NÂNG CAO HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN MỘT THÀNH VIÊN CHO THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG Á CHÂU GIAI ĐOẠN 2012 - 2020.PDF

B GIÁO DC V̀ ̀O TO
TRNG I HC KINH T TP. H CHÍ MINH



NGUYN TH TRÚC PHNG

NÂNG CAO HIU QU HOT NG CHO
THUÊ TÀI CHÍNH TI CÔNG TY TRÁCH
NHIM HU HN MT THÀNH VIÊN CHO
THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG Á CHÂU
GIAI ON 2012 ậ 2020


LUN VN THC S KINH T


Tp. H Chí Minh  
B GIÁO DC V̀ ̀O TO
TRNG I HC KINH T TP. H CHÍ MINH



NGUYN TH TRÚC PHNG

NÂNG CAO HIU QU HOT NG CHO
THUÊ TÀI CHÍNH TI CÔNG TY TRÁCH
NHIM HU HN MT THÀNH VIÊN CHO
THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG Á CHÂU
GIAI ON 2012 - 2020

CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH ậ NGÂN HÀNG
MÃ S: 60340201

LUN VN THC S KINH T
NGI HNG DN KHOA HC
GS. TS. NGUYN THANH TUYN



 
LI CAM OAN
 này do chính tôi nghiên cu
và thc hin, các s liu và kt qu nghiên cu trong lu
thc.

Tp.H Chí Minh, ngày tháng nm 2012
MC LC

DANH MC CÁC T VIT TT
DANH MC CÁC BNG BIU
LI M U
Chng 1 : TNG QUAN V HOT NG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1
1.1. Khái nim vƠ đc đim cho thuê tài chính 1
1.1.1. Khái nim cho thuê tài chính 1
1.1.1.1. Lch s hình thành và phát trin nghip v cho thuê tài chính 1
1.1.1.2. Khái nim cho thuê tài chính 3
m cho thuê tài chính 5
m cho thuê tài chính 5
1.1.2.2. Phân bit cho thuê tài chính và cho thuê hong (vn hành) 6
1.1.2.3. Phân bit cho thuê tài chính và hình thc cho vay ca ngân hàng 7

1.2. Hình thc cho thuê tài chính 7
1.2.1. Cho thuê tài chính thun 7
1.2.2. Mua và cho thuê li 8
1.2.3. Cho thuê hp vn 9
1.2.4. Cho thuê y thác 10
1.2.5. Cho thuê tr góp 10
1.3. Các ch tiêu đánh giá hiu qu hot đng cho thuê tài chính ca các công
ty cho thuê tài chính 11
1.3.1. Kt qu hong kinh doanh 11
 cho thuê tài chính 11
1.3.3. Chng tín dng 12
1.3.4. S ng khách hàng 12
1.4. Các yu t nh hng đn hot đng cho thuê tài chính 12
1.4.1. Các yu t bên ngoài 12
1.4.1.1. Các yu t gián tip bên ngoài 12
1.4.1.1.1. Các yu t kinh t  13
1.4.1.1.2. Tình hình chính tr 13
1.4.1.1.3. Hành lang pháp lý 13
1.4.1.1.4. Yu t i 13
1.4.1.1.5. Yu t tin b khoa hc, k thut và công ngh 14
1.4.1.2. Các yu t trc tip bên ngoài 14
1.4.1.2.1. Khách hàng 14
1.4.1.2.2. Nhà cung ng tài sn 15
1.4.1.2 bo him 15
 15
1.4.2. Các yu t bên trong 15
1.4.2.1. Ngun vn hong 16
1.4.2.2. T chc nhân s 16
 vt cht 16
p 17

