Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận thanh xuân (tt)

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

TRẦN VĂN QUÂN

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ
DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC
CÔNG TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN
THANH XUÂN

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

HÀ NỘI, NĂM 2014


BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

TRẦN VĂN QUÂN
KHÓA: 2012-2014

MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÝ DỰ ÁN
TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH
TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN THANH XUÂN

Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình
Mã số: 60.58.01.06

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
TS. TRỊNH QUANG VINH

HÀ NỘI, NĂM 2014


LỜI CẢM ƠN
Tôi xin trân trọng bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc của mình tới Thầy giáo TS. Trịnh Quang Vinh - người đã tận tình hướng dẫn, động viên và giúp đỡ
tôi trong suốt quá trình thực hiện luận văn.
Xin chân thành cảm ơn Lãnh đạo Ban Quản lý Dự án quận Thanh
Xuân, gia đình và đồng nghiệp đã giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho tôi
trong suốt thời gian học tập cũng như thời gian thực hiện luận văn tốt nghiệp.
Tôi cũng xin trân trọng cảm ơn Ban Giám hiệu, Khoa Sau đại học, các
đơn vị chức năng, các thầy, cô giáo và cán bộ của Trường Đại học Kiến trúc
Hà Nội đã tạo mọi điều kiện thuận lợi cho tôi hoàn thành khóa học này.
Trân trọng cảm ơn.
Hà Nội, tháng 08 năm 2014

Trần Văn Quân


LỜI CAM ĐOAN
Luận văn này do chính tôi nghiên cứu. Các số liệu và kết quả nghiên cứu
trong luận văn này là trung thực và các thông tin trích dẫn đã được chỉ rõ
nguồn gốc.

Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm về lời cam đoan trên.
Tác giả

Trần Văn Quân


MỤC LỤC

Trang

Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Danh mục từ viết tắt
Danh mục các hình vẽ
MỞ ĐẦU
Tên đề tài

1

Lý do chọn đề tài

1

Mục đích nghiên cứu

2

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

2

Phương pháp nghiên cứu

2

Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài

3

Cấu trúc luận văn

3

Chương 1. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CÁC DỰ
ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ CÁC CÔNG
TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN THANH XUÂN,
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
1.1.

Giới thiệu chung về quận Thanh Xuân, Thành phố Hà
Nội

4

1.1.1. Lịch sử thành lập quận Thanh Xuân

4

1.1.2. Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên

4

1.2.

Thực trạng công tác quản lý các dự án trong giai đoạn
chuẩn bị đầu tư tại Ban quản lý dự án quận Thanh
Xuân, Thành phố Hà Nội

1.2.1. Ban Quản lý dự án quận Thanh Xuân

8
8


1.2.2.

Nội dung công tác quản lý DAĐT trong giai đoạn chuẩn bị
đầu tư tại Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân

15

1.2.3. Một số kết quả thực hiện các DAĐT trong giai đoạn chuẩn
bị đầu tư các công trình trường học tại Ban QLDA quận
Thanh Xuân
1.3.

17

Đánh giá công tác quản lý các dự án đầu tư xây dựng
trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư tại Ban QLDA quận

Thanh Xuân

25

1.3.1. Ưu điểm

26

1.3.2. Nhược điểm

26

Chương 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ, CÔNG TÁC
QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ
ĐẦU TƯ CÁC CÔNG TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN
THANH XUÂN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
2.1.

Cơ sở khoa học

32

2.1.1

Dự án là gì

32

2.1.2

Các lĩnh vực trong quản lý dự án

32

2.2.

Cơ sở pháp lý

34

2.2.1. Hệ thống văn bản nhà nước về quản lý DAĐTXD

34

2.2.2. Quy hoạc tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố
Hà Nội và quận Thanh Xuân đến năm 2020, định hướng đến
năm 2030
2.2.3

39

Nội dung công tác quản lý DAĐTXD trên địa bàn Thành
phố Hà Nội

43


2.3.

