Quy trình kiểm tra hồ sơ thiết kế công trình

Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

quy trình kiểm tra hồ sơ thiết kế
1. Sự cần thiết của việc kiểm tra hồ sơ thiết kế
Việc kiểm tra hồ sơ thiết kế ảnh hởng trực tiếp tới các
khâu: đấu thầu, làm hồ sơ hoàn công, quyết toán, kiểm toán,
thanh tra... Vì vậy kiểm tra hồ sơ thiết kế để đa ra 1 hồ sơ
chuẩn sẽ giúp cho:
+ Công tác làm hồ sơ thầu, hoàn công, quyết toán thuận
lợi
+ Thi công thuận lợi, không vị gián đoạn vì thủ tục chỉnh
sửa, bổ sung hồ sơ, đem lại hiệu quả cao.
+ Dễ dàng trong công tác bảo vệ quyết toán, làm việc với
kiểm toán, thanh tra...
+ Góp phần đem lại hiệu quả công trình.
Vì vậy việc kiểm tra hồ sơ thiết kế là hết sức cần thiết.
2. Nội dung kiểm tra hồ sơ thiết kế:
2.1. Kiểm tra Bản vẽ thiết kế
- Kiểm tra sự phù hợp giữa bản vẽ thiết kế và hiện trạng.
- Kiểm tra phơng án thiết kế (kết cấu, kiến trúc...), kiểm
tra sự phù hợp của phơng án thiết kế với số liệu khảo sát, tính
toán.
- Kiểm tra sự phù hợp của bản vẽ thiết kế với các tiêu chuẩn,
quy chuẩn hiện hành.
- Kiểm tra sự phù hợp của bản vẽ thiết kế với các điều kiện
thi công thực tế.
- Kiểm tra sự phù hợp của các hạng mục trong bản vẽ, sự phù
hợp của các bản vẽ với nhau.
2.2. Kiểm tra dự toán
- Kiểm tra việc tính đúng, đủ khối lợng từ bản vẽ thiết kế
và thực tế thi công.

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

- Kiểm tra biện pháp, trình tự thi công có hợp lý, phù hợp
với thực tế thi công mà đem lại hiệu quả cao nhất không.
- Kiểm tra đơn giá, định mức (phù hợp với đầu công
việc).
- Kiểm tra giá vật t xem có phù hợp với các văn bản của nhà
nớc ban hành và điều kiện thực tế không.
- Kiểm tra tính đúng đắn của việc áp dụng các văn bản
pháp luật vào lập dự toán.
- Kiểm tra các công thức tính, đờng link
3. Quy trình kiểm tra hồ sơ thiết kế
Bớc 1: Kiểm tra tổng thể hồ sơ
- Xem xét tổng thể bản vẽ: vị trí, quy mô, các hạng mục,
mối liên hệ giữa các hạng mục.
- Xem xét sơ bộ từng hạng mục, bộ phận công trình, mối
liên hệ giữa chúng.
- Đặt ra các câu hỏi liên quan đến công trình, đa ra
những vấn đề cần làm rõ.
Bớc 2: Kiểm tra hiện trờng, đánh giá hiện trờng
Xem xét về các công trình lân cận, cảnh quan xung
quanh công trình, các công trình ngầm và nổi trên tuyến,
nguồn, vị trí đấu nối cấp điện, cấp nớc, thoát nớc, đờng vật t
vào công trình, loại xe máy có thể vào đợc công trình, quy
định riêng của địa phơng... để đa vào hồ sơ thiết kế và đa ra biện pháp thi công hợp lý.

Bớc 3: Đánh giá, thống nhất phơng án thiết kế
Sau khi xem xét tổng thể hồ sơ thiết kế, kiểm tra hiện
trờng, đánh giá hiện trờng kết hợp với việc đối chiếu với chủ trơng đầu t đợc duyệt và việc tìm hiểu, phân tích các số liệu
khảo sát, cần đánh giá và thống nhất phơng án thiết kế.
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Bớc 4: Kiểm tra sự phù hợp giữa các bản vẽ trong hồ sơ
thiết kế
- Kiểm tra xem các bản vẽ có đầy đủ các thông số hợp lý
làm cơ sở cho việc lập dự toán và đa vào thi công không? (ví
dụ các mác bê tông, loại đá, mác vữa, chiều dày tôn lợp mái)
- Kiểm tra sự phù hợp giữa các bản vẽ liên quan trong hồ sơ
thiết kế.
Bớc 5: Kiểm tra khối lợng chi tiết
- Kiểm tra từng hạng mục. ở mỗi hạng mục cần liệt kê đầy
đủ các cấu kiện, kết cấu, ghi các thông số của cấu kiện, kết
cấu để không bỏ sót đầu việc và thuận tiện trong việc tính
toán khối lợng và đa vào dự toán.
VD bảng mẫu:
Kích thớc
TT

