Đề án bảo vệ môi trường khách sạn vân hải

Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải

MỤC LỤC
CHƯƠNG 4: THAM VẤN Ý KIẾN..................................................................................52

DANH MỤC TỪ NGỮ VIẾT TẮT
UBND
TP
SX&TM
TCVN
KH & CN
TN & MT
QĐ
TT
HĐQT
NĐ
CP
TNHH
MTV
PCCC
BOD5
COD

Uỷ ban Nhân Dân
Thành phố
Sản xuất và thương mại
Tiêu chuẩn Việt Nam
Khoa học và Công nghệ
Tài nguyên và Môi trường
Quyết định
Thông tư

Hội đồng quản trị
Nghị định
Chính Phủ
Trách nhiệm hữu hạn
Một thành viên
Phòng cháy chữa cháy
Nhu cầu oxy sinh hóa sau 5 ngày
Nhu cầu oxy hóa học

Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

1


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải

DO
QCVN
TSS
CTNH
BTNMT
CTND
CBCNV
VNĐ

Oxy hòa tan
Quy chuẩn việt nam
Chất rắn lơ lửng

Chất thải nguy hại
Bộ tài nguyên môi trường
Chất thải nhiễm dầu
Cán bộ công nhân viên
Việt Nam Đồng

DANH MỤC BẢNG BIỂU
CHƯƠNG 4: THAM VẤN Ý KIẾN..................................................................................52
CHƯƠNG 4: THAM VẤN Ý KIẾN..................................................................................52

DANH MỤC SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ

CHƯƠNG 4: THAM VẤN Ý KIẾN..................................................................................52
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

2


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải

Mở đầu
1. Việc thành lập và hiện trạng cơ sở
Ngày nay đời sống của con người ngày càng cao, họ không những có nhu cầu đầy đủ
về vật chất mà còn có nhu cầu được thoả mãn về tinh thần như vui chơi, giải trí và du lịch.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

3


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Do đó, du lịch là một trong những ngành có triển vọng. Ngành du lịch Việt Nam ra đời
muộn hơn so với các nước khác trên thế giới nhưng vai trò của nó thì không thể phủ nhận.
Du lịch là một ngành “công nghiệp không có ống khói”, mang lại thu nhập GDP lớn cho nền
kinh tế, giải quyết công ăn việc làm cho hàng vạn lao động, góp phần truyền bá hình ảnh
Việt Nam ra toàn thế giới. Nhận thức được điều này, Đảng và nhà nước đã đưa ra mục tiêu
xây dựng ngành du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn.
Vịnh Hạ Long 2 lần được công nhận là di sản thiên nhiên thế giới vào năm 1994 và
năm 1998 về giá trị thẩm mỹ và giá trị địa chất địa mạo. Năm 2012 vịnh Hạ Long được tổ
chức New7Wonders bầu chọn là một trong bảy kỳ quan thiên nhiên thế giới mới
Với các giá trị ngoại hạng về cảnh quan và địa chất, địa mạo, lại là trung tâm của khu
vực có nhiều yếu tố đồng dạng bao gồm vịnh Bái Tử Long phía Đông Bắc, quần đảo Cát Bà
với vịnh Cát Bà và vịnh Lan Hạ phía Tây Nam, vịnh Hạ Long ngày càng thu hút khách du
lịch trong và ngoài nước đến tham quan và nghỉ dưỡng. Năm 1996, vịnh Hạ Long đón 236
lượt khách, thì năm 2003 vịnh Hạ Long đón tới 1.306.919 lượt khách. Năm 2005, lượng
khách đến vùng Vịnh đạt 1,5. Năm 2011 là 2,1 triệu lượt khách. Theo dự tính của tổng cục
du lịch thì lượng khách đến với vịnh Hạ Long sẽ không ngừng tăng trong các năm tới.
Để đáp ứng nhu cầu ăn uống, nghỉ ngơi và thư giãn của du khách tại Hạ Long các
khách sạn, nhà hàng ngày càng được xây dựng nhiều. Đi đôi với nó các vẫn đề về môi
trường cũng cần được phải quan tâm hơn.
Hiện thành phố Hạ Long có khoảng 300 khách sạn từ 1 sao đến 5 sao với 4500 phòng
nghỉ và nhiều khách sạn mini cơ bản đáp ứng được nhu cầu của khách du lịch. Sự gia tăng
về số lượng khách ở Hạ Long được đánh giá là nhanh nhất ở Việt Nam trong những năm gần
đây.
Năm 2003, cùng với sự phát triển du lịch của tỉnh Quảng Ninh công ty cổ phần du lịch
Vân Hải đã xây dựng khách sạn Vân Hải với tiêu chuẩn 3 sao tại đường Hạ Long, phường
Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.

Khách sạn Vân Hải thuộc phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long thuộc Công ty Cổ
Phần du lịch Vân Hải. Giấy chứng nhận kinh doanh số 5700298567 do sở kế hoạch và đầu
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

4


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
tư tỉnh Quảng Ninh cấp lần đầu vào 15 tháng 2 năm 2000 và được thay đổi lần 2 ngày
6/5/2011.
Việc thành lập Khách sạn Vân Hải hoàn toàn phù hợp với chủ trương chính sách của
Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh trên phương diện phát triển kinh tế và xã hội của địa
phương.
Tuy nhiên, theo khoản 9 Điều 1 của nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28 tháng 02
năm 2008 của Chính phủ đã quy định: “Chủ khu sản xuất, kinh doanh, dịch vụ đã hoạt động
trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà không có quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác
động môi trường hoặc giấy xác nhận bản đăng kí đạt tiêu chuẩn môi trường thì phải lập đề
án bảo vệ môi trường”.
Hiện tại Khách sạn Vân Hải với thiết kế là 80 phòng nghỉ, cho đến nay vẫn chưa có báo
cáo đánh giá tác động môi trường. Theo phụ lục 2 nghị định số 29/2011/NĐ-CP của Chính
Phủ về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành thì tất cả các cơ sở lưu trú du lịch có
quy mô sử dụng từ 50 phòng trở lên phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường.
DANH MỤC CÁC DỰ ÁN PHẢI LẬP BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI
TRƯỜNG
(Ban hành kèm theo Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18 tháng 4 năm 2011 của Chính phủ)
TT
1

