Một số biện pháp nhằm hạ giá thành sản phẩm xây lắp tại Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương

Website: Email : Tel : 0918.775.368
DANH MỤC CÁC CHỮ CÁI VIẾT TẮT
CPVL : Chi phí vật liệu
NC : Chi phí nhân công
CPM : Chi phí máy thi công
CPC : Chi phí chung
CPTTK : Chi phí trực tiếp khác
CL : Chênh lệch vật liệu
WTO : World Trade Organization ( Tổ chức Thương mại Thế giới)
JIT : Just In Time ( Hệ thống cung ứng đúng thời điểm)
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
DANH MỤC BẢNG, BIỂU VÀ SƠ ĐỒ
STT N I DUNGỘ
TRAN
G
1
S đ 1.1. C c u t ch c c a Công ty Xây ơ ồ ơ ấ ổ ứ ủ
l p V t li u Xây d ng An D ngắ ậ ệ ự ươ
11
2
B ng 1.1. Danh m c các ph ng ti n thi t b ả ụ ươ ệ ế ị
chuyên môn c a Công ty Xây l p v t li u xây ủ ắ ậ ệ
d ng An D ng ự ươ
15
3
B ng 1.2.Danh m c các lo i s n ph m ch ả ụ ạ ả ẩ ủ
y uế
18
4
B ng 1.3.S l ng cán b , công nhân k ả ố ượ ộ ỹ

thu t c a Công ty Xây l p v t li u xây d ng ậ ủ ắ ậ ệ ự
An D ng ươ
21
5
B ng 1.4.B ng t ng h p m t s ch tiêu tài ả ả ổ ợ ộ ố ỉ
chính c a Công ty Xây l p V t li u Xây d ng ủ ắ ậ ệ ự
An D ngươ
23
6
B ng 2.1.Tình hình th c hi n k ho ch xây ả ự ệ ế ạ
l p qua các n mắ ă
27
7 B ng 2.2.B ng k t qu s n xu t kinh doanh ả ả ế ả ả ấ
c a Công ty trong nh ng n m g n đâyủ ữ ă ầ
28
8
th 2.1. Doanh thu c a Công ty Xây l p Đồ ị ủ ắ
v t li u xây d ng An D ng giai đo n 2004-ậ ệ ự ươ ạ
2007
29
9
th 2.2. L i nhu n c a Công ty Xây l p Đồ ị ợ ậ ủ ắ
v t li u xây d ng An D ng giai đoanh ậ ệ ự ươ
2004-2007
29
10
B ng 2.3. H s doanh l i doanh thu c a ả ệ ố ợ ủ
Công ty Xây l p v t li u xây d ng An D ng ắ ậ ệ ự ươ
qua m t s n mộ ố ă
30

11
S đ 2.1: M i quan h gi a giá thành xây ơ ồ ố ệ ữ
l p v i giá xây d ng khácắ ớ ự
33
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
12 B ng 2.4. Giá thành xây l pả ắ 34
13
S đ 2.2. C c u giá thành s n ph m xây ơ ồ ơ ấ ả ẩ
l pắ
35
14
B ng 2.5. Chi phí s n xu t giá thành s n ả ả ấ ả
ph m xây l p trong nh ng n m g n đâyẩ ắ ữ ă ầ
37
15
th 2.3: T tr ng các kho n m c chi phí Đồ ị ỷ ọ ả ụ
trong giá thành s n ph m xây l p qua các ả ẩ ắ
n m 2004 – 2007ă
40
16
B ng 2.6. Tình hình chi phí th c t t i gói ả ự ế ạ
th u “H ng m c san n n kè đá” thu c công ầ ạ ụ ề ộ
trình tr ng THPT chuyên B c K n t nh B c ườ ắ ạ ỉ ắ
K nạ
41
17
B ng 2.7. Tình hình chi phí th c t t i gói ả ự ế ạ
th u “xây d ng nhà h p kh i”thu c d án ầ ự ợ ố ộ ự
u t xây d ng B nh vi n a khoa H ng Đầ ư ự ệ ệ Đ ư