Các yếu tố chính ảnh hưởng đến công tác quản lý dự

án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình
trường học tại quận Thanh Xuân

2.3.1. Mô hình quản lý
2.3.2. Công tác giải phóng mặt bằng
2.3.3. Quản lý tiến độ thực hiện

51
51
54
54

2.3.4. Quản lý chi phí dự án và các yếu tố giá thành xác định
tổng mức đầu tư trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư

56

2.3.5. Quản lý chất lượng dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư

64

2.3.6. Các hệ thống văn bản pháp lý

65

Chương 3. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ
QUẢN LÝ DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU
TƯ CÁC CÔNG TRÌNH TRƯỜNG HỌC TẠI QUẬN
THANH XUÂN
3.1.

Mô hình quản lý dự án
67

3.1.1. Hình thức và mô hình quản lý dự án tại ban quản lý dự án
quận Thanh Xuân
3.1.2. Đổi mới cơ cấu tổ chức Ban quản lý dự án quận
3.2.

67
70

Giải pháp phối hợp giữa các phòng ban chuyên môn,
đổi mới thủ tục trong công tác chuẩn bị đầu tư các
công trình trường học quận Thanh Xuân

70

3.2.1. Giải pháp phối hợp giữa các phòng ban chuyển môn, đổi
mới thủ tục trong công tác chuẩn bị đầu tư các công trình
trường học quận Thanh Xuân

70

3.2.2. Đổi mới chủ trương đầu tư các DAĐTXD trên địa bàn
quận Thanh Xuân

71

3.2.3. Nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư và cấp giấy
phép đầu tư xây dựng
3.2.4.

Nâng cao hiệu quả công tác đấu thầu trong giai đoạn
chuẩn bị đầu tư

3.2.5. Tăng cường kiểm tra giám sát có sự tham gia của cộng đồng
3.3.

73

74
74

Quản lý tiến độ, chi phí đầu tư, vốn và giải phóng mặt
bằng trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư quận Thanh
Xuân

76

3.3.1. Giải pháp quản lý tiến độ

76

3.3.2. Giải pháp chi phí đầu tư, vốn

78

3.3.3. Giải phóng công tác giải phóng mặt bằng

81

3.4.

Nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cán bộ
làm công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng

81

3.4.1. Đào tạo và đào tạo lại cán bộ làm công tác quản lý các
DAĐTXD

81

3.4.2. Nâng cao trách nhiệm của cán bộ làm công tác quản lý
các DAĐTXD

83

3.4.3. Đầu tư trang thiết bị và phương tiện hiện đại phục vụ
công tác quản lý DAĐTXD

84

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kết luận

87

Kiến nghị

88

Tài liệu tham khảo


DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU VÀ CHỮ VIẾT TẮT

BCKTKT

: Bao cáo kinh tế kỹ thuật

BQLDA

: Ban quản lý dự án

CĐT

: Chủ đầu tư

DA

: Dự án

DAĐT

: Dự án đầu tư

DAĐTXD

: Dự án đầu tư xây dựng

GPMB

: Giải phóng mặt bằng

HĐBT

: Hội đồng bồi thường

HĐND

: Hội đồng Nhân dân

HTKT

: Hạ tầng kỹ thuật

NĐ - CP

: Nghị định Chính phủ

NXB

: Nhà xuất bản

PCCC

: Phòng cháy chữa cháy

PTTH

: Phổ thông trung học

QCVN

: Quy chuẩn Việt Nam

QĐ

: Quyết định

QĐ - UBND

: Quyết định - Ủy ban Nhân dân

QHTMB

: Quy hoạch tổng mặt bằng

QLDA

: Quản lý dự án

QLĐT

: Quản lý đô thị

TCXDVN

: Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam

THCS

: Trung học cơ sở

TNHH

: Trách nhiệm hữu hạn

TN&MT

: Tài nguyên và Môi trường


TT-BXD

: Thông tư - Bộ Xây dựng

TT-BTC

: Thông tư - Bộ Tài chính

UBND

: Ủy ban Nhân dân

VSMT

: Vệ sinh môi trường


DANH MỤC HÌNH
Số hiệu

Tên hình

Trang

hình
Hình 1.1. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Thanh xuân,
thành phố Hà Nội đến năm 2020

5

Hình 1.2. Cơ cấu tổ chức Ban QLDA quận Thanh Xuân

10

Hình 1.3. Dự án trường THPT Khương Đình chưa hoàn thành
và đã bị xuống cấp do vướng khâu GPMB, Quản lý dự
án chưa tốt

