Giới thiệu dự án CONIC
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (5.73 MB, 56 trang )
LĨNH PHONG
-
HỒ SƠ GIỚI THIỆU
CÔNG TY CỔ PHẦN XD, ĐT VÀ PT
LĨNH PHONG – CONIC
1
1
LĨNH PHONG
1.
-
THÔNG TIN DOANH NGHIỆP
1.1. THÔNG TIN PHÁP LÝ
2
2
LĨNH PHONG
Loại hình doanh nghiệp : Công Ty Cổ phần
Tên công ty viết bằng tiếng việt:
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG ĐẦU TƯ & PHÁT TRIỂN
LĨNH PHONG – C.O.N.I.C
Tên công ty viết bằng tiếng anh:
C.O.N.I.C - LINH PHONG INVESTMENT CONSTRUCTION AND
DEVELOPMENT CORPORATION
-
Địa chỉ trụ sở chính: Lô 13B Khu dân cư CONIC, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh,
TPHCM.
Ban lãnh đạo Công ty:
− Chủ tịch hội đồng quản trị : Ông PHAN NGỌC DIỆP
− Tổng giám đốc
: Ông PHƯƠNG XUÂN THỤY (Đại diện theo pháp luật)
Ngành nghề kinh doanh chính: Đầu tư và phát triển các khu đô thị mới, xây dựng và khai
thác các trung tâm thương mại, trường học, y tế, Khu căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự.
1.2. QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN
Công ty Cổ phần XD ĐT & PT Lĩnh phong - Conic hay còn được biết với tên gọi là công ty
CONIC, là một công ty kinh doanh đa chức năng thuộc lĩnh vực bất động sản, trong đó mọi hoạt
động đều dựa trên nền tảng tri thức, kinh nghiệm, tính sáng tạo và sức mạnh tổng hợp của hệ
thống. Lĩnh vực kinh doanh chính của công ty là phát triển các khu đô thị mới tiện ích, các chung
cư cao tầng hiện đại, các trung tâm thương mại dịch vụ và các khu du lịch cao cấp.
Tiền thân của CONIC là bộ phận tư vấn thiết kế của Công ty Cửu Long được thành lập năm 1992 –
một công ty chuyên thiết kế và thi công các công trình công nghiệp như các kho, bể chứa và cảng
dầu cho ngành công nghiệp dầu khí.
Công ty CP XD ĐT& PT Lĩnh Phong Conic được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh
nghiệp số 0301774783 đăng ký thay đổi lần thứ 30 ngày 08/03/2016 (Đăng ký lần đầu ngày
26/07/1999).
Qua hơn 16 năm thành lập và hoạt động từ một bộ phận thiết kế và thi công các công trình công
nghiệp đến nay công ty CONIC đã tạo được uy tín về thương hiệu, trình độ quản lý chuyên môn,
trình độ công nghệ phát triển dự án. Đây là lợi thế rất lớn giúp công ty nhanh chóng triển khai dự
án, tiếp cận thị trường và ngày càng phát triển bền vững. Là công ty có nhiều kinh nghiệm trong
lĩnh vực thiết kế thi công, đặc biệt là thiết kế quy hoạch và thiết kế nhà cao tầng, CONIC chuyển
3
3
LĨNH PHONG
-
mạnh sang lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đầu tư và phát triển các khu dân cư, các khu đô thị
mới.
Trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đến nay công ty đã được nhiều khách hàng và các đối tác
biết đến qua thương hiệu CONIC với dự án đầu tay và rất thành công đó là KHU ĐÔ THỊ CONIC–
PHONG PHÚ tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Linh thuộc xã Phong Phú, huyện Bình chánh, Khu
Đô thị mới Nam Thành phố Hồ Chí Minh.
