Kết cấu nhà cao tầng tiểu luận môn học

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH
KHOA

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
NAM
Độc lập – Tự do - Hạnh phúc

TIỂU LUẬN

NHAØ CAO TAÀNG
COÂNG TRÌNH: TRUMP TOWER. CHICAGO
Chuyên ngành:

KT XD Công trình DD&CN

Khóa:

K32

Học phần:

NHÀ CAO TẦNG

Số tín chỉ:

2TC

Nhóm học viên:

NHÓM 4

STT:

13 - 16

Hình 1: Trump Tower - Chicago

TỰ XÁC NHẬN KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC
-1-


Từ khối lượng công việc yêu cầu của đề bài, nhóm 4 tự phân công nhiệm
vụ công việc cho các thành viên trong nhóm cụ thể như sau:
I- Các thành viên của nhóm 4
1- …………….
2- ………………
3- ………………..
4- …………………
II- Nhiệm vụ của các thành viên
1/ ………….
+ Thực hiện nội dung: Tham gia tổng hợp tài liệu liên quan, Tìm hiểu kiến
trúc, mục đích sử dụng, ý tưởng thiết kế.
+ Thực hiện nội dung: Tìm hiểu về kết cấu: Bố trí kết cấu trên mặt bằng:
loại kết cấu nào, bố trí ra sao, phương án sàn. Thay đổi kết cấu-kiến trúc trên mặt
đứng. Các giải pháp đặc biệt về kết cấu nếu có, chú ý các giải pháp chống lực
ngang (gió, động đất), chống rung động.
2/ ………………..
+ Thực hiện nội dung: Tìm hiểu về phương pháp thi công, các biện pháp
thi công đặc biệt được áp trong công trình.
+ Thực hiện nội dung: Thu thạp hình ảnh minh chứng các nội dung

3/ ……………….
+ Thực hiện nội dung: Các điểm đáng chú ý khác nếu có; tổ chức giao
thông, phòng chống cháy, thông gió, năng lượng…
+ Hỗ trợ các thành viên trong nhóm dịch các tài liệu; phụ trách in ấn.
4/ ………………….
+ Thực hiện nội dung: Các thách thức về mặt thiết kế cũng như thi công
+ Hỗ trợ các thành viên trong nhóm dịch các tài liệu; kiềm tra sửa lỗi.

MỤC LỤC
Trang
-2-


Phần 1: NỘI DUNG TÌM HIỂU TRUMP TOWER
I- TÌM HIỂU KIẾN TRÚC, MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG, Ý TƯỞNG THIẾT KẾ

1) Tìm hiểu về kiến trúc
Công trình tháp cao ốc Trump Tower - Chicago là một tòa cao ốc tổng hợp
gồm khách sạn và khu căn hộ tuyệt với số tầng 92 tầng, tòa nhà chọc trời nằm ở
khu phố thời trang phía bắc Chicago, địa chỉ số 401.Wabash Ave. Chicago,
Illinois, đạt đến độ cao 1.388 feet (423,2 m) bao gồm chóp của nó, tầng mái nằm
ở độ cao 1.170 feet (356,6 m). Tòa tháp được đặt theo tên ông trùm bất động sản
Donald Trump và được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng người Mỹ Adrian
Smith của công ty kiến trúc và thiết kế “Skidmore, Owings và Merrill”, công ty
có trụ sở tại Chicago. Adrian D. Smith sinh ngày 19 tháng 8 năm 1944, ông đã
từng thiết kế nhiều tòa nhà, bao gồm cả cấu trúc cao nhất thế giới, Burj
Khalifa ở Dubai, cũng như việc xây mong muốn vượt qua những kỹ lục đã
có, Jeddah Tháp, ở Jeddah, Ả-rập Xê-út. Ông là kiến trúc sư trưởng của một số
tòa nhà nổi tiếng trên trên thế giới bao gồm Trump International Hotel &
Tower ở Chicago, Illinois; Jin Mao Tower ở Thượng Hải, Trung Quốc và Zifeng

Tháp ở Nam Kinh, Trung Quốc.

