TM Biện pháp thi công Nhà làm việc 7 tầng

Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

tổng công ty đầu t và phát triển nhà Hà Nội

Công ty Đầu t - Xây dựng Hà Nội
==============================================
====================

Thuyết minh

Biện pháp thi công

hà nội, năm 2002

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 1


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

Phần I:
Các căn cứ lập hồ sơ dự thầu

- Căn cứ Hồ sơ mời thầu của Công ty cổ phần dịch vụ vận tải
trung ơng.
- Căn cứ Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công của Viện nghiên
cứu kiến trúc lập 9 -2000.
- Căn cứ đặc điểm, thực trạng khu vực xây dựng và điều
kiện thi công tại hiện trờng.

- Căn cứ Kinh nghiệm và năng lực liên danh của Công ty Đầu t
Xây dựng Hà Nội. (Gọi tắt là: Nhà thầu).
- Căn cứ các tiêu chuẩn và quy phạm hiện hành về Quy chế
đấu thầu, quy phạm, quy định về công tác XDCB, các định
mức, đơn giá lập dự toán công trình của Nhà nớc CHXHCN Việt
Nam.

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 2


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

Phần II:
Giới thiệu công trình

1/ Tên gọi, địa điểm đầu t:
- Công trình "Nhà làm việc 7 tầng-Công ty dịch vụ VT TƯ "
đợc xây dựng tại khu đất ở đờng vành đai 3, xã Mỹ đình,
huyện Từ liêm, Thành phố Hà nội. Trên khuôn viên khu đất có
diện tích 3.673 m2 đã đợc san nền từ trớc theo kế hoạch, có giới
hạn vị trí nh sau:
+ Phía Bắc giáp với khu đất trống.
+ Phía Đông giáp với đờng vành đai 3.
+ Phía Nam giáp với đờng quy hoạch từ khu nhà ở
Nghĩa đô và đờng đi cầu Thăng long.
+ Phía Tây giáp với khu đất trống.
2/ Quy mô xây dựng:
Đặc điểm công trình:

- Tổ hợp Công trình có quy mô nh sau: Nhà làm việc là một
khối nhà 7 tầng, Hội trờng là khối nhà 1 tầng kết hợp với nhau
thành hình chữ T đối xứng qua trục Đông - Tây, theo dự án khả
thi và Thiết kế kỹ thuật thi công do Công ty T vấn Kiến trúc Đô
thị Hà Nội lập và đã đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Ngoài ra còn có các hạng mục phụ trợ chức năng và kỹ thuật
hạ tầng nh sau:
+ Sân kiểm hoá 190 m2.
+ Sân thể thao nội bộ 188 m2.
+ Bải đỗ xe kết hợp cảnh quan kiến trúc 2.395 m2.
+ Hệ thống cổng, tờng rào, trạm bơm nớc và bể nớc
ngầm...
Kết cấu công trình:
- Móng nhà đợc Thiết kế: Gia cố nền móng bằng ép cọc BTCT
250 x 250 mác 250#, đài cọc đơn kết hợp với hệ giằng móng.
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 3


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

- Thân nhà: Kết cấu khung cột BTCT, dầm sàn toàn khối kết
hợp vách cứng lồng thang máy.
Giải pháp sử dụng vật liệu hoàn thiện chính:
- Tờng nhà sơn vôi, mái dốc lợp tôn màu, chống nóng. Cửa đi
gỗ pa nô và pa nô kính. Cửa sổ và các vách kính bằng kính
khuôn nhôm.
- Các công tác hoàn thiện chủ yếu sử dụng vật liệu sản xuất
trong nớc nh: Sơn Nippon, gạch granit Thạch bàn TBC, gỗ nhóm 2,

thiết bị vệ sinh Inax... Đèn chiếu sáng Đài loan, thiết bị điện của
Clipsal, dây cáp điện dùng của Cadivi, quạt trần điện cơ Thống
nhất....
Giải pháp điện nớc phụ vụ thi công:
- Điện thi công 3 pha Đợc lấy từ mạng điện của Thành phố tại
một trạm điện bên đờng Tô Hiệu. song chúng tôi vẫn có phơng
án bố trí 1 máy phát điện dự phòng 150 KVA để đáp ứng kịp
thời khi có sự cố lới điện.
- Nguồn nớc phục vụ cho công tác thi công chúng tôi có phơng án sử dụng chủ yếu là nguồn nớc máy đợc mua tại bãi đỗ xe
Dịch Vọng và chứa trong các bể lớn đảm bảo dung tích nguồn
cung cấp ổn định. Bên cạnh đó chúng tôi vẫn bố trí giếng
khoan, hệ thống sử lý nớc để không bị động trong quá trình thi
công.
Các khối lợng cơ bản:
- Đào đất: 894 m3.
- Bê tông M250: 1.780 m3.
- Bê tông M200: 213 m3.
- Thép: 327 Tấn.
- Khối xây: 1466 m3.
- Trát, láng, granito: 22.492 m2.
- Lát ốp: 4.590 m2.
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 4


