DA tot nghiep daominhduc

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU
MỤC LỤC

PHẦN MỞ ĐẦU............................................................................................................................4
I. MỤC ĐÍCH, Ý NGHĨA CỦA ĐẤU THẦU XÂY DỰNG.........................................................
II. LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP DẠNG LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU XÂY
LẮP 4
PHẦN I..........................................................................................................................................5
TÍNH TOÁN LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU....................................................................5
“THI CÔNG XÂY LẮP TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG KẾT HỢP DỊCH VỤ 13 TẦNG ĐƠN
NGUYÊN D2 – KHU ĐÔ THỊ MỚI CẦU GIẤY ”......................................................................5
Chương I........................................................................................................................................5
NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU,............................................................................................5
MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GÓI THẦU.............................................................................5
I. GIỚI THIỆU TÓM TẮT GÓI THẦU.........................................................................................
1. Thông tin chung về gói thầu...........................................................................................5
2. Quy mô gói thầu..............................................................................................................5
3. Giải pháp kết cấu............................................................................................................5
II. GIỚI THIỆU NHÀ THẦU.........................................................................................................
1. Thông tin chung..............................................................................................................5
2. Các lĩnh vực hoạt động chủ yếu......................................................................................5
3. Cơ cấu tổ chức bộ máy Công ty......................................................................................6
4. Năng lực tài chính...........................................................................................................6
5. Kinh nghiệm...................................................................................................................6
III. NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU........................................................................................
IV. PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ CÁC ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA GÓI
THẦU..............................................................................................................................................
1. Điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội liên quan đến gói thầu............................8
2. Điều kiện về môi trường xã hội như đối thủ cạnh tranh, TVGS, CĐT...........................8

Chương II.....................................................................................................................................11
CÔNG NGHỆ - KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG GÓI THẦU.....................................11
I. LỰA CHỌN PHƯƠNG HƯỚNG CÔNG NGHỆ - KỸ THUẬT TỔNG QUÁT.....................11
II. TỔ CHỨC THI CÔNG CỤ THỂ CHO TỪNG CÔNG TÁC..................................................12
1. Công tác thi công ép cọc...............................................................................................12
1.1. Đặc điểm công tác ép cọc...............................................................................................12
1.2. Khối lượng các loại cọc sử dụng....................................................................................13
1.3. Lựa chọn thiết bị thi công ép cọc...................................................................................14
1.4. Phương án I.....................................................................................................................17
1.5. Phương án II...................................................................................................................19
1.6. So sánh lựa chọn phương án thi công ép cọc.................................................................22
1.7. Biện pháp thi công ép cọc:.............................................................................................22
2. Công tác thi công đào đất.............................................................................................24
2.1. Đặc điểm công tác đào đất..............................................................................................24
2.2. Khối lượng công tác đất.................................................................................................24
2.3. Nguyên tắc chọn máy thi công đất.................................................................................25
2.4. Phương án I.....................................................................................................................25
2.5. Phương án II...................................................................................................................28
2.6. So sánh lựa chọn phương án đào đất..............................................................................31
2.7. Sơ đồ di chuyển máy đào đất..........................................................................................32
2.8. Biện pháp thi công đất....................................................................................................32
3. Công tác thi công bê tông móng...................................................................................34
3.1. Đặc điểm thi công bê tông móng....................................................................................34
3.2. Khối lượng thi công bê tông – cốt thép móng................................................................34
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

1


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

3.3. Phương án tổ chức thi công bê tông móng.....................................................................35
3.4. Biện pháp thi công bêtông móng....................................................................................43
4. Tổ chức thi công bêtông cốt thép phần hầm.................................................................44
4.1. Công tác bêtông cốt thép nền tầng hầm..........................................................................45
4.2. Công tác bêtông cốt thép cột, vách thang máy, tường tầng hầm....................................47
4.3. Công tác bêtông cốt thép dầm, sàn tầng hầm.................................................................49
4.4. Chọn máy thi công móng phương án thi công:..............................................................52
4.5. Tính giá thành thi công bêtông dầm, sàn tầng hầm........................................................54
4.4. Tiến độ thi công và biểu đồ nhân lực công tác bêtông cốt thép tầng hầm.....................56
4.5. Biện pháp thi công bêtông cốt thép tầng hầm................................................................57
5. Tổ chức thi công bêtông cốt thép phần thân.................................................................58
5.1. Đặc điểm và phương hướng thi công tổng quát phần thân.............................................58
5.2. Khối lượng thi công bê tông, cốt thép phần thân...........................................................59
5.3. Phương án thi công.........................................................................................................60
5.4. Chọn máy thi công..........................................................................................................77
5.5. Tính toán chi phí.............................................................................................................78
5.6. Biện pháp kỹ thuật thi công khung sàn bêtông cốt thép.................................................80
6. Tổ chức thi công công tác hoàn thiện – công tác khác.................................................84
6.1. Phương hướng thi công công tác hoàn thiện..................................................................84
6.2. Tính toán khối lượng thi công các công tác chủ yếu phần hoàn thiện...........................84
6.3. Tính toán hao phí lao động và thời gian thi công các công tác chủ yều phần hoàn thiện
...............................................................................................................................................84
III. LẬP VÀ THUYẾT MINH TỔNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG GÓI THẦU.................................84

1. Lựa chọn hình thức thể hiện tổng tiến độ.....................................................................84
2. Thuyết minh tổng tiến độ..............................................................................................84
IV. LẬP TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG...................................................................................86
1. Tính toán nhu cầu nhà kho............................................................................................86
2. Xác định nhu cầu về nhà tạm........................................................................................87
3. Xác định nhu cầu điện, nước phục vụ thi công.............................................................88
4. Bố trí tổng mặt bằng thi công.......................................................................................91
V. LẬP CÁC BIỆN PHÁP AN TOÀN VÀ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG.......................................92
1. Biện pháp an toàn lao động...........................................................................................92
2. Biện pháp phòng chống cháy nổ...................................................................................93
3. Biện pháp bảo vệ môi trường........................................................................................93
Chương III....................................................................................................................................94
TÍNH TOÁN LẬP GIÁ DỰ THẦU VÀ THỂ HIỆN GIÁ DỰ THẦU.......................................94
I. LỰA CHỌN CHIẾN LƯỢC GIÁ TRANH THẦU VÀ PHƯƠNG PHÁP LẬP GIÁ DỰ
THẦU............................................................................................................................................94
1. Lựa chọn chiến lược về giá tranh thầu..........................................................................94
1.1. Chiến lược định giá cao..................................................................................................94
1.2. Chiến lược định giá thấp.................................................................................................94
1.3. Chiến lược giá theo thị trường........................................................................................94
1.4. Chiến lược phân hoá giá.................................................................................................94
1.5. Lựa chọn chiến lược giá tranh thầu................................................................................94
2. Lựa chọn phương pháp lập giá dự thầu........................................................................95
VI. KIỂM TRA GIÁ GÓI THẦU.................................................................................................95
1. Các căn cứ lập giá gói thầu...........................................................................................95
2. Tính toán giá gói thầu...................................................................................................95
VII. TÍNH TOÁN GIÁ DỰ THẦU...............................................................................................97
1. Tính chi phí dự thầu......................................................................................................97
1.1 Căn cứ xác định...............................................................................................................97
1.2. Tính toán chi phí vật liệu dự thầu (VLdth).....................................................................97
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

2


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

1.3. Tính chi phí nhân công dự thầu (NCdth)......................................................................102
1.3. Tính chi phí sử dụng máy thi công dự thầu (Mdth)......................................................105
1.4. Tính chi phí trực tiếp khác dự thầu (Tkdth).................................................................107
1.5. Tính chi phí chung dự thầu (Cdth)...............................................................................108
1.6. Xác định lãi chưa nộp thuế thu nhập doanh nghiệp - thu nhập chịu thuế tính trước
( Ldk)...................................................................................................................................112
1.7. Xác định chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công...................................113
2. Tổng hợp giá dự thầu dự kiến (bao gồm cả chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công)113
3. So sánh giá gói thầu với giá thầu dự kiến - quyết định giá dự thầu chính thức..........114
VIII. THỂ HIỆN GIÁ DỰ THẦU THEO YÊU CẦU CỦA HỒ SƠ MỜI THẦU.....................115
1. Chiết tính đơn giá dự thầu theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu......................................115
2. Tính toán phân bổ chi phí sử dụng máy để lập đơn giá dự thầu tổng hợp chi phí máy cần
phân bổ............................................................................................................................117
3. Tính đơn giá tổng hợp cho một số công tác chủ yếu..................................................119
4. Thể hiện giá dự thầu...................................................................................................126
CHƯƠNG 4: LẬP HỒ SƠ HÀNH CHÍNH PHÁP LÝ.............................................................127
1. Phần hồ sơ có sẵn........................................................................................................127
2. Phần hồ sơ phải lập phù hợp cho gói thầu:.................................................................132

KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ........................................................................................................133

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

3


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

PHẦN MỞ ĐẦU
I.

MỤC ĐÍCH, Ý NGHĨA CỦA ĐẤU THẦU XÂY DỰNG
Trong quản lý đầu tư và xây dựng, đấu thầu là một phương thức phổ biến và có hiệu quả kinh tế
cao, tạo ra sự cạnh tranh lành mạnh, hợp pháp trên thị trường xây dựng, góp phần thúc đẩy lực
lượng sản xuất phát triển.
Đấu thầu nhằm thực hiện tính cạnh tranh giữa các nhà thầu, lựa chọn được nhà thầu phù hợp
với yêu cầu đặt ra của Chủ đầu tư, trong đó chủ yếu là tiết kiệm chi phí và lựa chọn được những
nhà thầu có đủ năng lực về kinh nghiệm, trình độ kỹ thuật thi công để thực hiện gói thầu.
Đấu thầu đảm bảo sự công bằng và thông qua cạnh tranh, kích thích các nhà thầu nâng cao
năng lực của mình về mọi mặt, thúc đẩy sự hợp tác giữa các bên nhằm mục đích đáp ứng tốt các
yêu cầu về chất lượng, tiến độ, kỹ thuật, tài chính, môi trường, lợi ích kinh tế xã hội của dự án, do
đó đảm bảo lợi ích chính đáng cho tất cả các chủ đầu tư lẫn các nhà thầu, góp phần tiết kiệm các
nguồn lực xã hội.