28

Hình 3.1. Đề xuất cơ cấu tổ chức Ban QLDA quận Thanh Xuân

67

DANH MỤC HÌNH VẼ, BẢNG BIỂU
Số hiệu

Tên hình

Trang

bảng
Bảng 1.1. Bảng thống kê một số dự án trường học trong những
năm gần đây tại quận Thanh Xuân
Bảng 2.1. Cách

tính

giá

nhân

công

17
Quyết

định

số

5481/2011/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 của UBND
Thành phố Hà Nội

62

Bảng 2.2. Cách tính giá nhân công Quyết định số 462/2014/QĐUBND ngày 24/1/2014 của UBND Thành phố Hà Nội

63


1

MỞ ĐẦU
Tên đề tài: Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong
giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận Thanh Xuân
Lý do chọn đề tài
Trong những năm gần đây, sự phát triển của nền kinh tế đã kéo theo tốc
độ đô thị hóa tăng lên nhanh chóng, rõ nét nhất là ở các thành phố lớn, tiêu
biểu là Thủ đô Hà Nội và các thành phố như Hồ Chí Minh, Đà Nẵng... Thanh
Xuân là một quận trung tâm phía tây nam thủ đô Hà Nội có diện tích 9,08km2
với dân số 255.800 nhân khẩu; gồm 11 phường. Trên địa bàn quận có nhiều
khu đô thi, các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, viện nghiên cứu và nhiều
trụ sở cơ quan đơn vị Trung ương và Thành phố, tổ chức chính trị xã hội,
nhiều khu công nghiệp, nhà máy đã và đang được chuyển đổi xây dựng đô thị
mới như: Khu Trung Hòa Nhân Chính, khu Thượng Đình, khu liên danh Ô tô
Hòa Bình, khu Chiếu sang, khu Dệt kim…
Quận Thanh Xuân có tốc độ đô thị hóa nhanh, mạnh, các dự án xây
dựng ngày một gia tăng cả về số lượng lẫn quy mô. Công tác hoàn thiện hạ
tầng xã hội của các dự án chưa được chú trọng. Vì vây việc đầu tư và nâng
cấp các trường học công lập để đảm bảo nhu cầu An sinh của xã hội là hết sức
cần thiết.
Được sự phân công nhiệm vụ của Ủy ban nhân dân quận Thanh Xuân.
Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân thực hiện nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án

Trường học công lập. Chủ yếu là các dự án nhóm C, có rất ít dự án nhóm B.
Công việc của giai đoạn chuẩn bị đầu tư bao gồm: Đối với lập dự án là từ khi
Quyết định cho phép thực hiên chuẩn bị đầu tư,… đến Quyết định phê duyệt
dự án; Đối với dự án chỉ lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật từ Quyết định cho phép
thực hiện chuẩn bị đầu tư,… đến Quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ


2

thuật. Tuy nhiên các dự án này thường hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư
trong 01 năm, thời gian lâu. Ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ chung của toàn dự
án, làm tăng tổng mức đầu tư, không hoàn thành kế hoạch chung của toàn dự
án…Để khắc phục các vấn đề trên, cần có nghiên cứu, đánh giá, phân tích
nguyên nhân để tìm ra giải pháp tổng thể, chi tiết cho từng vấn đề.
Chính vì vậy, đề tài "Một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự
án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận
Thanh Xuân" là thực sự cần thiết nhằm góp phần hoàn thiện công tác quản
lý các dự án đầu tư xây dựng trường học nói chung, tại Ban quản lý dự án
quận Thanh Xuân nói riêng.
Mục đích nghiên cứu
Đề xuất một số giải nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong giai đoạn
chuẩn bị đầu tư các công trình trường học tại quận Thanh Xuân, thành phố Hà
Nội;
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng nghiên cứu: Đề tài tập trung vào những nội dung cơ bản
trong Công tác chuẩn bị đầu tư các dự án trường học sử dụng nguồn vốn ngân
sách tại Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân.
- Phạm vi nghiên cứu: địa bàn quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.
Phương pháp nghiên cứu
- Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa, thu thập tài liệu;

- Phương pháp nghiên cứu có chọn lọc các tài liệu và kế thừa kết quả
nghiên cứu của các đề tài nghiên cứu khoa học và các dự án khác có liên quan;
- Phương pháp hệ thống hoá, phân tích, so sánh, tổng hợp để đưa ra các
giải pháp quản lý các dự án đầu tư xây dựng cho phù hợp.


