Chứng thực hợp đồng đổi nhà ở (ở đô thị) ppsx

Chứng thực hợp đồng đổi nhà ở
(ở đô thị)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hành chính tư pháp
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Ủy ban nhân dân cấp huyện
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 03
giờ chiều); Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu
cầu chứng thực hợp lệ sau 03 giờ chiều. Trường hợp hợp đồng, văn bản có tình tiết
phức tạp thì thời hạn chứng thực không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Tất cả
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí chứng
thực
dưới 20.000đ/ trường
hợp
Thông tư liên tịch số
93/200

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Văn bản chứng thực

Các bước
Tên bước Mô tả bước

1.

Nộp hồ sơ,
xuất trình
giấy tờ
- Người yêu cầu chứng thực nộp một (01) bộ hồ sơ yêu cầu
chứng thực tại Ủy ban nhân dân cấp huyện và xuất trình bản
chính của giấy tờ đã nộp bản sao để đối chiếu; cán bộ có thẩm
quyền tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ yêu cầu chứng thực.

2.

Kiểm tra hồ
sơ
- Nếu hồ sơ không hợp lệ hoặc khi giải quyết yêu cầu chứng
thực mà phát hiện người có bất động sản không đủ điều kiện
thực hiện quyền của người có bất động sản theo quy định của
pháp luật thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ trả lại hồ sơ và thông báo

Tên bước Mô tả bước

rõ lý do bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực.
3.

Chứng thực

- Trường hợp hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ thì cán bộ tiếp
nhận hồ sơ ghi vào Sổ chứng thực hợp đồng, giao dịch (mẫu
số 61/SCT) và trình người có thẩm quyền thực hiện ký chứng
thực hợp đồng, văn bản về bất động sản. Người yêu cầu
chứng thực nhận kết quả tại nơi nộp hồ sơ.
Trường hợp không chứng thực được trong ngày nhận hồ sơ
thì cán bộ tư pháp - hộ tịch xã, phường, thị trấn ghi vào Sổ
chứng thực hợp đồng, giao dịch, viết Phiếu hẹn (Mẫu số
32/PH) trao cho người yêu cầu chứng thực.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn bản;

2.

Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu; bản sao giấy tờ chứng
minh thẩm quyền của người đại diện (nếu là người đại diện);

Thành phần hồ sơ

3.

Bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

4.

Dự thảo Hợp đồng (trường hợp người yêu cầu chứng thực soạn thảo sẵn).

5.

Các giấy tờ cần thiết khác cho việc chứng thực theo quy định của pháp luật

Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

1.

Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, văn
bản
Thông tư liên tịch
04/2006/T


Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không