báo cáo thực tập tại công trường dự án goldmart city số 136 hồ tùng mậu, quận nam từ liên, thành phố hà nội

BÁO CÁO THỰC TẬP KỸ THUẬT HỌC KỲ HÈ 20153

Địa điêm thực tập: Công trường dự án Goldmart city số 136 Hồ Tùng M ậu,
quận Nam Từ Liên, Thành phố Hà Nội


Phần 1 / mở đầu giới thiệu dự án goldmart city
Giới thiệu dự án Goldmark City tọa lạc ngay trong lòng thủ đô t ại 136 Hồ
Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Xung quanh dự án với nhiều các tuy ến
đường huyết mạch và hồ điều hòa thoáng rộng ngay trước mặt dự án.

Phối cảnh hồ điều hòa dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu
Dự án nằm ngay trên mặt đường với lối vào rộng h ơn 40 mét, thu ận ti ện
giao thông đi lại và dễ dàng tiếp cận các vị trí trọng yếu nh ư sân vận động
Mỹ Đình, bệnh viện 198, trường Đại học Quốc gia… Chỉ cách trung tâm
khoảng 10 km, chưa đầy 15 phút chạy xe, đây sẽ là n ơi giao th ương và sinh
sống lý tưởng.
Goldmark City là một quần thể đô thị khép kín được xây dựng trên di ện
tích khoảng 12 héc-ta. Tại đây sẽ hình thành một thiên đ ường mua s ắm là
trung tâm thương mại 5 tầng rộng hàng ngàn mét vuông; khu tr ường h ọc
rộng 2,1 héc-ta; 9 khối nhà 40 tầng với gần 5.000 căn h ộ cùng v ới các ti ện
ích cao cấp như rạp chiếu phim, bể bơi trong nhà, phòng t ập gym, spa…
Với mật độ xây dựng 23,3%, dự án sẽ mang đến cho khách hàng không
gian xanh sạch, ngập tràn ánh sáng và gần gũi với thiên nhiên.


Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City – phối cảnh từ công viên tr ước mặt
dự án
Các tòa nhà được phân bố hài hòa với môi trường cảnh quan xung quanh
tạo nên một không gian thư giãn lý tưởng. Bao quanh các tòa nhà là v ườn
hoa, công viên cây xanh, đài phun nước, khu vui ch ơi trẻ em, sân tennis, sân

bóng, bể bơi, sân golf mini… Điểm nổi trội của các căn hộ tại chung cư
Goldmark City là hệ thống không gian mở với sự hòa quyện của cây xanh,
nắng, gió và không khí trong lành trong một khung cảnh hiện đại.
Tại Goldmark City, các tiện ích ngoài trời và trong nhà được phân bổ khoa
học, đa dạng phù hợp với xu hướng sống năng đ ộng v ới đ ầy đ ủ các ti ện
ích nội khu cao cấp. Khu căn hộ đáp ứng linh hoạt nhu c ầu v ề nhà ở v ới
mặt bằng căn hộ từ 68m2 đến 161m2 được thiết kế từ 2 đến 3 phòng
ngủ. Tất cả đều được bố trí thông minh nhằm tối đa hóa công năng sử
dụng, đem đến cho cư dân một không gian sống tiện ích, lý t ưởng trong
lòng Hà Nội.
Nơi đây thật sự là một chốn an cư lý tưởng mang l ại nh ững tr ải nghi ệm
mới về một phong cách sống hiện đại và đẳng cấp. Chung cư Goldmark
City là nơi cư dân có thể hòa mình vào không gian sống tiện nghi trong một
môi trường xanh, sạch, an toàn và thân thiện. Goldmark City mang lại cuộc
sống thịnh vượng, hạnh phúc vững bền.