1.3. ĐỊNH HƯƠNG PHÁT TRIỂN CỦA LĨNH PHONG-CONIC:
Thực hiện chiến lược phát triển tăng tốc bằng cách chủ động đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự
án, tạo ra các sản phẩm bất động sản đa dạng, có chất lượng bằng tất cả uy tín, tâm huyết và năng
lực của mình để cung cấp cho cộng đồng. Hiện nay Conic đã áp dụng hệ thống quản lý chuyên
nghiệp theo tiêu chuẩn ISO9001 với phương thức quản trị khoa học, hiện đại cùng với đội ngũ
nhân sự trẻ, có chuyên môn cao, năng động và đầy nhiệt huyết quyết tâm xây dựng Conic trở thành
một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, ngày càng nâng
cao uy tín của thương hiệu Conic theo đúng slogan của công ty :”Không chỉ là từng ngôi nhà, căn
hộ, mà còn là cả một cộng đồng nhân văn”
Tính đến thời điểm hiện tại, Công ty đã cung cấp đến khách hàng khá nhiều sản phẩm căn hộ cao
cấp thuộc khu vực KHU ĐÔ THỊ CONIC –- PHONG PHÚ chia làm 2 nhóm chính là dự án căn hộ
và dự án nhà phố - biệt thự.
4
4
LĨNH PHONG
-
2. GIỚI THIỆU DỰ ÁN CONIC – PHONG PHÚ
5
5
LĨNH PHONG
6
-
6
LĨNH PHONG
-
2.1. THÔNG TIN CHUNG
Khu đô thị Conic – Phong Phú thuộc khu đô thị mới Nam Sài Gòn và nằm tại nơi hội tụ các tuyến
đường huyết mạch của thành phố: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xa lộ vành đai trong và trục đường Tạ
Quang Bửu.
Khoảng cách từ khu đô thị Conic – Phong Phú tới các trung tâm chính:
- Trung tâm Quận 1:
11.0 km
- Đô thị Phú Mỹ Hưng:
3.5 km
- Trung tâm Quận 5:
5.0 km
- Cửa ngõ các tỉnh Miền Tây:
8.0 km
Với bán kính rất gần các trung tâm chính, đặc biệt khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, Conic - Phong
Phú được thừa hưởng rất nhiều tiện ích, hạ tầng kỹ thuật hiện đại sẵn có như bệnh viện (Bệnh viện
FV), trường học (RMIT…) và các trung tâm thương mại lớn.
Đô thị mới Nam Sài Gòn: Quy hoạch
tổng thể do Công ty SOM (Skidmore
Owings and Merrill, Ltd.Co) thiết kế,
được Thủ Tướng Chính phủ phê
duyệt vào năm 1994.
2.2. QUY MÔ DỰ ÁN
7
Đô thị mới Nam Sài gòn, với quy mô
lớn; quy hoạch đồng bộ tiêu chuẩn
quốc tế; vị trí thuận lợi và tiềm năng
đang toả sáng trong thế kỷ mới.
7
LĨNH PHONG
-
2.2.1. Số liệu quy hoạch
Quy mô dân số dự kiến khoảng 6.576 người, Quy mô sử dụng đất 260.153m2, trong đó:
- Đất dân dụng: 226.113,4m2 – chiếm 86,92% đất toàn khu
+ Đất ở: 105.899,5m2 – chiếm 40,7% đất toàn khu. Trong đó:
Nhà liên kế
: 49.322m2 – chiếm 46,57% đất ở
Nhà biệt thự
: 33.610,1m2 – chiếm 31,74% đất ở
Nhà chung cư
: 22.967,4m2 – chiếm 21,69% đất ở
+ Đất CTCC: 29.133,8m2 – chiếm 11,21% đất toàn khu. Trong đó:
Trạm Y tế (lô Bj)
: 2.386m2
Siêu thị (lô Bm)
: 2.414m2
Nhà trẻ (lô Bk)
: 4.613m2
Cụm đa hợp thương mại (lô Bu)
: 7.418m2
Trường tiểu học (lô Bg)
: 12.302,8m2
+ Đất cây xanh: 33.293,2m2 – chiếm 12,81% đất toàn khu. Trong đó:
Đất công viên cây xanh khu ở
: 2.386m2
Đất cây xanh ven rạch
: 2.386m2
Đất công viên cây xanh tập trung (lô Bi) : 2.386m2
+ Đất giao thông: 57.786,9m2 – chiếm 22,2% đất toàn khu.
+ Đất ngoài dân dụng: 34.039,6m2 – chiếm 13,08% đất toàn khu.