Mục đích của đấu thầu là chọn được nhà thầu xứng đáng, đủ tin cậy thi công công trình đảm
bảo chất lượng, đúng tiến độ và rẻ. Đấu thầu có ý nghĩa rất lớn:
Đối với nền kinh tế
Đấu thầu nâng cao hiệu quả của công tác quản lý Nhà nước về đầu tư xây dựng, hạn chế tình
trạng thất thoát hay lãng phí vốn đầu tư và các hiện tượng tiêu cực. Đấu thầu còn đảm bảo sự công
bằng thông qua cạnh tranh, kích thích các nhà thầu nâng cao năng lực của mình về mọi mặt, thúc
đẩy sự hợp tác giữa các bên nhằm mục đích đáp ứng các yêu cầu về chất lượng, tiến độ, kỹ thuật,
lợi ích kinh tế xã hội của dự án. Từ đó đảm bảo lợi ích chính đáng của chủ đầu tư lẫn nhà thầu. Tạo
điều kiện cho các doanh nghiệp Việt Nam học hỏi kinh nghiệm của các doanh nghiệp nước ngoài
thông qua đấu thầu quốc tế. Điều này đã đem lại hiệu quả cao cho nền kinh tế quốc dân.
Đối với nhà đầu tư
Đấu thầu nhằm thực hiện tính cạnh tranh giữa các nhà thầu, đảm bảo tính công bằng, minh bạch
để lựa chọn nhà thầu phù hợp với yêu cầu đặt ra của chủ đầu tư, trong đó chủ yếu là tiết kiệm chi
phí và lựa chọn được nhà thầu có đủ năng lực, kinh nghiệm, trình độ để thực hiện gói thầu. Hiệu
quả quản lý vốn đầu tư tăng, tránh được tình trạng thất thoát lãng phí vốn ở tất cả các khâu của quá
trình xây dựng. Đồng thời đấu thầu giúp chủ đầu tư giải quyết được tình trạng lệ thuộc vào một nhà
thầu duy nhất, quyền lợi của chủ đầu tư được nâng cao.
Đối với nhà thầu
Đấu thầu hoạt động trên nguyên tắc cạnh tranh với các điều kiện ngang nhau; dữ liệu đầy đủ;
đánh giá công bằng; phân minh; bảo lãnh, bảo hành, bảo hiểm thích đáng. Để thắng thầu các nhà
thầu phải chọn trọng điểm để đầu tư máy móc kỹ thuật công nghệ và lao động, hoàn thiện tổ chức
sản xuất, nâng cao trình độ, năng lực của đội ngũ cán bộ.

II.

LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP DẠNG LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU
XÂY LẮP
Trong những năm gần đây, hoạt động tranh thầu xây dựng ở nước ta ngày càng phát triển. Các
doanh nghiệp xây dựng ngày càng tăng kể cả về số lượng và chất lượng hoạt động. Sự cạnh tranh
giữa các doanh nghiệp càng trở nên gay gắt.

Là một sinh viên khoa Kinh tế và Quản lý Xây Dựng, việc hiểu rõ quy trình đấu thầu và lập hồ
sơ dự thầu là hết sức quan trọng. Vì vậy em đã quyết định chọn đề tài lập hồ sơ dự thầu làm đề tài
tốt nghiệp. Hy vọng qua quá trình làm đồ án này, em sẽ tích lũy thêm được nhiều kiến thức bổ ích
cho bản thân.
Tên công trình: Tòa nhà văn phòng kết hợp dịch vụ 13 tầng đơn nguyên D2.
Địa điểm xây dựng: lô D11 - khu đô thị mới Cầu Giấy - Hà Nội.

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

4


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

PHẦN I
TÍNH TOÁN LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU
“THI CÔNG XÂY LẮP TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG KẾT HỢP DỊCH VỤ
13 TẦNG ĐƠN NGUYÊN D2 – KHU ĐÔ THỊ MỚI CẦU GIẤY ”
Chương I
NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU,
MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GÓI THẦU
I.

GIỚI THIỆU TÓM TẮT GÓI THẦU

1. Thông tin chung về gói thầu

+ Tên gói thầu: "Thi công xây lắp TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG KẾT HỢP DỊCH VỤ 13
TẦNG ĐƠN NGUYÊN D2"
+ Địa điểm: LÔ D11 - KHU ĐÔ THỊ MỚI CẦU GIẤY - HÀ NỘI
+ Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội - HANDICO
+ Nguồn vốn : Vốn tự có và vốn huy động của Chủ đầu tư.

2. Quy mô gói thầu

Gồm toàn bộ phần móng, tầng hầm, xây thô, hoàn thiện, cấp điện, cấp nước, thoát nước trong
nhà, chống sét, hệ thống phòng cháy chữa cháy công trình, thông tin liên lạc công trình nhà nhà
làm việc 13 tầng.
Công trình xây dựng “Tòa nhà văn phòng kết hợp dịch vụ 13 tầng đơn nguyên D2” được xây
dựng trên khu đất thuộc lô D11 - khu đô thị mới Cầu Giấy - Hà Nội có diện tích xây dựng là: 1122
m2. Mặt trước khu đất quay về phía Nam giáp với đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài có chiều dài
34 m, còn phía Bắc khu đất quay về phía vườn hoa công cộng. Mặt bên phía Tây tiếp giáp với
đường quy hoạch có chiều dài 30 m và phía Đông tòa nhà nối liền với chung cư cao cấp 13 tầng đã
được xây dựng.

3. Giải pháp kết cấu
Phần móng: xử lý bằng cọc ép bê tông cốt thép 350x350mm, dài 32 m được chia làm 2 đoạn:
1 đoạn mũi cọc dài 11.2m và 1 đoạn thân dài 9m được liên kết với nhau bởi các mối hàn bản táp.
Cọc có cấu tạo bê tông cốt thép đúc sẵn với cấp độ bền B22.5 (mác 300#), sức chịu tải của cọc theo
tính toán là 80 tấn/cọc, phương pháp thi công ép ôm trước cọc, áp lực dừng ép là 110-130 tấn.
Móng đài độc lập và liên kết với nhau bằng hệ giằng móng.
Phần thân: Kết cấu khung cột BTCT, dầm sàn bê tông cốt thép toàn khối. Chiều dày sàn là
120mm, lớp bê tông bảo vệ không nhỏ hơn 30cm. Vật liệu và kết cấu công trình tuân thủ theo các
tiêu chuẩn xây dựng hiện hành.
Phần hoàn thiện: Chủ yếu là công tác xây, trát vừa trong và ngoài nhà, đi đường điện, lắp

dựng thiết bị cấp và thoát nước trong nhà và ngoài nhà, lắp dựng cửa ra vào và cửa sổ, lắp dựng
khuôn kính màu chống nắng, ốp lát các mặt đá và gạch lát sàn, lát nhà vệ sinh, sơn bả tường trong
và ngoài nhà.

II.

GIỚI THIỆU NHÀ THẦU
1. Thông tin chung
Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần xây dựng nhà và phát triển hạ tầng Hà Nội - HIDCC
Tên tiếng Anh: Hanoi infrastructure development & house construction joint stock company
Địa chỉ trụ sở chính: Số 76/371 Kim Mã - Ngọc Khánh - Ba Đình - Hà Nội
Điện thoại: 04.37664252
Fax: 04.62730592

2. Các lĩnh vực hoạt động chủ yếu

+ Xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông (cầu, đường, cống….) thuỷ lợi, hạ
tầng kỹ thuật;
+ Xây dựng công trình đường ống cấp thoát nước, trạm bơm;
+ Xây dựng công trình điện;

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

5

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

+
+
+
+
+
+
+

Kinh doanh bất động sản với quyền sở hữu hoặc đi thuê, môi giới bất động sản;
Buôn bán gỗ, kim khí, vật liệu xây dựng, xăng, dầu mỡ;
Mua bán, sửa chữa, cho thuê máy móc thiết bị và phụ tùng thay thế;
Vận tải đường bộ, đường sắt, đường sông;
Xây dựng công trình thông tin bưu điện;
Xây dựng công trình văn hoá;
Dịch vụ tư vấn, thi công phòng chống mối và các tác nhân sinh hóa ảnh hưởng tới công trình
xây dựng dân dụng, công nghiệp, các công trình đê đập.
+ Giáo dục, dạy nghề: gò, hàn, mộc, nề, xây dựng, sơn, trang trí nội thất, điện, nước, sửa chữa,
lái xe, lái máy;

3. Cơ cấu tổ chức bộ máy Công ty
Công ty cổ phần xây dựng nhà và phát triển hạ tầng Hà Nội gồm 04 phòng ban nghiệp vụ giúp việc
cho ban giám đốc:
+ Phòng tổ chức - hành chính.
+ Phòng tài chính - kế toán.
+ Phòng kế hoạch - kỹ thuật.
+ Phòng quản lý thi công.

