Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài) pptx

Chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất (đối
tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ
chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Sở Tài nguyên và Môi trường.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Ủy ban nhân dân phường-xã-thị trấn, Ủy ban nhân dân quận-huyện, Chi cục thuế
quận- huyện, Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp,
Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế thành phố.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
- 08 ngày làm việc nếu trong thành phần hồ sơ nộp vào đã có ý kiến về quy hoạch
sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy
hoạch kiến trúc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính). - 09 ngày làm
việc nếu trong thành phần hồ sơ nộp vào chưa có ý kiến về quy hoạch sử dụng đất
của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến
trúc (không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính và chờ ý kiến trả lời quy
hoạch sử dụng đất).
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Đăng ký biến động về đất
đai:
20.000đ/lần

Quyết định số 63/2008/QĐ-
UBND

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định.

Tên bước

Mô tả bước

2.

Bước 2 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định.

3.

Bước 3

Thẩm tra hồ sơ;
• Nếu hồ sơ không đủ điều kiện có văn bản thông báo trả hồ sơ
và nêu rõ lý do;
• Nếu hồ sơ đủ điều kiện, có công văn chuyển Sở Tài chính, Cục
Thuế thành phố thu tiền sử dụng đất, truy thu tiền thuê đất và các
khoản thuế khác nếu có; Trung tâm sẽ xác nhận vào đơn đề nghị
chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng
đất và trình Ban Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường ký
chỉnh lý giấy chứng nhận theo quy định.

4.

Bước 4
Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận
kết quả giải quyết tại Phòng tiếp dân của Trung tâm.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

Thành phần hồ sơ

1.

- Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang hình thức giao đất có thu
tiền sử dụng đất theo Mẫu số 10/ĐK;

2.

- Hợp đồng thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

3.

- Bản chụp các chứng từ về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối
với Nhà nước trong việc sử dụng đất (hóa đơn đóng tiền thuê đất hàng năm).


4.

- Ý kiến về quy hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có
đất hoặc ý kiến của Sở Quy hoạch kiến trúc.

5.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp

Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn đăng ký chuyển từ hình thức thuê đất sang Thông tư số

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất 09/2007/TT-BTNMT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

Nội dung Văn bản qui định


1.

Sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và
đúng mục đích sử dụng đất (phù hợp quy hoạch), đất còn
trong thời hạn sử dụng, đất không bị kê biên, giải tỏa.
Người sử dụng đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ của
mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật
Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan
(thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định)


Nghị định số 181/2004/NĐ-CP n