+ Đường vành đai trong: 34.039,6m2.
2.2.2. Tiến độ đầu tư toàn dự án
Đã hoàn tất xây dựng và đưa vào sử dụng :
-
Khu căn hộ chung cư 12 tầng CONIC – Đình Khiêm : 144 căn hộ
-
Khu căn hộ Chung cư 12 tầng CONIC – Đông Nam Á : 220 căn hộ;
-
Khu căn hộ chung cư 15 tầng Conic – Garden: 364 căn hộ,
-
Khu nhà phố 3 tầng Conic Bằng Lăng : 34 căn nhà
-
Khu nhà phố thương mại 5 tầng Conic Lộc Phát: 38 căn nhà.
-
Nhà phố, biệt thự do khách hàng tự xây dựng trong khu dân cư : 100 căn nhà
Hiện tại dân cư sinh sống tại dự án khoảng 2.000 người.
8
Toàn bộ các lô đất trong dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử
dụng đất ở cho các khách hàng của công ty.
Hiện dự án đã hoàn chỉnh toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật: giao thông nội bộ, điện chiếu
sáng tòan khu, cấp thoát nước, bó vĩa hè, hố ga, cây xanh, khu thể dục thể thao phục vụ
cộng đồng, hệ thống bưu chính viễn thông (cáp điện thọai, truyền hình cáp, ADSL) đã lắp
đặt và sẵn sàng cung cấp cho tòan dự án.
8
LĨNH PHONG
-
2.2.3. Thông số các dự án thành phần của CONIC - Phong Phú
ST
T
1
2
3
4
6
9
Tên dự án
Chung cư CONIC
Đình Khiêm 12 tầng
Cao ốc 12 tầng
CONIC – Đông
Nam Á
Chung cư Conic –
Garden
Chung cư Conic
Gateway
Chung cư cao cấp
Quy mô dự án
Diện tích đất :
1.809,7 m2
Diện tích xây dựng : 1.735 m2
Diện tích sàn XD: 17.943,6 m2
Tầng cao xây dựng : 12 tầng
(không gồm tầng hầm) gồm 2
block
Số căn hộ: 144
Diện tích căn hộ: 54-145 m2
Diện tích đất :
4.557 m2
Diện tích xây dựng : 2.525 m2
Diện tích sàn XD: 27.189 m2
Diện tích sàn KD: 20.698 m2
Tầng cao xây dựng : 12 tầng
(không gồm tầng hầm) gồm 3
block
Số căn hộ: 220
Diện tích căn hộ: 63-140 m2
Diện tích đất :
4.029 m2
Diện tích xây dựng : 2.527 m2
Diện tích sàn XD: 30.699 m2
Diện tích sàn KD: 22.500 m2
Tầng cao xây dựng : 15 tầng
(không gồm tầng hầm) gồm 2
block
Số căn hộ: 364
Diện tích căn hộ: 48-93 m2
Diện tích đất :
5.875,3 m2
Diện tích xây dựng : 1.828 m2
Diện tích sàn XD: 29.713 m2
Diện tích sàn KD: 23.900 m2
Tầng cao xây dựng : 19 tầng
(không gồm tầng hầm) gồm 2
block
Số căn hộ: 282
Diện tích căn hộ: 50-200 m2
Diện tích đất :
6.670 m2
Diện tích xây dựng : 3.260 m2
Tình hình triển khai
dự án
Đã hoàn thành 2005
và đưa vào khai thác
Đã hoàn thành 2006
và đưa vào khai thác
Đã hoàn thành 2007
và đưa vào khai thác
Đang triển khai
Chuẩn bị triển khai
9
LĨNH PHONG
Conic – Riverside
7
8
Khu Nhà Phố Vườn
Conic – Bằng Lăng
Diện tích sàn XD: 58.587 m2
Diện tích sàn KD: 45.000 m2
Tầng cao xây dựng : 22 tầng
(không gồm tầng hầm) gồm 2
block
Số căn hộ: 480
Diện tích căn hộ: 80-200 m2
Số villa : 34
Diện tích villa 87.5 – 96.6 m2
Số villa : 38
Nhà phố thương mại
Diện tích villa 87.5 m2
Conic Lộc Phát
Đã hoàn thành 2006
và đưa vào khai thác
Đang triển khai
9
Khu Nhà Biệt Thự
-Liên kế lô BO