-3-


Hình 2: Vị trí tháp Trump Tower, Chicago
2) Mục đích sử dụng
Tòa nhà sử dụng 1/3 số lượng các tầng làm hệ thống khách sạn cao cấp,
với số lượng phòng khách sạn là 339 phòng. Các tầng còn lại sử dụng cho các
dịch vụ Spa, hệ thống chung cư cao cấp, với số căn hộ 486 căn hộ.
Tòa nhà được xây dựng với mục đích sử dụng là hệ thống nhà ở chung cư
cao cấp và hệ thông khác sạn cao cấp, hệ thống nhà hang là một trong bảy nhà
hàng năm sao trong thành phố và một trong ba spa năm sao. Khách sạn là một
trong hai khách sạn năm ngôi sao ở khu vực Chicago.
Ở vị trí tầng 16 của tòa nhà, bố trí một nhà hàng mang tên Sixteen và một
sân hiên ngoài trời, có tên The Terrace ở tòa tháp Trump. Các nhà hàng hoạt
đông để đánh giá sản phẩm ẩm thực, trang trí, vị trí, kiến trúc, được mô tả kiến
trúc như là một chuỗi các không gian kiến trúc theo phong cách hiện đại, nhà
hàng tiền sản được bố trí hình chữ T, và một hành lang khách sạn được lót bằng
thảm, trần nhà kiến trúc hiện đại.
Tòa nhà sử dụng 2.100 m2 làm spa, đặt tên là The Spa tại Trump Tower,
Spa cung cấp đá quý - infused massage dầu (kim cương, ruby, hoặc
sapphire), Spa có câu lạc bộ sức khỏe với bể bơi trong nhà. Các Spa tại Trump
Tower được nối liền với nhau từ một cầu thang tròn lớn bên trong khách sạn, cho
phép khách hàng của mình ra vào Spa từ phòng nghỉ của khách sạn được thiết kế
đặc biệt mà không cần sử dụng thang máy.
3) Ý tưởng thiết kế

-4-

Hình 3: Tổng mặt bằng tòa nhà Trump Tower
Với ý tưởng thiết kế tháp Trump Tower, Chicago sẽ là dự án tòa nhà cao nhất
tại Hoa Kỳ kể từ khi tháp Sears Tower được hoàn thành vào năm 1974. Trump
International Hotel & Tower thể hiện một kiến trúc thực sự hiện đại.
Tòa nhà có mặt tiền bằng kính mờ sang trọng, thiết kế kiến trúc của tòa nhà
bao bở rèm kính mờ khung nhôm anodized, kết hợp khung thép không gỉ, từ mặt
đất lên, không gian đệm, ga ra để xe, một khách sạn và chung cư cao tầng, được
thiết kế nội thất với 486 nhà ở chung cư cao cấp và 339 phòng khách sạn và một số
khu dịch vụ.
Về cảnh quan kiến trúc của tòa nhà Trump International Hotel & Tower rất
đẹp và thoán mát: Phía nam của tháp song song với bờ sông Chicago, và vị trí này
cho phép cấu trúc để kết nối với lưới điện Bắc-Nam của Chicago. Tòa nhà được
định hình để tạo nên điểm nhấn của thành phố dọc theo bờ sông, và chiều rộng của
nó cung phù hợp với không gian xung quanh.
II- TÌM HIỂU KẾT CẤU

a) Bố trí kết cấu trên mặt bằng:
Mặt bằng công trình được ưu tiên thiết kế với tổng diện tích sàn 240.000
2
m , với độ cao 1.388 feet (423,2 m) bao gồm phần chóp, độ cao của sàn mái là
1.170 feet (356,6 m). Với 486 căn hô bao gồm các căn hộ studio, xen lẫn các dãy
phòng với 1-4 phòng ngủ và căn hộ penthouse năm phòng ngủ. Tòa tháp còn có
-5-


một khách sạn chung cư sang trọng với 339 phòng khách. Ngoài ra giải pháp
mặt bằng của tòa nhà còn có bố trí them các khu dịch vụ, giao thông ngang và
giao thông đứng, từ mặt đất lên, không gian đệm, sảnh đón, ga ra để xe, sử dụng
chung cho tòa nhà.

