BP_Bài Giảng Chuyên Đề Dự Toán_Bài Giảng Phương Pháp Tính Dự Toán Công Trình
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (6.25 MB, 61 trang )
KINH NGHIỆM TÍNH DỰ TOÁN
Tính theo trình tự thi công tại công trường.
Rà soát đầu việc theo mục lục sách định mức.
Cách học lập dự toán nhanh nhất là chọn lấy dự toán mẫu
tốt nhất nào đó, sau đó “bắt chước” tính theo thứ tự các
công việc của nó, kể cả việc “copy” các mã hiệu công việc.
TS. LUONG DUC LONG
46
CÁC PHÁT SINH THƯỜNG GẶP KHI LẬP
DỰ TOÁN
Bản vẽ thiết kế không diễn đạt đầy đủ các nội
dung cần tiết để tính tóan khối lượng. Ví dụ:
Bản vẽ thiết kế thiếu bảng thống kê thép
Bản vẽ thiết kế không có bảng thống kê vật tư
điện hoặc nước
Bản vẽ thiết kế thiếu các chi tiết cần thiết
) Nên liên hệ đơn vò thiết kế để được cung cấp
đầy đủ các chi tiết cần thiết
TS. LUONG DUC LONG
47
CÁC PHÁT SINH THƯỜNG GẶP KHI LẬP
DỰ TOÁN (tt)
Bản vẽ thiết kế không diễn đạt đầy đủ các nội
dung cần tiết để tính tóan khối lượng. Ví dụ:
Bản vẽ thiết kế thiếu bảng thống kê số thanh thép
Bản vẽ thiết kế không có bảng thống kê vật tư
điện hoặc nước
Bản vẽ thiết kế thiếu các chi tiết cần thiết
) Nên liên hệ đơn vò thiết kế để được cung cấp
đầy đủ các chi tiết cần thiết
TS. LUONG DUC LONG
48
Tính tóan khối lượng trùng nhau tại vò trí giao
nhau giữa cột, dầm & sàn.
)Cách tốt nhất không nên tính trùng lắp bởi vì sẽ
bò kiểm tóan lọai ra
Tính tóan khối lượng trùng nhau tại vò trí giao
nhau giữa dầm & sàn.
)Cách tốt nhất không nên tính trùng lắp bởi vì sẽ
bò kiểm tóan lọai ra
Chiều dày của kết cấu mặt đường theo thiết kế
không có trong dự tóan
) Nội suy đơn giá
TS. LUONG DUC LONG
49
Kết cấu dạng đặc biệt gây ra khó khăn trong công tác
tính tiên lượng
)Vận dụng các kiến thức hình học để tính tóan tiên lượng
cho các các kết cấu có dạng đặc biệt này. Có thể sử
dụng các công thức gần đúng để tính tóan.
Không biết giá vật liệu xây dựng hiện hữu
)Phải tìm cho bằng được bảng báo giá này. Với lọai vât
liệu không có trong bảng giá có thể sử dụng bảng báo giá
của các cửa hàng vật liệu xây dựng đáng tin cậy tại từng
đòa phương.
Các công tác xây lắp không có trong đơn giá dự tóan
xây dựng cơ bản
) Trước hết tìm các công tác tương tự nhưng có sẳn trong
đơn giá, tạm sử dụng các đơn giá & đònh mức có sẳn để
thiết lập dự tóan, liên lạc với cơ quan phê duyệt dự tóan để
điều chỉnh đònh mức. Nếu không có công tác nào tương tư
thì phải lập theo giá tạTS.
m LUONG
tính, DUC
sauLONG
đó xin ý kiến chấp thuậ50n
của cơ quan phê duyệt dự tóan.
