Thuyet minh bien phap thi cong

THUYẾT MINH
BIỆN PHÁP THI CÔNG

CÔNG TRÌNH:

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ NHÀ Ở
GOLDEN – LAND BUILDING

ĐỊA CHỈ:

275 NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN, HÀ NỘI

CHỦ ĐẦU TƯ:

CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI HƯNG VIỆT

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


PHẦN I:
GIỚI THIỆU CHUNG

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


1.1.
VỊ TRÍ VÀ ĐẶC ĐIỂM MẶT BẰNG KHU ĐẤT XÂY DỰNG:
Dự án “Trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở Golden – Land Building” do “Công ty
cổ phần Thương mại Hưng Việt” đầu tư xây dựng. Công trình nằm trên trục đường giao

thông thành phố nên việc vận chuyển vật tư, thiết bị máy móc phục vụ thi công vào công
trường không quá khó khăn. Tuy nhiên công trình lại nằm liền kề với các công trình đã
thi công nên việc xác định ranh giới công trường, tổ chức an toàn lao động, hệ thống
hàng rào, hệ thống giao thông ra vào công trường cũng như các biện pháp kỹ thuật khác
đảm bảo không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của các công trình lân cận là
một trong những điều kiện cần đặc biệt lưu ý khi tiến hành các biện pháp thi công.
QUY MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH:
- Tên công trình: Trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở Golden – Land Builđing.
- Địa chỉ:
Số 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Tên hạng mục: Thi công tường vây.
- Chủ đầu tư:
Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt.

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


PHẦN 2:
CÁC BIỆN PHÁP TỔ CHỨC HỆ THỐNG
ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG
VÀ HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN CHẤT LƯỢNG

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


2.1.

BIỆN PHÁP ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG XÂY LẮP :

Công ty cổ phần xây dựng Long Giang là một nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm
về thi công cọc khoan nhồi, cọc Barrette, thi công tầng hầm bằng phương pháp
TOPDOWN. Các công trình chúng tôi thi công đã được Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn
đánh giá cao về chất lượng và tiến độ. Vì vậy Công ty chúng tôi rất coi trọng công tác
quản lý chất lượng của các công trình.
Biện pháp quản lý và kiểm tra chất lượng được Nhà thầu tuân thủ theo Nghị định
209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về việc ban hành Quy định quản lý
chất lượng công trình xây dựng.
Nghị định số 49/2008NĐ-CP Ngày 18/04/2008 sửa đổi, bổ sung một số điều của
nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về việc ban hành Quy
định quản lý chất lượng công trình xây dựng.
Đơn vị thi công chúng tôi tổ chức thí nghiệm vật liệu sử dụng cho công trình theo
cả hai yêu cầu là:
- Tổ chức thí nghiệm tại hiện trường.
- Tổ chức thí nghiệm trong phòng thí nghiệm.
a.
Tổ chức thí nghiệm tại hiện trường:
Đơn vị thi công sẽ thực hiện các công tác thí nghiệm tại hiện trường theo đúng quy
phạm và yêu cầu của Hồ sơ mời thầu. Cụ thể đối với các công tác chính như:
- Hồ sơ thép của nhà cung cấp.
- Sử dụng thước kẹp kiểm tra kích thước, tiết diện của thép.
- Lấy mẫu bê tông cho những lần đổ bê tông theo quy phạm.
- Đo kiểm tra độ sụt của hỗn hợp bê tông sử dụng.
- Bộ kiểm tra chỉ tiêu kỹ thuật của bentonit.
b.
Tổ chức thí nghiệm trong phòng thí nghiệm:
Những loại thí nghiệm không thực hiện được tại hiện trường, Đơn vị thi công sẽ
tiến hành thực hiện trong phòng thí nghiệm của mình hoặc một phòng thí nghiệm độc lập
theo yêu cầu của Chủ đầu tư. Tất cả các phòng thí nghiệm này đều có tư cách pháp
nhân với đầy đủ các loại máy móc hiện đại.

Tất cả các công tác thí nghiệm cần thiết theo quy định và yêu cầu của Chủ đầu tư
trong Hồ sơ mời thầu sẽ được trình kết quả lên Chủ đầu tư và Tư vấn Giám sát. Chi phí
cho các thí nghiệm trên sẽ do Đơn vị thi công chịu.
2.2.
HỆ THỐNG TỔ CHỨC ĐẢM BẢO VÀ KIỂM TRA CHẤT LƯỢNG KCS:
2.2.1. Tổ chức nhân lực:
a.
Bộ phận kỹ thuật giám sát của Công ty:
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