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

- Là một Công trình góp phần làm đẹp cho con ngời cũng
nh toàn xã hội,

bởi vậy yêu cầu phải thi công Công trình đạt

chất lợng cao, đảm bảo Công trình an toàn trong quá trình sử
dụng.
- Với đặc điểm trên công trình đòi hỏi tính kỹ, mỹ thuật
cao nhất là trong nhịp độ xây dựng hiện nay chúng tôi cần
thiết phải xây dựng những Công trình chất lợng hoàn hảo, đảm
bảo uy tín cho đơn vị trên thơng trờng.
Nếu trúng thầu chúng tôi sẽ đăng ký với Bộ xây dựng
và Công đoàn ngành xây dựng Việt nam Công trình đạt
huy chơng vàng chất lợng .
3- Các đặc điểm về môi trờng làm việc:
Là một cơ quan chuyên ngành của ngành Hải quan, công
trình sẽ đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về mặt chuyên môn, quản
lý, đại diện cho luật pháp của Nhà nớc và quan hệ giao dịch quốc
tế phục vụ nền kinh tế của Thủ đô Hà nội cũng nh của đất nớc
ta.
4- Các đặc điểm địa chất thuỷ văn:
Theo đặc điểm mang tính chất đặc trng của lu vực sông
Hồng.
5- Các đặc điểm khí hậu:
Công trình nằm trong khu vực chịu ảnh hởng nhiệt đới gió
mùa, chịu nhiều ảnh hởng của khí hậu vùng đồng bằng Bắc bộ.

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 5


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội

Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

6- Các đặc điểm mặt bằng ảnh hởng tới điều kiện
thi công:
Do Công trình nằm trong địa bàn Thành phố, công tác vận
chuyển vật t, thiết bị có gặp nhiều khó khăn tuy đờng giao
thông tơng đối thuận tiện, do mặt bằng hạn chế, việc tập kết
vật t có gặp một số khó khăn, phơng án bố trí thi công cần chú ý
tới điểm này. Mặt bằng thi công phải gọn gàng, phơng án thi
công phải có rào chắn, bạt che bụi và chọn vị trí phơng tiện vận
chuyển lên cao phù hợp.
Do Công trình nằm cạnh khu dân c nên trong tổ chức thi
công cần hạn chế âm thanh có cờng độ cao, âm lợng lớn kéo
dài.
Khoảng cách từ vị trí thi công tới các khu vực lân cận khá
gần, các hoạt động thi công tạo ra nhiều rác thải xây dựng, do
đó trong suốt quá trình thi công cần có biện pháp hạn chế khói,
bụi, bảo đảm vệ sinh môi trờng.

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 6


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

Phần III:
Công tác tổ chức thi công
A/ Công tác tổ chức, quản lý công trờng:
1/ Tại văn phòng:

Nhà thầu chúng tôi bố trí lực lợng quản lý và cán bộ kỹ thuật
cho Công trình nh sau
- Chủ trì dự án do kỹ s Trần Văn Sơn Giám đốc công ty xây
dựng số 4 làm chủ nhiệm điều hành. Chịu trách nhiệm toàn bộ
công trình trên mọi mặt.
- Giúp việc là các phòng ban chức năng của Công ty, các xí
nghiệp trực thuộc nhằm đáp ứng tối đa các yêu cầu về chất lợng,
kỹ thuật, tiến độ, tài chính. Đội ngũ này đã có kinh nghiệm thi
công nhiều Công trình cao tầng.
- Với yêu cầu cao về kỹ thuật, chất lợng của công trình. Nhà
thầu ký hợp đồng với Viện Kinh tế - Kỹ thuật xây dựng Hà nội là
đơn vị có đầy đủ t cách pháp nhân cũng nh năng lực để kiểm
định chất lợng các loại vật liệu xây dựng: Xi măng, sắt thép,
gạch, cát, đá... kết quả kiểm định chất lợng sẽ đợc thông báo cho
Chủ đầu t bằng văn bản chính thức của Nhà thầu.
2/ Tại hiện trờng:
- Nhà thầu sẽ thành lập Ban chỉ huy công trờng đứng đầu
kỹ s Đào Tiến Dũng Phó giám đốc công ty đầu t xây dựng Hà
Nội là một chỉ huy trởng nhiều kinh nghiệm trong công tác thi
công. Có trách nhiệm điều phối chung mọi công tác hiện trờng.
- Ban chỉ huy công trờng bao gồm đội ngũ cán bộ chuyên
ngành có nhiều kinh nghiệm về chuyên môn nghiệp vụ phụ trách
các bộ phận tài chính, kỹ thuật, hành chính quản trị.
- Bộ phận kỹ thuật bao gồm những cán bộ kỹ thuật chuyên
ngành giám sát thi công và điều hành thi công trực tiếp. Những
cán bộ này chịu trách nhiệm trớc BCH công trờng và Nhà thầu về
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 7

Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

chất lợng, kỹ thuật, tiến độ trong lĩnh vực mình đảm nhiệm có
sự phối hợp giữa các bộ phận để bảo đảm và nâng cao chất lợng
công trình.
- Ban chỉ huy công trờng có tránh nhiệm chi tiết hoá các
công tác hiện trờng, chấp hành mọi mệnh lệnh của Nhà thầu
trong các lĩnh vực chất lợng, kỹ thuật, an toàn, vệ sinh, tiến độ.
Báo cáo và đệ trình các hồ sơ liên quan cho các cấp và các bên
theo yêu cầu cụ thể.
- Ngoài ra còn có bộ máy giúp việc nh: Cán bộ vật t, thủ
kho, bảo vệ, thợ máy, thợ điện.
- Công nhân trực tiếp thi công là lực lợng Thợ lành nghề có
kỹ thuật cao, đợc trả lơng xứng đáng. Lơng Công nhân đợc trả
vào thứ 7 hàng tuần tại Công trờng.
Các tổ đội thi công chuyên ngành bao gồm:
- Các đội thi công xây dựng:
+ Đội thi công ép cọc BTCT.
+ Tổ mộc: Gia công, lắp dựng cốppha, gia công lắp dựng
cửa.
+ Tổ sắt: Gia công lắp dựng sắt trong bê tông, sản xuât
hoa sắt,
khung nhôm kính.
+ Tổ nề: Đổ bê tông, xây, trát...
+ Tổ hoàn thiện.
+ Tổ thi công lắp đặt hệ thống điện.
+ Tổ thi công lắp đặt hệ thống nớc.
+ Đội thi công đờng, hè
+ Đội vận hành thiết bị.

+ Đội thi công cơ giới vận tải.
- Các tổ đội thi công đều đợc hình thành từ đội ngũ công
nhân chuyên ngành, lành nghề của Nhà thầu đã từng tham gia
nhiều công trình có chất lợng cao.
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 8


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

- Trong quá trình thi công các hạng mục công trình liên quan
đến nhau đều có sự phối hợp chặt chẽ và đợc điều hành bởi các
kỹ s, cán bộ kỹ thuật có nhiều kinh nghiệm.
(Xem Sơ đồ tổ chức thi công; Sơ bộ lý lịch các cán bộ chủ
chốt điều hành; Nhân công huy động cho thi công công trình
kèm theo).
Danh sách đội ngũ cán bộ kỹ thuật giám sát thi công, đội ngũ
công nhân lành nghề đợc tuyển chọn từ các xí nghiệp thành
viên của Nhà thầu và các bộ phận khác tham gia thi công công
trình.
B/ bố trí mặt bằng thi công:
*Đánh giá tổng mặt bằng:
- Sau khi nghiên cứu hồ sơ thiết kế kỹ thuật và khảo sát
thực tế mặt bằng thi công chúng tôi thấy rằng:
Với tính đặc thù của mặt bằng khu vực thi công là nằm sát
ngay cạnh đờng giao thông đô thị trải rộng trên diện tích 3.673
m2 Nhà thầu chúng tôi sẽ bố trí mặt bằng tổ chức thi công hợp lý,
thuận tiện cho các công việc triển khai trên công trờng. Nguồn
điện, nớc thi công hiện có cách Công trình khoảng 250m. Hệ

thống thoát nớc thải chung của khu cách Công trình khoảng 30m.
Chi tiết bố trí bao gồm vị trí lắp đặt các thiết bị phục vụ
thi công nh cần trục tháp, máy vận thăng, máy trộn, máy bơm nớc...., vị trí tập kết vật liệu, nơi đặt Ban chỉ huy công trờng,
lán trại tạm, kho vật t, kho thiết bị, các vị trí cảnh giới bảo vệ, hệ
thống chiếu sáng trên công trờng vào ban đêm, hệ thống PCCC
nh bề nớc cứu hoả, bình bọt, bể cát..., tất cả các chi tiết bố trí
đợc thể hiện chi tiết tại bản vẽ tổng mặt bằng tổ chức thi công.
1.Giải phóng mặt bằng:
- Sau khi tiếp nhận mặt bằng thi công chúng tôi tiến hành
khảo sát lại toàn bộ mặt bằng thi công bao gồm hệ thống ngầm
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 9


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

và hệ thống nổi trên mặt bằng. Từ đó đa ra biện pháp thi công
giải quyết các hạng mục còn tồn đọng nếu có.
2- Lán trại- kho bãi:
Trên mặt bằng thi công, Nhà thầu bố trí:
- Phòng bảo vệ: 2 phòng có diện tích 6m2/phòng.
- Ban chỉ huy công trờng: 32m2.
- Phòng y tế: 14m2.
- Kho vật liệu dụng cụ khác: 32m2.
- Kho xi măng: 24m2.
- Kho thép: 60m2.
- Kho gỗ: 40m2.
- Lán trại tạm cho công nhân: 80m2.
- Ngoài ra để phục vụ cho công tác thi công trên mặt bằng

Công trình còn bố trí các bãi tập kết cốp pha, các bãi để vật
liệu rời nh cát, đá, các thiết bị và máy thi công nh cẩu tháp,
vận thăng, máy trộn...
2- Đờng giao thông, hàng rào:
- Sau khi tiếp nhận mặt bằng chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát
lại toàn bộ mặt bằng khu vực thi công, tiến hành phát quang dọn
dẹp mặt bằng đồng thời tổ chức thi công ngay hệ thống hàng
rào bảo vệ bằng tôn cao 2,5 m Hàng rào này có hệ xơng bằng
thép hình, móng BT đảm bảo chắc chắn trong suốt quá trình
thi công, kết hợp lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng.
- Lối ra vào cho các phơng tiện thi công làm việc trong công
trờng bằng cổng tạm rộng 5 m có bố trí trạm bảo vệ có Barie
kiểm soát. Các tuyến đờng phục vụ sự đi lại của các phơng tiện
sẽ đợc thi công tạm và luôn đợc bảo dỡng thờng xuyên.
-Bố trí một cầu rửa xe tại lối ra vào Công trờng để đảm bảo
vệ sinh môi trờng trong suốt quá trình thi công. Tại vị trí dới gầm
cầu rửa xe chúng tôi bố trí một hệ thống thoát nớc và một hố ga
thu rác, bùn và thờng xuyên nạo vét hàng ngày.
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 10