2

3

4
5

Dự án

Quy mô

Nhóm các dự án về xây dựng
Dự án xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuậtCó diện tích từ 5 ha trở lên
trung tâm đô thị và các khu dân cư
Có chiều dài công trình từ 5 km trở lên đối
Dự án xây dựng, cải tạo hệ thống thoát với dự án xây dựng, cải tạo hệ thống thoát
nước đô thị, thoát nước khu dân cư; nạonước đô thị, thoát nước khu dân cư;Có diện
vét kênh mương, lòng sông,hô
tích khu vực nạo vét từ 1 ha đối với các dự
án nạo vét kênh mương, lòng sông, hồ
Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khuTất cả
công nghiệp, khu công nghệ cao, cụm
công nghiệp, khu chế xuất, khu thương
mại, làng nghề truyền thống và các khu
sản xuất kinh doanh tập trung khác
Dự án xây dựng siêu thị, trung tâmCó diện tích kinh doanh từ 500 m2 trở lên
thương mại
Dự án xây dựng các chợ đầu mối, chợTất cả

Chủ đầu tư

: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

5


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
hạng 1, chợ hạng 2 trên địa bàn thành
phố, thị xã, thị trấn
6 Dự án xây dựng bệnh viện
Tất cả
Dự án xây dựng phòng thí nghiệm có Tất cả
7 phát sinh chất thải nguy hại từ hoạt động
thí nghiệm
Quy mô sử dụng từ 500 người hoặc 100 hộ
8 Dự án xây dựng khu ký túc xá; chung cư
trở lên
Dự án xây dựng khu dịch vụ du lịch, thể Có diện tích từ 5 ha trở lên
9
thao, vui chơi giải trí, sân golf
10 Dự án xây dựng cơ sở lưu trú du lịch
Quy mô sử dụng từ 50 phòng trở lên
Dự án xây dựng cơ sở dịch vụ du lịch Lượng nước thải từ 500 m3/ngày đêm trở lên
12 khác (gồm cơ sở hạ tầng và cơ sở vật
chất)
Dự án xây dựng nghĩa trang (theo hìnhTất cả
13 thức hung táng, hỏa táng và hình thức
khác)
14 Dự án xây dựng công trình có tầng hầm Có độ sâu từ 10 m trở lên
Dự án xây dựng công trình chiến đấu, Tất cả

trung tâm huấn luyện quân sự, trường
15 bắn, cảng quốc phòng; Dự án xây dựng
kho tàng quân sự; Dự án xây dựng khu
kinh tế quốc phòng
(Trích: Nghị định 29/2011/NĐ- CP)
Theo nghị định 29/2011/NĐ-CP Quy định về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá
tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường. Trong đó mục a, khoản 3, điều 39 quy định
rõ: “Lập đề án bảo vệ môi trường chi tiết đối với các cơ sở có quy mô, tính chất tương
đương với đối tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường quy định tại Nghị định
này”. Theo nghị định này quy định thì Khách sạn Vân Hải thuộc đối tượng phải thực hiện
đánh giá tác động môi trường.
Theo mục a, khoản 1 điều 3 thông tư 01/2012/TT-BTNMT ngày 16 tháng 3 năm 2012
của Bộ Tài Nguyên và Môi Trường nêu rõ Cơ sở có quy mô, tính chất tương đương với đối
tượng phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường quy định tại Điều 12 Nghị định số
29/2011/NĐ-CP mà chưa có Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường,
quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường bổ sung, quyết định phê duyệt
đề án bảo vệ môi trường thì phải lập Đề án bảo vệ môi trường chi tiết.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

6


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Theo các quy định trên thì Khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần Du lịch Vân Hải
thuộc đối tượng phải lập đề án bảo vệ môi trường chi tiết. Đây là một việc làm rất cần thiết
nhằm đánh giá những tác động tích cực và tiêu cực trong quá trình hoạt động của cơ sở ảnh
hưởng tới môi trường tự nhiên và xã hội. Đồng thời, xây dựng các phương án kỹ thuật công
nghệ để giảm thiểu những tác động tiêu cực phát sinh góp phần đem lại hiệu quả cao trên cả

ba mặt kinh tế - xã hội - môi trường. Xuất phát từ thực tế trên, chúng tôі tiến hành lập: “Đề
án bảo vệ môi trường chi tiết Khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần Du lịch Vân Hải –
Phường Bãi Cháy, TP Hạ Long, Quảng Ninh”.
2. Căn cứ để lập đề án bảo vệ môi trường chi tiết
2.1 Căn cứ pháp lý
- Luật bảo vệ môi trường nước CHXHCN Việt Nam số 52/ 2005/QH11 do Quốc hội
thông qua ngày 29/11/2005.
- Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18 tháng 04 năm 2011 của chính phủ. Quy định
về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi
trường.
- Thông tư số 01/2012/TT-BTNMT ngày 16 tháng 3 năm 2012 của Bộ Tài Nguyên và
Môi Trường quy định về lập, thẩm định, phê duyệt và kiểm tra, xác nhận việc thực hiện đề
án bảo vệ môi trường chi tiết; lập và đăng kí đề án bảo vệ môi trường đơn giản.
- Thông tư số 110/2008/TT-BTC ngày 21/11/2008 của Bộ Tài chính Hướng dẫn chế
độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí khai thác và sử dụng tư liệu đo đạc - bản đồ;
- Thông tư số 23/2007/TT-BTC ngày 21/3/2007 của Bộ Tài chính Quy định chế độ
công tác phí, chế độ chi tổ chức các cuộc hội nghị đối với các cơ quan nhà nước và đơn vị
sự nghiệp công lập.
- Quyết định số 22/2006/QĐ - BTNMT ngày 18/12/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên
và Môi trường về việc bắt buộc áp dụng Tiêu chuẩn Việt Nam về Môi trường.
- Quyết định số 723/ 2012/ QĐ- UBND về việc quy định Bộ đơn giá các hoạt động
quan trắc môi trường trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh)
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

7


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải

- Thông tư số 45/2010/TTLT-BTC-BTNMT Ngày 30 tháng 3 năm 2010 của Bộ Tài
chính - Bộ Tài Nguyên và Môi Trường hướng dẫn định mức xây dựng và phân bổ dự toán
kinh phí đối với các đề tài, dự án khoa học và công nghệ có sử dụng ngân sách của Nhà
nước.
- Thông tư liên tịch của bộ Tài chính - bộ Tài nguyên và Môi trường số
114/2006/TTLB-BTC- TNMT ngày 29/12/2006 hướng dẫn việc quản lý kinh phí sự nghiệp
Môi trường.
- Thông tư số 232/2009/TT-BTC ngày 09 tháng 12 năm 2009 Quy định mức thu, chế
độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí Y tế dự phòng và phí kiểm dịch y tế biên giới.
- Thông tư số 28 /2011/TT-BTNMT ngày 1 tháng 8 năm 2011Quy định quy trình kỹ
thuật quan trắc môi trường không khí xung quanh và tiếng ồn.
- Thông tư số 29 /2011/TT-BTNMT ngày 1 tháng 8 năm 2011 Quy định quy trình kỹ
thuật quan trắc môi trường nước mặt lục địa.
- Thông tư số 32/2011/ TT-BTNMT ngày 1 tháng 8 năm 2011 Quy định chất lượng
quan trắc nước mưa.
2.2 Các tiêu chuẩn môi trường Việt Nam áp dụng đối với dự án
- TCVN 5942 - 2005: Tiêu chuẩn chất lượng nước mặt.
- TCVN 6772 – 2000: Tiêu chuẩn nước thải sinh hoạt áp dụng cho các cơ sở dịch vụ,
cơ sở công cộng và khu chung cư.
- TCVN 5941- 1995: Chất lượng đất - Giới hạn tối đa cho phép của dư lượng hóa chất
bảo vệ thực vật trong đất.
- TCVN 5944 - 2005: Giá trị giới hạn cho phép của các thông số và nồng độ các chất ô
nhiễm trong nước ngầm.
- TCVN 5938 - 2005: Chất lượng không khí - Nồng độ tối đa cho phép của một số chất
độc hại trong không khí xung quanh.
- TCVN 5937 - 2005: Tiêu chuẩn chất lượng không khí xung quanh.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