Số villa : 39
Diện tích villa 87.5 m2
10
Khu Nhà Biệt Thự
-Liên kế lô BP
Số villa : 30
Diện tích villa 87.5 m2
Cửa hàng Thương
Mại – Dịch Vụ
Conic Plaza (lô Bu)
Diện tích đất :
7.418 m2
Diện tích xây dựng : 2.962 m2
Diện tích sàn XD: 35.605 m2
Tầng cao xây dựng : 22 tầng
Chuẩn bị triển khai
Diện tích đất :
2.414 m2
Diện tích xây dựng : 1.241,3 m2
Diện tích sàn XD: 9.270,6m2
Diện tích sàn KD: 6.000m2
Tầng cao xây dựng : 22 tầng
Diện tích đất :
4.613m2
Diện tích xây dựng : 1.865m2
Diện tích sàn XD:
4.794 m2
Tầng cao xây dựng : 3 tầng
Chuẩn bị triển khai
11
12
13
Trung tâm dịch vụ thương mại, Lô Bm
Trường Mầm non
-
Đang triển khai
Đang triển khai
Chuẩn bị triển khai
Chung cư CONIC - Đình Khiêm
Là cao ốc đầu tiên của khu đô thị
CONIC PHONG PHÚ, nằm trên mặt
tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh, con
đường huyết mạch của khu đô thị mới
Nam thành phố Hồ Chí Minh nối trung
tâm thành phố Hồ chí Minh (đi ngang
qua Khu dân cư CONIC) với Quốc lộ
1A đi các tỉnh miền Tây.
− Diện
tích
đất
:
2
1.809,7m
− Diện tích xây dựng:
1.735m2
10
10
LĨNH PHONG
−
−
−
−
-
Diện tích sàn xây dựng : 17.943.6 m2
Diện tích sàn kinh doanh : 1.727 m2
Tầng cao xây dựng :12 tầng (không bao gồm tầng hầm ), gồm 2 block
Số lượng căn hộ kinh doanh:144 căn hộ, mỗi căn có diện tích từ 54m 2 - 145m2
Chung cư CONIC - Đông Nam Á
Cao ốc 12 tầng, thuộc khu đô thị CONIC –
Phong phú, nằm trên mặt tiền đại lộ Nguyễn
Văn Linh, con đường huyết mạch của khu đô
thi mới Nam TPHCM, cách trung tâm quận 5
mười phút và trung tâm quận 1 mười lăm
phút bằng xe máy qua các cầu Nguyễn Tri
Phương, Nhị Thiên Đường hoặc cầu Nguyễn
Văn Cừ
− Diện tích đất :
4.557 m2
− Diện tích xây dựng:
2.525m2
− Diện tích sàn xây dựng : 27.189 m2
− Diện tích sàn kinh doanh : 20.698 m2
− Tầng cao xây dựng :12 tầng
− Số lượng căn hộ kinh doanh : 220 căn hộ, mỗi căn có diện tích từ 63m 2 đến 140m2, 18 cửa
hàng, 1 nhà xe ở tầng ngầm
− Là một chung cư thế hệ mới quy mô: 3 block nhà cao 12 tầng
o Tầng hầm để xe hơi, tầng lửng để xe máy
o Tầng trệt là văn phòng và các căn hộ kinh doanh
o Thang máy Schindler tốc độ cao hoạt động 24/24h không phụ thuộc điện lưới
o Hệ thống cung cấp gas của CHLB Đức với đồng hồ riêng cho từng căn hộ
o Đồng hồ điện, nước, đường truyền điện thoại, Cable TV, gas âm tường đến từng
căn hộ .
o Hệ thống Camera bảo vệ an ninh 24/24h
o Thiết kế hiện đại, căn hộ tiện nghi: Với 24 mẫu căn hộ diện tích từ 63 – 159 m2
được bố trí hợp lý với phòng khách, phòng ăn, bếp, ban công, sân phơi và tuỳ
vào diện tích mà mỗi căn hộ có từ 2 -> 3 phòng ngủ. Căn hộ kinh doanh tầng
trệt có khu sinh hoạt gia đình riêng, hợp lý. Đặc biệt các căn hộ ở tầng 2 và tầng
12 có thêm sân vườn tạo nên không gian rất thoáng làm cho các căn ở đây có
những nét rất riêng biệt.