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

3- Hệ thống cấp điện, nớc phục vụ thi công:
- Điện thi công đợc lấy từ nguồn điện hạ thế 3 pha của tại
trạm điện chính của khu vực. Nhà thầu sử dụng dây cáp
3x50+1x25 để kéo điện từ trạm về thông qua hệ thống cầu
dao tổng 400A, các cầu dao phụ và APTOMAT đa điện tới các

phụ tải của công trờng.
- Nớc phục vụ thi công Nhà thầu sẽ liên hệ với các cơ quan
chức năng để có nguồn nớc thi công và để chủ động, Nhà thầu
sẽ sử dụng giếng khoan tại độ sâu 35 - 45m bơn lên bể chứa rồi
thông qua hệ thống dẫn bằng ống thép, ống dẫn dây mềm cấp
nớc cho các điểm sử dụng.
b. Thiết bị và máy móc thi công :
Máy xây dựng theo TCVN 4087-1985.

1. Máy cẩu:
- Nhà thầu chúng tôi đã trang bị một số cẩu tự hành để thi
công các phân đoạn trên cao cần thiết phải có cẩu.
2. Thăng tải:
- Ngoài cẩu tự hành, để vận chuyển vật liệu rời nhỏ và ngời
lên cao đợc an toàn và có hiệu quả, chúng tôi sử dụng 01 máy
vận thăng lồng Hàn Quốc mã hiệu. DMT-RGL-1000K trọng tải
Qmac=1000kg, Hmac=100m.
3. Máy thi công cọc:
Thiết bị ép cọc:
- Máy ép cọc thuỷ lực 100 tấn
- Cẩu tự hành Qmác=12.5 tấn
- Máy hàn, máy trắc đạc...

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 11


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

4. Máy đào :
- Để phục vụ thi công đào đất chúng tôi sử dụng 1 máy đào
gầu nghịch HITACHI của Nhật, có dung tích gầu 0,5m 3.
5. Ô tô vận chuyển :
- Để vận chuyển , chúng tôi dùng 4 xe tải IFA 5T.
6 . Máy uốn, cắt sắt thép:
- Chúng tôi dùng 1 máy cắt uốn thép MIKASA của Nhật để
phục vụ công tác gia công cốt thép.
7. Máy trộn bê tông , trộn vữa :
- Để đáp ứng yêu cầu vữa bê tông cho các cấu kiện nhỏ rời
và vữa xây, trát đảm bảo kỹ thuật, chúng tôi sử dụng 1
máy trộn bê tông dung tích 450L.

8. Máy phát điện :
- Để đảm bảo thi công trong những lúc mất điện, phục vụ
các loại máy thi công nh: Vận thăng, máy trộn, máy hàn, máy
đầm.... chúng tôi sử dụng 1 máy phát điện với công suất đợc
tính nh sau:
+ Máy hàn 1 cái x 24kw =

24kw

+ Vận thăng 1 cái x 15kw=

30kw

+ Máy cắt uốn sắt 4 cái x5kw=

20kw

+ Máy đầm dùi 6 cái x 1,5kw=

9kw

+ Máy bơm nớc 2 cái x 1.5kw= 3kw
+ Các thiết bị phụ trợ
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 12

5kw


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

+ Thiết bị văn phòng
Tổng

5kw
136kw

- Với số lợng và công suất máy nh tính toán trên chúng tôi bố
trí một máy phát có công suất 150 KVA trong suốt quá trình thi
công.
9. Thiết bị phá đầu cọc:
- Để thi công công tác phá đầu cọc BTCT sử dụng các loại
khoan phá bê tông cầm tay loại TCB-200 với máy nén khí PDS175S kết hợp với máy cát BT cầm tay.
10. Cốp pha, giáo chống:
- Cốp pha định hình 5.000m2.
- Hệ giáo chống : 5 bộ.

- Giáo hoàn thiện : 2.000 m2.
- Bạt dứa : 1.000 m2.
- Lới an toàn : 1.000 m2.
- Đà dầm thép hình : 1.500md.
11.Thiết bị kiểm tra:
- Để quản lý tốt chất lợng Công trình Công ty chúng tôi đã
trang bị đầy đủ các máy móc,thiết bị phục vụ công tác thí
nghiệm, kiểm tra trong suốt quá trình thi công. Cụ thể:
+ Thớc kẹp Palme, thiết bị dò cốt thép, thớc đo góc trên bàn
uốn.
+ ống hình phễu, khuôn thép, thiết bị siêu âm, súng bắn
bê tông, máy khoan mẫu bê tông để kiểm tra độ sụt và mac bê
tông.
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 13


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

+ Chảo bay tiêu chuẩn, kim Vica để xác định tính chất cơ
lý của xi măng.
+ Đồng hồ đo áp lực để kiểm tra hệ thống cấp thoát nớc.
+ Đồng hồ vạn năng, đồng hồ Mêga ôm kiểm tra công tác thi
công điện và tiếp địa .
+ Thớc tầm, ni vô... kiểm tra công tác hoàn thiện.
...vv
12. Ngoài ra chúng tôi còn sử dụng nhiều loại máy khác nh : Máy
đầm bàn, đầm dùi, máy hàn, máy ca, máy bào, máy khoan, máy
bơm v.v.... để phục vụ thi công.

