HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG

UY BAN NHAN DAN THANH PHO RACH GIA

BAN QUAN LY DTj AN DAu TIT NANG cAp DO THJ

Dl! AN NANG cAp DO THl vONG DONG BANG SONG cOD LONG (MDR­

UUP) - TIED Dlj AN THANH PHO RACH GIA

Tin dVng IDA

s6 5083 -

VN


IHICOJ1F j])cQ)N CG

1fIEIII cccfiwCG

ny JD)IDNCG

o

GOI THAu RG-PW-2.3: KE vA cAl T~O, NANG cAp DuONG NGUYEN

THO~I HAu; KE DUONG THAN HuNG D~O vA CONG VIEN THAN

HuNGD~O


Thang 5/2015

DV AN NANG cAp DO THJ VUNG DONG BANG SONG ciru LONG

(MDR-UUP) - TIEU DV AN THANH PHO ~CH GIA

Tin dl}ng IDA s8 5083 - VN


~

]]IC05IF mXO)NCG

1T]]III CC~NCG 'KAy ill)~ CC;;

o

s6: 12/20151l-ID-NCDT
GOl THAU RG-PW-2.3: KE vA cAl TAO, NANG cAP DVONG NGUYEN

THOAl HAu; KE DUONG TUN HUNG DAO V A CONG VLEN TUN HUNG

DAO

THUQC
DlJ AN NANG

cAP DO THI VUNG DONG BANG SONG cUD LONG (MDR-UUP) ­
TIEU Dl! AN THANH PHD RACH GIA

Gn)'A

BAN QUAN L YDl/ AN DAu TU NANG cAp DO THJ

THANH PHO RACH GIA


.

vA
LIEN DANH CONG TY TNHH XA.Y Dl/NG vA KHAo SAT
CONG TRINH THANH TuAN - CONG TY TNHH XA.Y DUNG vA
cAu DUONG DAI VIET
·

.

.


MVC Ll)C

Phin I

Th lf ch~p thn~n

Ph~n I I

Hgp dang

Ph~ n III

Gia dl! thin

Phin IV

Bien ban thU'O'ng thao hgp dBng

Phin V

Tili

Ii~u

khac

L!.e
bO(

,Jj

•

9~~
() "I;

1c,y ,
G.

--­--

DN';

3



HQl1 dBng
Hgp d6ng nay duQ'c l~p ngay 06 thang 5 nam 2015 gifra m9t ben la
Ban qua n If d v a n dfiu tu nang c~p do thi thanh phA R~ch Gia
(Sau day duQ'c gQi la "Chu dlJ an")
D~i di~n do Dng: Huynh Ba Trung, chilc V\l: Giam d6c

Co van phong d~t t~i : La B 13 s6 7 dUOng Ph~m Hung - TP .R~ch Gia - tinh Kien Giang
Di~n tho~i:

0773 943 871

Fax: 0773 943 842

1?-mail:
Tai khoan: 130.10.37.0062506 t~i Ngan hang TMCP D~u tu"va Phat triSn Vi~t Nam Chi
nhanh Sa giao dich 2.
Ma s6 don vi: 9070699
Ma s6 thuS: 170 1489863
Thanh l~p thea QuySt dinh s6 175/QD-UBND ngay 27/12/2010

Va m9t ben la: Lien danh Cong ty TNHH Xay dl}'ng va Khao sat Cong trinh Thanh
Tu§n - Cong ty TNHH Xay dl!ng va cfiu duirng J)~i Vi~t
(Sau day gQi la "Nha th~u")

- f)~i di~n lien danh: Cong ty TNHH Xay dl}'ng va Khao sat Cong trinh Thanh Tu~n
f)~i di~n do Dng: NguySn Thanh Liem, chuc V\l: Giam d6c

"""

Co van phong d~t t~i: s6 1/23 duemg 33, khu ph6 2, phuOng Binh An, qu~n 2, TP H6 Chi 3~~':';'
).'(f~ 4J~
M 1'nh
~ ~

f)i~n tho~i: 0837 406 796

Fax: 0837 406 797

~~t'-i;,h.

U~
.~

Email:

Tai khoan: 1756 4789.001 t~i Ngan hang TMCP Tien Phong - Chi nhanh TP H6 Chi Minh

~as6thuS : 03 02740032


Gifty chUng nh~n d~u tu s6 0302740032 do Sa KS ho~ch va f)~u tu thanh ph6 H6 Chi

Minh cftp l~n d~u ngay 15/10/2002; dang kY thay d6i l~n thu 5 ngay 29/10/2013.

- Thanh vien lien danh: Cong ty TNHH Xay dl}'ng va cfiu dU(rng D~i Vi~t

f)~i di~n do Dng: Nguy~n Hfru Huynh, chuc V\l: Giam d6c


Co van phong d~t t~i: s6 67 dUOng s6 11, khu dan cu Him Lam, ftp 4, xa Binh Hung,

huy~n Binh Chanh, TP H6 Chi Minh

f)i~n tho~i:

0854 316 278

Fax: 0854 316 287

4


Email: xdcddaiviet(mgmai1.com
Ma s6 thu~ : 3600435216
Gi~y chUng nh?n dAu tu s6 3600435216 do Sa K~ ho?ch va D~u tu tinh D6ng Nai c~p l~n
dAu ngay 06/02/1999; dang k;, thay d6i IAn thu 4 ngay 21/10/2010.

Can cu vao vi~c Chu dv an yeu c~u Nha thAu thvc hi~n vi~c thi cong cong trinh goi thfiu
RG-PW-2.3: Ke va cai t~o, nang c~p duo-ng Nguy~n Tho~i Hin; ke duo-ng Trin
Hung D~o va Cong vien Trin Hung D~o thuQc dv an Nang c~p do thi vling d6ng bkg
song Cuu Long (MDR-UUP) - Ti~u dv an thanh ph6 R?ch Gia (Sau day gQi la "Cong
trinh").
Can cu vao vi~c Chu dg an da ch~p thU?ll H6 sa dV th~u cua !'ilia thfiu vS vi~c thi cong va
hoan thanh Cong trinh va sua chua mQi sai sot trong cong trinh;

R ai ben thoa thu?n nhu sau:
1.

Trong Hqp d6ng nay cac tiI ngu phcli duQ'c hi~u thea dinh nghla trong ph~n DiSu
ki~n hQ'P d6ng.

2.

D~ duQ'c Chti dv an thanh toan cho Nha th~u nhu neu du6i day, Nha thfiu cam k~t
v6i Chu dv an thvc hi~n, hoan thanh Cong trinh va sua chua mQi sai sot trong cong
trinh, tuan thti cac diSu khocln cua HQ'P d6ng nay tren mQi phuong di~n.

3.

Chu dv an cam k~t thanh toan cho Nha th~u gia tri Hqp d6ng ho?-c cac khocln tiSn
khaC co th~ phai thanh toan thea cac diSu khOan HQ'P d6ng, vao thai gian va thea
phuong thuc duQ'c qui dinh trong HQ'P d6ng tren ca sa xem xet vi~c thvc hi~n va
hoan thanh Cong trinh va sua chua cac sai s6t cua cong trinh.

4.

H6 sa HQ'P d6ng bao g6m cac tai li~u s~p x~p theo thu t\1' Uti tien sau day. Khi c6
sv m~u thu~n hay trai nguQ'c nao giua cac tili li~u thi cac tai li~u d6 phiti duQ'c diSn
giai thea thu t\1' Uti tien.
(1 )
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)

(7)
(8)
(9)

Hgp d6ng
Thu Ch~p thu?n
Dan xin dV th~u va gia chao thAu cua Nha th~u
Du li~u HQ'P d6ng
Di~u ki~n HQ'P d6ng
Yeu cAu Icy thu?t
Ban ve
Ban ke Kh6i lUQ11g c6 ghi gia va
B~t ky tai li~u nao khac duQ'c li~t ke trong Dfr li~u Hqp d6ng d~ t?O thanh
mQt phfuI cua HQ'P d6ng

5. RQ'P d6ng nay duQ'c thanh l?p thanh 12 ban co gia tri nhu nhau.
Chu dlJ an
09 ban
» Nha thAu
02 ban

»

5


» Tn?ng tii kinh t~

0 1ban
H9'P d6ng nay duQ'c ky VaG thai gian neu tren t<;li van phong B an quan ly d\f an d~u

tl..f n8n~ c:Ar do thi thanh ph6 R~ch Gia - La B 13 s5 7 Ph<;tm t Iling, thanh ph5 R~ch Gia,
tinh r(ien G iang .
Thay m~t Chii dt}' an ~

<3IAM D6c

1/
Tbay

m~t Nb:'l tb§u

:Jfajnlv PlJd ~

CTY TNHH XD & KS CT THANH TuAN
1....

tJi

,,:.ivi DOC

~
~

CTY TNHH XD VA

cAu DUONG D~I VI~T
,

'"

GIAl~~~

6



Di~u ki~n hQ1l dBng
A. Q uy djn h chung
1.

