Hoàn thiện quy trình giám sát thi công tầng hầm nhà cao tầng và siêu cao tầng trong đô thị (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRUỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
---------------------------------------

VŨ ĐỨC HOÀN

HOÀN THIỆN QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG TẦNG
HẦM NHÀ CAO TẦNG VÀ SIÊU CAO TẦNG TRONG
ĐÔ THỊ

LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT
CHUYÊN NGÀNH: KỸ THUẬT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DD VÀ CN

Hà Nội – 2015


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRUỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
---------------------------------------

VŨ ĐỨC HOÀN
KHÓA: 2013 - 2015

HOÀN THIỆN QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG
TẦNG HẦM NHÀ CAO TẦNG VÀ SIÊU CAO TẦNG

TRONG ĐÔ THỊ

Chuyên ngành: Kỹ thuật xây dựng công trình DD & CN
Mã số:

60.58.02.08

LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT

NGUỜI HUỚNG DẪN KHOA HỌC:
PGS.TS. TRẦN CHỦNG

Hà Nội – 2015


LỜI CẢM ƠN
Với tấm lòng biết ơn sâu sắc, tôi xin được gửi lời cảm ơn chân thành tới:
Các Thầy giáo, Cô giáo, Cán bộ Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội đã trực
tiếp giảng dạy và tạo điều kiện giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học tập, rèn
luyện.
Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy giáo PGS.TS. Trần Chủng đã
nhiệt tình hướng dẫn trong suốt thời gian nghiên cứu, hoàn thành luận văn
này.
Xin chân thành cảm ơn các thầy cô trong ti u ban luận văn đã cho tôi
nh ng đ ng g p qu báu đ hoàn ch nh luận văn này.
Hà Nội, ngày ... tháng ... năm 2015

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Vũ Đức Hoàn

LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ là công trình nghiên cứu khoa học độc
lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung
thực và c nguồn gốc rõ ràng.

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Vũ Đức Hoàn


MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục bảng, bi u
Danh mục hình
PHẦN MỞ ĐẦU
L do chọn đề tài: .............................................................................................1
Mục đích nghiên cứu: .......................................................................................1
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu : ..................................................................2
Phương pháp nghiên cứu: .................................................................................2
Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài: ........................................................3
NỘI DUNG.
CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH NGẦM…………………………….........................................4
1.1. Nh ng vấn đề chung về giám sát thi công xây dựng công trình:………...4
1.1.1. Khái niệm về giám sát thi công xây dựng công trình…………………..4
1.1.2. Vai trò và quy trình giám sát thi công xây dựng công trình……………8

1.2. Tầng hầm nhà cao tầng và siêu cao tầng:………………….....................11
1.2.1. Khái niệm về công trình ngầm đô thị :.................................................11
1.2.2. Khái niệm về nhà cao tầng và siêu cao tầng :.......................................12
1.2.3. Khái niệm Khái niệm về tầng hầm nhà cao tầng và xu hướng xây dựng
công trình c nhiều tầng hầm trong các đô thị ở Việt Nam hiện nay…..........13
1.3. Đặc thù của thi công tầng hầm trong đô thị:............................................14


1.3.1. Nh ng kh khăn trong công tác thi công các công trình ngầm……….14
1.3.2. Nh ng kh khăn trong công tác thi công tầng hầm của nhà cao tầng và
siêu cao tầng trong đô thị…………………………………………...……….15
1.3.3. Nh ng sự cố tiêu bi u trong công tác thi công tầng hầm ở nước ta
trong nh ng năm vừa qua ...…………………………....................................16
1.4. Quy trình giám sát thi công tầng hầm các công trình ở Hà Nội của một số
đơn vị tư vấn hiện này…………………………………………………….....28
1.4.1. Nh ng đi m chung, ưu, khuyết đi m gi a quy trình giám sát thi công
tầng hầm của dơn vị tư vấn giám sát Công ty TNHH Apave Châu Á – Thái
Bình Dương, đơn vị tư vấn giám sát nước ngoài và và quy trình giám giám sát
thi công tầng hầm của đơn vị tư vấn giám sát Viện Khoa học Công nghệ Xây
dựng, đơn vị tư vấn giám sát trong nước……….…………………………....28
1.4.2. Nh ng nội dung cần hoàn thiện :…………..…………………………31
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ KHOA HỌC CHO VIỆC XẤY DỰNG
QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG TẦNG HẦM……………………...33
2.1. Cơ sở pháp l :...........................................................................................33
2.1.1. Luật xây dựng : ……………………………………………………….33
2.1.2. Nghị định số 15/2013/NĐ-CP về quản l chất lượng công trình xây
dựng và các Thông tư số 10/2013/TT-BXD BXD:………………………….34
2.1.3. Các quy chuẩn tiêu chuẩn phục vụ công tác thiết kế.............................46
2.2. Cơ sở Khoa học........................................................................................48
2.2.1. Khung quy chuẩn, tiêu chuẩn phục vụ giám sát thi công công trình:...48

