Phân tích Chống thấm ống xuyên sàn

Đề tài: Chống thấm ống xuyên sàn cho một số công trình.
Bài làm
I./Tìm hiểu chi tiết ống xuyên sàn:
1. Đặc trưng sự cố
Trong nhà bếp, gian vệ sinh, do có nhiều đường ống nước, đường ống
sưởi ấm, phần lớn đều xuyên qua sàn, do ảnh hưởng của sự thay đổi nhiệt độ,
chấn động của các loại đường ống, mặt tiếp xúc giữa đường ống và sàn sẽ sinh
ra vết nút, khi rửa nền nhà bếp, gian vệ sinh, mặt nền đọng nước hoặc nước chảy
trong ống nước rửa đều khiến cho nước trên sàn chảy dọc theo mép ống xuống
gian tầng dưới, đặc biệt gian vệ sinh có lắp đặt chậu tắm, thấm dột càng nghiêm
trọng.
2. Phân tích nguyên nhân
- Đường ống của nhà bếp, gian vệ sinh, một phần là lắp đặt sau khi làm
xong phần xây, do để lỗ chừa sẵn không thoả đáng, đục tuỳ tiện khi thi công lắp
đặt, sau khi lắp đặt xong đường ống, lại không chèn bê tông một cách cẩn thận,
tạo thành đường thấm nước, mặt nền hễ có nước, đầu tiên sẽ thấm theo những
chỗ yếu đó;
- Đường ống sưởi ấm khi xuyên qua sàn không đặt ống lồng, khi đường
ống vì nóng lạnh thay đổi, biến dạng co ngót, vỏ đường ống sẽ tách rời khỏi bê
tông tấm sàn, nút ra hình thành đường thấm nước;
- Đường ống xuyên qua sàn chịu ảnh hưởng của chấn động cũng làm vỏ
ống tách rời khỏi bê tông, sinh ra vết nứt.


1 ống xuyên sàn thi công
không đảm bảo chống thấm

Cổ của một ống xuyên sàn đã được sửa chữa chống thấm

II/ Chống thấm ống xuyên sàn

1.

Vật liệu chống thấm có thể sử dụng:
- Sika Hydrotite CJ type : Băng trương nở cản nước
- SikaSwell S2 : Keo trương nở cản nước
- Sika Grout 214-11 : Vữa rót trộn sẵn, không co ngót
- Chất dẻo PM 400, ABA 291Y …..:Chất dèo trám bịt kín và kết dính đàn
hồi gốc Poluyrethane.
- Sử dụng các loại ống chống thấm đặt biệt.

type
- Sika Grout 214-11


ABA 291Y

SikaSwell S2


Các loại
hình của
ống xuyên
sàn có khả
năng
chống
thấm qua
khe nối
ống và cổ
ống tiếp

giáp sàn
cao

2/ Công đoạn chuẩn bị :
a.Yêu cầu:
- Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà
bần, nước đọng…
- Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa
ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.
- Không nên dùng nước trộn ximăng bột để ngâm hay quét hồ dầu ximăng
bảo dưỡng bê tông các hạng mục trước khi thi công xử lý chống thấm.
- Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho
sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.


- Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được
định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông tối thiểu ½ bề dày bê
tông. Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và tường bao nên
được xây và tô trát vữa ximăng cao tối thiểu 30 cm để gia cố chống thấm
đồng bộ với sàn bê tông.
b. Công tác chuẩn bị bề mặt chống thấm:
-Băm, đục sạch các lớp hồ vữa ximăng, bê tông dư thừa cho trơ ra bề mặt bê
tông kết cấu bằng các dụng cụ cầm tay: búa băm, búa đục, mũi đục nhọn…
- Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt dài
lớn hay xuyên sàn (nếu có) theo rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm. Băm đục gỡ
sạch các dăm gỗ, giấy, tạp chất còn sót trên mặt bê tông, đặc biệt tại các góc
chân ke tường bao với sàn bê tông.
- Các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục
rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
- Quanh miệng các lỗ ống thoát nước xuyên sàn bê tông (nếu đã được định