11
11
LĨNH PHONG
-
Chung cư CONIC - Garden
Thiết kế mô phỏng những cánh hoa hướng dương, trong
đó đài hoa được cách điệu cho mỏng lại, xòe ra những
cánh hoa dầy hơn, tạo thành một khối cao ốc đa diện bảo
đảm các phòng trong một căn hộ đều tràn ngập ánh sáng
tự nhiên. Đa số các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, nên
thiết kế phải bảo đảm tổ chức được không gian chức
năng riêng: ăn, ở, sinh hoạt hợp lý. Kiến trúc sư trưởng
người Cộng hòa Pháp đã giải quyết thật khoa học và tinh
tế đòi hỏi đó và đã làm nên một Conic – Garden độc
đáo, khác biệt.
−
−
−
−
−
−
Diện tích đất :
4.029 m2
Diện tích xây dựng:
2.527 m2
Diện tích sàn xây dựng : 30.699 m2 (không kể tầng hầm )
Diện tích sàn kinh doanh : 22.500 m2
Tầng cao xây dựng :15 tầng (không bao gồm tầng hầm )
Số lượng căn hộ kinh doanh : 364 căn hộ, mỗi căn có diện tích từ 48m 2 đến 93m2
Khu nhà liền kế CONIC - Bằng Lăng
Thiên nhiên tươi mát lan toả tạo cảm giác nhẹ
nhàng, ở mọi vị trí trong ngôi nhà. Tầng trệt được
thiết kế mở, không sử dụng lối ngăn cách cứng
giữa các không gian chức năng, các khung kính
trong suốt cho những khu vực giáp vườn tạo nên
những bức tranh sinh động. Từ phòng khách,
phòng ngủ, đến phòng ăn, bếp đều nhìn ra vườn
với mảng cỏ xanh và một số cây cảnh nhiệt đới
theo ý thích của chủ nhân. Lối thiết kế làm cho
ngôi nhà trở nên thân thiện và thích hợp làm nơi nghỉ ngơi, họp mặt gia đình vào dịp cuối tuần
− Diện tích đất :
5.026 m2
− Diện tích xây dựng:
3.479m2
− Tầng cao xây dựng :
2.5 tầng
− Số lượng : 34 villa, mỗi căn có diện tích từ 87.5m2 đến 96.6 m2
12
12
LĨNH PHONG
-
Khu nhà phố thương mại CONIC - Lộc
Phát
Nằm trong khu đô thị CONIC – Phong Phú.
Vị trí thuận lợi nằm trên đường Tạ Quang
Bửu, quận 8 trong tương lai sẽ là nơi sầm
uất, lý tưởng cho cả mục đích ở và kinh
doanh. Tinh thần thiết kế đương đại, tối
giản và ứng ụng vật liệu mới từ ngọai thất
đến nội thất. Những mái nhà cong và những
lam gỗ nối tiếp nhau rất nhịp nhàng là
những đặc điểm nổi bật tạo nên nét mới là
và hấp dẫn cho cả khu phố.
− Diện tích đất :
− Diện tích xây dựng:
− Tầng cao xây dựng :
4.942 m2
3.837 m2
4.5 tầng
− Số lượng : 38 villa, mỗi căn có
diện tích 480m2
Chung cư CONIC – Riverside
Đây là quần thể chung cư có quy
mô lớn nhất tại khu đô thị Conic Phong phú. Mỗi dãy nhà chỉ có
một lớp căn hộ vì thế tất cả các
căn hộ đều có hai mặt thoáng từ
trước ra sau. Mỗi căn hộ là
một module có hai tầng chồng lên
nhau tạo nên hình thù kiến trúc
chính cho cả quần thể.