8


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
- TCVN 5949 - 1995: Giới hạn tối đa cho phép tiếng ồn khu vực công cộng và dân cư.
2.3 Các quy chuẩn môi trường Việt Nam áp dụng đối với dự án
- QCVN 08 – 2008 : Quy chuẩn chất lượng nước mặt.
- QCVN 14 – 2008: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt.
- QCVN 15- 2008: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về dư lượng hóa chất bảo vệ thực vật
trong đất.
- QCVN 06- 2009/ BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại trong
không khí xung quanh.
- QCVN 26 - 2008: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn.
2.4. Căn cứ thông tin
Các tài liệu kỹ thuật được sử dụng làm cơ sở cho đề án:
- Các số liệu, tài liệu thống kê về hiện trạng môi trường, kinh tế, xã hội trên địa bàn do
cơ quan các nghiên cứu trong nước thực hiện.
- Số liệu khí tượng – thủy văn khu vực thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
- Các tài liệu về công nghệ và xử lý chất thải (nước thải, khí thải, chất thải rắn…) và tài
liệu về quản lý môi trường của Trung ương và Địa phương.
- Các tài liệu đánh giá nhanh trên cơ sở hệ số ô nhiễm do tổ chức Y tế thế giới thiết lập
nhằm ước tính tải lượng chất ô nhiểm từ các hoạt động của dự án.
- Các báo cáo đánh giá tác động môi trường đã thực hiện tại Việt Nam trong những
năm qua, các báo cáo đối với các loại dự án có loại hình hoạt động tương tự.
- Các bản vẽ, sơ đồ vị trí khu đất, sơ đồ mặt bằng, sơ đồ các quy trình xử lý chất thải.
3. Tổ chức lập đề án bảo vệ môi trường chi tiết
Báo cáo Đề án bảo vệ môi trường chi tiết của dự án Khách sạn Vân Hải do đơn vị và
các cá nhân sau tham gia thực hiện:
Công ty TNHH Công nghệ Môi trường Quảng Ninh
Địa chỉ VPGD: Số 16,phố Hải Phượng, phường Hồng Hải, TP Hạ Long, Quảng Ninh.

Tel: 0979880055

Email:

Danh sách các thành viên tham gia thực hiện lập báo cáo
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

9


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Stt

Họ và tên

Học vị

Chuyên
ngành

Đơn vị công tác

PGS.TS

Môi trường

Cty TNHH CNMT QN

1

Nguyễn Đình Mạnh

2

Nguyễn Trọng Tuyên

3

Trịnh Quang Huy

TS

Môi trường

Cty TNHH CNMT QN

4

Nguyễn Hải Ninh

CN

Môi trường

Cty TNHH CNMT QN

5

Hoàng Tuấn Minh

KS

Quản lý đất
đai

Cty TNHH CNMT QN

6

Nguyễn Văn Tuấn

KS

Kỹ thuật môi
trường

Cty TNHH CNMT QN

Đại diện chủ đầu tư

Cùng với sự tham gia của nhiều nhóm chuyên gia am hiểu về đánh giá tác động môi
trường với các lĩnh vực chuyên sâu: kiểm soát ô nhiễm không khí, ô nhiễm do nước thải và
chất thải rắn, tiếng ồn, rung, quản lý môi trường, sinh thái môi trường, kinh tế môi trường,
du lịch…

CHƯƠNG 1. MÔ TẢ TÓM TẮT CƠ SỞ VÀ TÌNH HÌNH THỰC
HIỆN CÔNG TÁC BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG ĐÃ QUA CỦA CƠ SỞ
1.1 Tên cơ sở

Khách sạn Vân Hải
1.2 Chủ cơ sở
Công ty Cổ phần Du lịch Vân Hải
1.2.1 Địa chỉ cơ quan, doanh nghiệp chủ dự án
Số 8, đường Hạ Long, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
1.2.2 Người đứng đầu cơ quan chủ dự án
Ông: Nguyễn Trọng Tuyên

Chức vụ: Giám đốc

1.2.3 Phương tiện liên lạc với cơ quan chủ dự án
Điện thoại: 0333.346.020

Fax: 0333.846.115

1.3 Vị trí địa lý của cơ sở
Địa chỉ: Số 8, đường Hạ Long, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng
Ninh, Việt Nam.
1.3.1 Vị trí địa lý
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

10


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
- Khách sạn Vân Hải có tổng diện tích khoảng 950m 2 đường Hạ Long, phưỡng Bãi
Cháy, thành phố Hạ Long.
Tọa độ địa lý của khách sạn: 20°57'36.10"N, 107° 3'39.53" (hệ tọa độ WGS84, múi

chiếu 60). Bản đồ vị trí khách sạn được thể hiện qua hình sau:

Hình 1.1. Bản đồ vị trí Khách sạn Vân Hải
1.3.2 Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội
1.3.2.1 Đặc điểm tự nhiên
a. Địa hình, địa vận
- Khách sạn Vân Hải nằm bên bờ biển,trên đường Hạ Long, với địa hình bằng phẳng,
phía sau là đồi, phía trước là biển, hai bên là các khách sạn nhà hàng khác.
b. Điều kiện khí hậu
- Khách sạn Vân Hải chịu ảnh hưởng của khí hậu biển nhiệt đới gió mùa
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

11


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
- Nhiệt độ trung bình hàng năm từ 20 – 25 0C, nhiệt độ thấp nhất vào mùa Đông bình
quân là 100C, nhiệt độ cao nhất vào mùa hè bình quân 300C.
+ Nhiệt độ trung bình năm: 210C đến 250C
+ Nhiệt độ tối cao tuyệt đối vào tháng 7: 380C
+ Nhiệt độ tối thấp tuyệt đối vào tháng 1 và 2: 60C
Tháng
0
1
2
3
4
5