- Hệ thống kết cấu bên chịu lực của Tháp Trump được áp dụng kiểu Kết
cấu Outtriger, bao gồm phần lõi ứng đặt ở giữa và một hệ thống cột chống bố
trí xung quang chu vi. Cột làm việc chung với lõi cứng thông qua các dầm cứng
nằm ngang.

Hình 4: Tổng mặt bố trí hệ lõi cứng và cột chống tầng trệt
- Ðây là dạng kết cấu kết hợp giữa lõi cứng và cột chịu lực, thuờng các lõi cức
được bố trí tại lõi cầu thang, khu vực kỹ thuật hay phối hợp làm tuờng ngan, cột bố trí
bao quanh chu vi. Phần lõi cứng liên kết với các vách (cột ) xung quanh bằng các tấm
sàn Bê tông cốt thép ứng lực, liên kết cứng với hệ khung vách chịu lực của công trình.

-6-


Hình 5: Tổng mặt bố trí hệ lõi cứng và cột chống các tầng trên
b) Thay đổi kết cấu - kiến trúc trên mặt đứng.
Giải pháp thay đổi kiến trúc theo phương đứng phù hợp với cảnh quan của
các công trình xung quanh, tòa tháp đước thiết kế giật cấp thành 4 đợt,
- Đợt 1 từ tầng trệt đến tầng 15 của tòa nhà.
- Đợt 2 từ tầng 16 đến tầng 30 của tòa nhà.
- Đợt 3 từ tầng 31 đến tầng 50 của tòa nhà.
- Đợt 4 từ tầng 51 đến tầng mái của tòa nhà.
Về giải pháp kỹ thuật và phân bổ các tầng của tòa nhà được sắp xếp từ
dưới lên trên như sau:
+ Tòa nhà có 4 tầng hầm dùng cho các tầng kỹ thuật của ngôi nhà.
+ Tầng 1 và tầng 1M dùng cho sảnh đón và khu vực lễ tân, khách chờ ...
+ Tầng 3 đến tầng 12 bố trí hành lang giao thông, bãi đỗ xe. Khu bán lẻ.
+ Tầng 14 đến tầng 15 bố trí các Spa và các câu lạc bộ.
+ Tầng 17 đến tầng 27 bố trí khách sạn.
+ Tầng 28 đến tầng 85 bố trí khu chung cư căn hộ cao cấp.

+ Tầng 86 thông qua 89 có các căn hộ penthouse.

-7-


Hình 6: Giải pháp thay đổi kết cấu theo phương đứng
Theo phương đứng kết cấu có sự thay đổi phù hợp theo thay đổi kiến trúc.
Do diện tích sàn thay đổi theo phương đứng, cụ thể như sau:
- Phần lõi cứng thay đổi tiến diện 3 đợt:
+ Đợt 1: Từ tầng trệt đến tầng 30;
+ Đợt 2: từ tầng 31 đến tầng 50;
+ Đợt 3 từ tầng 51 đến mái.
- Phần cột xung quanh cũng thay đổi theo kiến trúc cụ thể là thay đổi 4
đợt:
+ Đợt 1 từ tầng trệt đến tầng 10;
+ Đợt 2 từ tầng 16 đến tầng 30 ;
+ Đợt 3 từ tầng 31 đến tầng 50 ;
+ Đợt 4 từ tầng 51 đến tầng mái của tòa nhà.

