dự án nuôi heo giống công nghệ cao Cty Việt thắng tập đoàn Hùng Vương

 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Phần mở đầu
GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN
I. Giới thiệu về chủ đầu tư
Tên chủ đầu tư
: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình
Định
Giấy CNĐKKD
: 4101 456 396 do Phòng Đăng ký kinh doanh Sở Kế
hoạch và Đầu tư, tỉnh Bình Định cấp ngày 07/01/2016
Đại diện pháp luật : Huỳnh Đức Duy Linh
Chức vụ
: Tổng giám đốc
Địa chỉ trụ sở
: Thôn Đại Khoan, xã Cát Lâm, huyện Phù Cát, tỉnh
Bình Định
Địa chỉ liên hệ
: Số 451/28 Nguyễn Trãi, phường 7, quận 5, thành phố
Hồ Chí Minh
Điện thoại
: 0919 170 032
Ngành nghề chính

TT

:

Mục tiêu hoạt động

Mã ngành theo

VSIC
(Mã ngành cấp 4)

1

Chăn nuôi heo công nghệ cao

0145

2

Bán buôn nông, lâm sản nguyên liệu
(trừ gỗ, tre, nứa) và động vật sống

4620

Mã ngành CPC
(đối với các ngành
nghề có mã CPC,
nếu có)

Chi tiết: Bán buôn động vật sống; Mua
bán thức ăn và nguyên liệu làm thức ăn
cho gia súc, gia cầm và thủy sản

II. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
Tên dự án
: Dự án đầu tư Trại heo giống công nghệ cao Việt
Thắng Bình Định
Địa điểm đầu tư

: Thôn Đại Khoan, xã Cát Lâm, huyện Phù Cát, tỉnh
Bình Định
Diện tích
: 94,47 ha
Công nghệ xây lắp chuồng trại: Theo tư vấn thiết kế của Công ty cung cấp
thiết bị Skiold, Đan Mạch
Mục tiêu đầu tư
: Dự án sẽ sản xuất 285.000 heo giống thương phẩm/năm
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

1


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Hình thức đầu tư
: Xây dựng mới 100%
Hình thức quản lý : Chủ đầu tư tự quản lý dự án
Tổng vốn đầu tư
: 300 tỷ đồng
Thời gian thực hiện : Chia làm 2 giai đoạn:
+ Giai đoạn 1: Xây dựng và lắp đặt thiết bị từ tháng 02/2016 đến tháng
6/2016; đưa vào hoạt động sản xuất từ tháng 7/2016.
+ Giai đoạn 2: Xây dựng và lắp đặt thiết bị từ tháng 01/2017 đến tháng
6/2017; đưa vào hoạt động sản xuất từ tháng 7/2017.
III. Mục đích dự án
- Đầu tư sản xuất heo giống thương phẩm ứng dụng công nghệ chăn nuôi heo
hiện đại của thế giới nhằm góp phần cải tạo giống heo trên địa bàn tỉnh và khu vực,
tạo ra con giống thương phẩm chất lượng cao, đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.
- Đề ra các giải pháp nhằm sử dụng có hiệu quả tiềm năng đất đai, nguồn

nhân lực tại địa phương, giải quyết việc làm, tăng thu nhập cho lao động tại chỗ và
mang lại lợi nhuận cho Công ty.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

2


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Phần I
NHỮNG CĂN CỨ, CƠ SỞ XÁC ĐỊNH SỰ VÀ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ
I. Xuất xứ của dự án, những căn cứ pháp lý đầu tư
1. Xuất xứ của dự án
- Thực hiện chủ trương của tỉnh, khuyến khích đầu tư phát triển chăn nuôi
ứng dụng công nghệ cao. Để phát huy lợi thế về đất đai và cơ cấu sản xuất trồng
trọt đa dạng, có thể cung cấp thức ăn cho chăn nuôi từ sản phẩm các loại cây lấy
hạt, củ, quả và các loại rau xanh sản xuất tại chỗ cho chăn nuôi.
- Điều kiện thời tiết, khí hậu phù hợp với sinh trưởng và phát triển của heo;
do vậy đàn heo có thể phát triển ở rộng khắp vùng nông thôn. Năm 2014, đàn heo
của tỉnh là 755.931 con, cao nhất vùng duyên hải Nam Trung bộ.
- Việc đầu tư trại heo giống ứng dụng công nghệ cao là cần thiết phù hợp với
nhu cầu hiện nay. Việc sản xuất heo giống ứng dụng công nghệ cao sẽ mang lại
hiệu quả kinh tế cao, đồng thời bảo vệ được môi trường sinh thái. Trên cơ sở lợi
ích đó, Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định xây dựng dự án
đầu tư trại heo giống công nghệ cao trình cấp thẩm quyền cho phép đầu tư để Công
ty triển khai thực hiện.
2. Những căn cứ pháp lý xây dựng dự án
2.1. Văn bản pháp lý
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 của Quốc Hội nước

CHXHCN Việt Nam;
- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
- Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
- Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc Hội nước
CHXHCN Việt Nam;
- Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/6/2014 của Quốc Hội
nước CHXHCN Việt Nam;
- Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 3/6/2008 và Luật
sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số
32/2013/QH13 ngày 19 tháng 6 năm 2013;
- Luật Thuế giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03 tháng 6 năm 2008 và
Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng số 31/2013/QH13
ngày 19 tháng 6 năm 2013 của Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;
- Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ ban hành về
quản lý chất lượng công trình xây dựng;
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

3


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

- Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Thuế giá trị gia tăng;
- Nghị định số 210/2013/NĐ-CP ngày 19/12/2013 của Chính phủ về chính
sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn;
- Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp;

- Nghị định số 35/2014/NĐ-CP ngày 29/4/2014 của Chính phủ về sủa đổi,
bổ sung một số điều của Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 của Chính
phủ quy định về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường,
cam kết bảo vệ môi trường;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về quy định
chi tiết thi hành một số điều của luật Đất đai;
- Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ về quy
hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến ược, đánh giá tác động môi
trường và kế hoạch bảo vệ môi trường.
- Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 của Chính phủ về quản lý
chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về việc Quản
lý dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Thông tư số 66/2011/TT-BNNPTNT ngày 10/10/2011 quy định chi tiết
một số điều Nghị định 08/2010/NĐ-CP ngày 5/2/2010 của Chính phủ về quản lý
thức ăn chăn nuôi;
- Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng
dẫn thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng và Nghị định số 209/2013/NĐ-CP của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Thuế giá trị
gia tăng;
- Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn
thi hành Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định
chi tiết thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp;
- Quyết định số 2194/QĐ-TTg ngày 25/12/2009 của Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt đề án phát triển giống cây nông, lâm nghiệp, giống vật nuôi và giống
thủy sản đến năm 2020;
- Quyết định 66/QĐ-TTg ngày 25/12/2015 của Thủ tướng Chính phủ Quy
định tiêu chí, thẩm quyền, trình tự, thủ tục công nhận vùng nông nghiệp ứng dụng
công nghệ cao;
- Quyết định số 984/QĐ-BNN-CN ngày 09/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Nông

nghiệp và PTNT về việc phê duyệt Đề án tái cơ cấu ngành chăn nuôi theo hướng
nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững;
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