Nội dung công
tác

Đơ
n
vị

1
2
3
4

phần móng
Móng băng MB1
Móng băng MB2
Dầm móng DM1
Dầm móng DM2
.........

CK
CK
CK
CK

1
2
3
4

phần kết cấu
Cột C1
Cột C2
Dầm D1

Dầm D2
.........

CK
CK
CK
CK

D
ài

Rộn
g

Cao

Khá
c

Số
cấ
u
kiệ
n

Khối
lợng
từng
phần

Khố
i lợng
toà
n
bộ

- Riêng phần thống kê thép: thống kê lại từ các bản vẽ bố
trí thép của các cấu kiện, kiểm tra số thanh, chiều dài các
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

Ghi
chú


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

thanh (có tính cả phần nối thép theo quy định), kiểm tra việc
tính toán khối lợng từng thanh.
Bớc 6: Kiểm tra dự toán, lập dự toán.
- Kiểm tra tính đầy đủ của các đầu mục công việc.
- Kiểm tra mã hiệu đơn giá có phù hợp với đầu việc
không?
- Kiểm tra giá vật t, giá tạm tính, đơn giá tự xây dựng.
- Kiểm tra việc vận dụng các văn bản pháp luật vào lập dự
toán (các hệ số điều chỉnh, định mức tỷ lệ...)
- Kiểm tra, lập các bảng chi phí vận chuyển đối với các
vật liệu cha có chi phí vận chuyển trong CBG, bảng chi phí
trung chuyển nếu phải vận chuyển bằng thủ công hoặc thô

sơ vào công trình, bảng bù giá nhiên liệu...
- Kiểm tra lại các công thức tính, đờng link...
- Hoàn thiện dự toán.
Bớc 7: Kiểm tra hoàn thiện hồ sơ, tổng hợp ý kiến.
- Kiểm tra lại toàn bộ hồ sơ bản vẽ, dự toán sau khi đã
hoàn thiện.
- Đa ra bảng tổng hợp ý kiến kiểm tra hồ sơ.
VD bảng mẫu:
bảng tổng hợp ý kiến kiểm tra hồ sơ thiết kế
ct: .............
Cán bộ kiểm tra: ............
Số điện thoại: ............
1. Phần bản vẽ:
ST

Nội dung

T

công việc

I

Phần chung
.....
Phần riêng

II

Bản vẽ

Theo hồ

ý kiến

liên

sơ thiết

đề

quan

kế

xuất

Giải

Ghi

trình

chú

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

1
2

....
....
2. Phần dự toán:

ST

Nội dung

T

công việc

I

Phần chung
.....
Phần riêng
....
....

II
1
2

Bản vẽ

Theo hồ

ý kiến

liên

sơ thiết

đề

quan

kế

xuất

Giải

Ghi

trình

chú

4. Một số kinh nghiệm kiểm tra hồ sơ thiết kế
4.1. Một số lu ý khi vận dụng đơn giá XDCT thành phố Hà Nội
ST
T
I

Nội dung cần lu ý
đơn giá XDCT - phần xây dựng
Chi phí nhân công trong đơn giá XDCT đợc tính
cho loại công tác xây dựng của các công trình
thuộc nhóm I. Đối với các công tác XD của các CT
thuộc nhóm khác của bảng lơng A.1.8 thì đợc

1

chuyển đổi theo hệ số sau:
+ Thuộc nhóm II: chi phí nhân công nhân hệ
số 1,062
+ Thuộc nhóm III: chi phí nhân công nhân hệ
số 1,170
Công tác đào, đắp đất, đá, cát (ab.)

