phân tích dự án lắp đặt hệ thống chiếu sáng cho nhà máy công nghệ muto hà nội 2

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LỜI CẢM ƠN
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Em xin trân trọng cảm ơn!
Sinh viên thực hiện
Nguyễn Quang Thuận
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MỤC LỤC
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DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
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LỜI NÓI ĐẦU
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Phân tích dự án lắp đặt hệ thống chiếu sáng cho nhà máy Công nghệ Muto Hà Nội 2
Ha$9&
Chương 1: Cơ sơ phương pháp luận phân tích hiệu quả của dự án đầu tư
Chương 2: Giới thiệu dự án “Lắp đặt hệ thống chiếu sáng cho nhà máy Công nghệ
Muto Hà Nội 2”
Chương 3: Phân tích hiệu quả kinh tế - tài chính dự án “Lắp đặt hệ thống chiếu sáng
nhà máy Công nghệ Muto Hà Nội 2”
?2,3$$<QD$,GA-2)8!'2;1,=G0!O
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CHƯƠNG I: CƠ SỞ PHƯƠNG PHÁP LUẬN VỀ PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ VÀ
QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1.1 Khái niệm và phân loại dự án đầu tư
1.1.1 Định nghĩa về đầu tư
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1.1.2 Dự án đầu tư
Theo định nghĩa của Ngân hàng thế giới: @'-(95:$'$D-+G$'$
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Theo định nghĩa của nhà kinh tế học người Pháp:@'-(95:$'$%'
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2%P '$-/
1.1.3 Đặc trưng cơ bản của hoạt động đầu tư
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$OD-+-(95+D-+$3Q!R!
1.1.4 Phân loại dự án đầu tư
1.1.4.1 Phân loại theo quy mô
07-/5v/-/=WXgXsssgSITz-4?$'$A@'$)
-G2'$A(2iG tG2{C
I Nhóm ATE4-(9!rss|-H
I Nhóm B@'$E4-(9pas|-H$-,rss|-H
I Nhóm C@'$4-(9;&as|-H
1.1.4.2 Phân loại theo tính chất sử dụng vốn đầu tư
- Đầu tư phát triểnF5-(9!@$,ut'!/5=%GD!t@$?
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!#!4$'=% OJ!+
- Đầu tư dịch chuyểnF5-(9!@$,uA/$$87Q=J1'!/5=%FM$
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/!9P4G/!9P$32'G/!9P-'G~!:$-(9'!8
1.1.4.3 Phân loại theo ngành đầu tư
- j(9'!8$&=JD(5t9:-c$*5-t5+5
D($&=J$(!OQ4-(9
- j(9'!8$)

- j(9'!8)
- j(9'!8A/$4n
1.1.4.4 Phân loại theo tính chất đầu tư
- Đầu tư mới : TR-(9*;4!-8 "-@?55u=% O2
AGA/$4n-8:
- Đầu tư chiều sâu :TR-(9*;4uJ!+=% OG7)$RA
vSK-(9'!8z
4SLTUV!x

- Đầu tư tận dụng năng lực sản xuất sẵn có : !7-8,2457%G$(
-+$'$%'-8=mAnWss•$)=O,2,$Rt@$=% O
$
- Đầu tư thay thếTR-(9O4-8,1,*/$€G9;vSK
2Oz
1.1.4.5 Phân loại theo nguồn vốn đầu tư
- !9?$54C5pHi$K+*+$RQ2,7$A"
T'$5(4!9?$
• "='$59?$
• iAn9 $R59?$
• +$7KH!:-(97$
• iAn9&D
• -(9$R$'$A59?$
• :'$A4?9?$5
• $R$'$E$3$2,-/9&
• $R$'$A!9?$
- 59?$
• +$$'$2%49?$5$R$iR45$'$H4!:7$,
A5$'!8v28$%4bYz
• -(9!@$,$R9?$5vdez
• -(9$R$'$E$3$7$,{