4


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

- Quyết định số 2664/QĐ-UBND ngày 28/7/2015 của UBND tỉnh Bình Định về
việc phê duyệt Quy hoạch phát triển ngành chăn nuôi tỉnh Bình Định đến năm 2020;
- Quyết định số 2683/QĐ-UBND ngày 03/8/2015 của UBND tỉnh về việc
phê duyệt Đề án Tái cơ cấu ngành nông nghiệp tỉnh Bình Định theo hướng nâng
cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững.
2.2. Các tiêu chuẩn Việt Nam
Dự án ‘Trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng An Giang’ dựa trên những
tiêu chuẩn, quy chuẩn chính như sau:
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản 1997-BXD);
- Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008. Ban hành Quy chuẩn kỹ
thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN: 01/2008/BXD);
- Quyết định 121/2008/QĐ-BNN. Quy chế chứng nhận cơ sở thực hiện quy
trình thực hành chăn nuôi tốt (Viet GAP);
- TCVN 2737-1995: Tải trọng và tác động- Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCXD 229-1999: Chỉ dẫn tính toán thành phần động của tải trọng gió theo
TCVN 2737 -1995;
- TCXD 45-1978: Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình;
- TCVN 5760-1993: Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế lắp đặt và sử
dụng;
- TCVN 5738-2001: Hệ thống báo cháy tự động - Yêu cầu kỹ thuật;
- TCVN 6160-1996: Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa

cháy;
- TCVN 5576-1991: Hệ thống cấp thoát nước - quy phạm quản lý kỹ thuật;
- TCVN 4473:1988: Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp nước bên trong;
- TCVN 5673:1992: Tiêu Chuẩn Thiết kế hệ thống cấp thoát nước bên trong;
- TCVN 5687-1992: Tiêu chuẩn thiết kế thông gió - điều tiết không khí - sưởi
ấm;
- 11TCN 19-84: Đường dây điện;
- 11TCN 21-84: Thiết bị phân phối và trạm biến thế;
- TCXD 95-1983: Tiêu chuẩn thiết kế chiếu sáng nhân tạo bên ngoài công
trình dân dụng;
- TCXD 25-1991: Tiêu chuẩn đặt đường dây dẫn điện trong nhà ở và công
trình công cộng;
- TCXD 27-1991: Tiêu chuẩn đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công
cộng;
- TCVN-46-89: Chống sét cho các công trình xây dựng;
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

5


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

- EVN : Yêu cầu của ngành điện lực Việt Nam (Electricity of Viet Nam);
- QCVN 01-14: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - Điều kiện trại chăn nuôi heo
an toàn sinh học;
- QCVN 24: Quy chuẩn quốc gia về nước thải công nghiệp;
- QCVN 01-39: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về vệ sinh nước dùng trong
chăn nuôi;
- QCVN 01-79: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - Cơ sở chăn nuôi gia súc, gia
cầm - Quy trình kiểm tra, đánh giá điều kiện vệ sinh thú y;

- QCVN 01-83: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia - Bệnh động vật - Yêu cầu
chung lấy mẫu bệnh phẩm, bảo quản và vận chuyển;
- QCVN 01-78: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về thức ăn chăn nuôi- các chỉ
tiêu vệ sinh an toàn và mức giới hạn tối đa cho phép trong thức ăn chăn nuôi;
- QCVN 01-77: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về cơ sở sản xuất thức ăn chăn
nuôi thương mại - điều kiện đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm.
II. Cơ sở xác định và sự cần thiết lập dự án đầu tư
1. Cơ sở xác định
1.1. Của Trung ương
Ngày 16/1/2008 Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số
10/2008/QĐ-TTg về việc phê duyệt Chiến lược phát triển chăn nuôi đến năm
2020; Quyết định số 124/QĐ-TTg ngày 02/02/2012 về việc phê duyệt Quy hoạch
tổng thể phát triển sản xuất nông nghiệp đến năm 2020 và tầm nhìn đến 2030, theo
đó định hướng và mục tiêu phát triển chăn nuôi cả nước như sau:
a) Quan điểm phát triển:
- Phát triển ngành chăn nuôi trở thành ngành sản xuất hàng hoá, từng bước
đáp ứng nhu cầu thực phẩm cho tiêu dùng trong nước và xuất khẩu.
- Tổ chức lại sản xuất ngành chăn nuôi theo hướng gắn sản xuất với thị
trường, bảo đảm an toàn dịch bệnh, vệ sinh thú y, bảo vệ môi trường và cải thiện
điều kiện an sinh xã hội, nhằm nâng cao năng suất, chất lượng, hiệu quả và vệ sinh
an toàn thực phẩm.
- Tập trung phát triển sản phẩm chăn nuôi có lợi thế và khả năng cạnh tranh
như heo, gia cầm, bò; đồng thời phát triển sản phẩm chăn nuôi đặc sản của vùng,
địa phương.
- Khuyến khích các tổ chức và cá nhân đầu tư phát triển chăn nuôi theo
hướng trang trại, công nghiệp; đồng thời hỗ trợ, tạo điều kiện hộ chăn nuôi theo
phương thức truyền thống chuyển dần sang phương thức chăn nuôi trang trại,
công nghiệp.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

6


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

b) Mục tiêu phát triển:
* Mục tiêu chung:
- Đến năm 2020 ngành chăn nuôi cơ bản chuyển sang sản xuất phương thức
trang trại, công nghiệp, đáp ứng phần lớn nhu cầu thực phẩm đảm bảo chất lượng
cho tiêu dùng và xuất khẩu;
- Tỷ trọng chăn nuôi trong nông nghiệp đến năm 2020 đạt trên 42%;
- Đảm bảo an toàn dịch bệnh và vệ sinh an toàn thực phẩm, khống chế có
hiệu quả các bệnh nguy hiểm trong chăn nuôi.
- Các cơ sở chăn nuôi, nhất là chăn nuôi theo phương thức trang trại, công
nghiệp và cơ sở giết mổ, chế biến gia súc, gia cầm phải có hệ thống xử lý chất thải,
bảo vệ và giảm ô nhiễm môi trường.
* Chỉ tiêu cụ thể:
- Mức tăng trưởng bình quân: Giai đoạn 2015-2020 đạt khoảng 5-6% năm.
- Sản lượng thịt xẻ các loại: Đến năm 2020 đạt khoảng 5.500 ngàn tấn, trong
đó: thịt heo 63%, thịt gia cầm 32%, thịt bò 4%.
- Bình quân sản phẩm chăn nuôi/người: Đến năm 2020 đạt trên 56 kg thịt xẻ,
trên 140 quả trứng và trên 10 kg sữa.
- Tỷ trọng thịt được giết mổ, chế biến công nghiệp so với tổng sản lượng thịt
đến năm 2020 đạt trên 40%.
* Phát triển chăn nuôi heo đến năm 2020: Phát triển nhanh quy mô đàn heo
ngoại theo hướng trang trại, công nghiệp ở nơi có điều kiện về đất đai, kiểm soát
dịch bệnh và môi trường; duy trì ở quy mô nhất định hình thức chăn nuôi heo lai,
heo đặc sản phù hợp với điều kiện chăn nuôi của nông hộ và của một số vùng.
Tổng đàn heo tăng bình quân 2,0% năm, đạt khoảng 35 triệu con, trong đó
đàn heo ngoại nuôi trang trại, công nghiệp 37%.

