Dự án đầu tư khu liên hợp trồng trọt chăn nuôi chế biến sữa

 o Nguyên Xanh

1

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA








DỰ ÁN ĐẦU TƯ
KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT-
CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA




ĐỊA ĐIỂM : CHDCND LÀO
CHỦ ĐẦU TƯ :

Champasak - Tháng 3 năm 2012



 o Nguyên Xanh

2

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA






DỰ ÁN ĐẦU TƯ
KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT
CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA


CH 







 N

CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ
THẢO NGUYÊN XANH







NGUYỄN VĂN MAI


MỤC LỤC





Champasak - Tháng 3 năm 2012



 o Nguyên Xanh

3

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA
PHẦN I: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ
**********

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư
 Ch  : 
 Gi : 
  : 
 i din pháp lut :
 Chc v : Tc
 a ch tr s : 

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin “www.lapduan.com.vn”
 Tên www.lapduan.com.vn : Khu liên hp trng trt - - ch
bin sa 
 m xây dng : Champasak, Lào
 Hình th ng mi
 Hình thc qun lý : Ch   c tip qun lý www.lapduan.com.vn thông
qua ban Qun lý www.lapduan.com.vn do ch p.
 Sn phm t www.lapduan.com.vn : St trùng 

I.3. Sự cần thiết đầu tư “www.lapduan.com.vn”
a vn không phi là thc phm truyn thng  c châu Á.
V i dân châu Á nhn ra rng sn phc bit là s
cht rt có li cho sc khe bi chúng cung cp nhiu chng. T i châu
Á ngày càng tiêu th nhiu sn pht nguyên nhân khác là do mc thu
nhp vào quá trình toàn c
nhng yu t khing tiêu th sa tng nhu c
c bia cao sn ngày càng phát trin.
Tuy nhiên, via cn có vu khá cao, có v a lý
thun li v khí h, ngun phi có kinh nghim và tay ngh
k thut ci phát trin bn vc. Vì vy sau nhiu
 l
Campuchia, Vit Nam vn ch cung cc 10% - 25% nhu ci tiêu th, khin

i dân phn các sn phm ngoi nhu này s ng rt ln ngành
 bin sa t
      n ph   y mnh s phát trin ca
ngành công nghip ch bin sc. www.lapduan.com.vn a là
mt chic cn thit v  mi quc gia Châu Á có th ch ng
c nhu cu tiêu th sa th c và xut khu, giúp tit
kim mt s ngoi t li nhp sa t c ngoài.
Sau khi nghiên cu và nm vng các yu t kinh t và k thuc này,
Công ty C phn chúng tôi quyng Khu liên ha


 o Nguyên Xanh

4

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA
vi quy mô khép kín ti Champasak, Lào, mu ôn hòa, nguc di dào
 t này ha hn s là khu liên hp ln
nht, hii nhng vic áp dng nhng k thut tiên tin nht
hin nay. T ng rng không bao lâu nc
trong khu vt Nam và Campuchia s ng th các sn phm t sa tt
nht mà www.lapduan.com.vn i vi chng và giá c cnh tranh.
Vi nim tin sn phm do chúng tôi to ra s c và
khu vng, vi nim t hào s góp ph










 p,








 o vi ng t a
ng www.lapduan.com.vn Khu liên hp trng trt--ch
bin sa là s n thin hin nay.

I.4. Mục tiêu của “www.lapduan.com.vn”
Khu liên hp c xây dng ti Champasak (Lào) theo mô hình khép kín t trng
tr  n ch bin nhm cung cp m ng ln s     n
phm t sa vi chng cao, giá thành thp cho c trong khu
vt Nam, Campuchia.
Vì v phát trit hiu qu cao trong thi gian ti, www.lapduan.com.vn
cn thc hin nhng mc tiêu sau:
- T chc Khu liên hp t cao - chi phí thp - phát
trin bn vng".
- Nâng cao chng si tiêu dùng, giá thành sn phm thp. Xây dng
u ca công ty ln mnh và có tm c c và trong khu vc.
- Xây dng chuyên nghip, áp dng công ngh cao,
tp trung giu qua phát trin bn vng.
- Xây dng h thng sn xut thn hp thô xanh khu phn hoàn chnh cht

 cung ng cho ging cao sn.

