Bài giảng quản lý dự án xây dựng phần 1 ths đăng xuân trường, TS đặng thị trang

1

QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG
ThS. Đặng Xuân Trường
TS. Đặng Thị Trang




QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG

ĐÁNH GIÁ HỌC PHẦN
• Quá trình: 30%

• Thi kết thúc học phần: trắc nghiệm 70%
• Được sử dụng tài liệu

2


QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG

• Quản lý dự án xây dựng là gì?

• Tại sao phải học mơn quản lý dự án xây dựng?

3


QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG

Quản lý dự án xây dựng?

Image source: edited from indix.com

4


QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG

I. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG
1. Định nghĩa về dự án

2. Các dự án xây dựng
3. Vòng đời dự án xây dựng
4. Vai trò của các thành viên trong dự án xây dựng

5. Các chức năng của công tác quản lý dự án
6. Vai trị của chủ nhiệm dự án
7. Tóm lược
5


1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN

1. ĐỊNH NGHĨA
“Dự án là một nhóm cơng việc được thực hiện theo
một quy trình nhất định để đạt được mục tiêu đề
ra, có thời điểm bắt đầu và kết thúc được ấn định
trước, và sử dụng tài nguyên có giới hạn”
-Đỗ Thị Xuân Lan (2003)-

Source: itlever.com

6


1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN

Đây có phải là dự án?

Sản xuất nước uống
Image Source: news.com.au

7


1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN

Một dự án kết thúc khi:
o Dự án đạt được mục tiêu
o Dự án sẽ không hoặc không thể đạt được mục tiêu
o Nhu cầu đối với dự án khơng cịn tồn tại
o Nhà đầu tư (khách hàng) mong muốn chấm dứt dự án

8


1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN

Đặc điểm của dự án:

 Duy nhất
 Được thực hiện trong một khoảng thời gian và có thời
điểm bắt đầu và thời điểm kết thúc xác định;
 Dự án hoàn thành khi dự án đạt được mục tiêu hoặc dự
án được xác định khơng cịn tồn tại.
 Một dự án thành cơng khi nó đáp ứng kỳ vọng của các
bên liên quan.

9


1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN

VD: 2 tòa nhà được xây dựng với vật liệu, kết cấu tương tự như
nhau
nhưng mỗi tịa nhà duy trì sự khác biệt về vị trí, thiết kế, hồn
cảnh, tình huống, các bên liên quan,… => sự duy nhất
10


1. ĐỊNH NGHĨA VỀ DƯ ÁN

Đây có phải là dự án?
Cơng trình: Tháp tài chính Bitexco
Vị trí: Hồ Tùng Mậu, Q.1, TP. HCM

Chủ đầu tư: Bitexco Group
Tổng mức đầu tư: 270 triệu USD
Diện tích: 6.100 m2

Số tầng: 68 + 3 tầng hầm
Diện tích sàn: 100.000 m2
Thời gian xây dựng: 2007-2010
11


QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG

I. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG
1. Định nghĩa về dự án/ dự án xây dựng

2. Các dự án xây dựng
3. Vòng đời dự án xây dựng
4. Vai trò của các thành viên trong dự án xây dựng

5. Các chức năng của công tác quản lý dự án
6. Vai trò của chủ nhiệm dự án
7. Tóm lược
12


2. CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG

DỰ ÁN XÂY DỰNG
“Dự án xây dựng là tập hợp những đề xuất hay

công việc có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo
mới, mở rộng hay cải tạo những cơng trình xây

dựng”

- Đỗ Thị Xuân Lan (2003)-

13


2. CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG

CÁC CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG
(Theo nghị định 15/2013/NĐ-CP về Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng)
Cơng trình dân dụng

Cơng trình giao thơng

Cơng trình cơng nghiệp

Nơng nghiệp và nơng thơn

Hạ tầng kĩ thuật

- Hình ảnh được tổng hợp từ internet-

14


2. CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG

Cơng trình dân dụng
• Nhà ở

• Cơng trình cơng cộng

15


2. CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG

Cơng trình cơng nghiệp
• Cơng trình sản xuất vật liệu xây dựng
• Cơng trình khai thác quặng than
• Cơng trình cơng nghiệp dầu khí
• Cơng trình cơng nghiệp nặng
• Cơng trình năng lượng
• Cơng trình cơng nghiệp hóa chất và hóa dầu
• Cơng trình cơng nghiệp nhẹ
• Cơng trình chế biến thủy sản và đồ hộp
16


2. CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG

Cơng trình hạ tầng kĩ thuật
• Cấp nước

• Cơng trình khác: chiếu

• Thốt nước

sáng cơng cộng, cơng

• Xử lý rác thải

viên cây xanh,..

17


2. CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG

Cơng trình giao thơng
• Đường bộ

• Đường sắt
• Cầu
• Hầm

• Cơng trình đường thủy nội địa
• Cơng trình hàng hải
• Sân bay
18


2. CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG

Cơng trình nơng nghiệp và p.triển nơng thơn
• Cơng trình thủy lợi

• Cơng trình cấp nước/thốt nước tưới tiêu
• Đê điều

• Đập bê tơng

•…
19


2. CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG

Kể tên các dự án mà bạn biết
• Cơng trình dân dụng

• Cơng trình cơng nghiệp
• Cơng trình giao thơng

• Cơng trình hạ tầng kỹ thuật
• Cơng trình nơng nghiệp và nơng thơn
20


QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG

I. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG
1. Định nghĩa về dự án/ dự án xây dựng

2. Các dự án xây dựng
3. Vòng đời dự án xây dựng
4. Vai trò của các thành viên trong dự án xây dựng

5. Các chức năng của công tác quản lý dự án
6. Vai trò của chủ nhiệm dự án
7. Tóm lược
21

3. VỊNG ĐỜI DỰ ÁN XÂY DỰNG

Vịng đời dự án điển hình
Hình
thành dự
án

Hoạch
định và
thiết kế

Lựa chọn
nhà thầu

Tổ chức
và chuẩn
bị TC

Thi công

Kết thúc
dự án

-Bennett, 2003-

22

3. VÒNG ĐỜI DỰ ÁN XÂY DỰNG

Ảnh hưởng của các yếu tố theo thời gian dự án

-PMBOK- 23


QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG

I. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG
1. Định nghĩa về dự án/ dự án xây dựng

2. Các dự án xây dựng
3. Vòng đời dự án xây dựng
4. Các bên tham gia trong dự án xây dựng

5. Các chức năng của công tác quản lý dự án
6. Vai trị của chủ nhiệm dự án
7. Tóm lược
24


4. CÁC BÊN THAM GIA

Các bên liên quan
“Các bên liên quan có thể là cá nhân, nhóm hoặc tổ chức có thể ảnh
hưởng đến hoặc bị ảnh hưởng bởi một quyết định, hoạt động, hoặc
kết quả của một dự án. “
-PMI (2001)-

NGÂN
HÀNG

CHÍNH
QUYỀN

DỰ
ÁN

PROJECT
TEAMS
TỔ CHỨC
MƠI
TRƯỜNG

…

HÀNG
XĨM

Mối liên quan giữa Các bên liên quan và Dự án

25