1.2. Của tỉnh Bình Định
Ngày 28/7/2015, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 2664
phê duyệt Quy hoạch phát triển chăn nuôi tỉnh Bình Định đến năm 2020 như sau:
a. Mục tiêu tổng quát:
- Tập trung phát triển chăn nuôi theo hướng gia trại, trang trại, đáp ứng nhu
cầu thực phẩm có chất lượng, phục vụ cho tiêu dùng trong nước và tiến đến xuất
khẩu.
- Đảm bảo an toàn dịch bệnh, kiểm soát và khống chế có hiệu quả các dịch
bệnh nguy hiểm trong chăn nuôi. Trước hết là dịch cúm gia cầm, dịch lở mồm long
móng gia súc, dịch bệnh heo tai xanh, xây dựng và công nhận vùng chăn nuôi an
toàn dịch bệnh.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

7


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

b. Mục tiêu cụ thể đến năm 2020:
- Tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất chăn nuôi giai đoạn 2016 - 2020 bình
quân là 6,0%/năm.
- Sản lượng thịt hơi các loại đạt khoảng 216.810 tấn. Trong đó: Thịt heo
152.000 tấn, chiếm 70,1%; thịt bò 41.500 tấn, chiếm 19,1% và thịt gia cầm 21.500
tấn chiếm 10%.
- Sản lượng trứng đạt 480 triệu quả.
- Sản lượng sữa đạt 9.600 tấn.
c. Nội dung quy hoạch:
- Đối tượng vật nuôi theo các vùng:
+ Vùng miền núi: Ưu tiên phát triển chăn nuôi bò, heo, gia cầm.
+ Vùng gò đồi trung du: Ưu tiên phát triển chăn nuôi heo, bò, gia cầm.

+ Vùng đồng bằng: Ưu tiên phát triển chăn nuôi gia cầm, heo, bò.
- Quy mô đàn vật nuôi:
+ Đàn heo 1.000.000 con, tốc độ tăng đàn bình quân 4,6%/năm.
+ Đàn bò 320.000 con, tốc độ tăng đàn bình quân 4,2%/năm; tỷ lệ bò lai đạt
90%.
+ Đàn gia cầm 8 triệu con, tốc độ tăng đàn bình quân 2,7%/năm.
- Cơ cấu sản phẩm các loại vật nuôi:
Sản lượng thịt hơi xuất chuồng đạt 216.810 tấn, trong đó:
+ Sản lượng thịt heo xuất chuồng đạt 152.000 tấn, chiếm 70,1% tổng sản
lượng thịt xuất chuồng các loại.
+ Sản lượng thịt bò xuất chuồng đạt 41.500 tấn, chiếm 19,1% tổng sản
lượng thịt xuất chuồng các loại.
+ Sản lượng thịt gia cầm xuất chuồng đạt 21.500 tấn, chiếm 10,0% tổng sản
lượng thịt xuất chuồng các loại.
+ Chăn nuôi khác đạt 1.810 tấn, chiếm 0,8% tổng sản lượng thịt xuất chuồng
các loại.
- Phát triển chăn nuôi theo hình thức trang trại, gia trại:
+ Quy hoạch diện tích phát triển chăn nuôi trang trại, gia trại: 3.266 ha.
+ Số lượng trang trại là 250, số lượng gia trại là 9.400.
d. Các chương trình, dự án ưu tiên cho phát triển chăn nuôi
- Chương trình phòng chống dịch bệnh gia súc, gia cầm.
- Dự án phát triển chăn nuôi bò thịt chất lượng cao.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

8


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

- Dự án đầu tư phát triển đàn heo giống.

- Dự án đầu tư xây dựng các cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm tập trung.
- Dự án kêu gọi đầu tư sản xuất khép kín hoặc liên kết giữa các khâu trong
chuỗi giá trị từ sản xuất giống, thức ăn đến chế biến và tiêu thụ để tạo động lực
phát triển chăn nuôi…
2. Sự cần thiết lập dự án đầu tư
2.1. Dự đoán nhu cầu của thị trường
a) Tình hình nhu cầu thị trường:
Thực trạng ngành chăn nuôi của nước ta còn ở mức độ thấp (chăn nuôi nhỏ
lẻ, phân tán, chưa mạnh dạn áp dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật nên sản lượng trong
chăn nuôi chưa cao). Trong khi đó nhu cầu tiêu thụ thực phẩm trong nước và xuất
khẩu ngày càng cần một khối lượng lớn hơn. Do vậy, cung không đủ cầu, nên
nguồn tiêu thụ các sản phẩm chăn nuôi trong những năm tới là rất khả quan.
Việc lựa chọn giống heo tốt, năng suất cao về thả nuôi là một trong những
khâu quan trọng nhất mà các chủ trại cần đặc biệt lưu ý. Do ngoại hình, chất lượng
thịt và tỷ lệ nạc của con heo thương phẩm sau này sẽ phụ thuộc rất nhiều vào đặc
tính di truyền và khả năng phát triển của heo giống. Tuy vậy, trong thực tế sản
xuất không phải chủ trại nào cũng hiểu được những vấn đề liên quan đến việc
chọn con giống sao cho có chất lượng. Trong khi đây lại là một yếu tố then chốt để
bảo đảm cho một lứa heo thành công. Bình Định là tỉnh phát triển chăn nuôi rất
mạnh của vùng Duyên hải Nam trung bộ, tổng đàn heo của tỉnh năm 2014 là
755.931 con, chăn nuôi. Toàn tỉnh có 69 trang trại (trong đó: 64 trang trại heo và 5
trang trại chăn nuôi gia cầm) và có 4.096 gia trại (trong đó: 3.128 gia trại heo, 968
gia trại gia cầm). Về con giống, hiện nay đa phần các chủ trang trại, gia trại và hộ
gia đình đã nuôi heo nái để tự sản xuất và nhân đàn con giống, trong đó có số heo
nái lại được chọn từ heo thịt đã nuôi trước đó. Vì vậy, Dự án đầu tư trại heo giống
công nghệ cao Việt Thắng Bình Định sẽ có thị trường tiêu thụ tốt.
Thời gian gần đây, phong trào nhập giống heo trực tiếp từ nước ngoài về để
nuôi cũng đang diễn ra rất phổ biến. Bên cạnh đó, áp lực cạnh tranh thị trường thịt
ngoại rất lớn khi Việt Nam gia nhập hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương
(TPP). Tuy nhiên, với việc tiếp thu công nghệ chăn nuôi hiện đại và quy trình kỹ

thuật khép chín, Công ty chúng tôi khẳng định thịt heo của Việt Thắng sẽ được
truy xuất nguồn gốc, kiểm soát an toàn đến người tiêu dùng, tạo điều kiện cho
người dân được tiếp xúc với nguồn giống chất lượng cao mà giá thành phải chăng.
b) Khả năng cung cấp của thị trường:
Trong những năm qua việc thực hiện theo chủ trương đổi mới của Đảng và
Nhà nước ngành chăn nuôi Việt Nam đã có những bước tiến sự phát triển đáng kể.
Tuy nhiên sự phát triển chưa đáp ứng được nhu cầu đòi hỏi của thị trường. Ngành
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

