Đồ án tốt nghiệp kỹ sư xây dựng thiết kế Nhà ở công nhân nhà máy xi măng Hải Phòng

tr-ờng đại học dân lập hải phòng
Khoa xây dựng - Bộ môn Kiến trúc

Hải Phòng, ngày 05 tháng 12 năm 2014



LI CM N
Tri qua quỏ trỡnh hc tp v rốn luyn trong 5 nm trờn gh nh trng i
hc Dõn lp Hi Phũng, thỏng 8-2014 va qua chỳng em ó c giao nhn lm
ỏn tt nghip nhm ỏnh giỏ k nng hiu bit, nm vng kin thc, ng thi
cng l hnh trang u tiờn tr thnh Kin Trỳc S sau ny.
Em cựng 5 bn khỏc may mn c tham gia nhúm hng dn ca
Ths.KTS Nguyn Th Nhung. Cụ ó ch bo rt tn tỡnh cng nh cú nhng gúp
ý, ỏnh giỏ v sa nhng sai sút em hon thin hn na ỏn c giao. Trong
thi gian thc hin ỏn Tt nghip, em khụng trỏnh khi nhng thiu sút, kh
nng cũn hn ch, nhng cụ ó giỳp em v cỏc bn tin b lờn tng ngy.
ti em chn lm ỏn Tt nghip ln ny l Sõn Vn ng Hoa
Phng. Em xin khng nh õy l ỏn c thc hin xut phỏt t ý tng ca
bn thõn, khụng cúp nht t nhng ti tng t ó cú trc ú.
Li cui cựng em xin gi li cm n sõu sc n Ths.KTS Nguyn Th
Nhung cựng Khoa Xõy Dng - B Mụn Kin Trỳc trng i Hc Dõn lp Hi
Phũng ó to iu kin giỳp cho em hon thnh ỏn Tt nghip ny!
Sinh viờn
Nguyn ng Nhõm




NHIỆM VỤ THIẾT KẾ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
TÊN ĐỀ TÀI: Nhà ở công nhân nhà máy xi măng Hải Phòng

Địa điểm xây dựng: Thành phố Hải Phòng
* Mục tiêu của đồ án tốt nghiệp: Đánh giá toàn bộ kiến thức chuyên ngành của
sinh viên qua nội dung tổng hợp của đồ án, bao gồm từ khâu lập nhiệm vụ thiết kế,
thiết kế, viết thuyết minh và bảo vệ đồ án. Kết quả của đồ án là tiêu chuẩn cho việc
xét tốt nghiệp.
A. GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI
I. Giới thiệu chung về thể loại công trình
Sân vận động là nơi diễn ra thi đấu các môn thể thao đồng thời cũng là chỗ
luyện tập của các vận động viên. Ngoài ra còn tổ chức các buổi hòa nhạc hay
những sự kiện lớn khác.
Sân gồm có: một sân cỏ rộng, xung quanh là đường tròn đồng mức giữa sân cỏ và
khán đài, ngoài cùng bao quanh là khán đài dành cho khán giả, chia làm 2 khu
khán đài A mặt chính thường có mái che và khán đài B có thể có mái hoặc không.
II. Lý do lựa chọn đề tài
Việt Nam với dân số hơn 82 triệu dân là một quốc gia có điểm mạnh về Thể
Dục Thể Thao trong châu lục nói chung và khu vực Đông Nam Á nói riêng. Hàng
năm chúng ta tổ chức rất nhiều các sự kiện thể thao tầm cỡ, gần đây nhất là Vòng
chung kết Futsal nam châu Á 2014, Vòng chung kết Cúp bóng đá nữ châu Á 2014,
Đại hội TDTT toàn quốc lần thứ VII - Nam Định 2014,…

Em đặc biệt ấn tượng
với giải U19 Đông Nam Á 2014 – cup NutiFood với sự tham gia của chủ nhà U19
Việt Nam. Các trận đấu có sự góp mặt của cầu thủ U19 Việt Nam luôn chật kín sân
vận động quốc gia Mỹ Đình, với sức chứa 40.000 khán giả, sân vẫn còn thiếu chỗ
cho hàng vạn khán giả hâm mộ. Điểu đó làm nảy sinh trong em 1 ý tưởng xây
dựng 1 sân vận động quốc gia có sức chứa tương đương hoặc lớn hơn để phục vụ
đam mê cháy bỏng của khán giả Việt Nam, đồng thời phục vụ cho nhiều sự kiện
thể thao tầm cỡ khác sẽ diễn ra trên quê hương của chúng ta trong tương lai không
xa. Vì vậy em chọn đề tài Tốt nghiệp: Sân vận động Hoa Phƣợng.
III. Mục tiêu thiết kế công trình