2.2.2. Ch dẫn kỹ thuật - công cụ trong công tác giám sát…………………..49
2.2.3. Các quy trình quản l chất lượng công trình :……………………...…51


Chương 3. HOÀN THIỆN QUY TRÌNH GIÁM SÁT THI CÔNG TẦNG
HẦM NHÀ CAO TẦNG VÀ SIÊU CAO TẦNG TRONG ĐỘ THỊ :……..57
3.1. Quy trình giám sát công tác chuẩn bị thi công…………………………57
3.1.1. Ki m tra hồ sơ thiết kế ………………………………………………57
3.1.2. Ki m tra sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công
trình với hồ sơ đề xuất và hợp đồng xây dựng.............................................. 58
3.1.3. Giám sát chất lượng công tác chuẩn bị thi công trên công trường....... 61
3.1.4. Giám sát chất lượng vật liệu đầu vào................................................... 63
3.2. Quy trình giám sát chất lượng thi công xây dựng....................................68
3.2.1. Giám sát thi công tường vây.................................................................68
3.2.2. Giám sát thi công cọc khoan nhồi, cọc barret...................................... 74
3.2.3. Giám sát thi công đào đất.....................................................................88
3.2.4. Giám sát thi công chống thấm tầng hầm.............................................. 91
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kết luận...........................................................................................................95
Kiến nghị.......................................................................................................96
TÀI LIỆU THAM KHẢO


DANH MỤC BẢNG, BIỂU

Số hiệu bảng,

Tên bảng, biểu

Trang

biểu
Bảng 3.1

Các thong số kiểm tra về mũi cọc

77

Bảng 3.2

Sai số cho phép về lỗ khoan cọc

77

Chỉ tiêu tính năng ban đầu của dung dịch

78

Bảng 3.3
Bảng 3.4

Bentonite
Khối lượng kiểm tra chất lượng bê tông cọc

88


DANH MỤC HÌNH
Số hiệu hình

Tên hình

Trang

Hình 1.1

Vỉa hè và đường bị nứt do ảnh hưởng của công

19

trình Trung tâm thương mại Đà Nẵng.
Hình 1.2

Toàn bộ diện tích bị sụp đổ đang dần bị nhấn

20

chìm trong nước – Sự cố thi công cao ốc M&C
tại Thành phố Hồ Chí Minh .
Hình 1.3

Công trình cao ốc M&C đang xây dựng

21

Hình 1.4

Trung tâm thương mại thuộc khu chợ C Đà Lạt

22

đang xây dựng
Hình 1.5

Vết nứt xuất hiện tại nhiều vị trí do việc xây

22

dựng Trung tâm thương mại thuộc khu chợ C,
Đà Lạt.
Hình 1.6

Một số khách sạn ở gần đó cũng bị nứt tường do

23

việc xây dựng Trung tâm thương mại thuộc khu
chợ C, Đà Lạt.
Hình 1.7

Hình ảnh đoạn cừ bị sạt lở tại công trình MD

24

COMPLEX TOWER.
Hình 1.8

Vị trí công trình Pacific

25

Hình 1.9

Hiện trạng công trình Pacific.

26

Hình 1.10

Viện khoa học xã hội vùng Nam bộ.

26

Hình 1.11

Vết nứt tường vây.

27

Hình 1.12

Khe hở tiếp giáp giữa 2 tấm tường vây công

27

trình Pacific.