-8-


Hình 7: Giải pháp thay đổi kết cấu theo phương đứng
c) Các giải pháp đặc biệt về kết cấu nếu có, chú ý các giải pháp chống lực
ngang (gió, động đất), chống rung động.
- Kết cấu bao gồm lõi cứng đặt ở giữa, các cột bố trí xung quanh chu vi. Cột
làm việc chung với lõi cứng thông qua các dầm cứng nằm ngang.
- Các dầm cứng nằm ngang do có dộ cứng rất lớn (thuờng có chiều cao
khoảng 2 tầng nhà) nên có khả nang dảm bảo cho cột & lõi làm việc dồng thời.
-9-

Lúc này hệ kết cấu làm việc nhu dầm công xôn tổ hợp khi chịu lực ngang, các
cột phía dón gió chịu kéo và các cột phía khuất gió chịu nén.
- Đối với công tháp Trump Các dầm cứng nằm ngang được bố trí với chiều
cao 2 tầng , ở các vị trí tầng 13 và 13M, tầng 28 và 28M, tầng 50 và 50M.. đây là
những vị trí xung yếu của tòa nhà, ngoài ra ở các tầng vẫn có các dầm ngang
cùng tham gia chịu lực.
- Để đảm bảo Trump Tower chịu được tải trọng gió tác dụng vào công trình
theo địa hình Chicago, người ta đã sử dụng giải pháp kết cấu Outtriger, hệ thống
kết cấu thường được dùng bê tông cường độ cao, gọi là cốt lõi và cùng tham gia
chịu lực với hệ thống Outrigger .
- Tòa nhà có một lõi trung tâm của bê tông với cánh tay bê tông liên kết 40
chân chống (cột) liên kết nhiều tầng lại với nhau. Các chân chống kết nối phần
lõi cưng với một vòng cột xung quanh theo chu vi.
III- TÌM HIỂU VỀ PHƯƠNG PHÁP THI CÔNG, CÁC BIỆN PHÁP THI CÔNG ĐẶC
BIỆT ĐƯỢC ÁP DỤNG TRONG CÔNG TRÌNH.

1) Giải pháp lựa chọn vật liệu bê tông
Trump International Hotel & Tower ở Chicago, có phần nền móng đo được
198 ft (60 m) chiều dài, 60 ft (18 m) chiều rộng và 10 ft (3 m) chiều sâu, và cần
khoảng 3.000 m3 bê tông. Theo yêu cầu của thiết kế, đơn vị thi công đã chọn sử
dụng bê tông tự lèn (SCC), đây là một nghiêng cứu sau khi sử dụng thành công
công nghệ này trong thời gian xây dựng của tòa nhà Burj Khalifa ở Dubai. Là
loại bê tông mà hỗn hợp mới trộn xong của nó (hỗn hợp bê tông tươi) có khả
năng tự điền đầy các khuôn đổ hoặc cốp pha kể cả những kết cấu dầy đặc cốt
thép mà vẫn đảm bảo tính đồng nhất và không cần bất kỳ một tác động cơ học
nào từ bên ngoài.
Với các yêu cầu nghiêm ngặt đối với chất lượng bê tông như: Nhiệt độ
bêtông được giới hạn ở mức tối đa là 80° F (27° C), tại thời điểm đổ bê tông tại

chổ, trong quá trình ninh kết, nhiệt độ đạt 170° F (77° C). Yêu cầu cường độ nén
56 ngày là 10.000 psi (69 MPa).
2) Biện pháp thi công.
Để tiến hành thi công Trump International Hotel & Tower ở Chicago với 4
tầng hầm, đơn vị thi công đã tiến hành biện pháp thi công theo công nghệ Botom
up Theo phuong pháp này, toàn bộ hố đào được đào đến độ sâu thiết kế (Ðộ sâu
đặt móng). Sau khi đào xong, nguời ta cho tiến hành xây nhà theo thứ tự bình
thuờng từ duới lên trên, nghĩa là từ móng lên mái. Ðể đảm bảo cho hệ hố đào
- 10 -


không bị sụt lở trong quá trình thi công nguời ta dùng biện pháp giữ vách hố đào
bằng tuờng cừ thép trong thi công tầng hầm nhà cao tầng. Nó được ép bằng
Phuong pháp búa rung gồm một cần trục bánh xích và cơ cấu rung ép hoặc máy
ép êm thuỷ lực dùng chính ván cừ đã ép làm dối trọng.