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

Ghi chú


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Khối lợng đào để đắp bằng KL đất đắp nhân với
hệ số chuyển đổi từ đất thiên nhiên cần đào để
đắp nh bảng sau:
Hệ số đầm nén, dung trọng đất

K = 0,85; dung trọng đất =

2

Hệ số
1,07

1,45T/m3 1,60 T/m3
K = 0,90; dung trọng

đất

=

1,10

1,75T/m3
K = 0,95;

dung

trọng

đất

=

1,13

1,80T/m3

K = 0,98;

dung

trọng

đất

>

1,16

1,80T/m3
Riêng KL đá hỗn hợp cần đào và vận chuyển để
đắp đợc tính bằng KL đá hỗn hợp đo tại nơi đắp

3

nhân với hệ số chuyển đổi 1,13.
Đơn giá vận chuyển tính cho 1 m3 đất đào đo tại
nơi đào đã tính đến hệ số nở rời của đất.
Đơn giá đào đất để đắp hoặc đắp đất (bằng
đất có sẵn tại nơi đắp) công trình cha tính đến

4

chi phí nớc phục vụ tới ẩm. Khi xác định lợng nớc tới
ẩm cần căn cứ vào chỉ tiêu KL nớc thí nghiệm của
từng loại đất đắp và theo mùa trong năm để bổ
sung vào đơn giá.

Đơn giá đào xúc đất hữu cơ, đất phong hóa bằng

5

máy áp dụng đơn giá đào đất tạo mặt bằng, đất
cấp I.
Công tác đào đất đặt đờng ống, đờng cáp trong

6

Thành phố, thị trấn chi phí nhân công đợc nhân
hệ số 1,2 so với chi phí NC trong công tác tơng ứng.
Trờng hợp đắp bờ kênh mơng, nền đờng mở rộng

7

thì chi phí NC đợc nhân hệ số 1,15 so với chi phí
NC trong đơn giá đắp bờ kênh mơng, nền đờng
tơng ứng.
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Khi đào nền đờng mở rộng bằng máy xúc, máy ủi,
8

máy cạp thì chi phí NC đợc nhân hệ số 1,15, chi

phí MTC đợc nhân hệ số 1,05 so với đơn giá đào
nền đờng tơng ứng
Công tác vận chuyển đất bằng ô tô tự đổ (vận
chuyển đất do máy đào đổ lên phơng tiện, vận
chuyển đến vị trí đắp hoặc đổ đi bằng ô tô tự
đổ):
+ Đơn giá vận chuyển đất bằng ô tô 5T ứng với

9

máy đào 0,8 m3;
+ Đơn giá vận chuyển đất bằng ô tô 7T ứng với
máy đào 1,25 m3;
+ Đơn giá vận chuyển đất bằng ô tô 10T ứng
với máy đào 1,6 m3;
+ Đơn giá vận chuyển đất bằng ô tô 12T ứng
với máy đào 2,3 m3;
Công tác đóng cọc (AC.10000)
Đơn giá đóng cọc bằng máy tính cho 100 m cọc

10

11

ngập đất, đoạn cọc không ngập đất chi phí NC,
MTC nhân hệ số 0,75 so với đơn giá đóng cọc tơng ứng.
Khi đóng, ép cọc xiên thì chi phí NC, MTC đợc
nhân hệ số 1,22 so với đơn giá đóng cọc tơng
ứng.
Trờng hợp phải dùng cọc dẫn để đóng cọc âm thì

chi phí NC và MTC đóng, ép cọc dẫn đợc nhân với

12

hệ số 1,05 so với đơn giá đóng, ép cọc tơng ứng.
Trong bảng đơn giá cha tính đến công tác gia

13

công chế tạo cọc dẫn.
Đơn giá đóng cọc bằng máy đóng cọc trên mặt nớc
cha tính đến công tác làm sàn đạo, xà kẹp, phao
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

14

nổi.
Trong chi phí vật liệu khác đã tính đến chi phí vật
liệu đệm đầu cọc, chụp đầu cọc.
Quy định cách xác định cấp đất để áp dụng
đơn giá nh sau:
+ Nếu tổng cộng độ sâu của lớp đất cấp I
60 % chiều dài cọc ngập đất thiết kế thì áp dụng
đơn giá đất cấp I.
+ Nếu tổng cộng độ sâu của lớp đất cấp I < 40