Là những kỹ sư xây dựng có trách nhiệm, có trình độ cao và nhiều kinh nghiệm thi
công phụ trách công tác giám sát kiểm tra kỹ thuật, chất lượng.
Lập các biện pháp thi công cho từng công việc cụ thể, kiểm tra công nhân thực
hiện công việc theo quy trình kỹ thuật.
Phối hợp với ban chỉ huy công trình nghiệm thu công việc chi tiết và lập biên bản
nghiệm thu, hồ sơ hoàn công cho công trình.
Tổ chức thực hiện công tác thí nghiệm kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu cùng với
ban chỉ huy công trình.
b.
Bộ phận kỹ sư, kỹ thuật tại công trường:
Điều động bố trí cán bộ kỹ thuật tại công trình là những kỹ sư có năng lực tốt,
nhiều kinh nghiệm thi công các công trình, có kinh nghiệm quản lý về chất lượng, kinh tế
và kỹ thuật, có sức khoẻ tốt. Các cán bộ kỹ thuật sẽ trực tiếp hướng dẫn và kiểm tra
thường xuyên các công việc thi công trên công trường theo thiết kế và quy trình kỹ thuật.
Thực hiện việc nghiệm thu nội bộ giữa cán bộ kỹ thuật giám sát của Công ty và
công trình trước nếu được mới mời đại diện kỹ thuật của Chủ đầu tư nghiệm thu công
việc.
Lập hồ sơ nhật ký thi công công trình, biên bản nghiệm thu các loại công việc.

c.
Công nhân:
Sử dụng đội ngũ các loại thợ có tay nghề cao từ bậc 4/7 trở lên, được đào tạo cơ
bản về các loại công tác xây dựng. Đội ngũ thợ này có nhiều kinh nghiệm do đã thi công
qua các công trình của nhà thầu mà chủ đầu tư là các liên doanh nước ngoài tại Hà Nội,
hoặc các công trình công cộng cao cấp cũng như các công trình có vốn đầu tư từ ngân
sách đánh giá cao về tay nghề.
d.
Bộ phận trắc đạc:
Bố trí 1 kỹ sư trắc đạc và 1 nhóm công nhân trắc đạc bậc cao có nhiều kinh
nghiệm đã thi công các công trình.
Sử dụng các loại máy đo đạc phục vụ cho công tác trắc đạc như: máy kinh vĩ, máy
thuỷ bình hoặc máy toàn đạc điện tử có độ chính xác cao.
Những loại máy này đã được kiểm định và cho phép sử dụng để đạt được độ
chính xác cho phép trong việc đo đạc, kiểm tra chất lượng của công trình.
Bộ phận trắc đạc hàng ngày đều có mặt tại công trình phục vụ các công việc từ lúc
khởi công cho đến khi công trình bàn giao.
Lập hệ thống tim trục, cao độ công trình và bảo vệ điểm mốc về tim cột (sau khi
nhận bàn giao mốc giới, chỉ giới do Chủ đầu tư bàn giao).
Phục vụ công tác nghiệm thu các loại công việc, đo đạc phục vụ cho công tác lập
hồ sơ hoàn công.
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


2.2.2. Thiết bị phục vụ thi công:
Trang bị đầy đủ các dụng cụ cầm tay phục vụ cho công việc thi công của công
nhân, nhằm đảm bảo chất lượng, năng suất.
Sử dụng thiết bị thi công hiện đại, áp dụng công nghệ thi công tiên tiến.
2.2.3. Tổ chức thi công:

Lập tiến độ thi công hàng tuần chi tiết hợp lý, tránh việc thi công chồng chéo.
Bố trí mặt bằng hiện trường ngăn nắp, hợp lý không gây bụi và tiếng ồn đối với các
công trình lân cận.
2.2.4. Vật liệu:
a.
Chọn nguồn cung cấp vật liệu có chất lượng vật liệu cao để sử dụng cho
thi công công trình (Xem phần vật tư sử dụng cho công trình ở trên)
b.
Công tác kiểm tra chất lượng vật liệu :
- Công việc này rất quan trọng để đảm bảo chất lượng cho công trình. Tất cả vật
tư các loại đều phải được kiểm tra chất lượng trước khi được đưa tới công trình và trình
cho Chủ đầu tư chứng chỉ kiểm tra chất lượng vật liệu cũng như nguồn gốc xuất xứ của
hàng hoá.
- Bố trí 1 kỹ sư VLXD phụ trách thí nghiệm và 2 nhân viên kỹ thuật.
- Một số loại vật liệu chính đều phải được thí nghiệm trước khi đưa vào sử dụng
như:
Bê tông
Cốt thép các loại
Xi măng
Cát
Đá
Nước
- Đối với bê tông sử dụng tại công trình sẽ được đúc mẫu ngay tại công trình và
được thí nghiệm với 7 ngày tuổi và 28 ngày tuổi tại phòng thí nghiệm hợp chuẩn được
Chủ đầu tư chấp thuận.
- Toàn bộ các loại vật tư, vật liệu được kiểm tra chất lượng theo quy định chung
và nộp các chứng chỉ chất lượng cho Chủ đầu tư. Chủ đầu tư có quyền chỉ định thêm
bất kỳ mẫu vật liệu nào có trên hiện trường (ngoài quy định) và yêu cầu kiểm tra chất
lượng vật liệu đó. Nếu vật tư đó không đạt yêu cầu, Đơn vị thi công có trách nhiệm loại
bỏ và thay bằng loại vật tư đạt yêu cầu, chi phí thí nghiệm do Đơn vị thi công chịu. Nếu

ngược lại, chi phí sẽ do Chủ đầu tư chịu.
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