DANH MỤC SƠ ĐỒ
Số hiệu sơ đồ

Sơ đồ 2.1

Tên sơ đồ
Trình tự giám sát chất lượng trong các giai

Trang
51

đoạn thực hiện dự án
Sơ đồ 2.2

Quan hệ giữa kỹ sư giám sát với các bên trong

54

xây dựng công trình
Sơ đồ 3.1

Các bước thực hiện công tác giám sát công tác

58

chuẩn bị
Sơ đồ 3.2

Các bước thực hiện công tác giám sát công tác

64

giám sát vật liệu đầu vào

Sơ đồ 3.3

Các bước thực hiện công tác giám sát công tác

70

giám sát thi công tường vây
Sơ đồ 3.4

Các bước thực hiện công tác giám sát công tác
giám sát thi công cọc khoan nhồi

76


1

MỞ ĐẦU
1. Lý do chọn đề tài
Tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh cũng như các đô thị lớn
của nước ta hiện nay, các nhà cao tầng và siêu cao tầng thường được
xây dựng từ một đến ba tầng hầm. Một số dự án đã được xây dựng đến
năm, sáu tầng hầm và việc phát triển xây dựng các tầng hầm cho các
tòa nhà đang trở thành xu hướng trong xây dựng các khu đô thị.
Tuy nhiên việc xây dựng phần ngầm có nhiều tầng hầm là khó
khăn, phức tạp về mặt kỹ thuật thi công đặc biệt trong các quận trung
tâm của đô thị. Nhiều công trình phải kéo dài tiến độ, nhiều sự cố công
trình đã xảy ra không chỉ trong công trình đang xây dựng mà ở nhiều
công trình lân cận.
Để thi công thành công một công trình có tầng hầm ngoài đòi hỏi

phải có biện pháp thi công đúng đắn, đủ năng lực về máy móc, nhân
lực cũng như phương tiện kỹ thuật thì quy trình kiểm soát chất lượng
thi công trong các giai đoạn tư khi chuẩn bị thi công và suốt quá trình
thi công có vai trò cực kỳ quan trọng.
Chúng ta đã có những bài học về công tác giám sát thi công các
tầng hầm sâu của nhiều đối tác tư vấn nước ngoài và trong nhiều trường
hợp tư vấn giám sát Việt Nam đã tự lập quy trình và tổ chức giám sát
thành công nhiều công trình tương tự. Các quy trình giám sát này tuy
đã bám sát về mặt kỹ thuật nhưng vẫn còn chưa chi tiết, cụ thể từ bước
trong công tác giám sát những công việc có thể gây ra những rủi ro, sự
cố không lường hết được như công tác thi công khoan cọc nhồi, tường
vây, đào đất, chống đỡ tạm trong thi công.Việc nghiên cứu hoàn thiện
quy trình giám sát trên cơ sở tổng kết các quy trình đã có là nội dung
luận văn tốt nghiệp thạc sỹ kỹ thuật: “Hoàn thiện quy trình giám sát


2

thi công tầng hầm nhà cao tầng và siêu cao tầng trong đô thị Hà
Nội”. Kết quả nghiên cứu của Luận văn sẽ đóng góp cho việc hoàn
thiện quy trình kiểm soát chất lượng, nâng cao hiệu quả, giảm các sự cố
trong việc thi công các công trình cao tầng, siêu cao tầng có nhiều tầng
hầm trong đô thị của nước ta hiện nay.
2. Mục tiêu của đề tài
Đưa ra các đề xuất hoàn thiện quy trình giám sát thi công xây dựng
phần ngầm, trong đó trọng tâm là hoàn thiện các quy trình giám sát thi
công các công việc đặc trưng của tầng hầm là thi công tường vây, cọc
khoan nhồi, thi công đào đất tầng hầm và chống thống tầng hầm nhằm
nâng cao chất lượng, phòng tránh các sự cố trong giai đoạn thi công
tầng hầm của nhà cao tầng và siêu cao tầng.

3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu:
Đối tượng nghiên cứu: Công tác giám sát thi công tầng hầm của
nhà cao tầng và siêu cao tầng trong đô thị.
Phạm vi nghiên cứu: Các quy trình giám sát thi công tầng hầm.
4. Phương pháp nghiên cứu
Đề tài được nghiên cứu dựa trên cơ sở kết hợp giữa lý luận và
thực tiễn:
Nghiên cứu lý luận: Nghiên cứu các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy
phạm; các thông tư, nghị định của Nhà nước ban hành và các tài liệu
giám sát thi công công trình ở Việt Nam.
Nghiên cứu thực tiễn: Thống kê phân tích các nội dung cần
hoàn thiện từ các quy trình giám sát thi công các công trình tiêu biểu tại
Hà Nội như:
Lotte center Ha Noi: Công trình gồm 05 tầng hầm và 65 tầng nổi
tại Đào Tấn, Ba Đình, Hà Nội - Đã hoàn thành và đưa vào sử dụng