Binh Nghia

1.1. Cac thu?t ngfr duQ'c xac dinh trong Dfr li~u hqp d6ng khong nhfrng duQ'c dinn
nghia trong DiSu ki~n hQ'P d6ng rna con gifr nguyen '1 nghia dUQ'c xac dinh cua
chung. Nhfrng chfr in d?m dung d@ nh~n d~ng cac thu?t ngfr duQ'c dinh nghia.
TrQng tai la nguai duQ'c Chu dlJ an va "Nna th§u cung chi dinh d@ giai quy~t cac
tranh ch~p hqp d6ng, nhu qui dinh trong cac DiSu 24 va 25 du6'i day.
Bang ke Kh Bi hrQ'ng la Bang ke Kh6i lUQ'ng co gia va da noan chinh t~o thanh
mQt bQ ph~n cua H6 sa d\l' th§u .
Sl}' ki~n BBi t hlfirng la cac SlJ ki~n duQ'c xac dinh thea Di~u .14 du6'i day.
Ngay hoan than h la ngay hoan t~t Cong trinh duQ'c Giam dbc diSu hanh cong
trinh xac nh?n theo DiSu 54. 1.
HQ'p dBn g la H Q'P d6ng gifra Chu dv an va N ha thiu d~ th\l'c hi~n, hoan thanh va
bao duang C6ng trinh. Hqp d6ng bao g6m cac tai li~u li~t lday.
Nh a thfi u la mQt ca nhan hay m9t
trinh duQ'c Chu dlJ an ch~p thu?n.

t6

chilc co H6 sa dV tha:J d~ th\l'c hi~n C6ng

HB so' d l}' thfi u cua Nha thi u la tai li~u d~u thiu da hoan chinh do N ha th§u trinh
cho Chu d\l' an.
Gia HQ'p dB ng 158.35 4.702.506 c! la gia ghi trong Thu ch~p thu?n va sau nay co
th~ duQ'c diSu chinh phu hQ'P voi cac diSu khoan HQp d6ng.
Ngay co ng la cac diu van cong vi~c khac nhau duQ'c thanh toan tren ca s6 thai
gian su d\lng nhan c6ng va thi~t bi cua Nha thiu, ngoai cac khoan thanh toan cho
V?t li~u va thi~t bi lien quan.
Ngay la cac ngay tinh thea duong lich, thang la cac thang t!nn thea duong lich.
Sai sot la b~t ky ph§n nao cua C6ng trinh chua h02J'l tnann thea dung I-IQ'p d6ng.
Thiri gian chiu trach n h i~m phap Iy v~ sai sot (Tho'i h~n bao hanh c6ng trinh
xfiy d l}'ng) la khoang tha i gian duQ'C ghi trong Dfr l i~u Hqp d6ng va duQ'c tinh ttT
Ngay hoan thanh.
Ban ve bao g6m cac tinh toan va thong tin khac duQ'c Giam dbc di Su hanh cong
trinh cung c~p hay phe chu~n d~ thvc hi~n HQ'P d6ng.
Chu dl}' an la ben thue N ha th§u th\l'c hi~n C6ng trinh.
Giam dBc di~u hanh c6ng trinh la nguai du Q'c gh i ten trong 011 li~u HQ'p d6ng
(ho~c b~t ky nguai nao khac co th~m quySn do Chu d\l' an chi dinh va thong bao
cho Nha th§u, lam vi~c thay th~ cho Giam d6c d iSu hanh cong trinh) chi u trach
nhi~m giaITI sat th~rc hi~n c6ng trinh va quan 1'1 hQ'p d6ng.
7