Dự án Goldmark City được khởi công vào quý IV/2014 và dự kiến ki ến bàn
giao nhà cho khách hàng Khu A vào Quý IV/ 2016 và Khu B vào QII/2017
cùng toàn bộ tiện ích nội khu, công viên cây xanh.
Phần II/ Gioi thiệu công ty SEAREE
Công Ty Cơ Điện Lạnh Đà Nẵng - với tên giao dịch là SEAREE (SEA
Refrigeration Electrical Engineering), là thành viên chính th ức c ủa Hiệp h ội
lạnh Quốc tế - IIR.
Ngày 30-08-1988 SEAREE được thành lập và là đơn vị thành viên c ủa Công
ty Xuất Nhập Khẩu Thuỷ sản Miền Trung (Seaprodex Đà Nẵng).
Ngày 26-10-1997 SEAREE được sáp nhập vào Công ty Kỹ Nghệ L ạnh
SEAREFICO theo quyết định số 15QĐ/HĐQT-TCCB của Tổng Giám đốc
Tổng Công ty Thuỷ sản Việt Nam.
Sau ngày đại hội thành lập Công ty Cổ phần Kỹ Nghệ Lạnh, ngày 19-101999 SEAREE được thành lập lại theo quyết định số 35/1999/QĐ-HĐQT

của Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Kỹ Ngh ệ L ạnh
SEAREFICO.
Ngày 29-10-2004 SEAREE đưa vào hoạt động nhà máy và văn phòng m ới
tại đường số 10 Khu công nghiệp Hòa Khánh, thành phố Đà Nẵng.
SEAREE đã được biết đến như một trong những nhà sản xuất thiết bị lạnh
công nghiệp và nhà thầu cơ điện mạnh nhất Việt Nam trên các lãnh vực tư
vấn kỹ thuật, thiết kế, chế tạo, cung cấp, lắp đặt và bảo d ưỡng, b ảo trì các
hệ thống lạnh phục vụ cho các công ty chế biến th ực phẩm, thuỷ sản xuất
khẩu trong và ngoài nước.
SEAREE đã chế tạo và đưa vào sử dụng hiệu quả các thiết bị ph ục vụ cho
hệ thống lạnh như: dàn lạnh, bình áp lực, tủ đông gió, máy đá vảy, t ủ đông
tiếp xúc, panel cách nhiệt và kho lạnh, thiết bị m ạ băng, v.v.. Đ ặc bi ệt các
tấm panel cách nhiệt Polyurethane (PU) do SEAREE chế tạo trên dây
chuyền công nghệ của ITALIA dùng làm vật liệu cách nhi ệt cho kho l ạnh,
hầm cấp đông, kho mát đã được khách hàng đánh giá cao về tiêu chu ẩn
chất lượng và thẩm mỹ.
Ngoài lĩnh vực lạnh công nghiệp, SEAREE còn cung cấp các d ịch v ụ c ơ đi ện
(M&E) cho các cao ốc, khách sạn, bệnh viện và resort nh ư: hệ thống điều
hoà không khí, tủ điện điều khiển và hệ thống điện, hệ thống báo cháy và


chữa cháy, hệ thống thông tin, hệ thống thang máy, hệ th ống c ấp thoát
nước v.v..
Đội ngũ kỹ sư và chuyên viên kỹ thuật của SEAREE đã được huấn luy ện v ề
bảo trì, bảo dưỡng ở các nước như Singapore, Mỹ, Nh ật, Thái Lan, Ý, Đan
Mạch, Đức.
ĐT : 84.511.3736251 hoặc 84.511.3736252 - Fax: 84.511.3736253
Đờng số 10 Khu CN Hòa Khánh - Đà Nẵng
Email: ;
Website:

Giám đốc: Ông Nguyễn Quang Chơn


PHẦN III) NỘI DUNG CÔNG VIỆC LÀM Ở SEAREE
1> Giới thiệu phần điện trong công trình .

Công ty Searee là nhà thầu phu thầu mảng điện cho công ty
Coteccon.
Các mảng công ty làm bao gồm:
-

Thông gió

-

Điều hòa và nước

-

Chiếu sáng và cung cấp trong căn hộ

2> Nhiệm vụ của nhóm khi đến thực tập
-

Ra thực tế công trường làm việc theo sự hướng dẫn ch ỉ đạo của
kỹ sư kỹ thuật chính và tổ trưởng tổ phụ trách

-

Đầu mỗi buổi đến trước sảnh của công ty để được giao nhiệm v ụ

trong ngày, tùy vào số lượng công nhân và công vi ệc nên sẽ ko có
công việc cụ thể, cố định mà được sắp xếp linh hoat thông minh
phù hợp với tiến độ công việc.

