Phát triển dịch vụ thẩm định giá ở việt nam
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (367.09 KB, 12 trang )
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ
****************
TRẦN THỊ THANH VINH
PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ
Ở VIỆT NAM
Chuyên ngành: Kinh tế chính trị
Mã số: 60 31 01
LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ CHÍNH TRỊ
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS -TS PHẠM VĂN DŨNG
HÀ NỘI – 2007
1
MỤC LỤC
Mục lục ............................................................................................................ ..i
Danh mục các ký hiệu, chữ viết tắt........................................................iv
Danh mục các bảng, phụ lục...................................................................v
LỜI MỞ ĐẦU ......................................................................................................... ..1
Chƣơng 1: CƠ
SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ ....................5
1.1. Những vấn đề lý luận cơ bản về thẩm định giá ................................................................................... ..5
1.1.1. Khái niệm, đặc điểm về thẩm định giá .................................................................................................. ..5
1.1.1.1. Khái niệm thẩm định giá.......................................................................5
1.1.1.2. Đặc điểm của thẩm định giá..................................................................8
1.1.1.3. Phân biệt thẩm định giá và định giá ................... .................................9
1.1.2. Vai trò của thẩm định giá trong nền kinh tế thị trường ........................................................................ .14
1.1.2.1.
Thẩm
định
giá
là
công
cụ
cơ
bản
thực
hiện
quản
lý
nhà
nước
về
giá
cả.......................................................................................................................16
1.1.2.2.
Thẩm
định
giá
là
công
cụ
quản
lý
tài
sản,
quản
lý
ngân
sách
nhà
nước...................................................................................................................17
1.1.2.3. Thẩm định giá đáp ứng nhu cầu giao dịch tài sản của doanh nghiệp và của công
dân.....................................................................................................19
1.1.3. Những nhân tố cơ bản ảnh hưởng đến dịch vụ thẩm định giá...............20
1.1.3.1. Tiêu chuẩn thẩm định giá ...................................................................20
1.1.3.2. Cơ sở thẩm định giá............................................................................21
1.1.3.3. Quy trình thẩm định giá.......................................................................23
1.1.3.4.
Các
phương
pháp
thẩm
định
giá
và
việc
lựa
chọn
phương
pháp
thẩm
định
giá..............................................................................................................24
1.1.4. Quản lý nhà nước về thẩm định giá.........................................................26
1.2. Hoạt động thẩm định giá ở một số nƣớc và bài học kinh nghiệm cho Việt Nam ............................. ..27
1.2.1.
Tổng
quan
về
dịch
vụ
thẩm
định
giá
của
một
số
nước
trên
giới.....................................................................................................................27
1.2.2. Quản lý nhà nước và các tổ chức thẩm định giá ở một số nước trên thế giới ...................................... ..29
1.2.3. Kinh nghiệm rút ra cho Việt Nam từ nghiên cứu hoạt động thẩm định giá nước ngoài ....................... ..35
Chƣơng 2. THỰC TRẠNG HOẠT
ĐỘNG THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM.............38
2
thế
2.1. Khái quát lịch sử hình thành và phát triển của dịch vụ thẩm định giá Việt Nam ........................... ..38
2.2. Những nhân tố ảnh hƣởng đến sự phát triển dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam trong những năm qua
........................................................................................................................................................................ ..44
2.2.1.
Sự
hình
thành
hành
lang
pháp
lý
cho
hoạt
động
dịch
vụ
thẩm
định
giá......................................................................................................................44
2.2.2. Sự hình thành, phát triển các tổ chức cung ứng dịch vụ thẩm định giá...48
2.2.3. Đội ngũ cán bộ hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá ........................61
2.3. Đánh giá chung về dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam hiện nay...........68
2.3.1. Những kết quả đạt được...........................................................................68
2.3.2. Những hạn chế ...................................................................................................................................... ..70
2.3.3. Nguyên nhân của những tồn tại trong hoạt động thẩm định giá ở Việt Nam..................................... ... ..75
Chƣơng 3: QUAN
ĐIỂM VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ
VIỆT NAM ................................................................................................................................................ ..76
3.1. Bối
3.2.