Hình 8: Thi công tầng hầm theo phuong pháp botom up
Trump International Hotel & Tower ở Chicago được đóng ván cừ thép để giữ
thành đất trong quá trình thi công tầng hầm, ván cừ làm việc duới dạng công xôn, kết hợp SHORING để giữ thành tường cừ ổn định thành đất, ván cừ thép sẽ
được thu hồi bằng máy nhổ cọc hay cần trục tháp sau khi đã thi công xong tầng
hầm.

Hình 9: Giữ thành hố dào bằng tuờng cừ thép

3) Biện pháp thi công đặc biệt áp dụng.
- 11 -


Quá trình thi công phần thân của Trump International Hotel & Tower, được
đơn vị thi công đã áp dụng một số giải pháp thi công đặc biệt để hoàn thành tông

trình.
Để đảm bảo tiến độ thi công liên tục, phần lõi cứng được thi công trước, áp
dụng biện pháp thi công copha trượt, thi công hệ cột chống xung quanh chu vi,
kết hợp cùng với hệ Outtriger để thi công hệ sàn theo thứ tự từ dưới lê.

Hình 10: Thi công lõi cứng
Để đảm bảo tiến độ thi công liên tục, phần lõi cứng được thi công trước, áp
dụng biện pháp thi công copha trượt, thi công hệ cột chống xung quanh chu vi,
kết hợp cùng với hệ Outtriger để thi công hệ sàn theo thứ tự từ dưới lê.

Hình 11: Thi công cột chống theo chu vi
IV- CÁC ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý
- 12 -


1) Tổ chức giao thông
Điểm chú ý quan trọng về tổ chức giao thông của tòa nhà Trump
International Hotel & Tower rất thuận tiện để tổ chức hệ thống giao thông trên
mặt bằng: Phía nam của tháp song song với bờ sông Chicago, phía bắc giáp
đường N Wabash Ave, phía đông giáp với tòa nhà của công ty vận tải du lịch
đường song Chiacgo Water Taxi, phía tây giáp chân cầu Ỉv Kupcinet Bridge. Vị
trí này cho phép tòa nhà Trump International Hotel & Tower kết nối với mạng
lưới giao thông của toàn thành phố Chicago. Tòa nhà được là điểm nhấn về cảnh
quang kiến trúc của thành phố dọc theo bờ sông, thuận tiện cho du khách tham
quan du lịch và giao thương với khu vực xung quanh.

Hình 11: Hệ thống giao thông giữa tòa nhà và khu vực xung quanh.
2) Phòng chống cháy
Biện pháp tổ chức phòng chống cháy của Trump International Hotel &
Tower ở Chicago được thiết kế với độ an toàn đặc biệt, tất cả các tầng đều có bố

trí hệ thống báo cháy tự động, hệ thống cảm biến nhiệt kết nối với các vòi phun
nước chữa cháy tự động. Hệ thống được bố trí trong cá phòng, khu vực sảnh đón
và toàn bộ hành lang.

