Ben Thanh Land Profile 2011 ppsx

Prole Ben Thanh Land | 2011
1
Profile
Ben Thanh Land
Prole Ben Thanh Land | 2011
2
Prole Ben Thanh Land | 2011
3
12
14
16
18
20
22
24
26 - 37
40 - 59
60
62
64
66
68 - 73
74
Prole Ben Thanh Land | 2011
4
Prole Ben Thanh Land | 2011
5
Sự phát triển thị trường BĐS có thể
được coi như là biểu hiện của tăng
trưởng kinh tế và sự thịnh vượng
của một quốc gia.

Prole Ben Thanh Land | 2011
6
Prole Ben Thanh Land | 2011
7
Làn sóng nước ngoài đầu tư
tiếp tục mạnh mẽ đổ vào
thị trường BĐS Việt Nam, là
cơ hội cho tất cả doanh nghiệp
tiếp tục khẳng định mình trên
thị trường đầy tiềm năng này.
Prole Ben Thanh Land | 2011
8
Prole Ben Thanh Land | 2011
9
Thị trường BĐS Việt Nam
đã và đang tiếp tục có những
bước chuyển mình mạnh mẽ.
Prole Ben Thanh Land | 2011
10
Prole Ben Thanh Land | 2011
11
Hòa nhịp với sự phát triển chung của thị
trường, Ben Thanh Land mang khát vọng trở
thành một doanh nghiệp hàng đầu về phát
triển dự án và đầu tư kinh doanh bất động sản.
Prole Ben Thanh Land | 2011
12
Prole Ben Thanh Land | 2011
13
Công ty C phn Đu tư Đa c Bn Thành (Ben Thanh Land)

tin thân là Công ty TNHH Căn h Bn Thành AA hot đng vi
vn điu l là 53,9 t đng, mc đích thành lp ban đu là đ phc
v cho vic đu tư xây dng cao c văn phòng và căn h cao
cp Ben Thanh Times Square ti s 172 – 174 Ký Con, Qun 1. Tuy
nhiên, sau mt thi gian hot đng, Hi đng qun tr Công ty
nhn thy mô hình công ty TNHH không còn phù hp vi chin
lưc phát trin dài hn ca Ben Thanh Land; vì vy năm 2008 tr
thành mt ct mc đáng ghi nhn, đánh du mt giai đon phát
trin mi trong lch s hình thành – phát trin ca Ben Thanh Land
khi Công ty TNHH Căn h Bn Thành AA chính thc đưc chuyn
đi thành Công ty C phn Đu tư Đa c Bn Thành vào ngày
02/10/2008. Vi s kin này, ngoài vic tin hành tăng vn lên
80,850 t đng, chc năng hot đng ca Công ty cũng đng thi
đưc m rng sang nhiu lĩnh vc.
Vi chc năng chính chuyên phát trin d án và đu tư kinh doanh
bt đng sn. Hin nay, vn điu l ca công ty đã đt 113,545
t và d kin sẽ niêm yt chính thc trên sàn chng khóan vào
cui năm 2011. Thi gian qua Công ty C phn Đu tư Đa c Bn
Thành đã đ li nhng du n rõ nét, tng bưc to đưc chỗ
đng trên th trưng bt đng.
S MNH : Tha mãn ti đa nhu cu ca khách hàng v mt
không gian sng, không gian làm vic hoàn ho và thân thin
vi môi trưng. Cung cp cho khách hàng nhng giá tr sng
đích thc thông qua các sn phm và dch v bt đng sn
cht lưng cao, đáp ng mi yêu cu ca cuc sng hin đi.
TM NHÌN: Tr thành mt Thương hiu Vit mang tm vóc
quc t trong lĩnh vc phát trin và kinh doanh bt đng sn,
thu hiu tâm trí và chim lĩnh s tin yêu ca khách hàng.
GIÁ TR CT LÕI: “S tn tâm” – Tha mãn nhu cu khách
hàng bng s phc v chu đáo. “S tn tâm” là giá tr phi