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


87

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1. Kết luận
(1) Đầu tư xây dựng công trình là một lĩnh vực phức tạp, liên quan đến
nhiều ngành, nhiều lĩnh vực chuyên môn, sử dụng nhiều vốn và tài nguyên, có
ảnh hưởng to lớn đến cơ sở hạ tầng và xã hội, tạo động lực cho sự phát triển.
Nếu quản lý không tốt, quá trình thực hiện đầu tư dễ bị lợi dụng làm sai để
trục lợi, gây thất thoát nguồn lực của Nhà nước và nhân dân. Điều này không
chỉ đúng với quận Thanh Xuân nói riêng mà còn đúng với các quận, huyện,
thị xã khác trên cả nước nói chung. Vì vậy việc nghiên cứu đề tài “Một số
giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu
tư các công trình trường học tại quận Thanh Xuân” là cần thiết.

(2) Công việc quản lý các DAĐTXD đòi hỏi đội ngũ cán bộ thực hiện
phải có trách nhiệm cao, trình độ chuyên môn vững vàng. Bên cạnh đó, không
thể không kể đến sự trợ giúp của các thiết bị, máy móc hiện đại, ứng dụng
công nghệ thông tin với các phần mềm quản lý đầu tư xây dựng chuyên dụng.
(3) Công tác quản lý các DAĐTXD trên địa bàn quận Thanh Xuân đã
thu được một số kết quả đáng khích lệ, góp phần không nhỏ vào công cuộc
công nghiệp hóa, hiện đại hóa của Thủ đô và của quận Thanh Xuân thể hiện
qua sự thay đổi nhanh chóng của bộ mặt đô thị và cơ sở hạ tầng ngày càng
hiện đại, đồng bộ.
Tuy nhiên, do công tác quy hoạch đầu tư chưa được thực hiện tốt do
yếu tố lịch sử, hệ thống văn bản pháp quy chuyên ngành chưa đồng bộ, đôi
khi còn chồng chéo, mâu thuẫn hoặc thiếu, năng lực cán bộ chưa đáp ứng tốt
yêu cầu công việc cũng như nhiều địa phương khác, công tác quản lý các
DAĐTXD trên địa bàn quận Thanh Xuân vẫn còn một số bất cập cần giải
quyết, tháo gỡ hoặc đổi mới.


88

(4) Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý các DAĐTXD trên địa bàn
quận Thanh Xuân, tác giả đề xuất 10 biện pháp đồng bộ: Mô hình quản lý dự
án, Giải pháp phối hợp giữa các phòng ban chuyên môn, đổi mới thủ tục trong
công các chuẩn bị đầu tư trên địa bàn quận Thanh Xuân; Đổi mới chủ trương
đầu tư các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn quận Thanh Xuân; Nâng cao
chất lượng thẩm định dự án đầu tư và cấp giấy phép đầu tư xây dựng; Nâng
cao hiệu quả công tác đấu thầu trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư; Tăng cường
kiểm tra giám sát có sự tham gia của cộng đồng; Giải pháp quản lý tiến độ;
Giải pháp chi phí đầu tư; Đào tạo và đạo tạo lại cán bộ làm công tác quản lý
các dự án đầu tư xây dựng; Nâng cao trách nhiệm của cán bộ làm công tác
quản lý các dự án đầu tư; Đầu tư trang thiết bị và phương tiện hiện đại phục

