Công chứng hợp đồng tặng cho tài sản gắn liền với đất doc

Công chứng hợp đồng tặng cho tài sản gắn liền
với đất
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Bổ trợ tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Phòng Công chứng:
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Công chứng
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính công chứng ngoài trụ sở.
Thời hạn giải quyết:
- Vụ việc đơn giản không quá 02 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. -
Vụ việc phức tạp không quá 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định


1.

Phí công
chứng theo
giá trị tài sản
giao dịch:
-Dưới 100 triệu đồng-mức thu 100.000
đồng
- Từ 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng- thu
0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp
đồng, giao dịch

- Từ trên 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng- thu 1
triệu đồng + 0,07% của phần giá trị tài
sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
vượt quá 1 tỷ đồng
- Từ trên 5 tỷ đồng – thu 3.800.000 đồng
+ 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá
trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 5 tỷ
đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu
đồng/trường hợp)


Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Thực hiện chứng nhận hợp đồng.

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1:
Người có yêu cầu công chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng hợp
đồng tặng cho tài sản gắn liền với đất tại bộ phận tiếp nhận hồ
sơ- Phòng công chứng, địa chỉ:
+ Phòng Công Chứng số 01, địa chỉ : 469 Đại lộ Bình Dương,
phường Phú Cường , thị xã Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương.
+ Phòng Công chứng số 02, địa chỉ: tại 30/7 đường ĐT 743C ấp
Đồng An, xã Bình Hòa, huyện Thuận an, tỉnh Bình Dương,

2.

Bước 2:
Nếu hồ sơ đầy đủ, cán bộ tiếp nhận hồ sơ ghi phiếu hẹn. Nếu hồ
sơ không đầy đủ, người nộp hồ sơ sẽ được hướng dẫn.

3.

Bước 3:
Đến ngày hẹn trong phiếu, Người yêu cầu công chứng đến tại
Phòng công chứng để thực hiện ký tên, điểm chỉ vào hợp đồng,
nộp tiền phí công chứng và nhận hồ sơ tại bộ phận trả hồ sơ.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

Thành phần hồ sơ

1.

Phiếu yêu cầu công chứng (tại trụ sở); hoặc phiếu yêu cầu công chứng ngoài
trụ sở;

2.

Giấy tờ liên quan:
* Đối với cá nhân:
+ Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu

+ Hộ khẩu.
+ Xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc chứng nhận kết hôn (để chứng minh
quyền sở hữu tài sản).
* Đối với tổ chức:
+Giấy tờ tùy thân của người đại diện cho tổ chức (giấy chứng minh nhân dân
hoặc hộ chiếu)
+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh .
+ Biên bản họp Hội đồng thành viên đối với Công ty TNHH 2 thành viên trở
lên; biên bản hợp Hội đồng quản trị hoặc nghị quyết của đại hội cổ đông đối
với Công ty Cổ Phần;
* Trong trường hợp cá nhân hoặc người đại diện theo Pháp luật của tổ chức
uỷ quyền cho người khác thực hiện giao kết hợp đồng thì phải có văn bản uỷ
quyền.

3.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận quyền sở hữu tài
sản gắn liền với đất
+ Các giấy tờ khác chứng minh tài sản giao dịch là tài sản riêng của bên cho

Thành phần hồ sơ

tặng cho như: hợp đồng tặng cho, văn bản thoả thuận phân chia di sản thừa
kế, văn bản khai nhận di sản thừa kế, giấy chứng nhận kết hôn được cấp sau
ngày Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu
tài sản hoặc các giấy tờ khác
4.

. Dự thảo hợp đồng tặng cho taøi saûn gắn liền với đất do người yêu cầu
công chứng soạn hoặc do Công chứng viên soạn theo yêu cầu của người yêu

cầu công chứng. ( Mẫu số 12/HĐTA.)
(Tất cả các giấy tờ nêu trên phải có bản sao kèm theo bản chính để đối chiếu)


Số bộ hồ sơ:
01 (bộ).
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

1.Phiếu yêu cầu công chứng (tại trụ sở)
Thông tư liên tịch
04/2006/TT

2.

2. Phiếu yêu cầu công chứng ngoài trụ sở
(nếu có)
Thông tư liên tịch
04/2006/TT


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không