Mối tương quan giữa kinh tế và xây dựng

Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

KINH TẾ VÀ XÂY DỰNG
Hướng dẫn: Nguyễn Hoàng Anh
Home: www.facebook.com\hoanganhtraining
Company: www.huytraining.com

DẪN NHẬP

Hướng dẫn: Nguyễn Hoàng Anh
Home: www.facebook.com\hoanganhtraining
Company: www.huytraining.vn

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

1


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

BÀI TOÁN THỰC TẾ
Bài toán Cấp 1, 2, 3
1+1=?
Bài toán đại học
1+?=2
Bài toán thực tế làm việc
1+?=?

Bài toán của tương lai
?+?=?

Chủ đầu tư
cần gì?

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

2


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

BIM có giải quyết được bài toán của chủ
đầu tư không?

Chủ đầu tư có cần 7D không?

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

3


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

DIMAND LOTUS – Quận 8

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

4


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Lịch sử các học thuyết kinh tế

Hướng dẫn: Nguyễn Hoàng Anh
Home: www.facebook.com\hoanganhtraining
Company: www.huytraining.vn

Chủ nghĩa trọng thương
"phi thương
bất phú"
“Gian
thương mới
phú”
Adam Smith
(1723-1790)

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

5

Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Chủ nghĩa trọng nông
"phi nông
bất phú"
“Thực
phẩm bẩn
mới phú”
François Quesnay
1694 - 1774

Kinh tế học Mác-xít
“Chủ nghĩa
tư bản đang
giãy chết"
“Sao giãy hoài
không chết mà
khỏe hơn”

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

6


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Trường phái Keynesian
“Càng tiết
kiệm càng
nghèo"
“Tiền ăn còn
không đủ lấy
đâu ra tiết kiêm”
John Maynard Keynes
1883 -1946

CÁC CUỘC KHỦNG HOẢNG TRONG
XÂY DỰNG

Hướng dẫn: Nguyễn Hoàng Anh
Home: www.facebook.com\hoanganhtraining
Company: www.huytraining.vn

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

7


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Mối tương quan
Xây
dựng
Chính

trị
Kinh tế

10 cuộc khủng hoảng kinh tế
•
•
•
•
•
•
•
•
•

1. Khủng hoảng hoa Tulip năm 1637
2. Bong bóng tại Mississippi năm 1720
3. Bong bóng công ty Nam Dương năm 1720
4. Ngày thứ Sáu đen tối năm 1869
5. Sụp đổ thị trường chứng khoán Paris năm 1882
6. Nỗi sợ hãi năm 1907
7. Đổ vỡ thị trường chứng khoán năm 1929
8. Khủng hoảng Đông Á 1997
9. Khủng hoảng tài chính thế giới 2008

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

8


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

8. Khủng hoảng Đông Á 1997
Việt Nam không bị ảnh hưởng
nhiều, bởi vì chúng ta chưa hội
nhập

9. Khủng hoảng tài chính thế giới năm 2008
Tại Mỹ

Lãi suất

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

Giá bất động sản

9


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Mối tương quan
vàng
Chứng
khoán
Bất động
sản

Giá vàng

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

10


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Giá vàng

Mua bán 462.500 oz vàng và 75.000 lượng vàng SJC

Từ 1/12/2009 đến 30/7/2010
cafef.vn/thi-truong-chung-khoan/cac-cong-ty-cua-bau-kien-da-dau-tu-hon-1-ty-usd-nhu-the-nao-201405281033427073.chn

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

11


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Khủng hoảng ngân hàng

khủng hoảng truyền thông của ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) năm 2003.

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

12


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Khủng hoảng thị trường chứng khoán

Chứng khoán

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

13


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Chứng khoán

Khủng hoảng bất động sản

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

14


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Nguồn: Tổng cục Thống kê.

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

15


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Nguồn: Tổng cục Thống kê.

Thuyền to thì sóng lớn

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

16


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Số nhân tiền tệ

Ví dụ:

18 tỷ đồng năm 2009 và chỉ qua khoảng 6 năm hoạt động đã có thể làm cho số vốn tăng vọt lên tới 208 lần 3.748,9 tỷ
Dự kiến trong Đại hội cổ đông 2015 tới đây, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC sẽ trình kế hoạch tăng vốn từ 3.748,9 tỷ
đồng lên 8.397,6 tỷ đồng.