vụ công tác DAĐTXD.
2. Kiến nghị
(1) Đối với Quốc hội và Chính phủ: Cần sớm thông qua Luật Đầu tư
công, trong đó, cần làm rõ chủ trương đầu tư, tránh tình trạng xin - cho, ban
phát, chạy dự án. Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) sắp tới cần xác định rõ
phạm vi điều chỉnh, sửa đổi hoặc bỏ những nội dung không còn phù hợp,
hoặc chồng lấn với quy định của các văn bản pháp luật liên quan khác, cần
làm rõ hơn yêu cầu cải cách thủ tục hành chính trong thực hiện dự án, cũng
cần xác định rõ vai trò và nội dung của thiết kế cơ sở khi lập dự án.
(2) Đối với Thành phố Hà Nội và quận Thanh Xuân: Cần có sự điều
chỉnh quy hoạch phân khu trên cơ sở nghiên cứu kỹ quy hoạch cũ và hiện
trạng thực tế, loại bỏ các vùng chồng lấn, tạo thuận lợi cho công tác triển khai
thực hiện dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn quận.
UBND quận Thanh Xuân phải nhanh chóng ban hành các văn bản quy
định, hướng dẫn cụ thể về quản lý các DAĐTXD phù hợp với pháp luật hiện
hành và thực tế và định hướng phát triển của quận và của Thành phố Hà Nội;


89

ban hành quy định về việc thống nhất phương án giao nhận hệ thống hạ tầng
điện do quận làm chủ đầu tư với ngành điện đảm bảo cung cấp điện sinh hoạt
cho nhân dân kịp thời sau khi hoàn thành xây dựng công trình điện; ban hành
hướng dẫn thực hiện Quy chế giám sát đầu tư của cộng đồng để thực hiện trên
địa bàn quận.
(3) Ban QLDA là cơ quan tham mưu quan trọng nhất cho UBND quận
Thanh Xuân về lĩnh vực quản lý các DAĐTXD trên địa bàn quận. Với tình
hình thực tế như hiện nay, để làm tốt công tác tham mưu và công tác chuyên
môn được giao, Ban QLDA cần có sự đổi mới về cơ cấu tổ chức, nâng cao
chất lượng nguồn nhân lực, đặc biệt chú ý chất lượng tuyển dụng đầu vào

phải công khai, minh bạch qua thi tuyển nghiêm túc, đầu tư trang thiết bị và
phần mềm quản lý hiện đại. Bên cạnh đó, để đáp ứng được khối lượng công
việc ngày càng lớn, tính chất ngày càng phức tạp, Ban QLDA cần phải đa
dạng các hình thức quản lý như: chủ đầu tư trực tiếp QLDA; ban QLDA
chuyên ngành; thuê tổ chức tư vấn QLDA đầu tư xây dựng công trình… để
tận dụng tối đa chất xám của cộng đồng nghề nghiệp, giảm tải cho chính Ban
QLDA quận mà không làm giảm chất lượng quản lý. Ban phải tăng cường
quản lý sau đầu tư, làm rõ trách nhiệm của các chủ thể khi xây dựng và sau
khi đưa công trình vào sử dụng.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1.

Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2003), Luật Xây dựng.

2.

Chính phủ (2009), Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 về quản
lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

3.

Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 về
lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

4.

Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/2/2013 về quản
lý chất lượng công trình xây dựng.

5.

Chính phủ (2005), Quyết định số 80/2005/NĐ-CP ngày 18/4/2005 về ban
hành Quy chế giám sát đầu tư của cộng đồng.

6.

Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn Quy hoạch Xây dựng Việt Nam và
Hướng dẫn lập, thẩm định quản lý dự án quy hoạch mẫu hợp đồng tư vấn
quản lý dự án năm 2008, NXB Lao động, Hà Nội.

7.

Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn mới nhất về luật xây dựng, đấu thầu Nghiệp vụ quản lý dự án, giám sát thi công và xử lý vi phạm về xây dựng,
NXB Lao động, Hà Nội.

8.

Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn mới nhất về luật xây dựng, đấu thầu nghiệp vụ quản lý dự án, giám sát thi công và xử lý vi phạm về xây dựng,
NXB Lao động, Hà Nội.

9.

Bộ Xây dựng (2013), Hướng dẫn xác định và công bố chỉ số giá xây
dựng 2013 quy định mới nhất về quyết toán dự án , quản lý chi phí dự án,
chi phí đầu tư, quy đổi chi phí đầu tư xây dựng, NXB Lao động, Hà Nội.