vị ngay trong quá trình đổ bê tông, nhưng chưa lắp đặt sản phẩm dừng
nước), đục rãnh rộng 2-3cm, sâu 3cm để có thể tiếp nhận nhiều chất chống
thấm, lắp đặt sản phẩm dừng nước thanh trương nở (Thanh thủy trương) và
gia cố bằng vữa đổ bù không co ngót.
- Dùng búa băm có lưỡi thép mỏng và sắc để kiểm tra và băm sạch hết các
hóa chất, sơn, tạp chất, hồ vữa ximăng dư thừa thấm sâu hay bám dính trên
bề mặt bê tông kết cấu cần xử lý chống thấm.
- Đối với gờ hông đà bê tông hay gờ chân tường bao quanh sàn ban công,
sàn mái, mái đón tiền sảnh (cao 20-30cm) sẽ được băm sạch các tạp chất,
bụi bẩn để xử lý gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông. Trường hợp các
sàn bê tông là sàn lệch (khu WC, sênô), thì ngoài phần gờ hông bê tông giật
cấp, phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa ngay bên trên sẽ được xử
lý gia cố chống thấm cao thêm tối thiểu 20cm nữa (để tránh nước thấm loang
chân tường sử dụng thực tế sau này).


- Mài toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy mài có lắp chổi cước
sắt để làm bung tróc hết các tạp chất, bụi bẩn còn sót để có bề mặt sạch, chắc
chắn cho việc thẩm thấu dung dịch chống thấm tốt. Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi
đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng chổi, cọ quét hay máy
thổi cầm tay.
- Để phơi mặt bê tông khô tự nhiên hoặc làm khô những khu vực còn ẩm ướt
trên bề mặt bằng máy thổi cầm tay.
3. Công đoạn thi công:
S SIKA Hydrotite CJ type cho nền bê tông:
-

Dùng Sika Swell S2 thi công một lớp nền mỏng để dán Sika Hydrotite CJ
type lên trên nền bêâ tông (mật độ tiêu thụ của SikaSwell S2 vào khoảng 30-

-

50 ml cho mỗi m Sika Hydrotite CJ).
Thi công Sika Hydrotite CJ type và Sika Swell S2 lên bề mặt bê tông.
Tại điểm (gờ) gặp nhau, nối đối đầu Sika Hydrotite CJ type và dùng Sika

-

Swell S2 bao phủ lại .
Chờ tối thiểu 4 giờ cho tới khi SikaSwell S2 bắt đầu khô mặt trước khi bắt
đầu đổ Sika Grout 214-11.

Lưu ý:
Độ dày tối thiểu Sika Grout 214-11 chung quanh Sika Hydrotite CJ
type phải là 100 mm ở mỗi bên.
SIKA Swell S2 cho ống:
-

Cắt vòi để đạt tiết diện tam giác 15x15x15 mm.
Thi công liên tục sản phẩm lên xung quanh mặt ngoài ống thép.
Tại điểm (gờ) gặp nhau, thi công chồng lên nhau tối thiểu 30 mm.
Chờ tối thiểu 4 giờ cho tới khi SikaSwell S2 bắt đầu khô mặt trước khi bắt
đầu đổ Sika Grout 214-11.

Lưu ý:


Độ dày tối thiểu Sika Grout 214-11 chung quanh SikaSwell S2 phải là 100
mm ở mỗi bên.
Ván khuôn:

-

Ván khuôn phải được thi công chắc chắn, kín nước và được xử lý trước với

-

chất tháo dỡ khuôn thích hợp, hoặc sử dụng ván ép.
Ván khuôn phải được thi công cao hơn mức cần rót vữa và có lỗ hở ở phía

-

đối diện với nơi rót Sika grout214-11:
Trộn Sika Grout 214-11 theo như hướng dẩn trong bản chi tiết kỹ thuật.
Rót từ một phía để tránh không khí chui vào và vỗ nhẹ ván khuôn bằng búa

-

hoặc sử dụng máy dầm bên ngoài.
Để yên ván khuôn trong vòng ít nhất 3 ngày hoặc tháo ván khuôn sau 24 giờ

-

và bảo dưỡng bằng bao bố ẩm trong vòng ít nhất 3 ngày.
Sau 7 ngày cắt bỏ phần nhô ra ngoài bằng máy mài và nếu cần dùng Sika
Refit 2000 như là vật liệu làm phẳng để tạo bề mặt hoàn thiện láng.

Lưu ý:
-

Trộn Sika Grout 214-11 với đá 10mm.

Tỉ lệ Sika Grout 214-11 : đá 10 mm = 25 kg : 12.5 – 25 kg.
Đá phải được bão hòa nhưng bề mặt phải khô trước khi trộn với Sika

Grout 214-11.
4. Một số hình ảnh minh họa việc chống thấm ống xuyên sàn


Chống thấm ống xuyên sàn quanh cổ ông ở tầng hầm

Quy trình Quét Sika Primer 3 xung quanh khe, sau đó bơm
Sikaflex Pro 3 WF vào khe.(cho công trình tầng hầm)


Quy trình thi công

Cách đặt Sika Hydrotite CJ thanh trương nở