đưc minh chng cho mỗi thành viên trong Ben Thanh Land.
S hài lòng ca khách hàng là thưc đo cho s thành công và
phát trin ca Công ty.
“Ngun nhân lc” – Đi ngũ CBNV Ben Thanh Land không ch
đáp ng v chuyên môn mà còn phù hp c v đnh hưng
phát trin cùng Công ty. Đi ngũ nhân s này liên tc đưc
đào to v chuyên môn và b sung thêm v s lưng trong
sut quá trình hot đng, to nên ngun sc mnh bn vng
ca Ben Thanh Land.
“Tính hp tác” – Hp tác to nên sc mnh, đây không ch là
yêu cu đi vi tng nhân viên trong công vic ni b, trong
cung cách phc v khách hàng, trong tinh thn làm vic
nhóm… mà cón đưc th hin bng s liên kt uyn chuyn
và hp tác đa phương ca Công ty vi đi tác.
TRIT LÝ KINH DOANH: “BTL – Build To Live – Xây dng
vì s sng” Ben Thanh Land mang khát vng cháy bng
không ch là mt doanh nghip hàng đu, mà phi là mt
công ty vng mnh, đem li nhng giá tr thc tin. Điu này
đưc th hin rõ trong trit lý kinh doanh: Ben Thanh Land ly
công vic xây dng đ phát trin bn thân, đ góp phn đem
đn nhng giá tr đích thc cho đt nưc, cho cng đng và
cho chính chúng tôi.
Đúc kt trit lý kinh doanh ca BTL:
Gia tăng giá tr cho khách hàng
Mang li li nhun cao nht cho c đông
Đm bo quyn li cho nhân viên
Hài hòa li ích ca doanh nghip và li ích ca cng đng.
Li gii thiu
Chn Bt Đng Sn làm lĩnh vc kinh doanh ct lõi, mt mặt, Ben
Thanh Land cng c danh ting và tm vóc trong ngành đa c

ca mình bng s chuyên nghip hóa hàng lat các dch v xoay
quanh lĩnh vc ct lõi là bt đng sn. Mặt khác, Ben Thanh Land
không ngng gia tăng hat đng đu tư sang các lĩnh vc thương
mi và dch v khác nhm đa dng hóa đnh hưng đu tư, gim
thiu ri ro do nhng tác đng ca th trưng ngành.
Ngay t nhng ngày đu thành lp, Ban lãnh đo Công ty đã
ht sc chú trng đn vic thit lp mt nn tng vng chc v
c nhân lc ln tài lc, xây dng đnh hưng các chin lưc kinh
doanh, tp trung phát trin năng lc lõi và theo đui các cơ hi
phù hp vi th mnh ca mình. Sau khi chuyn đi thành công
sang mô hình kinh doanh mi, Ben Thanh Land tip tc manh nha
hưng đn hình nh tp đòan đa ngành. Nhm đáp ng nhu cu
v phát trin trong giai đan mi, và đ thc hin nhng mc tiêu
này, công ty đng lot trin khai nhng k hoch tng th v mô
hình t chc, chin lưc kinh doanh, chin lưc thương hiu, tài
chính, nhân s nhm nâng cao năng lc cnh tranh, giá tr doanh
nghip, giá tr thương hiu, to tin đ hưng đn trin lâu dài và
bn vng v sau.
Prole Ben Thanh Land | 2011
14
Prole Ben Thanh Land | 2011
15
từ nguồn nhân lc
Nền tảng vững chắc
Prole Ben Thanh Land | 2011
16
Prole Ben Thanh Land | 2011
17
Ben Thanh Land là câu chuyn v s nỗ lc và kiên đnh, linh hot
và nm bt cơ hi đ tha mãn nhu cu ca th trưng. Chúng

tôi đang lng nghe tt c nhng ý kin đóng góp ca quý v, đ
đúc kt nên ý tưng cho s thành hình ca nhng sn phm bt
đng sn tiên tin nht hin nay. Không ch là kinh doanh, chúng
tôi đang tin lên trong cuc hành trình “Xây dng vì s sng” nhm
mang li nhng giá tr mi tt đp hơn cho xã hi, cho cng đng
và cho chính chúng tôi.
Vi mt nim tin st đá: “C đi, ri sẽ đn!”, con tàu Ben Thanh Land
đang căng bum tin v vùng đt ha, mang theo khát vng
đưc khai phá nhng cơ hi kinh doanh mi, nhng d án tim
năng mi…  nơi y, chúng ta sẽ cùng nhau tn hưng nhng
thành qu thm đưm tính nhân văn
Kính chúc quý v sc khe, hnh phúc, thành công và tip tc
đng hành cùng s phát trin ca Ben Thanh Land.
Trân trng.
Nguyn Cao Trí
Tng Giám Đc
Là mt trong nhng thành viên tr và năng đng nht trong h
thng Tng Công ty Bn Thành, sau 5 năm thành lp (2006 – 2011)
tp trung mnh mẽ vào vic xây dng và phát trin đng b các
ngun lc ct lõi, Ben Thanh Land hôm nay đã thoát thai khi hình
hài mt doanh nghip tr đ t tin bưc vào giai đon trưng
thành tht s.
Đưc Tp chí thương hiu Vit bình chn vào “Top 10 Thương hiu
BĐS uy tín hàng đu Vit Nam”; lt vào “Top 100 Doanh nghip đt
gii thưng Thương mi – Dch v tiêu biu; ”sn phm đu tay –
cao c Ben Thanh Times Square – đt “Cúp vàng cht lưng xây
dng Vit Nam 2010” và đưc Thành y chn làm mt trong 35
công trình tiêu biu chào mng k nim 35 năm ngày gii phóng
min Nam, thng nht đt nưc… đó là mt s thành tu ni bt
mà Ben Thanh Land gặt hái đưc trong năm 2010 va qua. Quan

