Tách thửa, hợp thửa theo nhu cầu của người sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân (không bao gồm cấp mới Giấy chứng nhận) pptx

Tách thửa, hợp thửa theo nhu cầu của người sử dụng đất đối với hộ gia đình,
cá nhân (không bao gồm cấp mới Giấy chứng nhận)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
quận – huyện
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Tài nguyên và Môi trường ; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận –
huyện
Cơ quan phối hợp (nếu có):
UBND phường nơi có đất tọa lạc
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Không
Kết quả của việc thực hiện TTHC:

hồ sơ kỹ thuật thửa đất mới đã được tách – nhập thửa

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1 Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.

2.

Bước 2
Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất quận – huyện (trong giờ hành chính
từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).
Khi nhận hồ sơ tách thửa, hợp thửa, chuyên viên tiếp nhận hồ sơ
kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ các giấy tờ trong hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết biên nhận trao cho
người nộp;
- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn
một lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ.

Tên bước

Mô tả bước

3.

Bước 3
Nhận kết quả giải quyết tại Phòng Tài nguyên và Môi trường
hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận – huyện (trong
giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Đơn xin tách thửa, hợp thửa (theo mẫu)

2.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ về quyền sử dụng đất
quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai

3.

Bản đồ trích đo (trường hợp tách thửa – nhập thửa).

4.

Bản cam kết (nếu có - trong trường hợp có lối đi chung, lối đi nhờ)

Số bộ hồ sơ:
01 (bộ)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.

Đơn xin Tách thửa, Hợp thửa Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định

1.

- Đất ở chưa có nhà: 50m2 và chiều rộng mặt tiền
không nhỏ hơn 4m
- Đất có nhà hiện hữu: 45m2 và chiều rộng mặt tiền
không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới >=
20m; 36m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn
3m tại đường phố có lộ giới < 20m;
Quyết định số
19/2009/QĐ-UBND