13 BIEN PHAP THI CONG CHONG THAM THU KIN ONG CAP THOAT NUOC

II.2.4. BIỆN PHÁP TRÁM, CHỐNG THẤM LỖ ĐƯỜNG ỐNG THOÁT NƯỚC
+ Lỗ mở sau khi đã được xác định đúng kích thước và vị trí yêu cầu, công nhân sẽ tiến
hành dùng máy đục hoặc máy khoan để đục bỏ những chỗ bê tông thừa và đục tạo
rãnh xung quanh cổ ống xuyên sàn đục rộng 3cm so với đường kính ống, sâu 3cm.
+ Nên thổi rửa, vệ sinh sạch quanh cổ ống trước khi ghép cospha lắp đặt. Việc thi công
đổ vữa cố định ống chờ qua sàn được tiến hành theo các bước sau:
+ Căn chỉnh ống theo đúng bản vẽ thi công và cố định ống.
+ Vệ sinh sạch phần lỗ và phần sàn xung quanh lỗ sẽ chống thấm bằng nước sạch.
+ Dùng ván gỗ phẳng khoét lỗ vừa cho đường kính ống đi qua và ghép phía dưới sàn
bằng nhiều dây thép nhỏ buộc chặt vào các thanh ngang trên mặt sàn, (phải đảm bảo
không bị mất nước xi măng và bê tông không bị thấp hơn trần)
+ Dùng vữa bê tông mác 200 chèn kỹ lỗ bằng cách dùng que thép nhỏ chọc, kết hợp
gõ vào thành ống nhiều lần để bê tông không bị rỗng, xốp.
+ Sau khi nghiệm thu công việc với TVGS và Ban QLDA tiến hành bàn giao mặt bằng
cho xây dựng thi công các công việc tiếp theo.
II.2.5. BIỆN PHÁP KIỂM TRA LẮP ĐẶT VÀ THỬ KÍN ĐƯỜNG ỐNG THOÁT NƯỚC

-

Nhận được báo cáo hoàn thành công việc của tổ đội thi công, kỹ sư giám sát
hiện trường phải trực tiếp kiểm tra lại độ chính xác hình học của tất cả các đầu
chờ cho đường thoát nước. Vị trí theo toạ độ ngang dọc của các đầu chờ
không được sai lệch quá 5mm so với chỉ định vị trí thiết bị trong thiết kế và kích
thước thiết bị do nhà sản xuất cung cấp. Trường hợp phát hiện sai lệch, kỹ
thuật phải yêu cầu nhóm trưởng sửa chữa kịp thời trước khi công tác thử
nghiệm rò rỉ tiến hành.

-

Để thử kín hệ thống thoát nước của toà nhà ta chia ra thành các vùng để thử,
tiến hành chia 3 tầng một vùng thử (chia theo tầng đặt Y kiểm tra trên trục thoát

nước). Việc thử kín được tiến hành theo các bước sau:

-

Bước 1: Dùng các tấm thép (nhựa dày) có đường kính tương đương với
đường kính trong của phụ kiện (bằng với đường kính ngoài của ống) lắp vào
đáy Y kiểm tra tại tầng dưới cùng của vùng thử, dùng silicon trám kín khe hở
giữa tấm thép (nhựa) và ống để kiểm tra độ rò rỉ của hệ thống. Phần ống thông
hơi do không có Y kiểm tra nên tiến hành cắt trục và lắp đầu bịt, tại đầu bịt này
lắp van để xả nước sau khi thử kín xong. Dùng đầu bịt, bịt tất cả các đầu chờ
thiết bị của 3 tầng thử chỉ để lại một đầu duy nhất ở tầng trên cùng của vùng
thử để đổ nước và kiểm tra mực nước.

-

Bước 2: Dùng ống mềm bơm đầy nước vào hệ thống thoát vùng cần thử, kiểm
tra rò rỉ và nghiệm thu nội bộ. Trong trường hợp phát hiện ra rò rỉ, nhà thầu
kiểm tra bằng mắt thường để tìm điểm rò rỉ, sau khi tìm thấy ta tiến hành tháo
nước ngâm ra ngoài, thực hiện sửa lỗi và sau đó ngâm nước thử kín lại tới khi

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


hệ thống đạt yêu cầu nhà thầu tiến hành mời tư vấn giám sát đi nghiệm thu,
đánh dấu xác nhận mực nước và bịt niêm phong
+ Từ thời gian ngâm nước ta có được kết luận về độ kín và rò rỉ của hệ thống.

