Thủ tục chứng thực hợp đồng thuê nhà ở đô thị, Mã số hồ sơ 048572 ppt

Thủ tục chứng thực hợp đồng
thuê nhà ở đô thị, Mã số hồ sơ
048572
a. Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Cá nhân điền vào phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng.
-Bước 2: Cá nhân/ Tổ chức dự thảo hợp đồng. Kèm theo chứng
minh nhân dân hoặc hộ chiếu, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, hộ khẩu, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ở được cấp theo quy định của pháp luật về nhà ở.
-Bước 3: Cá nhân/ Tổ chức trực tiếp nộp toàn bộ hồ sơ tại Phòng
Tư pháp huyện.
- Bước 4: cá nhân/ tổ chức đến phòng Tư pháp huyện nhận kết
quả.
b. Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại phòng Tư pháp.
c. Hồ sơ:
+Thành phần hồ sơ:
-Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng.
- Dự thảo hợp đồng, Kèm theo chứng minh nhân dân hoặc hộ
chiếu, bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hộ khẩu, Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được cấp theo
quy định của pháp luật về nhà ở.
+ Số lượng hồ sơ: 03.
d. Thời hạn giải quyết :
-Không quá 03 ngày làm việc đối với hợp đồng đơn giản;
-Không quá 10 ngày làm việc đối với hợp đồng phức tạp;
-Không quá 30 ngày làm việc đối với hợp đồng đặc biệt phức tạp
kể rừ khi thụ lý hồ sơ.
e . Đối tượng thực hiện: Cá nhân/ tổ chức.
f. Cơ quan thực hiện TTHC:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện.
- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân

cấp thực hiện :
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tư pháp huyện.
- Cơ quan phối hợp :
g. Kết quả TTHC: Văn bản xác nhận.
h. Phí, lệ phí: 50.000 đồng/trường hợp.
i. Mẫu đơn, mẫu tờ khai: Phiếu yêu cầu chứng thực (như trên)
k. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.
l. Căn cứ pháp lý:
Luật nhà ở số: 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 có hiệu lực ngày
01/07/2006;
Nghị định số 75/2000/NĐ-CP ngày 08/12/2000 của Chính phủ về
công chứng, chứng thực. Có hiệu lực kể từ ngày 01/4/2001;
Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ
hướng dẫn thi hành Luật nhà ở.
Thông tư số 03/2001/TP-CC ngày 14/3/2001 hướng dẫn thi hành
Nghị định số 75/2000/NĐ-Cpngày 08/12/2000 của Chính phủ về công
chứng, chứng thực.
Thông tư liên tịch số 93/2001/TTLT-BTC-BTP ngày 21/11/2000
Về việc hướng dẫn về chế độ thu, nộp và quản lý số đóng phí chứng
thực có hiệu lực ngày 06/12/2001.
Thông tư liên tịch 04/2006/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006 hướng
dẫn về công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của
người sử dụng đất.