Báo cáo thiết kế khách sạn 11 tầng

NỘI DUNG

1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
7.0
8.0
9.0
10.0
11.0

Cơ sở pháp lý của Dự án.
Mục tiêu của Dự án.
Vị trí liên hệ vùng.
Phân tích vị tri khu đất.
Cơ cấu mô hình dự án.
QH Kiến trúc cảnh quan, giao thông.
Phối cảnh tiêu biểu và nội thất đè xuất.
Phương án tài chính sơ bộ.
Tiến độ công việc thực hiện Dự án.
Tổ chức thực hiện Dự án.
Kết luận .


Cơ sở pháp lý của Dự án
Căn cứ nhu cầu của Chủ Đầu Tư

Căn cứ điều kiện cần để thực hiện dự án trong giai đoạn Tp. Đà
Nẵng ưu tiên phát triển nghành công nghiệp không khói – Du Lịch.

Căn cứ sự đánh giá cao của du khách đến với ‘’Thành phố có bãi
biển Đẹp nhất hành tinh’’.


Mục tiêu của Dự án
Cụ thể hóa và góp phần hoàn thiện các định hướng về
không gian kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật đã được đề xuất trong
đồ án Quy hoạch chung của Thành phố. Hiện nay, nhu cầu
sử dụng dịch vụ lưu trú và nguồn cung vẫn còn hạn chế.
Trong bối cảnh, Đảng bộ và chính quyền Thành Phố quyết
tâm đưa Thành phố trở thành trung tâm du lịch của Miền
Trung và cả nước.
Qua đó, việc triển khai thực hiện đầu tư và xây dựng loại
hình khách sạn, nhất là khách sạn loại vừa và khá vẫn còn
hạn chế. Vì vậy Khách sạn La Voile (tạm đặt tên) 11 tầng
(của tư nhân – Mr. Nguyễn Hợi) ra đời là điều tất yếu trong
bối cảnh chung hiện nay. Góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng
về kinh tế xã hội, tạo môi trường sống ổn định và bền vững,
góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá, đáp ứng nhu cầu mở
rộng không gian phát triển của Thành phố Đà Nẵng, nơi
được bầu chọn là 1 trong 5 bãi biển đẹp nhất thế giới và là
Thành phố đáng sống.


Vị trí liên hệ vùng

Phân tích vị trí khu đất Dự án

VỊ TRÍ DỰ ÁN

• Phía Bắc:
Giáp Hẻm 3,5m.
• Phía Tây:
Giáp khu dân cư.
Quy mô Khu đất có DT: 246 m 2

• Phía Nam:
Giáp khách sạn mini.
• Phía Đông:
Giáp Biển Đông.


Cơ cấu mô hình Dự án

Khu
Phòng V.I.P

Khu Nhà Hàng

Cây xanh
TDTT

Khu Cafe, Bar

Khu Phòng
Đơn và Đôi

Quy hoạch giao thông
Khách sạn được hiện hữu
ngay đường giao thông
chính nơi dẫn ra các dự án
Resort, khách sạn, nhà
hàng ven sông, ven biển.
Mạng lưới giao thông chính
& phụ được bố trí thuận lợi
cho việc quan hệ trực tiếp
và thông suốt gắn liền với
các khu vực khác của TP.
Cây xanh (khuôn viên) được
bố trí phân tán trong các
khu ở xen kẽ ngoài trời tạo
không gian thoáng đãng.
Cách chưa đầy 50m là biển
Đông, nơi khách du lịch có
thể tha hồ vùng vẫy nơi bãi
biển đẹp nhất hành tinh này.

Sơ đồ vị trí khu trung tâm
và các hướng giao thông tiếp cận


Phối cảnh tiêu biểu và nội thất đề xuất

- Số phòng: 70 phòng.
+ GĐ1

: 30 phòng.
+ GĐ2
: 40 phòng.
- Tổng diện tích xây dựng: 2,938,8 m2.
+ GĐ1 : 1.736,4 m2.
+ GĐ2 : 1.202,4 m2.
------------------------------------------------------------ Tầng cao trung bình: 11 tầng, 1 hầm.

- Diện tích các phòng
+ A1
: 25 m2.
+ A2
: 25 m2.
+ A2 (4-11): 30 m2.
+ A3
: 20 m2.
+ A3 (4-11): 22 m2.
+B
: 20 m2.


Mr. Nguyễn Hợi




Mặt bằng các tầng


Mặt bằng các tầng

Mặt bằng các tầng


Mặt bằng các tầng


Mặt bằng các tầng


Mặt bằng các tầng


Mặt bằng các tầng



Mặt bằng các tầng


Mặt bằng các tầng

Phòng loại A1 –
(25m2)


Mặt bằng các phòng

Phòng loại A2 – Tầng 2,3

(25m2)


Mặt bằng các tầng

Phòng loại A2 –
Tầng 4-11
(30m2)


Mặt bằng các tầng

Phòng loại A2
(25m2)