Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (có thu tiền sử dụng đất) pdf

Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải
giải phóng mặt bằng đối với chức trong nước, cơ sở tôn
giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài (có thu tiền
sử dụng đất)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND tỉnh Bình Định.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Sở Tài nguyên & Môi trường Bình Định.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Thuế, Tài chính.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử
dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính, thời gian các Sở, ngành có văn bản trả lời,
VPĐK trích lục bản đồ hoặc trích đo bản đồ, UBND tỉnh ký quyết định).
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.

Phí thẩm định 300.000 đồng Quyết định 137/QĐ-UB ngày 08/
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Quyết định hành chính

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1:
Tổ chức, cá nhân lựa chọn hình thức giao đất nộp tiền sử dụng
đất lập hồ sơ xin giao đất tại văn phòng 01 cửa thuộc Sở Tài

Tên bước

Mô tả bước

nguyên và Môi trường (Văn phòng 01 cửa). Địa chỉ: 08 Hai Bà
Trưng-TP.Quy nhơn.
2.

Bước 2:
Văn phòng 01 cửa kiểm tra hồ sơ (Trường hợp hồ sơ thiếu thì đề
nghị bổ sung ) nếu đủ thì viết giấy biên nhận.

3.

Bước 3:
Phòng Quản lý đất đai chuyển hồ sơ có liên quan đến Văn phòng
Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh (VPĐK) để thực hiện việc trích
lục bản đồ hoặc trích đo bản đồ địa chính.

4.

Bước 4:
Phòng Quản lý Đất đai chuyển Quyết định giao đất UBND tỉnh
đã ký đến VPĐK để VPĐK thông báo Tổ chức, cá nhân đến
nhận bảng kê khai nộp lệ phí trước bạ và bảng kê khai nộp tiền
sử dụng đất để kê khai và nộp lại VPĐK.

5.

Bước 5:
VPĐK thực hiện việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ, thu phí, lệ phí
và giao giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định
giao đất cho tổ chức, cá nhân sau khi tổ chức đã hoàn thành
nghĩa vụ tài chính.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Đơn xin giao đất theo mẫu;

2.

- Văn bản thoả thuận địa điểm hoặc văn bản cho phép đầu tư hoặc văn bản
đồng ý cho xây dựng công trình của UBND tỉnh tại địa điểm đã được xác
định ( bản sao có chứng thực);

3.

- Quyết định dự án đầu tư hoặc giấy phép đầu tư ( bản chính hoặc bản sao có
chứng thực ); trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn ngân
sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì phải có
văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường
nơi có đất theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 30 của Nghị định
181/2004/NĐ-CP ( bản chính của dự án );

4.

- Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm
theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản
xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản
xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét
duyệt ( bản chính hoặc bản sao có chứng thực);

5.

- Quyết định ( kèm theo bản vẽ ) phê duyệt Quy hoạch chi tiết tổng mặt bằng
công trình được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Thành phần hồ sơ

6.

- Trường hợp khu đất xin giao cần giải phóng mặt bằng và đã thực hiện giải
phóng mặt bằng thì: phải có Văn bản của Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường
thiệt hại giải phóng mặt bằng xác nhận đã hoàn thành việc bồi thường thiệt

hại giải phóng mặt bằng; trường hợp chủ đầu tư thỏa thuận bồi thường thiệt
hại với người dân thì có xác nhận đã thực hiện bồi thường thiệt hại giải
phóng mặt bằng của UBND cấp xã (bản chính hoặc bản sao có chứng thực);

7.

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực).

Số bộ hồ sơ:
02 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Đơn xin giao đất -mẫu số 03ĐĐ. Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT

Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không