1.4.2.5. Quy trình, ng, chính sách kinh doanh ca công ty 17
1.5. Kinh nghim phát trin hot đng cho thuê tài chính  mt s nc và
bài hc kinh nghim dành cho Vit Nam 17
1.5.1. Trung Quc 17
1.5.2. Hàn Quc 18
1.5.3. Indonesia 19
1.5.4. Malaysia 20
1.5.5. Bài hc kinh nghim dành cho Vit Nam 20
Kt lun chng 1 22
Chng 2 : THC TRNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TI CÔNG TY TNHH
MTV CHO THUÊ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG Á CHÂU THI GIAN QUA 23
2.1. Tng quan v Công ty TNHH MTV Cho thuê tài chính Ngân hàng Á
Châu 23
2.1.1. Lch s hình thành và phát trin Công ty TNHH MTV Cho thuê tài
chính Ngân hàng Á Châu 23
 25
2.2. Kt qu hot đng kinh doanh ca Công ty TNHH MTV Cho thuê tài
chính Ngơn hƠng Á Chơu giai đon 2007 ậ 2011 27
2.2.1. Ngun vn 28
 cho thuê tài chính 29
2.2.3. Kt qu hong kinh doanh 33
2.2.4. Chng hong tín dng 34
2.2.5. Khách hàng 34
2.3. Các thành tu đt đc 34
2.3.1. Hong cho thuê tài chính 34
2.3.2. Công tác t chc nhân s 35
 35
 36
2.3.5.  36
i b 37

2.4. Nhng hn ch và nguyên nhân 37
2.4.1. Nhng hn ch 38

bên thuê. 38
 38
 38
c m rng 40

 40
 41
 41
 42
2.4.2.1. Nguyên nhân khách quan 42
2.4.2.1.1.  42
 47
2.4.2.2. Nguyên nhân ch quan 48
 48
2.4.2.2.2. Ngun vn 49
 49

 50
Kt lun chng 2 52
Chng 3 : CÁC GII PHÁP NHM NÂNG CAO HIU QU HOT
NG CHO THUÊ TÀI CHÍNH TI CÔNG TY TNHH MTV CHO THUÊ
T̀I CHệNH NGÂN H̀NG Á CHÂU GIAI ON 2012 - 2020 53
3.1. nh hng và mc tiêu phát trin ca hot đng cho thuê tài chính 
Vit Nam đn nm 2020 53
3.1.1. D báo v tia th ng cho thuê tài chính ca Vit Nam 53
3.1.2. Mc tiêu ca th ng cho thuê tài chính Vit Nam 54
3.1.3. ng phát trin hong cho thuê tài chính ti Công ty TNHH

n 2012  2020 56
3.2. Các gii pháp nhm nâng cao hiu qu hot đng cho thuê tài chính ti
Công ty TNHH MTV Cho thuê tài chính Ngân hàng Á Châu 59
3.2.1. Các gi 59
i vi chính ph 59
3.2.1.1.1. Xây dng pháp lý hoàn thin, ng
b i vi hong cho thuê tài chính 59
a) Khu tr thu giá tr  59
b) Cho phép doanh nghip t ch trong vic la ch
pháp khu hao tài sn thuê 59
c) Cho phép các công ty cho thuê tài chính có th thu hi ngay
tài sn khi bên thuê tài chính vi phm hng. 60
3.2.1.1.2. Phát trin các th ng h tr ho ng cho thuê tài
chính 62
a) Phát trin th ng mua bán máy móc thit b  62
b) Hình thành và phát trin các t chnh k thut 62
c) Phát trin th ng bo him 63
3.2.1.1.3. M rng th ng cho thuê c v    i
ng khách hàng 63
ng cho thuê tài chính 63
ng hóa tài sn cho thuê 64
c) B sung nhng hình thc cho thuê mi phù hp vi s phát
trin ca nn kinh t 64
ng các loi hình công ty cho thuê tài chính 67
i vc 67
ng dn c th v nghip v mua và cho thuê li 67
b) Thng nht qui vi các công ty cho thuê tài chính và
cho thuê vn hành 68
c) Cung ng tín d 69
i vi Hip hi cho thuê tài chính Vit Nam 70