4. Năng lực tài chính
a) Tóm tắt tài sản có và tài sản nợ trên cơ sở báo cáo tình hình tài chính trong vòng 3 năm tài chính
vừa qua
Bảng : Tổng kết tài sản có và nợ trong 3 năm gần nhất
Đơn vị: Ngàn đồng
Stt
Tài sản
Năm 2008
Năm 2009
Năm 2010
1
Tổng tài sản hiện có
22.138.992
23.807.942
41.051.834
2
Tài sản lưu động hiện có
18.002.504
19.783.465
36.926.081
3
Tổng số tài sản nợ
7.569.464
7.721.006
25.001.381
4
Tài sản nợ lưu động
7.569.464
7.721.006

25.001.381
5
Lợi nhuận trước thuế
18.673
24.176
28.038
6
Lợi nhuận sau thuế
13.444
17.407
20.187
b) Tín dụng và hợp đồng
Ngân hàng cung cấp tín dụng: Ngân hàng thương mại cổ phần nhà Hà Nội
Địa chỉ: 7B – Giảng Võ – Ba đình – Hà nội
Tổng số tiền tín dụng dự kiến: 3.600.000.000 đồng (Ba tỷ sáu trăm triệu đồng)
c) Doanh thu trong 3 năm gần đây
Bảng : Doanh thu của công ty trong 3 năm gần nhất
Đơn vị: ngàn đồng
Stt
Năm
Doanh thu
1
Năm 2008
48.127.485
2
Năm 2009
50.717.673
3
Năm 2010
8.124.576

5. Kinh nghiệm
Nhà thầu đã có nhiều năm kinh nghiệm trong công tác thi công xây dựng nhà cao tầng tại địa bàn
Hà Nội. Các công trình tiêu biểu như:
+ Toà nhà văn phòng kết hợp chung cư cao tầng lô BCQ01 khu đô thị mới Văn Quán – Hà
Đông - Hà Nội.
+ Toà nhà văn phòng làm việc UBND phường Cát Linh
+ Khu chung cư 17 tâng 4F Trung Yên, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
+ Trung tâm thương mại kết hợp văn phòng TOPCARE 256 Cầu Giấy, Hà Nội
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

6


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

III.

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU
a) Những yêu cầu cơ bản của hồ sơ mời thầu
Thời gian bán hồ sơ dự thầu: từ 10h đến 15h ngày 15 tháng 4 năm 2011
Lệ phí mua một hồ sơ mời thầu là : 5.000.000 VNĐ
Thời gian hiệu lực của HSDT: 30 ngày
Hạn cuối cùng nộp hồ sơ dự thầu là : 10h30 ngày 15 tháng 6 năm 2011

Thời gian địa điểm mở thầu là : 14h30 ngày 16 tháng 7 năm 2011
Tại: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội - HANDICO.
Giá trị bảo lãnh dự thầu: 500.000.000 VNĐ (Năm trăm triệu đồng) do một ngân hàng có uy tín
ở Việt Nam bảo lãnh cho nhà thầu gói thầu này.
b) Tư cách pháp nhân của nhà thầu
Đơn vị dự thầu phải có đăng ký kinh doanh các công trình dân dụng nhóm B trở lên, được phép
hành nghề trên địa bàn cả nước. Có báo cáo doanh thu hàng năm.
c) Yêu cầu năng lực nhà thầu
Đơn vị phải có kinh nghiệm xây dựng các công trình ít nhất là 03 năm.
Đơn vị phải có đủ năng lực kinh tế, trang thiết bị, vật tư và trình độ chuyên môn đáp ứng yêu
cầu thi công các phần việc dự thầu và các biện pháp, quy cách nêu trong hồ sơ thiết kế công trình.
Đơn vị phải ứng vốn để thi công công trình trong trường hợp chủ đầu tư chưa đáp ứng kịp thời
không tính lãi để đảm bảo tiến độ thi công công trình.
Đơn vị phải có phải có các phương tiện tiên tiến thi công cọc ép, bê tông dầm sàn khối lượng
lớn, tại chỗ để đảm bảo chất lượng của công trình.
Đơn vị phải có phải có đội ngũ cán bộ công nhân viên trình độ cao, cán bộ chủ chốt tham gia
công trình có trình độ đại học trở lên và đã có kinh nghiệm thi công các công trình tương tự.
d) Yêu cầu về kĩ thuật, chất lượng
Đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật thi công, chất lượng vật tư nêu trong hồ sơ thiết kế. Các loại vật
liệu, vật tư đưa vào công trình phải có chứng chỉ chất lượng và kiểm định chất lượng của cơ quan
chuyên môn có thẩm quyền kèm theo mẫu kiểm chứng thống nhất.
Tính hợp lý và khả thi của các giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công: có biểu đồ tiến độ
thi công tổng thể và từng hạng mục chi tiết, sơ đồ tổ chức hiện trường, có bố trí nhân sự, các giải
pháp kỹ thuật.
Nhà thầu phải có giải pháp để đảm bảo chất lượng các hạng mục công trình.
Có biện pháp đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường và các điều kiện khác như an toàn lao
động, phòng chống cháy nổ, đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn xây dựng.
e) Yêu cầu về tiến độ
Công trình được thi công trong 48 tháng kể từ ngày có lệnh khởi công của chủ đầu tư (kể cả các
ngày lễ tết và chủ nhật)

Nhà thầu phải đệ trình tiến độ thi công đồng thời với hồ sơ dự thầu. 7 ngày sau khi nhận thầu,
nếu cần thiết Nhà thầu đệ trình tiến độ thi công đã sửa đổi sau khi đã thảo luận với đơn vị tư vấn
thiết kế. Nhà thầu không được bắt đầu thi công khi chưa có chấp nhận bằng văn bản của Chủ đầu
tư.
f) Ứng vốn
Tiền tạm ứng sẽ là 10% giá trị của Hợp đồng và sẽ được trả cho nhà thầu không muộn hơn 45
ngày sau ngày kí Hợp đồng và sau khi chủ đầu tư nhận được bảo lãnh hợp đồng (của Ngân hàng).
g) Ngôn ngữ sử dụng trong hồ sơ dự thầu.
Hồ sơ dự thầu do các nhà thầu chuẩn bị và mọi thư từ giao dịch, mọi tài liệu liên quan đến việc
đấu thầu trao đổi giữa bên dự thầu và bên mời thầu phải được lập bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt.
Nhà thầu sẽ không được nộp hồ sơ dự thầu của mình quá một thứ tiếng.
h) Đồng tiền dự thầu
Các đơn giá chi tiết và giá sẽ do Nhà thầu đưa ra hoàn toàn bằng tiền Việt Nam đồng. Các yêu
cầu của ngoại tệ sẽ được chỉ ra như các phần trăm của giá hồ sơ dự thầu (không bao gồm các khoản
dự phòng) và sẽ được thanh toán theo lựa chọn của Nhà thầu bằng 3 loại ngoại tệ.

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

7


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

i) Giải pháp về mặt bằng quy hoạch xây dựng công trình.

Khu đất nghiên cứu quy hoạch xây dựng “Tòa nhà văn phòng kết hợp dịch vụ 13 tầng đơn
nguyên D2” được xây dựng trên khu đất thuộc lô D11 - khu đô thị mới Cầu Giấy - Hà Nội có diện
tích xây dựng là: 1122 m2. Diện tích khu đất là 1870m2.
Với vị trí như trên trong quá trình thi công phải có biện pháp đảm bảo an toàn cho người dân
qua lại, đồng thời cần tránh các tác động xấu của quá trình thi công đến sinh hoạt của dân cư đang
sống trong khu nhà chung cư cao cấp 13 tầng bên cạnh như vấn đề an ninh, vấn đề môi trường: bụi,
khói, tiếng ồn, các mùi khó chịu...
j) Kiểm tra tiên lượng mời thầu
Sau khi nhận được hồ sơ mời thầu do chủ đầu tư cung cấp, nhà thầu đã tiến hành kiểm tra lại
tiên lượng mời thầu và giá gói thầu theo tiên lượng mời thầu. Sau khi kiểm tra nhà thầu thấy mức
độ chênh lệch khối lượng các công tác là rất ít, không đáng kể. Đồng thời tiên lượng mời thầu mà
chủ đầu tư đưa ra không có sự thiếu sót công tác. Vì vậy, nhà thầu quyết định lấy khối lượng trong
tiên lượng mời thầu do chủ đầu tư cung cấp để lập biện pháp thi công và tính giá dự thầu công trình
của nhà thầu.

IV.

PHÂN TÍCH MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ CÁC ĐIỀU KIỆN CỤ THỂ CỦA
GÓI THẦU
1. Điều kiện tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội liên quan đến gói thầu
a)

Điều kiện khí hậu thời tiết
Khí hậu khu vực xây dựng thuộc loại khí hậu nhiệt đới gió mùa, phân ra 4 mùa tương đối rõ rệt.
Thời tiết trong một năm tương đối ổn định, lượng mưa trung bình. Đặc điểm khí hậu thuộc vùng
đồng bằng Bắc Bộ chịu ảnh hưởng của chế độ gió mùa nhiệt đới.
Nhiệt độ trung bình năm: 23,4 độ.
Nhiệt độ cao trung bình mùa hè: 38 độ.
Nhiệt độ thấp trung bình mùa đông: 15 độ.
Lượng mưa trung bình năm là 1.700mm. Chủ yếu tập trung vào mùa hè.

b) Điều kiện địa hình, địa chất, thuỷ văn
Công trình được xây dựng ở vị trí: diện tích khu đất khoảng 6844m², mặt bằng tương đối bằng
phẳng. Qua số liệu khảo sát thì những năm gần đây tại khu vực không có động đất, lũ quét bão lớn
… và các hiện tượng tự nhiên khác có thể ảnh hưởng đến công trình. Nhìn chung điều kiện địa chất
công trình, khí hậu thuỷ văn là ổn định. Vì vậy yếu tố bất khả kháng xảy ra là rất thấp.
c) Điều kiện cung ứng vật tư, thiết bị, lao động
Công trình được xây dựng ở trong thành phố Hà Nội là khu vực có nguồn cung cấp vật tư, thiết
bị và lao động rất phong phú. Tuy nhiên, ở đây xe tải còn không được đi vào ban ngày nên hơi khó
khăn cho việc cung cấp vật tư và di chuyển xe máy thi công. Cần tránh bố trí thời gian vận chuyển
vật liệu thi công vào những ngày lễ lớn, ngày có đoàn ngoại giao tới làm việc.
d) Điều kiện sống ở địa phương.
Tình hình y tế, bệnh viện tại khu vực xây dựng rất tốt, vì công trình nằm gần trung tâm Thành
Phố với rất nhiều bệnh viện lớn, với điều kiện máy móc thiết bị tiên tiến bậc nhất, đội ngũ y bãc sĩ
có trình độ cao.
Tình hình an ninh chính trị tại khu vực xây dựng công trình ổn định, thuận lợi cho thi công
công trình. Việc xây dựng công trình góp phần kích thích sự phát triển kinh tế của khu vực, cải
thiện điều kiện sống của nhân dân, góp phần phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật trong vùng, làm đẹp
cảnh quan khu đô thị.
Tình hình giá cả của khu vực là khá cao vì là khu vực gần trung tâm thành phố. Điều kiện sống
của dân cư trong khu vực là khá cao, đời sống văn hóa đầy đủ, dân trí tốt.

