Đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với đối tượng là tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài pot

Đăng ký nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
với đối tượng là tổ chức, người Việt Nam định cư
ở nước ngoài
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Cục Thuế
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
10 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ (không tính các ngày nghỉ theo chế
độ qui định).
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí điều chỉnh giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất
20.000
đồng/1 lần

Quyết định số 93/2007/QĐ-
UBND

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.

Bước 1:
Tổ chức (cá nhân) đến Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả -
Sở Tài nguyên và Môi trường (địa chỉ: số 186, Đại lộ Bình
Dương, phường Phú Hòa, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương)
để được hướng dẫn, lấy các loại tờ khai.

2.

Bước 2:
Tổ chức (cá nhân) nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả
kết quả, Cán bộ tiếp nhận kiểm tra hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ đủ điều kiện và đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận sẽ viết
biên nhận hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ đủ điều kiện nhưng chưa đầy đủ thì cán bộ tiếp nhận
sẽ hướng dẫn bổ sung cho đầy đủ để tiếp nhận hồ sơ.

3.

Bước 3:
Đến ngày hẹn trong Biên nhận hồ sơ, Tổ chức (cá nhân) đến Bộ
phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả nhận giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất.

4.

Ghi chú
Trong quá trình chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ
tài chính, khi có thông báo thuế của cơ quan thuế thì Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thông báo người sử dụng đất thực
hiện nghĩa vụ tài chính


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (bản
chính)

2.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Giấy chứng nhận đầu tư hoặc
Quyết định thành lập (chứng thực sao y)

3.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính)

4.

Hóa đơn giá trị gia tăng (đối với trường hợp bên chuyển nhượng là tổ chức)

5.

Bản đồ địa chính (có phân vị trí tính thuế)

6.

Các tờ khai thuế (theo mẫu)

Số bộ hồ sơ:
02 bộ (01bộ gốc + 01bộ chứng thực sao y)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp (Dùng cho
người nộp thuế khai thuế thu nhập doanh nghiệp từ
chuyển nhượng bất động sản)
Thông tư số
130/2007/TT-BTC n


2.

Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Thông tư số
60/2007/TT-BTC ng


3.

Tờ khai thuế thu nhập cá nhân
Thông tư số
62/2009/TT-BTC ng



Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không