o Diện tích đất: 6.677 m2
o Diện tích xây dựng: 3.365,8 m2
o Tổng diện tích sàn xây dựng:
o Tầng cao xây dựng 22 tầng
13
58.587 m2 (không bao gồm tầng hầm và tầng mái)
13
LĨNH PHONG
-
Khu biệt thự liền kề lô Bo
Thông tin chung
Diện tích đất:
5.127,9 m2
Diện tích xây dựng:
3.260 m2
Tổng diện tích sàn xây dựng:
12.009,2 m2
Số lượng : 10 căn biệt thự và 19 căn liên kế
14
14
LĨNH PHONG
-
Khu nhà biệt thự liền kề lô Bp
Nhà liên kế lô BP nằm trong Khu đô thị CONIC – Phong Phú. Vị trí thuận lợi nằm trên trục đường
Vành Đai Trong, trong tương lai sẽ là nơi sầm uất, lý tưởng cho cả mục đích ở và kinh doanh, thực
sự là một dự án đầy tiềm năng và hấp dẫn với các nhà đầu tư.
Thông tin chung
- Diện tích đất : 3738.1 m2
- Diện tích xây dựng :
- Tầng cao xây dựng : 2.5 tầng
- Số lượng căn hộ : 30
- Diện tích căn hộ :
Các tiện ích
Khu đô thị CONIC PHONG PHÚ đang ngày càng hòan thiện môi trường sống cho cộng đồng dân
cư với nhiều tiện ích như nhà trẻ, trường mẫu giáo, hồ bơi , sân ten nis, siêu thị……và còn nhiều
tiện ích khác đang dần được triển khai như khu trung tâm thương mại CONIC PLAZA,
SHOWROOM, TRUNG TÂM Y TẾ, TRƯỜNG CẦP 1, 2 ……….dân cư tại đây đang duợc tận
hưởng một không gian sống và môi trường sống tốt và đầy đủ tiện ích, mọi người hòan tòan cảm
thấy thỏai mái khi được sở hữu và được sống tại Khu dân cư CONIC và khi mua căn hộ hoặc nền
đất hay biệt thư tại Khu đô thị CONIC PHONG PHÚ họ sẽ có ngay Giấy chứng nhận Quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Khu thương mại dịch vụ CONIC - Plaza lô Bu
Dự án cửa hàng thương mại dịch vụ
Conic plaza là 1 phức hợp về trung tâm
thương mại, tài chính, văn hóa của khu
vực, bao gồm các phân khu : trung tâm
thương mại, khu hội thảo, khu văn phòng
cho thuê và khu dịch vụ
Thông tin chung
- Diện tích đất : 7.418 m2
- Diện tích xây dựng : 2.962
m2
- Tầng cao xây dựng : 22 tầng
(không tính tầng hầm)
- Mật độ xây dựng : 40%
- Diện tích sàn xây dựng: 35.605 m2 (không tính tầng
15
15
LĨNH PHONG
-
Trung tâm dịch vụ thương mại lô Bm
Dự án Trung tâm dịch vụ thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm các nhu yếu phẩm hàng
ngày cho đời sống sinh hoạt của cư dân tại khu dân cư và các khu vực lân cận. Đây là môi trường
kinh doanh đầy tiềm năng còn để ngỏ tại Khu đô thị mới Nam thành phố nói chung và Khu đô thị
Conic Phong Phú nói riêng, do đó khi đưa vào triển khai hoạt động , hiệu quả kinh tế sẽ rất cao.
Thông tin chung
- Diện tích đất : 2.414 m2
- Diện tích xây dựng : 1.241,3 m2
- Tầng cao xây dựng : 7 tầng
- Diện tích sàn xây dựng : 9.270,6 m2
Trường mầm non lô Bk
Thông tin chung
- Diện tích đất
- Diện tích xây dựng
- Diện tích sàn XD :
- Tầng cao xây dựng
16
:
4.613m2
:
1.865m2
4.794 m2
:
3 tầng
16
LĨNH PHONG
-
Trung tâm Y tế
Thông tin chung
- Diện tích đất
- Diện tích xây dựng
- Diện tích sàn XD
- Tầng cao xây dựng
17
:
:
:
:
2.386m2
955m2
8.291 m2
8 tầng
17
LĨNH PHONG
-
3. GIỚI THIỆU DỰ ÁN CONIC – BÌNH HƯNG
18
18
LĨNH PHONG
-
KHU ĐÔ THỊ NAM BÌNH HƯNG
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Chủ đầu tư Khu Biệt thự ven sông Nam Bình Hưng là Tập đoàn CONIC (có trụ sở tại Lô
13B Khu dân cư Conic, Nguyễn Văn Linh, Khu đô thị mới Nam Thành phố Hồ Chí Minh).