Các máy thi công của chúng tôi hiện tại đang hoạt động tốt
ở các Công trờng, chúng tôi sẽ có dịp mời chủ đầu t đi thăm một
số Công trình do Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội và Công ty
Xây dựng số 4 đang thi công để Chủ đầu t có dịp tìm hiểu
thực lực của đơn vị và chứng kiến điều đó. Các máy thi công
của chúng tôi đều đợc đặt dới sự quản lý của Xí nghiệp thi
công cơ giới , do vậy việc đa máy vào thi công Công trình
chúng tôi hoàn toàn chủ động.
D- Công tác trắc đạc:
Công tác trắc đạc trong thi công kết cấu nhà cao tầng
đóng vai trò rất quan trọng. Vì vậy chúng tôi luôn quan tâm
đến công tác này.
1- Yêu cầu và nhiệm vụ:
- Bố trí trên thực địa các trục công trình, xác định cao
trình.
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 14


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

- Bảo đảm thi công lắp đặt các kết cấu và hoàn thiện
đúng vị trí thiết kế.
- Đo vẽ hiện trạng công trình và các bộ phận công trình để
nghiệm thu phục vụ cho công tác lập hồ sơ hoàn công, bàn giao
công trình.
2- Nội dung công tác :
- Từ mốc chuẩn lấy từ điểm do bên A bàn giao, truyền dẫn
và xác định vị trí công trình.

- Xác định cao độ công trình.
- Bố trí chi tiết công trình cho các công tác xây lắp.
- Tổ chức hệ thống quan trắc theo dõi độ lún sụt của công
trình
- Toàn bộ hệ thống cọc mốc định vị, hệ lới khống chế đợc
duy trì bảo quản không để sai lệch, thất lạc trong suốt toàn bộ
quá trình thi công.
e- công tác thi công ép cọc:
Sử dụng máy ép cọc thuỷ lực 100 tấn, tiến hành ép cọc theo
quy trình nh sau:
- ép cọc thí nghiệm theo các vị trí đợc T vấn thiết kế đã
chỉ định.
- Sau khi có két quả nén tĩnh và đợc chấp thuận, Nhà thầu
tiến hành ép cọc đại trà theo biện pháp và hớng thi công đã đợc
thể hiện trên bản vẽ thi công của Nhà thầu.
f- Công tác đào đất hố móng:
- Hớng đào, biện pháp đào đợc thể hiện trong biện pháp thi
công chi tiết và bản vẽ thi công của Nhà thầu.
- Nhà thầu sẽ đào toàn bộ móng bằng máy sau đó dùng lao
động thủ công hoàn thiện hố đào tới cốt thiết kế.

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 15


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

g. Công tác phá đầu cọc :
- Sau khi hoàn thành công tác đào đất, tiến hành công tác

phá đầu cọc. Trớc khi dùng máy nén khí và súng chuyên dùng để
phá bê tông, chúng tôi dùng máy cắt bê tông cắt vòng quanh
chân cọc tại vị trí cốt đầu cọc cần phá. Làm nh vậy để các
đầu cọc sau khi đập xong sẽ bằng phẳng và phần bê tông phía
dới của cọc không bị ảnh hởng trong quá trình phá. Cốt thép lộ ra
phải đủ chiều dài nh thiết kế.

h- Công tác bê tông nói chung:
Các yêu cầu: Tổ chức đổ bê tông mặc dù chỉ chiếm thời
gian thi công không dài và quá trình thi công gián đoạn nhng lại
cần có thời gian chuẩn bị kéo dài, liên quan tới nhiều công tác
khác, mang tính quyết định cho các công việc tiếp theo. Quá
trình thi công đòi hỏi mặt bằng thi công rộng (Có khi toàn bộ
mặt bằng công trình), tập chung nhân lực cao, độ nặng nhọc
của công tác lớn, thi công liên tục từng tổ hợp kết cấu. Chất lợng
thi công quyết định lớn đến chất lợng công trình. Do vậy trong
công tác tổ chức thi công nhà thầu sẽ tuân thủ nghiêm các yếu
tố :
- Vât liệu dự trữ đủ cho từng giai đoạn, mặt bằng chuẩn
bị thi công gọn.
- Thi công tiến độ nhanh, dứt điểm từng hạng mục.
- Không gây tăng đột biến nhân lực trong công trờng.
- Đảm bảo chất lợng sản phẩm.
- Không gây tác động xấu cho quá trình hoạt động của các
đơn vị trong khu vực. Không thải các phế thải gây ô nhiễm môi
trờng.
1- Công tác đổ bê tông móng, giằng móng:

