Cấp giấy phép cải tạo sửa chữa, mở rộng nhà hiện có ppt

Cấp giấy phép cải tạo sửa chữa, mở rộng nhà hiện có
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Xây dựng
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân quận
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Trưởng phòng Quản lý đô thị quận.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Quản lý đô thị quận; Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy
ban nhân dân quận
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
12 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí cấp giấy phép
xây dựng
50.000 đồng/giấy
phép
Thông tư số 03/2001/TT-BTC
ng

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Giấy phép

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1 Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định.

2.

Bước 2
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng
Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ
sáu hàng tuần).
Khi nhận hồ sơ nhân viên tiếp nhận kiểm tra tính đầy đủ và hợp
lệ của các giấy tờ trong hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn cho người
nộp.

Tên bước

Mô tả bước

- Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ thì hướng dẫn
đương sự hoàn thiện hồ sơ.
3.

Bước 3
Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết
quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận (trong giờ hành
chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần).


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Đơn xin cấp phép xây dựng (theo mẫu)

2.

Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền
sử dụng đất.

3.

3. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình có thể hiện các thành phần sau:
+ Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 – 1/500 kèm theo họa đồ
vị trí công trình có thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới (đối với
trường hợp xây dựng 1 phần trên khu đất). Hoặc họa đồ vị trí công trình có

Thành phần hồ sơ

thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới tỉ lệ 1/500 - 1/1000 (trường hợp
xây dựng trên toàn lô đất, họa đồ vị trí phải thể hiện từ đường chính dẫn đến
công trình).

+ Mặt bằng các tầng, các mặt đứng, mặt cắt công trình, tỉ lệ 1/100 – 1/200.
+ Mặt bằng móng, sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp
nước, thoát nước, xử lý nước thải, chất thải, tỉ lệ 1/100 – 1/200.
4.

Trường hợp phát sinh diện tích ngoài chủ quyền: bổ sung giấy cam kết
không tranh chấp khiếu nại về ranh đất sử dụng (giống trường hợp chưa có
chủ quyền – mẫu số 2).

Số bộ hồ sơ:
02 (bộ)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn xin cấp phép xây dựng (Mẫu số 3a)
Quyết định số
04/2006/QĐ-UBND

2.

Giấy cam kết không tranh chấp khiếu nại về
ranh giới thửa đất (mẫu số 2)
Quyết định số
04/2006/QĐ-UBND


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Nội dung Văn bản qui định

1.

Trường hợp đối với công trình xây dựng từ 7 tầng trở
hoặc có khối tích từ 5000m3 trở lên, phải có thiết kế
về phòng cháy chữa cháy do cơ quan có đủ năng lực
thiết kế và phải được cấp giấy chứng nhận đủ điều
kiện về phòng cháy và chữa cháy trước khi thi công
Nghị định số
35/2003/NĐ-CP ng