9


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

chăn nuôi heo cả nước nói chung và tỉnh Bình Định nói riêng vẫn còn những khó
khăn, tồn tại:
- Chăn nuôi phát triển song số hộ nuôi quy mô nhỏ, phân tán nằm xen lẫn
trong các khu dân cư còn chiếm tỷ lệ cao.
- Chăn nuôi trang trại hoạt động bước đầu có kết quả, nhưng việc nhân rộng
còn gặp khá nhiều vướng mắc. Một số cơ sở chăn nuôi chưa xử lý tốt chất thải gây
ô nhiễm môi trường.
- Giá thành các sản phẩm còn ở mức khá cao, giá bán sản phẩm (thịt, trứng,
sữa, con giống) lại luôn biến động nên lợi ích kinh tế của người chăn nuôi đạt thấp,
dễ gặp rủi ro.
- Các cơ sở giết mổ gia súc, gia cầm quy mô nhỏ với phương thức thủ công
là phổ biến.
- Khả năng tiếp cận nguồn vốn vay khó khăn, thực hiện các quy định của
nhà nước về kiểm soát vệ sinh an toàn thực phẩm vẫn còn hạn chế.
- Chuỗi giá trị gia tăng: Sản xuất - thu mua - giết mổ - bảo quản, chế biến và
tiêu thụ sản phẩm chăn nuôi vẫn chưa thật sự gắn bó chặt chẽ, chưa hỗ trợ thúc đẩy

nhau cùng phát triển.
Từ những khó khăn, tồn tại nêu trên đã có tác động không nhỏ đến giá trị
sản phẩm và khả năng cung cấp sản phẩm thịt heo trên thị trường.
2.2. Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tỉnh Bình Định
Bình Định thuộc vùng Duyên hải Nam Trung bộ, nằm ở phía Đông dãy
Trường Sơn, phía Bắc giáp tỉnh Quảng Ngãi, phía Nam giáp tỉnh Phú Yên, phía
Tây giáp tỉnh Gia Lai, phía Đông giáp biển Đông. Bình Định là một trong 5 tỉnh
nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Miền Trung, cách TP. Hồ Chí Minh 686 km, cách
TP. Hà Nội 1.056 km; với diện tích tự nhiên 6.050 km 2, dân số đến năm 2014 trên 1,5
triệu người; toàn tỉnh gồm có 9 huyện, 01 thị xã và thành phố. TP. Quy Nhơn là đô thị
loại một với dân số 285.500 người.
Quốc lộ 1A, đoạn đi qua tỉnh Bình Định có chiều dài 111 km, lưu lượng xe
trung bình ngày đêm từ 3.500 - 3.700 xe. Quốc lộ 19 đi qua, là con đường ngang
nối giữa Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên tốt nhất có thể đáp ứng vận
chuyển hàng hóa từ cảng Quy Nhơn qua cửa khẩu quốc tế Bờ Y đến các tỉnh Nam
Lào, cửa khẩu Đức Cơ đến các tỉnh Đông Bắc Campuchia và ngược lại. Sân bay
Phù Cát hiện có các chuyến bay nội địa đến Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và Đà
Nẵng. Có ga Diêu Trì, đường sắt Bắc - Nam đoạn qua tỉnh dài 150 km.
Bình Định có cảng biển quốc tế Quy Nhơn và cảng Thị Nại, trong đó cảng biển
quốc tế Quy Nhơn có khả năng đón tàu có tải trọng 50.000 tấn, cách phao số 0
khoảng 6 hải lý, cách hải phận quốc tế 150 hải lý, cảng có 6 bến với 840m cầu cảng,
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

10


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

khoảng 17.680m2 kho, 12.000m3 bồn và trên 200.000m2 bãi. Lượng hàng qua cảng
năm 2014 đạt 7 triệu tấn.

Bình Định là tỉnh có tiềm năng về kinh tế biển, với bờ biển dài 134 km,
vùng lãnh hải 2.500 km2 với vùng đặc quyền kinh tế 40.000 km 2; có cảng cá Quy
Nhơn, Đề Gi, Tam Quan và các khu trú đậu tàu thuyền.
Với vị trí địa lý trên, tạo điều kiện thuận lợi để Bình Định khai thác các thế
mạnh về tiềm năng lao động, đất đai, các nguồn tài nguyên thiên nhiên trong đó có
phát triển nuôi heo giống ứng dụng công nghệ cao cho việc phát triển kinh tế - xã
hội của tỉnh, mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm, đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư,
giao lưu thông thương với các địa phương trong nước và quốc tế.
2.3. Địa điểm đầu tư
Khu vực đầu tư xây dựng dự án nằm ở thôn Đại Khoan, xã Cát Lâm, huyện
Phù Cát, tỉnh Bình Định.

Vị trí Dự án đầu tư Trại heo giống công nghệ cao
Việt Thắng Bình Định

Vùng Dự án

2.4. Định hướng đầu tư và mục tiêu của dự án
a) Định hướng đầu tư:
- Với sự tăng trưởng không ngừng của nền kinh tế thế giới và khu vực trong
thời gian qua, sự hoà nhập và giao lưu Quốc tế ngày càng được mở rộng, kéo theo
sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế Việt Nam. Cùng với sự phát triển của
nền kinh tế, ngành chăn nuôi ở nước ta đã và đang có sự chuyển dịch nhanh chóng.
Sự phát triển này dựa trên cơ sở chủ trương của Đảng và Nhà nước khuyến khích
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