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

17


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Đòn bẩy tài chính

Cho vay Margin

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

18


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Sàn vàng và ngoại tệ

chênh lệch
tỷ giá
arbitrage

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

19


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

chênh lệch tỷ giá arbitrage

Nguyễn Văn Mười Hai
Nước Hoa Thanh Hương

Vụ án Thanh Hương nổ ra ngày 10/3/1990, thời điểm ấy với lãi suất 15%/tháng

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

20


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Tăng Minh Phụng - Epco

Lê Huyền Như

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

21


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Đa cấp

Vụ án chuyển tiền

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

22


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Tất cả đánh vào lòng tham

Tại sao?

Uống coffee với người bạn cùng thời phổ thông. Bạn mình bảo tao luôn theo dõi mỗi bước đi của mày, nhiều khi
muốn gặp mày làm vài chai nhưng tao hơi ngại và hơi tự ti. Ngày xưa đi học mày học tệ hơn tao, Vây mà giờ tao
với mày cách xa nhau quá. Đời cũng bất công thật. Tao học đại học chính quy ra giờ … Mày thì chả học hành gì,
giờ mới đi học QTKD tại chức mà lại thành đạt thế… Đúng là mỗi người có một cái số.
Tôi nói với ông nhé.
Thứ nhất ” Đừng bao giờ cảm thấy tuyệt vọng hay hụt hẫng trước sự hào hoa, sáng lạn của người khác… Vì mỗi
người, đều có 1 giá trị, và giá trị đó không ai có thể sánh bằng” huống chi chúng ta là bạn bè
Thứ 2. Ông và rất nhiều người mắc một sai lầm rất lớn đó là luôn nghĩ ” người này, người kia chả học hành gì mà
vẫn thành công” đây là một suy nghĩ sai lầm. Tôi chưa thấy trên đời này có một ai thành công dù là một chút mà
không học cả, trái lại họ còn học rất rất nhiều. Nhưng nếu ông nói ” họ chả có bằng cấp nào mà vẫn thành công thì
tôi còn tạm đồng ý” .

10 năm qua số sách mà tôi đọc gấp
100 lần những cuốn sách mà ông biết. Số tiền mà học phí mà tôi trả
Để tôi nói cho ông nghe một sự thật:

nhiều gấp 100 lần số tiền mà ông trả để có được tấm bằng ĐH. Và hơn hết những khó khăn, những áp lực tôi vượt
qua nhiều hơn 1000 lần những gì mà ông đã trải qua.
Ông có biết 1 năm sau ngày ra trường nhiều lúc bạn bè gọi đi cofee, Hát karaoke tôi luôn từ chối không. Không
phải tôi không thích đâu, mà là những khi đó tôi phải xoay sở, vật lộn với công việc để kiếm từng đồng Trang trải
cuộc sống. Tôi đoán ông chưa trải qua cảm giác 3 tháng liền ăn mì tôm, dắt xe đi bộ 20 Km trong đêm vì không
có tiền đổ xăng đúng không
Tôi chia sẻ những điều này với ông để ông hiểu rằng cuộc đời mỗi người do chính người đó quyết định. Cuộc sống
của tôi ngày hôm nay là kết quả của những gì tôi đã lựa chọn, suy nghĩ, hành động trong suốt 10 năm qua . Và
cuộc sống của ông 10 năm sau sẽ là kết quả của những gì ông lựa chọn suy nghĩ, hành động bắt đầu từ ngày hôm
nay.
Cho dù tôi hay ông có là ai đi chăng nữa chúng ta mãi là những người bạn. Tôi không thể giúp ông về tiền bạc
những tôi có thể giúp ông định hướng, tôi không cho ông sự cam kết nhưng tôi sẽ cho ông niềm tin…vậy nhé. Tiền

coffee hôm nay ông trả nhé…

Thegioibantin.com

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

23


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Trường học 4 năm, trường đời hơn 30 năm

Tại sao?

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

24


Company: Huytraining

www.facebook.com/Pixelscafe.vn

Phân tích tài chính dự án

Hướng dẫn: Nguyễn Hoàng Anh
Home: www.facebook.com\hoanganhtraining

Company: www.huytraining.vn

PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN

Home: Facebook.com/hoanganhtraining

25