10. UBND Thành phố Hà Nội (2009), Quy định trách nhiệm trong công tác
quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản và tất toán tài khoản tại hệ thống

Kho bạc Nhà nước Thành phố đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách


nhà nước của TP Hà Nội (Ban hành kèm theo Quyết định số
101/2009/QĐ-UBND ngày 23/09/2009 của UBND Thành phố Hà Nội).
11. UBND Thành phố Hà Nội (2010), Quy định cấp giấy phép xây dựng và
quản lý xây dựng công trình theo giấy phép xây dựng trên địa bàn thành
phố Hà Nội (Ban hành kèm theo Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND ngày
20/01/2010 của UBND thành phố Hà Nội).
12. UBND Thành phố Hà Nội (2011), Báo cáo Quy hoạch tổng thể phát triển
kinh tế - xã hội Thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.
13. UBND Thành phố Hà Nội (2011), Quy định một số nội dung quản lý chi
phí đầu tư xây dựng công trình sử dụng nguồn vốn Nhà nước do UBND
Thành phố Hà Nội quản lý (Ban hành kèm theo Quyết định số
02/2011/QĐ-UBND ngày 10/01/2011 của UBND Thành phố Hà Nội).
14. UBND Thành phố Hà Nội (2013), Quy định một số nội dung về quản lý
đầu tư và xây dựng đối với các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà
Nội (Ban hành kèm theo Quyết định số 09/2012/QĐ-UBND ngày
21/05/2012 của UBND Thành phố Hà Nội).
15. UBND Thành phố Hà Nội (2013), Chỉ thị số 15/CT-UBND ngày
10/07/2013 về việc xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, dự toán
ngân sách nhà nước năm 2014.
16. Viện nghiên cứu và đào tạo quản lý (2007), Quản lý chất lượng dự án,
NXB Lao động – Xã hội, Hà Nội.
17. Ban Quản lý dự án quận Thanh Xuân (2013), Báo cáo Kết quả thực hiện
nhiệm vụ năm 2013, phương hướng nhiệm vụ năm 2013.
18. Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị, NXB
Xây dựng, Hà Nội.

19. Thái Bá Cẩn (2009), Giáo trình phân tích và quản lý dự án đầu tư, NXB
Giáo dục Việt Nam, Hà Nội.
20. Nguyễn Văn Đáng (2003), Quản lý dự án xây dựng, NXB Tổng hợp
Đồng Nai, Đồng Nai.
21. Lê Dũng (2011), Giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý các dự án đầu tư
xây dựng tại quận Hà Đông, thành phố Hà Nội, Luận văn tốt nghiệp thạc
sỹ ngành Quản lý Đô thị và Công trình, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội,
Hà Nội.
22. Nguyễn Phúc Vinh (2011), Các tiêu chí đánh giá mức độ thực hiện dự án
đầu tư xây dựng công trình Bảo tàng và Thư viện tỉnh Quảng Ninh, Luận
văn tốt nghiệp thạc sỹ ngành Quản lý Đô thị và Công trình, Trường ĐH
Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội.
23. Bùi Mạnh Hùng (2006), Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, NXB
Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội.
24. Nguyễn Duy Long, Đào Thị Xuân Lan (2009), Bài giảng quản lý dự án
xây dựng, Trường ĐH Bách khoa TP Hồ Chí Minh.
25. Nguyễn Bạch Nguyệt (2004), Giáo trình lập dự án đầu tư, NXB Khoa
học Kỹ thuật, Hà Nội.
26. Từ Quang Phương (2005), Giáo trình quản lý dự án, NXB Đại học Kinh
tế Quốc dân, Hà Nội.
27. Trịnh Quốc Thắng (2007), Quản lý dự án xây dựng, NXB Khoa học Kỹ
thuật, Hà Nội.
28. Website cổng thông tin điện tử một số cơ quan, đơn vị:
Chính phủ Việt nam

: www.chinhphu.gov.vn

UBND thành phố Hà Nội

: www.hanoi.gov.vn

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội

: www.hapi.gov.vn


Sở Xây dựng Hà Nội

: www.soxaydung.hanoi.gov.vn

Sở Công thương Hà Nội

: www.congthuonghn.gov.vn

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội : www.qhkt.hanoi.gov.vn
Cổng thông tin điện tử quận Thanh Xuân:
và một số website khác.