trng hơn, hin nay Ben Thanh Land đã bt đu manh nha tr
thành mt tp đoàn đa ngành sau khi thành lp đưc mt chuỗi
(s lưng c th…) công ty con và công ty liên kt, hưng v mt
mô hình kinh doanh khép kín, ly bt đng sn làm trng tâm.
Chúng tôi nhn đnh rng năm 2011, mặc dù đang tn ti rt
nhiu thách thc cho cng đng doanh nghip Vit Nam, nhưng
sẽ là thi cơ cho nhng ai bit chun b và đón đu cơ hi trong
khng hong. Đây cũng là năm “bn l”, đưa Ben Thanh Land bưc
vào giai đon phát trin mi, ngày càng mnh mẽ hơn.
Kính thưa Quý v.
Xin mời Quý v khám phá về Công ty CP Đu Tư Đa c Bn Thành (Ben Thanh Land) chúng tôi đ lng nghe
nhng cam kt ca mt thương hiu tr, uy tín và chuyên nghip trên th trường bt đng sn Vit Nam.
Thông đip t Tng Giám Đc
Prole Ben Thanh Land | 2011
18
Prole Ben Thanh Land | 2011
19
Quá trình hình thành
phát trin
Tháng 9/2006: Tin thân ca Ben
Thanh Land là Công ty TNHH Căn h
Bn Thành AA chính thc hot đng vi
văn phòng đu tiên đặt ti s 42 Đặng
Th Nhu, P. Nguyn Thái Bình, Qun 1.
Tháng 6/2007: Khi công d án phc
hp 22 tng Ben Thanh Times Square
(172 – 174 Ký Con, P. Nguyn Thái Bình,
Qun 1, TP. HCM) do Công ty SWA (Hoa
Kỳ) thit k kin trúc, Cotecin là nhà
thu xây dng chính và Seareco là

nhà thu M&E.
Tháng 9/2008: Công ty di v đa ch
71 – 79 Đng Khi, P. Bn Nghé, Qun
1 – mt trong nhng tuyn đưng
đp nht trung tâm TP. HCM. Ti đây,
Ben Thanh Land bt đu xúc tin vic
khai thác tòa nhà có tng din tích
sàn 1.000m2 này thành mt khu văn
phòng – dch v – thương mi hot
đng hiu qu.
Tháng 10/2008: Chính thc đưc c
phn hóa vi tên gi mi là: Công ty
C phn Đu tư Đa c Bn Thành (tên
giao dch/thương mi vit tt là Ben
Thanh Land); đng thi chc năng
hot đng ca Công ty cũng đưc m
rng sang nhiu lĩnh vc.
Tháng 6/2009: Thành lp Sàn giao
dch Bt đng sn Bn Thành (1481
Nguyn Văn Linh, KP. Mỹ Toàn 1, P. Tân
Phong, Qun 7), hỗ tr đc lc cho các
hot đng giao dch, khai thác kinh do-
anh thành công nhiu mặt bng, d án
ca Công ty, đặc bit là các mặt bng
 khu vc trung tâm Thành ph. Cũng
trong thi gian này, Saigon Carmart
(mt đơn v thành viên ca Ben Thanh
Land) đã đưc Hyundai Thành Công
tin tưng ch đnh làm đi lý phân phi
chính thc cho nhãn hiu Hyundai