2. Điều kiện về môi trường xã hội như đối thủ cạnh tranh, TVGS, CĐT
Sau khi khảo sát môi trường đấu thầu tại Hà Nội và điều tra nhà thầu biết được ngoài nhà thầu
– Công ty cổ phần xây dựng nhà và phát triển hạ tầng Hà Nội sẽ có các nhà thầu khác tham gia đấu
thầu công trình này. Sau đây là những phân tích của nhà thầu về những điểm mạnh, điểm yếu,
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

8


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

thuận lợi, khó khăn, chiến lược cạnh tranh, biện pháp kỹ thuật công nghệ, chiến lược giá... mà các
nhà thầu khác - đối thủ cạnh tranh đang gặp phải.
a) Công ty Xây dựng Sông Đà 3 thuộc tổng công ty Sông Đà.
Đây là công ty chuyên làm đường, thuỷ điện, trạm điện, công trình trên sông, hầm lò…
Điểm mạnh: Đây là công ty mạnh của công ty xây dựng Sông Đà có năng lực máy móc thiết
bị, tài chính. Có đội ngũ kỹ sư chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng giỏi, có nhiều công nhân kỹ
thuật lành nghề. Công ty xây dựng Sông Đà 3 xây dựng mọi loại hình công trình kỹ thuật ngầm
trong các địa hình địa chất phức tạp, các công trình dân dụng, công nghiệp khác.
Điểm yếu: Những cái bất lợi nhất của công ty là năng lực kinh nghiệm trong những năm gần
đây kém, họ chỉ chuyên môn thi công đường, thuỷ điện. Đồng thời họ đang thi công các công trình
đường vào giai đoạn chính nên tập trung nhân lực, máy móc thiết bị. Vì vậy công ty này khó có thể
đáp ứng được các yêu cầu trong hồ sơ mời thầu.
b) Công ty Xây dựng số 1 thuộc Tổng công ty Vinaconex
Điểm mạnh: Công ty xây dựng số 1 thuộc Tổng công ty Vinaconex là công ty rất mạnh về
năng lực máy móc thiếi bị, tài chính. Công ty trực thuộc một Tổng công ty có uy tín trong lĩnh vực
xây dựng nên rất được các Chủ đầu tư để ý.
Điểm yếu: Công ty này có bất lợi lớn nhất là hiện nay công ty đang thi công nhiều công trình,
các công trình bắt đầu vào giai đoạn hoàn thiện hoặc đang ở giai đoạn thi công rầm rộ. Do vậy,
việc tập trung về tài chính cũng như máy móc thiết bị gặp nhiều khó khăn. Hơn nữa khoảng cách
thi công giữa các công trình khá xa. Do đó có thể nói khả năng tài chính cũng như kỹ thuật trước
mắt còn hạn chế vì vậy giá bỏ thầu sẽ cao do chi phí cho việc di chuyển máy móc, nhân công...
giữa các công trình là rất lớn. Đồng thời chính sách của công ty là lợi nhuận mà qua nghiên cứu

thường bỏ cao hơn các công ty khác từ 2-3%. Vì vậy, công ty này có thể vẫn bị loại.
c) Công ty xây dựng Hồng Hà
Điểm mạnh: Đây là một công ty xây dựng có kinh nghiệm xây dựng các công trình lớn, với
quy mô như gói thầu thì công ty đã thực hiện nhiều công trình tương tự.
Điểm yếu: Những biện pháp thi công chưa được tối ưu cao nên công ty này là một đối thủ
không đáng ngại. Mặt khác vốn pháp định của công ty này chưa đủ mạnh vì trong giai đoạn hiện
nay công ty đang thực hiện cổ phần hoá doanh nghiệp nên việc huy động vốn chưa lớn, do vậy
muốn thi công công trình này công ty phải vay vốn và trả lãi nên việc đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư
là đáng ngại và khó khăn.
d) Công ty Cp phát triển kỹ thuật xây dựng Hà Nội
Điểm mạnh: Đây là công ty chuyên xây dựng các công trình dân dụng, cơ sở hạ tầng kỹ
thuật... Công ty này khá mạnh về tài chính và thiết bị máy móc, có khả năng đáp ứng yêu cầu về
tiến độ và công nghệ cao mà hồ sơ mời thầu đưa ra.
Điểm yếu: Qua tìm hiểu cho thấy hiện tại công ty này đang có nhiều dự án thực hiện trong giai
đoạn gấp rút vì vậy khả năng cạnh tranh không đáng lo ngại.
Từ những phân tích trên nhà thầu thấy những đối thủ chính của công ty là công ty xây dựng số
1 thuộc Vinaconex nên Công ty phải có biện pháp tổ chức thi công hợp lý để giảm giá thành thì
mới có thể trúng thầu. Tuy vậy, vẫn phải chú ý các công ty còn lại vì họ có thể sử dụng chính sách
giá thấp để tìm kiếm việc làm mở rộng thị trường. Tuy nhiên công ty vẫn có những thuận lợi hơn
các công ty khác là hiểu biết về Chủ đầu tư rõ hơn qua nhiều lần hợp tác trong các công trình trước
và có thể được ưu tiên hơn.
Đơn vị Tư vấn giám sát là Công ty cổ phần tư vấn Sông Đà – SDCC có nhiệm vụ giám sát hoạt
động thi công xây lắp trên công trường, đưa ra kiến nghị cho Chủ đầu tư và nhà thầu về biện pháp
thi công, chất lượng của công tác thi công trên công trường, tiến độ thi công của từng công tác.
Công ty đã có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực giám sát thi công xây dựng ở các công trình lớn
hay tương tự. Theo như tìm hiểu của nhà thầu, đơn vị tư vấn giám sát chủ yếu sẽ quan tâm tới biện
pháp thi công xây lắp là chủ yếu.
Qua nghiên cứu hồ sơ mời thầu, chúng tôi thấy có thể đáp ứng được các yêu cầu của chủ đầu tư
cũng như của hồ sơ mời thầu. Nhưng với năng lực hiên có của công ty chúng tôi thấy có khả năng
rút ngắn thời gian xây dựng sớm hơn để đưa công trình vào khai thác sử dụng. Nhìn chung các nhà

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

9


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

thầu tham gia đấu thầu công trình này đều có điểm mạnh riêng nhưng qua phân tích năng lực của
các nhà thầu cũng như điều tra được một phần chiến lược kinh doanh của họ và năng lực của bản
thân, chúng tôi thấy khả năng trúng thầu là hoàn toàn chắc chắn. Vì vậy, nhà thầu quyết định tham
gia tranh thầu gói thầu: "Thi công xây lắp TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG KẾT HỢP DỊCH VỤ 13
TẦNG ĐƠN NGUYÊN D2" địa điểm thuộc lô D2 khu đô thị mới Cầu Giấy – Hà Nội.

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

10


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

Chương II
CÔNG NGHỆ - KỸ THUẬT VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG GÓI THẦU
I.

LỰA CHỌN PHƯƠNG HƯỚNG CÔNG NGHỆ - KỸ THUẬT TỔNG QUÁT
Sau khi xem xét kỹ thiết kế kiến trúc quy hoạch và kết cấu công trình, các yêu cầu của Bên mời
thầu, kết hợp với điều kiện năng lực của nhà thầu, chúng tôi đưa ra phương hướng thi công công
trình như sau.
Thi công toàn bộ công trình một giai đoạn nhằm rút ngắn thời gian xây dựng, thoả mãn được
yêu cầu của bên mời thầu đồng thời giúp nhà thầu tập chung nhân lực trong thi công công trình.
Trong quá trình thi công, nhà thầu chúng tôi chia công trình ra 4 phần lớn để tiện cho việc lập tiến
độ thi công, dễ dàng cho việc theo dõi kiểm tra và điều chuyển máy móc thiết bị tới công trường.
+ Phần ngầm;
+ Phần thân;
+ Phần hoàn thiện.
Nhà thầu luôn ưu tiên lựa chọn thiết bị công nghệ thi công tiên tiến, giúp rút ngắn thời gian thi
công, đảm bảo chất lượng công trình đồng thời giảm chi phí xây dựng. Lựa chọn biện pháp thi
công, biện pháp an toàn tlao động để đảm bảo tiến độ thi công xây lắp.
Trong quá trình thi công dựa vào giải pháp kỹ thuật kết cấu công trình, mặt bằng thi công và
khối lượng công việc, ta chia mặt bằng thi công thành các phân đợt phân đoạn để tổ chức thi công
dây chuyền nhằm tránh chồng chéo các công việc đồng thời rút ngắn thời gian xây dựng. Cơ giới
hóa tối đa nhất là các công tác có khối lượng lớn để rút ngắn thời gian xây dựng và đảm bảo chất
lượng công trình và chi phí bé nhất. Chú trọng đến các công tác chủ yếu như ép cọc, đào đất, bê
tông móng, bê tông tầng hầm – khung sàn. Các công tác khác sẽ bố trí làm xen kẽ để tận dụng mặt
trận công tác và giảm thời gian thi công, đảm bảo quá trình thi công được liên tục giảm thiểu chi
phí ngừng việc do thiếu mặt trận công tác gây ra.
Từ phương hướng thi công công trình ở trên kết hợp với yêu cầu của bên mời thầu, kết cấu
công trình và những công tác ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ, chất lượng công trình, chúng tôi đưa