11


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

đầu tư khai thác tiềm năng và thế mạnh của ngành nông nghiệp, tạo tiền đề phát
triển cho các ngành kinh tế mũi nhọn khác.
- Ở tỉnh Bình Định, chăn nuôi là ngành sản xuất chính trong cơ cấu sản xuất
nông nghiệp của tỉnh. Tốc độ tăng trưởng chăn nuôi giai đoạn 2010 - 2014 khá
cao, tăng bình quân 8,74%/năm. Giá trị sản xuất chăn nuôi ngày càng chiếm tỷ
trọng cao trong cơ cấu giá trị sản xuất nông nghiệp; năm 2010 chiếm 42,0% đến
năm 2014 chiếm 50,8%. Nhu cầu heo giống để phục vụ sản xuất hàng năm lớn gần
một triệu con, xong chất lượng con giống chưa cao.
Nhận thức được vấn đề này, Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng
Bình Định quyết định đầu tư xây dựng Trại heo giống cụ kỵ ứng dụng công nghệ
cao ở Bình Định nhằm đáp ứng nhu cầu nguồn heo giống có chất lượng phục vụ
cho chăn nuôi. Do vậy, Công ty chúng tôi định hướng dự án có tính khả thi và
phát triển ổn định.
b) Mục tiêu của dự án:
- Đầu tư 10.000 heo nái và 160 heo đực giống với sản phẩm đầu ra dự kiến
là 285.000 con heo giống/năm, với chất lượng tốt nhất nhằm thúc đẩy nhanh tăng
trưởng giá trị gia tăng trong chăn nuôi, thực hiện có hiệu quả Đề án Tái cơ cấu
ngành nông nghiệp tỉnh và góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông nghiệpnông thôn tỉnh theo hướng công nghiệp - hiện đại.
- Phát triển chăn nuôi heo và đặc biệt là heo giống để tăng hiệu quả sử dụng
các nguồn nguyên liệu, phụ phế phẩm từ nông nghiệp nhằm tạo ra sản phẩm hàng
hóa có chất lượng cao đáp ứng nhu cầu của xã hội và xuất khẩu.
- Phát triển chăn nuôi heo phải gắn chặt với quy hoạch phát triển kinh tế - xã
hội và Đề án Tái cơ cấu ngành nông nghiệp của tỉnh theo hướng nâng cao giá trị
gia tăng và phát triển bền vững.
- Tạo sự chuyển dịch trong chăn nuôi heo theo hướng liên kết chuỗi từ sản
xuất đến tiêu thụ sản phẩm, tạo ra sản phẩm an toàn, năng suất cao, giá thành hạ,
đáp ứng nhu cầu thị trường và lợi nhuận của người chăn nuôi.
- Ứng dụng và tiếp thu công nghệ chăn nuôi heo hiện đại của thế giới, từng
bước thay đổi tập quán chăn nuôi nhỏ lẻ của người dân địa phương, phát triển và

xây dựng thương hiệu ngành chăn nuôi heo của địa phương có tính cạnh tranh và
hiệu quả cao.
- Đầu tư có hiệu quả và mang lại lợi nhuận cao, hàng năm Công ty sẽ đóng
góp vào nguồn thu của ngân sách địa phương.
- Tạo công ăn việc làm với thu nhập ổn định cho lao động tại chỗ, góp phần
giải quyết tình trạng thất nghiệp và lành mạnh hoá môi trường xã hội tại địa
phương.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

12


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

2.4. Tính khả thi của dự án
Dự án sẽ nhập trọn gói từ các đối tác của Đan Mạch, trong đó tập đoàn sản
xuất heo giống nổi tiếng Danbred International sẽ cung cấp đàn heo giống cụ kỵ;
tập đoàn Skiold nổi tiếng trong lĩnh vực cơ khí chịu trách nhiệm phần thiết kế, hệ
thống thiết bị chuồng trại. Ngoài việc cung cấp thiết bị, con giống… phục vụ dự
án, các đối tác đến từ Đan Mạch cũng cam kết đồng hành với công ty chuyển giao
trọn gói quy trình kỹ thuật cũng như các giải pháp chăn nuôi nhằm hướng đến mục
tiêu đạt năng suất, chất lượng, đảm bảo tính cạnh tranh cao nhất cho sản phẩm. Dự
án này được Chính phủ, Bộ nông nghiệp Đan Mạch cam kết hỗ trợ tích cực về mặt
pháp lý để các tập đoàn nói trên có thể chuyển giao công nghệ chăn nuôi heo cho
Công ty đạt kết quả tốt nhất.
Với vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi của khu vực đầu tư xây dựng
dự án, được sự quan tâm, tạo điều kiện tốt nhất của UBND tỉnh Bình Định, các sở
ban ngành và địa phương đầu tư Dự án, chắc chắn Dự án sẽ được hình thành với
tính chất là một trong những khu chăn nuôi có quy mô lớn nhất và sẽ trở thành mắt
xích quan trọng trong việc thực hiện chính sách của tỉnh Bình Định về việc phát

triển ngành chăn nuôi có quy mô lớn.
Hiện nay, ngành chăn nuôi Việt Nam vẫn chưa thật sự trở thành ngành sản
xuất chính trong nông nghiệp. Việc thực hiện một dự án với quy mô lớn và hình
thức mới mở ra bước ngoặc mới cho quá trình phát triển ngành chăn nuôi của Việt
Nam nói chung và Bình Định nói riêng.
Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định, ứng dụng,
tiếp thu công nghệ chăn nuôi heo hiện đại của thế giới, từng bước thay đổi tập
quán chăn nuôi nhỏ lẻ của người dân địa phương, phát triển ngành chăn nuôi heo
của địa phương có tính cạnh tranh và hiệu quả hơn. Dự án đầu tư này sẽ có hướng
đi mới, cạnh tranh bằng con giống tốt, công nghệ sản xuất thức ăn hiện đại, công
nghệ chăn nuôi, các giải pháp dinh dưỡng, quy trình khép kín, quy mô đầu tư và
lợi thế nguồn lao động tại chỗ.
Dự án được thành lập hoàn toàn phù hợp với nhu cầu hiện tại cũng như
chính sách phát triển kinh tế của tỉnh trong thời gian tới.
Việc đầu tư xây dựng Dự án tại địa phương sẽ tạo điều kiện cho ngành chăn
nuôi của tỉnh phát triển, tạo công ăn việc làm, tăng thu nhập cho người chăn nuôi
và có tác động tích cực đến chuyển dịch cơ cấu kinh tế, đóng góp đáng kể vào tiến
trình công nghiệp hoá - hiện đại hoá nông nghiệp, nông thôn của tỉnh Bình Định.
II. Kết luận về sự cần thiết thực hiện dự án
Sau khi nghiên cứu và nắm chắc các yếu tố về kinh tế, kỹ thuật, khả năng
đáp ứng các yếu tố đầu vào và đầu ra của Dự án cũng như các cơ chế chính sách
của Chính phủ và của tỉnh Bình Định đối với ngành chăn nuôi, Công ty TNHH
Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định chúng tôi quyết định đầu tư xây dựng
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

13


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Dự án Trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định tại thôn Đại Khoan,
xã Cát Lâm, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định, một nơi hội tụ đầy đủ các điều kiện
về tự nhiên và kinh tế - xã hội để xây dựng và phát triển nuôi heo giống ứng dụng
công nghệ cao một cách bền vững và hiệu quả.
Dự án Trại heo giống công nghệ cao được thực hiện hoàn toàn phù hợp với
nhu cầu hiện tại cũng như chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Định
nói riêng và Nhà nước nói chung. Khi đầu tư Trại heo giống công nghệ cao Việt
Thắng Bình Định Công ty nhận thấy sẽ mang lại những lợi ích như sau:
+ Đầu tư sẽ có hiệu quả và mang lại lợi nhuận cao cho Công ty;
+ Cung cấp con giống tốt, có chất lượng cao cho tỉnh và ngoài tỉnh để sản
xuất, nâng cao chất lượng heo thịt, tăng sức cạnh tranh của sản phẩm heo thịt trên
thị trường, tăng hiệu quả sản xuất và tăng thu nhập cho người chăn nuôi;
+ Hàng năm đóng góp vào nguồn thu của ngân sách địa phương;
+ Phát triển mô hình sản xuất ứng dụng công nghệ cao, đi liền với mang lại
hiệu quả kinh tế cao;
+ Tạo công ăn việc làm cho người lao động ở địa phương.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