~

z;r

I
flAl

~~~TI

~


Tlh li~[ bi 1a cac Inay 1110C va xe ci) cua N ha th~u dUQ'c t~ln tho'i Inang dSn cong
truo'ng d~ th i c6ng C6ng trinh.

Gh=i JBfQ'p (lSrng barn d~~ Ii Giii I-IQ1J d6ng ghi t:~ong Thu chAp thU?il ella Chil dv
an.

Nga~ hoan thanh d\f ki~n la ngay Ina dlJ kiSn Nha th~u se hoan thanh Cong
trinh. Ngay hoan thanh d~r kiSn dUQ'c qui dinh troi1g D fr li~u H Q"p d6ng. Chi co
GiclIn d6c di~u hanh cong trinh In6i co th~ di~u chinh 1'Jgay hoan thanh dlJ kiSn
b~ng cach ban hanh l~nh gia h~n thoi gian hay diy nhanh tiSn cli).
V~t Ii~u la t~t ca lTIQi thu cung c~p, k~ ca ca.c lo~i tieu hao duQ'c Nha th~u
dS t~o nen Cong trlnh.

Sll"

d\lng

May moe la b~t ky bi) ph ?n khong tach rO'i nao cua Cong trinh co chuc nang v~ co
di~n,

hoa hQc hay sinh hQc .

Cong trU'o'ng la khu VlJC duQ'c xac dinh trong Dfr li~u hQ'p d6ng.

Bao eao Khao sat Cong trU'O'ng hl cac bao cao duQ'c dfnh kern trong h6 sa rno'i
th~u va la cac bao cao thvc tS va di@n giai v6 di~u ki~n b~ In~t va t~ng duai b~ In~t

Yen ean

ky thu~t la cac yeu c~u ky thu?t clla Cong t1'1nh kern trong HQ'p d6ng va

b~t ky thay d6i hay b6 slIng nao duQ'c Gialn d6c di~u- hanh cong tdnh dua ra hay
phe chu~n.

Ngay Kho,i cong la ngay duQ'c ghi trong Dfr 1i~u I-IQ'P dang. D6 la l1gay ch?111 nh~t
rna N ha thi u phai b~t di u thlJc hi~n C6ng trinh. N gay kho'i cong khong nh~t thiSt
phai trung v6i N gay dUQ'c quy~n Slr dVng Cong truong.
Nha tha u ph\lla 1TI9t ca nhan hay t6 chuc ky 1-1Q'p d6ng v6i :'llia th~u d~ thvc hi~n
rnQt ph~n cong vi~c trong H QP d6ng, k~ ca cac cong vi~c t~i Cong truo·ng.
Vi~t

Nam nghla la Nu ac C9ng hoa Xa h9i Chli nghla Vi~t Nan1.

Cong trinh t~m la cac cong trinh c~n thiSt eho vi~c thi cong va 1~p d~t Cong trinl1.
do Nha th~u thiSt kS, thi cong, l~p d~t va thao dO'.

Thay d6i Ia chi thi do G ialn d6c diSu hanh cong trinh dua ra laIn thay d6i Cong
trinh.
Cong trinh la nhung gi rna HQ'p d6ng yeu c~u Nha thiu thi cong, l~p d~t va ban
giao cho Chu d\I clq. duq c xac dinh trong Dfr li~u HQP d6ng.
2.

Di~n giai

2.1. Trong vi~c di~n giai DiSu ki~n Hqp c16ng nay, cac tieu d~ khong c6 y nghla gi d~e
bi~t quan trQng, cac

~

~

clla Cong truong.

tLr n gfr lTIang y nghla binh thuong trong ngon ngfr eua Hqp

d6ng tru phi khi duqc dinh nghla d~c bi~t. GialTI d6c di~u hanh c6ng trinh se cung
cip cae chI·Jjfl <.12 gi-ai thich fO i~ac Lh&c ilii c 'ViS f) i~u ki ~n }1Q'P d6ng nay.

8


lal I

iTlH

90

).R~I

'q-­
. .,

~

2.2. N§u vi~c hoan thanh ttrng phin du qc quy dinh trong D fr li ~u H Q'p d6ng, thi cae
thalli chiSu trong DiSu ki~n HQ'P d6ng vS C ong trin h , Ngay hoan thanh va Ngay
ho£1n th£1OO Dv kiSn cling se ap d\lng cho b~t k5' b9 ph~n nao cua Cong trinh tru
thal~n chi~u v~ Ngay
thanh va ~~gay h0au lharli~ 'JiJ ki0n 1~! ap d\lng ch.G ·
toan b9 Cong trinh).

hoan

.cae

2 .3. Cae tai li~u to-0 tl1anh HQ'p d6ng phai duQ'c d~n giai thea thu

(1)
(2)
(3)
(4)
(5)

tv uu tien sau day:

HQ'p d6ng
Thu ch~p thu?n
DO'n ~in dV th~u va gia chao thiu cua Nha thiu
Dfr Ii~u HQp d6ng
DiSu ki~n HQ'p d6ng

(6) Yeu ciu ky thu~t

(7) Ban v e
(8) Ban ke Kb6i lUQ'ng co gh i gia, va
(9) B~t k5' tai l i ~u n ao khac duQ'c li~t ke trong Dil li~u HQP d6ng d~ t~o thaOO
nl(~H phin cua HQ'p d6ng

3.

=
CH

Ngon ngil va Lu~t

...........

3.1. Ngon ngu clla H Q'p d6ng va lu~t chi ph6i HQ'p d6ng duHgp d6ng.

4.

Quy~t oinb ella Ghiln aBc di~u hanh co ng t r in h

-£

4.1. Giam d6c diSu hanh cong trinh trong vai tro d0-i di~n eho Chu dg an se quySt dinh
cac v~n dS vS HQ'p d6ng giil'a Chu dv an va 1~11a thiu. Cae truang hQ'p d~c bi~t se
duQ'c quy dinh rieng cv th~.

5.

Uy quy~n

5.1. Giam d6c diSu hanh cong trinh co th~ uy nhi~ln b~t k5' nghTa V~l va t[ach nhi~m
nao cua luinh cho nguo'i khac, tru TrQng tai, sau khi thong bao bing van ban eho
Nha thiu, v a co th~ huy b6 vi~e uy nhi~ln sau khi da thong bao bing van ban cho
Nha thiu.
6.

Trao

oBi thong tin

6.1. MQi thong tin trao d6i g ifra cae ben duQ'c d§ c~p trong DiSu ki~n HQ'p d6ng se chi
co hi~u h;rc khi b i ng van ban. Thong bao chi co hi~u l\Ic sau khi da d:uQ'c chuy~n

t6i noi
7.

'

Thau ph...

701. Nha th~u co th~

d6ng thiu phV sau khi co phe chu~n cua Gianl d6c diSu
hanh c6ng trinh, nhu n g khong dUQ"c nhUQ'Dg lQ-i HQ'p d6ng 111a kh6ng co S\Y phe
Al ~
~
bL (In. cua r._,;lU..•.
1
T· "

h"
1
~ klh "
1'
h
.::J-" •
.. c_
o3ng van
! ~/ ::~'l . .. 't !.y (', t . .au r,ll~ se " ,ong . 8!;l t.ay (IO !. car,
hnan
nghla V\l cua Nha th~u.
?

ky hQ"p

,

,

?

?

?,l

r

"

9

HI )

'AN(
THI
;H f

?

r

~


8.

Cae ~nlla th~ til khac

8.1. Nha th~u phai hQ'p tac va chia se Cong t1'ucJng v6i cac nha th~u khac, cac ca quan,
C1.11U dII an
r vaG
, tli(H.
,t'··
.=l1 •
T ' 1
' 1 0 r
t'
nJl~~. li Vi,J "rODe C9ng ~/d
g jan uU'Q'c g11.1 t;"G} lg l..llcn tnnn.- -,~2.C" I:.na":

1•

1

A

"

,

?

th~ll khacduQ'c dS c~p trong D[i' li~u H Q'p d6ng. Nha th~u cling se phai cung c~p
cac phuong ti~n va dich V\l cho h9 nhu duQ'c mo ta trong Lich trinh. Chu dv an co
th~ b6 s~ng Lich trinh Cac "nha th~u khac, va phai thong bao o~ng van ban cho
Nha thfru ve b~t ky thay d6i nao nhu v~y.
9.

Can bQ

9.1. N ha th~u phai dung cae can bQ chu ch6t c6 ten trong Danh Scich can bQ chu ch6t
duQ'C de c~p trong Dil li~u H Q'p d6ng d~ thvc hi~n cac chuc nang duQ'c trinh bay
trong Danh sach ho~c dung cac nhan sv khac duQ'c Gialn d6c diSu hanh cong trinh
phe ehuin. Giam d6c diSu hanh cong trinh se chi phe chuin vi~c dS xu~t thay th~
can bQ chu ch6t chi trong truang hgp nang Ivc va trinh dQ cua nhung nguai thay
th~ vS ca ban b~ng hay cao han cae nhaD SlJ dUQ'e li~t ke trong Danh sieh.

9.2 . N~u Gialn d6c diSu hanh cong trinh yeu c~u Nba th~u cho thoi vi~e mQt
vien trong s6 nhan vien hay h;rc lugng lao dQng eua Nha thfru vO'i ly do
dang, thi Nha th~u phai bao daln r~ng nguo"i do se rai khoi C6ng truOng

vong nan} ngay laIn vi~c va kh6ng con In6i lien h~ nao nua v6i cong vi~e
Hgp d6ng.

thanh
ehinh
trong
trong

10. Rui ro cua Chu dl! an va Nha th~ u

10.1 Chu dv an chiu mQi rtli ro rna HQ'P d6ng nay gQi la rui 1'0 eua Chu dlJ an, va Nha
thfru chiu IUQi nli ro Ina H Q'p d6ng nay gQi 1a rtli ro cua Nha th~u.
11. Rui ro ella Chll dl! an

11.1. K~ tu Ngay kh6i cong eho d~n Id1i Chu'ng nh~n sua chua sai s6t duQ'c
rui ro sau day la rui ro cua Chu dlJ an:

(a)

frn hanh, cac

Rui ro vS bi thu ong, ttY vong, ho?c 111frt 111at hay hu hong tai san (kh6ng k~
Cong trinh, may lnoe, v~t li~u, va thi~t bi) do:
(i)

SU d\lng Cong truo'llg d~ thi cong Cong trinh ho~c cho fi\lC dich cua
C6ng trinh.

(ii) Vi~e Chu dlJ an hay bat ky nguai nao khac duQ'c Chu dlJ an su dVng
ho~e thue hQ'p d6ng, tru Nba th~u, co sa su§t, vi phq.m chuc nang

l1hi~ln V\l quy dinh, hay can thi~p nao bat ky quy§n phap ly nao.
(b) Rui ro vS hu hC;li d6i v6i C6ng trinh,may lUOC, v~t li~u va thi~t bi do 16i cua
Chli d\f an hay thi~t k~ cua Chu dlJ an, ho~e do chi~n tranh~ thien tai, nhi~n1
"ph6ng x~ ho?c do b§t ky mQt S\l' ki~n nao khae n~ln ngoai t§lll ki~m soat cua
Nh-a thfru". - "- "
"" "
" " " ~~,
""""
"

10


11.2. I(@ ttC Ngay hoan thanh cho d~n Id1i Chung nh~n sua chua sai sot dugc ~n hanh,
cac rui ro v~ t6n 1h~t hay hu hSti d6i va i C6ng trinh, lTIay lnoc va v~t li~u Ia rtli ro
.cua Chll.dt! an_ngC!~i tru Id1i t6n ~h~t hay hu hSli do :
(a)

M9t sai sot 16n t9-i vaG Ngay hoan thanh,

(b) M9t SlJ vi~c xay rei truac Ngay hoan thanh n1a tv no khong phai 1a rut ro Ctla
Chtl dlJ an, ho?c

(c)

Cac hOSlt d9ng cua Nha th~u tren Cong truo'ng sau N g:~ty hoa:J thanh

120 R u i ro c ua N h a th~u
12.1. K~ til N gay kh&i cong cho den khiChung nh~n stIa chua sai sot dugc ~n hanh, cac
rui ro bi thuong ho?c tll' vong va n1~t mat hay hu hong tai san (k~ ca, nhung khong

chi hSln che, Cong trinh, n1ay lUOC, v~t li~u va thi~t bD khong phai la rui ro cua
Chu dlJ an se 1a rui fO cua Nha th~u.

13. Bao hi~m
13.1. Tril phi duQ'c quy djnh khac di, N1ul th~u phai cung c~p lU9t khoan bao hi~m,
dung ten chung cua Chu dlJ an va Nba th~u, bao trun1 til N gay kho'i cong cho d§n

h~t Thai gian ch!~ tra~~ n?i~~n ph~p Iy v~ sa! s.~t (tho'i h~n ba~ .ha~? ~6Dg tr~l:h
xay d\lng), thea tong g la tq tnnh bay trong Du
sau do rui ro cua Nha th~u.

h~u

Hqp dong dOl VOl cac SlJ

kl~D

(a)

M~t mat hay hu hong d6i vai Cong trinh, may moc va V?t li~u

(b)

M~t lUat hay hu hong d6i v6i thiet bi ,

(c)

M~t mat hay hu hong tai san (ngoSli trtT Cong trinh, luay moc, v~t li~u va
thi~t bi) lien quan d~n HQ'p d6ng, va

(d)

Bi thuong hay tll' nSln

13.2. Cac hQ'p d6ng va chung nh~n bao hi~m phai duQ'c Nha th~u chuy@n giao cho Gian1
d6c di~u hanh cong trinh d~ phe chu~n truac Ngay kh&i congo T~t ca cac bao hi~m
nhu V?y ph ai duQ'c thanh toaD b~ng d6ng Vi~t Nalu.

13 .3. N~u Nha th~u khong cung c~p b~t ky hQP d6ng va chung nh~n bao hi~m nao nhu
yeu c~u, Chll dlJ an co th~ ky nhung h9P d6ng bao hi§lTI IUa Ie ra Nha th~u phai
cune c~p va thu lSli s6 tiSn dong bao hi~ln Chli dlJ an da tra tu cac khoan thanh
