Tiêu chuẩn thẩm định giá pps

Chương 2. Tiêu chuẩn thẩm định
iá
g
iá
•
2 1 Tiêu chuẩnthẩm định giá quốctế
2
.
1
.
Tiêu

chuẩn

thẩm

định

giá

quốc

tế
• 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam
1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định
giá
1
2.1. Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc
ế
t
ế

•
Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốctế số
Tiêu

chuẩnThẩm

định

giá

Quốc

tế

số

1(IVS 1)
•
Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốctế số 2
•
Tiêu

chuẩn

Thẩm

định

giá

Quốc

tế

số

2

(IVS 2)
Tiê h ẩ Thẩ đị hiáQố tế ố 3
•
Tiê
u c
h
u
ẩ
n
Thẩ
m
đị
n
h
g
iá

Q
u
ố
c
tế

s
ố

3

(IVS 3)
1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định
giá
2
Tiêu chuẩn 1: Cơ sở thị trường của
TĐG
TĐG
•
Giớithiệu
Giới

thiệu
•Phạm vi
•
Định nghĩa
•
Định

nghĩa
• Quan hệ với chuẩn mực kế toán
Nộid tiê h ẩ
•
Nội

d

ung
tiê
u c
h
u
ẩ
n
•Thảo luận
ầ
• Yêu c
ầ
u công khai
• Điều khoản vận dụng
1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định
giá
3
Tiêu chuẩn 2: Cơ sở giá trị khác
iá ị hị ờ ủ TĐT
g
iá
tr
ị
t
hị
trư
ờ
ng c
ủ
a
TĐT

•
Giớithiệu
Giới

thiệu
•Phạm vi
•
Định nghĩa
•
Định

nghĩa
• Quan hệ với chuẩn mực kế toán
Nộid tiê h ẩ
•
Nội

d
ung
tiê
u c
h
u
ẩ
n
•Thảo luận
ầ
• Yêu c
ầ
u công khai

• Điều khoản vận dụng
1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định
giá
4
Tiêu chuẩn 3:Báo cáo Thẩm định
iá
g
iá
•
Giớithiệu
Giới

thiệu
•Phạm vi
•
Định nghĩa
•
Định

nghĩa
• Quan hệ với chuẩn mực kế toán
Nộid tiê h ẩ
•
Nội

d
ung
tiê
u c
h

u
ẩ
n
•Thảo luận
ầ
• Yêu c
ầ
u công khai
• Điều khoản vận dụng
1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định
giá
5
2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt
N
N
am
• Tiêu chuẩn số 01: Giá tr
ị
th
ị
trườn
g
làm cơ sở
ẩ
ị ị g
cho th
ẩ
m định giá tài sản.
• Tiêu chuẩn số 02: Giá trị phi thị trường làm cơ
sở cho thẩm định giá tài sản

sở

cho

thẩm

định

giá

tài

sản
• Tiêu chuẩn số 03: Những quy tắc đạo đức hành
nghề thẩm định giá tài sản.
ẩ ố
ế ồ
• Tiêu chu
ẩ
n s
ố
04: Báo cáo k
ế
t quả, h
ồ
sơ và
chứng thư thẩm định giá tài sản.
•
Tiêu chuẩnsố 05:
Quy trình thẩm định giá tài

•
Tiêu

chuẩn

số

05:
Quy

trình

thẩm

định

giá

tài

sản.
• Tiêu chuẩn số 06: Những nguyên tắc kinh tế chi
hốih t độ thẩ đị hiátàiả
1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định
giá
6
p
hối

h

oạ
t

độ
ng
thẩ
m
đị
n
h
g
iá

tài
s
ả
n.
2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt
N
N
am
• Tiêu chuẩn số 07: TĐGVN 07 - Phươn
g

p
há
p

gp p
so sánh;

• Tiêu chuẩn số 08: TĐGVN 08 - Phương pháp
hi hí
c
hi
p
hí
;
• Tiêu chuẩn số 09: TĐGVN 09 - Phương pháp
thu nhập;
thu

nhập;

• Tiêu chuẩn số 10: TĐGVN 10 - Phương pháp
t
h
ặ
n
g

dư;

t ặ gdư;
• Tiêu chuẩn số 11: TĐGVN 11 - Phương pháp
lợi nhuận;
1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định
giá
7
• Tiêu chuẩn số 12: TĐGVN 12 - Phân loại tài
sản.

Bài tậpchương
Bài

tập

chương
•
SV tự tìm hiểu12tiêuchuẩnTĐGVN
SV

tự

tìm

hiểu

12

tiêu

chuẩn

TĐGVN
•Tóm lược nội dung từng tiêu chuẩn
SáhớiTCTĐGQT 1 2 3
•
S
o s
á
n

h
v
ới

TCTĐGQT

1
,
2
,
3
1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định
giá
8