1.1.4.6 Phân loại theo chức năng quản trị vốn
- Đầu tư trực tiếp:j(959P*;4459P7%6=mAn45+$R8j(
9!@$,$85-(9!9?$G02,2i$-(9!9?$Gc$-(
99?$5DG0-(99?$5D
- Đầu tư gián tiếp:j(959P*;4459P=mAn42)%5+$R8G
9P5D-+iAn$R$'$E$3$"5G7KiAnG7KQG$)
5$i
1.1.5 Quá trình hình thành và thực hiện một dự án đầu tư
1.1.5.1Chuẩn bị đầu tư
Nghiên cứu phát hiện các cơ hội đầu tư
Nghiên cứu tiền khả thi vo03$-+7!#45-+?$RA@'z5*9?$=5
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
@9-D$3Q2%92'$J3$-+$,45$i '$
&G#2i$D-9:$ 0 ‚J!D'-+
Nghiên cứu tiền khả thi*H
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Gt9:
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H4
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9?$
jc$-8$3$'$4O-Q!J-D55$9$,G 0 ‚J!D
'iGJ3$!*CJ#-(45G-(!G#2i$D2KG5$iG2,
$R$&+-(9455*+7'!C@$-(9GA--+$i '$$9$

Nghiên cứu khả thi*H
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- T'$$P$i3$@$A@'
1.1.5.2Thực hiện dự án
@$A@'5-D*,$'$A@-/-(95@$u-9A@'45
D-+@$,$R-P=2, .+-D5*H+D$'$7'!C
2,,c$ 02„p2,2,-,2-9A@'45452'$
@$A@'5-D,=3$7!#G$7$c$„4?4$-%*%$O
9:45,-+@$A@'45=-57%-(9
WUXWT)'$$R$R-(9
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- ƒO‚ "A@c$O‚2'$5
4SLTUV!y

- Tk*/c*u "A@
- Z=>,*/45$)
- E$3$8$#94OG2%=',2,G'-/2K45$O9:$)
!C
- k-/45A,2,2KvzEA@'
- E$3$-O($) ">G=>,*/$)!C
WUXXT)'$$RE$3$ ">
- Tk*/$'$-Q2$$) ">Oc*u "A@-9?$G
$) 9JG25G*,$%-9P 'G'!D45$)!CDn$4n
$)G$k*/4 "A@{

- Tk*/ "A@$'$$)!C47!@$,
WUXaT'$$)'$,0
,5$) ">$)!C0-M,2,GA@'45E,-+-9:$A
!*9?$$)4$5$'$$&7G$'$*-'$$7-,4$ ">$)
!C%@$-(-R!'$$RC$n85
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- T'$594O$!'$'-/2K45$O9:$)!C0-M
$3$t45:-H2, 262,
- T'$5(%@$-M,-+45$O9: "A@$)!C9
262,!:-H
†$(7!#O-4?$)'$$) ">5-9$)!C452
'$G=mAn-H*+G5$hG-MPD7-/0E,-+G-%*%$O
9:45D'5 "> 
1.1.5.3 Hoàn thánh kết thúc dự án đầu tư
- Vận hành (sử dụng, khai thác,…) dự án
-D5-9:$ '$-/p2$i3$-9A@'45452'$$-,2
2,M$A@'j"5-D@$$'$D-+0$3$t$RA@'457%6
$'$D-+-0$'$2,D$ A@i
- Đánh giá sau khi thực hiện dự án (thường gọi là đánh giá sau dự án): @$$O-"
54$"i$G-''$'$$h2,I2K$R
4SLTUV!Ws

A@'!-D452'$"i$G-''A@'!-D5
u
• $h$'$)=2,L2K-8-%*%3$ -9:$A@2,!
$32%
• C2,$&+'!8GJ!+A@'c$-Q$h$'$,$RA@'$
o:4?CC@$,-8-%*%7%A@'@45$'$2,7%"
i$G-''7'!C45G2'$A@'-8$7,-/-M->4Q=@
$(,2‚A5c$$OA3PDD-+$RA@'