Yên
giai đo n IIIạ
44
18
B ng 2.8. Tình hình chi phí th c t t i gói ả ự ế ạ
th u s 6 thu c d án “C i t o nâng c p ầ ố ộ ự ả ạ ấ
đ ng tr c kinh t mi n ông, ông Anh, Hàườ ụ ế ề Đ Đ
N i”ộ
46
19
B ng 2.9. T ng h p chi phí nguyên v t li u ả ổ ợ ậ ệ
trong giá thành xây l pắ
48
20
B ng 2.10. T ng h p chi phí nhân công ả ổ ợ
trong giá thành xây l pắ
50
21
B ng 2.11. T ng h p chi phí máy thi công ả ổ ợ
trong
giá thành xây l pắ
52
22
B ng 2.12. T ng h p chi phí chung trong giáả ổ ợ
thành xây l p ắ
54
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
23
B ng 3.1. D ki n các ch tiêu kinh t n m ả ự ế ỉ ế ă

2008 c a Công ty Xây l p V t li u Xây d ng ủ ắ ậ ệ ự
An D ngươ
60
LỜI MỞ ĐẦU
Sau khi gia nhập WTO, đất nước ta đã có một công cuộc chuyển mình
lớn lao trên tất cả các lĩnh vực kinh tế, chính trị, xã hội, văn hoá, giáo dục…
trong đó kinh tế là lĩnh vực tạo được bước ngoặt to lớn. Sự phát triển mạnh
mẽ của nền kinh tế nước ta trong thời kỳ hội nhập đã buộc các doanh nghiệp
Việt Nam phải có cách nhìn nhận và phải tạo ra được những chiến lược kinh
doanh phù hợp. Là một doanh nghiệp Nhà nước đang chuẩn bị cổ phần hoá,
Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương cũng không nằm ngoài những
thách thức của nền kinh tế thị trường trong giai đoạn mới của đất nước.
Kinh tế ngày càng phát triển làm cho nhu cầu về xây dựng nhà ở, văn
phòng, trụ sở làm việc, các khu đô thị, các công trình giao thông, công
nghiệp,….ngày càng gia tăng. Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương
là đơn vị thành viên của Tổng Công ty Sông Hồng, là một doanh nghiệp có
truyền thống xây dựng từ lâu đời, đã thi công thành công nhiều công trình xây
dựng lớn, nhỏ trong cả nước. Cùng với quá trình hội nhập kinh tế của đất
nước, Công ty cũng đã thay đổi chiến lược phát triển kinh doanh của mình và
đã đạt được những thành tựu đáng kể. Ngày nay, Công ty Xây lắp vật liệu xây
dựng An Dương đã và đang khẳng định tầm quan trọng và uy tín của mình
trên thị trường xây dựng, phấn đấu trở thành một trong những Công ty xây
dựng hàng đầu Việt Nam.
Trong điều kiện cạnh tranh gay gắt hiện nay, các sản phẩm nói chung
và sản phẩm xây lắp nói riêng phải đảm bảo về mặt chất lượng cũng như về
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
giá cả. Chính vì vậy, một vấn đề quan trọng buộc các doanh nghiệp xây dựng
phải quan tâm hàng đầu trong nền kinh tế thị trường hiện nay là thực hiện tiết
kiệm chi phí sản xuất nhằm hạ giá thành các sản phẩm xây lắp. Công ty Xây

lắp vật liệu xây dựng An Dương đã từng bước đổi mới công nghệ, tự hoàn
thiện để nâng cao trình độ và phương pháp quản lý để nâng cao hiệu quả sản
xuất kinh doanh. Một trong những mục tiêu quan trọng mà Công ty luôn
hướng tới đó là hạ giá thành xây lắp công trình.
Với mục tiêu áp dụng những kiến thức đã học vào thực tế và có cơ hội
được tìm hiểu về tình hình thực hiện kế hoạch chi phí trong các công trình của
Công ty trong những năm gần đây nên em đã chọn đề tài: “Một số biện pháp
nhằm hạ giá thành sản phẩm xây lắp tại Công ty Xây lắp vật liệu xây
dựng An Dương” làm luận văn tốt nghiệp.
Trong luận văn này em sẽ trình bày cụ thể và rõ ràng hơn các vấn đề sau:
Phần I. Tổng quan về Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương
Phần II. Thực trạng hạ giá thành xây lắp tại Công ty Xây lắp vật
liệu xây dựng An Dương trong những năm gần đây
Phần III. Một số biện pháp góp phần hạ giá thành xây lắp tại công
ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương
Xin trân trọng cảm ơn Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương
mà trực tiếp là các anh chị Phòng Kế hoạch - Kỹ thuật đã giúp em tiếp cận
trực tiếp với tình hình thực tế của Công ty.
Xin chân thành cảm ơn thầy giáo, Tiến sĩ Trương Đức Lực đã hướng
dẫn em hoàn thành luận văn này.