cảnh mới và tác động của nó đến dịch vụ thẩm định giá Việt Nam.......76
Những
quan
điểm
chủ
yếu
trong
phát
triển
dịch
vụ
thẩm
định
giá
Việt
Nam..................................................................................................................77
3.2.1. Phát triển dịch vụ thẩm định giá phải trên cơ sở các nguyên tắc của cơ chế thị trường, phù hợp với thông
lệ quốc tế......................................................77
3.2.2. Xây dựng nghề thẩm định giá mang tính chuyên nghiệp cao...................78
3.2.3. Phát triển dịch vụ thẩm định giá phải dựa vào sức mạnh của cơ cấu kinh tế nhiều thành
phần............................................................................................80
3.3. Một số giải pháp phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam. ....................................................... ...80
3.3.1. Nâng cao năng lực quản lý nhà nước về thẩm định giá .................................................................... ....80
3.3.2. Chuyển đổi của các trung tâm thẩm định giá sang mô hình doanh
nghiệp.................................................................................................................86
3.3.3. Tăng cường các điều kiện về trang thiết bị cơ sở vật chất kỹ thuật, kỹ năng chuyên ngành và hệ thống
thông tin thị trường tài sản......................................................................................................................87
3.3.4. Phát triển nguồn nhân lực cho dịch vụ thẩm định giá ...................................................................... ....87
3.3.5. Mở rộng hợp tác quốc tế về thẩm định giá..............................................91
KẾT LUẬN.................................................................................................................94
TÀI LIỆU THAM KHẢO .........................................................................................95
3
PHỤ LỤC ............................................................................................................97
DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT
Tiếng Việt:
BTC
Bộ Tài chính
DNNN
Doanh nghiệp nhà nước
TCTDGVN
Tiêu chuẩn Thẩm định giá Việt Nam
TNHH
Trách nhiệm hữu hạn
UBND
Uỷ ban nhân dân
XHCN
Xã hội chủ nghĩa
Tiếng Anh:
IAAO
AFMRA
International Association of Assessing Officers – Valuation for Tax purposes
(Hiệp hội các nhà thẩm định giá quốc tế vì mục đích tính thuế)
Association of Farm Managers & Rural Appraisers
(Hiệp hội các thẩm định viên nông thôn và chủ trang trại)
ASA
American Society of Appraisers
(Hiệp hội các nhà thẩm định giá Mỹ)
ASEAN
Association of South-East Asian Nations
(Hiệp hội các nước Đông Nam á)
AVA
Asian Valuation Association
(Hiệp hội Thẩm định giá ASEAN)
AVO
Australia Valuation Office
(Văn phòng thẩm định giá úc)
4
INSPEN
Institut Penilaian Negara – National Institute of Valuation
(Học viện thẩm định giá Malaysia)
IVSC
International Valuation Standards Committee
(Uỷ ban Tiêu chuẩn thẩm định giá Quốc tế)
PVB
Property Valuation Bureau
(Văn phòng thẩm định giá Thái Lan)
SIVC
Southern Information & Valuation Center
(Trung tâm Thông tin & Thẩm định giá Miền Nam – Bộ Tài chính)
VVC
Vietnam Valuation Center
(Trung tâm Thẩm định giá - Bộ Tài chính)
WAVO
World Association of Valuation
(Hiệp hội thẩm định giá Thế giới)
WTO
World Trade Organization
(Tổ chức thương mại thế giới)
Bảng 2.1
Bảng 2.2
Bảng 2.3
Bảng 2.4
Bảng 2.5
Phụ lục 1
Phụ lục 2
Phụ lục 3
DANH MỤC CÁC BẢNG