Thời gian ngâm nước (phút)

Độ tụt mực nước thử (cm)

60-120

0

120-1440

3-5

+ Sau thời gian 120 phút kỹ sư giám sát thi công của nhà thầu sẽ cùng TVGS tháo
niêm phong và kiểm tra độ tụt mực nước. Nếu không đạt tiến hành kiểm tra rò rỉ, sửa
chữa và thử lại.
+ Quá trình thử kín hệ thống kết thúc bằng việc TVGS xác nhận và ký biên bản nghiệm
thu chuyển sang giai đoạn tiếp theo.

-

Bước 3: Nước trong hệ thống được tháo ra tại vị trí van đã lắp đặt tại đầu bịt
dưới cùng của vùng thử và được xả ra hệ thống thoát nước tạm.

-

Qui trình này được thực hiện lặp lại cho đến khi lắp đặt và thử kín đến tầng
mái.

II.3. BIỆN PHÁP THI CÔNG LẮP ĐẶT THIẾT BỊ VỆ SINH
Thiết bị vệ sinh hầu hết làm bằng sứ và inox có độ bóng cao do đó để đảm bảo an toàn
cho thiết bị, trong quá trình lắp đặt phải hết sức cẩn thận và sau đó phải có biện pháp
bảo vệ chu đáo. Nhà thầu sẽ chỉ lắp đặt thiết bị vệ sinh khi các công tác xây, trát, ốp lát,
trần và cửa đó hoàn thành.

Công tác lắp đặt thiết bị vệ sinh phải tuân theo các bước sau:

-

Chuyển thiết bị lên các tầng và phải đặt lót bằng bìa caton, trong hộp.

-

Định vị thiết bị, lấy dấu và khoan lỗ bắt vít.

-

Đặt các thiết bị vào vị trí, dùng thiết bị chuyên dụng để xác định độ thăng bằng
và ngay ngắn của thiết bị.

-

Các thiết bị được lắp bắt chắc chắn vào vị trí bằng tai treo, khung giá hoặc keo
dán.

-

Dùng silicon gắn kín các khe hở giữa thiết bị và tường, sàn.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


- Sau khi lắp đặt, vệ sinh sạch sẽ thiết bị, dùng bao bì bọc kín để tránh xây xước và hư
hỏng thiết bị.

FLOOR

TYPICAL DETAIL INSTALLATION FOR PEDESTAL WATER CLOSET

Gắn chậu
xí
vào
COUNTER TOP WASH BASIN DETAIL
tường

Lắp âu tiểu (tự động)
Trước khi hoàn thiện tường
- Kiểm tra từng bộ phận

TYPICAL PIPE HANGER

- Tên từng bộ phận
- Đánh dấu và đục tường

TYPICAL INSTALLATION DETAILS FOR

Biện pháp WASTE
thi công
hệ thống cơ điện
WATER SUBMERSIBLE PUMP

TYPICAL FLOOR OR YARD CLEANOUT


Đo kích thước lên tường

- Lắp hộp cảm ứng: gắn hộ cảm ứng lên tường đã đục vào vị trí chính xác sao cho
thẳng đứng.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


Lắp hộp cảm ứng
- Lắp đặt và kết nối với ống cấp nước
- Lau chùi sạch sẽ bụi, cát…đường ống nước vào và gắn mối nối.
- Gắn mối nối xong, gắn ống nối ra ngoài và vặn chặt vào co nối vào đường ra.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


- Lắp dây điện và dây nối đất.

Ống mềm

- Vệ sinh
- Kiểm tra rò rỉ
Sau khi tường hoàn thiện
- Vệ sinh tường và sàn
- Kiểm tra các bộ phận

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


- Cắt ống và đoạn nhô ra của miệng xả
- Cắt ống thoát PVC một đoạn nhỏ hơn 10mm từ mặt tường hoàn thiện.

