LuatXD ketthucduan

Điều 80. Nghiệm thu, bàn giao công trình xây dựng
1. Việc nghiệm thu công trình xây dựng phải thực hiện các quy
định sau đây:
a) Tuân theo các quy định về quản lý chất lượng xây dựng
công trình;
b) Nghiệm thu từng công việc, từng bộ phận, từng giai đoạn,
từng hạng mục công trình, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.
Riêng các bộ phận bị che khuất của công trình phải được nghiệm thu
và vẽ bản vẽ hoàn công trước khi tiến hành các công việc tiếp theo;
c) Chỉ được nghiệm thu khi đối tượng nghiệm thu đã hoàn
thành và có đủ hồ sơ theo quy định;
d) Công trình chỉ được nghiệm thu đưa vào sử dụng khi bảo
đảm đúng yêu cầu thiết kế, bảo đảm chất lượng và đạt các tiêu
chuẩn theo quy định.
2. Việc bàn giao công trình xây dựng phải thực hiện các quy
định sau đây:
a) Bảo đảm các yêu cầu về nguyên tắc, nội dung và trình tự
bàn giao công trình đã xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy
định của pháp luật về xây dựng;
b) Bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công
trình vào sử dụng.
3. Nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm hoàn
thiện thi công xây dựng, thu dọn hiện trường, lập bản vẽ hoàn công
và chuẩn bị các tài liệu để phục vụ việc nghiệm thu công trình và bàn
giao công trình.
4. Chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm tổ chức
nghiệm thu, tiếp nhận công trình xây dựng. Người tham gia nghiệm
thu, bàn giao công trình phải chịu trách nhiệm cá nhân về sản phẩm
do mình xác nhận trong quá trình thi công xây dựng công trình và
bàn giao công trình xây dựng.

Điều 82. Bảo hành công trình xây dựng
1. Nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm bảo
hành công trình; nhà thầu cung ứng thiết bị công trình có trách nhiệm
bảo hành thiết bị công trình.
2. Nội dung bảo hành công trình bao gồm khắc phục, sửa
chữa, thay thế thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết hoặc khi công trình vận
hành, sử dụng không bình thường do lỗi của nhà thầu gây ra.
3. Thời gian bảo hành công trình được xác định theo loại và
cấp công trình.
4. Chính phủ quy định cụ thể thời gian bảo hành công trình.
Điều 83. Bảo trì công trình xây dựng
1. Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình có trách
nhiệm bảo trì công trình, máy móc, trang thiết bị công trình.
2. Việc bảo trì công trình, trang thiết bị công trình phải được
thực hiện theo chỉ dẫn và quy định của nhà thiết kế, nhà sản xuất.
3. Việc bảo trì công trình được xác định theo loại và cấp công
trình.
4. Chính phủ quy định cụ thể về bảo trì công trình.
Điều 81. Thanh toán, quyết toán trong hoạt động xây dựng
1. Nhà thầu có trách nhiệm lập hồ sơ thanh toán, quyết toán
khối lượng công việc đã thực hiện. Chủ đầu tư xây dựng công trình
phải thanh toán cho nhà thầu theo khối lượng công việc được
nghiệm thu.
2. Chủ đầu tư xây dựng công trình quyết toán vốn đầu tư xây
dựng công trình trong thời hạn không quá mười hai tháng, kể từ ngày
công trình được bàn giao đưa vào sử dụng, trừ trường hợp pháp luật
có quy định khác.

3. Người có trách nhiệm thanh toán, quyết toán phải chịu trách
nhiệm trước pháp luật về công việc của mình và phải bồi thường
thiệt hại do hậu quả của việc thanh toán, quyết toán chậm hoặc sai
so với quy định.
4. Chính phủ quy định cụ thể việc thanh toán, quyết toán trong
hoạt động xây dựng.