- Một bản lưu mẫu kết quả thí nghiệm sẽ được lưu giữ ở văn phòng công trường
của Đơn vị thi công. Bản lưu này được xuất trình bất cứ khi nào có yêu cầu.
2.2.5. Các biện pháp kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công việc:
- Đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo tốt
chất lượng công trình theo bản quy định kỹ thuật của hồ sơ thiết kế, các quy trình, quy
phạm về thi công và nghiệm thu, các tiêu chuẩn xây dựng, quy chuẩn xây dựng và tiêu
chuẩn chất lượng Nhà nước ban hành.
- Đơn vị thi công đảm bảo chất lượng cao đối với bất kỳ hạng mục công tác nào
có liên quan tới công trình. Từ công tác chuẩn bị mặt bằng, trắc địa công trình, độ chính
xác của các kích thước xây dựng, chất lượng vật liệu xây dựng và hoàn thiện công trình.
- Đơn vị thi công phát hiện có bộ phận công trình không đảm bảo chất lượng thì
sẽ thông báo ngay cho Chủ đầu tư biết để xem xét và thống nhất cách xử lý. Đơn vị thi
công sẽ không làm mất dấu vết hoặc tự mình xử lý các sai sót đó. Sau khi bàn bạc thống
nhất với Chủ đầu tư hay theo yêu cầu của Chủ đầu tư, Đơn vị thi công sẽ sửa chữa hay
dỡ bỏ ngay những phần công trình do mình thi công bị phát hiện là không đảm bảo chất
lượng.
- Đơn vị thi công có trách nhiệm thông báo cho Chủ đầu tư bất kể sự không đầy
đủ hoặc không thích hợp nào đó của hồ sơ thiết kế đồng thời sẽ kiến nghị biện pháp xử
lý để Chủ đầu tư xem xét và phê duyệt.
a.
Công tác cốt thép:
- Đọc, xem kỹ bản vẽ thiết kế thi công.
- Sử dụng đúng chủng loại cốt thép đã được thiết kế chỉ định trong bản vẽ, thống
kê thép và chỉ sử dụng cốt thép đã được thí nghiệm có chứng chỉ đạt yêu cầu kỹ thuật.
- Kiểm tra lại các kích thước của cốt thép trước khi gia công đại trà.

- Thực hiện đúng các quy phạm, tiêu chuẩn kỹ thuật về cốt thép do Nhà nước
Việt Nam ban hành.
- Cốt thép được gia công, lắp đặt đúng với bản vẽ thiết kế thi công (đảm bảo về
chiều dài nối, mỏ neo và công tác hàn).
- Sử dụng công nhân có trình độ , có kinh nghiệm để thi công.
- Trang bị đầy đủ dụng cụ, công cụ cho công tác cốt thép.
- Cốt thép trong bê tông phải được kiểm tra và sự chấp thuận của kỹ sư giám sát
trước khi đổ bê tông.
b.
Công tác bê tông:
- Công tác bê tông là một trong những phần việc chủ yếu của công trình và bê
tông cốt thép đóng một vai trò quyết định cho sức chịu tải của công trình
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


- Bê tông là bê tông thương phẩm và trạm trộn được kiểm định định kỳ theo quy
định và có chứng chỉ kiểm định do cơ quan có thẩm quyền cấp.
- Đúc mẫu bê tông tại nơi đổ bê tông (khối lượng mẫu được lấy theo quy phạm
quy định).
- Khi thời tiết không thuận lợi xảy ra trong quá trình thi công nhà thầu có phương
tiện bảo quản tránh hỏng sản phẩm.
- Ép mẫu bê tông được thực hiện tại phòng thí nghiệm hợp chuẩn được Chủ đầu
tư chấp thuận (với kết quả 7 ngày tuổi và 28 ngày tuổi).
- Các phiếu thí nghiệm xi măng, cát, đá và mẫu bê tông thí nghiệm đều được ghi
chép đầy đủ (tên vật tư, mác, thời gian, nơi đổ ...), và được đơn vị thí nghiệm độc lập
thực hiện có giữ lại kết quả tại BCH công trường.
- Công tác đổ và đầm bê tông được thực hiện theo đúng quy phạm đã hướng dẫn
dưới sự giám sát của kỹ sư giám sát của Chủ đầu tư và Đơn vị thi công.
- Các sản phẩm bê tông dùng cho công trình đều được thực hiện theo các tiêu

