Thuyết trình môn Luật kinh tế xây dựng: THI CÔNG xây DỰNG CÔNG TRÌNH

THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

MÔN: LUẬT KINH TẾ XÂY DỰNG

QUỲN
THI CÔNG XÂY

HUYỀ

OAN

N

H

LINH
HÀ

H YẾN

HỒN

DƯNG CÔNG
HẢI
YẾN

TRÌNH

G
HẠNH
MY LY

THIÊ
N

HẢI

THAN

NY

H


1

KHÁI QUÁT VỀ THI CÔNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

2

YÊU CẦU ĐỐI VỚI THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN

3

VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG

4
5
6
7

QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN LIÊN QUAN

DI DỜI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

SỰ CỐ CÔNG TRÌNH

PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH


I. KHÁI QUÁT VỀ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (1/5)

CHỦ ĐẦU TƯ

KH
ÁI
N

IỆM

THI CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

NHÀ THẦU


I. KHÁI QUÁT VỀ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (2/5)

THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

Xây dựng và lắp đặt

Sửa chữa, cải tạo, di

thiết bị đối với các

dời, tu bổ, phục hồi;

CTXD mới

phá dỡ công trình cũ

Bảo hành, bảo trì công
trình.


I. KHÁI QUÁT VỀ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (3/5)

CHỦ ĐẦU TƯ

cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn

thực hiện hoạt

XDCT

người được giao quản lý và sử dụng vốn

động đầu tư XDCT

I. KHÁI QUÁT VỀ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH(4/5)

Nhà thầu ký kết hợp đồng
nhận thầu trực tiếp với chủ
đầu tư xây dựng công trình
để thực hiện phần việc

Nhà thầu ký kết hợp
đồng với nhà thầu
chính hoặc tổng thầu
xây dựng để thực hiện

việc của dự án

một phần công việc
của nhà thầu chính

Nhà thầu phụ

Nhà thầu chính

NHÀ THẦU

chính của một loại công


II. YÊU CẦU ĐỐI VỚI THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (1/5)

1. TUÂN THỦ THIẾT KẾ

•
2. BẢO ĐẢM AN TOÀN

1. Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy
chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp
luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực,

3. SỬ DUNG VẬT TƯ, VẬT LIỆU

an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng,
chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của

4. KIỂM TRA – GIÁM SÁT – NGHIỆM THU

5. NĂNG LỰC NHÀ THẦU

pháp luật.


II. YÊU CẦU ĐỐI VỚI THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (2/5)

1. TUÂN THỦ THIẾT KẾ

•
2. BẢO ĐẢM AN TOÀN

2. Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công,
công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn
chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong

3. SỬ DUNG VẬT TƯ, VẬT LIỆU

4. KIỂM TRA – GIÁM SÁT – NGHIỆM
THU

5. NĂNG LỰC NHÀ THẦU

quá trình thi công xây dựng.

•

Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng
mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao
động, phòng, chống cháy, nổ.


II. YÊU CẦU ĐỐI VỚI THI CÔNG XÂY DƯNG CÔNG TRÌNH (3/5)

1. TUÂN THỦ THIẾT KẾ

2. BẢO ĐẢM AN TOÀN

•
3. SỬ DUNG VẬT TƯ, VẬT LIỆU

3. Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng
theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong
quá trình thi công xây dựng.

4. KIỂM TRA – GIÁM SÁT – NGHIỆM

THU

5. NĂNG LỰC NHÀ THẦU


II. YÊU CẦU ĐỐI VỚI THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (4/5)

1. TUÂN THỦ THIẾT KẾ

2. BẢO ĐẢM AN TOÀN

•

4. Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây
dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết,

3. SỬ DUNG VẬT TƯ, VẬT LIỆU

nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn
thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

4. KIỂM TRA – GIÁM SÁT – NGHIỆM
THU

5. NĂNG LỰC NHÀ THẦU


II. YÊU CẦU ĐỐI VỚI THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (5/5)

1. TUÂN THỦ THIẾT KẾ

2. BẢO ĐẢM AN TOÀN

•
3. SỬ DUNG VẬT TƯ, VẬT LIỆU

5. Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện
năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây
dựng.

4. KIỂM TRA – GIÁM SÁT – NGHIỆM
THU

5. NĂNG LỰC NHÀ THẦU


III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG(1/9)

5. Kiểm định chất lượng công trình, hạng
TRÌNH TỰ
THỰC HIỆN

mục công trình trong các trường hợp
theo quy định.

6. Kiểm tra công tác nghiệm thu hạng mục
công trình hoặc công trình xây dựng hoàn
thành trước khi đưa vào sử dụng theo quy
định.

4. Tổ chức thi công xây dựng công trình và giám sát,
1. Lựa chọn nhà thầu thi công

nghiệm thu trong quá trình thi công xây dựng

xây dựng công trình.

7. Nghiệm thu hạng mục công trình
hoặc công trình hoàn thành để đưa vào
sử dụng.

3. Kiểm tra điều kiện khởi công XDCT và báo cáo cơ
2. Lập và phê duyệt biện

quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy

pháp thi công.