- Đánh dấu lỗ lắp khi định vị tim ống căn cứ trên vị trí miệng xả

- Cắt ống PVC và đánh dấu
- Quét keo xung quanh phần miệng nối (xung quanh bên trong và bên ngoài khớp nối
khi được sử dụng cho ống nước thải) và gắn vào ống thoát PVC. Đảm bảo tâm của
họng xả phải trùng với tim tường.
- Chú ý không thể gắn lại ở các mối nối đã được gắn một lần.
- Nếu mối nối giữa họng xả và ống thoát bị hở thì quét thêm keo xung quanh để tránh
rò rỉ. trong trường hợp này phải đảm bảo đủ độ dày của keo.
- Kiểm tra độ thẳng đứng của họng thu. Nếu nó bị nghiệng thì âu tiểu có thể bị lắp sai.
- Định vị họng thu bằng 4 vít tự khía.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


a. Lắp khớp nối vào ống PVC

b. Lắp mặt họng thu vào tường

Chi tiết lắp khớp nối và mặt họng thu
- Đánh dấu và lắp phần treo phía sau

a. Đánh dấu cho phần treo phía sau và mặt tiếp xả nước
b. Phần treo phía sau
Chi tiết đánh dấu cho phần treo phía sau và mặt tiếp xả nước
- Vệ sinh sạch sẽ
- Lắp phần thân âu tiểu
Biện pháp thi công hệ thống cơ điện

- Lau sạch bụi của phần mặt lỗ xả của âu tiểu và ron cao su của họng xả.

a. Mặt tiếp xả nước

b. Mặt cổng xả

Chi tiết lắp đặt họng xả
Lắp đặt âu tiểu: Gắn thân âu tiểu vào tường bằng long đền và vặn đai ốc áp chặt âu
tiểu vào họng xả.

Chi tiết lắp đặt âu tiểu gắn thân tiểu vào tường
- Lắp phụ tùng cấp nước
- Van xả lắp với ống rửa bằng ống nối.
- Nếu nối trực tiếp thì có thể bị rò rỉ nước.
- Khi gắn ống xả với âu tiểu thì cắt khoảng 10-15 mm ở mép để chèn sau khi làm khít.
- Nếu ống mép ống xả quá nhỏ để chèn thì có thể bị rò nước.
- Cắt bớt phần ống bị che của ống xả.
- Vặn chặt ốc mũ (bên dưới) khi gắn ống tháo nước. Mặt khác, đai ốc định vị cũng
được vặn chung và cũng là nguyên nhân của việc nước bắn tóa lên hay nước yếu.
- Lắp nắp đậy để không có khe hở giữa nắp đậy và mặt gốm.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


- Lắp mặt cảm ứng
- Gỡ bỏ vít và gắn nắp bảo vệ vào tường.

Gắn khung của cảm ứng
- Gắn 4 bulong có thể điều chỉnh được vào khung của cảm ứng như hình bên dưới.
- Đặt bản khung của cảm ứng vào tường đã đục và điều chỉnh bulong.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


- Chỉnh vị trí của bản cảm ứng và định vị bản cảm ứng và chỉnh bulong.

- Điều chỉnh độ sâu của bộ bản cảm ứng bằng bulong cỡ vừa và định vị chặt bằng
bulong lớn.
- Lắp nắp đậy bộ cảm ứng. Nắp đậy được định vị bằng 2 nam châm vĩnh cửu của bản
cảm ứng. Ép bốn góc của nắp đậy để gắn chặt. Nếu chưa đủ chặt thì gỡ nó ra bằng
giác hút như bên dưới và chỉnh bulong vừa và nhỏ. Nếu nắp đặt đã chặt sau khi chỉnh,
gỡ giác hút ra.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


Chú ý
- Nếu bản cảm biến bị che bởi nắp đậy thì đầu cảm ứng hồng ngoại sẽ giảm hiệu quả
hoặc van xả sẽ bị hư hỏng. Lắp đặt bản cảm ứng cẩn thận theo hướng dẫn.
- Lắp bộ dây điện an toàn: nối dây điện với đầu cảm ứng hồng ngoại.