Khu đất dự án có diện tích 73 ha, Đô thị mới Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình
Chánh và được giới hạn như sau:
QUI HOẠCH KIẾN TRÚC DỰ ÁN
19
19
LĨNH PHONG
-
4. GIỚI THIỆU DỰ ÁN CONIC – GIA LỘC
20
20
LĨNH PHONG
-
KHU PHỨC HỢP CAO TẦNG SOUTH PARK CITY
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Dự án SOUTH PARK CITY thuộc lô số 3 (Khu 9A+B) – Khu chức năng số 9 – xã Bình
Hưng, huyện Bình Chánh – Khu đô thị mới Nam thành phố. Chủ đầu tư là CÔNG TY CỔ PHẦN
TƯ VẤN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG GIA LỘC (GIA LỘC CONIC)
Khu đất dự án có diện tích 131.855 m2, tọa lạc tại lô số 3, khu 9A + B khu số 9 Đô thị mới
Nam Thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh và được giới hạn như sau:
Cơ cấu sử dụng đất của dự án:
STT
LOẠI ĐẤT
01
ĐẤT Ở
02
ĐƯỜNG ĐẤT
03
RẠCH, AO
04
ĐẤT HOA MÀU
TỔNG
– Tổng diện tích đất tự nhiên
– Quy mô dân số dự kiến
– Chỉ tiêu đất dân dụng
•
21
Đất ở
DIỆN TÍCH (m2)
5.611
4.288
38.849
83.107
131.855
TỶ LỆ (%)
4,25
3,25
29,46
63,04
100,00
: 131.855m²
: 4.000 người
: 33 m2/người
: 13,2m2/người
21
LĨNH PHONG
-
• Đất cây xanh
: 16,6m2/người.
• Đất giao thông
: 3,2 m2/người.
– Tầng cao xây dựng toàn khu: 18 tầng - 40 tầng, chia làm 3 khu chính
• Khu A: cao 40 tầng gồm 04 tầng khối đế và 02 khối tháp 36 tầng.
• Khu B: cao 35 tầng gồm một khối đế, 02 tháp 17 tầng và 02 tháp 34 tầng phía mặt
tiền đường Nguyễn Văn Linh.
• Khu C: cao 27 tầng gồm một khối đế, 02 tháp 19 tầng và 02 tháp 26 tầng.
– Mật độ xây dựng
• Mật độ xây dựng toàn khu
:13,74%.
• Mật độ xây dựng trên lô phức hợp : 35%.
• Mật độ xây dựng khối cao tầng : 20 %
QUI HOẠCH KIẾN TRÚC DỰ ÁN
Phối cảnh tổng thể của dự án
22
22
LĨNH PHONG
-
5. GIỚI THIỆU DỰ ÁN CONIC – RIVERSIDE
23
23
LĨNH PHONG
-
CHUNG CƯ CONIC – RIVERSIDE
TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Đây là quần thể chung cư có quy mô lớn nhất tại khu đô thị Conic - Phong phú. Mỗi dãy
nhà chỉ có một lớp căn hộ vì thế tất cả các căn hộ đều có hai mặt thoáng từ trước ra sau. Mỗi căn
hộ là một module có hai tầng chồng lên nhau tạo nên hình thù kiến trúc chính cho cả quần thể.
o
o
o
o
Diện tích đất:
Diện tích xây dựng:
Tổng diện tích sàn xây dựng:
Tầng cao xây dựng
6.677 m2
3.360 m2
58.587 m2 (không bao gồm tầng hầm và tầng mái)
22 tầng
QUI HOẠCH KIẾN TRÚC DỰ ÁN
24
24
LĨNH PHONG
-
6. GIỚI THIỆU DỰ ÁN CONIC – LĂNG CÔ
25
25
