Thẩm định dự án đầu tư

TRƯỜNG ĐẠI HỌC AN GIANG
KHOA KINH TẾ & QUẢN TRỊ KINH DOANH
CHƯƠNG 7
THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1
NỘI DUNG GIẢNG DẠY
1. Thẩm định dự án là gì?
2. Ý nghĩa của thẩm định dự án
3. Mục tiêu của thẩm định dự án
4. Nguyên tắc thẩm định dự án
5. Phương pháp thẩm định dự án
6. Nội dung thẩm định dự án
Thẩm định dự án đầu tư
Thẩm định dự án đầu tư là việc tổ chức xem xét một cách
khách quan, khoa học và toàn diện các nội dung cơ bản
ảnh hưởng trực tiếp đến tính khả thi cả dự án. Từ đó có
quyết định đầu tư và cho phép đầu tư.
Quá trình THẨM ĐỊNH DỰ ÁN phải độc lập với quá trình LẬP DỰ
ÁN
Các kết luận rút ra từ quá trình thẩm định là cơ sở để các
cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước ra quyết đầu tư và
cho phép đầu tư và các đơn vị tài trợ, tài trợ vốn
Ý nghĩa của việc thẩm định dự án đầu tư
 Giúp cho chủ đầu tư lựa chọn được phương án đầu tư tốt
nhất.
 Giúp cho cơ quan quản lý vĩ mô của Nhà nước đánh giá
được tính phù hợp của dự án với quy hoạch pháp triển chung
của ngành, vùng lãnh thổ và của cả nước trên các mặt mục
tiêu, quy mô, quy hoạch và hiệu quả.
 Giúp đỡ các nhà tài chính ra quyết định chính xác về cho vay
hoặc tài trợ cho dự án đầu tư.

 Giúp cho Chủ đầu tư xác định được những mặt lợi (ưu điểm)
và hại (khuyết điểm) của dự án để đến khi đi vào hoạt động
giúp Nhà đầu tư có các biện pháp khai thác những mặt lợi
(ưu điểm) và hạn chế những mặt có hại (khuyết điểm)
Mục tiêu của thẩm định dự án
1. Đánh gía tính hợp pháp của dự án
2. Đánh giá tính hợp lý của dự án
3. Đánh giá tính hiệu quả của dự án
4. Đánh giá tính khả thi của dự án
Yêu cầu của việc thẩm định dự án
1. Thẩm định dự án được tiến hành đối với tất cả các dự án thuộc mọi
nguồn vốn, thuộc các thành phần kinh tế (bao gồm các dự án đầu tư
thuộc nguồn vốn nhà nước: vốn ngân sách, vốn tín dụng ưu đãi v.v
và các dự án đầu tư không sử dụng vốn nhà nước).
2. Tuy nhiên, yêu cầu của công tác thẩm định với các dự án này cũng
khác nhau
3. Các yêu cầu thẩm định:
 Quy hoạch xây dựng
 Phương án kiến trúc
 Công nghệ, thiết bị
 Sử dụng đất đai, tài nguyên
 Bảo vệ môi trường sinh thái
 Phòng chống cháy nổ,…
Chủ thể thẩm định dự án
Cơ quan quản lý
Nhà nước
 Mục đích: Xem xét dự án có phù hợp với mục tiêu
phát triển của đất nước hay không, có hiệu quả
kinh tế xã hội hay không?
 Kết quả: Cho phép hoặc không cho phép đầu tư

Nhà đầu tư vốn
(Ngân hàng)
 Mục đích: Xem xét dự án có hiệu quả về mặt tài
chính hay không (có khả năng trợ nợ và lãi vay
hay không)
 Kết quả: Tài trợ hoặc không tài trợ vốn
Phương pháp thẩm định dự án
• Phương pháp so sánh các chỉ tiêu
• Phương pháp thẩm định theo trình tự
- Thẩm định tổng quát
- Thẩm định chi tiết
• Thẩm định dựa trên phân tích rủi ro
Nội dung thẩm định dự án đầu tư
1. Thẩm định về cơ sở pháp lý của dự án
2. Thẩm định mục tiêu của dự án
3. Thẩm định về thị trường SP-DV của dự án
4. Thẩm định kỹ thuật công nghệ của dự án
5. Thẩm định các chỉ tiêu tài chính
6. Thẩm định các lợi ích kinh tế xã hội