I.5. Phân tích thuận lợi khó khăn của “www.lapduan.com.vn”
I.5.1. Những thuận lợi khi thực hiện “www.lapduan.com.vn”
1. www.lapduan.com.vn c s n ca nhii tác nhiu kinh
nghim trng tra và ch bin sa ca Úc, M.
2. Nhu cu tiêu dùng st
Hin nay, cuc sng ci dân ngày càng nâng cao và cho dù nn kinh t có
nh  u v c, thc phm không h suy
gim. Tuy nhiên, nu so sánh vc trên th gii và ngay c trong khu v
Nam Á thì mc tiêu th n xut sa ca Vit Nam, Lào, Campuchia còn rt
thp. So sánh vi Thái Lan, ta thy ti Vit Nam, nguyên lic ch c
30% nhu cu sn xut và giá si th ng th gii. Nguyên nhân chính là
do Viu ki a, do khí hu nhii và qu t
cht hp. Bên c liên kt cht ch trong các khâu t thu mua nguyên liu,
bo qun ch bin và phân phi. Vì vy, mc và các công ty s
trng phát trin ngun nguyên liu vào sn xut ca
các công ty sa Vin t nhp khu.


 o Nguyên Xanh

5

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA
y, nu có ngun nguyên liu bn vng thì rõ ràng c cung
ng sa bò tit trùng là mt thun li ln trong thm hi
lai.

3. Ging và th

có mô hình trang trng trt khép kín vi quy mô ln:
+ Trng tri trng c Signal, mt ging c cao sn ca Úc vi din tích trên 2,000
ha. Loi c  m 14-16%, t l s dng > 92 và s ngun th
t tiêu chun cung cp cho bò sa ti Khu liên hp.
+ Trang tra s xây dng vi quy mô ln nh
và hoàn chnh t trng c bin sa và các sn phm t sa
.Ging bò Holstein Friesian (HF) thun chng nhp t M và Úc, mt ging bò sa chuyên
dng, cao sn thích hp   u ôn hoà, nhi  bìn
0
C (5 -
25
0
C). Ngoài con ging, s nh cy truyi tính.
 o ra mt lot các li th cho vic nhân nhanh các ging vt nuôi.
Vy truyn phôi, s la chn nhng con m tt s 
su u.

4. Thun li v 
www.lapduan.com.vn Khu liên hp trng trt   ch bin sa nm
trên cao nguyên Boloven, mt cao nguyên  H Lào thuc lãnh th các huyn Paksong,
Pakse t

 . N i là mt nn la c, bên
trên là lp ph  phì nhiêu v
i bng phng; vì v yt mùn, rt màu m phù hp vi các
cây trng làm th

5. Thun li v khí hu
Do ng c  cao và c các dãy núi cùng qun h thc vt rng bao
quanh, nên tuy  trong vùng nhii gió mùa vi hai mùa rõ r

vc này vn có mt khí hu min núi ôn hòa, di nhi trung bình
19
0
ng trong khong t 15
0
C-25
0
C).  ng nhi ng sng
tr c bit quan trng, rt phù hp vi kh a bò sa cao sn. Khi
nhi ng thng hong tính d
nhng ho ng nhii gian gm c  
u kin khí hu nhi thi) có mt sa
 bn ca sa cao. Ngoài ra, c  i có t l tiêu hóa cao to ra ngun
thp cho
các s phát trin ca các ký sinh trùng, vi khun gây bnh.
Ngoài ra, khu liên hp còn có dòng sui chy bên cnh, mt nhánh ca sông Se
Nm Ni vng 34.4m
3
/s ng 2,300mm
.Th 6 tháng dn 8 tháng ma hình bng phnt x
thc r ng l  c gi li thành ngun cung cc
ngm   sâu không quá 40m, vi các ging kính 160mm, sâu 30-
ng khai thác 30- 40 m
3
/h .


 o Nguyên Xanh

6

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA
Tóm li, nhi thp, khí hu ôn hòa và nguc di dào là nhng thun li
ln trong công tác trng c      a cao sn quy mô ln ti cao
nguyên Boloven.