Giá trị tài sản đã thẩm định từ năm 2003 – 2006 của
Trung tâm Thẩm định giá - Bộ Tài chính
Cơ cấu loại hình tài sản thẩm định giá năm 2006 của
Trung tâm Thẩm định giá - Bộ Tài chính
Mức độ tăng trưởng về doanh thu củaTrung tâm Thẩm
định giá - Bộ Tài chính
Giá trị tài sản đã thẩm định qua các năm của Trung tâm
thông tin và thẩm định giá Miền nam - Bộ Tài chính
Mức độ tăng trưởngvề số hợp đồng thẩm định giá của
Trung tâm thông tin và thẩm định giá Miền nam - Bộ
Tài chính
PHẦN PHỤ LỤC
Danh sách các Trung tâm Thẩm định giá thuộc Sở tài
chính các tỉnh
Quy trình thẩm định giá của Trung tâm Thẩm định giá Bộ Tài chính
Mẫu báo cáo thẩm định giá
5
56
57
57
58
59
97
99
103
Lời mở đầu
1. Sự cần thiết nghiên cứu của đề tài
Thực hiện đ-ờng lối đổi mới của Đảng, n-ớc ta đã chuyển từ cơ chế quản
lý giá kế hoạch hóa tập trung sang cơ chế giá thị tr-ờng có sự điều tiết của Nhà
n-ớc. Vì thế, về cơ bản chủ thể định giá đã thay đổi. Nhà n-ớc không còn quy
định giá trực tiếp hầu hết hàng hoá - dịch vụ trong xã hội. Quyền định gía thuộc
về thị tr-ờng. Giá cả của hầu hết hàng hoá dịch vụ hiện nay chủ yếu do ng-ời
mua ng-ời bán thoả thuận trên cơ sở những tín hiệu khách quan của thị tr-ờng.
Nhà n-ớc chỉ định giá một số hàng hoá, dịch vụ trong lĩnh vực độc quyền. Trên
thực tế các hoạt động giao dịch, mua bán trên thị tr-ờng không phải bao giờ giá
thị tr-ờng cũng xuất hiện và vận động đúng gía trị thực do nhiều yếu tố chi phối:
liên minh độc quyền bán, độc quyền mua, móc ngoặc đầu cơ, gian lận th-ơng
mại... Vì thế khi thực hiện hành vi mua, bán, đầu t-... cả hai phía ng-ời mua,
ng-ời bán đều muốn nắm đ-ợc giá trị thị tr-ờng của hàng hoá, dịch vụ (hay còn
gọi giá trị thị tr-ờng của tài sản).
Nh- vậy, do khuyết tật của cơ chế thị tr-ờng, thẩm định giá trở thành nhu
cầu thực sự và có cầu tất phải có cung. Muốn xác định giá cả hàng hoá và dịch vụ
đặc biệt cần có các doanh nghiệp thẩm định giá. Doanh nghiệp thẩm định giá
phải có đủ năng lực để đ-a mức giá biểu hiện t-ơng đối sát đúng giá trị của tài
sản trên thị tr-ờng.
Thẩm định giá còn cần thiết cho hoạt động quản lý nhà n-ớc về kinh tế.
Chẳng hạn, nhà n-ớc cần thẩm định giá các doanh nghiệp chuẩn bị cổ phần hoá;
thẩm định giá trong đầu t- xây dựng cơ bản... nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế xã
hội; hạn chế thất thoát tiêu cực...
Trong những năm gần đây cùng với sự chuyển đổi của nền kinh tế Việt
nam, dịch vụ thẩm định giá đã bắt đầu phát triển và đang ngày càng trở thành
một dịch vụ không thể thiếu đ-ợc của nền kinh tế thị tr-ờng. Cũng nh- kiểm
toán, thẩm định giá đã và đang trở thành một hoạt động dịch vụ chuyên nghiệp,
cần thiết cho cả nhà n-ớc, doanh nghiệp và công dân.
6
Trên thế giới nghề thẩm định giá đã đ-ợc hình thành và phát triển từ khá
lâu. ở Việt Nam, thẩm định giá là một nghề mới đ-ợc hình thành từ vài năm trở
lại đây và việc nghiên cứu về lĩnh vực này còn rất ít, đặc biệt là về mặt lý thuyết.
Do vậy, những tiêu chuẩn riêng cho nghề thẩm định giá ở Việt Nam cũng nhnhững vấn đề pháp lý có liên quan đến hoạt động thẩm định giá vẫn đang trong
quá trình hình thành và hoàn thiện. Ngay cả một số khái niệm, định nghĩa hay
những tiêu chuẩn thẩm định giá, ph-ơng pháp thẩm định giá ban hành sao cho
phù hợp với đặc thù riêng của n-ớc ta cũng còn rất nhiều ý kiến khác nhau. Công
tác đào tạo, nghiệp vụ, giáo trình, tài liệu tham khảo, tổ chức thi và cấp thẻ thẩm
định viên về giá... cũng nh- việc ra đời các tổ chức có chức năng thẩm định giá
đều đang ở những b-ớc đi đầu tiên.