a) Thc hin chu ni gia các hi viên vi các
c 70
b) Thc hin tt công tác h tr pháp lut, nghip v, bo v
quyn và li ích hp pháp ca hi viên 70
c) H tr các công ty cho thuê tài chính trong vic phát trin
hong kinh doanh 71
3.2.2. Các gii pháp vi mô 72
3.2i vi Công ty TNHH MTV Cho thuê tài chính Ngân hàng Á
Châu 72
3.2.2.1.1. Phát trin ngun vn kinh doanh 72
n t có 72
b) Trin khai và hoàn thin hong tin gi 73
ng vn t các t chc phi chính ph và vay n t các
nh ch tài chính khác 74
d) S dng hình thc mua hàng tr chm 74
 cho thuê tài chính 75
a) Xây dng chính sách lãi sut cnh tranh 75
ng hóa các hình thc cho thuê và phát trin các dch v
khác 76
3.2.1.1.3. M r v không gian và
s ng 76
a) M rng th ng cho thuê tài chính 77
b) M rng khách hàng cho thuê 77
c) Xây dng chính sách khách hàng hp lý và linh hot 78
d) Xây dng chính sách tip th tng hp 79
3.2.1.1.4. Nâng cao vic kim soát chng tín dng 80
i vi Ngân hàng TMCP Á Châu 80
a) Có chính sách h tr v ngun vn 81
b) Tu kio chuyên môn cho nhân
viên ACB Leasing 76

c) H tr ACB Leasing trong vic qung bá, tip th và phát
trin khách hàng thông qua mi chi nhánh và phòng giao
dch ca ACB 82
d) H tr ACB Leasing trong nhng d án hp tác vi các công
ty cho thuê tài chính và các t chc tín dng khác 82
Kt lun chng 3 83
KT LUN
TÀI LIU THAM KHO
DANH MC CÁC T VIT TT

CTTC : Cho thuê tài chính
NH : Ngân hàng
NH TMCP i c phn
MTV : Mt thành viên
TNHH : Trách nhim hu hn
Agribank Leasing I : Công ty Cho thuê tài chính I  Ngân hàng Nông nghip
và Phát trin nông thôn
Agribank Leasing II : Công ty Cho thuê tài chính II  Ngân hàng Nông
nghip và Phát trin nông thôn
BIDV Leasing I : ên Ngân hàng

BIDV Leasing II : 

BIDV Leasing : 

Vietinbank Leasing : Công ty Cho thuê tài chính Trách nhim hu hn Mt thành
i c phVit Nam
Sacombank Leasing : Công ty Trách nhim hu hn Mt thành viên Cho thuê tài
chính  
Vietcombank Leasing : Công ty Trách nhim hu hn Mt thành viên Cho thuê tài

chính Ngân hàng Ngot Nam
ACB Leasing : Công ty Trách nhim hu hn Mt thành viên Cho thuê tài
chính Ngân hàng Á Châu
Vinashin Leasing : Công ty Trách nhim hu hn Mt thành viên Cho thuê tài
chính Công nghip tàu thy


DANH MC CÁC BNG BIU

BNG Trang
Bng 1.1: So sánh gia Cho thuê tài chính và Cho thuê hong (vn hành) 6
Bng 1.2: So sánh gia cho thuê tài chính và vay vn ngân hàng 7
Bng 2.1: 
Châu 28
Bng 2.2: 
Ngân hàng Á Châu 29
Bng 2.3:  
chính Ngân hàng Á Châu 33

BIU 
Biu đ 2.1: Bi t tr cho thuê tài chính phân loi theo tài sn ca
 31
Biu đ 2.2: Bi t tr cho thuê tài chính phân loi theo tài sn ca
 32

HÌNH
Hình 1.1 : Cho thuê tài chính thun 7
Hình 1.2 : Mua và cho thuê li 8
Hình 2.1 :  u t chc Công ty TNHH MTV Cho thuê tài chính Ngân
hàng Á Châu 25

