Đăng ký cho thuê lại quyền sử dụng đất cho đối tượng là hộ gia đình, cá nhân potx

Đăng ký cho thuê lại quyền sử
dụng đất cho đối tượng là hộ gia
đình, cá nhân
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có): không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc
phòng Tài nguyên và Môi trường
Cơ quan phối hợp (nếu có): không
Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:Không quá tám (8) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ
hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định

1.

Lệ phí địa
chính
Lệ phí địa chính (Mức thu do Hội
đồng nhân dân cấp tỉnh quy định)
Nghị định 24/2006/NĐ-
CP của C

Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước

Mô tả bước

1.


- Bên cho thuê lại quyền sử dụng đất nộp hồ sơ tại Văn phòng
đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi
trường trường hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn đối với hộ gia
đình, cá nhân sử dụng đất tại xã, thị trấn (trường hơp nộp hồ sơ
tại xã thị trấn thì trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ
hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm chuyển
hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng
Tài nguyên và Môi trường).

2.


- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, thực hiện
thủ tục đăng ký cho thuê lại quyền sử dụng đất vào hồ sơ địa
chính và chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp
hoặc thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tên bước

Mô tả bước

đối với trường hợp phải cấp mới giấy chứng nhận;
3.

- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Ủy ban nhân dân
xã, thị trấn có trách nhiệm trao trả giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất.

Hồ sơ
Thành phần hồ sơ

1.

- Hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất;

2.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sử dụng đất (nếu có) bao gồm:
a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm
1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất
đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm
thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa
Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn

Thành phần hồ sơ

liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất
ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường,

thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của
pháp luật;
e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng
đất.
f) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ nêu
trên (từ khoản a đến khoản e) mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm
theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên
quan, nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 chưa thực hiện thủ tục
chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nay được Uỷ ban
nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp.
g) Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của
Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định
giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được
thi hành.

Số bộ hồ sơ: 01

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.

Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất Thông tư liên tịch 04/2006/TT
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không