Có thể nhận thấy ngay, Việt Nam là một nước mạnh về TDTT, tuy nhiên về
mặt kiến trúc trong các công trình thể thao, chúng ta còn kém xa các nước trong
khu vực nói riêng và thế giới nói chung. Gần đây nhất, nước bạn Singapore đã
hoàn thành công trình sân vận động "Bát Úp" - National Singapore với thiết kế độc
đáo ấn tượng, đồng thời giải quyết được rất nhiều vấn đề chuyên môn cũng như
môi trường. Vì vậy, mục tiêu hàng đầu mà em đưa ra khi lựa chọn đề tài chính là
Tầm cỡ, Thẩm mỹ, Tiết kiệm và Hiệu quả cao, phục vụ nhu cầu của khán giả đến
xem các hoạt động TDTT.

IV. Định hƣớng thiết kế
Về quy hoạch tổng thể, việc tính toán và bố trí Sân Trung Tâm và các hạng
mục liên quan là tối quan trọng
Quy hoạch tổng thể các hạng mục của tổ Hợp Thể dục thể thao thành phố
Hải Phòng, bao gồm : Sân vận động, sân tập, bãi đỗ xe khán giả, nhà khách cho
vận động viên, khu đào tạo trẻ,
Tính toán quy mô cho 50.000 khán giả
Mối liên hệ vơi các công trình xung quanh ( Tiêu biểu là Nhà triển lãm quốc
tế - Nhà Cánh Diều)

B. ĐÁNH GIÁ KHU ĐẤT XÂY DỰNG
I. Các cơ sở thiết kế
1. Các cơ sở về địa điểm
Khu đất xây dựng sân thể thao phải bảo đảm :
- Nằm trong khu vực đã được qui hoạch, có đủ diện tích đất để xây dựng và có
hướng dự kiến cho phát triển tương lai
- Cao ráo, dễ thoát nước, giao thông thuận tiện cho người đến xem, thi đấu, học
tập, huấn luyện và thoát người an toàn;
- Sử dụng đất đai hợp lý, hạn chế sử dụng đất nông nghiệp
- Thuận tiện cho việc cấp điện, cấp nước, thông tin liên lạc.

2. Các tiêu chuẩn, quy phạm có liên quan đến thiết kế
- TIÊU CHUẨN XÂY DỰNG VIỆT NAM TCXD VN 287: 2004; 288 : 2004
VÀ 289 : 2004 VỀ CÁC CÔNG TRÌNH HOÁ THỂ THAO
3. Vị trí ranh giới và quy mô công trình
- Quy mô: 50.000 chỗ ngồi
- Với tính chất là công trình điểm nhấn, đi đầu cho các sân vận động cỡ lớn
sau này, công trình cần được đặt tại 1 vị trí thích hợp và thuận lợi nhất. Em xin đề
xuất đặt công trình tại 1 địa điểm sau:
Hiện trạng khu đất đang là nhà thi đấu quận Dương Kinh. Giả sử trong quy
hoạch tương lai không xa, đây sẽ là khu tổ hợp thể thao Thành phố Hải Phòng :

Địa điểm xây dựng tại phường Hải Thành – quận Dương Kinh, trên đường tỉnh lộ
353 Phạm Văn Đồng giao với đường vành đai 3, cách trung tâm thành phố 10km
về phía Đông Nam.
Cụ thể: Diện tích khu đất nghiên cứu là 69,32ha có trục chính hướng Bắc – Nam:
- Phía Bắc giáp với sông Lạch Tray
- Phía Đông giáp với khu nhà dân
- Phía Tây là đường tỉnh lộ 353 Phạm Văn Đồng đi Đồ Sơn
- Phía Nam giáp với khu công nghiệp
- Đối diện là Trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế
- Cách 4km về phía Tây Bắc là sân bay Cát Bi