nhp khu và dòng xe Hyundai lp
ráp trong nưc. Đây là mt cơ hi đ
Ben Thanh Land ni rng hot đng
sang các lĩnh vc dch v – thương
mi, mang li mt ngun doanh thu
cao và n đnh. Ch tính riêng trong vài
tháng cui năm 2009, lưng xe bán ra
ca Saigon Carmart đt trên 500 chic,
nhanh chóng tr thành mt trong
nhng đi lý bán xe Hyundai thành
công nht  khu vc phía Nam.
Tháng 9/2009: Thành lp Công ty C
phn Thương mi và Dch v Th Đô
đ khai thác Trung tâm Hi ngh & Tic
cưi Capital Palace (553/26 Nguyn
Kim, Q. Phú Nhun) vi quy mô
14.267m2 sàn, có sc cha lên đn 380
bàn tic cưi và hi ngh.
Tháng 10/2009: Ben Thanh Land
vinh d đưc ch đu tư Thanh Niên
Corp. xưng danh ch đnh làm đi
tác phân phi chin lưc cho d án
The Harmona Apartment (33 Trương
Công Đnh, P. 13, Q. Tân Bình) trưc s
hin din ca lãnh đo các S – Ban –
Ngành chc năng và đi din ca hu
ht các đơn v kinh doanh bt đng
sn hàng đu Thành ph ngay trong l
khi công d án này.
Tháng 11/2009: Ben Thanh Land

đưc ch đnh làm đi tác phát trin
chin lưc cho d án phc hp IBIS
Ben Thanh Palace (104 Nguyn Văn C,
Qun 1) – do Tng Công ty Bn Thành
làm ch đu tư. Công trình cao 18 tng
này bao gm các công năng chính như:
trung tâm thương mi – nhà hàng hi
ngh tic cưi – văn phòng cho thuê và
đặc bit là phn khách sn 338 phòng
mang thương hiu IBIS đu tiên  Vit
Nam. Toàn b công tác tư vn – thit k
– qun lý khu vc khách sn IBIS sẽ do
Tp đoàn Accor (Pháp) đm nhim.
Tháng 12/2009: Mua li 51% c phn
và tr thành c đông chi phi ca
Công ty CP XNK Như ngc đ chun
b trin khai các d án bt đng sn
ca công ty này. Thành lp Công ty CP
Thương mi và Dch v Qung Trưng
Thi Đi Bn Thành. Thành lp Công
ty CP Tư vn Và Xây dng Bn Thành.
Thành lp Công ty CP Gii pháp Qung
cáo Đa phương tin Bn Thành.
Tháng 4/2010: Ben Thanh Land
khánh thành sn phm đu tay ca
mình: cao c văn phòng – căn h cao
cp Ben Thanh Times Square (172 –
174 Ký Con, Q. 1). Đây là mt trong
nhng công trình đưc Thành y la
chn đ chào mng k nim 35 năm

Ngày gii phóng min Nam, thng
nht đt nưc.
Tháng 9/2010: Liên kt vi Công ty C
phn Đc Khi, thành lp Sàn giao dch
BĐS Bn Thành – Đc Khi (71 – 79 Đng
Khi, Qun 1) vi mc đích ban đu là
đ hp tác phân phi d án chung cư K
Nguyên (Era Town), Qun 7 – do Công ty
Đc Khi làm ch đu tư.
Tháng 10/2010: Ben Thanh Land di tr
s v “an cư” ti Tng 4, cao c Ben Thanh
Times Square (172 – 174 Ký Con, Q. 1).
Tháng 12/2010: Khai trương Show-
room Hyundai 3S ln nht khu vc phía
Nam ti s 360D Bn Vân Đn, Qun
4, TP.HCM, có din tích trên 1.500m2.
Vi h thng trang thit b hin đi và
đng b, bao gm phòng trưng bày
rng hơn 400m2, khi văn phòng hơn
200m2, xưng dch v hơn 400m2, có
th tip nhn 100 lưt xe/ngày.
Tháng 3/201: Khai trương trung
tâm hi ngh – tic cưi – nhà hàng
Riverside Palace (360D Bn Vân Đn,
Q. 4) rng 5.000m2 vi sc cha cùng
lúc đn 2.500 quan khách. Mt trong
nhng trung tâm hi ngh ln và sang
trng nht TPHCM
Hin nay: Ben Thanh Land đang hoàn
tt nhng th tc cui cùng và d kin