14


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Phần II
HÌNH THỨC, ĐỊA ĐIỂM, QUY MÔ ĐẦU TƯ VÀ
QUY HOẠCH XÂY DỰNG
I. Hình thức đầu tư
- Đầu tư mới Trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định.
- Đối với công việc xây lắp: San ủi mặt bằng tiến hành đầm nền cho chặt xây

dựng các nhà nuôi heo giống; xây tường bao quanh nhà nuôi có mái che, làm
đường giao thông nội bộ, trồng cây xanh cách ly và cảnh quan, xây dựng các bộ
phận chức năng nghiệp vụ phục vụ sản xuất. Xây dựng hệ thống cấp nước và thoát
nước, hệ thống xử lý nước, chất thải đảm bảo tiêu chí bảo vệ môi trường sinh thái.
- Đối với trang thiết bị: Tiến hành đầu tư mua sắm mới toàn bộ máy móc,
trang thiết bị phục vụ cho nhu cầu nuôi.
- Hình thức quản lý: Chủ đầu trực tiếp thực hiện dự án.
- Đối với xây lắp: Công ty thuê các nhà thầu có năng lực, thi công các hạng
mục công trình theo tư vấn thiết kế của Công ty cung cấp thiết bị Skiold, Đan Mạch.
- Đối với máy móc, thiết bị: Tập đoàn Skiold cung cấp máy móc, thiết bị;
tập đoàn sản xuất heo giống Danbred International sẽ cung cấp đàn heo giống
cụ kỵ.
II. Địa điểm và quy mô đầu tư
1. Địa điểm đầu tư
- Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định đầu tư Trại heo
giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định tại thôn Đại Khoan, xã Cát Lâm,
huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định với tổng diện tích 90,47 ha.
- Thời gian xin thuê đất để sản xuất là 50 năm.
- Lý do chọn địa điểm đầu tư ở xã Cát Lâm:
+ Khu đất xin thuê tập trung nằm gọn trong một khu vực, đất trồng sắn;
+ Vùng Cát Lâm có điều kiện tự nhiên phù hợp cho nuôi heo giống ứng
dụng công nghệ cao;
+ Khu đất nằm gần tuyến đường tỉnh lộ ĐT 634 kết nối với quốc lộ IA, nên
đi lại thuận lợi;
+ Thông tin liên lạc và lực lượng lao động đảm bảo cho sản xuất;
+ Giá thuê đất ổn định, phương thức trả tiền linh hoạt;
+ Có sẵn nguồn điện cung cấp cho sản xuất;
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

15

 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

+ Ngoài các chính sách khuyến khích và hỗ trợ đầu tư theo quy định của
Trung ương, Công ty còn được hưởng các chính sách hỗ trợ đầu tư của tỉnh.
2. Quy mô đầu tư
- Tổng diện tích

: 90,47ha, trong đó:

+ Đất xây dựng công trình

: 8,88 ha, chiếm 9,81%;

+ Đất mặt nước

: 3,20 ha, chiếm 3,54%;

+ Đất cây xanh

: 47,26 ha, chiếm 52,24%;

+ Đất sân bãi, đường nội bộ : 31,13 ha, chiếm 34,41% tổng diện tích đất
của Trại.
- Quy mô chăn nuôi

: 10.000 heo nái, 160 heo đực giống

- Số lượng heo giống dự kiến

: 285.000 con giống/năm

III. Quy hoạch xây dựng
1. Bố trí mặt bằng xây dựng
Căn cứ vào khả năng nguồn vốn, năng lực về tổ chức điều hành sản xuất của
Công ty, mức độ nhu cầu của thị trường hiện tại và dự báo tương lai, Công ty sẽ đầu
tư xây dựng trên diện tích 904.700m2, trong đó:

a) Diện tích bố trí các công trình xây dựng 88.752m2, bao gồm:
- 2 trại nuôi diện tích 69.731m2. mỗi trại nuôi gồm 2 phân khu mỗi phân khu có
diện tich 17.432,8m2, được thiết kế 15 dãy nhà nuôi, cụ thể ở bảng dưới:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

16


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Bảng 1:Diện tích xây dựng các nhà nuôi heo giống
Số
TT

Nhà nuôi heo

1

Nhà nuôi heo đực giống

2

Nhà heo nái hậu bị

3

Chiều dài, rộng (m)
Dài

Rộng

Số nhà nuôi
(chiếc)

Tổng DT
(m2)

65,5

16,1

1

1.054,6

54

10,1

1

545,4

Nhà kiểm soát giao phối

91,1

20,5

1

1.867,6

4

Nhà mang thai

91,1

20,5

2

3.735,1

5

Nhà đẻ

57

15,2

6

5.198,4

Nhà cai sữa

79

18,1

3

4.289,7

Nhà cai sữa

41

18,1

1

742,1

15

17.432,8

6

Tổng cộng

- Nhà kiểm dịch heo giống nhập :

640m2

- Khu văn phòng

:

250m2

- Nhà để xe máy

:

300m2

- Nhà để xe tải

:

500m2

- Nhà giao hàng

:

200m2

- Nhà kho

:

750m2

- Nhà xe lưu thông nội bộ

:

231m2

- Nhà bếp và giặt ủi

:

55m2

- Nhà sát trùng

:

105m2

- Nhà bảo vệ

:

20m2

- Nhà ở công nhân

:

650m2

- Nhà quản lý, điều hành, phục vụ:

1.100m2

- Khu xử lý chất thải (Biogas)

:

13.900m2

- Nhà đốt xác động vật

:

320m2

b) Đất mặt nước: Bố trí diện tích 32.000m2 đất để xây dựng hồ sinh thái và
khuân viên, tạo cảnh quan cho Trại.
c) Đất sân bãi, đường nội bộ: Diện tích 311.335m2 đất để bố trí các sân thể
thao, đường giao thông và lối đi bộ của Trại.
d) Đất cây xanh, tường rào: Diện tích 472.613m2 để xây dựng tường rào bao
quanh chu vi của Trại và trồng cây xanh cách ly để làm giảm tiếng ồn, ngăn ngừa ô

nhiễm trong khu vực và ngăn sự khuếch tán mùi đến khu vực xung quanh.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

17


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

2. Nguyên tắc xây dựng công trình
Các hạng mục công trình sẽ được bố trí theo những nguyên tắc sau:
- Bố trí thuận tiện cho việc phối hợp hoạt động giữa các bộ phận trong khu
vực Dự án;
- Thuận tiện cho việc phát triển, mở rộng Dự án sau này;
- Tiết kiệm đất xây dựng nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng của các khu
trại chăn nuôi;
- Tuân thủ các quy định hiện hành về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng của địa
phương và Nhà Nước ban hành;
- Tạo dáng vẻ kiến trúc phù hợp với cảnh quan của khu chăn nuôi tập trung.
- Về mặt kiến trúc, các nhà nuôi trong trại sẽ được thiết kế như sau:
+ Nền:
. Bê tông đá 1x2 mác #200, dày 100
. Vữa láng nền tạo bề mặt nhám chống trượt
. Độ dốc i: 3%
. Lớp đất đầm kỹ
. Lớp đất tự nhiên làm sạch cỏ
+ Tường: Được thiết kế đổ các trụ và xây bằng xi măng gạch kiểu nhà cấp 4
+ Mái trại:
. Lợp tole sóng vuông màu, dày 0.42mm, khổ 1.7m
. Vì kèo thép hình V40x40x4, bản mã dày 8mm
. Xà gồ thép hình C40x80x2.5, khoảng cách a=900