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 16

Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

- Hớng đổ bê tông đài cọc và hệ giằng móng đợc thể hiện
trên bản vẽ thi công và biện pháp thi công chi tiết của Nhà thầu.
- Vữa bê tông đợc trộn bằng máy trộn bê tông đã đợc bố trí
trên mặt bằng, từ trạm trộn vữa đợc vận chuyển tới vị trí đổ bê
tông bằng các thiết bị có tại công trình nh cẩu, xe cải tiến...
- Vữa bê tông phải đạt các chỉ tiêu kỹ thuật, quy trình đổ,
đầm, bảo dỡng đợc nêu ở biện pháp thi công chi tiết.
- Đặc biệt tại hạng mục nhà chính Nhà thầu đặc biệt chú ý
tới sự ổn định của hệ thống cốp pha đế các chân cột.
2- Công tác lấp đất hố móng:
- Từ các vị trí đổ đất nh đã nói ở trên, Nhà thầu lấp lại hố
móng đầm chặt tới độ chặt K = 0,90 bằng máy đầm cóc.
- Công tác lấp đất và đầm đất sẽ đợc tiến hành khi bê tông
móng đã đạt tối thiểu 2/3 cờng độ yêu cầu.
3- Công tác đổ bê tông cột:
- Công tác này đợc tiến hành sau khi công tác lấp đất hố
móng và các sàn BTCT đã đợc hoàn thành.
- Hớng đổ, quy trình đổ bê tông đợc thể hiện trong bản vẽ
kỹ thuật thi công của Nhà thầu.
Vữa bê tông đợc trộn từ các máy trộn bê tông và đợc chuyển
đến vị trí đổ bằng các thiết bị của Nhà thầu có sự kết hợp
giữa các loại thiết bị một cách hợp lý đảm bảo các yêu cầu của
công tác đổ bê tông.
4- Công tác đổ bê tông dầm sàn:
- Công tác cốt pha dầm sàn đợc tiến hành ngay sau khi dỡ cốp

pha cột (Sau 24 giờ) bê tông cột của tầng dới vừa hoàn thành để
có thời gian lắp dựng cốt thép sàn.
- Công tác đổ bê tông sàn, dầm sàn đợc tiến hành đồng
thời. Tại các điểm dừng và mạch ngừng kỹ thuật, Nhà thầu sẽ
tuân thủ theo tiêu chuẩn quy phạm.

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 17


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

- Hớng đổ, biện pháp và quy trình đổ bê tông đợc Nhà
thầu thể hiện trên bản vẽ thi công và biện pháp thi công chi tiết.
Vữa bê tông đợc trộn từ các máy trộn bê tông và đợc chuyển
đến vị trí đổ bằng xe cải tiến kết hợp với máy vận thăng.
Việc đi lại trên sàn bê tông chỉ đợc tiến hành sau khi đổ bê
tông sàn đợc 5 ngày.
I- Công tác xây:
- Công tác này đợc tiến hành xây từ tầng 1 lên khi công tác
bê tông các sàn tầng trên vừa tháo dỡ cốp pha xong.
- Trớc khi xây cần phải nghiệm thu với bên Chủ đầu t và T
vấn giám sát những phần bê tông sẽ bị công tác xây che khuất.
Kỹ thuật xây và yêu cầu của vữa xây Nhà thầu đợc nêu rõ
trong biện pháp thi công chi tiết.
K. thi công phần hoàn thiện :
Công tác hoàn thiện theo TCVN 5674-92.
- Công tác xây, trát trong nhà đợc thực hiện từ dới lên, công
tác hoàn thiện tinh và ngoài nhà đợc thực hiện từ trên xuống .

- Các công việc trong công tác hoàn thiện đợc thực hiện
tuần tự :
+ Trát cấu kiện toàn nhà.
+ Lắp đặt hệ thống điện, nớc.
+ Lắp đặt và chèn các khuôn cửa, hoa sắt, lan can.
+ Lát nền, ốp tờng.
+ Bả mattit vào tờng .
+ Lắp đặt thiết bị điện, nớc, cánh cửa...
+ Sơn silicat vào tờng .
+ Các công việc hoàn thiện khác.

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 18


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

- Vật liệu và sản phẩm sử dụng trong công tác hoàn thiện,
chúng tôi triệt để tuân theo yêu cầu trong các tiêu chuẩn cũng
nh chỉ dẫn riêng của thiết kế.

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 19


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

Phần IV:

biện pháp kỹ thuật thi công
1/ Công tác chuẩn bị chung:
- Lập hàng rào, các chỉ giới an toàn lao động, tổ chức thành
lập công trờng thi công, lập các biển báo, ký hiệu, tín hiệu cho
công trình xây dựng.
- Xây dựng văn phòng Ban chỉ huy công trờng, lán trại, kho
tàng, khu vệ sinh...
- Phát quang cỏ cây, San lại mặt bằng tổng thể để phục vụ
các bớc thi công cho công trình.
- Dựa vào thực trạng kết hợp với mốc xây dựng do Chủ đầu t
cấp dùng máy kinh vĩ kết hợp thớc thép để xác định mốc ranh
giới của các hạng mục công trình, các trục móng của công trình,
có các biện pháp lu giữ, bảo quản các mốc giới không để bị sai
lệch, mất mốc giới thi công..
- Tập kết thiết bị máy móc, nhân lực cho công trình theo
từng giai đoạn mà biện pháp và tiến độ thi công yêu cầu.
- Chuẩn bị mặt bằng để tập kết các loại vật t, vật liệu.
- Chuẩn bị hệ thống điện, nớc phục vụ thi công.
- Liên hệ với các cơ quan chức năng của địa phơng và các
đối tác liên quan đến thi công công trình, thống nhất các phơng
án bảo đảm an ninh và tính liên tục cho công trình.
- Điện thi công: Nhà thầu sẽ sử dụng hệ thống điện hiện có
tại ngay chỉ giới xây dựng công trình. Hệ thống dây điện phục
vụ cho các công tác sẽ đợc lắp dựng trên các cột tạm có đầy đủ
sứ cách ly và chiều cao kéo dây đủ để không gây ảnh hởng tới
sự đi lại trên công trờng của các phơng tiện thi công
- Nớc thi công: Ngoài việc sử dụng nớc cấp của thành phố, Nhà
thầu sẽ khoan giếng lấy nớc, xây bể chứa nớc 12m3 và sử dụng
bơm điện để bơm nớc tới các điểm thi công phục vụ thi công.
Thuyết minh biện pháp thi công