định trước khi khởi công.

8. Lập hồ sơ hoàn thành công trình xây
dựng, lưu trữ hồ sơ của công trình theo
quy định.


III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG(2/9)

AN TOÀN

QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI
CÔNG
BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG


III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG(3/9)

•
•

•

Lập, phê duyệt thiết kế biện pháp thi công theo quy định

Tổ chức kiểm tra, đôn đốc nhà thầu TCXD
tuân thủ biện pháp thi công và các giải

Rà soát định kỳ và điều chỉnh cho phù hợp với thực tế của công

pháp về an toàn đã được phê duyệt.

trường.

CHỦ ĐẦU TƯ
NHÀ
THẦU
ĐỘNG
LAO

NGƯỜI

•

CƠ QUAN NHÀ
NƯỚC

Đủ sức khỏe, được huấn luyện về an toàn và được cấp

phát đầy đủ trang bị bảo hộ lao động theo quy định của

•

Hướng dẫn, kiểm tra việc đảm bảo
an toàn trong quá trình thi công

pháp luật về lao động.

theo quy định.

•

Giải quyết theo quy định khi có sự
cố. .


III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG(4/9)

Khi hoạt động phải
tuân thủ quy trình,

biện pháp đảm
bảo an toàn.

MÁY MÓC
-THIẾT BỊ


III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG(5/9)

Được
huấn
luyện về
ATLĐ

NGƯỜI ĐIỀU
KHIỂN - MÁY
MÓC THIẾT BỊ


bảo an toàn,

trường

pháp đảm

hiểm trên công

Các biện

Vị trí nguy

CÔNG KHAI

CẢNH BÁO

nội quy về an
toàn lao
động trên
công trường.

VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG(6/9)
III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN


III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG(7/9)

NƯỚC
NHÀ THẦU
KHÔNG KHÍ
BỒI THƯỜNG THEO QUY

CHẤT THẢI

ĐỊNH

RẮN
TIẾNG ỒN

BẢO ĐẢM VỆ SINH MÔI TRƯỜNG

NẾU CÓ THIỆT HẠI


III. TRÌNH TỰ THỰC HIỆN
VÀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG(8/9)
Thủ tục báo cáo của chủ đầu tư về chất lượng CTXD
:

CHỦ ĐẦU TƯ
SỞ XÂY DỰNG

Lập báo cáo và gửi tới Sở Xây dựng nơi thi công công trình xây dựng về tình hình chất

1. Trình tự
thực hiện

lượng và công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng trước ngày 15 tháng 12 hàng
năm; báo cáo khi hoàn thành đưa công trình xây dựng vào sử dụng, vận hành, khai
thác; báo cáo đột xuất khi có yêu cầu theo mẫu (thời điểm gửi báo cáo tính theo dấu
bưu điện nơi đi).

Tiếp nhận báo cáo
và gửi phiếu tiếp
nhận cho chủ đầu
tư theo mẫu.


3. Thủ tục báo cáo của chủ đầu tư về chất lượng CTXD(8/9)

1. CÁCH THỨC

2. THÀNH PHẦN HỒ SƠ
3. SỐ LƯỢNG HỒ SƠ

4. THỜI HẠN GIẢI QUYẾT

•
•
•
•

Gửi qua đường bưu điện
Báo cáo của CĐT theo mẫu
1 bộ
1 ngày kể từ khi nhận được báo cáo (thời điểm nhận báo cáo căn cứ
theo dấu công văn đến).

5. ĐỐI TƯỢNG THỰC HIỆN

•

6. CƠ QUAN THỰC HIỆN

•
•

7. KẾT QUẢ

•

Phiếu tiếp nhận

8. LỆ PHÍ

•

Không có

Chủ đầu tư

1/ Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Sở Xây dựng
2/ Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng.


IV. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN LIÊN QUAN(1/12)

CHỦ ĐẦU TƯ

NHÀ THẦU THI

NHÀ THẦU THIẾT

CÔNG

KẾ

NGHĨA VỤ
QUYỀN

QUYỀN

NGHĨA VỤ

NGHĨA VỤ


IV. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN LIÊN QUAN

(2/12)

1. CHỦ ĐẦU TƯ - QUYỀN

Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng

1

công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng

2
3

Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công
xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết;

Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của
pháp luật và của hợp đồng xây dựng;

IV. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN LIÊN QUAN(3/12)
1. CHỦ ĐẦU TƯ - QUYỀN

Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả

4

khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường

5
6

Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá
trình thi công xây dựng công trình;

Các quyền khác theo quy định của pháp luật.


IV. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN LIÊN QUAN(4/12)
1. CHỦ ĐẦU TƯ – NGHĨA VỤ

1) Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại,
cấp công trình và công việc thi công xây dựng;

2) Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng
mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;

3) Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý
dự án, hợp đồng xây dựng;

IV. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CÁC BÊN LIÊN QUAN(5/12)
1. CHỦ ĐẦU TƯ – NGHĨA VỤ

4) Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh
môi trường;

5) Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;

6) Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm
định chất lượng công trình khi cần thiết;