15

% chiều dài cọc ngập đất thiết kế thì áp dụng
đơn giá đất cấp II.
Trờng hợp đóng, ép cọc phải sử dụng biện pháp
khoan dẫn thì đoạn cọc đóng, ép qua chiều sâu
khoan dẫn tính bằng đơn giá đóng, ép cọc vào
đất cấp I (công tác khoan dẫn cha tính trong đơn

16

giá).
Công tác đóng cọc ván thép (cọc larsen), cọc ống
thép, cọc thép hình đợc tính đơn giá cho 100 m
cọc đóng nằm lại trong công trình. Trờng hợp cọc
nhổ lên, sử dụng lại nhiều lần thì chi phí vật liệu
cọc đợc xác định nh sau:
- Hao phí theo thời gian và môi trờng
+ Nếu cọc đóng trên cạn hoặc đóng trong môi
trờng nớc ngọt: bằng 1,17%/tháng.
+ Nếu cọc đóng trong môi trờng nớc lợ: bằng
1,22%/tháng.
+ Nếu cọc đóng trong môi trờng nớc mặn:
bằng 1,29%/tháng.
- Hao hụt do sứt mẻ, tòe đầu cọc, mũ cọc:
+ Đóng vào đất cấp I, II: hao hụt bằng 3,5 %/1
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

lần đóng nhổ.
+ Đóng vào đất đá có ứng suất 5 kg/cm2: hao

17

18

hụt bằng 4,5 % cho 1 lần đóng nhổ.
Công tác trát (ak.2)
Nếu trát tờng xây gạch rỗng thì chi phí vữa tăng
10%
Nếu phải bả lớp dính bám bằng xi măng lên bề mặt
trớc khi trát xà dầm, trần bê tông thì chi phí VL, NC
đợc nhân với hệ số KVL = 1,25 và KNC = 1,10.
Công tác ốp, lát gạch, đá (ak.)
Công tác ốp đá Granit, đá cẩm thạch, đá hoa cơng

19

20

21

vào cột, trụ thì chi phí NC nhân hệ số 1,25 so với
đơn giá ốp đá vào tờng tơng ứng.
Trờng hợp lát gạch Granit nhân tạo thì chi phí MTC

đợc nhân hệ số 1,3 so với đơn giá tơng ứng.
Lát đá cẩm thạch, đá hoa cơng bậc tam cấp, bậc
cầu thang: chi phí NC nhân hệ số 1,13 so với đơn
giá lát đá nền sàn tơng ứng.
Công tác làm mộc trang trí (ak.7)
Công tác làm mặt sàn gỗ, nếu ván sàn đóng theo

22

hình xơng cá, tạo hình trang trí theo mẫu thiết
kế thì chi phí NC nhân hệ số 1,2.
Công tác dàn giáo phục vụ thi công (al.)
Dàn giáo ngoài tính theo diện tích hình chiếu

23

thẳng góc trên mặt ngoài của kết cấu (hình chiếu
đứng).
Dàn giáo trong chỉ đợc sử dụng khi thực hiện các
công tác có chiều cao > 3,6 m và đợc tính theo
diện tích hình chiếu bằng. Chiều cao dàn giáo

24

tính từ mặt nền, sàn trong nhà đến chiều cao 3,6
m làm lớp chuẩn gốc. Sau đó cứ mỗi khoảng tăng
chiều cao 1,2 m tính thêm 1 lớp để cộng dồn
(khoảng tăng cha đủ 0,6 m thì không tính).
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Diện tích dàn giáo hoàn thiện trụ, cột độc lập tính
25

bằng chiều dài chu vi mặt cắt cột, trụ cộng với 3,6
m nhân với chiều cao cột.
Thời gian sử dụng dàn giáo trong đơn giá bình

26

quân trong khoảng thời gian 1 tháng, cứ kéo dài
thời gian sử dụng thêm 1 tháng thì tính thêm 1 lần
chi phí vật liệu.
Đơn giá cho công tác bảo vệ an toàn (nh lới võng an

27

toàn) và che chắn bảo đảm vệ sinh môi trờng
trong quá trinh thi công (nếu có) đợc tính riêng.
Công tác bốc xếp và vận chuyển lên cao (al.)
Đơn giá vận chuyển lên cao chỉ áp dụng đối với
những loại công việc thực hiện ở trên cao đã đợc

28

tính trong đơn giá XDCT mà không quy định độ

cao. Bốc xếp, vận chuyển lên cao đợc tính bằng
cách cộng đơn giá bốc xếp bằng thủ công và vận

