Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền trên đất ppt

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài
sản gắn liền trên đất
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Văn phòng Đăng ký QSd đất huyện, thành phố.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng Đăng ký QSd đất huyện, thành phố.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
thuế, kho bạc.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
55 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

- Phí thẩm định
cấp quyền sử
dụng đất (thị
trấn, đô thị):
100.000đ (đồng bằng: 50.000
đồng; miền núi: 25.000 đồng)

Quyết định 137/QĐ-
UB ngày 08/

2.

Lệ phí địa chính:

Chứng nhận đăng ký biến động):
15.000đ/lần (trường hợp cấp mới
Giấy chứng nhận thì phải nộp
thêm: 25.000 đồng)
Đối với khu vực không thuộc nội
thành:7.000/lần
Quyết định
29/2008/QĐ-UBND
ba

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1:
Bên nhận chuyển nhượng nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký
QSD đất huyện, thành phố.

2.

Bước 2:
Văn phòng kiểm tra hồ sơ, vào sổ tiếp nhận hồ sơ đối với hồ sơ
đủ điều kiện, yêu cầu bổ sung đối với trường hợp không đủ điều
kiện. Viết giấy biên nhận.

3.

Bước 3:
Bộ phận chuyên môn thẩm tra và tiến hành trích lục, trích đo
chuyển số liệu địa chính cho cơ quan thuế.

4.

Bước 4:
Sau khi 02 bên hoàn tất nghĩa vụ tài chính với cơ quan thuế. Văn
phòng đăng ký QSD đất tiến hành chỉnh lý thông tin trên Giấy
chứng nhận.
Trường hợp cấp mới theo yêu cầu của bên nhận chuyển nhượng
thì Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố
chuyển Giấy chứng nhận lên Phòng TNMT để trình UBND cùng
cấp ký cấp giấy chứng nhận.

5.

Bước 5:
Hộ gia đình, cá nhân nhận giấy chứng nhận QSD đất tại bộ phận
01 cửa của Văn phòng Đăng ký QSD đất và nộp phí, lệ phí cấp

Tên bước

Mô tả bước

giấy chứng nhận (khi đi mang theo giấy biên nhận)

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng đất

2.

- Giấy chứng nhận QSD đất hoặc một trong các loại giấy tờ về QSD đất quy
định tại các khoản 1,2,và 5 Điều 50 của Luật đất đai (bản chính).

3.

- Tờ khai lệ phí trước bạ

4.

- Hợp đồng chuyển nhượng QSD đất (bản chính);

5.

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân

Số bộ hồ sơ:
02 bộ( 01gốc, 01sao chứng thực)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn xin đăng ký biến động về sử dụng
đất
Thông tư số 09/2007/TT-
BTNMT

2.

Tờ khai lệ phí trước bạ Thông tư liên tịch 30/2005/TT

3.

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Thông tư số 84/2008/TT-BTC
ng


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không