nhận việc thực hiện chuyển nhượng trên
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính.
Thu lệ phí, trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

02 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng
thực

Thành phần hồ sơ

2.

02 Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng, chứng
thực

Số bộ hồ sơ:
02
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Hợp đồng chuyển nhượng, quyền sử dụng đất
(07/HĐCN) hoặc (37/ HĐCN)
Thông tư liên tịch
04/2006/TT


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định

1.

Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không bị
hạn chế các quyền; trường hợp người sử dụng đất
Quyết định số
38/2007/QĐ-

Nội dung Văn bản qui định

còn nợ nghĩa vụ tài chính hoặc chậm nộp nghĩa vụ tài
chính thì người sử dụng đất phải hoàn thành nghĩa vụ

tài chính đồng thời khi thực hiện các quyền.
UBND
2.

Đất không có tranh chấp.
Quyết định số
38/2007/QĐ-
UBND

3.

Trong thời hạn sử dụng đất.
Quyết định số
38/2007/QĐ-
UBND

4.

Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi
hành án.
Quyết định số
38/2007/QĐ-
UBND