II

chuyển lên cao bằng thang máy.
Đơn giá xdct - phần lắp đặt
Chiều cao ghi trong đơn giá lắp đặt là chiều cao
tính từ cos 0.00 theo thiết kế công trình đến

29

độ cao 4 m. Nếu thi công ở độ cao > 4 m đợc áp
dụng đơn giá bốc xếp, vận chuyển lên cao nh quy
định trong đơn giá XDCT phần xây dựng.
Đối với công tác lắp đặt điện, đờng ống và phụ
tùng ống cấp thoát nớc, bảo ôn, điều hòa không khí,

30

phụ kiện phục vụ sinh hoạt và vệ sinh trong công
trình phảI dùng dàn giáo thép để thi công thì áp
dụng đơn giá lắp dựng, tháo dỡ dàn giáo thép công

31

cụ trong tập đơn giá XDCT phần xây dựng.
Đối với máy điều hòa 1 cục, đấu dây hoàn chỉnh
(chi phí gia công giá đỡ máy, khung gỗ tính riêng);
Công tác lắp điều hòa 1 cục cha kể đến chi phí

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

đục lỗ qua tờng.
Đơn giá công tác lắp điều hòa 2 cục (không có
32

khung gỗ) gồm lắp đặt giá đỡ máy, khoan bắt vít,
chèn trát, lắp đặt máy; khi lắp điều hòa 2 cục đã
kể đến chi phí khoan lỗ luồn ống qua tờng.
Đơn giá cho công tác lắp đặt vòi, bịt đầu ống thì

33

chi phí vật liệu phụ, NC và MTC đợc tính bằng hệ
số 0,5 lần chi phí vật liệu phụ, NC và MTC của đơn
giá lắp đặt cút có đờng kính tơng ứng.
Đơn giá cho công tác lắp đặt tê thì chi phí vật

34

liệu phụ, NC và MTC đợc tính bằng hệ số 1,5 lần
chi phí vật liệu phụ, NC và MTC của đơn giá lắp
đặt cút có đờng kính tơng ứng.
Đơn giá lắp đặt chữ thập thì chi phí vật liệu

35

phụ, NC và MTC đợc tính bằng hệ số 2 lần chi phí
vật liệu phụ, NC và MTC của đơn giá lắp đặt cút
có đờng kính tơng ứng.
Khi lắp đặt các loại phụ tùng đờng ống (nh côn,
cút, van) có đờng kính khác với kích thớc quy

36

định trong bảng đơn giá này thì lấy chi phí vật
liệu phụ, NC và MTC của phụ tùng cần lắp có đờng

37

38

39

kính tơng ứng để nội suy.
Đơn giá lắp đặt van cha tính chi phí rà van, khi
lắp đặt nếu có công tác này thì đợc tính riêng.
Đối với công tác lắp đặt tê thì chi phí vật liệu khác
và chi phí NC đợc nhân với hệ số 1,5 so với chi phí
vật liệu khác và chi phí NC trong lắp đặt côn, cút
hoặc măng sông.
Đơn giá lắp đặt phụ kiện cấp thoát nớc phục vụ
sinh hoạt và vệ sinh trong công trình đợc tính ở
độ cao trung bình 4 m (tầng thứ nhất), nếu thi
công ở độ cao > 4 m thì chi phí NC đợc điều

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

chỉnh theo các hệ số đợc quy định cụ thể nh sau:
+ Độ cao từ tầng thứ 2 đến tầng thứ 5: cứ mỗi
tầng đợc điều chỉnh hệ số bằng 1,03 so với chi
phí NC của tầng liền kề.
+ Độ cao từ tầng thứ 6: cứ mỗi tầng đợc điều
chỉnh hệ số bằng 1,05 so với chi phí NC của tầng
liền kề.