ra những công tác chủ yếu về tổ chức thi công như sau:
a) Công tác ép cọc
Sử dụng máy ép cọc bằng máy ép cọc thủy lực ép cọc ép bê tông cốt thép 350x350mm, chiều
dài cọc 28m. Cọc có cấu tạo bê tông cốt thép đúc sẵn với cấp độ bền B22.5 (mác 300#), sức chịu
tải của cọc theo tính toán là 80 tấn/cọc. Chiều dài đoạn ép âm là 4,6m
Việc ép cọc được ép tuần tự từ đài cọc này sang đài cọc khác. Nhà thầu chúng tôi sẽ sử dụng
máy ép cọc thi công nhiều ca trong một ngày để rút ngắn thời gian xây dựng.
Cọc được nhà thầu mua ở Công ty Cổ Phần Xi măng Chèm, bên bán sẽ vận chuyển cọc đến
chân công trình.
b) Công tác đào đất
Do mặt bằng thi công khá rộng, chiều sâu thi công lớn nên cần bố trí máy móc trên công trường
hợp lý, tránh sự chồng chéo các công tác.
Nhà thầu sẽ sử dụng máy xúc đất gàu nghịch kết hợp với đào đất thủ công để thi công. Đất đào
bằng máy được vận chuyển bằng ô tô tự đổ ra khỏi công trường. Cự ly vận chuyển ra bãi thải theo
quy định của thành phố nằm cách công trường 10km. Một phần khối lượng đất đào bằng thủ công
được giữ lại để sử dụng làm vật liệu lấp móng công trình.
Do phải phối hợp giữa đào đất bằng máy và thủ công nên để tránh việc trùng lặp mặt trận công
tác, nhà thầu bố trí tổ đội công nhân thi công thủ công vào sau khi kết thúc đào bằng máy ở mỗi
phân đoạn cách nhau 2 ngày.
Số lượng máy móc vận chuyển và máy đào được huy động tại công trường là toàn bộ máy tự có
của công ty. Bố trí máy móc đến công trường chủ động ngay khi có mặt bằng thi công, đảm bảo
đúng tiến độ thi công của công trình.

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

11

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

c) Công tác bê tông cốt thép móng
Công tác bê tông cốt thép móng có vị trí thi công sâu, điều kiện địa hình khó khăn, và là công
tác thuộc phần ngầm khó thay đổi hay sửa chữa sau này do vậy cần tổ chức thi công tốt, nếu không
sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng và tiến độ thi công sau này.
Chúng tôi sẽ phân đoạn và tổ chức thi công theo dây chuyền. Theo yêu cầu của Hồ sơ mời thầu,
bê tông móng dùng bê tông thương phẩm và đổ bằng máy bơm bê tông. Nhà thầu sẽ bố trí máy
móc, nhân lực hợp lý chuẩn bị cho công tác này.
d) Công tác bê tông cốt thép tầng hầm
Công tác bê tông cốt thép tầng hầm bao gồm nhiều công tác khác nhau nên phải bố trí thi công
theo phương pháp dây chuyền, mặt bằng thi công được chia thành nhiều phân đoạn. Cơ sở để chia
phân đoạn là dựa vào đặc điểm kết cấu, cấu tạo của công trình và không gian hợp lý để công nhân
làm việc được tốt nhất với biện pháp thi công lựa chọn.
Công tác bê tông cốt thép hầm được chia nhỏ ra làm 3 hạng mục sau: thi công bê tông cốt thép
nền hầm, bê tông cốt thép cột vách tầng hầm, bê tông cốt thép trần tầng hầm.
e) Công tác bê tông cốt thép khung sàn
Đây là công tác rất quan trọng, là bộ xương cho toàn công trình và là công tác ảnh hưởng lớn
nhất tới tiến độ công trình vì nó có khối lượng thi công lớn và rất nhiều công tác như công tác xây
và các công tác hoàn thiện muốn thực thiện phải phụ thuộc vào công tác bê tông cốt thép phần
thân. Công tác này có vị trí thi công cao do vậy phải bố trí chọn máy móc thi công sao cho phù hợp
có biện pháp bảo đảm an toàn lao động cho người công nhân. Những công nghệ tiên tiến cần phải
áp dụng vào công tác này để có thể rút ngắn được thời gian xây dựng.
Theo yêu cầu của Hồ sơ mời thầu, bê tông khung sàn dùng bê tông thương phẩm được mang
đến công trường bằng xe chuyên dụng và đổ bê tông bằng cần trục tháp, máy bơm. Các công tác
vận chuyển lên cao như ván khuôn, cốt thép được thực hiện bằng cần trục tháp.

II.

TỔ CHỨC THI CÔNG CỤ THỂ CHO TỪNG CÔNG TÁC
1. Công tác thi công ép cọc
1.1. Đặc điểm công tác ép cọc
Công trình nằm trong thành phố phải hạn chế tiếng ồn nên việc thi công hạ cọc phải đảm bảo
độ ồn và chấn động thấp nhất. Hạn chế ảnh hưởng trong quá trình thi công đối với công trình chung
cư 13 tầng đã đưa vào sử dụng nằm bên cạnh tòa nhà.
 Nhà thầu lựa chọn phương pháp ép cọc trước khi thi công đào đất. Công trình có tầng hầm ta
sử dụng phương pháp ép cọc âm. Chiều dài đoạn ép âm là 4.6m
 Cọc tiết diện 350x350, dài 32 m được chia làm 2 đoạn: 1 đoạn mũi cọc dài 11.2m và 1 đoạn
thân dài 9m được liên kết với nhau bởi các mối hàn bản táp.
 Tổng cộng có 377 cọc với sức chịu tải tính toán dự kiến là 80 tấn/cọc, áp lực ép cọc dự kiến là
110-130 tấn.
 Cọc được nhà thầu mua đúng kích cỡ, tiêu chuẩn mà bên mời thầu đưa ra trong hồ sơ mời
thầu, cọc được mua ở Công ty Cổ Phần Xi măng Chèm, bên bán sẽ vận chuyển cọc đến chân
công trình đảm bảo tiến độ thi công.
 Chất lượng cọc và kích thước cọc, cường độ bê tông cọc được phía Công ty Cổ Phần Xi măng
Chèm đảm bảo đúng với yêu cầu của thiết kế khi chuyển đến chân công trình.

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

12

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

540

540

3

4

7

8

10

12

1

2

5

6

9

11

238

mÆt b»ng ®µi cäc, gi»ng mãng

1.2. Khối lượng các loại cọc sử dụng

ST
T

Loại đài

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12

Đài móng Đ01
Đài móng Đ01A
Đài móng Đ02
Đài móng Đ03

Đài móng Đ04
Đài móng Đ04A
Đài móng Đ05
Đài móng Đ05B
Đài móng Đ06
Đài móng Đ07
Đài móng Đ08
Cọc trên tường

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

Bảng : Thống kê khối lượng cọc
Tổng
Tiết diện
Số lượng
Số cọc
số
cọc
đài
trong 1 đài
cọc
(mm)
2
4
8
350 x 350
1
6
6
350 x 350

2
5
10
350 x 350
3
14
42
350 x 350
2
18
36
350 x 350
2
18
36
350 x 350
1
19
19
350 x 350
1
13
13
350 x 350
1
4
4
350 x 350
1
92

92
350 x 350
1
93
93
350 x 350
13
1
13
350 x 350

MSSV: 013413

Chiều
dài
cọc (m)
20.2
20.2
20.2
20.2
20.2
20.2
20.2
20.2
20.2
20.2
20.2
20.2

Tổng chiều

dài cọc (m)
161.6
121.2
202.0
848.4
727.2
727.2
383.8
262.6
80.8
1858.4
1878.6
262.6

Trang

13


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
Đoạ
n
cọc
Đ1
Đ2

Tiết diện
(mm)
350 x 350
350 x 350

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

Bảng 2.2: Thông số cấu tạo cọc
Chiều
Số
V 1 đoạn KL 1 đoạn
dài
đoạ
(m3)
(T)
(m)
n
11.2
372
1.372
3.430
9
372
1.103
2.756
Tổng

Tổng KL
đoạncọc
(T)
1275.96
1025.33
2301.29

Tổng chiều dài
đoạn cọc (m)
4166.4
3348.0
7514.4

1.3. Lựa chọn thiết bị thi công ép cọc
Chọn phương tiện vận chuyển cọc:
Phương tiện vận chuyển và bốc xếp cọc vào bãi cọc do nhà thầu cung cấp cọc đảm nhiệm. Cọc
được vận chuyển và xếp trước trên mặt bằng theo chỉ dẫn của nhà thầu.
Chọn giá ép
Đối với giá ép cọc để chọn được giá ép tối ưu cần thiết từ một giá ép sao cho trong mỗi lần ép
nó ép được số cọc lớn nhất trong một đài cọc, khung ép có kích thước: 7.6mx2.8mx9m
Chiều dài: 7.6m
Chiều rộng: 2.8m
Chiều cao: Hg = Hđoạn + 3 = 11.2 + 3 = 14.2 m
Tại mỗi vị trí của máy ép có thể ép được tối đa 6 cọc
Chọn máy ép cọc
- Theo thiết kế sức chịu tải của cọc có tiết diện 350x350 là 80T/cọc
- Pép min = 110T, Pép max = 130 T
- Kích thước được chọn phải có khả năng tạo ra lực ép bằng 1.2÷1.4 lực ép thiết kế đầu cọc: P ép
máy = 1.4*80 = 112T
- Tuy nhiên để đảm bảo điều kiện làm việc cho máy ép an toàn và lâu bền thì ta chọn máy éo
sao cho khi làm việc chỉ sử dụng 70%-80% khả năng làm việc tối đa, kích thủy lực được chọn
P
112
phải có lực ép danh định lớn nhất là: Pkích = épmáy =
= 140T
0 .8
0 .8