chuẩn quy phạm của Nhà nước Việt Nam.
- Việc bảo dưỡng bê tông được thực hiện theo đúng quy phạm.
2.3.
CÔNG TÁC NGHIỆM THU, HỒ SƠ HOÀN CÔNG:
2.3.1. Công tác nghiệm thu:
Thực hiện nghiệm thu theo trình tự từ chi tiết tới tổng thể, từ nội bộ Đơn vị thi công
rồi mới đến nghiệm thu giữa Đơn vị thi công với Tư vấn giám sát kỹ thuật của Chủ đầu
tư cho các chi tiết công việc và sau cùng là Hội đồng nghiệm thu bàn giao công trình. Cơ
sở để tiến hành nghiệm thu sẽ là:
- Tài liệu thiết kế được duyệt.
- Các quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng của Nhà nước và ngành
xây dựng.
- Các quy định và chỉ dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất về cách bảo quản sử dụng
vật liệu.
- Các kết quả kiểm tra, thí nghiệm khối lượng và chất lượng vật liệu, thiết bị được
thực hiện trong suốt quá trình xây dựng.
2.3.2. Hồ sơ hoàn công:
- Trong quá trình thi công, nhà thầu sẽ thực hiện hồ sơ hoàn công công trình của
các hạng mục công trình đã thi công.
- Hồ sơ hoàn công toàn bộ công trình phải được lập và trình cho hội đồng nghiệm
thu công trình xem xét.
- Hồ sơ hoàn công phải được lập theo nội dung và số lượng quy định của nhà
nước (theo nghị định 209/2004/NĐ-CP và nghị định 49/2008/NĐ-CP) gồm:
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


Mặt bằng định vị của hạng mục công trình đã thi công thực tế.
Chỉ số độ lún công trình theo từng giai đoạn. Sẽ có kết quả báo cáo lại với
CĐT giứ lại kết quả cho ban quản lý chất lượng.

Các số liệu, biên bản nghiệm thu bê tông, cốt thép, gạch ...
Biên bản nghiệm thu các công việc trong quá trình thi công.
2.4.
CÁC TIÊU CHUẨN CHẤT LƯỢNG, QUY PHẠM ÁP DỤNG CHO CÔNG
TRÌNH:
- Khi tiến hành nghiệm thu công việc, Đơn vị thi công sẽ tuân thủ theo quy định
quản lý chất lượng công trình xây dựng ban hành kèm theo Nghị định 209/2004/NĐ - CP
của Chính phủ ngày 16 tháng 12 năm 2004, Nghị định 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008
và các tiêu chuẩn kỹ thuật của nhà nước.
- Ngoài các điều khoản và các tiêu chuẩn, quy phạm đã nêu trên, trong quá trình
thi công, tất cả các công việc nêu trong hợp đồng, Đơn vị thi công sẽ tuân thủ theo các
tiêu chuẩn liên quan dưới đây:
STT

TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG

SỐ HIỆU

1

Quy chuẩn xây dựng Việt Nam

2

Quản lý chất lượng xây lắp công trình xây dựng.
Nguyên tắc cơ bản

TCVN 5637-1991

3

Tổ chức thi công

TCVN 4055-1985

4

Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế thi
công

TCVN 4252-1988

5

Quy trình kỹ thuật an toàn trong xây dựng

TCVN 5308-1991

6

Nghiệm thu các công trình xây dung

TCVN 4091-1985

7

Kết cấu bê tông cốt thép toàn khối - Quy phạm thi công
và nghiệm thu

TCVN 4453-1987

8

Bê tông - Kiểm tra đánh giá độ bền, Quy định chung

TCVN 5540-1991

9

Bê tông nặng - Phương pháp thử độ sụt

TCVN 3106-1993

10

Bê tông nặng - Lấy mẫu, chế tạo và bảo dưỡng mẫu

TCVN 3105-1993

11

Xi măng Pooclăng

TCVN 2682-1992

12

Đá dăm, sỏi dăm, sỏi dùng trong xây dựng. Yêu cầu kỹ
thuật

TCVN 1771-1987

13

Cát xây dựng. Yêu cầu kỹ thuật

TCVN 1770-1986

14

Nước trộn bê tông và vữa - Yêu cầu kỹ thuật

TCXDVN 302:2004

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


15

Cốt thép và bê tông

TCVN 1651-1985

16

Hệ thống tiêu chuẩn an toàn lao động. Quy định cơ bản

TCVN 2287-1978

17

Thi công và nghiệm thu các công tác nền móng

TCVN 79-1980

18

Công tác trắc địa trong xây dựng công trình – Yêu cầu
chung

TCXDVN 309-2004

19

Bê tông khối lớn - Quy phạm thi công và nghiệm thu

TCXDVN 305-2004

20

Cọc khoan nhồi - Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu

TCXDVN 326-2004

21

Cọc khoan nhồi yêu cầu về chất lượng thi công

TCXD 206-1998

22

Móng cọc - tiêu chuẩn thiết kế

TCXD 205-1998

23

Bàn giao công trình xây dựng. Nguyên tắc cơ bản

TCVN - 5640 - 97

24

Nghiệm thu chất lượng thi công công trình xây dựng

TCXDVN 371-2006

Hệ thống các tiêu chuẩn qui phạm hiện hành có liên
quan

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


PHẦN 3:
TỔ CHỨC THI CÔNG VÀ
QUẢN LÝ CÔNG TRƯỜNG

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


3.1
CÁC CƠ SỞ ĐỂ TIẾN HÀNH TỔ CHỨC THI CÔNG CÔNG TRÌNH:
Do hạng mục có khối lượng tương đối lớn nên để đẩy nhanh tiến độ thi công, đảm
bảo chất lượng kỹ-mỹ thuật của công trình, Đơn vị thi công phải phân chia giai đoạn thi
công tỷ mỷ, hợp lý theo đúng trình tự, đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu của Chủ đầu tư
và đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành của Nhà nước.
3.2
NHÂN SỰ:
3.2.1 Ban chỉ huy công trường:
- Để thi công công trình đạt hiệu quả cao, đảm bảo đúng thiết kế, đảm bảo chất
lượng và kỹ-mỹ thuật, vấn đề tổ chức nhân sự trong thi công là nhân tố quyết định. Công
ty chúng tôi thành lập một Ban chỉ huy công trường dưới sự điều hành trực tiếp của Phó
giám đốc Công ty.
- Ban chỉ huy công trường gồm:
Kỹ sư chỉ huy trưởng công trường:
01 người
Phó chỉ huy công trường phụ trách chuyên môn:
02 người
Kỹ sư phụ trách thi công:
05 người.
- Và một số vị trí khác:
Kỹ sư điện:
01 người.
Thủ kho:
01 người.
Kế toán công trường:

01 người.
Cán bộ vật tư:
01 người.
Cán bộ An toàn lao động:
01 người.
Cán bộ trắc đạc:
02 người.
Bảo vệ thay ca:
03 người.
- Ban chỉ huy công trường có nhiệm vụ phối hợp điều hành hoạt động của các đội
thi công trên công trường đồng thời là đầu mối chịu sự kiểm tra, giám sát, hỗ trợ nghiệp
vụ của các phòng ban nghiệp vụ thuộc Công ty.
3.2.2 Các tổ đội thi công:
- Dưới ban chỉ huy công trường là các tổ đội thi công theo từng chuyên môn như:
tổ thi công cọc, tổ bê tông, tổ thép, tổ thợ máy, tổ vệ sinh...Các tổ đều là các tổ công
nhân chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và là đội quân chủ lực của Công ty, với tinh thần
trách nhiệm cao, sự say mê nghề nghiệp là yếu tố quyết định cho việc đảm bảo công
trình được hoàn thành một cách tốt nhất.
3.3
AN NINH CÔNG TRƯỜNG:
3.3.1 Hệ thống bảo vệ:
- Công tác đảm bảo an ninh trên công trường được thực hiện bởi bảo vệ trực
thay ca nhau 24/24h trong ngày, có trách nhiệm đảm bảo an ninh cho toàn bộ khu vực
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


công trường, ban chỉ huy công trường, các tổ đội thi công, đảm bảo an toàn cho các
công việc đã được thực hiện xong, bảo quản, giữ gìn vật tư, máy móc, thiết bị thi công
trên công trường.

- Đội bảo vệ sẽ kết hợp với đội bảo vệ của Chủ đầu tư (nếu có), công an và tổ an
ninh dân phố phối hợp đảm bảo an ninh cho các khu vực xung quanh.
3.3.2 Các biện pháp quản lý an ninh đối với cán bộ công nhân viên trên
công trường:
- Lập nội quy chi tiết, cụ thể trên công trường và phổ biến cho toàn thể cán bộ
công nhân viên tham gia thi công công trình.
- Quản lí nguồn nhân lực của công trường: Phát thẻ ra vào công trường
- Phân vùng hoạt động: phân biệt rõ phạm vi hoạt động của các tổ đội công nhân
dưới sự giám sát của các kỹ sư phụ trách thi công, tránh hiện tượng lộn xộn, gây mất
trật tự tại công trường.
- Hệ thống tường rào, ánh sáng: Lập hệ thống tường rào bảo vệ công trường,
đảm bảo ánh sáng bảo vệ ban đêm tránh mọi sự xâm nhập trái phép từ bên ngoài vào
công trường.
- Quan hệ quản lí nhân khẩu với chính quyền sở tại: tất cả các cán bộ, công
nhân, bảo vệ nghỉ tại công trường sau giờ làm việc đều phải được đăng kí tạm trú với
chính quyền sở tại theo đúng quy định của Nhà nước.
3.4
THÔNG TIN LIÊN LẠC:
- Nội bộ ban chỉ huy công trường: giao ban hàng ngày, kiểm điểm các công việc
đã thực hiện và công việc tiếp theo qua bảng theo dõi phân công công tác, nắm thông tin
liên tục từ công trường về Công ty và ngược lại.
- Bố trí điện thoại, fax tại Ban chỉ huy công trường (số cụ thể do công trường trình
với chủ đầu tư, tư vấn giám sát) để đảm bảo liên lạc với các bộ phận có liên quan ngoài
công trường, đảm bảo thông tin thông suốt với Công ty, kịp thời nắm thông tin mới để
phục vụ tốt cho thi công.
3.5
QUẢN LÝ TÀI LIỆU:
- Các tài liệu phục vụ cho công trình đều được phân loại và lưu giữ tại công trình,
có người quản lí, tránh tình trạng lộn xộn và thất lạc tài liệu. Người quản lý tài liệu do chỉ
huy công trường phân công.

- Các tài liệu bao gồm:
Các văn bản pháp lý liên quan.
Bản vẽ thiết kế.
Nhật ký công trình.
Biên bản xử lý hiện trường.
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


Các biên bản họp giao ban nội bộ.
Các biên bản giao ban A - B.
Các văn bản của Công ty.
Hệ thống tiêu chuẩn kỹ thuật.

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


PHẦN 4:
TỔ CHỨC TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


4.1
CƠ SỞ THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG:
Công trình nằm gần trục đường giao thông của thành phố, được thi công trong
điều kiện các hoạt động của các công trình lân cận vẫn diễn ra bình thường, do đó việc
thiết kế tổng mặt bằng thi công được Nhà thầu đặc biệt quan tâm và có biện pháp để

đảm bảo được các yêu cầu như sau:
- Không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của các công trình lân cận.
- Đảm bảo vệ sinh môi trường khu vực, hạn chế tiếng ồn
- Đảm bảo phân luồng giao thông hợp lý và an toàn giao thông trong công trình.
4.2
TỔ CHỨC TỔNG MẶT BẰNG THI CÔNG:
- Từ các yêu cầu trên và từ đặc điểm của mặt bằng công trình, qua nghiên cứu
mặt bằng thực tế của công trình, sự đòi hỏi về tiến độ thi công cũng như an toàn cho
công trình với từng hạng mục, từng phần việc, chúng tôi đề ra phương án tổ chức mặt
bằng như sau:
4.2.1 Tổ chức hệ thống hàng rào bảo vệ, giao thông trong công trường:
- Trong thời gian thi công, các khu vực lân cận vẫn hoạt động bình thường, vì vậy
chúng tôi sẽ sử dụng hệ thống tường rào và cổng có sẵn xung quanh công trường để sử
dụng. Hàng rào đảm bảo quây kín khu vực thi công, không làm ảnh hưởng đến mọi sự
hoạt động của các khu vực lân cận trong thời gian thi công dài.
- Đường đi lại trong công trường sẽ tận dụng mặt đất hiện có, đầm nén, gia cố
thêm đủ khả năng đi lại an toàn và thuận tiện cho các phương tiện và thiết bị thi công.
Hai bên đường sẽ bố trí mương, rãnh thoát nước để đảm bảo giao thông tốt nhất.
4.2.2 Bố trí hệ thống kho tàng và công trình phụ trợ:
4.2.2.1 Văn phòng công trường:
Để đảm bảo công tác kiểm tra, theo dõi và giám sát quá trình thi công, ngoài việc
bố trí văn phòng chính tại trụ sở, Công ty dự kiến bố trí tại hiện trường văn phòng chỉ
huy chung, dự kiến văn phòng này là một contener 16 feet, dùng cho lực lượng quản lý,
cho các cuộc họp giao ban và điều độ trong suốt quá trình thi công,.
4.2.2.2 Nhà bảo vệ:
Để đảm bảo an ninh và an toàn tuyệt đối cho quá trình thi công tại công trường,
Nhà thầu bố trí nhà bảo vệ tại vị trí cổng công trường, có bảo vệ túc trực 24/24 giờ để
kiểm soát tất cả công nhân và các phương tiện ra, vào công trường.
4.2.2.3 Hệ thống kho tàng, bãi gia công:
- Việc bố trí kho kín hay kho hở trên công trường đều dựa trên nguyên tắc các vật

liệu, thiết bị tập kết đến chân công trình tối đa 7 ngày. Do vậy việc bố trí kho tạm tại công
trường có thể thiết lập như sau:
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


Bố trí các kho kín tạm để chứa ximăng, sắt thép và các vật liệu cần bảo quản kín
khác. Ngoài ra Đơn vị thi công sẽ hợp đồng cụ thể với các nhà cung cấp hàng trong đó
có kế hoạch cung ứng vật tư chi tiết cho công trình theo từng giai đoạn, đảm bảo thuận
tiện cho thi công, không chồng chéo nhau, các công việc không phải chờ đợi nhằm đảm
bảo tiến độ chung của dự án.

4.2.2.4 Nhà vệ sinh:
Để đảm bảo vệ sinh tại công trường, Đơn vị thi công sẽ bố trí nhà vệ sinh tại công
trường. Nhà vệ sinh được đặt cuối hướng gió, căn cứ vào số lượng công nhân thực tế
trên công trường. Ngoài ra, Đơn vị thi công sẽ ký hợp đồng với Công ty vệ sinh môi
trường đô thị để làm nhiệm vụ dọn dẹp vệ sinh định kỳ hàng tháng.
4.2.2.5 Bố trí hệ thống máy móc thiết bị:
Các máy móc thiết bị phục vụ thi công được bố trí hợp lí trong từng giai đoạn thi
công, tránh tình trạng chồng chéo trong thi công.
4.2.2.6 Quản lý nguồn cấp điện:
Hệ thống điện lấy từ nguồn điện thành phố phục vụ cho máy móc thi công và chiếu
sáng trong quá trình thi công sẽ được thiết kế chi tiết trên bản vẽ Tổng mặt bằng thi công
nhằm đảm bảo an toàn cho các thiết bị thi công và đủ ánh sáng cho thi công ban đêm,
ánh sáng bảo vệ công trường.
Hệ thống điện trong công trường sẽ được tách thành 2 mạch: 1 mạch phục vụ cho
thi công, mạch còn lại phục vụ cho chiếu sáng bảo vệ. Các mạch điện đều được bố trí
các thiết bị bảo vệ, đóng ngắt an toàn theo tiêu chuẩn hiện hành.
4.2.3 Tổ chức chiếu sáng:
Xung quanh công trường bố trí hệ thống đèn pha 1000 - 1500W và một số đèn di

động để phục vụ thi công, bảo vệ ban đêm và phục vụ cho việc tập kết vật tư ban đêm.
4.2.4 Quản lý nguồn cấp nước:
Nguồn nước lấy từ nguồn có sẵn cuả Thành phố và chứa trong bể nước thi công
của công trường.
Ngoài ra chúng tôi khoan thêm giếng khoan để lấy nước phục vụ thi công. Nước
trong giếng khoan phải được đem đi thí nghiệm để phân tích thành phần của nước, nếu
không đảm bảo thì sẽ không dùng cho việc thi công mà chỉ dùng để vệ sinh công nghiệp,
phòng cháy chữa cháy và một số công việc khác không ảnh hưởng đến các yêu cầu kỹ
thuật và chất lượng công trình.
4.2.5 Bố trí thiết bị cứu hoả:
Để đảm bảo phòng chống cháy nổ, chúng tôi bố trí bình bọt cứu hoả theo đúng quy
định của công tác phòng cháy chữa cháy.
4.2.6 Quản lý hệ thống tiêu thoát nước:
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


Nước thải được thu bằng hệ thống rãnh thoát nước và hố ga bố trí xung quanh mặt
bằng công trình, qua xử lí lắng tạm thời tại hố ga tạm để lắng đọng bùn đất, có lưới chắn
rác trước khi bơm ra hệ thống thoát nước chung.
Toàn bộ phần tổ chức tổng mặt bằng thi công đã được thể hiện chi tiết trên bản vẽ:
Biện pháp tổ chức tổng mặt bằng thi công cho từng giai đoạn thi công.

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


PHẦN 5:
SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TRƯỜNG

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


CHỈ HUY TRƯỞNG
CÔNG TRÌNH

CHỈ HUY PHÓ
PHỤ TRÁCH THI CÔNG

CHỈ HUY PHÓ
PHỤ TRÁCH CHẤT LƯỢNG

CÁN
BỘ
LƯU
TRỮ
HỒ SƠ,
THÍ
NGHIỆM

CÁN BỘ
AN
TOÀN

CÁN BỘ
GIÁM SÁT
CHẤT
LƯỢNG
HIỆN

TRƯỜNG

BỘ PHẬN
TRẮC ĐẠC

TỔ THI
CÔNG 1

TỔ THI
CÔNG 2

TỔ THI
CÔNG 3

- Để đảm bảo tiến độ, chất lượng và thuận tiện cho việc quản lý điều hành chung
trên toàn công trường, công trường được tổ chức theo sơ đồ quản lý.
- Ban chỉ huy công trường chịu trách nhiệm về quản lý giám sát tổ chức thi công
toàn công trường theo tiến độ đảm bảo chất lượng, giải quyết các mối quan hệ trong quá
trình thi công.
- Tổ kỹ thuật giám sát giúp Ban chỉ huy công trường quản lý khối lượng, giám sát
chất lượng, tiến độ thi công đối với các tổ thi công và quản lý công nhân trực tiếp thực
hiện tốt các công việc được giao.
- Họp giao ban mỗi tuần 1 lần theo quy định cụ thể trên công trường, trong mỗi
cuộc họp đều có đại diện của các bên liên quan.
- Cán bộ công nhân viên tham gia thi công công trình thực hiện nghiêm ngặt nội
quy, quy định của công ty nhất là an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi
trường.

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land

PHẦN 6:
CÔNG TÁC TRẮC ĐẠC

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


6.1
YÊU CẦU CHUNG:
Công tác định vị công trình có yêu cầu rất quan trọng. Nó đảm bảo cho quá trình thi
công được thục hiện theo đúng đồ án thiết kế đã đề ra.
Sau khi tiến hành đo đạc, định vị chính xác vị trí công trinh, lập các tài liệu, hồ sơ
cần thiết để tiến hành so sánh với thiết kế, nếu có sai lệch, Đơn vị thi công sẽ báo cáo
cụ thể bằng văn bản với Chủ đầu tư để có biện pháp xử lí phù hợp.
Để có cơ sở nghiệm thu lâu dài, chúng tôi tiếp nhận vị trí tim, cốt công trình từ Chủ
đầu tư trên cơ sở bản vẽ định vị vị trí dựa trên bản đồ quy hoạch tổng thể do Chủ đầu tư
cấp.
Tổ chức nhận bàn giao tim mốc từ Ban quản lý công trình, cơ quan thiết kế, Tư
vấn giám sát; việc bàn giao này phải lập thành biên bản có xác nhận của các bên liên
quan.
Từ cơ sở tim, mốc bàn giao tổ chức triển khai các công việc trắc đạc kế tiếp và làm
cơ sở nghiệm thu lâu dài trong quá trình thi công (lập biện pháp gửi tim mốc ra khỏi
phạm vi thi công đảm bảo thuận lợi cho việc kiểm tra và sử dụng mốc chuẩn sau này).
Ngoài ra còn có các cọc chuẩn xác định trục định vị công trình.
Bố trí kỹ sư trắc địa và kỹ thuật viên có kinh nghiệm thi công các công trình tương
tự.
Việc chuyển tim cốt được xác định bằng máy kinh vĩ, máy thuỷ bình, máy toàn đạc
điện tử, hệ thống dây căng, quả dọi, nivô.

Tim cốt công trình luôn luôn được kiểm tra trong suốt quá trình thi công dựa trên
các mốc cố định trên công trình và các vị trí ở ngoài công trình để đảm bảo kích thước
và vị trí theo thiết kế.
Trước khi thi công các công việc phần sau phải có bản vẽ hoàn công các phần việc
đã làm trước nhằm kịp thời đưa ra các giải pháp kỹ thuật để khắc phục những sai sót có
thể có và phòng ngừa các sai sót tiếp theo. Trên cơ sở đó lập các bản vẽ hoàn công
phục vụ cho công tác nghiệm thu thanh toán và bàn giao công trình.
Tất cả các dung sai và độ chính xác cần tuân thủ theo các yêu cầu được qui định
trong các tiêu chuẩn hiện hành có liên quan (TCVN 309 - 2004) và các quy định về độ
dung sai trong hồ sơ mời thầu.
6.2
THỰC HIỆN:
6.2.1 Lưới khống chế mặt bằng:
Căn cứ vào bản vẽ định vị công trình, các cơ sở dữ liệu do bên Chủ đầu tư cung
cấp, tiến hành xác định các đIểm gốc, thực hiện bằng cách đo lặp 2 lần để giảm sai số,
đảm bảo cho độ chính xác cao để lấy số liệu làm gốc, từ đó xác định hệ trục toàn nhà.
Các điểm mốc công trình được bắn vào những điểm cố định trong mọi điều kiện.
Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


Từ các đIểm mốc trên, xác định lưới trục cho toàn bộ công trình theo phương pháp
truyền dẫn và bình sai và được gửi lên mặt đất bằng các cọc thép đóng sâu xuống đất
Sau khi có lưới mốc mặt bằng, được bên A kiểm tra, nghiệm thu mới được tiến
hành thi công.
6.2.2 Lưới khống chế cao độ thi công:
Các điểm lưới khống chế cao độ (là các điểm chuẩn) có cấu tạo mốc hình cầu
được gắn ở các công trình cũ.
Điểm khống chế cao độ này là điểm dẫn từ mốc chuẩn do Chủ đầu tư cấp và đơn
vị thiết kế bàn giao.

6.2.3 Phương pháp định vị mặt bằng và chuyển cao độ, chuyển trục các
hạng mục:
Từ các mốc chuẩn, định vị tất cả các trục, theo các phương của công trình vào các
mốc trung gian (theo phương pháp gửi trục tim)
Chuyển cao độ lên cao bằng máy thuỷ bình và thước thép sau đó dùng máy thuỷ
bình để triển khai các cốt thiết kế trong quá trình thi công.
6.2.4 Phương pháp đo theo giai đoạn:
Trong tất cả các giai đoạn thi công đều phải có mốc trắc đạc mới được thi công.
Trước khi thi công phần sau, phải có hoàn công lưới trục và cốt cao trình từng vị trí của
phần việc trước nhằm kịp thời đưa ra các giải pháp kỹ thuật khắc phục sai số có thể và
đề phòng các sai số tiếp theo trên cơ sở đó lập hoàn công cho công tác nghiệm thu, bàn
giao.

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land


PHẦN 7:
BIỆN PHÁP THI CÔNG TƯỜNG VÂY

Biện pháp thi công tường vây
Project: Golden Land