Ví dụ tính tóan
(ví dụ nguồn tác giả Lương Văn Cảnh)
TS. LUONG DUC LONG
51
TS. LUONG DUC LONG
52
TS. LUONG DUC LONG
53
TS. LUONG DUC LONG
54
TS. LUONG DUC LONG
55
TS. LUONG DUC LONG
56
TS. LUONG DUC LONG
57
TS. LUONG DUC LONG
58
TS. LUONG DUC LONG
59
TS. LUONG DUC LONG
60
TS. LUONG DUC LONG
61
TS. LUONG DUC LONG
62
TS. LUONG DUC LONG
63
TS. LUONG DUC LONG
64
Phần B: Phương pháp xác định
dự toán công trình
TS. LUONG DUC LONG
65
Nội dung dự toán xây dựng công trình
Dự toán xây dựng công trình (sau đây gọi l dự toán
công trình) đợc lập cho từng công trình, hạng mục
công trình xây dựng.
Dự toán công trình bao gồm
Chi phí xây dựng.
Chi phí thiết bị
Chi phí quản lý dự án
Chi phí t vấn đầu t xây dựng
Chi phí khác
Chi phí dự phòng của công trình.
TS. LUONG DUC LONG
66
A. Chi phí xây dựng
Dự toán chi phí xây dựng bao gồm
Chi phí trực tiếp
Chi phí chung
Thu nhập chịu thuế tính trớc
Thuế giá trị gia tăng
Chi phí nh tạm tại hiện trờng để ở v điều hnh
thi công.
TS. LUONG DUC LONG
67
2.1.1. Chi phÝ trùc tiÕp:
Chi phí nhân công: là các khoản chi phí về tiền lương cấp
bậc và các khoản chi phụ (nghỉ lễ tết, nghỉ phép) và một số
khoản chi khác
Chi phí về vật liệu: là giá trị các loại vật liệu chính, vật liệu
phụ, cấu kiện, bán thành phẩm, vật liệu sử dụng luân chuyển,
phụ tùng thay thế... được sử dụng để tạo ra kết cấu của công
trình hoặc trực tiếp phục vụ việc hình thành kết cấu công trình.
Chi phí sử dụng máy thi công: là chi phí tính cho việc sử
dụng các loại máy móc thiết bị thi công xây lắp... trực tiếp
tham gia vào thi công xây lắp, bao gồm: chi phí khấu hao cơ
bản, khấu hao sửa chữa lớn, chi phí sửa chữa, nhiên liệu, tiền
lương công nhân điều khiển và chi phí khác của máy.
Chi phÝ trùc tiÕp kh¸c ®−îc tÝnh b»ng 1,5% trªn tæng [chi
phÝ vËt liÖu, chi phÝ nh©n c«ng, chi phÝ m¸y thi c«ng].
TS. LUONG DUC LONG
68
Chi phớ chung
Chi phí chung bao gồm: chi phí quản lý của doanh nghiệp,
chi phí điều hnh sản xuất tại công trờng, chi phí phục vụ
công nhân, chi phí phục vụ thi công tại công trờng v một
số chi phí khác.
Chi phí chung đợc tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi
phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí nhân
công trong dự toán theo quy định đối với từng loại công
trình.
Thu nhp chu thu tớnh trc:
Mc thu nhp chu thu tớnh trc c tớnh bng t l
phn trm (%) so vi chi phớ trc tip v chi phớ chung
theo tng loi cụng trỡnh.
TS. LUONG DUC LONG
69
Thu giỏ tr gia tng:
Thu sut thu giỏ tr gia tng u ra c tớnh theo
quy nh chung i vi cụng tỏc xõy dng v lp t.
Chi phí nh tạm tại hiện trờng để ở v điều
hnh thi công:
Chi phí xây dựng nh tạm tại hiện trờng để ở v điều hnh
thi công đợc tính bằng 2% trên tổng [chi phí trực tiếp, chi
phí chung, thu nhập chịu thuế tính trớc] đối với các công
trình đi theo tuyến ngoi đô thị v vùng dân c nh đờng dây
tải điện, đờng dây thông tin bu điện, đờng giao thông, kênh
mơng, đờng ống, các công trình thi công dạng tuyến khác v
bằng 1% đối với các công trình còn lại.
TS. LUONG DUC LONG
70