4.2. Một số sai sót gặp phải khi kiểm tra hồ sơ thiết kế qua
các công trình của công ty thực hiện và nguyên nhân dẫn
đến sai sót, giải pháp khắc phục
Tên công
STT trình có
I
1

Nội dung
các sai sót

Nguyên
nhân các

Giải pháp

sai sót
sai sót
Công trình giao thông, thủy lợi, hạ tầng kỹ thuật
Đờng liên - Phơng án thiết
xã

Kim kế kè

Lan Văn - Không có phơng
Đức

án thiết kế nhằm
đảm bảo an toàn

2

khi chiều cao kè lớn
Đờng thôn 1 tuyến phơng án Do

không Cần kiểm tra

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

3

Tây thoát nớc cha hợp lý kiểm tra kỹ kỹ

Tựu

(không đảm bảo hồ
thoát nớc).

sơ

sơ,

và hiện trờng và

hiện

trờng đánh giá ph-

để

đánh ơng

giá
3

hồ

án

phơng chuẩn.

án thoát nớc.
Không nhân cự ly Cha
cẩn

Đờng

vành đai vận
2,5

chuyển

vào thận.

định mức ca máy
trong
nên

phần
phần

PTVT
Bù

giá

nhiên liệu bị tính
4

thiếu.

Có đoạn PA thoát Do

Đờng,
thoát

nớc nớc không hợp lý

ngách 53,
ngõ

không Kiểm tra kỹ

kiểm tra kỹ hiện trạng và
hiện trạng

68

đánh
chuẩn

Cầu Giấy

giá
hiện

trạng để đa
Đoạn

cống

ngầm Do

vào hồ sơ.
công - Yêu cầu t

D300 đầu tuyến trình

vấn thiết kế

thực tế đã làm nh- ngầm

nên kiểm tra kỹ

ng vẫn đa vào hồ khi
sơ thiết kế.

hiện

xuống hiện trạng.
trờng - Có thể hỏi

kiểm

tra ngời

dân

không phát địa

phơng

hiện ra.

những

về
công
ngầm

trên

tuyến

để

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

trình


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

đánh giá hồ
sơ cho hợp lý.
5

Đờng liên Hồ sơ thiết kế là Cần
xã

thu

Phú cải tạo rãnh RIIIC thập thông

Thị D- nhng

rãnh

này tin đầy đủ

ơng

không còn sử dụng để

đánh

Quang

đợc vì đã bị tắc, giá

tính

nên

trong

quá khả thi của

trình thi công phải phơng án.

làm
hồ

điều
sơ

chỉnh

thiết

kế,

làm mới rãnh RIIIC.
Đoạn C16 C19: Đánh giá ph- - Kiểm tra kỹ
không thiết kế kè, ơng

án hiện

trờng,

khi ma to sẽ bị sạt thiết kế ch- kiểm tra kỹ
lở, do đó không a chuẩn

phơng

đảm bảo cho quá

thiết kế, tích

trình

lũy

sử

dụng.

án
kinh

Trong quá trình thi

nghiệm

công

làm

đánh giá ph-

điều chỉnh hồ sơ

ơng án thiết

thiết kế, bổ sung

kế

phần kè.
Đoạn cuối

chuẩn.

phảI

tuyến:

thiết kế mơng hở
không hợp lý: phải
bổ sung
Đoạn từ C4 C7:
thiết kế kè gạch là
không

hợp

lý

do

đoạn trớc là rãnh
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

để

cho

Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

(C1 C4), tự nhiên
ngắt

quãng

vào

làm kè???
6

Đờng

chợ

Hôm
đến

đ-

ờng vành
7

đai 3
Hè đờng Thiếu phần phá dỡ Cha
Âu Cơ

kiểm Cần kiểm tra

bê tông chèn khe tra kỹ KL

kỹ

hồ

sơ,

mặt đờng cũ với

xem xét các

đan rãnh

kết

cấu

cũ

để tính phá
dỡ
Thiếu

phần

mặt đờng

cắt Cha

cho

đầy

đủ.
nắm Khi kiểm tra

rõ về BPTC. hồ

sơ

cần

tìm hiểu về
BPTC

để

đảm

bảo

không
đầu

thiếu
mục

công việc.
II

1

Trung

Công trình dân dụng
tâm - Bóc thiếu rất - Trách nhiệm Nâng

bồi

dỡng nhiều khối lợng của CB cha trách

chính

trị thép

cao,

cha nhiệm, cẩn

quận Hoàng

kiểm tra cụ thận,

Mai

thể

từng tiết

thanh

thép công

của từng kết này.
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

cao

chi
trong
tác


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

cấu.
- Kết cấu nền - Cha đánh
nhà

xe

không giá

thiếu

ph-

ơng án thiết

đảm bảo ()
Tính

đợc

kế.
KL - Trách nhiệm Nâng

cao

thép cột, dầm, của CB cha trách
bục sân khấu, cao,

cha nhiệm, cẩn

dây điện ngoài kiểm tra cụ thận,
nhà.