LI M U

1. Lý do chn đ tài
i vi phn ln các doanh nghip Vit Nam, vic tìm kim ngun
vn tài tr  m rng th phn ho t b,
n vn chuyn nhi mi công ngh hay m rng nng là
v u ca nho doanh nghip.
Mu v vn, phn ln các doanh nghi
n ving vn t i thân, bc thông qua kênh tài tr
ph bin là tín dng ngân hàng.
n nay, vi tình hình kinh t i
s tht cht tín dng cn cho các doanh
nghip Vit Nam gp khá nhic tìm kim ngun tài tr. Vì
th vic hình thành và phát trin ca th ng cho thuê tài chính Vit Nam là
mt tt yu khách quan to nên mt kênh dn vn mi cho nn kinh tc bit
là ngun vn trung dài hn, tu kin cho các doanh nghip có th tip cn
c ngun vn d dàng nhm hii hóa công ngh sn xut, nâng cao cht
ng sn phm.
Tuy nhiên, v t ra là mt hin khá lâu trên th gii
c áp dng ph bin  , Nhc, Th
i Vit Nam, khái nim cho thuê tài chính vn còn khá mi m i vi
nhiu doanh nghip. Ít doanh nghip Vt Nam hic cho thuê tài chính là
vic tài tr tín dng thông qua vic cho thuê các loi tài sn, máy móc thit b,
n vn tm tu kin cho doanh nghii mi máy móc
thit b, hii hóa công ngh sn xut. Vic cp tín di hình thc cho
thuê tài chính tu kin cho doanh nghip có th tip cc ngun vn
mà không cn phi có tài sm bo là bng s th ch
thc tín dng ngân hàng. Mt khác, các công ty cho thuê tài chính có th mua
và cho thuê li chính nhng tài sn ca doanh nghing hp doanh
nghip thiu vp trung v m tài sn c

nh.
y, trong thi cho các
doanh nghip Vit Nam mi tip cn vn khác d c
bit thích hp cho các doanh nghin tái cu và hin
i hóa máy móc thit b, nâng cao hiu qu sn xuc cnh tranh.
Có th nói, th ng cho thuê tài chính Vit Nam tht s là mt th ng
tip Vit Nam vc s tn dc
tin ích ca sn phm cho thuê tài chính này. Do v 
cao hiu qu hong cho thuê tài chính ti Công ty TNHH MTV Cho thuê
n 2012   tài nghiên cu.
2. Mc đích nghiên cu
Bng vic chn nghiên c  nghiên cu bn cht,
li ích ca hong cho thuê tài chính cùng vi tip cn, tìm hiu v
thc trng hong cho thuê tài chính  Vit Nam thông qua hong ca
các công ty cho thuê tài chính thành viên thuc Hip hi cho thuê tài chính Vit
Nam, c th là Công ty TNHH MTV Cho thuê tài chính Ngân hàng Á Châu,
lun tìm kim câu tr li cho các v sau:
 Thc trng hong cho thuê tài chính ti Công ty TNHH MTV Cho
thuê tài chính Ngân hàng Á Châu, nhng thành t  c và khó
i mt.
  xut nhng gii pháp góp phn nâng cao hiu qu hong cho thuê
tài chính ti Công ty TNHH MTV Cho thuê tài chính Ngân hàng Á Châu
n 2012  2020.
3. i tng và phm vi nghiên cu
 Ho ng cho thuê tài chính ti Công ty TNHH MTV Cho thuê tài
chính Ngân hàng Á Châu t 
4. Phng pháp nghiên cu
 S dng kt hng hn
dch và quy n  x lý thông tin t các ngun báo chí, tp san,
internet

