Thủ tục Đăng ký đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, Mã số hồ sơ 024364 potx

Thủ tục Đăng ký đăng ký cho
thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất
và tài sản gắn liền với đất, Mã số hồ
sơ 024364
a) Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Bên cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp
huyện.
- Bước 2: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm
trẩm tra và hoàn thiện hồ sơ chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi
trường thẩm định;
- Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét, thẩm định
và hoàn thiện hồ sơ (ký tờ trình) sau đó chuyển toàn bộ hồ sơ cho Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển trình Ủy ban nhân dân huyện
ký cấp giấy chứng nhận.
- Bước 4: Hộ gia đình, cá nhân nhận hồ sơ đã giải quyết tại Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
b) Cách thức thực hiện: Nhận hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện.
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ, bao gồm:
+ Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất;
+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và
quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công
trình xây dựng hoặc một trong các loại giấy tờ quy định tại các khoản
1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và một trong các giấy tờ quy định tại
các Điều 8, 9 và 10 của Nghị định số 88/2009/NĐ-CP);

+ Trích đo địa chính thửa đất (02 bản, nếu có);
- Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
d) Thời hạn giải quyết: Thời gian giải quyết là mười lăm (15)
ngày làm việc, kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó:
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chín (09) ngày;
- Phòng Tài nguyên và Môi trường ba (03) ngày;
- Ủy ban nhân dân huyện (03) ngày.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá
nhân
f) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất.
- Cơ quan phối hợp : Phòng Tài nguyên - Môi trường.
g) Kết quả thực hiện thủ tục hànhchính: Giấy chứng nhận.
h) Lệ phí: Lệ phí cấp GCN và chỉnh lý hồ sơ địa chính: 83.099
đồng.
i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai : Không.
k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính : Không.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật đất đai ngày 26/11/2003.
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều
121 của Luật Đất đai ngày 18 tháng 6 năm 2009;
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan
đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của
Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.
- Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất.

- Thông tư số 17/2009/TT – BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009
của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Quyết định số 02/2007/QĐ-UBND ngày 18/01/2007 của UBND
tỉnh Bình phước Ban hành đơn giá chỉnh lý hồ sơ địa chính và in ấn bản
đồ nền trên địa bàn tỉnh Bình Phước.