niêm yt 11.354.500 c phiu (vi mã
chng khoán BTL) trên sàn HNX…
Prole Ben Thanh Land | 2011
20
Prole Ben Thanh Land | 2011
21
Hi đng qun tr ban điu hành
Ông Nguyn Quang Tiên
Ch tch HĐQT Ben Thanh Land
Ông Nguyn Cao Trí
Thành viên HĐQT Ben Thanh Land
Ông Nguyn Văn Bá
Thành viên HĐQT Ben Thanh Land
Ông Phan Trung
Thành viên HĐQT Ben Thanh Land
Ông Nguyn Trn Trng Nghĩa
Thành viên HĐQT Ben Thanh Land
1
1 1
5
5
9
8
7
6
4
4
3
3
2

2
2
54
3
1
2
5
8
6
9
4
7
3
Ông Nguyn Cao Trí
Tng Giám Đc
Ông Trn Hải Bình
Phó Tng Giám Đc
Bà Thân Th Thu Thảo
Phó Tng Giám Đc
Ông Nguyn Đình Lân
Giám đc Điu hành
Ông Dương Anh Sơn
GĐ Khi Chin lưc – Tip Th
Ông Nguyn Ngc Thái
GĐ Tài chính – K toán
Bà Đ Ngc Khương
GĐ Khi Hành chính – Nhân s
Ông Bùi Công Lương
GĐ Khi D án – Qun lý Kỹ thut
Ông Nguyn Ngc Từ

GĐ Khi Kinh doanh
Phát trin D án
Prole Ben Thanh Land | 2011
22
Prole Ben Thanh Land | 2011
23
ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
TỔNG GIÁM ĐỐC
PHÓ TỔNG GIÁM ĐỐCPHÓ TỔNG GIÁM ĐỐC
CÔNG TY LIÊN DOANH
& LIÊN KT
CTY CP BĐS BN THÀNH -
ĐC KHẢI
CTY CP HÙNG VƯƠNG
PLAZA
CTY CP SẢN XUẤT & TM
XNK NHƯ NGỌC
CTY CP BN THÀNH -
MŨI NÉ
CTY CP TM & DV
LÂU ĐÀI VEN SÔNG
CTY CP TM & DV
THỦ ĐÔ
CTY CP TM Ô TÔ
BN THÀNH
CTY TNHH SÀI GÒN Ô TÔ
(SIÊU TH Ô TÔ)
CTY TNHH DVTM ĐU TƯ
LÊ NGUYỄN

CÔNG TY CON CÔNG TY ĐU TƯ
KHI DA - QLKT
KHI TC - KT KHI HC - NS
KHI KD - PTDAKHI CL - TT
Bộ phận PR
& Marketing
Bộ phận
Thẩm đnh & đu tư
Bộ phận nghiên cứu
& phát triển
Bộ phận phát triển
kinh doanh
Bộ phận
bán hàng ( Sales )
Bộ phận quản lý
kỹ thuật
Bộ phận phát triển
d án
Bộ phận
kế toán
Bộ phận
tài chính
Bộ phận
quan h cổ đông
Bộ phận
hành chính
Bộ phận
nhân s
GĐ KIỂM SOÁT NỘI BỘ
BAN KIỂM SOÁT

SƠ Đ T CHC BEN THANH LAND
ĐẾN NĂM 2015
Prole Ben Thanh Land | 2011
24
Prole Ben Thanh Land | 2011
25
Xây dng vì s sng
bằng s tận tâm
Prole Ben Thanh Land | 2011
26
Prole Ben Thanh Land | 2011
27
Các d án đã, đang
sp trin khai
Saigon Luxury
172-174 Ký Con, Phưng Nguyn Thái Bình, Qun 1, TP.HCM
Các d án đã trin khai
Ch đu tư: Ben Thanh Land
Thit k kin trúc: SWA (Hoa Kỳ)
Nhà thu xây dng chính: Cotecin
Nhà thu M&E: Seareco
Quy mô:
2 tng hm, 19 tng ni & 1 tng thưng.
Tng din tích sàn: 20.000m2
Vn xây dng: 300 t
Công năng:
3.000m2 văn phòng cho thuê đt tiêu chun hng A (tng 1 – 4)
88 căn h bán cao cp (tng 5 – 19)
Khu vc h bơi và các tin ích công cng khác (tng thưng)
Khi công: 6/2007