6. Thun li v máy móc thit b
Khu liên hp s trang b nhng máy móc và công ngh hii nht nhp t châu
Âu:
+ Trang tri trng c s s dng: Máy ct c liên hp, máy kéo, máy cày, máy xúc,
máy xi, h thi t ng,
+ Trang tr thng mái chng nóng, h thng vt s
c, máy trn th
+ Có h thng bo qun sm bo toàn b cht béo trong sa không b tách ri
khi dung dch sa.
+ H thng vn chuyn rt cao ct h thng ng dn làm bng thép
không r c v sinh sch s, giúp vn chuyn sa trc tip t khu vt sa t ng v khu
vc ch bin sa. T ngun nguyên liu là váng sa và sm chúng
tôi tin hành ch bin thành sa tit trùng thông qua dây chuyn ch bin sa ca châu Âu.
+ S dng h th
+ S dng các ch phm kh mùi hôi và công ngh  x lý cht thi, s
làm gim t  ng nguy hi x   ng. Vi công ngh hi i,
www.lapduan.com.vn Khu liên hp trng tr    bin sa không nh
ng nhing thi cam km bo thc hi các bin pháp
nhm gim ô nhing, hoàn thành các công trình x c và trong
quá trình hong sn xut.

7. Thun li v nhân công
Khu liên hp nm cnh th trn Paksong, vi s dân khoi. Do áp
dng khoa hc k thut hii nht th gii hing trong trang tri

ch yng có tay ngh. www.lapduan.com.vn hình thành s tc
i. Vi s dân hin ti chc chng di dào
cung cp cho Khu liên hp ca chúng tôi.

8. Thun li v s a chính ph c
www.lapduan.com.vn ca c s quan tâm ca chính ph Vit Nam và
chính ph  c bit là t     t Khu liên h  
www.lapduan.com.vn nông nghip và công nghip ch bin hoàn chnh, s dng công
ngh cao theo tiêu chun cc phát trin trên th gi 
www.lapduan.com.vn có hiu qu kinh t i to ln, góp phn rt
ln vào s phát trii sng kinh t a s 

I.5.2. Những khó khăn ban đầu
1. V con ging
Phi nhp t Australia hoc t M v, làm bò n nhân ging to ra th h sau
nh vào vic cn lc gii gian ngn nht.


 o Nguyên Xanh

7

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA
- V giá thành, con giu cao
- Khong cách vn chuyn xa, chi phí vn chuyn cao .

2. V  vt cht và trang thit b phc v sn sut
 vt cht phi xây dng toàn b, vi tiêu chí hii hóa trong
sn sun mt khon tin khá lc mua sm trang thit b hii.

PHẦN II: NỘI DUNG DỰ ÁN
**************

II.1. Quy mô và công suất của “www.lapduan.com.vn”
 Giai đoạn 1:
S ng bò sa nuôi t n 10,000 con. Sng s
cung cp cho nhu cu sa ca Lào hin nay và xut khu sang Vi
ng mc cm:
- Xây d chung trn tích 100,000m
2

- Xây dng vt sa t ng
- T chc trng cu nành, bp ( ngô) làm thn tích 2,000 ha
- Xây dng nhà máy ch bin th cung cn 10,000 bò sa

- Xây dng mt nhà máy ch bin st trùng (thi gian bo qun ti mt
 dùng vn chuyn xa và xut khu). Công su
máy hii, hoàn toàn t ng, công ngh sn xut, thit b máy móc nhp t Châu Âu,
có kh  r t lên 300,000 lít/ngày.