6
7
8
9
10
11
12
Năm

5

Bảng 1.1 Số giờ có nhiệt độ không khí theo các cấp
Cấp nhiệt độ
10
15
20
25
30
35
41,9 312
647,5
741,6
744
744
45,1 25,2
530,8
674,4
677,9
677,9
1,3

94,4
390
727
744
744
8,8
115,1
54,3
717,7
720
6
169.2
666,6
743
0,4
5
593,6
719,3
66,2
564,5
742,8
116
625,9
743,5
3,6
195,3
62,7
719,8
0.4
63.6

439,4
720,3
744
0.2
42.3
264.1
619,1
719
720
26,5 199,1
542
727,6
744
744
115 910.2
2563.1
5110
8146.2
8763.1

>40

0,2
0,7
1,2
0,5
0,2

2,8

(Nguồn: Trạm Hòn Gai)
- Lượng bức xạ nắng trên 200 Kcal/cm 2, tháng thấp nhất cũng trên 10 Kcal/cm 2, đây là
lượng bức xạ lý tưởng.
Bảng 1.2. Tổng số giờ nắng trong năm của khu vực
Giờ nắng
Giờ nắng
Tháng
Tháng
(giờ)
(giờ)
1
2
3
4
5
6
Cả năm

55,7
72,8
50,4
85,8
148,6
199,2

7
8
9
10
11

12

81,9
184,8
172,2
170,6
158,6
162,2
1543,8

(Nguồn: Báo cáo hiện trạng môi trường Quảng Ninh năm 2005)
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

12


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
- Chế độ gió: mùa đông từ tháng 10 năm trước đến tháng 3 năm sau, chịu ảnh hưởng
của gió mùa đông bắc, chủ yếu theo hướng Bắc và Đông Bắc, mỗi tháng có từ 3 đến 4 đợt,
kéo dài 5 đến 7 ngày. Mùa hè từ tháng 5 đến tháng 8, chủ yếu là gió nam và Đông Nam thổi
từ biển vào, ban đêm thổi từ đất liền ra nên rất dễ chịu, tốc độ gió từ 3 – 4m/s.
- Bão: tần suất đổ bộ vào Quảng Ninh là 2,8%, trung bình một năm có 12 cơn bão, sức
gió từ cấp 8 đến cấp 11, có khi mạnh lên cấp 12. Biên độ sóng từ 1,2 đến 1,5 m.
- Lượng mưa trung bình hàng năm từ 2000 mm đến 2400 mm. Số ngày mưa trong năm
khoảng 95 ngày. Tháng có mưa nhiều từ tháng 5 đến tháng 9.
+ Lượng mưa trung bình năm: 1750 – 1930 mm
+ Lượng mưa trung bình trong ngày (cao nhất): 350 mm
+ Lượng mưa trung bình vào tháng 8 (cao nhất): 1456 mm

+ Lượng mưa trung bình ít nhất vào tháng 11 năm trước đến tháng 3 năm sau.

Tháng
1
2
3
4
5
6

Bảng 1.3. Lượng mưa cực đại (mm) theo thời gian
Thời gian (phút)
Thời gian (phút)
Tháng
10
30
60
10
30
60
14,1
10,3
17
7
24
40
56,6
6,5
11,8
17,5

8
22,2
49,3
72,3
14,1
23,3
33,2
9
26
54,9
9,2
25,7
46,7
5,7
10
20
78
61,5
26,6
30,2
50,2
11
10,9
25,4
36,5
27,2
68,5
91
12
8,9

15,9
21,2

(Nguồn: Trạm Hòn Gai)
- Độ ẩm không khí từ 75 đến 88%
+ Độ ẩm tương đối trung bình năm: 83% (cao nhất vào tháng 4 là 88%).
+ Độ ẩm cực tiểu tuyệt đối: 38%
c. Chế độ thủy văn
Khách sạn Vân Hải nằm trong vùng Đông Bắc Việt Nam, gần biển Đông nên chịu ảnh
hưởng của khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm. Mùa mưa từ tháng 5 tới tháng 10 với lượng
mưa cao nhất tập trung vào khoảng tháng 6 đến tháng 9, thấp nhất vào tháng 12, 1 và 2.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

13


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
- Toàn bộ khu đất nằm khu vực cao nên không chịu ảnh hưởng của thủy triều, của lũ
lụt, ngập úng và động đất.
- Tuyến nằm phía Tây Bắc của Vịnh Hạ Long do có dãy núi đá chắn trước nên mặt
nước luôn phẳng lặng nhưng cũng có tác động của sóng biển khi thủy triều lên, khi bão đạt
cấp 9.
- Hướng gió thịnh hành:
+ Mùa đông: hướng Bắc và Đông Bắc với vận tốc 3 – 3,6 m/s
+ Mùa hè: hướng Nam , Đông Nam với vận tốc 2,4 đến 2,7 m/s
1.3.2.2 Đặc điểm kinh tế - xã hội
a. Thành phố Hạ Long
Thành phố Hạ Long ở trung tâm của Tỉnh, là trung tâm văn hóa, kinh tế, chính trị của

tỉnh Quảng Ninh đồng thời được xác định là một trung tâm của tiểu vùng bắc vùng duyên
hải Bắc Bộ. Phía Đông Hạ Long giáp thành phố Cẩm Phả, Tây giáp thị xã Quảng Yên, Bắc
giáp huyện Hoành Bồ, Nam là vịnh Hạ Long. Thành phố có diện tích đất là 27.195,03 ha, có
quốc lộ 18A chạy qua tạo thành chiều dài của Thành phố, có cảng biển, có bờ biển dài
50km, có vịnh Hạ Long 2 lần được UNESCO công nhận là Di sản thế giới với diện tích
434km2.
Về công nghiệp
Hạ Long là một đỉnh của tam giác công nghiệp miền Bắc Hà Nội-Hải Phòng-Quảng
Ninh. Việc khai thác than đã hình thành từ lâu và trở thành một thế mạnh của thành phố với
nhiều mỏ than lớn: Hà Tu, Hà Lầm, Tân Lập, Núi Béo và hàng chục mỏ nhỏ, mỗi năm khai
thác trên 10 triệu tấn than các loại. Gắn liền với các mỏ than là các nhà máy sàng tuyển, cơ
khí các xí nghiệp vận tải và bến cảng.
Hạ Long phát triển mạnh công nghiệp đóng tàu, sản xuất vật liệu xây dựng, chế
biến thực phẩm hải sản. Nhà máy đóng tàu Hạ Long có thiết kế đóng tàu dưới 53.000 tấn, là
nhà máy đóng tàu hiện đang chuẩn bị mở rộng và tăng thiết bị để có thể đóng tàu trọng tải
tới 53.000 tấn có thiết kế lớn nhất nước ta và có cảng nước sâu Cái Lân đã được xác định là
cảng quốc gia.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