Trang 20


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

2/ Công tác trắc đạc
a. Nội dung công việc :
- Nhà thầu thiết lập hệ thống mốc chuẩn cho công trình để
lập đợc một hệ lới khống chế cho công trình
- Lới khống chế đo mặt bằng Nhà thầu sử dụng đờng khép
kín và song song với các cạnh của công trình.
- Các điểm thuỷ chuẩn đợc truyền dẫn chính xác về mặt
bằng công trình và đợc bảo quản giám sát chặt chẽ trong toàn
bộ thời gian hoạt động của công trờng.
- Nhà thầu sẽ tiến hành chôn các mốc trắc lún (Có đầy đủ
các biên bản nghiệm thu của Chủ đầu t và T vấn giám sát trong
từng giai đoạn thi
công) và đợc theo dõi theo đúng các qui trình kỹ thuật.
- Tiến hành hiệu chỉnh khép kín sau khi truyền dẫn cao
độ tới tầng đo đạc thi công.
- Mỗi lần truyền dẫn lên đều đợc bắt đầu truyền dẫn từ
điểm khống chế đầu tiền nhằm xoá bỏ tích luỹ sai số.
- Khi truyền dẫn cao độ lên trên thân thớc luôn thẳng và có
thiết bị căng thớc. Sau khi truyền dẫn điểm lới khống chế đến
tầng đo đạc thi công, chúng tôi làm công tác hiệu chỉnh khép
kín để kiểm tra sai số và có biện pháp hiệu chỉnh đồng thời
chúng tôi luôn luôn chú ý có thể do móng bị lún dẫn đến sai
lệch đo đạc nếu phát hiện chúng tôi có biện pháp hiệu chỉnh
ngay.

* Toàn bộ hệ lới khống chế đợc duy trì suốt trong quá trình thi
công.
- Với Công trình này chúng tôi sử dụng 1 máy thuỷ bình, 1
máy kinh vĩ của hãng WIND của Thuỵ Sỹ với độ chính xác cấp 3
và 1 máy kinh vĩ laze của Nhật để truyền dẫn theo phơng
thẳng đứng. Toàn bộ hệ thống máy trắc đạc phục vụ tại công
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 21


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

trình đều đợc Trung tâm đo lờng kiểm định và hiệu chỉnh
chính xác.
- Phơng pháp truyền dẫn tim trục dùng phơng pháp toạ độ
vuông góc kết hợp với toạ độ cực. Từ giữa các trục này các đoạn
đo chiều dài đợc thực hiện bằng thớc thép có thiết bị căng thớc.
b. Độ chính xác:
Trong công tác trắc đạc nhà cao tầng yêu cầu với độ chính
xác rất cao, vì vậy với biện pháp đo đạc kiểm tra trong quá
trình thi công nh trên Công trình đạt đợc độ chính xác thoả
mãn các yếu tố:
- Lới không chế mặt bằng và tuyến trục chính của Công
trình có khoảng cách đo với độ chính xác không thấp hơn
1/10.000 và của góc đo là 20 giây.
- Độ thẳng đứng của Công trình giữa các tầng 3mm và
toàn bộ chiều cao 3H/10.000 và không lớn hơn 15mm.
- Sai số khép kín của lới khống chế cốt Công trình 5 n (n
là số trạm đo) hoặc 20 L (L là độ dài đo, đơn vị là 1000m)

- Không chế cốt Công trình : giữa các tầng 3mm, tổng
chiều dài cao 10mm.
- Các đờng trục tại mỗi cao trình : Sai số lệch không quá
5mm so với đờng trục tơng ứng gần nhất, sai số không quá
10mm so với đờng trục tơng ứng thấp nhất.
c. Công tác đo lún Công trình:
- Trong quá trình thi công kết hợp với Chủ Đầu t và đơn vị
Thiết kế chúng tôi tiến hành thi công công tác đo lún cho Công

Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 22


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

trình. Khi thi công phần BTCT tầng một chúng tôi tiến hành chôn
các mốc trắc lún và theo dõi theo đúng quy trình kỹ thuật.
3/ Công tác ép cọc bê tông cốt thép:
Cọc BTCT đợc thi công theo yêu cầu thiết kế và TCXD 190 :
1996.
Để đạt đợc yêu cầu chất lợng, kỹ thuật chúng tôi tuân thủ
chặt chẽ các qui trình kỹ thuật thi công.
a- Công tác chuẩn bị:
- Kiểm tra mặt bằng, giải phóng các vật cản ngầm gây ảnh
hởng cho công tác ép cọc BTCT nh: Móng nhà cũ, các công trình
ngầm vv...
- Cán bộ kỹ thuật đợc nghiên cứu và nắm chắc thiết kế của
cọc chuẩn, bị thi công.
- Tất cả các cọc đợc tập kết đều đợc kiểm tra chất lợng nếu

