Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình cá nhân tại nông thôn không thuộc trường hợp phải đấu giá đấu giá quyền sử dụng đất ppsx

Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình cá nhân tại nông
thôn không thuộc trường hợp phải đấu giá đấu giá
quyền sử dụng đất
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND Huyện, thành phố.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện, thành phố.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
thuế, kho bạc.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
40 ngày làm việc (không kể thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng và người
sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) & 15 ngày cấp giấy chứng nhận QSD
đất.
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí địa
chính:
25.000đ/giấy (đối với khu vực

không thuộc nội thành thì được
miễn).
Quyết định 29/2008/QĐ-
UBND ba

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1:
Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận Phòng TNMT huyện,

Tên bước

Mô tả bước

thành phố sau khi đã có ý kiến của UBND xã, phườg, thị trấn nơi
có đất.
2.

Bước 2:
Kiểm tra hồ sơ, vào sổ tiếp nhận hồ sơ đối với hồ sơ đủ điều
kiện, yêu cầu bổ sung đối với trường hợp không đủ điều kiện.
Viết giấy biên nhận

3.

Bước 3:
Phòng TNMT chuyển hồ sơ sang Văn phòng đăng ký để tiến
hành thẩm tra làm trích lục, trích đo chuyển số liệu địa chính cho
cơ quan thuế

4.

Bước 4:
Sau khi Hộ gia đình, cá nhân nộp hoàn tất nghĩa vụ tài chính với
cơ quan thuế (nếu có). Văn phòng đăng ký QSD đất trình GCN
qua phòng TNMT để trình UBND cùng cấp ký cấp Giấy chứng
nhận

5.

Bước 5:
Phòng TNMT chuyển hồ sơ và Giấy chứng nhận đã ký cho Văn
phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố.

6.

Bước 6:
Hộ gia đình, cá nhân nhận Quyết định & giấy chứng nhận QSD
đất tại bộ phận 01 cửa của Văn phòng Đăng ký QSD đất và nộp
phí, lệ phí cấp giấy chứng nhận (khi đi mang theo giấy biên

Tên bước

Mô tả bước

nhận)

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Tờ trình của UBND xã, thị trấn về việc giao đất làm nhà ở.

2.

- Biên bản họp của Hội đồng tư vấn của xã, phường, thị trấn.

3.

- Đơn xin giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình cá nhân (theo mẫu) và có
xác nhận của UBND phường, xã, thị trấn nơi có đất.

4.

-Tờ khai lệ phí trước bạ.

5.

-Tờ khai tiền sử dụng đất.

Số bộ hồ sơ:

02 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

- Đơn xin giao đất ở đối với hộ gia đình, cá
nhân.
Thông tư số 09/2007/TT-
BTNMT

2.

-Tờ khai lệ phí trước bạ.
Thông tư liên tịch
30/2005/TT

3.

-Tờ khai tiền sử dụng đất.
Thông tư liên tịch
30/2005/TT


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không