Từ các thông số trên ta chọn kích ép: YZY 180. Có các thông số sau:
- Lực ép lớn nhất: 180T
- Hành trình pittông: 1300 mm
- Tốc độ ép: 1.2 m/phút
- Đường kính xi lanh: 200 mm
- Dung tích xi lanh: 628.3 cm3
- Áp suất làm việc: 250 kg/cm2
Xác định đối trọng
Đối với đối trọng ta phải chọn sao cho trọng lượng của đối trọng cao lớn hơn lực ép đầu cọc:
P ĐT ≥ Pép máy = 112 tấn
Đối trọng là các khối bê tông có kích thước 2,5x2x1x1=5tấn. Chọn 24 khối, có khối lượng tổng
cộng là 120 (tấn) > 112 tấn (thỏa mãn điều kiện).
Đối trọng được đặt hai bên giá ép, mỗi bên có 12 quả đối trọng.
Chọn cẩu phục vụ
Căn cứ để lựa chọn:
+ Hình dạng kích thước cọc: đoạn cọc dài nhất là 11.2 m
+ Năng lực hiện có của nhà thầu
+ Trọng lượng 1 đoạn cọc: 0.35*0.35*2.5*11.2 = 3.43T
+ Năng suất máy ép cọc

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

14


N TT NGHIP

LP H S D THU

Sơ đồ máy ép cọc

cần cẩu phục vụ ép cọc
1 - Cọc btct 350x350
2 - Khung dẫn di động
3 - Khung dẫn cố định
4 - ống dẫn dầu
5 - Đối trọng
6 - Giá ép

7 - Đồng hồ đo áp lực
8 - Bơm dầu
9 - Pít tông thuỷ lực
10 - đòn kê bằng gỗ
11 - Treo buộc cẩu cọc
12 - khung ép cọc

- Chn chiu cao v tm vi ca cn trc:
Hmin = a + Hck + Htb + Hcỏp + Ho
Hck : chiu di on cc ln nht
Htb : chiu cao thit b treo buc
Hcỏp : chiu di dõy cỏp cn trc tớnh t múc cu ti puly u cn
a : chiu cao an ton
Ho : chiu cao thp nht ca kớch a khung vo giỏ, Ho = 3.5 m
=> Hmin = 1 + 11.2 + 1.5 + 1.5 + 3.5 = 18.7 (m)
- Chiu di tay cn:
H hc 18.7 1.5

Lmin =
=
= 17.8(m)
sin 75
0.966
V trớ ng mỏy:
Rmin = Lmin * cos 75 + 1.5 = 6.1 (m)
- Trng lng ca on cc 1 di 11.2 một l: 3.43(tn)
Vy s dng cn trc bỏnh lp KATO KR35H-3 xut x Nht Bn cú cỏc thụng s nh sau :
+ Qct = 25 T
+ Lmin = 20 m
+ Hct = 19 m
+ Rct = 8 m
Vi cỏc thụng s ca cn trc c chn trờn tha món yờu cu trong vic nõng, h cc vo khung
ộp (c v sc trc v chiu cao nõng cc), nng lc hin cú ca nh thu.
B trớ t i thi cụng
Ngoi cụng nhõn vn hnh mỏy cn phi b trớ thờm 5 ngi cụng nhõn phc v mỏy ộp vi
thnh phn t i nh sau:
+ Treo buc cc
+ iu chnh cc vo mỏy ộp v a cc vo lng giỏ ộp
+ Ghi chộp

SVTH: O MINH C

MSSV: 013413

Trang

15

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

Hao phí thời gian thi công ép cọc
Tính thời gian ép cọc:
T = T1 + T2 + T3 + T4 + T5
Trong đó:
+ T1: thời gian đưa cọc vào giá ép và căn chỉnh
T1 = n * m * t1
n: số đoạn của 1 cọc (mỗi cọc gồm 3 đoạn + 1 đoạn cọc dẫn)
m: tổng số cọc cần ép của máy, m = 372 cọc
t1 : thời gian đưa 1 cọc vào giá ép và căn chỉnh bình quân một đoạn cọc (t1 = 8 phút)
T1 = 4 * 372 * 8 = 11904 (phút) = 198.4 giờ
+ T2: thời gian hàn nối
T2 = mn * m * t2
m * n: số mối nối trong 1 cọc, mn = 3 mối/cọc
t2: thời gian hàn một mối nối (4 mặt bích), t2 = 10 phút
T2 = 3 * 372 * 10 = 11160 (phút) = 186 (giờ)
+ T3: thời gian chuyển khung (vận chuyển bệ + đối trọng)
T3 = k * t3
k: số lần chuyển khung (bệ ép + đối trọng)
t3: thời gian 1 lần chuyển khung, t3 = 45 (phút)

Đài móng
1
Đài móng Đ01
Đài móng Đ01A
Đài móng Đ02

Đài móng Đ03
Đài móng Đ04
Đài móng Đ04A
Đài móng Đ05
Đài móng Đ05B
Đài móng Đ06
Đài móng Đ07
Đài móng Đ08
Cọc trên tường

Bảng : Thống kê số lần chuyển bệ ép và đối trọng
Số cọc ép được
Số lần chuyển
lớn nhất của 1
Số lượng Sốc cọc 1
khung và đối
lần chuyển
đài
đài
trọng trong 1
khung và đối
đài
trọng
2
3
4
5=3/4
2
4
4

1
1
6
6
1
2
6
6
1
3
14
5
3
2
18
5
4
2
18
5
4
1
19
5
4
1
13
5
3
1

4
4
1
1
92
4
23
1
93
5
19
13
1
1
1
Tổng cộng

Tổng số lần
chuyển
khung và
đối trọng
6=2*5
2
1
2
9
8
8
4
3

1
23
19
13
93

T3 = 93 * 45 = 4185 (phút) = 69.75 (giờ)
+ T4 : thời gian chuyển giá ép
T4 = Ng * t4
Ng : số lần chuyển giá,
t4 : thời gian một lần chuyển giá ép (15 phút/1lần)
T4 = 65 * 15 /60 = 16.25 (giờ)
+ T5 : thời gian ép cọc
T5 = L/V
L : tổng chiều dài cọc cần ép (bao gồm cả ép âm)
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

16


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

V : vận tốc trung bình khi ép, máy đã chọn có V = 1,2 m/phút
L = 7514.4 + 4.6 * 372 = 9225.6(m)

9225.6
= 7688 (phút) = 128.2 (giờ)
T5 =
1.2
Vậy tổng thời gian ép cọc là:
T = 198.4 + 186 + 69.75 + 16.25 + 128.2 = 598.6 (giờ)
T
Hao phí thời gian ép cọc là :
8 * 60 * K t
Trong đó: KT : là hệ số sử dụng thời gian làm việc, lấy KT = 0.8
=> Số ca máy ép cọc là : 598.6 8 * 0.8 = 93.5 ca, ta lấy tròn 94 ca
=> Vậy hao phí thời gian thi công ép cọc là 94 ca

1.4. Phương án I
Do đây là công trình nhà cao tầng (13 tầng, 1 tầng hầm), số lượng cọc nhiều, mật độ cọc không
đều nhau, cọc được bố trí vừa phân tán vừa bó cụm. Vì vậy khi thi công ép cọc gặp nhiều khó
khăn: khối lượng cọc ép không đều…
Cao độ đầu cọc ở các đài bằng nhau, số mét cọc đóng âm so với mặt đất tự nhiên là 4.6 m
Bố trí 1 tổ hợp máy gồm: 1 máy ép cọc, 1 cần trục và 1 máy hàn để phục vụ công tác ép cọc
ngày làm 2 ca trong thời gian 47 ngày. Để công tác ép cọc đạt chất lượng cao thì sơ đồ di chuyển
máy ép cọc phải được lựa chọn sao cho thỏa mãn các điều kiện sau đây:
+ Đường đi của máy là ngắn nhất.
+ Số lần di chuyển máy ép và đối trọng là nhỏ nhất.
+ Sơ đồ di chuyển máy ép không phức tạp.
Sơ đồ di chuyển máy ép cọc và máy móc phục vụ ép cọc:

ph ¬ng ¸n i: s¬ ®å di chuyÓn m¸y Ðp cäc

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

17


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

Tính toán chi phí ép cọc:
a) Chi phí nhân công (NC)
NC = HPLDi × ĐGi
HPLĐi : Số hao phí lao động thợ bậc i
ĐGi : Đơn giá nhân công đối với thợ bậc i của nội bộ doanh nghiệp. Theo quy định của
doanh nghiệp, đơn giá nhân công ca 2 tăng lên 20.000 đ/công.
Thợ bậc 3/7: + Đơn giá tiền công ca 1 là 110.000 đ/ngc
+ Đơn giá tiền công ca 2 là 130.000 đ/ngc
Ca máy

Hao phí ca máy

ca máy 1
ca máy 2

47
47

Số công

nhân
5
5

Bậc thợ
3/7
3/7

Tổng

Nhu cầu
lao động
235
235
470

Bảng : Chi phí nhân công phương án I
Ca máy

Nhu cầu lao động

ca máy 1
ca máy 2

235
235

ĐGNC
bâc 3/7
110,000

130,000

Tổng

Thành
tiền
25,850,000
30,550,000
56,400,000

b) Chi phí máy thi công: (MTC)
MTCepcoc = M 1 + M 2 + M 3
hay
LV
MTCepcoc = ∑ SD j × DGLV j + SD NV
× DGNV j + M 1lan
j

Trong đó:
+ MTC ép cọc: Chi phí máy thi công phương án ép cọc I
SD LV
+ j : Số ca làm việc của máy loại j.
+ ĐGLVj: Đơn giá ca máy làm việc của máy loại j
SD NV
+ j : Số ca ngừng việc của máy loại j.
+ ĐGNVj: Đơn giá ca máy ngừng việc của máy loại j
+ M1 : Chi phí 1 lần của máy