có sai phạm phải loại bỏ ngay.
- Tập kết thiết bị: Cần trục, máy ép cọc để phục vụ công tác
ép cọc. Kiểm tra các thiết bị lần cuối, hiệu chỉnh đồng hồ áp
lực có chứng chỉ đi theo, tổ chức vận hành thử máy chạy không
tải.
- Trớc khi thi công phải kiểm tra nguồn điện, nguồn nớc.
- Trình tự di chuyển máy vị trí đặt máy đảm bảo ổn
định, an toàn tuyệt đối.
- Hàng ngày cán bộ kỹ thuật sẽ lập các biện pháp kỹ thuật an
toàn khả thi cho từng công việc cụ thể và trực tiếp phổ biến
đến các Công nhân thực hiện trớc khi làm việc.
- Lập sổ theo dõi và các biên bản nghiệm thu cho từng cọc.
b. Định vị mũi cọc :
- Cán bộ kỹ thuật căn cứ mặt bằng thiết kế cọc và hệ trục
đã đợc xác định trên hiện trờng. Lập biện pháp chuyển các trục
theo hai phơng để xác định tim cọc. Khi thực hiện công tác này
đều có sự giám sát, kiểm tra và nghiệm thu của cán bộ giám sát
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 23


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

kỹ thuật công trờng. Vị trí tim của các cọc đợc xác định trên
mặt bằng chỉ cho phép sai số là : 2 mm. Các cao độ mặt đất
tại tim cọc phải đợc xác định với độ sai số là: 5 mm.
- Các thông số trên đợc xác lập trên phiếu theo dõi công tác
có đầy đủ chữ ký của những ngời liên quan thực hiện sau khi
xác định vị trí cọc trên mặt bằng thực địa và xác lập biên bản

mới tiến hành đa máy ép cọc vào vị trí.
b- Công tác ép cọc:
b.1 . Công tác đúc cọc :
- Cọc đợc đúc theo đúng bản vẽ thiết kế việc đúc cọc
tuân theo kết cấu BTCT lắp ghép quy phạm TCVN 4452 - 87 . Đá
sỏi theo yêu cầu của TCVN 1771 - 87 . Cốt thép đợc gia công theo
TCVN 4452 - 87 cốt thép AI có cờng độ Ra = 2.300kg/ cm2 , AII
Ra = 2800kg/ cm2 . Bê tông M 250.
- Đầu nối cọc có đầu thép nh trong thiết kế, liên kết các
bản thép bằng liên kết hàn.
- Sử dụng cốp pha định hình của Công ty để đảm bảo
hình dạng kích thớc hình học của cọc không đợc có khuyết tật
về cấu trúc . Tiết diện sai số không qúa 2%, chiều dài cọc sai số
không quá 1%. Mặt đầu cọc phải phẳng và vuông góc với trục
cọc . Độ nghiêng nhỏ hơn 1%. Độ cong không vợt quá 0,5%.
- Các cọc đúc xong phải đợc đánh dấu ngày đúc trên thân
cọc.
- Bê tông cọc sau khi đổ 10-12 h đợc bảo dỡng theo TCVN
4453- 87.
- Vận chuyển cọc : Cọc đợc vận chuyển bằng xe chuyên
dùng, có chiều dài thùng xe đủ để vận chuyển cọc . Cọc để trên
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 24


Tổng công ty ĐT & PT nhà Hà Nội - Công ty Đầu t xây dựng Hà Nội
Hồ sơ dự thầu - nhà làm việc 7 tầng công ty Cổ phần dịch vụ VT TƯ

xe hay xếp ở bãi tập kết phải kê đúng vị trí để tránh các cọc bị
uốn, gãy nứt trong bê tông .

- Tất cả các công việc của công tác đúc cọc đều đợc kỹ s
thi công ghi chép vào nhật ký và có sự xác nhận của kỹ s giám sát
.
- Mỗi đoạn cọc đều có lý lịch rõ ràng .
b.2. Công tác ép cọc :
- Trớc khi tiến hành ép chúng tôi xuất trình với kỹ s giám sát
thi công lý lịch của các loại máy sử dụng gồm có :
+ Lý lịch máy ép có xác nhận kiểm tra của cơ quan có thẩm
quyền các đặc tính gồm:
Lu lợng dầu trên máy bơm.
áp lực bơm dầu lớn nhất.
Diện tích đáy pít tông của kích.
+ Phiếu kiểm định chất lợng đồng hồ đo áp lực dầu và các
van chịu áp do cục đo lờng tiêu chuẩn cấp.
+ Máy ép cọc 100 T : 1 cái và tính năng kỹ thuật nh đờng
kính xi lanh trong, hành trình hữu ích, công suất động cơ, máy
bơm thuỷ lực , lực ép tối đa .
+ Máy cẩu 12,5T : 1cái
+ Máy hàn 24 KW: 2cái
- Cọc đợc chuyển về Công trình có hồ sơ kỹ thuật và đợc
kỹ s giám sát chấp nhận :
+ Phiếu kiểm nghiệm tính chất cơ lý của thép , xi măng và
cốt liệu .
+ Phiếu kiểm nghiệm xác định cấp phối và tính chất cơ lý
của bê tông.
Thuyết minh biện pháp thi công
Trang 25