14


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Tại thành phố Hạ Long đang xây dựng nhà máy nhiệt điện Quảng Ninh, tổng công suất
1.200 MW đặt ngay cạnh Cầu Bang.
Tại đây có nhiều mỏ đất sét rất tốt, đang có 6 nhà máy sản xuất gạch ngói chất lượng
cao, cung cấp cho trong và ngoài tỉnh, có một phần xuất khẩu.
Về nông nghiệp:

Với Diện tích 400 ha đất canh tác chỉ cung cấp được 50% nhu cầu. “ thiết yếu của
người tiêu dùng”. Ngoài ra, nguồn lương thực, thực phẩm chủ yếu của Hạ Long là từ các
huyện Hoành Bồ, Quảng Yên, Đông Triều và từ các tỉnh Nam Định, Hải Dương, Bắc
Ninh, Bắc Giang .v.v. chuyển đến. Thành phố có hơn 1.000 ha đất rừng, một nửa diện tích
đã trồng cây lâu năm, chủ yếu là thông.
Ngư nghiệp là một thế mạnh do vùng biển rộng, nhiều chủng loại hải sản, đáp ứng
được nhu cầu tiêu thụ lớn, nhất là phục vụ cho khách du lịch và cho xuất khẩu. Thành
phố đã và đang đóng mới nhiều tàu thuyền lớn để chuyển ra đánh bắt tuyến ngoài khơi.
Về dịch vụ:
Thành phố Hạ Long là một trung tâm buôn bán lớn. Hàng xuất khẩu chủ yếu là than và
hải sản, hàng nhập khẩu là xăng dầu, máy mỏ, sắt thép, phương tiện vận tải. Hạ Long là đầu
mối buôn bán các mặt hàng công nghiệp, lương thực, thực phẩm cho sản xuất và tiêu dùng
của vùng công nghiệp mỏ và vùng du lịch.
Chợ Hạ Long I là trung tâm buôn bán lớn nhất của thành phố, ngoài ra Thành phố còn
có nhiều công trình lớn như: Chợ Hạ Long II (đã hoàn thành) (hay còn gọi là chợ Loong
Tòong); trung tâm thương mại An Hưng Plaza (đã hoàn thành), Metro Hạ Long (Hà Tu),
Khu trung tâm thương mại Cột 5, trung tâm thương mại Hòn Gai, siêu thị Hạ Long v.v...
Về giao thông, Hạ Long nằm trên quốc lộ 18 nối từ Bắc Ninh tới cửa khẩu Móng
Cái đã được nâng cấp. Từ Hạ Long có thể đến Uông Bí và theo quốc lộ 10 qua Hải
Phòng, Nam Định tới đường quốc lộ 1A xuyên Việt tại Ninh Bình cũng sẽ được nâng cấp
thành đường cao tốc theo chương trình "Hai hành lang, một vành đai kinh tế".Trong tương
lai sẽ xây dựng các tuyến đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long, Hải Phòng - Hạ Long, Móng
Cái - Hạ Long.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

15

Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Thành phố còn có những bãi đỗ cho sân bay trực thăng và thuỷ phi cơ. Hiện nay mới có
máy bay trực thăng hàng tuần đưa khách đi du lịch từ Hà Nội tới Bãi Cháy. Thành phố có ga
đầu đường sắt Kép - Hạ Long nối đến cảng Cái Lân.
Thành phố còn có tiềm năng lớn phát triển giao thông đường thuỷ. Cảng Cái Lân có
khả năng tiếp nhận 1 triệu tấn hàng hoá mỗi năm. Cảng xăng dầu B12 có thể tiếp nhận
30.000 tấn, mỗi năm nhập rồi xuất trên dưới 1 triệu tấn xăng dầu. Cảng Hòn Gai có thể đón
tàu 1 vạn tấn vào sát bờ, các tàu lớn hơn có thể chuyển tải từ vùng cảng nổi trong vịnh.
Thành phố còn có bến tàu khách thuỷ đi nhiều nơi trong tỉnh và về thành phố Hải Phòng.
Về du lịch:
Hạ Long là thành phố du lịch; một trung tâm du lịch lớn nhất miền Bắc và số lượng
khách du lịch đứng thứ 2 sau thành phố Hồ Chí Minh
Vịnh Hạ Long đã được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới, là nơi hấp
dẫn khách du lịch trong và ngoài nước. Gắn liền với vịnh Hạ Long, phường Bãi Cháy và các
phường Tuần Châu, Hùng Thắng đang là vùng phát triển các khách sạn, nhà hàng và xây
dựng các công trình du lịch. Hiện đã có khoảng 20 khách sạn lớn nhỏ (nhiều khách sạn 4, 5
sao) với hơn 2.000 phòng có thiết bị đầy đủ đón khách quốc tế và hơn 300 khách sạn nhỏ.
Các bãi tắm Bãi Cháy, Thanh Niên, Tuần Châu ngày càng được tu bổ, phát triển, ngoài ra
một công viên vui chơi đã hình thành. Ngoài vịnh, với gần 30 hang động đã được phát hiện,
các hang động Thiên Cung, Ðầu Gỗ, hang Sửng Sốt đã được đưa vào phục vụ du lịch tạo
thêm sức hấp dẫn.
Các địa chỉ lịch sử, các sinh hoạt văn hoá và sinh cảnh, các đồi thông, các công viên
thành phố đang được khai thác để đón hơn 1 triệu khách trong những năm tới.
b. Phường bãi cháy
Phường Bãi Cháy, là trung tâm du lịch tỉnh Quảng Ninh. Trên địa bàn phường tập trung
rất nhiều khách sạn, nhà hàng khu vui chơi giải trí: như khách sạn Hoàng Gia, Sài Gòn Hạ
Long, Heritage…. Cùng với cảng Cái Lân, khu công nghiệp Cái Lân, công ty xăng dầu B12
tạo cho nơi đây một sự phát triển nhanh chóng, mạnh mẽ. Do nằm trong khu trọng điểm kinh

