Thủ tục làm sổ đỏ cho nhà chung cư

Thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư
Với mức thu nhập hiện nay, mua một căn hộ chung cư không phải là việc khó khăn,
nhưng để làm sổ đỏ nhà chung cư mới là một thủ tục cần phải bàn. VnDoc.com xin giới
thiệu tới bạn đọc thủ tục làm sổ đỏ nhà chung cư để các bạn tham khảo và giúp các bạn
thuận tiện hơn trong quá trình làm sổ đỏ.
I. ĐIỀU KIỆN XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ:
+ Phải thanh toán đầy đủ tiền ghi trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung với nhà đầu tư
(thanh toán hợp đồng mua bán với nhà đầu tư);
+ Đề nghị nhà đầu tư cấp đơn yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung
cư;
+ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với nhà đầu tư..
III. HỒ SƠ XIN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSH CĂN HỘ CHUNG
CƯ:
(Hồ sơ này chỉ mang tính chất tham khảo tùy từng trường hợp cụ thể của quý khách hàng
chúng tôi sẽ hướng dẫn đầy đủ và cụ thể hơn)
1. Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà chung cư (sổ đỏ) gồm có:
– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan
thuế);
– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Hợp đồng mua bán với nhà đầu tư (01 bản lưu tai cơ quan địa
chính);
– 02 bản chứng thực chứng minh thư, hộ khẩu của người đề nghị cấy giấy (bao gồm
những người đứng tên trong Hợp đồng mua bán);
– 02 tờ khai Lệ phí trước bạ, 03 tờ khai thuế thu nhập cá nhân (chủ tài sản kê khai hoặc
người được uỷ quyền).
2. Toàn bộ hồ sơ xin đề nghị cấp giấy quyền sở hữu căn hộ chung cư nộp tại Văn phòng
Đăng ký đất và nhà (cấp Huyện) nộp và làm thủ tục kê khai nộp thuế, lệ phí trước bạ cho
cơ quan Nhà nước.
3. Nộp bổ sung để hoàn tất thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư
gồm có:
– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp Lệ phí trước bạ và Biên lại nộp Lệ phí trước

bạ;
– 01 bản gốc, 01 bản phô tô Thông báo nộp thuế thu nhận cá nhân và Biên lai nộp thuế
thu nhập cá nhân.
4. Thời hạn là 50 ngày sau khi văn phòng đăng ký đất và nhà nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
5. Các loại thuế, lệ phí phải nộp: Theo quy định pháp luật tại địa phương và theo từng hồ
sơ.