- Kiểm tra dây điện và ống. Sau đó cung cấp điện và nước cho van xả. Kiểm tra rò rỉ
từng phần.
- Vệ sinh
- Kiểm tra rò rỉ.
II.4. LẮP ĐẶT BƠM
II.4.1. BIỆN PHÁP LẮP ĐẶT BƠM CẤP NƯỚC

-

Trước tiên lắp khung đế vào vị trí và bơm vào đế bơm

+ Đặt khung đế lên bệ bơm;
+ Lấy dấu tắckê và lấy khung đế ra khỏi bệ bơm;
+ Bắt tắckê đạn hay tắckê;
+ Lắp đặt khung đế vào bệ bơm;

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


+ Khi có thiết bị chống rung cần tăcke đạn dài và lắp đặt chống rung trước khi lắp đặt
bơm vào khung đế;
+ Lắp đặt bơm vào khung đế;

-

Lắp đường ống bơm

+ Trước tiên lắp đường ống hút của bơm;
+ Để thuận tiện cho công tác bảo trì và thay thế thiết bị, cần lắp đặt mặt bích và van hai
chiều cho đầu hút bơm;
+ Lắp đặt đường ống đẩy của bơm;
+ Chú ý lắp mặt bích hay rắc co cho đường ống đẩy để công tác bảo trì và thay thế
thiết bị được thuận tiện;
+ Lắp đặt van 2 chiều (điều chỉnh lưu lượng) và van một chiều nếu có;
+ Lắp đặt đồng hồ đo áp (nếu có);
+ Nếu thi công đường ống sắt công tác lắp đặt van phải chú ý những điểm sau:
Để các van không bị xì khi vận hành trong lúc lắp đặt cần cuốn cao su non hoặc keo
A&B nếu bơm làm việc ở điều kiện áp lực cao.
Khi lắp đặt đồng hồ đo áp khi khoan lỗ hàn ống, tránh phoi thép vào đường ống.

+ Nếu thi công đường ống uPVC cần chú ý những điểm sau:
Khi lắp đặt ống phải được cùm giữ chắc chắn, tránh trường hợp ống bị vỡ sau thời
gian hoạt động.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


II.4.2. BIỆN PHÁP LẮP ĐẶT BƠM CHÌM

CHÚ DẪN:
1 là máy bơm chìm ;

5 là khớp lắp ráp nhanh ;

2 là giăng làm kín ;

6 là trục dẫn hướng ;

3 là giăng làm kín cơ khí ;

7 là ống xả ;

4 là động cơ điện chìm ;

8 là ống giá đỡ bơm .

Sơ đồ tổ máy bơm chìm lắp tự do có trục dẫn hướng
Kỹ thuật lắp đặt
Kiểm tra trước khi lắp đặt
a. Yêu cầu chung

Hạng mục xây lắp phải đảm bảo đúng thiết kế được duyệt, quy định của nhà chế tạo và
phù hợp với thiết bị sẽ lắp đặt (về kết cấu, kích thước và yêu cầu kỹ thuật).
Thiết bị dùng cho lắp đặt phải đúng, đủ về số lượng và chất lượng theo thiết kế và quy
định của nhà sản xuất .
Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


b.

Kiểm tra, tiếp nhận mặt bằng công trình

Kiểm tra tim móng máy, cao trình của những công trình liên quan đến công tác lắp đặt,
tiếp nhận mặt bằng công trình.
c. Kiểm tra, tiếp nhận thiết bị
Kiểm tra và tiếp nhận hồ sơ phải đảm bảo các yêu cầu sau:
Hồ sơ kỹ thuật: đủ số lượng, chất lượng cho công tác lắp đặt và vận hành thiết bị;
Hồ sơ thương mại: đầy đủ, rõ ràng từng hạng mục thiết bị;
Hồ sơ pháp lý: đúng quy định hiện hành.
d.
Kiểm tra, tiếp nhận kiểm tra chất lượng, số lượng các bộ phận và chi tiết
rời đi theo thiết bị. Xác định rõ sự phù hợp của thiết bị với hồ sơ cung cấp của
thiết bị, bao gồm:
Kiểm tra bằng mắt về hình thức bên ngoài thiết bị để đánh giá sơ bộ chất lượng, độ an
toàn trong quá trình vận chuyển;
Dùng thước chuyên dụng để kiểm tra các kích thước lắp ghép và lắp đặt;
Kiểm tra dầu làm mát, bôi trơn trong khoang dầu;
Kiểm tra độ cách điện của các cuộn dây, các đầu tín hiệu trong môtơ.
e. Kiểm tra tổ chức thi công:
Kiểm tra nhân sự cho lắp đặt, bao gồm:
+ Xác định đại diện chủ đầu tư về quản lý, giám sát, nghiệm thu;