Khánh thành: 4/2010
Prole Ben Thanh Land | 2011
27
Prole Ben Thanh Land | 2011
28
Prole Ben Thanh Land | 2011
29
V trí: Trung tâm Qun 4, ch cách ch Bn Thành 1,5km
Tng din tích: 5.000m2; gm 4 snh yn tic ln, mt snh yn
tic riêng dành cho thưng khách và mt nhà hàng Âu-Á vi sc
cha cùng lúc lên ti 2.500 thc khách.
Công năng: Phc hp Hi ngh – Tic cưi mang phong cách
châu Âu & hưng đn chun cao cp – Luxury
Khác bit: Đi ngũ nhân s + đu bp đu xut thân t các h
thng nhà hàng, khách sn 5 sao; cht lưng dch v đưc qun
lý theo tiêu chun quc t
Khi công: 5/2010
Khánh thành: 3/2011
Nhà hàng Hi ngh &
Tic cưi
Riverside Palace
360D Bn Vân Đn, Qun 4
Prole Ben Thanh Land | 2011
28
Prole Ben Thanh Land | 2011
29
Prole Ben Thanh Land | 2011
30
Prole Ben Thanh Land | 2011
31

Các d án đang trin khai
Bella Vista
400, Nguyn Duy, Qun 8, TP.HCM
Ch tiêu
Din tích lô đt
Quy mô
Mt đ xây dng
H s s dng đt
Tng din tích sàn XD
Sn phm
Tng vn đu tư
Ni dung
13.298,7 m2
26 tng lu, 2 hm
37.7 %
7.0 ln
115.269 m2
848 căn h, 25.000 m2 TTTM
1,350 t VND
Ch tiêu
Din tích lô đt
Quy mô
Mt đ xây dng
H s s dng đt
Tng DT sàn XD
Sn phm
Tng vn đu tư
Ni dung
2,750 m2
18 tng lu, 3 hm

50%
8.16 ln
32,416 m2
88 căn h dch v, 338 phòng
khách sn, 4 snh tic cưi
1,000 t VND
Ibis Ben Thanh Palace
104, Nguyn Văn C, Qun 1, TP.HCM
Prole Ben Thanh Land | 2011
30
Prole Ben Thanh Land | 2011
31
Prole Ben Thanh Land | 2011
32
Prole Ben Thanh Land | 2011
33
Như Ngc Residence
22 Hip Bình, P. Hip Bình Phưc, Q. Th Đc, TP. HCM
Ch tiêu
Din tích lô đt
Quy mô
Mt đ xây dng
H s s dng đt
Tng din tích sàn XD
S lưng căn h
Tng vn đu tư
Ni dung
5,370 m2
26 tng lu, 2 hm
55 %

6.58 ln
35,336 m2
277 căn
400 t VND
Ben Thanh – Nam A Plaza
553/26 Nguyn Kim, Phưng 9, Q. Phú Nhun, TP. HCM
Ch tiêu
Din tích lô đt
Quy mô
Mt đ xây dng
H s s dng đt
Tng din tích sàn XD
Chc năng kinh doanh
Tng vn đu tư
Ni dung
3,444 m2
18 tng lu, 2 hm
50 %
8.0 ln
31,340 m2
5 snh tic cưi, 215 căn h
480 t VND
Các d án sẽ trin khai
Prole Ben Thanh Land | 2011
32
Prole Ben Thanh Land | 2011
33
Prole Ben Thanh Land | 2011
34
Prole Ben Thanh Land | 2011

35
Ibis Ben Thanh Central
553/26 Nguyn Kim, Phưng 9, Q. Phú Nhun, TP. HCM
Din tích đt: 505,2m2
Din tích sàn XD: 5.759m2
Quy mô: 12 tng + 1 hm
Công năng: 165 phòng khách sn IBIS
Tng vn đu tư: 250 t đng
Đng Khi Boutique
4 - 6 - 8 H Hun Hip, Phưng Bn Nghé, Qun 1, TP. HCM
Ch tiêu
Din tích lô đt
Quy mô
Mt đ xây dng
H s s dng đt
Tng din tích sàn XD
S lưng phòng KS
Tng vn đu tư
Ni dung
505.2 m2
12 tng lu, hm
75.8%
9. 0 ln
5,759 m2
165 phòng
250 t VND
Prole Ben Thanh Land | 2011
34
Prole Ben Thanh Land | 2011
35