- 13 -


Tòa nhà đã sử dụng công nghệ phòng chống cháy của Huen, là công cụ để
hoàn thành công việc đảm bảo an toàn điện trên khách sạn cao cấp và khu căn hộ
cao. Tòa nhà đã lắp đặt hệ thống phân phối điện, các hệ thống an toàn đời sống,
bao gồm hệ thống báo cháy và tất cả các thiết bị điện cho các tầng của khách
sạn, tiện ích công cộng, nhà bếp tiệc của khách sạn, phòng khiêu vũ, phòng tiệc,
khu vực nhà hàng và sảnh chính.
3) Thông gió
Hệ thống thiết bị thông gió của Trump International Hotel & Tower ở
Chicago được đánh giá là phù hợp với Tiêu chuẩn 62.1 - 2007 của ASHRAE về
Hệ thống sưởi ấm, Làm lạnh và Điều hoà Không khí (ASHRAE) đảm bảo chất
lượng không khí trong nhà đáp ứng yêu càu. Hệ thống thiết bị có thể cung cấp
thông gió và chất lượng không khí phù hợp theo tiêu chí được mô tả trong Tiêu
chuẩn 62. ASHARAE. Để đảm bảo không khí sạch sẽ được cung cấp cho người
ở trong nhà, lọc xạch sẽ không khí ô nhiểm và hệ thống được thiết kế để duy trì
độ sạch sẽ của không khí.
Gần như tất cả các không gian trong Tháp Trump đáp ứng được yêu cầu
thông gió tối thiểu do quy trình thông gió. Tuy nhiên, có một vài không gian,
không đáp ứng các yêu cầu thông gió tối thiểu của Tiêu chuẩn 62.1 của
ASHRAE bao gồm một số văn phòng hành chính ở tầng 2, phòng thay đồ phòng
tập thể dục và phòng thu trên tầng 14 cũng như phòng ăn của nhân viên và Một
phòng tiệc trên tầng 15 và 16 tương ứng. Hệ thống thông gió sàn nhà để xe bao
gồm bốn quạt xả (hai trong trường hợp Cấp 3) loại bỏ 35.000 CFM tổng số trên
mỗi tầng của nhà để xe. Với 44.410 GSF của không gian nhà để xe trên mỗi

tầng, thông gió thải lớn hơn 0,80 CFM / SF không khí. Điều này vượt quá tỷ lệ
xả tối thiểu 0.75CMF / SF. Quạt hút nằm ở phía Tây mặt bằng của tòa nhà và
không khí hút gió để cung cấp 35.000 CFM không khí tự nhiên ngoài trời được
cung cấp trên mặt phía Đông của tòa nhà. Điều này sẽ đảm bảo luồng không khí
ổn định ở ngoài trời trên sàn nhà để xe.
Về lĩnh vực thông thoán không khí, không khí có điều hòa và không khí
thông gió tối thiểu được cung cấp tới từng khu vực từ mỗi bộ phận xử lý không
khí tương ứng. Hình 12 cung cấp sơ đồ đơn giản cho không khí hiển thị các vùng
được phục vụ bởi mỗi đơn vị xử lý không khí. Các quạt tốc độ biến đổi sẽ hoạt
động để duy trì một áp suất dương bên trong tòa nhà và sẽ điều chỉnh với tải để
duy trì nhiệt độ và độ ẩm cài đặt từ các điều kiện hỗn hợp của không khí thông
gió bên ngoài và không khí trở lại.

- 14 -


Mỗi bộ phận xử lý không khí sẽ sử dụng một bộ giảm chấn không khí
ngoài trời tối thiểu để duy trì không khí thông gió tối thiểu cho mỗi khu vực bị.
Lịch trình cho mỗi khu vực thực hiện sẽ được đặt vào các hệ thống điều khiển tự
động để kiểm soát các bộ giảm không khí bên ngoài. Máy tiết kiệm mặt không
khí sẽ được kích hoạt khi nhiệt độ không khí bên ngoài nhỏ hơn 60° F và sẽ hoạt
động theo yêu cầu để duy trì nhiệt độ xả.