toan d~l1 hSln cho N ha th~u ho?c, n~u khong co khoan thanh toan nao d~n h?-11, thi
vi~c thanh toan tiSn dong baa hi§lll se la khoan nQ' d&n h?-n cua Nba tb~u.

13.4. MQi thay d6i vS cac diSu khoan bao hi§m se kh6ng duQ'c phep n~u kh6ng co SlJ
phe chu~n b~ng van ban cua Giam d6c diSu hanh c6ng trinh.

13.5. Cit hai ben phai tuan thea b ~t k5' diSu ki~n nao eua hgp dang bao hi§llJ.
11

~.\
~

;


161.0

Bao cao Klhl210

14.1. I(hi chu~n

s~t

COli1!g h·UCfli1g

HE> sa d\I th~u, Nha th~u phai d\Ia tn~n cac B ao cao 1<11<10 sat cong
lfU(Hlg-. l1~u(l§ C~il~j'(i"il\.J· Dr; lien T{-t;TJ d~3rH2.. Vel Gune b6 SGnp" b~n0 b~t lCJr-' thong
. '__ tii.1
nao cung c~p cho nguo'i dlJ th~u.

bi

• .!.

150

I. J

•

'--' ~

• J...

..

D

0

Cae th~c m~c v~ Dfr H~u Hgp dSrng ~

15.1. Giam d6c di~u hanh cong trinh se giai th1ch r5 cac thic n1~c v§ Dfr li~u H Q'p d6ng.

160

Nhii thfiu t hi cong Cong trlnh

16.1. Nha th~u phai thi cong va l~p d~t Cong trinh thea dllng Yeu c~u
Ban ve.

Ky thu~t va cae

17. Cong trlnh phai dU"Q'c R oan thanh vao Ngay Hoan thanh Dt!, ki~n

17.1. Nha th~u co thS b~t d~u th\Ic hi~n Cong trinh vao Ngay Kh&i cong va phai tien
hanh Cong trinh theo dung K~ h00-ch thi cong do Nha th~u trinh da duQ'c c~p nh~t
va co S\I phe chu~n cua GialD d6c di~u hanh cong trinh, va phai hoa11 thanh cong
trinh vao Ngay Hoan thanh D\I ki~n.

18. Phe ehu~n ella Giam dBe di~u ha n h eong triuh
18.1. Nha th~u phai trinh Tieu chu~n Ky thu~~ va Ban ve cua eac Cong trinh T0-ffi d\I
ki~n eho Gialn d6e di§u hanh cong trinh. Gialn d6c di§u hanh cong trinh se phe
chu~n b~ng van ban neu chung tuan theo cae Tieu chu~n Ky thu~t va Ban ve.
18.2. Nba th~u phai chiu tnich nhi~m v~ vi~c thi~t kS cac Cong trinh T0-ln.
18.3. Vi~e phe chu~n ella Giaffi d6c d:i§u hanh cong trinh se khong thay d6i trach nhi~ln
cua Nba th~u v~ vi~e thiSt k~ Cong trinl1 T0-1n.
18.4. Nha th~u phai xin phe chu~n eua ben thu ba v~ vi~e thiet k~ Cong trinh T~un khi
c~n thiSt.

18.5. T~t ea cac Ban ve do Nha thiu chu~n bi nh~m th\fc hi~n cae Cong tdnh to-111 hay
vTnh euu phai duQ'c S\I phe ehu~n cua Gialn d6c di~u hanh cong trinh truac khi su'
d\lng.

19. An toan
19.1. Nha th~u phai ehiu trach nhi~ffi v§ an toan cua t~t ca cae h00-t dQng t?i C6ng
truang.
20. Cae kham pha
20.1. B~t ky V?t gi co tinh ch~t lich Slr hay co gia tri dang k~ dUQ'e phat hi~n tinh co· to- i
Cong truong se la tai san cua Chinh phu Nuac C<}ng hoa xa h<}i Chu nghTa Vi~t
Nam. Nha th~u phai thong baa cho GialTI d6c di~u hanh cong trinh cac phat hi~n
- - nay va th1;fc'hi~n cae'chi d~n eua C; :a,Ul d6cdi~u hanh cong trinh d~ giai quy~f cae .
v~n d~ tren.
J2


.~-1

((
~


2JL

QUi.y~ n]

SUi'

d\H ng Cong

[Jr UfO'JIlg

21.1. Chu dv an phai giao quy~n su dVng t~t Cel cac ph~n cua Cong truang cho Nha

- th~u:

•

N~11 V!e r " eu

..:..

- /\...

" .&.-;' ........

L J

Ql"inn:_
"-"';-"" l"' f::..,

rrt;'\ :r"
\-l- - y-nh'~i-;
..

-. .....

" l,... . .....

t.

"n2.r\
.• • .. - •
- .~

~

f1/l -(" 1. 1"1';'; ;-h , ' f)'f"~)i
-"y· 0-1111: trOl·~l·5· Du
~'
0 "" -~'1,. Q ~ '7~
. .... - ()" nGa
b.l:::;'
....-1-

.-

...... ... .

. _ _....

. - .~ . .... . ~

li~u HQ'p d6ng, Chu dv an se duQ'c xenl 1a gay Ch?ll1 tr~ cho vi~c b~t d~u cac ho~t
d9ng lien quan, va di~u nay se la 1119t Sv ki~n B6i tllu?'ng.

220

Ra van Cong trU'O'ng

22.1. Nha thfru phiii cho phep Giam d6c di~u hanh cong trinh hay b~t ky nguai nao kbAc
duQ'c GialTI d6c di~u hanh c6ng trinh uy quy§n van C6ng truong va d~n b~t ky nai
nao khac Ina c6ng vi~c co lien quan j~n flqp d6ng dang duQ'c thvc hi~n ho~c dV
ki~n se du Q'c thvc hi~n.

23. Chi thi, Thanh tra va Ki~m to an
23.1. Nha th~u phai th\Xc hi~n t~t Cel cac chi th! cva GialTI d5c di§u hanh cong trinh khi
cac chi tht nay tuan thea cac lu?t QUQ'c ap d\lng nai co C6ng truang.
23 .2 Nha th~u phai cho phep Ngan hang Th~ gi6i va/ho~c nhung nguo'i do Ngan hang
chi dinh thanh tra cong truang va/ho~c cac taj khoan va s6 sach chUng tir cua nha
" th~u va cac nha th~u ph\! lien quan d§n vi~c th\fC hi~n hQ'P d6ng, va cho phep cac
ki~ln toan vien do Ngan hang Th~ gi6i chi dinh ki~m toan cac tai khoan va chung
tit s6 sach do, n~u Ngan hang yeu c~u. Nha th~u c~n luu y d~n Di~u 56.2(h) du6i
day, trong d6 c6 quy d inh, kh6ng k€ cac quy dinh khac, 1a cac hanh vi nh~ln In\lC
dich ngan can vi~c thvc thi cac quy~n thanh tra va ki~m tra cua N gan hang neu
trong di~u 23.2 nay se c~u thanh 1TI9t hanh dQng bi C~ll1 c6 th~ d~n t6i vi~c ch~ln
dui hqp d6ng (cling nhu d~n t6i vi9C nha th~u bi xac dinh la kh6ng hQ'P l~ thea
hu6ng d~n mua s~m cua Ngan hang Th~ gi6i).

~
\\~
~Q\. 0\

U\~~·

eO

1i>.~~

24. Tranh ch~p

~
~...(n

24.1. N~u Nha th~u cho r~ng quy~t dinh do Giam d6c di§u hanh c6ng trinh dua ra ho~c
vuqt qua quy~n h~n cho phep clla Gialll d6c di~u hanh c6ng trinh trong HQ'p d6ng
ho~c la sai trai, thi quy§t dinh d6 phai duqc TrQng tai XelTI xet trong yang 14 ngay
k~ til' ngay c6 thong bao v~ quy~t dinh cva Gialn d6c di~u hanh cong trinh.

25. Thu tl}c Tranh ch~p
25.1. TrQng tai phai ra quy~t dtnh b~ng van ban trong yang 28 ngay k~ tiI ngay nh~n
th6ng bao v~ tranh chip.
25.2. MQi chi phi lien quan d~n xu 1y cac tranh ch~p thuQc quy§n phan xu cua TrQng tai .
va hinh thu'c thanh toan QUQ'c quy dinh trong Dfr li~u HQ'p d6ng. Trong yang 28
ngay k§ tu ngay co quy~t dinh b~ng van ban cua TrQng tai b~t ky ben nao cling c6
th~ chuy~n quy~t d!nh phan Xlf cua TrQng tai d~n Toa an c~p cao han XelTI xet.
·N2u kh6ng-thi trong vong 28 ngay~ quy§l dtnh Cl\(~_ TrQIlg tai se Quqc XelTI la QUy2L
dinh cu6i cling va rang bUQc cac ben.

a

13


~~


25.3. Vi~c ph§.n xu phai duQ'c ti~n hanh thea cac thi'I tv-c ph§.n Xl I do lllQt co quan duQ'c

chi dinh ban hanh va t?i dia di~n1 ghi trong Du' li~u HQ'p d6ng.

-. . 260

'}'hayd8i 'r-ning t3R

26.1. NSu Chu dlJ an va Nha th~u thoa thu~n r&ng Tn;ng tai kh6ng laIn tron ch{yc nang
thea dung cac di~u khoan HQ'p d6ng thi Chu dv an va Nha th~u se cling chi dinfi
lTIC)t TrQng tai lTI6i. Trong truong hQ'p co S\Y bit d6ng y ki~n gifra Chu dv an va
Nha th~u, thi trong vang 30 ngay thea yeu c~u Clla bit ky ben nao, Co quan duQ'c
dS-clr trong DiYli~u H Q'p d6ng se chi dinh lTI9t TrQng tii.
­

B. QUaD ly thm. gian
27. K~ ho~ch thi c8ng
27.1. Trong vong thai gian qui dinh trong Dfr ki~n H9P d6ng, Nha th~u phai trinh d§

Giarn d6c di~u hanh cong trinh phe chu~n In9t I(~ ho0.ch thi cong bao gEnu cac

phuong phap chung, b6 tri, thli t\1 va tho-i gian cho tit cac h00.t dC)ng cua Cong

trinh.

27.2. MC)t k~ ho?ch thi cong dugc c~p nh~t phai la k~ ho0.ch chi ra ti~n dQ th\Ic t~ d0.t

dugc cho m6i lTIC)t h?ng mv-c va anh huang cua ti~n dC) d0.t duQ'c d6i v6i tho'i gian

cua cac cong vi~c con l0.i, k§ ca cac thay d6i vS trinh tv GaC h0.ng lTIlJC.

27.3. Nha thfru phai trinh cho Giam d6c diSu hanh cong trinh phS chu~n lTI9t K~ ho0.ch

thi cong da C?P nh?t van nhung tho'i di~lTI qui dinh trong Dfr li~u Hqp d6ng. N~u

Nha thfru khong trinh 1TI9t K~ ho0.ch thi cong da c~p nh?t van nhu1l_g thai di§ln

tren, Gian1 d6c diSu hanh cong trinh co th§ gifr l?i rn9t s6 tiSn qui dinh trong Du'
li~u Hgp d6ng trong Ifrn chung nh?n thanh toan ti~p theo. S6 tiSn nay se duQ'c
thanh toan l~n thanh toan k~ ti~p sau ngay rna K@ ho0.ch thi cong qua h0.l1 da
duQ'c trinh.

a

1\'\\
C\'\ I
-------==

28. Gia h~n Ngay Hoan thanh D g ki~n









28.2. Giarn d6c diSu hanh cong trinh phai quy@t dinh co gia h?n hay khong va gia h0.n

baa iiu Ngay- Hoan than11-Dv· ki~n trang vong 21- ngay k@ t1:f l<.hll'~~ha th~u yeu c~u

GialTI d6c diSu han h cong trinh fa quy~t dtnh can Clr van anh huo'ng eua S\I ki~n

14


, ~t\
,~G

---­
*

27.4. Vi~c phe chu~n K~ ho0.ch thi cong cua Giam d6c diSu hanh cong trinh se khong
thay thS cac nghla vlJ cua Nha th~u. Nha th§.u co th~ diSu chinh l0.i K~ ho?ch thi
cong va trinh l0.i cho GialTI d6c diSu hanh cong trinh VaG bit k5' luc nao. rvI9t I(~
ho?ch thi cong da diSu chinh l?i phii chi r6 cac inh huang cua cac Thay d6i va Sv
ki~n B6i thuo-ng.

28.1. Giam d6c di~u hanh cong trinh phai gia h?n Ngay hoan thanh dlJ ki~n n~u co xay
ra Sv ki~n B6i thuo'ng hay co ban hinl1 Thay d6i khi@n cho '/i~c hoan thanh khong
th§ th\Ic hi~n dUQ'c vao Ngay Hoan thanh dV ki~n n~u Nha th§.u khong thvc hi~n
cac bi~n phap d§ tang nhanh vi~c th\Ic hi~n cong vi~c con l0.i Ina di~u do se laln
cho Nha th~u phai chiu then1 chi phi.


~

~


B6i thuo'llg hay Thay d6i v a trinh d:~y au cac thong tin h6 trq. N~u t-Tha th~u

khong canh bao t1'uo-c v@ vi ~c ch~n1 tr@ hay khong hQ'p tac cLIng giai quy~t vi~c
Ch~lTI tr~, thi mQi ch~ln tr@ do cac 1:9 do do se khcng duQ'c XelTI xet trong vi~c d inh
i?i i~gay H oan thanh UlJ ki~h ~6t . '
.
.
29. D~y nhanh ti~n dQ

29.1. Khi Chu dt! an ITIu6n Nha th~u hoan th anh truac l\fgay H oan thanh D\I ki€ n , Gialll
d6c di~u hanh cong trinh phai yeu c~u Nha thfru cung c~p cac d~ xu~t gia (chi phi
b6 sung) d~ diy nhanh ti~n GQ cfrn thi§t. N~u C-hti d\I an ch~p nh?n cac d~ xufrt
nay, Ngay Hoan thanh D\I ki@n se duQ'c di@u chinh cho phil h9P va duQ'c ca Chu