* Chi phí máy làm việc (M1)
Bảng : Chi phí máy phục vụ công tác ép cọc phương án I

Loại máy
Máy cẩu
Máy ép
Máy kinh vĩ
Máy hàn

Số ca

Đơn giá (đ/ca)

Thành tiền

94
94
94
94
Tổng

1,300,000
1,200,000
250,000
200,000

122,200,000
112,800,000
23,500,000
18,800,000
277,300,000

* Chi phí máy ngừng việc: Máy thi công liên tục nên chi phí ngừng việc M2 = 0

* Chi phí 1 lần của máy (M3) bao gồm chi phí vận chuyển đối trọng đi và về:
- Vì sử dụng đối trọng có khối lượng 1 khối là 5 tấn. Đối trọng được chở bằng ô tô. Dùng ô tô 20
tấn để chở. Mỗi chuyến xe chở được 4 khối, như vậy cần 6 chuyến xe để trở hết 24 khối đối
trọng.
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

18


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

Đơn giá của ô tô vận tải – trọng tải 20 tấn là : 1,500,000 (đồng/ca)
=> Chi phí vận chuyển đối trọng là: 6 * 2 * 1,500,000 = 18,000,000(đồng)
- Do khung và giá ép nặng khoảng 20 T nên chọn ô tô 22 T để vận chuyển khung và giá ép đến và
đi khỏi công trường. Cần 2 ca ô tô để trở khung và giá ép đến và đi khỏi công trường.
Đơn giá của ô tô là: 1,500,000 (đồng/ca)
Chi phí cho ô tô vận chuyển khung giá ép là : 2 * 1,500,000 = 3,000,000 (đồng)
- Dùng 1 cần trục bánh lốp có sức trục 10T. Cần 4 ca cần trục để bốc xếp thiết bị ép và đối trọng.
Đơn giá của cần trục là : 700,000(đồng/ca)
Chi phí cho cần trục là : 4 * 700,000 = 2,800,000 (đồng)
Vậy M3 = 18,000,000 + 3,000,000 + 2,800,000 = 23,800,000 (đồng)
Vậy chi phí cho máy thi công của công tác ép cọc phương án I là :
MTC ép cọc = 277,300,000 + 23,800,000 = 301,100,000 đồng
=> MTC ép cọc = 301,100,000 (đồng)

c) Trực tiếp phí khác (Tk)
Theo kinh nghiệm của Doanh nghiệp, tỉ lệ phần trăm chi phí trực tiếp khác lấy là 2.2% cho công
tác ép cọc.
TK = 2.2% (NC + MTC)
=> TK = 7,865,000 (đồng)
d) Chi phí chung: (C)
Theo số liệu thống kê của Doanh nghiệp, chi phí chung của loại công trình này chiếm khoảng 6.3%
so với chi phí trực tiếp.
C = 6.3% * (NC + MTC + TK )
=> C = 23,017,995 (đồng)
=> Tổng chi phí thi công công tác ép cọc phương án I
Z1 = 56,400,000+301,100,000+7,865,000+23,017,995
=> Z1 = 388,382,995 (đồng)
Vậy giá thành thi công ép cọc phương án 1 là (làm tròn): 388,382,995 đồng
Lập tiến độ thi công ép cọc:
Bố trí tiến độ thi công ép cọc theo sơ đồ ngang, 1 ngày làm 2 ca
Bảng tiến độ thi công ép cọc PA1
1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

40 41 42 43 44 45 46 47

1.5. Phương án II
Chọn máy thi công phương án 2: bố trí 2 tổ hợp máy ép cọc để thi công công tác ép cọc. Các chỉ
tiêu kỹ thuật đều giống phương án 1
+ Máy ép cọc: Chọn 2 máy ép thủy lực YZY 180 xuất xứ Trung Quốc
+ Máy bốc xếp: Chọn 2 cần trục, mỗi máy phục vụ 1 máy ép cọc.
+ Máy hàn để nổi các đoạn cọc: Chọn 2 máy hàn công suất 23KW, mỗi máy phục vụ 1 máy
ép cọc
+ Công nhân phục vụ máy ép: mỗi máy ép cọc cần có các công nhân giống phướng án 1. Như
vậy ta bố trí nhân lực gấp đôi phương án 1
Sơ đồ di chuyển máy ép cọc và máy móc phục vụ ép cọc
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

19


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

Ta chọn 2 máy ép cọc thi công một ngày 2 ca. Sơ đồ di chuyển máy ép như hình vẽ:

ph ¬ng ¸n ii: s¬ ®å di chuyÓn m¸y Ðp cäc

Máy 1 ép được 207 cọc tương ứng là 52 ca, tổ máy làm 2 ca/ngày nên số ngày làm là 26 ngày
Máy 2 ép được 165 cọc tương ứng với 42 ca, tổ máy làm 2 ca/ngày nên số ngày làm việc của tổ
máy 2 là : 21 ngày
Tính toán chi phí ép cọc
a) Chi phí nhân công (NC)
Máy

Hao phí ca máy

Máy 1
Máy 2

52
42

Số công
nhân
5
5

Bậc thợ
3/7
3/7

Tổng

Nhu cầu
lao động
260
210
470

Bảng : Chi phí nhân công phương án II
Máy

Nhu cầu lao động

Ca 1 máy 1
Ca 2 máy 1
Ca 1 máy 2
Ca 2 máy 2

130
130
105
105

ĐGNC bâc 3/7

Tổng

110,000
130,000
110,000

130,000

Thành tiền
14,300,000
16,900,000
11,550,000
13,650,000
56,400,000

b) Chi phí máy thi công: (MTC)
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

20


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

* Chi phí máy làm việc (M1)
Bảng : Chi phí máy phục vụ công tác ép cọc phương án 1
Loại máy
Máy cẩu
Máy ép
Máy kinh vĩ
Máy hàn

Số ca
104
104
104
104
Tổng

Đơn giá (đ/ca)

Thành tiền

1,300,000
1,200,000
250,000
200,000

135,200,000
124,800,000
26,000,000
20,800,000
306,800,000

* Chi phí máy ngừng việc: Máy thi công liên tục nên chi phí ngừng việc M2 = 0
* Chi phí 1 lần của máy (M3) bao gồm chi phí vận chuyển đối trọng đi và về:
- Vì sử dụng đối trọng có khối lượng 1 khối là 5 tấn. Đối trọng được chở bằng ô tô. Dùng ô tô 20
tấn để chở. Mỗi chuyến xe chở được 4 khối, như vậy cần 6 chuyến xe để trở hết 24 khối đối
trọng.
Đơn giá của ô tô vận tải – trọng tải 20 tấn là : 1,500,000 (đồng/ca)
=> Chi phí vận chuyển đối trọng là: 6 * 2 * 1,500,000 = 18,000,000(đồng)

- Do khung và giá ép nặng khoảng 20 T nên chọn ô tô 22 T để vận chuyển khung và giá ép đến và
đi khỏi công trường. Cần 2 ca ô tô để trở khung và giá ép đến và đi khỏi công trường.
Đơn giá của ô tô là: 1,500,000 (đồng/ca)
Chi phí cho ô tô vận chuyển khung giá ép là : 2 * 2 * 1,500,000 = 6,000,000 (đồng)
- Dùng 1 cần trục bánh lốp có sức trục 10T. Cần 4 ca cần trục để bốc xếp thiết bị ép và đối trọng.
Đơn giá của cần trục là : 700,000(đồng/ca)
Chi phí cho cần trục là : 4 * 700,000 = 2,800,000(đồng)
Vậy M3 = 18,000,000 + 6,000,000 + 2,800,000 = 26,800,000 (đồng)
Vậy chi phí cho máy thi công của công tác ép cọc phương án I là :
MTC ép cọc = 306,800,000+26,800,000 = 333,600,000 đồng
=> MTC ép cọc = 333,600,000 (đồng)
c) Trực tiếp phí khác (Tk)
Theo kinh nghiệm của Doanh nghiệp, tỉ lệ phần trăm chi phí trực tiếp khác lấy là 2.2% cho công
tác ép cọc.
TK = 2.2% (NC + MTC)
=> TK = 8,580,000 (đồng)
d) Chi phí chung: (C)
Theo số liệu thống kê của Doanh nghiệp, chi phí chung của loại công trình này chiếm khoảng 6.3%
so với chi phí trực tiếp.
C = 6.3% * (NC + MTC + TK )
=> C = 25,110,540 (đồng)
=> Tổng chi phí thi công công tác ép cọc phương án II
=> Z1 = 423,690,540 (đồng)
Vậy giá thành quy ước thi công ép cọc phương án II là (làm tròn): 423,690,540 đồng

Tiến độ thi công ép cọc phương án II

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

21


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

1

1

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

2

3

4

5

6

7

8

9

19 20 21 22 23 24 25 26

1.6. So sánh lựa chọn phương án thi công ép cọc
Phương án

Thời gian thi công (ngày) Chi phí (đồng)

Phương án I

47

388,382,995

Phương án
II

26

423,690,540

* Lựa chọn phương án thi công có Tc ≤ 1 năm
 n V * a *t

TC = ∑ i i i + C ± H p 
2
 i =1
 -> min

Và TC ≤ TC qđ
Trong trường hợp này, khi so sánh phương án thi công ta bỏ qua sự khác nhau về tiền lãi liên quan

đến huy động vốn để thực hiện phương án đang xét nên TC chỉ còn:
TC = C ± H p
-> min
Trong đó :

T 
H p = k p * Pd 1 − n 
 T 
qd 


[

]