Đối diện là Trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế
Với những đặc điểm vị trí thuận lợi như vậy (về giao thông và cảnh quan), sân vận
động quốc gia Thống Nhất hứa hẹn là 1 công trình điểm nhấn cho thể thao thành
phố nói riêng và thể thao nước nhà nói chung.
4. Khái quát đặc điểm tự nhiên và tình hình hiện trạng

* Đặc điểm tự nhiên:
Nằm trong vành đai nhiệt đới gió mùa châu á, sát biển Đông nên Hải Phòng
chịu ảnh hưởng của gió mùa. Mùa gió bấc (mùa đông) lạnh và khô kéo dài từ tháng
11 đến tháng 4 năm sau. Gió mùa nồm (mùa hè) mát mẻ, nhiều mưa kéo dài từ
tháng 5 đến tháng 10. Lượng mưa trung bình hàng năm từ 1.600 - 1.800 mm.
Thời tiết của Hải Phòng có 2 mùa rõ rệt, mùa đông và mùa hè. Khí hậu
tương đối ôn hoà. Do nằm sát biển, về mùa đông, Hải Phòng ấm hơn 10C và về
mùa hè mát hơn 10C so với Hà Nội. Nhiệt độ trung bình hàng tháng từ 20 - 230C,
cao nhất có khi tới 400C, thấp nhất ít khi dưới 50C. Độ ẩm trung bình trong năm là
80% đến 85%, cao nhất là 100% vào những tháng 7, tháng 8, tháng 9, thấp nhất là
vo thỏng 12 v thỏng 1. Trong sut nm cú khong 1.692,4 gi nng. Bc x mt
t trung bỡnh l 117 Kcal cm/phỳt.
* Tỡnh hỡnh hin trng:
Hin trng khu t ang l nh thi u qun Dng Kinh, bao gm cỏc cụng trỡnh :
- 1 sõn tp ngoi tri
- 1 nh thi u
- 1 nh cỏc vn ng viờn
- 1 s cụng trỡnh ph khỏc
5. Tiờu chớ ỏn
- Quy hoạch : Phải tận dụng triệt để các điều kiện thuận lợi của khu đất xây
dựng là điểm nhấn trong quy hoạch chung toàn vùng sau này
- Công trình : Đảm bảo dây chuyền công năng hợp lý , thuận tiện khi đ-a
vào hoạt động
- Đảm bảo công trình có tính thẩm mỹ cao , thể hiện đ-ợc đặc tr-ng của thể
loại công trình thể thao thông qua hình khối và vật liệu kiến trúc đ-ợc sử dụng
- Không gian kiến trúc hấp dẫn , linh hoạt mang đậm nét khỏe khoắn, hiện
đại
- Hoạt động : Thu hút đ-ợc l-ợng khán giả trong và ngoài n-ớc đến tham
quan và th-ởng thức các sự kiện thể thao tại Việt Nam và từ đó góp phần phát triển
nền TDTT n-ớc nhà

- Các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật : ánh sáng và cấp thoát n-ớc
B. CC TIấU CHUN THIT K
* Tham kho QUYT NH CA B TRNG B XY DNG
V vic ban hnh 3 Tiờu chun xõy dng Vit Nam TCXD VN 287: 2004 ;
288 : 2004 v 289 : 2004 v cỏc cụng trỡnh hoỏ th thao .

Sân vận động
5.34. Nội dung và số lượng công trình của sân vận động được quy định trong bảng
10. Kích thước, quy định kỹ thuật của các sân riêng cho từng môn trong sân vận
động phải thiết kế theo quy định trong bảng 8.
Chú thích : Sơ đồ bố trí khu vực trong sân vận động loại lớn tham khảo phụ
lục C.
5.35. Các sân thể thao trong sân vận động phải được thiết kế xây dựng từ loại sân
cấp II trở lên.
5.36. Sân vận động được phép thiết kế khán đài. Số chỗ ngồi trên khán đài được
tính bằng 5% đến 7% dân số đô thị mà sân vận động phục vụ, nhưng không được
quá:
60.000 chỗ đối với các thành phố trực thuộc Trung ương;
30.000 chỗ đối với các tỉnh;
10.000 chỗ đối với các huyện, thị trấn, quận.
5.37. Khán đài phải bố trí ở ngoài vòng chạy hoặc khu vực an toàn của các sân thể
thao theo quy định cụ thể của từng môn thể thao.
Chú thích :
1) Trường hợp khán đài được bố trí ở một bên sân vận động thì phải bố trí ở
phía Tây của sân.
2) Trên khán đài cần bố trí lối đi và chỗ ngồi cho người tàn tật. Yêu cầu thiết
kế lấy theo tiêu chuẩn TCXDVN 264: 2002 “Nhà và công trình- Nguyên tắc cơ bản
xây dựng công trình đảm bảo người tàn tật tiếp cận sử dụng”
5.38. Bậc của khán đài phải bảo đảm:
- Có cùng một độ cao thẳng đứng theo suốt chiều dài của bậc đó (trừ lối đi