 Giai đoạn 2:
 a.
Din tích trng c, b
M rng chung tr
M rng nhà máy ch bin st lên 300,000 lit/ ngày.
Dit s dng cho nhà máy ch bin sa là 10 - 15 ha.
Ngoài các sn phm s sn xut các sn phm sa bt, Sc và nhiu
loi sn phm t so s

II.2. Kế hoạch thực hiện

www.lapduan.com.vn cn hoàn thành các hng m ra cho gn
mt theo t
 nht th nghim nuôi 400 con cùng vi các h tng kèm theo
i trng thng vt sng ch bin sa qui mô nh
(8000lít/ngày)
c 2: m rng lên 2000 bò sa, thi gian thc hi  ba và
   i vic nhp thêm ging bò cao sn Holstein Friesian (HF) và áp dng


 o Nguyên Xanh

8

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA
y phôi nhân to trên ging bò n nhp t M. H tng
xây dng kèm theo, chi tit xem bng d toán kh
p theo phát trit 10,000 con bò sa bng cách cy
phôi gia hin có.
n hai s c thc hin da trên c s k tha và phát trin các hng mc
 n mt, theo k hoch công su n này.

II.3. Tổng vốn đầu tư ban đầu (giai đoạn 1)

II.4. Phương án nguồn vốn



II.5. Hiệu quả kinh tế tài chính
II.5.1. Các giả định kinh tế và cơ sở để tính toán
- Thi gian hiu qu hong ca www.lapduan.com.vn 

- Khu hao tài sn c ng thng, thi gian khu
hao: Công trình xây dt b ging, phôi gi
- i vi USD t
- Các khon thu thu nhp doanh nghip, các khon qu d phòng và phát
trin, chim 20% li nhun ca www.lapduan.com.vn.
- Sut chit kh c tính là 10%.

II.5.2. Khấu hao tài sản cố định

PHẦN III: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
**************

III.1. Kết luận
Vic thc hiwww.lapduan.com.vn Khu liên hp trng trt -  -
ch bin sa s góp ph trong vic chuyu sn xut nông nghip,
to vip, ci thii s
nuôi bò sng ngun nguyên liu sng yêu cu th
c lân ct Nam.
Công ty C phn chúng tôi khnh Khu liên hp trng trt- - ch
bin sa tc nhu cu và li ích kinh t - xã hi. Riêng v mt tài chính
t kh thi thông qua k hoch vay vn s dng v
hong và ngu du kin kinh t tình hình th
c.

III.2. Kiến nghị


 o Nguyên Xanh

9

KHU LIÊN HỢP TRỒNG TRỌT - CHĂN NUÔI - CHẾ BIẾN SỮA
 kt qu nghiên cu và a là mt ngh có hiu qu
kinh t cao, góp phn to vii sng cho nông dân. Bên
cwww.lapduan.com.vn nhi tiêu dùng s dng sn
phm sa có ngun gc t  c khe và kích cu n
c trong khu vc tiu vùng Mekong. Do vc kin ngh mt s ý kin
sau:
- Tu kin thun lnh ca pháp lut v 
t v thu tin s dng t và thi gian s d t
bò sa có tht cách ch ng và chng. Vì yu t 
quan trng quyt sa cng la
phát trin.
- n ng dn rõ nhnh pháp lut, trình t, th tc cp phát,
thanh quyt toán ngun kinh phí h tr nhm tu kin cho www.lapduan.com.vn
c trin khai trong thi gian sm nht.
-  kinh phí vay vn, con ging và ngun tiêu th sn phm vi giá thành
hp lý. Trin khai có hiu qu i nhm phát trin th ng
sc. Bên cc h tr chính sách bo him sn xut vt
 khc phc ri ro v thiên tai, dch bnh, giá c.
- Các t chc, cn hoàn thành vic xây dng tiêu chun, quy chun k thut
cho tng loi nguyên liu, sn phm cp vi thông l quc t.
www.lapduan.com.vn này có liên quan mt thin s phát trin ca Công ty C
phn     ngh các cp có thm quyn sm xem xét phê duyt
www.lapduan.com.vn  chúng tôi tin hành tric tip theo.