dg an Ifrn Nha thfru xac nh~n .
29.2. N~u cac d~ xufrt gia cua Nha thfru v~ vi~c day nhanb ti@n aQ duQ'C Chu dlJ an chfrp
thu?n, chung se duqc dua van Gia tri Hqp d6ng va xu 1:9 nhu la Thay d6i.
30. Ch~m ti~n dQ theo l~nh cua Ghi m

aBc di~u

ha nh cong trinh

30.1. Gialn d6c di~u hanh cong trinh co th~ chi thi Nha thfru hoan vi~c kh6"i cong hay
laIn Ch?In l?i ti~n dQ cua bfrt ky ho?-t dQng nao trong Cong trinh.

31. Cac cUQc IH}P Quan

ly

31.1. Gtam d6c di~u hanh cong trinh ho?c Nha th~u d~u co th~ yeu cfru beiT kia tham Oll
van cac cUQc h9P quan IY. Cong vi~c cua mQt cUQc hQp quan Iy phai Ii xern xet I?-i
cac kS ho?-ch cho cac cong vi~c con I~i va giai quy8t cae v~n d~ duqc dUe ra thea

dung cac thli t\lC canh bao truo-c,
31.2. Gian1 a6c di ~u hanh cong trinh phai ghi bjen ban nQi dung cua cac cUQc hQP quan
ly va gtri bien ban nay cho cac thanh vien tham dv cUQc h9P va cho Chu dv an.
Trach nhi~ln cua cac ben trong vi~c thvc hi~n cac hanh dQng neu 1'a t9-i cUQc hQP
phai duQ'c Gialn dac di~u hanh cong t1'inh quy~t dinh ho?c ngay t?-i cUQc h9P ho?c
sau cUQc h9P quan ly va phai trinh bay bing van ban d~ gU'i d~n cac thanh vien
tham dV cUQc hQP·

32. Canh bao trlfo'C
32.1. Nha th~u phai canh bao sO-In cho Gian1 a6c di~u hanh cong trinh v~ cac SlJ ki~n
ho?c tinh huang ClJ th~ s~p to-i co th~ gay tac h9-i d@n ch~t lU9ng cong trinh, gia
tang Gia tri Hqp d6ng hay laIn ch~n1 tr@ vi~c thvc hi~n Cong trinh.Giam d6c di~u
hanh cong trinh co th~ yeu c~u I'llia thfrU cung cclp lTIQt bao cao v~ anh huang dv
doan cua sg ki~n hay tinh hu6ng tuong lai dA; vo-i Gici tr~ Hqp d6ng v a Ngay Hoan
thanh. Nba th~u phai cung cclp ban bao cao nay cang so-rn cang t6t.
32.2. Nha th~u phai hQ'p tac v6i Giam d6c di~u hanh c6ng trinh trong vi~c aua ra va
xern xet cae d~ xufrt d~ lam th~ nao co tb~ tranb ho~c gianl duQ'c anh hUC)11g cua S\I
ki~n hay tinh huang nhu v~y; ai co th~ auQ'c thvc hi~n duQ'c cac d@ xu~t do (trong
s6 nhfrng nguo'i co lien quan den cong V-i~c)khi GO chi thi cua' ( fiiuTI abc dibu hanJ1
cong trinh.
15


A

'\

c~p

l'' 'j

~~

~,;~

<-~


Co QU2n
330

Xac

ly ch~t liwQ'ng

oili1h Sai sot

33.1. Giam d6c diSu hanh cong trinh phai ki@nl tra danh gia chit 1uQ"ng cong vi~c eua
}Jha th~u va thong bao cho Nha th~u vS b~t ky Sai sot nao duQ'c thn th~y. Vi~c
ki@rn tra nhu v~y khong anh hu&ng d§n trach nhi~ln cua Nha th~u. GialD d6c di~u
hanh cong trinh co th~ chi thi Nba th~u thn kiSlTI Sai sot va ki~ln tra b~t ky cong
vi~c nao rna Gia111 d6c diSu hanh cong trinh eho 1a co th~ co Sa! sot
34. Ki~m tra
34.1 N§u Gialll d6c diSu hanh cong trinh chi thi Nha th~u tiSn ha11h lllQt thi nghi~ln
khong quy dinh trong Tieu chu~n 1(51 thu~t d~ ki~rn tra b~t ky cong vi~c nao xem
co Sai s6t khong va vi~c ki~m tra cho th~y co Sai s6t, thi Nha th~u phai thanh toan
chi phi vS thi nghi~m. NSu kh6ng co Sai s6t, thi nghi~m d6 phai la Sv ki~n B6i
thuong thea Di~u khoan 44.1. (d).
35. Sua chua Sai sot
35.1. Gian1 d6c diSu hanh cong trinh phai thong bao cho Nha th~u v~ b~t ky Sai s6t nao
tnrac khi kSt thuc Thai gian chiu trach nhi~ln phap 1;' v~ sai s6t (thai gian bao

hanh cong trinh) dUQ'c b~t d~u van Ngay hoan thanh, va duQ'c xac dinh trong Du: _
li~u HQ"p d6ng. Thai gian chiu trach l1hi~lTI phap 1;' v~ sai s6t phai duQ'c gia h~l.n
cho dSn khi cac- Sai s6t t6n t?i dUQ"c chinh sua xong.
35.2. M6i l~n co thong bao vS Sai sot. Nha th~u phai sua chua cac Sai s6t da dUQ"c
thong bao d6 trong khoang tho'i gian duQ'c Gial11 d6c di~u hanh cong trinh quy
dinh trong thong bao.
36. Sai sot Khong du'lc su'a ch ii'a

~
)~
""'1
~
~

36.1. NSu Nha th~u khong sua chua Sai s6t trong khoang thai gian dUQ"c Giam d6c di~u
hanh cong trinh quy dinh trong thong bao, Gial11 d6c di~u hanh cong trinh se dinh
gia chi phi sua chua Sai sot va Nha thiu se phai thanh toan khoan ti§n nay.

D. QUaD Iy chi phi
37. Bang

ke KhBi (u'lug

37.1. Bang ke kh6i IUQng phai bao g61TI cac h?ng rrlgc v~ chi corJg, lip d?t, thu nghi~m
va dua van S11 d\lng do Nha th~u thvc hi~n.
37,2. Bang ke IduQ'c thanh toan kh6i 1uQng cong vi~c da th\l'c h~~n dUQ"c Gialn~ d6c di§u hanh
/'

-

J _ 0-'"

1 xaL
' -. llfJ.111
-1 ~ th
A ~ eU

COllE; .L:_ lnn

.::J-~ .

Uv Ii

::; -I-- -

.- r.--

g l~1.. ~l (\.~_ lb

n
L--;::
Dc.l1g
l"_':'
? '" _

V L

~~

_--J!.'-' t

1, v
!

,....

L ~%6

h"

~. 1

rr

....'.;,1.'-~ rn~...fl D ?-llo
E"'

1--'"' '

:HJ G.

,I : __


38" Tkilay dSn KhSi hrQ'ng

38.1. NSu kh6i IUQng cU6i cling cua h~ng lTI\lC co S\f thay dbi cin thiSt I~UTI thay d6i gici
t-;
h

rtAnn- h~'
.. ~ ~~i' ~i--li riA .r-o 4 :~-~~ h ... ri~. ~;-<\ · r'"'
~ 1"t·
!
' l , · "t "
-I'" f . ~ ~ . '
. . 1 ~ .uW
L/\A.n ' i~~lt
. . . . u.-'-~, i~ ~L
L~~ L..~ --' U l ~~ • ..!. 1{:L uJ. ,-,Oug d Inh
khl CU
SI,;" plle C lu au !j .' tict -: _.

Chil d\f an phai chung nh?n va di€u chinh gia tri hgp d6ng ban d~u.
U-'-/i.£b

.....

-t

.. '

"--".L .....

38.2. GialTI d6c di€u hanh cong trinh co quy~n ra l~nh khong thi cong rn<)t h~ng fi\lC
cong vi~c nao do da trinh bay -Lrong Bang ke Kh6i IUQng khi xet th§y c~n thiSt.
Nha th~u se khong dUQ'c thanh toan cac h~ng lTI\lC cong vi~c khong thi congdo.
38.3. NSu GialTI d6c di€u hanh cong trinh yeu c~u, Nha th~u phai cung c~p cho GialTI
d6c di~u hanh cong trinh lTIQt ban phan tich gia chi tiSt v~ b~t ky dan gia nao trong
Bang ke I

39. Cae thay dBi
39.1. T~t ca cac thay d6i phai duQ'c dinh kern trong
Nha th~u trinh.

KS ho~ch thi

cong da c~p nh?t do

40. Thanh toaD eho Cae thay dBi
40.1. Nha th~u phai cung c~p cho Giam d6c dj§u hanh cong trinh lTIQt bang bao gia v§
v i~c th\fc hi~n Thay _d6i khi ouqc GialTI d6c cti§u hanh cong trinh yeu c~u nhu V?y.
Bang bao gia nay phai duQ'c dua ra trong yang bay ngay k~ tu khi co yeu c~u ho~c
trong yang b~t ky thai _gian nao dai hon do Giam d6c di~u hanh cong tr1nh quy
dtnh, va tru6'c khi ban hanh l~nl1 thay d6i. Giam d6c di~u hanh cong trinh phai
xem xet va danh gia bang bao gia.
40.2. NSu cong vi~c trong Thay d:6i Luong ling v6'i lTIQt h~ng In\lc lTIO ta trong Bang ke
I
N~u bang bao gia eua ~a thiiu kho~g hgp ly, Giam ,d6e diSu hanh eOI}g trinh co

40.3.

the ra m~nh l~nh Thay doi va thay doi Gia tri Hgp dong, d\Ta tren quyet dinh eua
chinh Giam d6c di§u hanh cong trinh v§ cac anh huang cua Thay d6i d6i vai chi
phi Clla Nha th~u.

40.4. NSu GialTI d6c di§u hanh cong trinh quySt dinh ring S\Y khan c~p cua vi~c thay d6i
cong vi~c se can tro- vi~c dua ra va XelTI xet bang bao gia va lam eh?lTI tr§ tiSn dQ
cong vi~c, thl khong c~n lam bang bao gia va Thay d6i phai duQ'cxu 1y nhu la S\y
ki~n B6i thuang.

40.5. Nha th~u se kh6rtg duQ'c quy§n thanh toan b6 sung v§ cae chi phfhia co thS tranh
dUQ'c bing cach canh bao truac.

41. D\l' tru kinh phi theo tign d~ thi con g
- , 1
41~1
._-

,

,

"

K'
-.- r " h
" dU'qc c ~_p
" D!l
' s1t
" ) 1\.d Th'
" p 1-.Eal t~p' n,:h. c~hLO ~.
"­
___h I. 1).e
_ ():ilCbJ tl'il cong
1J.8 t h 2.U
,.!1 3.~ _ A"
~oe d'
_ leE
hanh cong trinh mQt ban d\f trli kjnh phi da c~p nh~t thea ti§n dQ thi cong..

7

17

'

r

)'

Y


42,Q

Chung Il1h?Irn Th21Imlbi toalt1l

42.1. Nha th~u phai trinh cho Giam d:6c di~u hanh cong trinh bao cao hang thang v~ gia
='
- ,•" +:
1-1
d:u y""" c x. a~v n 1..., ....." r
' -i"1 Cll~ t:.ih"
O·!" lH('i11~
Ip
. _.
-?:" /A.. '-' ~ "lrH.. ,-nel " (';-i l
.-.... ... .,
.,- ;.. ' ; He" ii If U I Cal' i' nOB ll r"' a
thanh toan tir truac.

"

L.

?

- -

I

I

,

/ _ """"

'

1 ~~

-

,:...I\...'

.... 0

<

. • - -;; ...

_l ... .

-"

_.

l
'_ ~ ::"",,,
' :'l "',:, \. '

:, 1

,

$

• ':' ,

..

..

~ .

,-

r .

' .

~ -~

, ".

_

",

?

,/

.'- -

.

-

.1~

r

~

"

,
1 jJ~ <:tl.l _ .,"

42.2. GialTI a6c diSu hanh cong trinh phai kiSlU tra bao cao hang thang clla Nha th~u

trinh thea DiSu 42.1 va xac nh~n t6ng s6 tiSn Nha th~u se duQ'c tra.
42.3. GialTI

a6c di~u hanh c\lng tdnh phai xac dinh gia t1'i cong vi~c da thlfc hi~n.-

42.4. Gia tri cong vi~c da thlJc hi~n phaj bao gEnu gia tri kh5i IUQ'ng cac hSlng Jll\lC trong
Bang ke I42.5 . Gia tri cong vi~c da thlfc hi~n phai bao g61U gia tr! cua cac Thay d6i va cac SlJ
ki~n B6i thuang.
42.6. GialU d6c diSu hanh cong trinh co thS 10Sli tru bfrt kY h9-ng 111\lC nao da duQ'c chung
nh~n trong l~n chUng nh~n truac do ho~c gian1 ty l~ cua b§t ky h?ng fi\lC nao aa
chUng nh~n truac do trong bfrt kY chung nh~n nao can Cll' vao cac thong tin mai nhfrL

43. Thanh toan
43.1. Thanh toan phai duQ'C di~u chinh d~ khfru trll' khoan t9-ffi lfng va tiSn gifr 19-i. Chu
d~l an phai thanh toan cho Nha th§rL" t6ng~ s6 ti~n duQ'c GialTI d6c di~u hanh cong
trinh chung nh~ trong vang 28 ngay k§ tll' ngay co chung nh~n. N~u Chu dlJ an
thanh. toan ch~m, Nha th~u phai du Q'c tra kho3.n lffi tren khoan thanh toan ch~ln
trong l~n thanh toan sau. L ili sufrt phai duQ'c tinh til ngay IUa dung ra phai thv c
hi~n vi~c thanh toan cho d~n ngay thanh toan khoan thanh toan ch~ln thea ti l~ lai
su~t dang hi~n hanh d6i vai cac khoan lai yay do Ngan hang Nba nu6'c Vi~t Nan1
quy dinh.