 Vn dt bin chn logic
 làm sáng t v và tìm gii pháp gii quyt v.
 nh các ch u qu hong cho thuê tài chính ca
công ty, các yu t n hong cho thuê tài chính ca công
ty nhng gi nâng cao hiu qu hot ng và ti
  i nhun cho Công ty TNHH MTV Cho thuê tài chính Ngân
hàng Á Châu.
 S d thc hin
nghiên cn ni dung lu
 Vn dng bài hc kinh nghim cc trên th ging thi quán
tring li, ch c trong vic tìm kim gii
pháp h tr ngun vn cho các t chc, cá nhân có nhu cu s dng vn
t cho thuê tài chính.
5. Ý ngha thc tin và hn ch ca lun vn
Luc tin tình hình phát trin ca th ng cho
thuê tài chính Vit Nam nói chung và ca Công ty TNHH MTV Cho thuê tài
t nhn ch
cc quan tâm khc phc, t  xut gii pháp phát trii vi nghip
v m khnh vai trò quan trng
ca các công ty cho thuê tài chính trong vic cung cp sn phm cho các cá
nhân, doanh nghip Ving th
nhân t quan trng góp phng phát trin cho th ng cho thuê tài

Tuy nhiên, trong quá trình thc hin lun còn có nhiu hn
ch do s gii hn kin thc ca cá nhân và các s lin tình hình
hong ca các công ty cho thuê tài chính ch có s liu ca các công ty cho
thuê tài chính thành viên ca Hip hi cho thuê tài chính Vit Nam mà thiu s
cp nht tình hình hong ca các công ty cho thuê tài chính có vc
i pháp mà lu xut ch xut phát t thc tin hot
ng c            p v t th

ng cho thuê tài chính quc t  t tin trình thc hin c th. Kính
c s góp ý ca Quý th luh c hoàn thi
6. Kt cu ca lun vn
Lut cu gm 03 phn :
ng quan v hong cho thuê tài chính
c trng hong cho thuê tài chính ti Công ty TNHH MTV
Cho thuê tài chính Ngân hàng Á Châu
  : Các gii pháp nhm nâng cao hiu qu ho ng cho thuê tài
chính tn
2012 - 2020



1
Chng 1 :
TNG QUAN V HOT NG CHO THUÊ TÀI CHÍNH
1.1. Khái nim vƠ đc đim cho thuê tài chính
1.1.1. Khái nim cho thuê tài chính
1.1.1.1. Lch s hình thành và phát trin nghip v cho thuê tài chính
Hot hin rt sm trong lch s phát trin
kinh t th gii. T nhc Công Nguyên, hình thc cho thuê tài
  t hin ti Sumeran (là mt thành ph phía Nam ca thành ph
Mesopotania, gn Vt phn ca Iraq ngày nay) vi nhng tài sn
cho thuê r nông nghip, quyn s dt hay vt nuôi,
cây trng; nhi cho thuê là các thy tu còn nhng
nông dân t do. T   gin qua
nhiu giai n nh vào các cuc cách mng v công ngh và cách hch toán, tính
thu i vi tài sn cho thuê tài chính.
Vào thi Babylonia c i, lch s c s có mt ca
u tiên vào khoc Công Nguyên. Công

ty này hon vi vic cho thuê lu mt nhân viên hoc
m i lính không mun trng tr  t mà h c cp khi hoàn thành
 phc v cho ch  quân ch thì h s cho công ty cho thuê tài chính này
thuê li. Công ty s tr cho anh ta mt khon tin và cho nhi khác thuê li
 trng trt. Nht phi tr li cho công ty mt khon tin hàng
tháng gi là tin thuê.
Bên cnh nhng hình thi Hy Lp c i li
là nhu tiên phát trin hình thc cho thuê các hm m. Nhiu loi hm
m có kích c khác nhau  Athen thuc s hu cc cho các công ty
khai thác m thuê l n bi Hy Lp c 
nh   n phong to ra khái nim ngân hàng cho thuê. Tài sn thuc
quyn s hu cc cho thuê thông qua vic ký kt
h      c Công Nguyên. Các h ng này có ni