TC : Tổng chi phí thi công để thực hiện phương án đang xét
C : Giá thành thi công (tính theo khối lượng thi công của phương án đang xét)
Hp : Hiệu quả hay thua lỗ ứng với trường hợp rút ngắn thời gian hay kéo dài thời gian thi
công của phương án đang xét so với phương án chọn làm gốc để so sánh.
(+) : Khi phương án đang xét có thời gian thi công dài hơn
(-) : Khi phương án đang xét có thời gian thi công ngắn hơn
Pd : Chi phí chung của phương án có thời gian thi công dài hơn
kp = 50%
Chọn Tqđ = 35 (ngày)
=> TC(1) < TC(2)
=> Ta chọn phương án 1 là phương án thi công công tác ép cọc

1.7. Biện pháp thi công ép cọc:
Chuẩn bị mặt bằng thi công:
- Phải tập kết cọc trước ngày ép từ 1 đến 2 ngày (cọc được mua từ nhà máy của Xí nghiệp Bê

tông đúc sẵn Chèm – Công ty cổ phần bê tông xây dựng Hà Nội).
- Khu xếp cọc phải phải đặt ngoài khu vực ép cọc, đường đi vận chuyển cọc phải bằng phẳng
không gồ ghề lồi lõm. Vị trí chi tiết khu vực tập kết cọc thể hiện trên bản vẽ Mặt bẳng tổng mặt
bằng.
Tiến hành ép cọc:
/ Công tác chuẩn bị ép cọc:
- Cần phải loại bỏ những cọc không đảm bảo chất lượng và yêu cầu kỹ thuật.
- Vị trí ép cọc phải được xác định đúng bằng máy toàn đạc theo bản vẽ thiết kế. Sau khi xác định
vị trí cọc cần đóng mốc cho từng cọc trên hiện trường, lập biên bản nghiệm thu cho công tác
SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

22


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

định vị cọc. Để cho việc định vị thuận lợi và chính xác ta cần phải lấy 2 điểm làm mốc nằm
ngoài công trình để kiểm tra vì các mốc có thể bị mất trong quá trình thi công.
/ Kiểm tra sự cân bằng ổn định của các thiết bị ép cọc :
- Chạy thử máy để kiểm tra độ ổn định an toàn cho máy (chạy thử máy có tải và không tải trước
khi đưa vào vận hành mỗi ca).
- Kiểm tra các móc cẩu trên dàn máy thật cẩn thận, kiểm tra 2 chốt ngang liên kết dầm máy và bệ
máy.
- Lần lượt cẩu các đối trọng đặt lên dầm khung sao cho cân đối và xếp các đối trọng ổn định và

chắc chắn, đảm bảo không bị xô lệch trong quá trình ép.
/ Các yêu cầu về cọc:
- Chất lượng và chủng loại cọc được nhà thầu cung cấp đảm bảo đúng theo yêu cầu của thiết kế.
Cọc không được nứt vỡ cong vênh trong suốt quá trình ép.
- Mỗi lô cọc chuyển tới phải có giấy kiểm định chất lượng và giấy xuất xưởng của nhà cung cấp
/ Kết thúc công việc ép xong 1 cọc
Cọc được coi là ép xong khi thoả mãn 2 điều kiện:
+ Chiều dài cọc ép cắm sâu trong lòng đất dài hơn chiều dài tối thiểu do thiết kế quy định.
+ Lực ép tại thời điểm cuối cùng phải lớn hơn trị số áp lực thiết kế quy định trên suốt chiều dài
xuyên lớn hơn 3 lần cạnh cọc (vận tốc xuyên không quá 1cm/s).
Các lưu ý trong quá trình ép cọc
- Cọc bị nghiêng lệch khỏi vị trí thiết kế.
Nguyên nhân: Cọc gặp chướng ngại vật cứng hoặc do chế tạo cọc vát không đều.
Xử lý: Dừng ép cọc, phá bỏ chướng ngại vật hoặc đào hố dẫn hướng cho cọc xuống đúng
hướng. Căn chỉnh lại tim trục bằng máy kinh vĩ hoặc quả dọi.
- Cọc xuống được 0.5-1 (m) đầu tiên thì bị cong,xuất hiện vết nứt và nứt ở vùng giữa cọc.
Nguyên nhân: Cọc gặp chướng ngại vật gây lực ép lớn.
Xử lý: Dừng việc ép, nhổ cọc hỏng, tìm hiểu nguyên nhân, thăm dò dị tật, phá bỏ thay cọc.
- Cọc xuống được gần độ sâu thiết kế, cách độ 1-2 m thì đã bị chối bênh đối trọng do ngiêng lệch
hoặc gãy cọc.
Xử lý: Cắt bỏ doạn bị gãy sau đó ép chèn cọc bổ xung mới.
- Đầu cọc bị toét do chất lượng bê tông đầu cọc không đồng đều. Bản táp đầu cọc bị lệch
Xử lý: tẩy phẳng đầu cọc, lắp mũ cọc khác vào thay thế rồi ép tiếp.

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

23


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

2. Công tác thi công đào đất
2.1. Đặc điểm công tác đào đất
−
−
−
−

−
−

Do khối lượng đất đào lớn, yêu cầu tiến độ của công trình khá gấp và
khả năng huy động máy và thiết bị thi công của công ty, nhà thầu chúng tôi chọn phương án đào
đất bằng máy kết hợp với sửa móng bằng thủ công.
Do yêu cầu của Chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà
Nội – HANDICO, đất đào lên bằng máy phải được đem đi đổ tại bãi thải của thành phố cách
công trình 10km.
Thiết kế công trình có 1 tầng hầm nên cần phải sử dụng máy đào
xuống cốt -3.4.
Giải pháp kết cấu móng gồm nhiều đài liên kết với nhau bằng hệ
giằng móng, phần lớn mặt đáy móng đều đào thấp xuống cốt -5.7m, một phần giằng móng đào
xuống -4.5m. Vì vậy, tại vị trí có đài cọc: Phần đất phía trên thì đào máy đến vị trí cách đầu cọc
theo chiều đứng 20cm còn lại đào và sửa bằng thủ công. Vậy tiến hành đào ao toàn bộ móng
xuống độ sâu -4.9m. Còn lại sửa móng bằng thủ công đến cốt thiết kế. Tại vị trí hố thang máy

cũng cần phải đào xuống độ sâu -5.7m.
Theo kinh nghiệm nhà thầu thì công tác thi công cơ giới đạt được
90%.
Đặc điểm lớp đất đào: Cốt tự nhiên là - 1.25 m, cao độ đáy móng: 5.7m, đất phải đào là đất cấp II nhóm 4, lấy hệ số taluy là m = 0.67. Điều kiện địa chất thủy văn
không làm ảnh hưởng tới công tác đào đất dưới sâu.
dÇm tÇng 1

®iÓm dõng thi c«ng

®iÓm dõng thi c«ng
22820

mÆt c¾t ®µo ®Êt tÇng hÇm

-3.400

-5.700

MÆT C¾T §µO §ÊT §µI MãNG - GI»NG MãNG

2.2. Khối lượng công tác đất
Tổng khối lượng đất phải thi công công trình: 4417.2 m 3. Chi tiết khối lượng đất đào cho từng phần
việc được thể hiện trong bảng sau:

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

24


ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP

LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU

Bảng : Tổng khối lượng đất đào cần thi công
Nội dung công tác đất
Tầng hầm
Đài móng và hố thang máy
Dầm móng, giằng móng
Hạng mục ngoài nhà
Tổng cộng

Đào máy
2902.55
666.58
179.91
226.44
3975.48

Đào thủ công
322.51
74.06
19.99
25.16
441.72

Đơn vị tính: m³

Tổng
3225.05
740.65
199.90
251.60
4417.20

2.3. Nguyên tắc chọn máy thi công đất
Căn cứ vào:
 Khối lượng đất cần đào, chiều sâu hố đào, mặt bằng thi công và điều kiện địa chất,
 Phương án tập kết, phương án vận chuyển,
 Khả năng máy móc thiết bị hiện có và có thể huy động được của đơn vị thi công,
 Với chiều sâu hố đào lớn nhất (<6m)
Theo tính toán dự kiến, khối lượng vận chuyển khá lớn nên nhà thầu đưa ra lựa chọn 2 phương án
thi công như sau:

2.4. Phương án I
Lựa chọn máy đào đất
Căn cứ vào khối lượng đất phải đào bằng máy và năng lực của nhà thầu, chúng tôi chọn máy đào
một gầu nghịch, KOBELCO – SK 350 LC có các thông số kỹ thuật sau:
+ Dung tích gầu: q = 1.4 (m3)
+ Bán kính làm việc lớn nhất của tay gầu : R = 11.26 (m)
+ Độ nâng cao gầu: h = 7.37 (m)
+ Độ sâu đào gầu: H = 7.56 m
+ Thời gian một chu kỳ : tck = 25 (s)
+ Đơn giá ca máy (đơn giá trả theo đơn giá nội bộ)
Xác định năng suất của máy đào
K
N = q × d × nck × K tg
Kt

Trong đó:
q : Dung tích gầu đào (m3)
Kđ: Hệ số đầy gầu, phụ thuộc vào loại gầu, cấp đất và độ ẩm của đất; ở đây đất công trình là
đất cấp II nhóm 4, độ ẩm về mùa mưa trung bình nên lấy Kđ = 0.8
Kt : Hệ số tơi của đất (Kt = 1.2)
3600
nck : Số chu kỳ trong 1 giờ (3600 giây), n ck =
Tck
Tck = tck × K vt × K quay
tck : Thời gian của 1 chu kỳ
Kvt : Hệ số phụ thuộc vào điều kiện đổ đất của máy xúc; Kvt = 1.1 vì đất được đổ lên thùng
xe
K quay : Hệ số phụ thuộc ϕquay cần với; Khi góc ϕquay ≤ 90° thì K quay =1
K tg : Hệ số sử dụng thời gian; (Ktg = 0.8)
Vậy tck = 25x1.1x1 = 27.5 (s)
nck = 3600/27.5

SVTH: ĐÀO MINH ĐỨC

MSSV: 013413

Trang

25