~~~
\:z

\\ -s-. TP

43.2. N~u t6ng s6 tiSn dil duQ'c chung nh~n it hun t6ng s6 tiSn dang le ra phai duQ'c \~
,,~

chung nh~n va thanh toan hay do k&t qua cua fiQt quy~t dinh clla Tr9ng tai, Nha
th~u phai duQ'c tra lai sufrt tren khoan eh~lu thanh toan quy dinh trong di~u khoan
nay. Lai su~t phai duQ'c tinh toan kc3 tll' ngay IUa s6 ti§n gia tang Ie ra duQ'c chung
nh~n n~u khong co tranh ch~p.
43.3. Tru phi khi duQ'c qui dinh khac di, ffi9i thanh'toan va kh~u trll se duQ'c thanh toan
b~ng D6ng Vi~t NaIll.
43.4. Cae hChli dv an thanh toan va se duQ'C xem nhuda bao g6m t1'ong cac d011 gia va gia ca
khac trong lIqp d6ng. N&u Chu dv an yeu c~u, Nha th~u phai mo' ffiQt tai woin
danh rieng cho IU\lC dieh thanh toan va th\IC hi~n HQ"p d6ng nay tco uy tin duQ'c Chu dlJ an chfrp thu~n. Trong ph?m vi cho phep cua Lu~t ap dVng
quy dinh tan co th§ yeu e~u N ha th~u cung cfrP cac tai li~u lien quan d§ chung lTIinh ti~n t9-m
~
1
;
0·,. . ; J "'
..,
~,
r..
h
1
."
,.
L1'n~ va h en tnann toan --a Daa n dU'C)'(~ SIJ' l1ung 111 0 t eacn pnu op CDO Vlee iin COll~ ,
cong trinh.
,

'\ . •

4......J

1

?

•

•

l

,

•

18


'-

•

1

'\

I"­

•

•

~


43. 5 Di~u chinh gia
43.5.1 Gia hQP d6ng se chi dUQ'c di@u chinh theo S\I thay ci6i Clla dan gia d~u vao khi
.' quy
rt~~, 1_ .' .•• ,'~ - (..."-"'1 0 .. "\. T.~ _~ .~r'
~ · . ~ 1 . . . : "::
~1 __ • . 1 ,- ~ f .C
:;:.:t _ ­
d UQC
UpHl ltOfl g ·J t.. 'v" · [ 'If-: LL ~U :J ql.J q !..l. y . :.J ~' !!. !; ~;Ft. "! ' Ll l d l!!1 lU a U U I O lYi O ( uQi,
truac khi tru t9-1n ling se duQ'c di@u chinh theo h~ sf> di§u chinh e\l th§ cho dQ't
thanh toan do. Cong t~lrC di@u chinh duai day se dUQ'c ap d\lng:
'0·



"

.

- .

$- • ••:

P = A + B x (1m / 10)

Trong do:

p la h~ sf> di@u chinh.

A va B 1a cac h~ sf> xac dinh trong sec tuong ling vai ph~n duQ'c di§u chinh va
khong dugc di§u ch illi1 trong gia hqp d6ng;

a

1m 1a chi sf> gia ca ph6 bi~n thai di~ln cU6i .thang hoa dan duQ'c l~p va 10 lei chi
sf> gia ca ph6 b i~n thai di~ln 28 ngay truac Id1i 1110 th~u.

a

43. 5.2 N~u chi sf> gia ca thay d6i sau khi duQ'c dl\ng d§ tinh toan, thi vi~c ti1m toan se
dugc di@u chinh 19-i va gia tri nay se dUQ'c di@u chinh trong l~n thanh toan ti~p
theo. Gia trt chi sf> gia ca se dugc tinh d~n t~t ca cac thay d6i do Sl;-f thay dbi gia
ca.

44. St}· ki~n BBi thlf{Yng
44.1. Cac S\f ki~n sau se dUQ'c xem la Sv ki~n B6i thucrng:
~

(a)

Chli dV' an khong giao mQt ph~n cua m?t b~ng Cong truang VaG I\Jgay su
d\lng Cong truemg qui dinh trong DiX li~u HQ'p d6ng.

(b) . Chli dV' an tv sua dbi Lich bi~u Cac Nba th~u khac, laln anh huang d~n
cong vi~c clla Nha th~u trong HQP d6ng.

~ .~

~

QL
TUI

aD

.R~,

-­--

'Ii

(c)

Gialn c16c di§u h anh cong trinhra l~nh tri ho3:n cong vi~c ho?c khong c~p
Ban ve, Tieu chu~n Ky thu~t ho?c cac chi thi c~n thi~t cho vi~c thvc hi~n
Cong trinh dung thai h9-n.

(d)

Gialn c16c di@u hanh cong trinh chi thi Nha th~u ti@n hanh cac thi nghi~m.
sung Ina sau do khong thn th~y Sai sot.

(e)

G iam d6c di@u hanh cong trinh Id10ng phe chu~n hQ'p d6ng giao th~u ph\l

ina khong co Iy do chinh dang.

(f)

Cac di@u ki~n v~ thllc dia th\Tc t~ khac bi~t. va x~u han nbi§u so v6"i dv ki@n
tru6"c khi ra Thong bao Ch~p thu~n tu cac thong tin cung c~p cho nguo'i d\f
th~u (k~ ca Bao cao IZhao sat Cong truo'11g), cac thong tin co s£n khac va
vi~c khao sat hi~n truang So' bi? (quan sat b~ng m~t).

b6

tu

10
>• . /


(g) Giclln d0c di~u hanh cong trinh shi thi giai quy~t cac tinh hu6ng dQt xu~t,
do Chli dv an gay ra, ho?c cong vi~c laIn theln dugc yeu c~u vi vi~c an toan
hay 'It cac I;' do k.ha~ ..
(h) Cac nha th~u khac, nha ChtfC trach va cac dich V\l va cong trinh cong cQng
~ ho?c Chu dv an kh6ng hun yi~c trong khuon kh5 thai gian va cac rangbuQc
khac qui dinh trong Hgp d6ng, va nhu'11g di~u nay gay ch~m tr~ ho?c tang
chi phi cua Nha th~u .

(i)

T~un

U)

anh huang ella b~t ky rui [0 nao cua Chli dv an d&n Nha th~u.

lIng ch?rn

(k) Gialn d6cdi§u hanh cong trinh ch~lln tr~ khong co
Chung nh~n Hoan thanh.

1y

do trong vi~c cap

Cae Sv ki~n B6i thu o'ng khac duge Ina ta trong HQ'p d6ng ho?c dugc Gialn
d6c di§u hanh eong trinh xac dinh 1a phai ap d\lng.

(1)

44.2. N~u SlJ ki~n B6i thuang laIn tang chi phi hay can tra cong vi~c hoan thanh tru6'c
Ngay hoan thanh dv ki&n, Gia tri HQP d6ng phai dugc gia tang va/ho~c Ngay
Hoan thanh DlJ ki&n phai dugc gia h~n. Giam d6c di§u hanh cong trinh phai quy~t
dinh xem co thay d5i hay khong va thay d6i bao nhieu Gia tIi Hgp d6ng cung nhu
co gia h?n hay khong va gia h?ll bao lau Ngay Hoan thanh DV ki~n.
44.3. Ngay khi co thong bao trinh bay ann huo'11g cua tung Sv ki~n B6i thuong d6i veri
chi phi dV toan cua Nha th~u do nha th~u cung c~p, no phai duge Giam d6c di@u
hanh eong trinh dinh gia, va Gia tri HQP d6ng phai dugc di§u ehinh phti hQp. N~u
dv toan cua Nha th~u to ra khong hgp 1)1, Giam d6c di@u hanh eong trinh phai di@u
ehinh Gia tri HQP d6ng dlJa tren dv toan cua chinh Giam d6c di§u hanh cong
trinh. Nha th~u phai ch~p hanh d~y du va nhanh chong.
44.4. Nha th~u se co th~ khong dugc b6i thuo'ng khi cae quy@n 19i eua Chli dv an bi anh
huang n?ng n§ do vi~c Nha th~u khong canh bao truerc sam ho~c khong hQP tac

v6'i Giam d6e di§u ha11h cong trinh.