Xuất phát từ thực tế trên, để góp phần thúc đẩy dịch vụ thẩm định giá phát
triển đáp ứng đ-ợc yêu cầu của nền kinh tế thị tr-ờng, tác giả chọn đề tài cho
luận văn thạc sĩ của mình là: Phát triển dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam.
2. Tình hình nghiên cứu
Nếu nh- giá cả nói chung và giá các loại hàng hóa, dịch vụ nói riêng đã có
rất nhiều tài liệu nghiên cứu cũng nh- đề cập đến thì thẩm định giá, với t- cách là
một loại hình dịch vụ còn rất mới ở n-ớc ta, có rất ít tài liệu đề cập. Hiện nay,
cũng có một số tài liệu hay bài viết về thẩm định giá nh-ng mới chỉ là các bài
viết rời rạc xoay quanh các ph-ơng pháp thẩm định giá của các n-ớc trên thế giới
hay về các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế đ-ợc dịch từ các tài liệu n-ớc ngoài.
Một vài tài liệu nghiên cứu b-ớc đầu về việc xây dựng nguyên tắc, chuẩn mực và
ph-ơng pháp thẩm định giá Việt Nam phù hợp với thông lệ quốc tế và khu vực.
Một số nghiên cứu tiêu biểu ở Việt Nam về thẩm định giá nh-:
Tr-ờng Cao đẳng Quản trị kinh doanh (2000), Cơ sở khoa học và phát triển
Thẩm định giá của các n-ớc, Hà Nội
Ban Vật giá Chính phủ (2001), Những tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, Hà
Nội.
Ngô Trí Long (2002), Xây dựng nguyên tắc, chuẩn mực và ph-ơng pháp
thẩm định giá trong nền kinh tế Việt Nam phải phù hợp với thông lệ quốc tế
và khu vực, Hà nội.
7
Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định Giá trị Máy móc
thiết bị, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội.
Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định giá tài sản vô hình,
Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội.
Lê Thị Diệu Th-ơng (2006), Vận dụng các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế
trong việc ban hành hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, Luận văn
thạc sỹ - Khoa Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội.
Nh- vậy trên thực tế, ch-a có tài liệu nào, tác giả nào đi sâu nghiên cứu về
hoạt động thẩm định giá n-ớc ta hiện nay để chỉ ra những mặt đ-ợc, mặt hạn chế,
tìm ra nguyên nhân và đ-a ra giải pháp nhằm thúc đẩy dịch vụ thẩm định giá ở
Việt Nam phát triển.
3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu
Mục đích:
Từ việc nghiên cứu những vấn đề lý luận và thực trạng của hoạt động dịch vụ
thẩm định giá, luận văn đ-a ra những giải pháp nhằm phát triển dịch vụ thẩm
định giá ở Việt Nam.
Nhiệm vụ:
- Hệ thống hóa và làm rõ hơn những vấn đề lý luận cơ bản về thẩm định giá.
- Nghiên cứu tình hình phát triển dịch vụ thẩm định giá ở một số n-ớc và rút
ra bài học kinh nghiệm cho Việt Nam.
- Phân tích, đánh giá thực trạng hoạt động dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam
hiện nay.
- Xây dựng định h-ớng và đề xuất một số giải pháp nhằm phát triển dịch vụ
thẩm định giá ở Việt nam.
4. Đối t-ợng và phạm vi nghiên cứu
+ Đối t-ợng nghiên cứu:
Luận văn nghiên cứu dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam d-ới góc độ Kinh tế
chính trị.
+ Phạm vi nghiên cứu:
8
Về không gian, luận văn chủ yếu tập trung vào nghiên cứu hoạt động dịch vụ
thẩm định giá ở Trung tâm thẩm định giá - Bộ Tài chính và một số tổ chức có
chức năng thẩm định giá khác.