2
n bao gm tên ngân hàng cho thuê, tin ký qu, tài sn cho thuê và
i thuê.
Bt ngun t s hình thành v các hình thc và tài sn thuê tài chính, các
o lut nhu chnh hon dc hình thành. Mt trong
nho luc nào luc ban hành
u chnh hong cho thuê tài chính to lut
a trên nhng lut l  làm khuôn kh hp pháp cho vic
thuê bng sc cho thuê các dng c trong ngành nông nghip.
Nhng chuyn hàng hóa cng st vào nha thp niên 19 cho
thy rng nhng doanh nghip nh n vn ca h vào các xe goòng
ch i cho nhng công ty hm m n li. Các hng
cho thun mua li các dng c 
mãn hng.

  

 yu là ngn h


       
i hình th
         





 

 n rt phong

3
phú v hình thng v tài sng th
hic vai trò quan trng ca mình trong vic là kênh dn vn hiu qu cho nn
kinh t. Hin nay, ch tính riêng ti Hoa K 
-


T






Hin nay, hoc s dng tc

gia trên th gi
u này cho chúng ta
thy r cho thuê tài chính tht s mang li li ích cho tt c các bên liên
ng ti vin cho phép doanh nghiot
 sn sinh ra mc li nhun hp lý nhp li chi phí thuê
 là mng phát trin tt y
1.1.1.2. Khái nim cho thuê tài chính
Theo Ngh nh ca Chính Ph s -CP ban hành ngày
02/05/2001 v t chc và hong ca Công ty Cho thuê tài chính thì khái nim
ho
ng tín dng trung và dài hn thông qua vic
cho thuê máy móc, thit bn vn chuyng s
hng cho thuê gia bên cho thuê vi bên thuê. Bên cho thuê cam kt mua máy
móc, thit bn vn chuyng sn khác theo yêu cu ca bên
thuê và nm gi quyn s hi vi các tài sn cho thuê. Bên thuê s dng tài sn

4
thuê và thanh toán tin thuê trong sut thi hc hai bên tha thun.
Khi kt thúc thi hc quyn la chn mua li tài sn
thuê hoc tip tu kia thun trong hng cho thuê tài
chính. Tng s tin cho thuê mt loi tài snh ti hng cho thuê tài
chính ít nht ph ca tài si thm ký h
u 113, mc 4 ca Lut các t chc tín dng s 47/2010/QH12 ban
hành ngày ng cho thuê tài chính là vic cp tín dng trung
hn, dài h hng cho thuê tài chính và phi có mu
kin sau:
 Khi kt thúc thi hn cho thuê theo hc nhn chuyn
quyn s hu tài sn cho thuê hoc tip tc thuê theo tha thun ca hai
bên.
 Khi kt thúc thi hn cho thuê theo hc quy

tiên mua tài s thc t ca
tài sn cho thuê ti thm mua li.
 Thi hn cho thuê mt tài sn phi ít nht bng 60% thi gian cn thi
khu hao tài s
 Tng s tin thuê mt tài snh ti hng cho thuê tài chính ít
nht phi bng giá tr ca tài si thm ký hng.
nh a hong cho thuê tài chính thì chúng
ta có th hiu bn cht cc ht là mt hong tín dng.
Tín dng là mt giao dch v tài sn (tin hoc hàng hóa) gia bên cho vay (ngân
nh ch i vay (cá nhân, doanh nghip và các ch
th n tip tài s dng trong
mt thi gian nhnh theo tha thum hoàn tr u
kin vn gn hn thanh toán.
Trong giao dch cho thuê tài chính, bên cho thuê chuyn giao tài sn thc
(nhà c, máy móc thit b dng trong mt
thi gian nhnh. Trong quá trình s dng tài sn, bên thuê phi thanh toán tin