45. Thu~
45.1. Giam d6c di§u hanh eong trinh phai di§u chinh Gia tri Hgp d6ng n&u cac lOSti thu§
bi thay d6i trong khoang thai gian b~t d~u tlr 28 ngay tru6'e ngay nQP h6 sa dV
th~u (ngay Ina th~u) d§n ngay cap Chung nh~n I-Ioan thaoh sau cling. Vi~c di@u
chinh Ia thay d6i trong t ang s6 ti§n thu& Ina Nha th~u phai tra~ n&u cac thay d6i
ohu th& chua duqc phan anh trong Gia tri Hgp d6ng.

46. Ti~n gifr I~i
A

~ .

~b.

1~
1-.
h ' h 11..
h~
" h~
1-.
an p hen gnr~ 111 U~ ()iJg l1i0~.' ...tdn
~u.2.n tosn f D 1'~ Il 3 t au ill9"t P i 2-D. r.: tU
dinh trong Dfr li~u Hgp c16ng cha d&n !.--.

h

?

1

L L U GV

,

?

•

•

1

•

TI_'

J

20

•

qU!

~

~

DIJ
YAN!
TH:
(

~H

-£


46.2. K hi H oan thanh toa11 bQ Co ng trinh, l11Qt l1tra t6ng s6 ti ~n gifr l?i p h3j dUQ'c hoan
tra cho N ha th~u va rnQt nua se dUQ'c hoan tra khi k~t thllC Tho'i han chiu trach
nhi~n1 phar, IX v@ sai sot (thai h?n Bao har~h) v~_ GialTI d6c di@u hanh cong trinh dff
d
,....,.
4-t
J""
.
xac nn?tl rang lTIQI ~ al sot UQ'C lJlaITI uO C uleu nanll cong Lrillfl l l l Ullg UCtO Cll U
,

..

I"\.

'oJ

•

•

-

,

r

r,

e

I"\.

l,

'

1

,....

.,...

'

1

~,

'

1

N ha th~u tnxac khi k~t thuc tho'i h~.l1 nay da dUQ'c chinh sua.

46.3. Khi hoan thanh toan bQ-Cong trinh, N ha th~u ~6 thS thay the ti@n gifr l?i b~ng lTIQt
Bao lanh cua N gan hang trong thai gian bao hanh.

47. RBi thuO'ng Thi~t h~i
47 .1. N ha th~u phai tra b6i thuang thi~t h?i cho Chu dl}' an thea luue qui dinh trong Dfr
li~u HQP d6ng cho m6i ngay Ch?lTI han Ngay hoan thanh DV ki~n. T6ng sf> ti~n
b6i thuo'ng thi~t h?i phiti khong vUQ't qua t6ng sf> ti@n qui dinh trong Dfr li~u Hgp
d6ng. Chu dl}' an co thS kh~u tru khoan b6i thuong thi~t h?i tu cac khoan thanh
toan dSn h ?n cua Nha th~u. Vi~c thanh toaD b6i thuang thi~t h?i se khong hllTI
thay d6i trach nhi ~lTI phap ly clla Nha th~u.
47. 2. N~u N gay Hoan thanh DV ki~n duQ'c gia h0-11 sau khi da thanh toan b6i thuong
thi~t h?i, G iam d6c di~u hanh cong trinh phai chinh sua b~t ky khoan thanh toan
vUQt qua n ao v~ b6i thuong thi~t h?i cua :Nna th~u b~ng cach diSu chinh chung
nh~n thanh toan k~ ti~p . Nha. th~u phai duQ'c tra lai su~t tren khoan thanh toan
v UQi qua, Hnh tu ngay thanh toal1 cho dt3n ngay hoan tra, thea lai xu~t quy d)nh
trong DiSu khoan 43 .1 .

tinab
48. Tam
•
48.1. Chu dl}' an phai t?m u ng cho Nha th~u khoan ti~n qui dinh trong Dfr li~u I-Igp
d6ng v aG ng ay qui dinh trong Dfr li~u HQ'p d6ng, sau kbi Nha th~u cung c~p ITIQt
Bao lanh N gan hang khong d:i~u ki~n thea m~u va t9-i lTIQt Ngan hang dUQ"c Chli
dl}' an ch~p nh?n, co t6ng s6 va lo?i ti@n t~ tuong duong voi tiSn t?m ling. Baa

lanh se con hi~u l\IC cho d~n khi ti@n t?lTI ung da hoan tra du, nhung t6ng s6 ti~n
cua Bao Hinh phai duQ'c giam d~n theo s6 ti@n Ina Nha th~u dff hoail tra. Khong
Hnh lai su~t d6i v 6i ti~n t?lTI {rng.
48. 2 . N ha th~u chi dUQ'c Slr dVng ti@n t?ITI ling cho vi~c mua Thi~t bi, May moc, V?t li~u
va cac chi phi huy dQng d~c bi~t c~n thi~t cho vi~c thvc hi~n Hqp d6ng. Nha th~u
phai chUng lTIinh r~ng khoan t?lTI ling dff duQ'c su dVng dung mvc dich b~ng cach
trinh cac ban hoa don hay cac chung tu khac cho GialTI d6c di~u hanh cong trinh.
4 8 .3 . TiSn t?lTI ung phai duQ'c h o3.n tra b~ng cach kh~u tru di sf> tiSn thea ti l~ trong cac
khoan thanh toan khac dSn h?n cho Nha th~u,. tuan thea ti~n dQ phfrn traIn hoal1
thanh Cong trinh tren cO' sO- thanh toano Cac khoan t?m ung hay hoa11 tra se khong
duQ'c Hnh d~n trong vi~c danh gia cong vi~c da 13.111, cac Thay d6i, Sv ki~n B6i
thuemg , ho~c B6i thuang thi~t h9-i.

". 49.

B20 !anh

2]

~

~

liN
J CA

J/A~
~\~
~

49.1. Bao 1anh th\IC hi~n hQ'p d6ng phiii duQ'c gui cho Chll dv: an khong ch~ln hon ngay
quy oinh trong Thu ch~p thu?l1 va phai duQ'c ~n hanh thea t6ng s6 va In~u t$-i 1TI9t
Ngan hal~g QUQ'c Chu dv: an ch~p nh?n. B ao lanh th\Ic hi~n hQ'P d6ng phai co gia
. .-lr'I 'd~n 28 -ngay sau ng.

500

Ngay cong

50.1. Gia Ngay cong trong H6 sa dV th~u cua N11a th~u duQ'c Slr d\Jng cho t6ng s6 'cong
vi~c b6 sung, chi k.hi Giclln d&c di@u hanh cong trinh co chi thi truac b~ng van ban
cho cac cong vi~c b6 sung duQ'c thanh tOa11 b~ng each do.
50.2. MQi cong vi~c duQ'c thanh toan thea l\Tgay cong phai ctuQ'c l'-Jha th~u ghi l$-i thea
cac bi~u m~u oUQ'c Giarn d6c dieu hanh cong trinh phe chu~n. M6i bi~u In~u da
hoan thanh phai duQ'c Gialn d&c di6u hanh cong trinh ki~m tra va ky trong vong
hai ngay sau khi cong vi~c duQ'c thvc hi~n.
50.3. Nha th~u phai duQ'c thanh t03n cho ~~gay cong khi co cac In~u Ngay cong duQ'c

kyo
51. Chi phi Sifa chua
51.1. T6n th~t ho~c hu hong Clla Cong trinh ho?c V~t li~u duQ'c dua vao Cong trinh trong
khoang tho·i giWl ttT Ngay kh&i cong d§n khi k§t thuc ThCJi h$-n Sua chua Sai s6t
(thai gian bao hanh) phai oUQ'c Nba th~u su'a chua b~ng chinh chi phi cua Nba th~u
nSu cac t6n th~t hay hu hong nay sinh do cac hanh dQng hay sO' su~t cua Nba th~u.

Eo K~t thue hQ1l dAng
52. Hoan thanh
52.1. Nha th~u phai yeu c~u Gian1 d6c di@u hanh cong trinh c~p chllllg nh~n floan thanh

Cong trinh, va Giam d&c di@u hanl1 cong trinh se c~p khi xac dinh la cong trinh da
hoan thanh.
53. Ti~p nh~n
53.1. Chu d\I an phili tiSp nh~n Cong truong va C6ng trinh trong vang s& ngay duQ'c qui
dinh trong Dfr li~u HQ'p d6ng k@ til k11i GialTI d6c di@u hanh cong trinh c~p chung
nh~n hoan thanh.
54..

Quy~t toaD

54.1. Nha thftu phai cung c~p cho GialTI d6c di~u hanh cong trinh bang ke khai chi ti§t
v@ t6ng s6 tien rna Nha th~u cho la phai thanh toan thea HQ'p d6ng trucc khi k§t
thuc Thai gian chiu trach nhi~m phap ly v@ sai sot. Gial11 d6c di~u hanh cong trinh
phili c~p Chung nh?n hSt trach nhi~ln phap ly v~ Sai s6t va chlrng nh~n vi~c thanh
toan kSt thuc cho Nha th~u trong vang lTIQt s6 ngay duQ'c X3_C oinh trong Dfr li~u
HQ'p -d6ng k~ tu ngay nh~n bang ke khai eua Nha th~u n~u do L£¥ baH ke khai dung
va hoan chinh. N§u Idlong dung; G ialll d:6c di@u hanh cong trinh trong Yang 11191
22

~~
~


s6 ngay duQ'c xac dinh trong Dil li~u HQ'p d6ng pbaj dua ra mQt danh lTI VC qui
d!nh ph:~un vi cac vi~c Slra chfi'a hay b5 sung c~n thi~t. N~u B ang k e khai cu6i
cung v~n_ chua d~y all S~~l kh i d~ duO'c trinh L~ti, Gia111 ,c16c a~~u hanh cong tri nh
1
I '"
I"
h' .-.

'" h ' h
PUi::11 yLLyct LiPlll (ong so tien pnai Li-ld.ilil Lvan ell\) l'"na t au va an 1 an chung l'li1 ~n
thanh toano
c

?

".

-i'

1

,"

,...

. "

1"

-

I

1

1

,.