Prole Ben Thanh Land | 2011
36
Prole Ben Thanh Land | 2011
37
Prole Ben Thanh Land | 2011
38
Prole Ben Thanh Land | 2011
39
Các mng dch v
Dch vụ
Bất Động Sản
Dch vụ
Thương Mại
Đại lý phân phối ô tô
Hyundai 3S
Nhà hàng tiệc cưới, hội nghị
Riverside Palace
Truyền thông tổ chức sự kiện
Ben Thanh Media
Tiếp thị & phân phối dự án
Dịch vụ cho thuê
Quản lý tòa nhà
Sàn giao dịch BĐS
Sàn Bến Thành
Thẩm định giá BĐS & tư vấn
đầu tư dự án
Tư vấn - Thiết kế - Xây dựng
công trình
Prole Ben Thanh Land | 2011
38

Prole Ben Thanh Land | 2011
39
Prole Ben Thanh Land | 2011
40
Prole Ben Thanh Land | 2011
41
Nhng chin lưc qung cáo
tip th & phân phi phù hp
cho công tác bán hàng.
Là mt doanh nghip phát trin d án và đu tư kinh doanh
bt đng sn chuyên nghip, Ben Thanh Land luôn bt kp và
nm vng các xu hưng và d báo v tình hình bt đng sn
trong nưc cũng như khu vc. Đó chính là tin đ và cơ s
đ Ben Thanh Land có th đưa ra nhng chin lưc tip th &
phân phi phù hp vi đặc đim và th mnh riêng ca tng
d án, đem li hiu qu tip th cao nht trong vic xây dng
hình nh thương hiu d án và phát huy ti đa hiu qu tip
th trong kinh doanh.
Trên nhng li th có đưc, Ben Thanh Land phát trin h
thng sàn giao dch bt đng sn Ben Thanh vi chc năng
chính là môi gii và tip th bt đng sn nhm chuyên
nghip hóa hot đng phân phi d án bt đng sn và góp
phn tuân theo ch trương minh bch hóa th trưng ca
Chính ph, là nơi quy t ca các sn phm bt đng sn t
các ch đu tư uy tín, hưng đn hình nh mt thương hiu
v giao dch bt đng sn đáng tin cy.
Tip th
phân phi d án
Prole Ben Thanh Land | 2011
40

Prole Ben Thanh Land | 2011
41
Prole Ben Thanh Land | 2011
42
Prole Ben Thanh Land | 2011
43
Dch v cho thuê
TTTM, văn phòng, mặt bng
Hưng đn chin lưc phát trin thành tp đoàn đa ngành,
vi th mnh sẵn có v lĩnh vc kinh doanh ct lõi là Bt
Đng Sn, Ben Thanh Leasing, đơn v dch v Bt Đng Sn
trc thuc Ben Thanh Land, đưc ra đi nhm chuyên nghip
hóa hat đng cho thuê các sn phm bt đng sn trên th
trưng đa c TP.HCM.
Ben Thanh Leasing là mt trong nhng mng dch v quan
trng, làm phong phú ngun khách hàng tim năng cho các
d án Ben Thanh Land đu tư và phân phi. Quan trng hơn,
Ben Thanh Leasing giúp phát huy th mnh, tim năng và
phát huy ni lc ca chính doanh nghip, to ra dòng tin
trong tp đoàn và đm bo cung cp ngun vn cho nhng
d án mi ca Ben Thanh Land.
Prole Ben Thanh Land | 2011
42
Prole Ben Thanh Land | 2011
43
Prole Ben Thanh Land | 2011
44
Prole Ben Thanh Land | 2011
45
Đng Sn cùng vi nhng kinh nghim và chuyên môn đưc

đúc kt t các tp đòan quc t, River Hospitality là mt trong
nhng đơn v Vit Nam tiên phong trong ngành dch v Mn
Khách, Tư Vn và Qun Lý Bt Đng Sn, đem li nhng giá
tr ti ưu cho các doanh nghip đang tìm kim mt hưng đi
riêng bit trong các ngành:
Khách sn, trung tâm hi ngh, yn tic
Cao c căn h, văn phòng
Khu ngh dưỡng Resort
Nhà hàng, cà phê
Gia tăng giá tr tài sn bt
đng sn bng dch v
qun lý chuyên nghip
theo tiêu chun
và phong cách quc t.
S hu hàng lat d án Bt Đng Sn Cao Cp, đng thi nm
đưc nhu cu và xu hưng th trưng trong ngành dch v
qun lý bt đng sn. River Hospitality Group đưc thành lp,
là đơn v dch v trc thuc Ben Thanh Land, trc tip tham
gia tư vn khi to và qun lý các d án như Romana Resort;
căn h cao cp Saigon Luxury; trung tâm hi ngh Riverside
Palace, h thng khách sn 3 sao IBIS Ben Thanh… và tư vn
cho hàng lat các d án khách sn khác.
River Hospitality Group vi nn tng mnh nht là s thu hiu
th trưng Vit Nam, đặc bit là nhng am hiu v ngành Bt
Dch v qun lý
bt đng sn
Prole Ben Thanh Land | 2011
46
Prole Ben Thanh Land | 2011
47

