Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải xin phép (Đối tượng là hộ gia đình, cá nhân) pptx

Chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp phải
xin phép (Đối tượng là hộ gia đình, cá nhân)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Tài nguyên và Môi trường
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
UBND cấp huyện
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Tài nguyên và Môi
Cơ quan phối hợp (nếu có):
trườngVăn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
30 ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài
chính)
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí

Văn bản qui định


1.

5000/hồ sơ; Lệ phí chứng nhận đăng ký biến
động về đất đai: 15.000 đồng/lần (đối với các
quận, phường, thị xã); 5.000 đồng/lần (đối
với khu vực khác)

Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận Quyết định hành chính

Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


Người xin chuyển mục đích sử dụng đất nộp hồ sơ tại Phòng Tài
nguyên và Môi trường;

2.


Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận, thẩm tra hồ sơ, xác
minh thực địa; xem xét tính phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử

Tên bước

Mô tả bước

dụng đất chi tiết;
3.

Trường hợp không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
chi tiết (không đủ điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất) thì trả
lại hồ sơ và thông báo lý do cho người xin chuyển mục đích sử
dụng đất biết;

4.


Trường hợp phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết
thì chỉ đạo Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất làm trích sao
hồ sơ địa chính;

5.


Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất làm trích sao hồ sơ địa
chính gửi Phòng TN&MT, gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế
để xác định nghĩa vụ tài chính.

6.


Phòng TN&MT trình UBND cấp huyện cho chuyển mục đích sử
dụng đất; chỉnh lý Giấy chứng nhận, ký lại Hợp đồng thuê đất
đối với trường hợp thuê đất.


Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu);

2.

GCN quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng
đất quy định tại các khoản 1, 2, 5 Điều 50 Luật Đất đai (nếu có)

Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định


1.

Tờ khai đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất (mẫu số
12/ĐK)


2.

Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (mẫu số 11/ĐK));




Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không