Chủ đầu tư

: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

16


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
tế của Tỉnh nên tình hình kinh tế xã hội có những chuyển biến lớn và trong tương lai khu
công nghiệp Cái Lân này sẽ làm thay đổi toàn diện tình hình kinh tế khu vực.
Điều kiện kinh tế:
 Công nghiệp
Bên cạnh du lịch, Bãi Cháy còn là khu vực tập trung phát triển của nhiều ngành kinh tế
quan trọng, trong đó cảng nước sâu Cái Lân có khả năng đón tàu từ 3-5 vạn tấn, các nhà máy
đóng tàu có khả năng đóng mới tàu trên 5 vạn tấn. Đặc biệt khu công nghiệp Cái Lân, sản
xuất các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu như thực phẩm, dầu ăn. Lợi thế nằm cạnh cảng nước
sâu nên rất thuận tiện cho việc nhập nguyên liệu và vận chuyển hàng hóa.
 Nông nghiệp
Là một trong những phường ở trung tâm TP. Hạ Long, là một trung tâm du lịch của
tỉnh nên ngành nghề chăn nuôi tại đây không phát triển. Chỉ một bộ phận nhỏ nuôi trồng
thủy sản hay nuôi cấy ngọc trai nhằm phục vụ cho phát triển du lịch.
 Thương mại, dịch vụ
Với lợi thế nằm bên bờ vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới 2 lần được UNESCO
công nhận, Bãi Cháy đóng vai trò là trung tâm lưu trú và các dịch vụ ven bờ, phát triển với
quy mô quốc tế. Cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ ngành du lịch được đầu tư, khai thác hiệu
quả đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách du lịch trong và ngoài nước. Trên địa bàn
phường hiện có 322 cơ sở lưu trú du lịch với 6.888 phòng, 12.478 giường; trong đó: 11 cơ
sở đạt tiêu chuẩn 4 sao, 15 cơ sở đạt tiêu chuẩn 3 sao, 23 cơ sở đạt tiêu chuẩn 2 sao, 17 cơ sở
đạt tiêu chuẩn 1 sao với 4.012 phòng được xếp hạng và trên 400 tàu du lịch. Bên cạnh đó,
một số dự án khách sạn 5 sao đang được triển khai thực hiện và đưa vào hoạt động trong
thời gian tới. Hàng năm, khách du lịch đến Bãi Cháy đạt trên 2,3 triệu lượt khách, trong đó

khách quốc tế đạt trên 1,5 triệu lượt, đón tiếp hàng chục đoàn các nguyên thủ quốc gia, quốc
tế đến tham quan, làm việc, nghỉ ngơi và tổ chức hội nghị lớn trong nước và quốc tế như
APEC 13, ASEM 5, thi vật lý Olimpic quốc tế…. Có 3 trung tâm thương mại lớn như:
Trung tâm thương mại Bãi Cháy, khu chợ đêm, chợ Cái Dăm và 10 dự án lớn đang thi công.
Với những đặc điểm đó, Bãi Cháy rất thuận lợi cho việc phát triển kinh tế thương mại,
văn hóa xã hội.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

17


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đã và đang đầu tư mở rộng sản xuất kinh
doanh tại Bãi Cháy như các Ngân hàng Thương mại cổ phần, các doanh nghiệp hoạt động
trong lĩnh vực công nghiệp, bảo hiểm, thương mại, du lịch, xây dựng, đóng tàu, sản xuất vật
liệu, chế biến thực phẩm... cùng với các doanh nghiệp của địa phương tạo ra các sản phẩm
hàng hoá, dịch vụ cho sản xuất, tiêu dùng nội địa và xuất khẩu. Hiện nay, trên địa bàn
phường Bãi Cháy có 496 doanh nghiệp và trên 2.000 hộ kinh doanh cá thể hoạt động kinh
doanh trên nhiều lĩnh vực, ngành nghề, trong đó: 15 doanh nghiệp Nhà nước, 11 doanh
nghiệp 100% vốn nước ngoài, 14 doanh nghiệp liên doanh, 163 công ty TNHH, 165 công ty
cổ phần, 119 doanh nghiệp tư nhân.
Điều kiện xã hội
 Dân cư lao động
Hiện tại, phường Bãi Cháy có 10 khu phố với 93 tổ dân với dân số là 5.987 hộ với
23.290 nhân khẩu và trên 10 ngàn nhân khẩu tạm trú. Trên địa bàn phường Bãi Cháy có hai
tuyến đường chạy qua đó là đường Hạ Long và đường Cái Lân. Hàng ngày có trên 15 ngàn
lượt phương tiện qua lại.
Bảng 1.4 Dân cư các khu phố phường Bãi Cháy

Khu phố
Khu 1
Khu 2
Khu 3
Khu 4
Khu 5A
Khu 5B
Khu 6
Khu 7
Khu 8
Khu 9A
Khu 9B
Khu 10
Tổng
(Nguồn: UBND phường Bãi Cháy)

Dân số người)
1301
2227
2292
2291
2197
1253
2155
2131
1773
1522
1425
2722
23290

 Văn hóa
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

18


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Về văn hoá, phong trào Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hoá được triển khai
thực hiện có hiệu quả. 11/12 khu phố đã được công nhận là khu phố văn hoá; hàng năm, trên
95% gia đình đạt danh hiệu gia đình văn hoá. Phường đang được Thành phố chọn làm điểm
xây dựng phường Văn hoá của Thành phố.
Trên địa bàn phường có đền Cái Lân, nơi thể hiện tín ngưỡng tâm linh của nhân dân
trên địa bàn phường và Thành phố.
Từ năm 2007 cho đến nay, mỗi năm một lần vào cuối tháng 4, đầu tháng 5, Bãi Cháy
lại tưng bừng với lễ hội Carnaval Hạ Long thu hút hàng ngàn du khách trong và ngoài nước
tới tham dự. Carnaval Hạ Long đã trở thành ngày hội văn hóa – du lịch của tỉnh Quảng
Ninh, thành phố Hạ Long nói chung và Bãi Cháy nói riêng.
 Y tế
Trạm Y tế phường đã được đầu tư xây dựng mới (hoàn thành trong năm 2010) đạt
chuẩn quốc gia, đáp ứng yêu cầu khám chữa bệnh và chăm sóc sức khoẻ ban đầu cho nhân
dân trên địa bàn.
 Giáo dục
Trên địa bàn phường hiện có 3 trường mẫu giáo và 12 trường mầm non tư thục, 01
trường tiểu học, 01 trường trung học cơ sở, 01 trường phổ thông cơ sở và 01 trường PTTH.
Các trường học trên địa bàn đều đã được đầu tư xây dựng cao tầng hoá với quy mô hiện đại,
nhiều trường đạt chuẩn Quốc gia.
c. Khách sạn Vân Hải