********H ệ th ống thông gió ********
Chung cư, cao ốc, nhà cao tầng có lượng người sinh ho ạt và l ưu
trú thường xuyên. Để đảm bảo an toàn sức khỏe cho m ọi ng ười
và phòng chống cháy nổ, việc làm cấp thiết khi xây d ựng các tòa
nhà, chung cư và cao ốc bắt buộc phải thiết kế, xây dựng l ắp đặt
hệ thống thông gió.
Vậy thiết kế hệ thống thông gió cho các chung cư, tòa cao ốc nh ư
thế nào là hợp lý và đảm bảo yêu cầu kỹ thuật?
Hệ thống thông gió chung cư đòi hỏi:


Cung cấp lưu lượng gió trao đổi môi trường bên ngoài với công
xuất lớn
Đảm bảo chống cháy nổ
Hệ thống thông gió cung cấp cho tầng hầm đảm bảo khô thoáng
tránh cháy nổ
Trao đổi không khí, cung cấp không khí sạch cho môi tr ường làm
việc và sinh hoạt
Xử lý bụi tránh ô nhiễm nơi làm việc và sinh hoạt
Xử lý mùi tránh ô nhiễm nơi sinh hoạt
Hệ thống thông gió đạt tiểu chuẩn, và tiên tiến nhất
Công suất phải lớn, với các ống thông gió đa dạng nhiều, nh ằm
đảm bảo cung cấp lượng không khí cần thiết.

Bản vẽ của hệ thống thông gió

Hệ thống thông gió tầng hầm trong quá trình lắp đặt.

Nhiệm vụ :
Lắp đăt và hỗ trọ thợ chính mang các ống thông gió nhỏ, lấy búa,
kìm, ghép lại, vận chuyển từ kho lên các tầng cao để ti ến hành
lắp đặt thicông.


Quán tình vệ sinh các ống, bằng cách lau bằng rẻ và lắp đặt ph ần c ơ b ản
để vận chuyên.


Dưới khu tầng hầm, đường vận chuy ển các thiết bị từ kho lên phía trên
công trình.


đây là các thiết bị, dụng cụ dung đề khoan các vít n ở đ ể g ắn các
cố định các đường ống thông gió .

**** HỆ THỐNG ĐIỀU HÒA****
Lập bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết cho từng ph ần công
việc, lên kế hoạch triển khai cụ thể từng phần và trao đổi v ới ban
quản lý công trình để phối hợp triển khai. Liên hệ v ới ban qu ản
lý công trình chuẩn bị phương tiện, kho bãi đ ể tập kết hàng hoá
và vật tư.

- Theo lịch trình trong bảng tiến độ thi công đã trao đổi cụ th ể v ới
ban quản lý công trình tiến hành triển khai tập kết các máy móc,
công cụ, thiết bị thi công, các vật tư đến chân công trình.

- Lắp đặt các vách che chắn tạm thời (vách che bạt di động) cách
ly khu vực thi công và khu vực hoạt động của hệ thống các thi ết
bị để chuẩn bị tiến hành các công tác thi công từng phần theo k ế


hoạch được thống nhất nhằm không làm ảnh hưởng đến các khu
vực xung quanh. Thi công theo phương pháp cuốn chiếu, thi công
dứt điểm từng khu vực và từng hệ thống để đảm bảo duy trì hoạt
động thường xuyên của hệ thống. Sau mỗi ngày thi công toàn b ộ
các dụng cụ và thiết bị thi công phải được thu d ọn vào đúng n ơi
quy định và tiến hành vệ sinh công nghiệp sạch để đảm bảo v ệ
sinh cũng như mỹ quan công trình.

Các bước tiếp theo
1. Tiến hành khảo sát thực tế trước khi thi công.
2. Lấy dấu vị trí lắp đặt máy, vị trí các tuyến ống gió, ống dẫn gas
chính, vị trí nguồn điện cấp cho các máy điều hoà. Khi xác định
phải bao quát hết tất cả các trường hợp để định vị được vị trí tối
ưu nhất mới tiến hành thi công lắp đặt. Các công việc này phải do
các cán bộ kỹ thuật có nhiều kinh nghiệm thực hiện và nếu có s ự
thay đổi so với thiết kế thì phải bàn bạc và phải được sự nhất trí
của chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát rồi mới tiến
hành thi công.
3. Căn cứ vào các vị trí đã được vạch dấu tiến hành lắp đ ặt các giá
đỡ, giá treo, kiểm tra tải trọng của các giá treo, giá đ ỡ này.
4. Lắp đặt các đường ống nước, ống gió và thử áp lực .
5. Gia công, chế tạo các đường ống gió.
6. Lắp đặt các đường điện chính.
7. Lắp đặt các thiết bị.