3

Indochina palaza Ha Noi: Công trình gồm 03 khối tháp trong đó khối
tháp cao nhất cao 34 tầng và 03 tầng hầm tại Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà
Nội.
Trụ sở Vinacomin: Công trình gồm 37 tầng nổi và 05 tầng hầm tại
Lô 22E3 Khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội – Đang triển khai thi công
Hoa Binh Green City công trình gồm 2 tòa tháp cao 28 tầng và 03
tầng hầm liên hợp - Tháng 6/2015 hoàn thành
Nhà ở CBCNV Vietinbank tại Lô đất VP2 - Khu đô thị mới Yên
Hòa- Cầu Giấy - Hà Nội, công trình cao 21 tầng nổi và 02 tầng hầm
5. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài:
Bằng những tài liệu và những số liệu thực tế thu thập được, luận

văn sẽ có đóng góp các căn cứ khách quan, khoa học nhằm hoàn thiện
quy trình giám sát thi công xây dựng các tầng hầm cả về lý thuyết cũng
như ứng dụng trong thực tế với tùy từng công trình cụ thể ở nước ta. Từ
đó giúp cho các nhà đầu tư, các đơn vị tư vấn giám sát có một tài liệu
để tham khảo trong công tác tư vấn giám sát thi công xây dựng phần
ngầm công trình.


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


95

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
KÊT LUẬN
Công tác thi công tầng hầm sâu các công trình cao tầng trong đô thị
luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Luận văn đã đúc kết được các bài học từ thực
tiễn, kết hợp tham khảo các quy trình giám sát thi công xây dựng của các
nhà thầu tư vấn quốc tế, vận dụng các quy định của pháp luật Việt Nam đã
đề xuất được các quy trình có tính khả thi. Các quy trình đó là :
1) Quy trình giám sát công tác chuẩn bị thi công trong đó tập trung vào
giám sát chất lượng con người và trang thiết bị, giám sát vật tư đầu vào

và đánh giá biện pháp tổ chức thi công của nhà thầu…..
2) Quy trình giám sát các công việc đặc thù trong thi công tầng hầm sâu
trong đô thị :
- Quy trình giam sát thi công tường vây đã nêu đầy đủ các bước giám sát
toàn bộ quá trình thi công tường vây tầng hầm của các công trình cao
tầng và siêu cao tầng trong đô thị. Trong đó chi tiết, cụ thể từng bước
giám sát những công tác thi công hay xảy ra sự cố như công tác kiểm
tra dung dịch khoan, công tác đổ bê tông…
- Quy trình giám sát thi công cọc khoan nhồi tập trung làm rõ, chi tiết
nhiệm vụ của cán bộ tư vấn giám sát vào công tác kiểm soát chất lượng
dung dịch giữ thành, trách sát lở thành trong suốt quá trình thi công;
công tác đổ bê tông với các cọc đường kính lớn, quá trình rút ống đổ để
trách hiện sự cố mũi, thân cọc do quá trình đổ bê tông gây ra. Đề ra các
biện pháp kiểm soát chất lượng bê tông cọc, biện pháp kiểm tra độ
đồng nhất bê tộng cọc bằng biện pháp siêu âm.
- Quy trình giám sát thi công hố đào là các bước kiểm soát công tác thi
công đào đất của nhà thầu để giảm thiểu các sự cố nguy hiểm có thể


96

xảy ra trong quá trình đào đất ngay từ bước lập biện pháp thi công, biện
pháp kiểm soát chuyển vị tường vây, biện pháp kiểm soát mực nước
ngầm sao cho tuyệt đối không để xảy ra sự chuyển dịch ngang của
tường vây, hiện tượng nút, nứt, sụt các công trình lân cận; đảm bảo an
toàn tính mạng con người, máy móc trong suốt quá trình thi công hố
đào sâu
- Quy trình giám sát thi công chống thấm là các bước kiểm soát công tác
thi công chống thấm của nhà thầu ngay từ lúc thi công tường vây, đài
móng cũng nhưng kiểm soát vật liệu đầu vào, biện pháp thi công chống