5
nh k n khi ht hn h ng. Khon tin thuê bao gm hai phn:
phn vn gy trong hm bo tính
k hn, tính hoàn tr và tính lãi sut hng tín d thy
n cht ca mt giao dch tín dng.
u ch n là hong tín dng thì giao dch này v
  gi là hom thi hng
ng thi hn thuê tài chính trên 60% thi gian hu
dng ca sn phm thuê tài chính). Th nên hong cho thuê tài chính là mt
hong tín dng trung và dài hn.
1.1.2. c đim cho thuê tài chính
1.1.2.1. c đim cho thuê tài chính
Th nht, cho thuê tài chính là loi hình tín dng nhu cu vn cao

nht ca bên thuê vì nó có th tài tr gn 100% nhu cu vn cho bên thuê.
Th i ch ng hoàn toàn trong vic tìm kim và la
chn các tài sn thit b mà mình cn s dng. Vì th tài sn cho thuê hu hc
s dng m v s dng tài
sn ca bên thuê.
Th c quyn chn mua tài sn, thit b thuê theo mt mc
c trong hng th còn li ca máy móc thit
b 
Th , thi hn cho thuê chim phn ln thi gian hu dng ca tài sn
thit b và là thi hn không th hy ngang theo ý mun ch quan ca các bên liên
quan (tr ng hp hng cho thuê b vi phm)
Th  c và ghi rõ trong
hng cho thuê tài chính. Bên thuê có quyn la chc tr n thích
hp vi ngun tài chính ca mình và quá trình s dng tài sn thuê.
Th sáu, trong sut thi hn ca hng cho thuê tài chính, bên cho
i nm gi quyn s hu tài sn thit b c toàn
quyn s dng tài s

6
1.1.2.2. Phân bit cho thuê tài chính và cho thuê hot đng (vn hành)
Bng 1.1: So sánh gia Cho thuê tài chính và Cho thuê hot đng (vn hành)
Cho thuê tài chính
Cho thuê hot đng (vn hành)
- c quyn la chn mua li tài
sn thuê hoc tip tu kin
a thun trong hng cho thuê tài
chính

- Tài sc tr li cho bên cho thuê khi
ht hn h     ng

hp này, quyn s hu tài sn s không
c chuyn giao cho bên thuê khi ht hn
hng.
- Th     i dài (trên
60%) so vi thi gian hu dng ca tài sn
cho thuê.
- Thi gian cho thuê ngn so vi thi gian
hu dng ca tài sn.
- Bên thuê gánh chu phn ln ri ro liên
 n tài sn (bên thuê phi có trách
nhim bng, chu ri ro, thit hi v
tài s
- Bên cho thuê gánh chu phn ln ri ro
n tài sn (bên cho thuê phi có
trách nhim bng, chu ri ro, thit hi
v tài s
- Bên cho thuê cam kt bán li tài sn cho
bên thuê khi kt thúc thi hn hng.
- Không có cam kt bán li tài sn khi kt
thúc thi hn hng.
- Trong th     
không c phép hu ngang hng
- Trong th
hu ngang hng.
- Chi phí cho thuê thi cho thuê
vn hành
- Chi phí cho thuê cao do bên cho thuê tn
thêm chi phí v      
viên bo trì.
- Hin giá ca các khon chi tr tin thuê

gn bng vi giá tr ca tài sn thuê
- Hin giá ca các khon chi tr tin thuê
ng nh u so vi giá tr
ca tài sn thuê
- Bên thuê chu trách nhim mua bo him
- Bên cho thuê chu trách nhim mua bo
him.

7
1.1.2.3. Phân bit cho thuê tài chính và hình thc cho vay ca
ngân hàng
Bng 1.2: So sánh gia cho thuê tài chính và vay vn ngân hàng
Tiêu thc
Cho thuê tài chính
Vay vn ngân hàng
Thi hn ca Hng
Trung dài h
Ngn hn / trung dài hn
Li thu v hch toán
thu
Khu hao nhanh theo thi
gian thuê tài chính
Khnh ca B
tài chính
Khu tr thu giá tr gia

Thu giá tr   c
khu tr trong sut thi
hn thuê tài chính hoc
c khu tr mt ln.

Thu giá tr c khu
tr 1 lc khi vay
Quyn s hu tài sn
Công ty cho thuê tài chính
Khách hàng vay
Th chp, cm c
Không th chp
Bt buc phi th chp, cm c
T l tài tr
T l tài tr cao t 70% -
80% tng tr giá tài sn
T l cho vay /giá tr máy móc
thit b < 60%
1.2. Hình thc cho thuê tài chính
1.2.1. Cho thuê tài chính thun



H̀nh 1.1: Cho thuê tài chính thun


1a. 
1b. 

8
2a. 
2b. 
2c. 
2d. 
c cho thuê tài

c áp dng ph bin nhc bit là cho thuê máy móc thit b

 

 
ng th
              

      


1.2.2. Mua và cho thuê li


p s 

i máy móc thit b
hong vì ngun vn do công ty cho thuê tài chính cung cp là ngun trung
dài hc áp dng hp doanh
nghi vhiu vào tài sn c nh dn thiu ht ngun v
 hong hot b mi.
H̀nh 1.2: Mua và cho thuê li

9

1a. 
1b. g cho thuê.
2a. 
2b. 


2c.  thuê.
3. 
1.2.3. Cho thuê hp vn
c s d
           a Ngân hàng nhà nc s
08/2006/TT-NHNN ban hành ngày 12/10/2006, cho thuê tài chính hp vn ( cho
thuê hp vn) là hong cho thuê tài chính ca mt nhóm công ty cho thuê tài
chính (t hai công ty cho thuê tài chính tr i vi Bên thuê, do mt công ty
cho thuê tàu mi.
Các trng hp áp dng cho thuê hp vn :
 Nhu cu thuê tài chính ct gii hn cho thuê tài
chính ca mt công ty cho thuê tài chính (30% vn t có ca công ty
i vi mt khách hàng và 80% vn t i vi
mt nhóm khách hàng có liên quan).
 Kh n vn và tài sn ca mt công ty cho
c nhu cu cho thuê tài chính.

10
 Nhu cu phân tán ri ro ca công ty cho thuê tài chính.
 Bên thuê có nhu cu thuê tài chính t nhiu công ty cho thuê tài
chính.
Trong cho thuê hp vn, các thành viên phi là t nguyn tham gia và
thng nht vi nhau v toàn b ni dung ca khon cho thuê hp vn, thng nht
la chn t chu mi cho thuê hp vn, t chu mi thanh toán. Mi giao
dch v cho thuê tài chính gia các thành viên, gia Bên cho thuê hp vn vi Bên
thuê phc ghi trong hng cho thuê hp vn.

1.2.4. Cho thuê y thác
Cho thuê 



         


kinh doanh.
c này giúp tn dng ht giá tr s dng ca tài sn thuê, giúp
các doanh nghi u kin cho thuê tài chính vc s dng tài sn
phù hp vi nhu cu cng thi bên cho thuê vm bo thu hc
n ca mình. Tuy nhiên, khi qua mi thuê khác, bên cho thuê s khó kim
soát tình trng ca tài sc t, hình thc
thc hin theo cách bên thuê th nhng hng cho thuê tài chính cho
bên thuê th hai. Bên cho thuê thnh tình hình hong kinh doanh ca bên
thuê th hai rnh v ving hng. Nu h
ng thì bên thuê th nht không còn trách nhii vi bên cho
thuê na và lúc này, bên thuê th hai tr thành là bên thuê th nht.
1.2.5. Cho thuê tr góp
Vi hình thc cho thuê tài chính này, bên cho thuê s chuy ng
quyn s hu tài sc mt t l