8. Kết nối các đường ống nước, đường ống gió.
9. Thử áp lực toàn bộ hệ thống.
10. Bọc cách nhiệt, cách âm các tuyến ông gió.
11. Đấu nối điện.
12. Hoà thiện hệ thống.


13. Hiệu chỉnh, cân chỉnh hệ thống.
14. Vận hành, chạy thử.
15. Chuyển giao công nghệ, hướng dẫn vận hành, sử dụng.
16. Tiến hành bàn giao toàn bộ hệ thống.
a) Bản vẽ tổng quát của hệ thống điều hòa trong công trình



Quá trình lắp đặt gía đỡ cho các giá đỡ gía treo, kiểm tra t ải tr ọng c ủa gía
đỡ , giá treo

Đường ống khía ti làm ở tổ Điều hòa: cuốn vỏ bọc dây dẫn và lắp
đặt lên trên.
Nhiệm vụ: - bọc tấm lót cho hệ thống ống điều hòa, v ận chuy ển
các óng lên vị trí vít cố định chúng.


Bên trên là hình ảnh của si cuốn cách nhiệt.

Ông đông phục vụ quá trình lắm điều hòa


Nhiêm vụ: vận chuyển các ống đồng lên tầng làm việc, uống

thẳng ống đồng, cắt ống đồng, buộc dây cố định vào các mút x ốt

Quá trình sau cùng là quá trình kiểm nghiệm áp suất ống. :


Bình Nito để kiểm tra áp suất của ống đồng
Nhiệm vụ: vận chuyển binh Nito đến các vị trí cần thiết đ ể th ử
nghiệm áp suất, sv bơm khí nito vào trong ống đông, sau đó dung


đồng hồ đo áp suất để đo, 24h đồng hồ sau quay lại xem s ự thay
đổi áp suất của ống đồng, nếu ap suất không thay đổi nhiều thì
thỏa mãn điều kiện ống được kín. Nếu áp suất thay đổi nhiều thì
cần điều chỉnh.

Kho chưa các ống mút với nhiều kích cơ, các ống mút này lớp bọc
bên ngoài cho các hệ thống ống đồng, hệ thống thoát n ước th ải
của điều hòa.
-

Hế thống ống nước cứ hỏa, và cung cấp nước


-

Công việc : Vận chuyển ống nước đến vị trí cần thiết đ ể thu ạn
lợi cho việc lắp đặt

*****HỆ THỐNG ĐIỆN CUNG CẤP********
Bản vẽ hệ thống điện lắ đặt trong phòng, đường dẫn các dây.

Tủ điện cung cấp điện cho các hoạt động cắt, khoan đục, chiếu sang
Nhiệm vu: khi đến làm việc sinh viên có nhiệm vụ kiểm tra xem tủ có đi ện
không bằng trực quan mắt. sau đó cắm điện cho các thiết bị chiếu sáng đ ể
làm việc.


Máy cắt sắt ở khu vực kho.
Công việc : cắt và mài các thanh sắt sau đó tiền hành bắt vít đ ể đ ư lên công
trường.


Đường điện phần thô trong nhà.
Nhiệm vụ: hỗ trợ công nhân chính lắp đặt các ống nhựa để đi dây đ ường
dây điện về sau. Trong ảnh còn có những vết đục do sv đ ục , khoan và
tường để làm ống dẫn điều hòa, ở vị trí trung tâm sẽ là n ơi đ ặt đi ều hoa
về sau.


Phần IV) KẾT LUẬN
Làm việc ở môi trường đó tạo cho chúng em nhiều điều ki ện đ ể ti ếp xúc
thực tế với công việc.
Em xin chân thành cảm ơn tới thầy : Triệu Việt Linh đã tạo điều kiện cho
bọn em để bọn em được làm việc ở Searee.
Em xin chân thanh cảm ơn đến công ty Searee đã tạo đi ều kiện giúp đ ỡ
bọn em trong qứa trình thực tập để cho bọn em có them cái nhìn khác
quan đến công việc.