thấm bổ sung. Biện pháp chi tiết để kiểm soát chất lượng vật liệu bê
tông chống thấm từ cốt liệu, thành phần hạt, cấp phối đảm bảo được
cấp chống thấm yêu cầu.
Việc nghiên cứu hoàn thiện các quy trình giám sát thi công phần
ngầm các công trình trong đô thị trong giai đoạn hiện nay là có ý nghĩa
đối với các tổ chức TVGS. Quy trình đã đề xuất là khả thi và các tổ
chức tư vấn hoàn toàn có thể tham khảo để xây dựng quy trình giám sát
cho công trình mình đảm nhận.
KIẾN NGHỊ
1. Nhà nước cần ban hành bộ đơn giá định mức cho các công việc thi
công các công trình đặc thù này trong đô thị. Việc áp dụng các đơn
giá định mức thông thường có thể dẫn tới sự cắt giảm các phương
tiện cũng như chất lượng nguồn nhân lực dẫn đến công trình kém
chất lượng và tiềm ẩn nguy cơ xảy ra các tai nạn lao động không
mong muốn.
2. Việc lập Chỉ dẫn kỹ thuật cho các loại công việc này là hết sức cần
thiết. Song các nhà thầu thiết kế Việt Nam chưa đủ kinh nghiệm để


97

lập các chỉ dẫn này. Vì vậy, nên giao cho đơn vị tư vấn có năng lực,
kinh nghiệm và có thể lập được chỉ dẫn kỹ thuật thiết kế các hạng
mục ngầm của công trình loại này trong đô thị.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ xây dựng (2013), Thông tư số 10/2013/TT-BXD quy định chi tiết một
số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
2. Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013, Quản

lý chất lượng công trình xây dựng;
3. Trần Chủng (2008), Sự cố và bài học. Bài giảng tại các lớp bồi dưỡng
nghiệp vụ Tư vấn giám sát thi công xây dựng;
4. Công ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương, Quy trình TVGS phần
ngầm, công trình Nhà ở CBCNV Vietinbank tại Lô đất VP2 - Khu đô thị
mới Yên Hòa- Cầu Giấy - Hà Nội;
5. Nguyễn Đức Nguôn (2012), Cơ sở thiết kế và thi công công trình ngầm đô
thị, Nxb xây dựng;
6. Quốc hội (2015), Luật xây dựng số 50/2014/QH13 (có hiệu lực từ
01/01/2015);
7. Viện Khoa học Công nghệ xây dựng (2009), Tài liệu bồi dưỡng nghiệp vụ
giám sát thi công xây dựng công trình;
8. Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (2007), Quy trình TVGS phần ngầm,
công trình Lotte Center Ha Noi;
9. Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (2009), Quy trình TVGS phần
ngầm, công trình Indochina Plaza Ha Noi;
10. Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (2011), Quy trình TVGS phần
ngầm, công trình Hoa Binh green City 505 Minh Khai;
11. Hệ thống các tiêu chuẩn giám sát:
TCVN 4447: 1987, C«ng t¸c ®Êt. Quy ph¹m thi c«ng vµ nghiÖm thu


TCVN 5637 -1991, Quản lý chất l-ợng xây lắp công trình xây dựng.
TCVN 5640:1991, Bàn giao công trình xây dựng -Nguyên tắc cơ bản;
TCVN 3105:1993, Bê tông nặng- Lấy mẫu, chế tạo và bảo d-ỡng mẫu;
TCVN 3106:1993, Bê tông nặng - Ph-ơng pháp thử độ sụt;
TCVNXD 371:2006, Nghim thu cht lng thi cụng cụng trỡnh xõy dng;
TCVN 7570: 2006, Cốt liệu cho bê tông và vữa. Yêu cầu kỹ thuật;
TCVN 7572:2006, Cốt liệu cho BT và vữa. Ph-ơng pháp thử ;
TCVN 1651-1: 2008, Thép cốt bê tông - Thép tròn trơn;

TCVN 1651-2: 2008, Thép cốt bê tông - Thép thanh vằn;
TCVN 9340:2012, Hỗn hợp bê tông trộn sẵn - Các yêu cầu cơ bản đánh
giá chất l-ợng và nghiệm thu;
TCVN 9361:2012, Cụng tỏc nn múng - Thi công và nghiệm thu;
TCVN 9384:2012, Băng chắn n-ớc dùng trong mối nối công trình xây
dựng. Yêu cầu sử dụng;
TCVN 9395:2012 Cọc khoan nhồi - Tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu;
TCVN 9396:2012, Cc khoan nhi - Phng phỏp xung siờu õm xỏc nh
tớnh ng nht ca bờ tụng;
TCVN 9398: 2012, Công tác trắc địa trong xây dựng công trình - Yêu cầu
chung;
TCVN 9399: 2012 Nhà và công trình xây dựng - Xác định chuyển dịch
ngang bằng ph-ơng pháp trắc địa;
TCVN 5308: 1991 Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng;