Ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng kiến trúc lệch tầng là một giải pháp

Ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng

Kiến trúc lệch tầng là một giải pháp thích hợp cho những căn
nhà có diện tích hạn chế, vừa tận dụng tối đa không gian, lại vừa
giúp thông thoáng cho tổng thể ngôi nhà.
Bản chất nhà lệch tầng là có độ chênh cốt giữa các tầng. Vì vậy,
khi làm nhà loại này cần phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chẳng hạn
như tính chất sử dụng, sở thích cá nhân, số lượng người trong gia
đình... để đem lại cảm giác lạ, mới mẻ cho không gian. Nên lưu
ý, trong trường hợp nhà hẹp và dài, kết cấu lệch tầng sẽ hợp lý,
có thể kết hợp với không gian cầu thang để thông thoáng chiếu
sáng cho phần giữa nhà. Ngược lại, với dạng mặt bằng ngắn
hoặc gần vuông, làm thẳng tầng hoặc áp dụng kiểu cầu thang
thay đổi vị trí sẽ có tiện lợi về diện tích.


Mặt cắt của dạng kiến trúc lệch tầng.
Nhà lệch tầng thường có hai dạng chính. Thứ nhất, nâng phần
sau bếp và nhà ăn lên vài bậc để phân chia không gian với phần
trước nhà. Từ độ cao của phần sau nhà, thiết kế cầu thang đi lên
tầng và cứ đan qua đan lại để lên các tầng trên. Với cách này,
mặt bằng nền của các tầng sẽ lệch nhau.
Cách thứ hai, thay vì nâng nền phần sau lên vài bậc, tạo ra một
sàn lửng, có cầu thang đi lên, xem như tầng lửng. Như vậy, phần
sau nhà có độ cao chỉ vào khoảng 2,5 m, dùng để xe, kho hay
nhà vệ sinh. Trên tầng lửng, có thể bố trí bếp và nhà ăn. Dạng
thiết kế này hạn chế là không nối rộng được không gian khi cần
thiết.


Nhà lệch tầng có ưu điểm lớn nhất là

dễ dàng tạo sự thông thoáng.
Thiết kế nhà lệch tầng có những ưu điểm mà ai cũng có thể dễ
dàng nhận thấy, nhất là sự thông thoáng. Cầu thang của kiểu nhà
này thường đặt ở khoảng giữa nên có thể tạo giếng trời, vườn
cảnh để giúp thông thoáng và cho phép ánh sáng vào nhà. Các
tấm sàn không kéo dài suốt mà thay đổi và tạo những ống hút
gió xiên giữa tầng này với tầng kia (tất nhiên phải có lối cho gió
vào).
Tầm nhìn giữa các tầng đa dạng, phong phú, khả năng quan sát
và đi lại thoải mái, không nhàm chán. Cầu thang sau khoảng
chục bậc lại có thể đi vào được một tầng, cho phép di chuyển


thuận tiện và có nhiều chiếu nghỉ. Do đó, đa số các ngôi nhà lệch
tầng đều có chung cảm giác lạ, như có nhiều không gian và
nhiều sự hấp dẫn.
Ưu điểm tiếp theo là sử dụng không gian hữu dụng hơn, chẳng
hạn garage để xe, phòng ngủ cho người giúp việc hoặc kho để
đồ... đặt dưới tầng trệt không cần cao, bên trên là phòng khách
hoặc bếp. Trong nhà lệch tầng, các khu vực chức năng phân chia
tách bạch, dễ dàng bố trí, tiện dụng và đẹp hơn.
Không chỉ thế, nhà lệch tầng còn đón được nắng và gió từ bên
ngoài vào thuận tiện hơn, từ trên xuống, từ mặt trước và mặt sau
vào sâu trong giếng trời. Sử dụng những tấm lan can bằng kính
sẽ còn giúp không gian sinh động, hiện đại hơn. Từ phòng
khách, không gian mở ra sân trước xuống sâu đến gần sàn nhà và
mở ra phòng ăn trong giếng trời ở một cao độ khác. Ngôi nhà
được nối rộng ra, phóng tầm mắt qua kính. Tuy có độ cao khác
nhau nhưng dường như các không gian sống trở nên gần gũi với
nhau hơn đồng thời không bị tách biệt với cảnh quan bên ngoài.

Lan can kính giúp cho căn nhà rộng rãi hơn.
Tuy nhiên, nhà lệch tầng cũng có những hạn chế nhất định. Thứ
nhất là tổng thể ngôi nhà về mặt giao thông bị chia ra bởi các cao
độ khác nhau, nối với nhau bằng cầu thang nên gây một số bất
tiện khi gia đình có trẻ nhỏ hoặc người già. Hơn thế nữa, nếu
không làm toilet riêng theo từng tầng thì xảy ra tình trạng từ tầng
này phải lên tầng kia dùng toilet.
Nhược điểm nữa là ở nhà lệch tầng, công năng sử dụng không
linh hoạt bằng nhà thẳng tầng vì việc đi lại bị giới hạn, chỉ bao
quát trong tầm nhìn. Ngoài ra, khi thiết kế và thi công nhà lệch
tầng, đòi hỏi tính toán kỹ cốt cao độ và bậc thang.
KTS Nguyễn Công Duyên