thể

từng tiết

thanh

thép công

chi
trong
tác

của từng kết này.
cấu.
Vữa xây trong Cha cẩn thận
bản vẽ là vữa XM trong

công

cát vàng, M75; tác kiểm tra
trong

dự

toán hồ sơ và lập

tính vữa XM cát dự toán.
2

đen, M50.
Nhà văn hóa Khi làm dự toán - Cha có cái - Xem xét
thôn Đình điều chỉnh giá nhìn

tổng vấn đề một

xã Thụy Ph- vật t chỉ thay thể về điều cách
ơng

giá theo CBG VL chỉnh giá.
mới

vào

bảng -

Cha

thể.

cẩn - Cẩn thận

chênh lệch vật t, thận.

hơn.

không thay giá - Thiếu kinh
vật liệu mới vào nghiệm.
bảng

dự

toán

trong khi bảng
dự toán cũ có các
giá vật liệu lấy
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

tổng

Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

theo CBG (phần
cửa,

khuôn

cửa).
Bản vẽ cửa có -

Kiểm

tra - Nâng cao

khuôn, dự toán cha cẩn thận. trách nhiệm
không tính.

- Kiểm soát trong
cha kỹ.

việc

kiểm tra hồ
sơ và kiểm

3

soát hồ sơ.

Nhà văn hóa Khi làm dự toán - Cha có cái - Xem xét
thôn

Tân điều chỉnh giá nhìn

tổng vấn đề một

Phong xã vật t chỉ thay thể về điều cách
Thụy Phơng giá theo CBG VL chỉnh giá.
mới

vào

bảng -

Cha

tổng

thể.

cẩn - Cẩn thận

chênh lệch vật t, thận.

hơn.

không thay giá - Thiếu kinh
vật liệu mới vào nghiệm.
bảng

dự

toán

trong khi bảng
dự toán cũ có các
giá vật liệu lấy
theo CBG (phần
cửa,
4

khuôn

Trờng

cửa).
tiểu Thiết kế không - Không kiểm -

học

Kim phù hợp với hiện tra

Chung

Khi

đi

hiện kiểm

tra

không hiện

trạng

của công trình đánh giá đợc công

trình

trạng:

cos

nền trạng,

không đồng bộ sự
với

công

trình của

phù
hồ

hợp phải

xem

sơ xét

tổng

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

hiện

có,

quá

trong thiết kế với thể các vấn

trình

thi hiện trạng.

đề

liên

công phải điều

quan

đến

chỉnh

công

trình

hồ

sơ

thiết kế.

và đánh giá
đợc

hiện

trạng để đa vào hồ sơ
KL

cho hợp lý.
điện Kiểm tra KL Nâng
cao

dây

tính thiếu

chi tiết cha trách
cẩn thận.

nhiệm, tính
cẩn

thận

trong

công

tác kiểm tra
hồ sơ.
Thiết kế sê nô Khi kiểm tra Tìm hiểu,
không

bố

thép,

trí hồ sơ thiết tích

lũy

không kế cha nhìn kinh

đảm

bảo

về ra

mặt kết cấu.

vấn

này,

đề nghiệm để
đánh đánh

giá

giá phơng án phơng
Bố

trí

vị

án

cha tốt.
chuẩn.
trí Cha kiểm tra Kiểm tra kỹ

công trình cha kỹ hồ sơ và hồ

sơ

và

phù hợp, sê nô v- hiện trờng.

hiện

trờng,

ớng vào nhà bên

nhất

là

cạnh

những công

nên

phải

dịch vị trí toàn

trình

bộ công trình.

công

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

có
trình


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

5

Trờng THCS Thiết kế không Kim Chung

liền kề.
tra Khi

Kiểm

đi

phù hợp với hiện hiện

trạng kiểm

tra

trạng, trong quá không

đánh hiện

trạng

trình thi công giá đợc sự phù công

trình

phải

điều hợp của hồ sơ phải

chỉnh
thiết

hồ
kế

sơ thiết kế với xét
(trên hiện trạng.