xuống các bậc);
- Tầm nhìn của khán giả đến điểm quan sát.
5.39. Độ dốc của mỗi bậc khán đài không được quá 1/1,5. Chiều sâu mặt bậc ngồi
từ 0,75m, đến 0,80m. Chiều rộng mỗi chỗ ngồi nhỏ nhất là 0,45m
Mặt bậc thấp nhất của khán đài phải cao hơn mặt sân từ 0,9m đến 1,15m, cách mép
sân ít nhất là 5 m.
5.40. Sân vận động phải đảm bảo có đủ các công trình phục vụ khán giả.
BẢNG 12. NỘI DUNG CÁC CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ TRONG SÂN VẬN
ĐỘNG
Tên phòng Tiêu chuẩn diện tích (m2)
Chú thích
1.Phòng bán vé 2.000 khán giả/ 1 phòng
bán vé có diện tích 1,5 m2 Không tính diện tích người đứng mua vé
2. Căng tin
5.000 khán giả/1 điểm bán có diện tích 15,0 m2 Phân bổ đều cho các khu vực khán
đài
3. Khu vệ sinh: a- Khán đài dưới 5.000 chỗ Nam: 500 người/1 xí; 100
người/1tiểu/1chậu rửa tay
Nữ: 100 người/1 xí; 1 tiểu; 750 người/1 chậu rửa tay
Tỷ lệ nam nữ xác định theo điều kiện từng địa phương (thông thường tỷ lệ giữa
nam và nữ là 4/1)
b- Khán đài đến 20.000 chỗ Nam: 750 người/1 xí, 100 người/1 tiểu/1chậu rửa tay
Nữ:150người/1xí, 1tiểu 1.000 người/1 chậu rửa tay Mỗi khu vệ sinh cần có một
kho đựng dụng cụ vệ sinh với diện tích từ 2m2 đến 4m2
c- Khán đài trên 20.000 chỗ Nam: 1.000 người/1 xí, 100 người/1 tiểu/ 1 chậu rửa
tay
Nữ: 200 người/1 xí, 1 tiểu 1.000 người/1 chậu rửa tay
4. Phòng cấp cứu Từ 12m2 đến 15m2
5. Phòng khách Từ 12m2 đến 15 m2
6. Phòng họp báo Từ 16m2 đến 18 m2

5.41. Trong sân vận động phải thiết kế các phòng phục vụ vận động viên, huấn
luyện viên, trọng tài. Chỉ tiêu diện tích được quy định trong bảng 13.
BẢNG 13. CHỈ TIÊU DIỆN TÍCH CÁC PHÒNG PHỤC VỤ VẬN ĐỘNG
VIÊN, HUẤN LUYỆN
VIÊN, TRỌNG TÀI
Tiêu chuẩn diện tích Tên phòng Sân loại nhỏ Sân loại trung bình Sân loại lớn
1. Sảnh 0,12m2/VĐV 0,12m2/VĐV 0,12m2/ VĐV
2. Phòng thay quần áo vận động viên 0,5m2/VĐV 0,5m2/VĐV 0,5m2 /VĐV
3. Phòng thay quần áo trọng tài nam 6m2 8m2 12m2
4. Phòng thay quần áo trọng tài nữ 6m2 8m2 6m2
5. Phòng tắm hương sen 16 VĐV/1 vòi 16 VĐV/1 vòi 16 VĐV/1 vòi
6. Chậu rửa 5 VĐV/1 chậu 5 VĐV/1 chậu 5 VĐV/1 chậu
7. Vệ sinh nam 30 VĐV/1 xí, 1 tiểu 30 VĐV/1 xí, 1 tiểu 30 VĐV/1 xí, 1 tiểu
8. Vệ sinh nữ 30 VĐV/1 xí, 1 tiểu 30 VĐV/1 xí, 1 tiểu 30 VĐV/1 xí, 1 tiểu
9. Vòi nước rửa chân 16 VĐV/1 vòi 16 VĐV/1 vòi 16 VĐV/1 vòi
10. Phòng y tế 12m2 12m2 12m2
11. Phòng trọng tài 12m2 đến 16m2 8m2 2 phòng (8m2 đến 12m2)
12. Phòng huấn luyện viên nam 2 phòng  8m2 2 phòng  8m2 2 phòng  8m2
13. Phòng huấn luyện viên nữ 2 phòng  8m2 2 phòng  8m2 2 phòng  8m2
14. Phòng nghỉ VĐV nam 20m2 2 phòng  18m2 2 phòng  24m2
15. Phòng nghỉ VĐV nữ 20m2 2 phòng  18m2 2 phòng 24m2
5.42. Nội dung và diện tích các phòng, ban thuộc bộ phận quản lý sân được thiết kế
như quy định trong bảng 14.
BẢNG 14. DIỆN TÍCH CÁC PHÒNG PHỤC VỤ QUẢN LÝ TRONG SÂN
VẬN ĐỘNG
Tiêu chuẩn diện tích, m2
Tên phòng Sân loại nhỏ Sân loại trung bình Sân loại lớn
1. Phòng hành chính 4m2/1 nhân viên 4m2/1 nhân viên 4m2/1 nhân viên
2. Phòng phụ trách sân 12 12 16
3. Phòng bảo vệ 8 8 12

4. Phòng thường trực Từ 6 đến 8 Từ 6 đến 8 20
5. Phòng nghỉ nhân viên nam 12 16 20
6. Phòng nghỉ nhân viên nữ 12 16 20
7. Phòng sinh hoạt chung 20 20 Từ 20 đến 30
8. Kho hành chính quảntrị 12 16 20
9. Xưởng sửa chữa dụngcụ TDTT 100 150 200

5.43. Các phòng phục vụ khán giả phải bố trí gần lối ra vào cửa khán giả và ngăn
cách với khu vực của vận động viên.
5.44. Khi thiết kế, cần phải tận dụng không gian dưới khán đài làm các phòng phục
vụ khán giả, vận động viên và phục vụ quản lý sân. Cho phép thiết kế chiều cao
thông thuỷ tối thiểu các phòng như sau:
- Trên 2,5m- đối với các phòng giải lao, căng tin hoặc các phòng sinh hoạt
khác;
- Từ 1,8 đến 2,5m - đối với các phòng gửi mũ, áo, nhà tắm. khu vệ sinh;
- 1,8m đối với các kho dụng cụ.
6. Yêu cầu về cấp thoát nƣớc
6.1. Trong sân thể thao phải thiết kế hệ thống cấp nước cho các nhu cầu về sinh
hoạt, chữa cháy và các yêu cầu kỹ thuật khác. Tiêu chuẩn tính toán và thiết kế
được lấy theo quy định trong TCVN 4153-1988 " Cấp nước bên trong. Tiêu chuẩn
thiết kế " .
6.2. Nước cấp cho nhu cầu sinh hoạt phải bảo đảm đủ số lượng và yêu cầu về chất
lượng nước và được lấy từ hệ thống cấp nước đô thị. Chất lượng nước phải bảo
đảm các chỉ tiêu về vệ sinh quy định trong tiêu chuẩn TCXD 33-1985 “Cấp nước.
Mạng lưới bên ngoài và công trình- Tiêu chuẩn thiết kế”.
Chú thích: Ở những nơi không có hệ thống cấp nước đô thị, cho phép sử
dụng các nguồn nước tự nhiên nhưng phải được xử lý bằng các biện pháp lắng lọc.
6.3. Tiêu chuẩn nước dùng cho sân thể thao được quy định trong bảng 15.
BẢNG 15. TIÊU CHUẨN DÙNG NỨỚC
Đối tượng dùng nước Đơn vị dùng nước Tiêu chuẩn dùng nước (lít/lần)