. Sườn trần ngang la phông thép hộp 30x30x3
. Sườn trần dọc la phông thép hộp 30x20x1.5
. Đóng trần la phông tole lạnh màu, dày 0.42mm
3. Yêu cầu kỹ thuật khi xây dựng dự án
- Đối với trại heo: Chuồng trại phải cao ráo, sạch sẽ thoáng mát, ấm áp
trong mùa Đông và thoáng mát trong mùa Hè; chuồng phải luôn khô ráo, thoáng
mát, để giảm tối đa các bệnh về hô hấp. Có khoảng cách ly với môi trường xung
quanh để tránh lây lan dịch bệnh. Tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động nuôi
dưỡng, chăm sóc đàn heo được tốt hơn.
- Đảm bảo các quy định về an toàn trong hoạt động kinh doanh, lao động và
phòng cháy chữa cháy.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

18


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

4. Xây dựng các hạng mục công trình
4.1. Khu vực nhà điều hành
- Đây là bộ mặt của trại, nơi điều hành công việc, tiếp khách và làm việc của
cán bộ nhân viên văn phòng, vì vậy nhà làm việc được thiết kế vừa có tính mỹ
thuật đẹp vừa đáp ứng công năng sử dụng của một văn phòng, đồng thời công trình
phải có tuổi thọ cao.
- Nhà văn phòng được bố trí với diện tích 250m 2, thiết kế nhà khung chịu
lực bê tông cốt thép, sàn dùng bê tông cốt thép toàn khối gắn liền với khung nhà,
mái được lợp tôn màu.
- Bên trong nhà tường sơn, cửa sắt gương, trần thạch cao và nền lót gạch
ceramic.
- Bên ngoài sử dụng sơn nước và ốp đá granit tại một số điểm nhấn.

- Bao quanh nhà làm việc được thiết kế mảng cây xanh và bồn hoa kết hợp
với đá lót sân tạo cảnh quan đẹp cho nhà văn phòng.
4.2. Kết cấu chuồng và trang thiết bị trong chuồng
4.2.1. Nền chuồng
Phải được đầm nén kỹ và cao hơn mặt đất từ 30-45cm, có độ dốc phù hợp
(3%) để tránh ẩm ướt, ngập úng. Nền nên láng bằng xi măng để dễ vệ sinh dễ
dàng, nền chuồng nhanh khô, nhưng phải tạo độ nhám để tránh trơn trượt cho heo.
Trong khi sử dụng nếu nền chuồng chỗ nào bị hư hỏng phải được sửa ngay
không để lâu ngày vì không an toàn cho heo và khó sửa chữa sau này.
Nền chuồng bê tông được kết cấu bởi nhiều lớp: Lớp đất nện ở dưới cùng,
có độ dốc 1 - 3% để làm mặt thoát nước. Lớp đá xanh kích thước đá 4 x 6 cm, dày
khoảng 10-15cm được đầm chặt. Lớp đá xanh kích thước 3 x 4 cm, dày khoảng 710cm, đầm chặt rồi đổ vữa khô lấp kín các lỗ hổng của đá. Nếu không dùng vữa
khô thì có thể dùng cát lấp các lỗ hổng rồi đầm chặt, cũng có thể phun nước cho
cát trôi vào các khe hở của viên đá. Lớp trên cùng là hỗn hợp bê tông gồm: Đá
xanh kích thước 1 x 2cm hoặc 3 x 4cm, vữa xi măng tỷ lệ 1 xi măng 2 cát, lớp hỗn
hợp bê tông này dày khoảng 3-5cm. Độ dày của lớp bê tông tuỳ thuộc vào độ tuổi
và từng loại heo khác nhau để cho việc đầu tư bớt tốn kém. Đối với heo nái sinh
sản thì độ dày lớp bê tông khoảng 5cm, heo con sau cai sữa khoảng 3cm và heo
thịt khoảng 4 cm.
4.2.2. Tường chuồng
Tường là lớp vỏ cấu tạo nên chuồng trại nuôi heo, có ảnh hưởng không nhỏ
đến hiệu quả chăn nuôi. Khi xây dựng cần chú ý:
- Móng tường: Trước khi xây tường phải xử lý móng chu đáo, móng vững
thì tường mới bền. Nếu đất làm chuồng yếu thì móng phải dày, chắc để tránh sụt
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

19


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

nứt. Móng có đá hoặc tận dụng gạch vỡ để xây sẽ làm giảm chi phí trong xây dựng
chuồng nuôi.
- Thân tường: Thân tường chuồng heo phải kiên cố, được đổ các trụ và xây
bằng gạch xi măng vì heo nái khi động dục sẽ phá phách rất dữ dội.
4.2.3. Mái chuồng
Có thể làm bằng nhiều loại vật liệu khác nhau. Mái chuồng ngoài tác dụng
che mưa nắng còn có tác dụng điều hoà nhiệt độ trong chuồng nuôi thông qua các
vật liệu làm mái khác nhau. Mái chuồng cao vừa phải để đảm bảo thông thoáng và
tránh mưa tạt vào.
Mái chuồng được lợp tole sóng vuông màu, dày 0,42mm, khổ 1,7m và được
đóng trần la phông để chống nóng.
4.2.4. Hệ thống quạt thông gió
Các nhà nuôi được bố trí hệ thống quạt thông gió bao gồm hệ thống làm mát
và các quạt hút gió để điều hòa nhiệt độ trong nhà nuôi heo. Hệ thống làm mát
được bố trí ở đầu mỗi nhà nuôi còn quạt hút gió được bố trí ở phía cuối nhà nuôi.
Tùy theo kích thước của mỗi nhà nuôi, bố trí số lượng quạt hút gió cho phù hợp.
4.2.5. Hành lang và cửa chuồng nuôi
- Cửa chuồng nuôi: Cửa chuồng heo có chiều rộng khoảng 60cm, cao bằng
tường vách. Cửa cao hơn mặt nền 1-2cm để dễ thoát nước từ hành lang chăm sóc,
nhưng không cao hơn vì heo có thể dúi mõm vào đáy cửa để hất, gặm phá cửa.
Vật liệu làm cửa có thể bằng gỗ ván, sắt hay song sắt. Mỗi loại vật liệu đều
có ưu điểm và hạn chế, vì vậy tuỳ điều kiện thực tế mà người chăn nuôi chọn loại
vật liệu làm cửa.
- Hành lang: Là lối đi dành cho người chăn nuôi đi lại cho ăn và chăm sóc
heo. Hành lang cũng là đường vận chuyển heo từ ô chuồng này đến ô chuồng khác,
hoặc chuyển heo giống đi bán. Khi xây dựng cần phải đáp ứng những yêu
cầu: Rộng khoảng 1,2m; có độ dốc để nước không đọng, đảm bảo độ ma sát tránh
trơn trợt, hướng thoát nước về phía cuối chuồng.
4.2.6. Máng ăn và máng uống