Khách sạn Vân Hải nằm trong khu vực phường Bãi Cháy một trung tâm du lịch dịch vụ
tỉnh Quảng Ninh. Trên địa bàn tập trung rất nhiều khách sạn, nhà hàng và khu vui chơi giải
trí. Đặc biệt, năm 2012 Vịnh Hạ Long được công nhận là một trong 7 kỳ quan thiên nhiên
của thế giới, đây là cơ hội và cũng là thách thức đối với Khách sạn Vân Hải trong việc đáp
ứng nhu cầu dịch vụ của khách du lịch cũng như đóng góp vào sự phát triển của khu vực.
Trong khu vực phường Bãi Cháy tập trung 70 đơn vị hành chính sự nghiệp gồm cơ
quan nhà nước, trường học và viện nghiên cứu, 5 nhà máy xí nghiệp công nghiệp, 2 bệnh
viện, trạm y tế, 2 chợ, không có nghĩa trang, đình chùa và nhà thờ.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

19


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Hiện tại, nước thải của khách sạn chủ yếu là nước thải sinh hoạt, sau khi qua hệ thống
xử lý sơ bộ của khách sạn thì được thải ra hệ thống thoát nước thải chung của thành phố.
1.4 Các hạng mục xây dựng cơ sở
Công ty Cổ Phần du lịch Vân Hải được giao 5.506m 2 đất mặt bằng tại phường Bãi
Cháy, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 522006
của UBND tỉnh Quảng Ninh.
Ngày 23/3/2010 căn cứ quyết định số 4084/QĐ- UBND do UBND tỉnh Quảng Ninh
cấp ngày 16/12/2009 “ Về việc thu hồi 3.541m 2 đất của công ty cổ phần du lịch Vân Hải để
giao cho công ty cổ phần du lịch sao Hạ Long thuê tiếp tục kinh doanh khách sạn dịch vụ du
lịch tại phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long”
Do đó, kể từ ngày 16/12/2009 diện tích mà Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải được sử
dụng là 1.965m2, trong đó:
+ Diện tích đất kinh doanh, khách sạn, dịch vụ du lịch là: 950m 2.
+ Diện tích giao để quản lý làm hành lang bảo vệ là 1.015m2.

Như vậy, khách sạn Vân Hải được xây dựng trên diện tích là 950m2.
+ Nhóm các hạng mục về kết cấu hạ tầng:
- Hệ thống thoát nước mưa
+ Nhóm các công trình về sản xuất, kinh doanh:
- 80 phòng nghỉ đạt tiêu chuẩn 3 sao.
- 2 nhà hàng
- Tầng 1 là lễ tân và sảnh.
+ Nhóm các hạng mục bảo vệ môi trường:
- Bể phốt với thiết kế 3 ngăn thể tích 89,1m3
- Hệ thống các đường ống thoát nước và các mương thoát nước xung quanh khách sạn.
1.5 Quy mô, công suất thời gian hoạt động của công ty

Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

20


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
- Loại hình hoạt động: kinh doanh, dịch vụ nhà nghỉ, khách sạn, dịch vụ nhà hàng ăn

uống.
- Tổng diện tích đất của dự án là: 950 m2
Quy mô khách sạn:
Khách sạn cao 11 tầng , bao gồm 80 phòng nghỉ đạt tiêu chuẩn 3 sao, tất cả các phòng
nghỉ với những trang thiết bị đồng bộ, sang trọng và hiện đại như: Hệ thống điều hoà 02
chiều, 60 kênh truyền hình trong nước và quốc tế, du khách có thể truy cập Wifi ngay tại
chỗ, phòng nghỉ đầy đủ tiện nghi được bài trí hài hoà theo phong cách mới.
Khách sạn gồm 4 loại phòng:

- Phòng Suite: Diện tích 40m2
- Phòng Deluxe: Diện tích: 40 m2
- Phòng Excutive room: Diện tích: 40 m2
- Phòng Superior: Diện tích: 24 m 2
Ngoài ra còn có 2 nhà hàng trong khách sạn, phục vụ ăn uống bữa sáng cho khách du
lịch.
1.6 Máy móc, thiết bị, nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu sử dụng cho hoạt động kinh
doanh của khách sạn
Bảng1.5 Các thiết bị chuyên dùng của khách sạn
STT

Thiết bị

Đơn vị

Số lượng

1

Thang máy

Chiếc

1

2

Máy phát điện

Máy

1

3

Hệ thống thông tin liên lạc, ăng ten parabol,
internet.

Hệ thống

1

4

Máy bơm nước

Cái

2

5

Hê thống chống sét

Hệ thống

1

6

Hệ thống xử lý nước thải

Hệ thống

1

7

Trạm biến áp

Trạm

1

8

Trang thiết bị nội thất, lễ tân, quầy bar

Hệ thống

1

9

Trang thiết bị nội thất trong phòng

Hệ thống

80

Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

21


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
10

Máy điều hòa không khí

Cái

90

11

Bình nóng lạnh

Cái

80

1.6.1 Nguyên liệu, nhiên liệu
- Nhu cầu sử dụng nguyên liệu:
Trong quá trình hoạt động, Khách sạn mua các thực phẩm có sẵn trên thị trường tại siêu
thị Metro Hạ Long như: gạo, thịt, cá, rau và các loại nước giải khát,.. và các chủ cơ sở phân
phối. Quá trình chế biến khách sạn có sử dụng thêm các loại gia vị như: đường, muối, tiêu,
bột ngọt,.. khách sạn không sử dụng các loại thực phẩm màu hoặc hóa chất khác trong chế

biến thức ăn, thức uống làm ảnh hưởng đến sức khỏe của khách hàng.
Bảng 1.6 Bảng nguyên, nhiên liệu sử dụng trong khách sạn
STT

Nguyên liệu

Đơn vị

Khối lượng

1

Than cục

Tấn/tháng

0,4

2

Gas

Kg/tháng

450

3

Dầu ăn

Lít/tháng

250

4

Gạo

Kg/tháng

1000

5

Thịt

Kg/tháng

280

6

Rau củ các loại

Kg/tháng

1000

7

Cá, hải sản các loại

Kg/tháng

230

1.6.2 Nhu cầu về điện, nước và các vật liệu khác
- Điện: 16.000 kwh/tháng được mua từ Chi nhánh điện lực thành phố Hạ Long (theo
giá trị thực dùng bình quân của khách sạn)
- Nhu cầu về nước:
Bình quân trong 1 tháng khách sạn sử dụng hết 720m 3 nước cấp cho sinh hoạt và các
dịch vụ trong khách sạn.
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