Sàn giao dch BĐS
Bn Thành - Đc Khi
Giao dch tin li, an toàn
và nhanh chóng.
Là mt trong nhng công ty con ca Ben Thanh Land, Sàn
giao dch Bt đng sn Bn Thành đưc thành lp vào tháng
6/2009 ti s 1481 Nguyn Văn Linh, KP. Mỹ Toàn 1, P. Tân
Phong, Qun 7, vi đy đ các trang thit b hin đi nht,
đm bo cho khách hàng giao dch mt cách tin li, an toàn
và nhanh chóng.
Tháng 9/2010, Ben Thanh Land liên kt vi Công ty C phn
Đc Khi, thành lp Sàn giao dch BĐS th hai mang tên Bn
Thành – Đc Khi (71 – 79 Đng Khi, Qun 1) vi mc đích
ban đu là đ hp tác phân phi d án chung cư K Nguyên
(Era Town), Qun 7 – do Công ty Đc Khi làm ch đu tư.
Ngoài vic đáp ng đy đ các tiêu chun ca B Xây dng,
h thng Sàn GDBĐS Bn Thành đưc đu tư xây dng theo
nhng tiêu chun hin đi, áp dng và ci tin t nhng mô
hình sàn GDBĐS ca các nưc tiên tin. Vic đàm phán liên
kt vi các ngân hàng ln đ thc hin dch v hỗ tr tài
chính cũng đã đưc Ben Thanh Land thc hin.
H thng nhân s phc v cho hot đng ca Sàn hi t
đưc nhng chuyên gia gii trong các lĩnh vc tư vn, qun
lý, đu tư, môi gii, thm đnh và tài chính Bt đng sn. Bên
cnh đó, Ben Thanh Land cũng thưng xuyên t chc đào
to, nâng cao trình đ cho các nhân s ca Sàn ngày càng
phc v khách hàng tt hơn
Vi mt nỗ lc đu tư bài bn, chúng tôi tin rng Khách hàng
đn giao dch ti Sàn GDBĐS Bn Thành sẽ cm thy tht s
thoi mái, hiu qu vi h thng thông tin đy đ và dch v

chuyên nghip nơi đây.
Prole Ben Thanh Land | 2011
46
Prole Ben Thanh Land | 2011
47
Prole Ben Thanh Land | 2011
48
Prole Ben Thanh Land | 2011
49
Tìm kim giá tr đích thc
ca tài sn, và ti đa hóa
li nhun đu tư.
Là nhà cung cp chuyên nghip v dch v Thm Đnh và
Tư Vn Đu Tư Bt Đng Sn - Ben Thanh Appraisal & Project
Investment Consultancy - t hào v s am hiu sâu sc th
trưng Vit Nam và nhng kin thc sâu rng v lut pháp,
th tc cũng như các văn kin hi ngh. Bên cnh đó, vi b
dày kinh nghim trong lĩnh vc bt đng sn giúp Ben Thanh
Appraisal – Project Investment Consultancy có cái nhìn bao
quát v nn kinh t Vĩ Mô Vit Nam, nhng yu t có tác
đng trc tip hoặc gián tip đn th trưng Bt Đng Sn,
đ t đó có th tư vn đn khách hàng nhng thông tin sâu
sát nht, thit thc nht và chính xác nht.
Dch v Thm Đnh và Tư Vn Đu Tư nm trong chin lưc
phát trin ca Ben Thanh Land trong vic tìm kim cơ hi
hp tác, m rng đu tư trong công tác phát trin d án ca
Ben Thanh Land. Thông qua đó, góp phn gia tăng nhn
din và xây dng thương hiu vng chc ca Ben Thanh
Land trong ngành Bt Đng Sn.
Thm đnh giá BĐS

tư vn đu tư
Prole Ben Thanh Land | 2011
48
Prole Ben Thanh Land | 2011
49