Hà Nội, ngày 8 tháng 6 năm 2008
Sinh viên thực hiện
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Hà Thị Thu Trang
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
PHẦN I
TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY XÂY LẮP VẬT LIỆU XÂY

DỰNG AN DƯƠNG
1.1. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Xây lắp vật
liệu xây dựng An Dương
1.1.1. Tổng quan về Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương
Công Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương là đơn vị thành viên của
Tổng Công ty Sông Hồng - Bộ xây dựng, có truyền thống xây dựng hơn 45
năm. Trải qua nhiều năm phát triển đội ngũ cán bộ quản lý, kỹ sư có chuyên
môn và công nhân lành nghề được đào tạo cơ bản và trưởng thành trong thực
tiễn thi công xây dựng nên đã thực hiện tốt các công trình xây dựng với chất
lượng kỹ thuật cao, mỹ thuật hoàn hảo.
Trong những năm vừa qua, Công ty đã thực hiện thành công những dự
án như: Công trình Trường công nhân Kỹ thuật cơ giới Việt Xô, Nhà máy chế
biến thức ăn chăn nuôi Hương Canh, Nhà máy gạch Ceramic Hương Canh,
Hồ hiếm khí Sóc Sơn, Nhà khách Đoàn bay 919.
Hiện nay Công ty đang triển khai một số hạng mục công trình trụ sở,
nhà cao tầng, hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, đường dây và trạm biến áp
của các tỉnh thành Hà Nội, Vĩnh Phúc, Hải Dương, Thái Bình, TP Hồ Chí
Minh như: khu đô thị Kỳ Bá Thái Bình, Chung cư cao tầng số 17 Hồ Hảo Lớn
– TP Hồ Chí Minh, Khách sạn Long Vân - Bắc Ninh, Trung tâm Hội nghị
Quốc gia.
Với những thành tựu đã đạt được, Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng
An Dương đã và đang tạo được uy tín lớn trên thị trường xây dựng hiện nay
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
và trở thành một đối tác đáng tin cậy của các chủ đầu tư.
Một số thông tin chung về Công ty Xây lắp
vật liệu xây dựng An Dương
 Tên doanh nghiệp:
CÔNG TY XÂY LẮP VẬT LIỆU XÂY DỰNG AN DƯƠNG
Tên giao dịch: Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương

 Trụ sở chính:
Địa chỉ: 70 Phố An Dương - Phường Yên Phụ - Tây Hồ - Hà Nội
Điện thoại : 047170943 - 047171249
Fax : 047166781
 Loại hình doanh nghiệp:
Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương là Doanh nghiệp Nhà
nước thuộc Tổng Công ty Sông Hồng - Bộ Xây dựng
- Người đại diện theo pháp luật: Giám đốc Nguyễn Minh Nam - Kỹ sư
xây dựng
- Tài khoản:
Số: 10201 0000000 569 tại Ngân hàng Công thương Ba Đình Hà Nội
Số: 1201 0000000 466 tại Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam
Số: 030431100000209438 tại Ngân hàng thương mại cổ phần Nhà Hà
Nội – Chi nhánh Hoàng Quốc Việt
- Mã số thuế: 2600104283 – 019
 Các đơn vị thành viên của Công ty:
- Phân xưởng xây lắp số 1
- Phân xưởng xây lắp số 2
- Phân xưởng xây lắp số 3
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
- Phân xưởng Granito Italy
- Phân xưởng cầu thang ghế đá
- Phân xưởng gạch hoa bê tông
- Phân xưởng cơ khí, cơ điện
 Ngành, nghề kinh doanh: (Số đăng ký kinh doanh: 110561 ngày
24/04/2003 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ)
- Sản xuất và kinh doanh các loại vật liệu xây dựng, vật liệu trang trí
ốp lát, máy móc thiết bị phụ tùng phục vụ cho khai thác vật liệu xây dựng;
- Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông,