<

-

'

,

55. HuO'ng d~n V~n hanh va Bao duo'ng
55.1. N~u co yeu c~u v§ Ban ve hoan cong va/ho?c Huang d~n v?n haM va bao duang~
l\Iha th~u phai cung c~p chung VaG ngay qui dinh trofig Di1li~u HQ'p d6ng. '
55 .2. NSu Nha th~u khong cung c~p Ban ve hoan cong va/ho?c H uang d~n VaG ngay qui
ainh trong H6 sa HQ'p a6ng, ho~c chLlng khong duQ'c Gialn d6c di~u hanh cong
trinh phe chu~n, thi GiciIn d6c di~u hanh cong trinhphaj giu lSli s6 ti ~n qui dinh
trong Dfr 1i~u HQ'p d6ng til cac khoan thanh toan d~n hSln cho Nha th~u.

56. Huy bo HQ'p dang
56.1 Chli dg an ho?c Nha th~u co thS eh~ln dLlt I-IQ'p d6ng nSu ben kia co vi phSlITI ea
ban v§ HQ'P d6ng.
56.2. Cae vi phSllTI ea ban v§ Hqp d6ng bao g6m, nhung khong chi hSln ch@ trong cac
di~m sau:
(a)

Nha th~u nglrng thi cong 28 ngay trong khi vi~c nglrng nay khong co trong
K @hOSlCh thi cong hi~n tSli va chua dUQ'c GituTI d5c di§u hanh cong trinh cno
phep.

(b) Gialn d6c ai~u hanh cong trinh chi thi Nha th~u ]alTI ch~ln lSli tj ~n d9 Cong
trinh, va chi thi nay khong dUQ'c rut 1Sli trong yang 28 ngay.

(c)

Chli dg an ho?c N ha th~u

bi phi san hay va nO'.

(d) MQt chUng nh?n thanh toan da duO'c Giam d6c di§u hanh cong trInh phe
chu~l1 khong duQ'c Chli d~r an thanh toan trong yang 56 ngay k~ tlI ngay co
chu ng nh?l1 cua Giam dbc di~u hanh cong trinh,
(e)

Giam d6c di~u hanh cong trinh ra thong bao r~ng vi~c khong slra chua mQt
Sai sot Clf th~ 1a vi phSllTI cO' ban IIQ'p d6ng va Nha th~u khong chinh sua no
trong khoang thai gian thich hQ'p duQ'c Gialll d6c di~u hal1h cong trinh xac

dinh.
(f)

Nba th~u khong con duy tri Bao lanh thv'c hi~n hQ'p d6ng thea quy dinh.

(g) Nba th~u da laIn ch?m trS vi~c hoan thanh Cong trinh vai t6ng s6 ngay ll1a
t6ng gia tri b6i thUOl1g thi~t hSli t6i da co the thanh toan, nhu da xac ai,nh
trong D u li~u H Q'p d6ng.

23



(h) Chu d1J an xac d1nh r~ng Nha thdu do co lien qu an d&n cae hanh vi tham
nhung, gian l~n, thong d6ng, ep bUQc ho~c can tr6 trong qua trinll cqnb

tranh d~ nh~n HQ'p d6ng ho?c thlJc hi~n H9'P d6ng. . Cac d inh nghla sau se
, l l-'~"'· pn'
,. ,. ,.- .",1.-." 1~ " " " .~ ,-(' j. , ('~ ; , •• ri ~~, ·. i,rh ,....·~' n
d' ,~-o·c·
U.
U \-t L1 b
\' ';l v.l l V .lJ1.';-LV
ul. v ",,'-'1 ',"

;Ju

l'/ n
~ '-'

\.L l ~ J.l

v,--~ u..

.LU

.l V' U.Li.

n .; ,; .
ALU-J •

(i) "Hanh di)ng tha711 nhung" la Slj/ chao lnoi,~ cho, nh4n ho¢c hogc gq g6.111,
trlfc tiip hoQ.c g ian tiip, bat cU' lni)t thtt' gi co gia trt ,;h5711 IClln anh huong
1119t each sai friti ta i hanh di)ng cua l11i)t ben khac;
(il) "Hanh ai)ng g ian 14n" la bJt etc vifC IClln hay vi?c b6 sot nao, bao g6n1
trinh bay sai S1;f th4t, Ina Ini)t each chLI y hOQc btft chdp h4u qua IClln lqc

huang, ho¢ic 711ULJ toan la111 lc;zc huang, Ini)t ben dd Clgt L1U9'C 19'i ich tcli ch inh
hogc f9'i feh khac hogc dd tranh 71U)t nghza V~l;
(iii) "Hanh d6ng eau kit thong d6ng)} la 111i)t s~r siip dQt giun hai ho¢ic
nhidu han hai ben vai )1 a6 aqt atl"9'C n'li)t m~lc dfeh khong chfnh dang, bao
g6111 vi?c gay anh huang 711l)t cdch sai trai to'i hc'tnh di)ng cua 111i)t ben khac;
(iv) "Hanh a9ng ep bu6c)} la vi?c IClln hu hr;zi ho(tc gay thi?t hr;zi, hOQc tie
dQa fan1 hu hq,i hOQc de d9a gay thi?! hqi, tr~rc tiip hOQe gian tzip, nu)t ben
nao do hog,c tai san c~la h9 ae gay dnh huang l1U)t cach sai trai to'i hanh
a9ng ben a6;
(v) "Hanh ai)ng can fra " fa
(aa) c6 tinh pha 110r;zi, la111 sai l?ch, thay ddi ho¢ic che a4y tai li?u
chung cu: dang au9'c ai~u tra ho¢ic du'Q ra cac loi khai gia 711(10 cho
cac nhanvien didu tra c6t Jd gay tra ngr;zi vi?c aiiu tra c~la Ngan
hang d6i voi nhung nghi vein vi 11u)l hanh di)ng than1 nhttng, gian
14n, ep bui)c hay cau kit thong d6ng,· valhogc hCll11 d9a, quay r6i,
ho¢ic de d9a 111i)t ben nao ao dt ngan can ben do tiit Ii) thong tin v~
nhii:ng van di lien quan din vi?c diiu tra ho(jc thong tin tir vi?c th~'c
hi?n aii u tra do; hOQc
(bb) Cac hanh di)ng vai d~{ng y c6t dJ can tra vi¢c th~rc hi¢n eac
quy~n kidn1 toan va diiu tra c~la Ngan hang quy dtnh trong Diiu 23.2
tren day.
56.3. Khi ffiQt ben cua Hqp d6ng thong bao v@ 1119t vi phqm Hqp d6ng cho GialTI d6e
di@u hanh cong trinh do mQt 1y do ngoai cae 1y do 1i~t ke trong Di@u 56.2. k~ tren,
Giam rl6c di~u hal1h c6ng trinhphai quy&r dinh vi ph~un d6 1a co ban hay khong.
56.4. M~c du co cac di@u ke tren, Chll dg an v~n co th~ ch~ln dut Hqp d6ng vi 1y do de
thu~n ti~n cho minh.
56.5. N&u Hqp d6ng bi ch~m dm, Nha thdu phai ngu11g c6ng vi~c ngay l~p tilc, gifr
Cung truo'ng an loan va fiJi CongT[U01 1g CJ,i1g sO-In cang tCn.

24

570

Thanh

t02llill

tJrOll1lg tnuro'rrng hQ'p' Runy bQ) HQ'p d SJrngo

57 .1. N~u Hgp d6ng bi ch~ln d{rt do 1nQt vi ph~ln co ban vS H Q'p d6ng tu phia Nha thfru,
G·
... - d"
..;t. ",
1 .'..--1 , -'?nr~ tr1r)h n h~; e St' l;) At "n{I·r~n- . nhqn '<./P 016 t~·; l' Q r' 0A~0" ,,; ';
'-..I H11n
oc uleu
naJ.1l1 C-..J""6 ~
.1"-' . ~~L , ~ '-'-y
~. ~~a,;".u · _ ,' ~ b~ ~ ":~ -:- ~ ~'\., .. ~ '_-'A~<':' ,~~ C
dff th\Ic hi~n, V~t li~u off O?t hang tru oi khoan tign t~lTI ling off nh?l1 cho d~n ngay
c~p gi~y chung nl1~n va tru di s6 phfrn traiTI ap d\ll1g cho gia trL cong vi~c chua
hoan thanh, qui dinh trong Dfr li~u H QP ci6ng. Se khong ap dpng B 6i thuong Thi~t
h<;li B6 sung. N~u t6ng sB tiSn thuQc vS Chu dg an VU9t qua khoan thanh toan
thuQc vS Nha. thfru, thi kh oan chenh lech nay phai ciuQ'c tinh la flQ' phai tra cho Chu
d\I an.
r

,

,

lhH .

,

H

.

' :' - '

":" .0...< ... . .

57 .2. N~u Hgp d6ng bi ch~m dut vi Slj thu~n ti~n clia ChlJ. dg an hay do ITIQt vi ph<;lD1 cO"
ban vS HQ'p d6ng tu phia Chu d\I an, GiaiTI ciBc diSu hanh cong trinh phai c~p lTIQt
chung nh~n vS gia tri cong vi~c ail thvc hi~n" v~t li~u cia ci?t hang, chi phi hQ'p 1)1
cho vi~c di chuy~n thi~t bi, h6i huang nh8.n sv rna Nha thfru thue cho Cong trinh,
va chi phi cua Nha thfru vS vi~c bao v~ va baa daD1 Cong trinh, va tru di khoan
tiSn t~m ung dil nh~n d~n ngay c~p gi~y chung nh~n.

58. Tili san
58.1. M9i V~t li~u t~i cong truong, NIay n10c, Thi~t bi, Cong trinh t~lTI va Cong trinh se
duQ'c xem la tai san cua Chu dv an n~u Hqp a6ng bi ch~ln dut do 16i cua Nha
th~u.

590

Trlfang hq'p bfit kha khang

59.1. N~u HQ'p ci6ng bi vo hi~u l\Ic do vi~c bllng no c,hi§n tranh hay do lllQt sg ki~n,nao
khac ngoai kha nang ki~ln soat cua ca Chil d\I an l~n Nba th~u, Giam_ d6c diSu
hanh c6ng trinh phai chung nh~n r~ng HQ'p d6ng bi vo hi~u h;rc. Nha th~u phai gifr
Cong truong an toan va ngung cong vi~c cang nhanh cang t6t sau khi nh~n QUQ'c
chUng nh~n nay va phai duQ'c thanh toan cho t~t ca cae cong vi~c dil thvc hi~n
truo'c l
~

~,R~!

QL 01

jUH~

001

A~C.

--­

*

~

25