hiện trạng có các công

trình

Kiểm

cũ hiện

dỡ,

tổng

thể các vấn
tra đề

liên

trạng quan

đến

công

trình

nhng không tính cha kỹ.
phá

xem

chiều - Khi đi kiểm và đánh giá

sâu vét bùn ở ao tra hiện trạng đợc

hiện

thực tế là 1 m nhận thấy có trạng để đnhng

dự

toán vấn đề sai a vào hồ sơ

tính 0,4 m).

khác

với

sơ

hồ cho hợp lý.

nhng - Làm việc

không

đa triệt để với

vào

sơ thẩm tra và

hồ

thiết

kế, chủ đầu t

không
kiến
để

có

ý để bảo vệ

triệt các ý kiến
với

bên đúng

và

thẩm tra và phải đa ra
chủ

đầu

t cơ

sở

(phần vét bùn bảo
ao)
kiến.
KL phần điện n- Kiểm tra hồ Nâng
ớc, PCCC thiếu

để

vệ

ý
cao

sơ, bóc tách trách nhiệm
KL cha kỹ.

trong

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC

việc


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

kiểm tra hồ
sơ, bóc tách
KL tránh để
thiếu KL.
Thay đổi kích
thớc lan can
6

7

Trụ

sở

Thanh

tra

xây

dựng

quận

Tây

Hồ
Trụ sở UBND - Phơng án cọc Đánh giá phxã

Thanh không

Liệt

hợp

lý, ơng án cha

không phù hợp với chuẩn.

hiện trạng công
trình.
- Phơng án thiết
kế

tờng

rào

không đảm bảo
chịu lực (móng
tờng

đặt

trên

lớp cát san nền,
dễ

bị

trợt

ngang)
8

Chi
Thuế

9

cục Phơng

án

quận không hợp lý

kè Đánh giá hiện
trạng

không

Hoàng Mai
chuẩn
NVH
thôn Cos sân và cos Đánh giá hiện
Hoàng
Long,

nền
xã nên

nhà

thấp trạng

trong

không

quá chuẩn

Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Đặng Xá

trình thi công
phải

điều

chỉnh thiết kế,
nâng cos sân
10

và cos nền nhà.
Trụ sở UBND Có kết cấu nền Không

kiểm

phờng

hiện

Linh

Cát cũ nhng không tra
tính phá dỡ nền trạng,
cũ vào dự toán.

không

đánh giá đợc

hiện trạng.
Phơng án thiết Đánh giá ph- - Với mỗi phkế

cửa

nhôm ơng án cha ơng án đa

kính cánh mở với chuẩn

ra cần tìm

nhà 5 tầng là

hiểu

không hiệu quả

khả thi của

(dễ bị vỡ khi có

phơng án.

gió mạnh).
Phần gạch
chân

ốp Đánh giá ph- Cần
tờng ơng án cha giá

tính

đánh
phơng

không có trong chuẩn

án

chuẩn

hồ sơ thiết kế.

để đem lại
hiệu quả sử
dụng

Phần
để

tốt

nhất.
sân Cha kiểm tra - Kiểm tra

KL
xe:

trong tổng thể hồ tổng

thể

bản vẽ có nhng sơ thiết kế.

hồ sơ thiết

trong

kế

để

nắm

đợc

dự

toán

không tính.

các

hạng

mục để đa
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC


Quy trình Kiểm tra hồ sơ thiết kế

vào dự toán.
- Cẩn thận
hơn
nâng

và
cao

trách nhiệm
hơn
công

trong
tác

kiểm tra hồ

sơ.
11

Nhà văn hóa Thiết
thôn

kế

tờng Đánh giá ph-

Hồng rào đặc phía 2 ơng án cha

Ngự

mặt

bên

của chuẩn.

NVH: cha phù hợp
với

không

gian

của công trình.
Hệ thống rãnh Đánh giá phthoát nớc nhà và ơng án cha
sân vờn: thiết chuẩn.

kế làm toàn bộ
hệ thống thoát
nớc xung quanh
nhà, cả phía trớc
nhà
12

là

không

cần thiết.
Nhà 1 cửa xã Trong bản vẽ là Cha kiểm tra
Tây Tựu

quét vôi, dự toán kỹ sự phù hợp
tính sơn.

giữa bản vẽ
và dự toán

4.3. Một số cách tính có lợi cho thi công
Ha noi Infrastructure development and house construction Joint stock company

HIDCC