22


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
1.7. Máy móc, thiết bị, nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu sử dụng cho việc xử lý môi
trường của cơ sở
- Xử lý mùi:
+ Tại khu vực nấu ăn có phát sinh mùi từ nguyên liệu như thịt, cá… nên khách sạn đã
đặt máy hút mùi và khử mùi tại khu vực này.
- Xử lý nước thải sinh hoạt:
Với nước thải sinh hoạt, khách sạn có hệ thống thu gom và xử lý tại bể phốt trước khi
thải ra ngoài môi trường.
- Đối với chất thải rắn:
Khách sạn đặt các thùng rác tại tất cả các phòng và nơi công cộng rồi sau đó được các

nhân viên vệ sinh trong khách sạn thu gom và được Ban quản lý các dịch vụ công ích thành
phố Hạ Long thu gom rác vận chuyển đến bãi đổ xử lý.
1.8 Tình hình thực hiện công tác bảo vệ môi trường của cơ sở trong thời gian đã qua
- Khách sạn Vân Hải được thành lập từ năm 2003, tại thời điểm này các quy định về
lập báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa được thiết lập.
- Trong quá trình xây dựng cơ sở và đưa cơ sở vào hoạt động sản xuất, chủ dự án chưa
tiến hành lập Báo cáo đánh giá tác động môi trường do nhiều nguyên nhân chủ quan và cả
khách quan. Công ty Cổ Phần Du lịch Vân Hải hiểu biết còn nhiều hạn chế về luật bảo vệ
môi trường. Mặt khác do tình hình kinh tế trong nước và thế giới biến động, hoạt động sản
xuất kinh doanh của công ty gặp nhiều khó khăn nên Công ty phải dành hết tiềm lực để duy
trì và phát triển kinh tế. Tuy nhiên, trong quá trình hoạt động, công ty luôn ý thức được việc
thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường. Nhận thấy được tầm quan trọng của việc phát
triển bền vững phải đi đôi với việc bảo vệ môi trường nên Công ty Cổ phần Du lịch Vân Hải
đã tiến hành lập Báo cáo đề án bảo vệ môi trường chi tiết cho khách sạn Vân Hải.
1.8.1 Các biện pháp giảm thiểu tác động trong quá trình xây dựng
a. Các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường không khí:
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

23


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Để khống chế ô nhiễm bụi dự án sẽ yêu cầu đơn vị thi công thực hiện các biện pháp
sau:
- Trước khi tiến hành giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, đơn vị thi công sẽ xây
tường rào 3m xung quanh dự án để hạn chế sự phát tán của bụi ra các khu vực xung quanh.
- Trong quá trình san lấp mặt bằng cũng như trong quá trình xây dựng, đơn vị thi công
phải thực hiện tưới nước khuôn viên xây dựng và khu vực bãi đậu xe bốc, dỡ nguyên vật

liệu.
- Các xe vận chuyển vật liệu được phủ bạt kín khi vận chuyển. Lái xe phải tuân thủ các
qui định luật giao thông nhằm tránh ùn tắc, an toàn khi di chuyển, Các xe vận chuyển
nguyên vật liệu xây dựng khi chạy trong dự án phải chạy với vận tốc nhỏ 10km/h, tránh xáo
trộn làm phát tán bụi từ mặt đất.
- Ngoài ra, đối với công nhân làm nhiệm vụ bốc xếp dỡ nguyên, vật liệu và công nhân
xây dựng (phối trộn nguyên liệu, quét vôi, sơn tường, hàn,..) sẽ được trang bị khẩu trang và
mắt kính chống bụi.
b. Các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường nước
- Hạn chế dầu mỡ, xăng nhớt rơi vãi khi thay thế hoặc sửa chữa các loại máy móc thiết
bị hoạt động.
- Thu dọn vật liệu xây dựng rơi vãi sau mỗi ngày làm việc tránh hiện tượng mưa cuốn
trôi vật liệu gây tắc nghẽn đường cống của khu dân cư.
- Xây dựng các nhà vê sinh tạm thời cho công nhân xây dựng, tránh trường hợp phân,
nước tiểu trên mặt đất cuốn theo nước mưa gây ô nhiễm nguồn nước mặt xung quanh.

c. Các biện pháp giảm thiểu chất thải rắn
- Rác thải sinh hoạt

+ Tại khu nhà ở tạm thời của công nhân đặt các thùng đựng rác ở các vị trí phù hợp và
hợp đồng với Công ty Môi trường Đô thị vận chuyển hàng ngày.
- Rác thải xây dựng
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

24


Đề án bảo vệ môi trường chi tiết khách sạn Vân Hải – Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải

+ Chất thải phát sinh trong quá trình xây dựng được phân loại và xử lý;
+ Đầu mẩu sắt thép loại, vỏ bao xi măng được bán cho đơn vị thu gom phế liệu;
+ Cát, đá bẩn chân đống, bê tông chết, gạch vỡ được sử dụng tôn tạo nền;
+ Đất phát sinh từ quá trình đào công trình được dùng để tôn tạo nền sàn nhà, sân.
d. Các biện pháp giảm thiểu tác động do sinh hoạt của công nhân xây dựng
- Khu lán trại của công nhân được trang bị các nhà vệ sinh tạm và thùng chứa rác;
- Niêm yết và thực hiện nội quy công trường trong suốt giai đoạn xây dựng;
- Hạn chế tệ nạn trong tập thể công nhân làm việc tại công trường bằng cách trang bị
các phương tiện giải trí như truyền hình, radio trong giờ nghỉ của công nhân xây dựng;
- Chủ đầu tư kết hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương để dễ dàng kiểm soát tình
hình an ninh khu vực trong khu dự án.
e. Vệ sinh an toàn lao động khi xây dựng
- Tuân thủ các quy định về an toàn lao động khi lập kế hoạch tổ chức thi công, vấn đề
bố trí máy móc thiết bị, biện pháp phòng ngừa tai nạn điện, thứ tự bố trí các kho, bãi, nguyên
vật liệu, lán trại tạm,..
- Thiết kế chiếu sáng cho những nơi làm việc ban đêm;
- Lập hàng rào cách ly các khu vực nguy hiểm như trạm biến thế, vật liệu dễ cháy nổ;
- Che chắn những khu vực phát sinh bụi và dùng nước để tưới đường giảm bụi;
- Qui định nơi đổ rác, tránh phóng uế, vứt rác sinh hoạt bừa bãi gây ô nhiễm môi
trường do lượng công nhân xây dựng thải ra;
- Thi công xây dựng, lắp giàn giáo, thiết bị trên cao sẽ có trang bị dây neo móc an toàn;
- Trang bị các thiết bị phòng cháy chữa cháy theo đúng quy định. Liên hệ với các đơn
vị có chức năng để khắc phục khi có sự cố cháy nổ xảy ra.
1.8.2 Các biện pháp giảm thiểu tác động trong giai đoạn hoạt động
a. Các biện pháp giảm thiểu môi trường không khí
- Giảm thiểu tiếng ồn, độ rung khi máy phát điện đang hoạt động thực hiện
Chủ đầu tư
: Công ty Cổ phần du lịch Vân Hải
Công ty tư vấn: Công ty TNHH Công nghệ môi trường Quảng Ninh

25