Về thời gian, luận văn tập trung chủ yếu vào nghiên cứu hoạt động dịch vụ
thẩm định giá Việt Nam từ năm 2002 đến nay.
5. Ph-ơng pháp nghiên cứu
Luận văn sử dụng ph-ơng pháp luận duy vật biện chứng và duy vật lịch sử;
các ph-ơng pháp cụ thể là: phân tích tổng hợp, logic và lịch sử, thống kê, so
sánh... để nghiên cứu và phân tích.
6. Dự kiến những đóng góp mới của luận văn
- Hệ thống hóa và làm rõ hơn những vấn đề lý luận về thẩm định giá.
- Làm rõ thực trạng dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam, chỉ ra đ-ợc
những thành công và hạn chế trong hoạt động dịch vụ này.
- Đ-a ra đ-ợc các giải pháp nhằm thúc đẩy quá trình phát triển dịch vụ
thẩm định giá ở Việt Nam.
7. Bố cục của luận văn
Ngoài phần mục lục; lời mở đầu; kết luận, tài liệu tham khảo; nội dung của
luận văn gồm 3 ch-ơng:
Ch-ơng 1: Cơ sở lý luận và thực tiễn về thẩm định giá.
Ch-ơng 2: Thực trạng hoạt động dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam hiện nay.
Ch-ơng 3: Định h-ớng và giải pháp phát triển dịch vụ thẩm định giá ở Việt
Nam.
9
Ch-ơng 1:
Cơ sở lý luận và thực tiễn về thẩm định giá
1.1 Những vấn đề lý luận cơ bản về thẩm định giá
1.1.1. Khái niệm, đặc điểm về thẩm định giá
Thẩm định giá có nguồn gốc từ khoa học kinh tế cổ điển và hiện đại. Các
nguyên tắc và kỹ thuật thẩm định giá đã đ-ợc thiết lập tr-ớc những năm 1940;
nh-ng trên thế giới, thẩm định giá chỉ thực sự phát triển nh- là một hoạt động
dịch vụ chuyên nghiệp từ sau những năm 1940. Sự xuất hiện của hoạt động thẩm
định giá là một tất yếu của quá trình hình thành và phát triển của nền kinh tế thị
tr-ờng khi hội đủ các yếu tố khách quan của nó, đó là khi nền kinh tế hàng hoá
đạt đến một trình độ xã hội hoá nhất định.
1.1.1.1 Khái niệm thẩm định giá
Từ khi xuất hiện trên thế giới với vai trò là một hoạt động chuyên nghiệp với
tên gọi thẩm định giá vào những năm 40 của thế kỷ 20, đã có khá nhiều cách
hiểu và định nghĩa khác nhau về thẩm định giá.
Trong ngôn ngữ tiếng anh, thẩm định giá đ-ợc tr-ờng phái của Mỹ dùng
từ Appraisal, còn trường phái của Anh thì dùng từ Valuation; cả 2 từ này
đều có cùng một nghĩa là ý kiến của một nhà chuyên môn về giá trị của một tài
sản nhất định. Nguồn gốc của cả 2 thuật ngữ này là xuất phát từ tiếng Pháp.
Thuật ngữ Valuation xuất hiện vào năm 1529, còn thuật ngữ Appraisal đã có
tr-ớc đó, vào thế kỷ 15.
Cho tới hiện nay, có nhiều cách hiểu hoặc định nghĩa khác nhau về thẩm
định giá. Sau đây là một số định nghĩa nổi bật đ-ợc thừa nhận:
Theo ông Greg Mc.Namara, nguyên chủ tịch Hiệp hội Thẩm định giá
Quốc tế, hiện là Chủ tịch của Hiệp hội thẩm định giá Australia (AVO): Thẩm
định giá là việc xác định giá trị của tài sản tại một thời điểm có tính đến bản chất
của tài sản và mục đích của thẩm định giá tài sản. Do vậy, thẩm định giá là áp
dụng các dữ liệu thị tr-ờng so sánh mà các nhà thẩm định giá thu thập đ-ợc và
phân tích chúng, sau đó so sánh với tài sản đ-ợc yêu cầu thẩm định giá để hình
thành giá trị của chúng
10
Tài liệu tham khảo
Tiếng Việt
1- Ban Vật Giá Chính Phủ (2000), 15 năm đổi mới chính sách, cơ chế quản lý
giá ở Việt Nam 1986-2000, Hà Nội.