thuỷ lợi, thi công lắp đặt thiết bị chuyên dùng ngành cấp thoát nước, bưu điện,
đường dây cao thế, trung thế, hạ thế và trạm biến thế điện, sửa chữa các loại
phương tiện vận tải thuỷ, bộ; Đầu tư phát triển kinh doanh nhà và hạ tầng kỹ
thuật đô thị, khu công nghiệp, dân dụng;
- Tổ chức thi công san lấp mặt bằng, nạo vét cảng, kênh, luồng, lạch, sông,
biển bằng cơ giới, bốc xếp vật tư, vật liệu xây dựng và các hàng hoá khác;
- Khai thác mỏ, vật liệu xây dựng, đất, đá, cát, sỏi (chỉ kinh doanh khi
được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép)./.
1.1.2. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty Xây lắp vật liệu
xây dựng An Dương
 Giai đoạn I: Công ty đá hoa Granitô Hà Nội(1958 -1996)
Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương tiền thân là Công ty đá
hoa Granitô Hà Nội, được thành lập từ năm 1958 thuộc Bộ Kiến trúc, nay là Bộ
Xây dựng. Quá trình hình thành và phát triển của Công ty gắn liền với tổ chức
và quản lý của ngành xây dựng. Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương
nguyên là thành viên của Liên hiệp các Xí nghiệp Đá cát sỏi - Bộ Xây dựng.
Thời kỳ này Công ty chỉ sản xuất, kinh doanh các loại gạch hoa và gạch
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Granitô các loại. Trong giai đoạn này Công ty đã tạo được uy tín trên thị
trường gạch Granitô, cung cấp số lượng lớn gạch Granitô cho các công trình
xây dựng.
 Giai đoạn II: Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương (1996
đến nay)
Để đẩy mạnh tiến trình cổ phần hoá Doanh nghiệp Nhà nước, Tổng
Công ty Sông Hồng đã quyết định chuyển Công ty đá hoa Granitô Hà Nội
thành Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương hạch toán kinh tế phụ
thuộc Tổng Công ty xây dựng Sông Hồng.
Thời kỳ này Công ty vừa làm nhiệm vụ sản xuất kinh doanh vật liệu
xây dựng vừa tổ chức thi công xây dựng công trình. Thực hiện đồng thời cả

hai nhiệm vụ nên trong giai đoạn này Công ty đã gặp rất nhiều khó khăn. Mặc
dù có truyền thống trong việc sản xuất vật liệu xây dựng nhưng do sản xuất
vật liệu xây dựng đòi hỏi vốn lớn, nhân công nhiều…nhưng do máy móc
không đồng bộ nên sản phẩm sản xuất ra tiêu thụ được ít, mẫu mã đã lỗi thời
không thể cạnh tranh được làm ảnh hưởng rất lớn đến kết quả sản xuất kinh
doanh. Do đó năm 2007, Công ty đã tập trung vào nhiệm vụ thi công xây
dựng công trình.
Trong giai đoạn này Công ty đã đạt được những thành tựu đáng kể
trong việc thi công xây dựng thành công những công trình lớn như: Trường
công nhân kỹ thuật Việt Xô - Bộ Xây dựng, Đoàn bay 919, Trung tâm Hội
nghị Quốc gia, Văn phòng làm việc và khách sạn Long Vân.
Trải qua 50 năm xây dựng và trưởng thành, Công ty Xây lắp vật liệu xây
dựng An Dương có đội ngũ kỹ sư, cán bộ kỹ thuật giỏi, công nhân lành nghề
đáp ứng thị trường xây dựng trong nước. Đơn vị đã được Nhà nước trao tặng 3
Huân chương lao động hạng Nhất, Nhì, Ba, Bằng khen của Thủ tướng Chính
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Phủ và Bộ Xây dựng, Huy chương vàng chất lượng cao ngành xây dựng.
Website: Email : Tel : 0918.775.368
Website: Email : Tel : 0918.775.368
1.2. Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật chủ yếu của Công ty Xây lắp
Vật liệu Xây dựng An Dương ảnh hưởng tới giá thành và công
tác hạ giá thành sản phẩm xây lắp
1.2.1. Cơ cấu tổ chức của Công ty
Bộ máy tổ chức của Công ty Xây lắp vật liệu xây dựng An Dương được
tổ chức theo cơ cấu trực tuyến - chức năng. Đứng đầu Công ty là Giám đốc -
chịu trách nhiệm phối hợp và điều hành các hoạt động trong Công ty, bên
dưới là các phòng ban chức năng có nhiệm vụ trợ giúp Giám đốc Công ty.
Website: Email : Tel : 0918.775.368