hoat dong cho thue tai chinh
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (395.05 KB, 16 trang )
KHOA KINH TẾ - QUẢN TRỊ KINH
DOANH
QUẢN TRỊ TÀI CHÍNH 2
Chủ đề: THUÊ TÀI CHÍNH
GVHD: TRẦN ĐỨC TUẤN
TỔ 4
NỘI DUNG CHÍNH
Những vấn đề chung về thuê tài chính
Các hình thức thuê tài chính
Qui trình nghiệp vụ
Lựa chọn giữa thuê mướn và vay mua
Khái niệm
Những
vấn
đề
chung
về
thuê
tài
chính
Đặc điểm
Bản chất
Điều kiện thuê tài chính
Lợi ích - Bất lợi
Khái niệm
Thuê tài chính là một
dạng thuê máy móc, thiết
bị và động sản
Thuê tài
chính
Là nghiệp vụ tín dụng trung
– dài hạn
Có được quyền sở hữu, mua
lại hoặc thuê tiếp tài sản thuê
theo điều kiện hai bên thỏa
thuận
Đặc điểm của thuê tài chính
Trả các khoản tiền thuê đủ
để bù đắp các chi phí vận
hành, bảo trì và các dịch
vụ kiềm theo.
Có quyền hủy bỏ thỏa
thuận bằng thông báo
ngắn gửi cho người cho
thuê.
Không chịu rủi ro và chịu
thiệt hại đối với tài sản đi
thuê.
Bản chất của thuê tài chính
• Phương thức tín
dụng là một tài
sản cụ thể
• Tín dụng trung và
dài hạn
• Hầu hết các
quyền năng của
chủ sở hữu được
chuyển giao cho
bên thuê
Điều kiện thuê tài chính
Doanh nghiệp phải có
dự án thuê tài chính
khả thi.
Có khả năng tài chính
để tham gia vào dự án
thuê.
Tình hình tài chính
lành mạnh.
Thuận lợi
Thay thế
các thiết bị
lạc hậu
thiết bị mới
hiện đại
Các khoản
chi trả tiền
thuê
giảm lợi
nhuận
giảm tiền
thuế
Là nguồn tài
chính tăng
thêm mà
doanh
nghiệp có
thể sử dụng
dễ dàng
Cho phép
doanh
nghiệp biến
các nguồn
tiền riêng
thành tài sản
có tỷ lệ hoàn
vốn cao
Tính dụng
thuê mua
giữ vững vị
thế tài chính
của doanh
nghiệp
Bất lợi
Chi phí thuê tài chính thường cao
hơn chi phí vay vốn
Doanh nghiệp không được hưởng
số tiền chiết khấu
Nếu tài sản được chuyển trả ở
thời điểm kết thúc hợp đồng
doanh nghiệp không được
hưởng giá trị còn lại của tài sản
Không được hưởng những khoảng
miễn giảm tiền thuế dành cho tài
sản cho thuê
Phải chịu những ràng: không vay dài hạn, mua chịu, không thuê…. Khi
chưa có ý kiến của người cho thuê
Các hình thức thuê tài chính
Thuê trực tiếp: nếu chính doanh nghiệp lựa chọn và thỏa
thuận với công ty cho thuê để mua tài sản đúng nhãn hàng
mình cần.
Bán rồi thuê lại: công ty cho thuê tài chính sẽ mua tài sản
của doanh nghiệp, trả cho doanh nghiệp một khoản tiền
mặt rồi cho doanh nghiệp thuê lại tài sản đó.
Thuê tài sản mua bằng vốn vay: bên cho thuê đã sử dụng
hợp đồng cho thuê để thế chấp cho nhà cho vay nhằm
đảm bảo cho một khoản vay nào đó.
Qui trình nghiệp vụ
5
4
2
Bên cho thuê
1
7 8
3
Nhà cung cấp
6
Bên đi thuê
Thuê
mướn
Lựa chọn giữa thuê
mướn và vay mua ?
Vay và mua
thiết bị
?
Đặt ví dụ: DN muốn sử dụng thiết bị 100tr
TH1: vay 100tr, lãi suất 10%, trả góp 10
năm trả 16,3tr/ năm
TH2: thuê thiết bị với 18,3tr/ năm
Tính chi phí thuần do vay mua
năm
Tổng số
lãi
Nợ gốc
Dư nợ
Bảo chì
Khấu hao
Chi phí Tiết kiệm Cp thuần
Trừ thuế
thuế
mua
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
1
16,3
10
6,3
93,7
2
10
22
11
7,3
2
16,3
9,4
6,9
86,8
2
10
21,4
10,7
7,6
3
16,3
8,7
7,6
79,2
2
10
20,7
10,4
7,9
4
16,3
7,9
8,4
70,9
2
10
19,9
10
8,3
5
16,3
7,1
9,2
61,7
2
10
19,1
9,6
8,7
6
16,3
6,2
10,1
51,6
2
10
18,2
9,1
9,2
7
16,3
5,2
11,1
40,5
2
10
17,2
8,6
9,7
8
16,3
4
12,2
28,2
2
10
16
8
10,3
9
16,3
2,8
13,5
14,8
2
10
14,8
7,4
10,9
10
16,3
1,5
14,8
0
2
10
13,5
6,8
11,5
163
63
100
-
20
100
183
91,5
91,5
So sánh giữa chi phí thuê mướn và vay mua
Năm
Cp thuần vay
mua
Cp thuê sau
thuế
Lợi của vay
mua
i = 5%
Hiện giá
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
1
7,3
9,15
1,85
0,909
1,68
2
7,6
9,15
1,55
0,826
1,28
3
7,9
9,15
1,25
0,751
0,94
4
8,3
9,15
0,85
0,683
0,58
5
8,7
9,15
0,45
0,621
0,28
6
9,2
9,15
-0,05
0,564
-0,03
7
9,7
9,15
-0,55
0,513
-0,28
8
10,3
9,15
-1,15
0,466
-0,53
9
10,9
9,15
-1,75
0,424
-0,74
10
11,5
9,15
-2,35
0,385
-0,90
-5
-
5
0,270
1,35
91,5
91,5
Tổng
3,63
• Nếu tổng số là dương vay và mua thiết bị sẽ có lợi hơn
• Nếu tổng số là âm thuê mướn sẽ có lợi hơn
Thuê
mướn
Vậy: trong ví dụ
trên thì vay và
mua thiết bị có
lợi hơn
Vay và
mua thiết
bị