2- Ban Vật giá Chính phủ (1/1999, 10/1999, 10/2001), Báo cáo công tác tại
Thái Lan, Hà Nội
3- Ban Vật giá Chính phủ (2001), Hội nghị toàn ngành về thẩm định giá: tổng
kết 3 năm 1998 - 2000 và ph-ơng h-ớng, Hà Nội.
4- Ban Vật giá Chính phủ (2001), Những tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, Hà
Nội.
5- Ban Vật giá Chính phủ "Về việc thực hiện pháp lệnh giá", số 473/BVGCPTH ngày 16/9/2002.
6- Ban Vật giá Chính phủ (2002), Tài liệu Hội thảo quốc tế về Thẩm địnhgiá,
Tp. Hồ Chí Minh.
7- Bộ Tài chính (2006), Báo cáo sơ kết 3 năm thực hiện Pháp lệnh giá, Tp.Hồ
Chí Minh
8- Cục Quản lý giá (2005), Tài liệu Hội thảo quốc tế về Thẩm định Giá, Hà Nội
9- Cục Quản lý giá - Trung tâm Thẩm định giá (2005), Tài liệu bồi d-ỡng
nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá.
10- Cục Quản lý giá (7/2006), Báo cáo kết quả hội nghị quốc tế về thẩm định
giá tại Singapore, Hà Nội.
11- Cục Quản lý giá (2006), Tài liệu Hội thảo quốc tế về Thẩm định Giá, Hà
Nội
12- Nhà XB Chính trị quốc gia (2002), Pháp lệnh Giá
13- Nghị định của Chính phủ Về Thẩm định giá Số 101/2005/NĐ-CP ngày
03/8/2005.
14- Ngô Trí Long (2000), Xây dựng nguyên tắc, chuẩn mực và ph-ơng pháp
thẩm định giá trong nền kinh tế Việt Nam phải phù hợp với thông lệ quốc tế
và khu vực, Hà nội.
15- Thông t- số 17/2006/TT-BTC ngày 13/3/2006 về H-ớng dẫn thực hiện
Nghị định số 101/2005/NĐ-CP ngày 03/8/2005.
11
16- Tr-ờng Cao đẳng Quản trị kinh doanh (2000), Cơ sở khoa học và phát
triển Thẩm định giá của các n-ớc, Hà Nội.
17- Tr-ờng Cao đẳng Quản trị kinh doanh (2000), Tài liệu tham khảo luật
quản lý giá của các n-ớc, Hà Nội.
18- Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định Giá trị Máy móc
thiết bị, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội.
19- Đoàn văn Tr-ờng (2004), Các Ph-ơng pháp Thẩm định giá tài sản vô
hình, Nhà XB Khoa Học- Kỹ thuật Hà Nội.
20- Hồ Xuân Hùng, (2000-2001), "Nghề thẩm định giá tài sản ở Trung Quốc
là một động lực cho sự phát triển kinh tế và là một nghề có khả năng phát
triển mạnh trong t-ơng lai", Tạp chí Thẩm định giá & Thị tr-ờng, NXB
TP.HCM, tr.30 - 35.
21- NXB Chính trị Quốc gia (1991, 1996, 1999), Văn kiện Đại hội Đảng lần
thứ VII, VIII, IX , Hà Nội.
22- Báo cáo hàng năm của các Trung tâm thẩm định giá
(2003,2004,2005,2006)
23- NXB Chính trị Quốc gia (2006), Văn kiện Đại hội Đảng lần X, Hà Nội.
24- Lê Thị Diệu Th-ơng (2006), Vận dụng các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc
tế trong việc ban hành hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam, Luận
văn thạc sỹ Khoa kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội.
Tiếng Anh
25- International valuation Standards The International Assets Valuation
Standards Comnmitte 1994, 2000, 2003,2005
Website
26-
27-
12