+ Xác định năng lực bên thầu lắp đặt về số lượng, chất lượng của cán bộ quản lý, cán
bộ kỹ thuật, công nhân kỹ thuật.
+ Kiểm tra kế hoạch và tiến độ lắp đặt: thời gian bắt đầu và kết thúc.
+ Kiểm tra các thiết bị thi công, gá lắp và dụng cụ kiểm tra phục vụ quá trình lắp đặt:
phải đảm bảo về số lượng, chất lượng đáp ứng cho tiến độ lắp đặt và an toàn lao động.
Lắp đặt bơm chìm
Trình tự lắp đặt máy bơm chìm lắp tự do có trục dẫn hướng
- Lắp ống giá đỡ bơm vào đáy bể hút trạm bơm đảm bảo sai số về độ song song và độ
vuông góc của giá đỡ với mặt phẳng ngang không quá 0,1 mm/m;
- Lắp trụ dẫn hướng với giá đỡ đảm bảo sai số về độ thẳng không quá 0,1 mm/m;
- Lắp đường ống xả với ống giá đỡ bơm;
- Lắp van một chiều với ống xả máy bơm;
- Đưa bơm vào vị trí, định vị với trục dẫn hướng;
- Hạ bơm xuống cho ăn khớp với ống giá đỡ bơm;
Biện pháp thi công hệ thống cơ điện


- Kiểm tra độ kín của mặt bích miệng xả bơm với ống giá đỡ bơm;
- Kéo bơm lên, hạ bơm xuống từ 2 lần đến 3 lần để kiểm tra độ ổn định của mối ghép
mặt bích miệng xả bơm và ống giá đỡ bơm;
II.5. LẮP ĐẶT HỆ THỐNG XLNT
II.5.1. BIỆN PHÁP LẮP ĐẶT MÁY THỔI KHÍ

Công tác chuẩn bị:
- Kiểm tra thiết bị: Cán bộ kỹ thuật và trưởng nhóm thi công bóc niêm phong, kiểm tra,
so sánh các thông số kỹ thuật của máy thổi khí vừa bóc niêm phong với các thông số
kỹ thuật của máy thổi khí trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công nhằm xác định đúng thiết
bị và vị trí lắp đặt thiết bị.
- Nắm vững phương pháp lắp đặt máy thổi khí trình bày trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi
công và Catalogue của nhà sản xuất.

- Vận chuyển máy thổi khí tới địa điểm cần lắp đặt.
- Nhân công: số người tiến hành lắp đặt máy thổi khí ít nhất là 02 người, trong đó có ít
nhất 01 cán bộ kỹ thuật.
- Chuẩn bị đầy đủ vật tư phụ trợ cho quá trình lắp đặt máy thổi khí.
Tiến hành lắp đặt
- Vị trí, phương pháp lắp đặt máy thổi khí phải đúng như trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi
công và của nhà sản xuất.
- Kiểm tra kỹ kích thước, độ phẳng của các bu lông chân đế chờ sẵn bằng thước và các
dụng cụ khác.
- Các bu lông được xiết chặt bằng clê, khóa.
- Kỹ sư điện phụ trách lắp đặt và đi hệ thống điện.
- Kiểm tra và vận hành thử nghiệm máy thổi khí có sự chứng kiến của bên A sau khi
việc lắp đặt hoàn tất. Tiến hành khắc phục các vấn đề kỹ thuật phát sinh (nếu có).
- Sau khi hoàn tất công việc, khu vực lắp đặt thiết bị phải được vệ sinh sạch sẽ,
gọn gàng.

Biện pháp thi công hệ thống cơ điện