+ Máng ăn: Máng tự động bằng inox hay bằng gang, thường đặt trên mặt
nền chuồng nên luôn khô ráo, sạch, độ bền cao; giá thành cao.
+ Máng uống: Hiện nay dùng hệ thống cung cấp nước là núm uống tự động.
nước được dẫn từ bể cao áp đến bể điều áp nên kiểm tra được vệ sinh nguồn nước.
Chi phí đầu tư ban đầu khá cao.
4.2.7. Bể chứa nước
Trung bình nhu cầu nước cho tắm rửa, ăn uống một heo khoảng 50 lít
nước/con/ngày. Lượng nước này tăng vào mùa nóng và giảm vào ngày mưa dầm.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

20


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Vì vậy dự trù số lượng heo nuôi mà xây bể chứa. Để giảm chi phí nên xây thành
nhiều bể, các bể thông nhau bằng các van. Các bể xây nổi trên mặt đất, có lỗ thoát
nước để dễ cọ rữa và loại bỏ rác, cặn bã phù sa. Bể có nắp đậy bên trên tránh tạp
chất rơi vào.
4.2.8. Diện tích chuồng nuôi: Phù hợp với từng giai đoạn sản xuất và độ
tuổi của heo
Bảng 2: Mật độ heo nuôi
Giai đoạn
Heo hậu bị
Heo nái nuôi con và heo con
Heo nái khô, chửa
Heo sau cai sữa

Số con nuôi
/chuồng (con)

1
2-3 hoặc 1
<20

Diện tích (m2/con)
Chuồng nền
1–2
6–8
2–3
0,5 – 0,8

Chuồng sàn
0,5 – 0,8
3,96 – 4,32
1,32 – 1,5
0,2 – 0,4

4.3. Các loại chuồng nuôi heo sinh sản
a) Chuồng nuôi heo nái hậu bị:
Heo hậu bị có thể được nuôi trong chuồng nền hoặc chuồng sàn với hệ thống
thông gió tự nhiên. Tuy nhiên vẫn phải lưu ý đến những yêu cầu về tiểu khí hậu
chuồng nuôi, mật độ nhốt và diện tích nuôi cho 1 con.

Hình ảnh mặt cắt ngang

Hình ảnh chuồng nuôi heo nái hậu bị

b) Chuồng nuôi nái chờ phối sau cai sữa con và nái mang thai:
Chuồng thường được xây thành 2 dãy đối diện với hành lang ở giữa dùng để

cho ăn, chăm sóc. Máng ăn ở phía trước chuồng, máng uống ở phía sau nếu là
chuồng nuôi chung nhiều heo hoặc máng uống ở phía trước nếu là chuồng cá thể.
Heo nái được nhốt ở chuồng cá thể hay nhốt chung 2-3 heo nái trong một
chuồng. Khuynh hướng hiện nay là nhốt ở chuồng cá thể để dễ theo dõi và giảm
stress cho heo.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

21


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Hình ảnh mặt cắt ngang nhà kiểm soát giao phối, nhà nái mang thai

Hình ảnh nhà kiểm soát giao phối, nhà nái mang thai
c) Chuồng nái nuôi con:
Chuồng nái nuôi con hiện nay thường dùng chuồng lồng. Chuồng gồm 3
ngăn: ngăn giữa dành cho heo mẹ và 2 ngăn ở hai bên dành cho heo con.

Hình ảnh mặt cắt ngang nhà nái nuôi con
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

22


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

Hình ảnh chuồng nái nuôi con
Tổng diện tích chuồng khoảng 3,96 - 4,32 m 2; kích thước 2,2 - 2,4m x 1,8m
chiều rộng (0,6m ở giữa cho heo mẹ và 0,8 và 0,4m mỗi bên cho heo con). Chiều

cao của ngăn heo mẹ là 0,9 - 1m, chiều cao của ngăn heo con là 0,5 - 0,6m.
Máng ăn đặt cao hơn sàn chuồng 0,25m. Heo con qua lại tự do bú mẹ mà
không sợ bị mẹ đè nhờ các thanh sắt đặt cách sàn chuồng 0,25 - 0,3m.
Thời gian heo nái đẻ trong chuồng lồng biến động theo quy cách quản lý và
tận dụng chuồng của từng trại. Đa số các trại đều nuôi heo mẹ và heo con trong
lồng cho đến khi cai sữa heo con.
d) Chuồng heo cai sữa:
Chuồng sàn hở 1 phần: sàn cách mặt đất 0,6m; heo ngủ và ăn ở phần sàn
liền, phần sàn hở có núm uống và là nơi heo tiểu.
4.4. Hệ thống xử lý chất thải (Hệ thống Biogas)
Mục tiêu của xử lý chất thải: Nhằm tối ưu hóa môi trường trong nhà nuôi;
đảm bảo vệ sinh tốt nhất trong tất cả các chuồng nuôi của trại; xử lý các chất thải
nuôi để ngăn chặn chất thải ô nhiễm, chất thải động vật thải vào sông, suối và các
vùng nước khác gây ô nhiễm môi trường.
a) Xử lý chất thải trong nhà:
Chất thải trong nhà nuôi heo
bao gồm phân, nước tiểu, nước rửa
chuồng, tắm cho heo và thức ăn văng
ra trong khi heo ăn.
Toàn bộ chất thải sẽ được thu
gom bởi các mương chứa chất thải và
hệ thống hút bùn chân không Straight
Flush.
Hình ảnh hệ thống xử lý chất thải
trong nhà nuôi heo
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

23

 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

b) Xử lý chất thải ngoài trời: Các chất thải trong nhà được thu gom và
chuyển đến các hồ chứa, tại đây các chất thải được xử lý bởi hệ thống khí sinh học
(hệ thống Biogas).
Sơ đồ dòng chảy của chất thải từ các nhà nuôi heo đến hệ thống Biogas

4.5. Xử lý heo chết
Vị trí và hình ảnh hệ thống thiêu đốt heo chết

Số heo chết từ tất cả các nhà trong trang trại, được vận chuyển đến vị trí quy
định trang trại để xử lý đúng cách. Điều này được thực hiện trong một thiết lập an
toàn và hiệu quả, cụ thể như sau:
- Các con heo chết sẽ được bỏ vào container của trang trại đặt ở trung tâm bên
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

24


 Dự án đầu tư trại heo giống công nghệ cao Việt Thắng Bình Định

ngoài hành lang trang trại nuôi heo. Một xe tải với 1 container sẽ được sử dụng để
chuyên vận chuyển các con heo chết.
- Sẽ không có sự tiếp xúc giữa các nhân viên hoặc thiết bị từ bên trong mỗi
ngôi nhà trang trại heo với chiếc xe tải vận chuyển hoặc lái xe để chở heo chết.
Chiếc xe tải vận chuyển sẽ chỉ được lái xe trong khu vực trang trại.
- Những con heo chết sẽ được vận chuyển đến hệ thống thiêu đốt, hệ thống
này nằm trong khu vực trang trại.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Giống - Chăn nuôi Việt Thắng Bình Định

25