- Kết thúc dự án:,5$'$$)4$$(,-8$OA3D-+$RA@'
v'$):G65=%4555$'$Rn$'62'$z
1.2 Các tiêu chuẩn sử dụng trong phân tích và đánh giá dự án
!4$-''A@'G$'$$k=mAn$(%
- j9:$A@!$&=JA<Qc@$$RA@'‡
- o:$QDA@'‡
- %''!/0P$RQ‡
- T8=='=@!+&1A@'54?A@'2'$‡
- Ti-,!R!$RA@'
T'$5-(9!}4@$t9:$€9$'$$iR9P=mAnO$%$'$
$hc$+45$k-''4Qc2,I5$i=
1.2.1 Giá trị hiện tại ròng NPV
 Khái niệm
5=1A<45A<$$RA@'!=P2ˆ"i$-9:$
7-E5+'!/9&-9&JP-8Dj"5$h$&*%Ao-8
-''7%$R+A@'-(94C8'!/t5A@'-0D$
5-(9'!/Dvz-9:$ 05E'A<Q!<$RA@'4?
=O$,2Oi$:
* Công thức xác định NPV như sau :
!- I'!/D!<
 IPD-(9vtz
4SLTUV!WW

\

IA@'Dt
T

ITiA@'Dtv*H$i-(945$iD-+z
 IF.=O$,2O•vtz

$ Ưu nhược điểm của phương pháp
I Ưu điểm :
• Th$*,-9:$E'$RQPG=2
5-R494$h 2>$n$-9:$$'$2,-8$RP
54
• ,‰sCA@'$P
• ,ŠsCA@'*/~
• ,‹sCA@'2)P2)~G3$5H$h4p-R!%
D4Gi!7-8'
I Khuyết điểm:
• $h$*,A@'P~G45=QP~*u*G
9$9$*,3$-+=:v.=Oz$R*%"A@'--)2
A@'$P94B$9-(94C3$-+=:O
• &1Gi!=„5+u=$'!/9+!/B
$3$9$O7G}5?$*,2,7%$3$9$
*,7%C4$8 %!!9P:A@'Y$?&
$RA@'\9$9-R-8!uA@'Y&A@'\
A Phạm vi ứng dụng
j9:$'An$(,$'$A@'-(9,‰s$hA@'$PG
2)A@'52%4Ci2%$RA@'n+$Q,$32)
!C&1,‰s52)-R?C$€$9 3-'-8-(9G
}5$€$92%
1.2.2 Suất thu lợi nội tại IRR
 Khái niệm
O:+D5=O$,2O5$'!/D!<$RA@'*usO
:+D5=O5A@'D!
4SLTUV!WX
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* Ưu, nhược điểm của phương pháp
− Ưu điểm:
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− Nhược điểm:
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$ Phạm vi ứng dụng
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1.2.3 Tỷ số lợi ích/chi phí (B/C)
a. Định nghĩa
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• \gT‹ CA@'94?A@'-+$45$$o-+?
b. Ưu, nhược điểm của phương pháp
I Ưu điểm
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• T8i-,"!9:'
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
I Khuyết điểm
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• A@*'$i '$$'$$hi'$$%-PA@'
• $ '$-/!/==O:8cQ22t
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c. Phạm vi ứng dụng
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-8"i$45-''$'$A@'$7)2'$
1.2.4 Thời gian hoàn vốn (T
hv
)

a. Định nghĩa
4SLTUV!WU

P545P$(,-8$85!%D4-(9 *;!G
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b. Ưu, nhược điểm của phương pháp
- Ưu điểm :
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•ŽC4$-(95$:
• $19-828!$hP54-9:$=m
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- Khuyết điểm:
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A@45P54-82,!uA@'5&A@'2
• n+$45=$,2O,$5?CP54$5A545
9:$DC4$($#=$,2O$o:4?pA@'G!$&=J
i'$i=mAn4$RpA@'
c. Phạm vi ứng dụng
4SLTUV!Wr

P54-9:$=mAn!+!.455$h*>*+$%i'2
A@'-(9
o9$h*E=7?4O-Q!R!!-(9
1.2.5 Phân tích độ nhạy của dự án
7%$RA@'n+$45$'$,-(45-9:$A@*'!2A@'
O51,'$%G5$i!9& C4$(% 0 ‚iE
-/4Qc5$i$R$'$A@*')7$'$$h7%2$*,-+$R
$'$-(455
j+D$RA@'53$-+*,-E$R$'$$h7%9:G
'$R=$vzG=O:+DveffzG{2-E$'$$h
i'$c!A<Q=4?C!D*C9P*-(
j+D$RA@'$82%='0=@-E$Rp$h!!„(
,$'$$h-HPj+D9P-9:$ 0 ‚0$'$COG O
O45*C9P-87,-/$$o
- Các đại lượng đầu vào có thể biến động ảnh hưởng lớn đến hiệu quả dự án thường
là :
• Z3$.=Oi'$#3$.=Oi'O5A@'!JOAB
!@$,.=O$8$&
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- Các đại lượng cần đưa ra phân tích
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1.3 Phân tích hiệu quả kinh tế - tài chinh - xã hội dự án đầu tư
1.3.1 Phân tích tài chính
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1.3.2 Phân tích hiệu quả kinh tế - xã hội các dự án đầu tư
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Tóm tắt chương 1
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CHƯƠNG II: GIỚI THIỆU DỰ ÁN LẮP ĐẶT HỆ THỐNG CHIẾU SÁNG NHÀ
MÁY CÔNG NGHỆ MUTO HÀ NỘI 2
2.1 Giới thiệu về công ty Cổ phần Gia Linh Hà Nội
2.1.1 Quá trình hình thành và phát triển
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2.1.2 Chức năng nhiệm vụ
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2.1.3 Cơ cấu tổ chức, bộ máy quản lý
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HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
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Hình 2 – 1: Tổ chức bộ máy quản lý hoạt động sản xuất kinh doanh
2.1.4 Chức năng và nhiệm vụ của các phòng ban
I Hội đồng Quản trị:5$&77%6$O$RT)AjD+-H$E-)
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
I Giám đốc (kiêm Chủ tịch HĐQT):.-D!@$,$)G$/!'$4Q
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I Phó Giám đốc:59PM4$$'-$G$'$'-$n!'$457%
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I Phòng Tổ chức – Hành chính: S%645@$$'$Rn$5$iG'
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I Phòng kỹ thuật: $4n "A@$'$5GH=&-O(‡,,*+
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I Phòng Tài chính – Kế toán: D$-/-(9G-+45=mAn$'$H4
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I Các đội của công ty: %='@$-/G$)5$'$$)!CG$/
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Các kết quả hoạt động của doanh nghiệp
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Tình hình tài chính của doanh nghiệp
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Bảng 2 – 1: Kết quả hoạt động kinh doanh, năm 2011 – 2012
Đơn vị tính: VNĐ
CHỈ TIÊU Mã số Năm nay Năm trước

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X T'$2%%!pA sX  
a Doanh thu thuần về bán hàng và
cung cấp dịch vụ (10=01-02)
10 22,548,598,852 6,440,159,914
V '45*' WW XWGVrxGxayGxsr UGxVWGVVyGysX
U Lợi nhuận gộp về bán hàng và
cung cấp dịch vụ (20=10-11)
20 1,080,859,146 698,710,012
r D-+5$i XW XxGxyxGUXa yXGWxaGUax
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y Lợi nhuận thuần từ hoạt động
kinh doanh (30=20+21-22-24)
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Ws2'$ aW  
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WaTổng lợi nhuận kế toán trước
thuế (50=30+40)
50 126,276,363 65,348,118
S*%2,7%D-+2A$RA$8O:$R
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<

2.1.5 Đánh giá chung về tình hình hoạt động của doanh nghiệp
+P5G$)$E(F5+-5$5'
!8?=@$>$R+-H7%!/G\'-$458$'*+$)"4G
$) 45-J!+7)GDi!9&!9P
4SLTUV!XU