So sánh ký cược và kỹ quỹ trong giao dịch bảo đảm

So sánh Ký cược và kỹ quỹ trong giao dịch
bảo đảm
Ký cược và ký quỹ là hai trong những biện pháp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự
theo quy định của Bộ luật dân sự 2005. Vậy chúng có những điểm gì giống và khác
nhau.

Tiêu
chí

Ký cược

Ký quỹ

Khái
niệm

Ký cược là việc bên thuê tài sản là
động sản giao cho bên cho thuê
một khoản tiền hoặc kim khí quí,
đá quí hoặc vật có giá trị khác (sau
đây gọi là tài sản ký cược) trong
một thời hạn để bảo đảm việc trả
lại tài sản thuê.(Điều 359 BLDS
2005)

Ký quỹ là việc bên có nghĩa vụ gửi
một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá
quí hoặc giấy tờ có giá khác vào tài
khoản phong toả tại một ngân
hàng để bảo đảm việc thực hiện
nghĩa vụ dân sự.(Điều 360 BLDS

2005)

Nội
dung

Biện pháp này được áp dụng để
đảm bảo cho việc trả lại tài sản
trong hợp đồng thuê tài sản. Tài
sản thuê có tính chất của động
sản, có sự chuyển giao từ bên cho
thuê sang bên thuê. Ký cược cũng
mang đặc tính có khả năng thanh
khoản cao như: tiền, kim khí quý,
đá quý, các tài sản có giá trị
khác. Giá trị của tài sản ký cược ít

Với biện pháp ký quỹ 2 bên có thể
mở một tài khoản tại ngân hàng
nhưng không được dùng tài khoản
khi chưa chấm dứt hợp đồng. Mặc
dù vẫn là chủ của tài khoản đó
nhưng bên có nghĩa vụ không được
thực hiện bất kỳ một giao dịch rút
tiền nào từ tài khoản đó bởi số tài
khoản ký quỹ đó được xác định để
bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ


nhất phải tương đương với giá trị
tài sản thuê, vì nó bao gồm cả giá

trị tài sản thuê và khoản tiền thuê
để bồi thường cho bên thuê nếu tài
sản thuê không được trả lại. Do
vậy, những biện pháp này cũng
chủ yếu được áp dụng đối với
những hợp đồng thuê tài sản có
giá trị nhỏ, hay việc sử dụng tài
sản dễ bị hư hỏng.

trước bên có quyền.
Tài sản dùng để ký quỹ cũng tương
tự như tài sản dùng để đặt cọc, ký
cược đó là tiền, kim khí quý, đá quý,
giấy tờ có giá được bằng tiền. Khác
với cầm cố tài sản đối với ký quỹ,
quyền tài sản không thể được dùng
để ký quỹ.

Mục
đích

Nhằm đảm bảo
+ Bên nhận ký cược lấy tiền thuê
tài sản;
+ Bên nhận ký cược lấy lại toàn bộ
tài sản hay một phần giá trị tài sản
cho thuê trong trường hợp tài sản
cho thuê không còn hoặc trong
trường hợp bên thuê không trả lại
tài sản thuê.

Trong ký quỹ bên bảo đảm là bên có
nghĩa vụ cam kết bảo đảm thực hiện
nghĩa vụ dân sự, bên nhận bảo đảm
là bên có quyền được ngân hàng
thanh toán bồi thường thiệt hại khi
bên bảo đảm không thực hiện hoặc
thực hiện không đúng nghĩa vụ của
mình.

Hậu
quả
pháp
lý

Nếu đến hạn bên thuê trả lại tài
sản thuê theo đúng thoả thuận thì
tài sản kí cược được trả lại cho
bên thuê sau khi trừ tiền thuê; nếu
đến hạn bên thuê không trả lại tải
sản thuê thì tài sản ký cược thuộc
sở hữu của bên cho thuê. Khi đó
bên thuê phải có nghĩa vụ tiến
hành các thủ tục pháp lý cần thiết
để sang tên, chuyển quyền sở hữu
tài sản ký cược.
Với hậu quả pháp lý như trên ta sẽ
thấy rằng trong việc xử lý tài sản
ký cược có các trường hợp sau:
+ Bên thuê trả lại tài sản thuê. Khi

bên thuê trả lại tài sản thì bên cho
thuê phải trả lại tài sản ký cược,
nhưng được trừ tiền thuê chưa trả.
Để thực hiện được việc trả lại tài
sản ký cược và tài sản thuê thì bên
thuê phải có nghĩa vụ giữ gìn tài
sản thuê và sử dụng đúng mục
đích đã thuê, đúng công dụng của
tài sản đã thuê, và bên cho thuê
(bên nhận ký cược) có nghĩa vụ
bảo quản, giữ gìn tài sản ký cược;

Nếu đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà
bên có nghĩa vụ không thực hiện
hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ
thì ngân hàng nơi kí quỹ được dùng
tài khoản đó để thanh toán cho bên
có quyền. Nếu bên có quyền bị thiệt
hại do bên kia không thực hiện
nghĩa vụ hoặc thực hiện không đúng
nghĩa vụ gây ra thì ngân hàng dùng
tài khoản đó để bồi thường thiệt hại.
Ngân hàng có quyền thu một khoản
chi phí ngân hàng từ tài khoản đó
trước khi thực hiện thanh toán và
bồi thường. Cụ thể quy định
của Nghị định 163/2006/NĐ-CP về
vấn đề này như sau:
"Điều 35. Nghĩa vụ của ngân hàng
nơi ký quỹ

1. Thanh toán theo yêu cầu của bên
có quyền được ngân hàng thanh
toán, bồi thường thiệt hại trong
phạm vi giá trị tài sản ký quỹ, sau
khi trừ chi phí dịch vụ ngân hàng.
2. Hoàn trả tài sản ký quỹ còn lại
cho bên ký quỹ sau khi trừ chi phí
dịch vụ ngân hàng và số tiền đã


không được khai thác, sử dụng tài
sản đó, không được xác lập giao
dịch đối với tài sản ký cược, trừ
trường hợp bên ký cược đồng ý.
Nếu bên ký cược không đồng ý
cho bên nhận ký cược sử dụng tài
sản ký cược thì bên ký cược có
quyền yêu cầu bên nhận ký cược
ngừng việc sử dụng tài sản ký
cược, nêu do sử dụng tài sản ký
cược có nguy cơ bị mất giá trị hoặc
giảm sút giá trị.
+ Bên thuê cố tình không trả lại tài
sản thuê. Trường hợp bên thuê cố
tình không trả lại tài sản thuê thì
bên cho thuê có thể yêu cầu toà án
buộc bên thuê phải trả lại tài sản
thuê và việc trả tài sản thuê và tài
sản ký cược được thực hiện cùng
lúc.

Trường hợp này tài sản ký cược
thuộc về bên cho thuê và khi đó
chấm dứt nghĩa vụ của bên thuê
đối với bên cho thuê. Nếu tài sản
thuê hoặc tài sản ký cược có sự
thay đổi về giá trị theo bất cứ
hướng nào thì các bên không có
yêu cầu thanh toán chênh lệnh

thanh toán theo yêu cầu của bên có
quyền khi chấm dứt ký quỹ.
Điều 36. Quyên của ngân hàng nơi
ký quỹ
1. Yêu cầu bên có quyền được ngân
hàng thanh toán, bồi thường thiệt
hại thực hiện đúng thủ tục để được
thanh toán, bồi thường thiệt hại.
2. Được hưởng chi phí dịch vụ ngân
hàng."