1. Vận động viên (tắm bằng vòi hương sen)
1 VĐV 60 đến100
2. Khán giả 1 chỗ ngồi 10 đến15
3. Nước tưới sân chính, sân chơi khán đài, các công trình thể thao ngoài trời, cây
xanh, đường đi 1 m2 1,5 đến 3
4. Nước tưới cỏ trên sân bóng đá 1 m2 3 đến 4
Chú thích : Trong bảng ghi tiêu chuẩn nước cho một lần tưới. Số lần tưới
trong một ngày do thiết kế quy định
6.4. Việc bố trí hệ thống dẫn nước tưới cho các khu vực của sân thể thao
phải bảo đảm sử dụng thuận tiện.
6.5. Đối với các khán đài có từ 15 hàng ghế trở lên phải thiết kế hệ thống vòi rửa,
cách nhau không quá 30m.
6.6. Các phòng bố trí dưới khán đài có sức chứa từ 5.000 khán giả trở lên cần phải
thiết kế hệ thống cấp nước chữa cháy.
6.7. Tiêu chuẩn lưu lượng nước và số họng nước chữa cháy lấy theo quy định trong
tiêu chuẩn TCVN 2622 - 1995 “Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình-
Yêu cầu thiết kế”.
6.8. Phải thiết kế hệ thống thoát nước cho các khu vực sử dụng nước trên sân thể
thao. Yêu cầu thiết kế phải tuân theo các quy định trong tiêu chuẩn TCVN 4474-
1987 “Thoát nước bên trong- Tiêu chuẩn thiết kế” .
6.9. Khi thiết kế hệ thống thoát nước phải đặc biệt chú ý đến điều kiện địa hình, độ
dốc mặt đất để bảo đảm nước thoát nhanh.
6.10. Ở các đô thị có hệ thống thoát nước và xử lý nước thải tập trung, thì nước
thải sinh hoạt phải được xả vào hệ thống thoát nước chung. Nước mưa được xả vào
hệ thống thoát nước mưa chung của đô thị.
6.11. Phải thiết kế hệ thống cống ngầm cho nước thải sinh hoạt. Nước mưa, nước
tưới có thể thoát bằng hệ thống cống ngầm hoặc hở.
6.12. Khi thiết kế thoát nước trên mặt của sân thể thao phải bảo đảm lớp phủ mặt
của sân có hướng và độ dốc thoát nước theo đúng hướng dẫn
6.13. Đối với các môn thể thao đối kháng qua lưới như bóng chuyền, cầu lông,

quần vợt không được thiết kế thoát nước tràn mặt về hai phía mà phải thoát nước
dọc sân.
BẢNG THỐNG KÊ CÁC HẠNG MỤC VÀ DIỆN TÍCH THIẾT KẾ
stt
tên hạng mục
diện tích (m2)
1
A. Bãi đỗ xe
1,5-2,5ha

B. Quảng trường
Tối thiểu 2,5 ha

C. Sân vận động


1. Khu khán giả


1.1. Sảnh khán giả
Tối thiểu 2,5 ha

1.2. WC
80m2/1 tầng

1.3. Khu phụ trợ, khu chờ ( bao gồm khu
vui chơi giải trí và ăn uống)
7,3ha

1.4. Ghế ngồi khán giả

48000 – 52000 chỗ,
kích thước ghế
(l=800,b=600,h=450)

2. Khu hành chính


2.1 sảnh hành chính
130m2

2.2 căn tin
190m2

2.3. WC
60m2

2.4 Các phòng hành chính, quản lý, chức năng
25-60m2 tùy từng
chức năng

2.5 phòng họp
140m2

3. Khu vực tập trung vận động viên ( chia
làm 2 bên đối xứng)


3.1 Sảnh vận động viên
650m2

3.2 Phòng kiểm tra
25m2 x 2 phòng

3.3 thay đồ
180m2 x 2 phòng

3.4 phòng khởi động
250m2 x2 phòng

3.5 Phòng tắm ( chia 2 phòng nam nữ vận động
viên)
60m2 / phòng

3.6 Họp chuyên môn
70m2

3.7 trọng tài
36m2

3.8 WC
50m2

3.9 các phòng phụ trợ
35-50m2/phòng

4. Khu kỹ thuật


4.1. Sảnh kỹ thuật
140m2

4.2. Bảo vệ + gửi đồ
30m2

4.3. Quản lý
65-70m2

4.4. Can tin
190m2

4.5. Phong họp
75 – 90m2

4.6. Xưởng sửa chữa
150m2

4.7. Kho trồng cỏ
150m2

4.8. Các kho dụng cụ và trang bị khác
350m2

4.9. Phòng kỹ thuật
140m2 x 3 phòng