Hình 12. Sơ đồ cúng cấp hệ thống thông gió
Các đơn vị xử lý không khí cũng sẽ được trang bị với buổi sáng mát và ấm
lên. Khi nhiệt độ không gian khu vực tăng lên trên 78 0 F hoặc dưới 68 0 F qua
đêm, các bộ phận xử lý không khí sẽ hoạt động để làm mát không khí xuống
hoặc làm nóng không gian khi cần thiết, trước khi sử dụng cho đến khi đạt được
nhiệt độ không gian mong muốn.
Nếu khói đốt được phát hiện bất cứ nơi nào trong bất kỳ luồng không khí,

quạt cung cấp sẽ tắt, và hệ thống báo động sẽ được cảnh báo. Van chấn và van
điều khiển sau đó sẽ chuyển sang điều kiện đóng bình thường cho đến khi có
lệnh từ hệ thống chữa cháy xây dựng. Khi nhiệt độ không khí bên ngoài giảm
- 15 -


xuống dưới 50° F, các máy làm ẩm bằng điện sẽ bắt đầu làm tăng độ ẩm của
không khí cung cấp tới mức đặt mong muốn. Áp lực tĩnh sẽ được đo bằng hai bộ
cảm biến ở cấp nhà kho và hai cảm biến ở mức thấp hơn. Các giá trị sẽ được tính
trung bình và sự khác biệt của chúng được thực hiện. Sử dụng các cảm biến áp
suất trong thang máy vận tải chính như một tham chiếu, áp suất ngăn xếp sẽ có
sẵn để sử dụng bởi bất kỳ bộ điều khiển nào.
Quạt hút ga sẽ hoạt động khi mức CO 2 quá mức cho phép, được phát hiện
trên bất kỳ tầng nào. Bộ cảm biến sẽ được đặt ít nhất một trong mỗi 5.000 feet
vuông. Quạt sẽ hoạt động trong ít nhất 30 phút cho đến khi mức độ CO 2 giảm
xuống mức chấp nhận được.
Lò sưởi sẽ hoạt động khi cảm biến nhiệt độ cho thấy rằng nhiệt độ không
gian nhà để xe đã giảm xuống dưới 40°F, nhưng sẽ không hoạt động khi quạt xả
hoạt động.
4) Năng lượng tái tạo
Kể từ khi công bố Báo cáo Kỹ thuật, kỹ sư đã cung cấp các kết quả phân
tích năng lượng riêng của tòa nhà. Kết quả từ một mô phỏng năng lượng được
thực hiện của Báo cáo Kỹ thuật được xác định Tháp Trump sẽ sử dụng
44.719.916 kWh/năm. Kỹ sư xác định mức sử dụng điện là 20.273.000
kWh/năm. Sự khác biệt này có thể là do các giả thiết thiết kế khác nhau với việc
gia nhiệt nền bằng điện và mật độ năng lượng chiếu sáng. Kết quả này phản ánh
các ý định thiết kế chi tiết hơn và các giả định được báo cáo. Để có mô tả chi tiết
về mô phỏng năng lượng đã thực hiện, họ đã có bảng tóm tắt các kết quả mức
tiêu thụ năng lượng xây dựng hàng năm.
Khu vực (Zone)

Điện (kWh)

Căn hộ
Khách sạn
Tiện nghi khách sạn
Câu lạc bộ sức khỏe
Phòng Spa
Khu vực nhà hang
Các phòng ăn
Khu nhà bếp
Khu đỗ xe
Khi Lobby
Khu bán kẽ
Xây dựng cơ sở

Tổng cộng:

Khí (nhiệt)

8,856,000
4,841,000
1,230,000
721,000
524,000
156,000
126,000
8,000
816,000
370,000

568,000
2,057,000

194,000
143,000
4,000
21,000
21,000
5,400
4,900
2,900
3,100
1,400

20,273,000

400,700

Bảng kết quả mức tiêu thụ năng lượng xây dựng hàng năm
- 16 -


V- CÁC THÁCH THỨC VỀ MẶT THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG

1) Về mặt thiết kế
Trump Tower được thiết kế với ba hạn chế, Vị trí công trình bị ảnh hưởng
rất nhiều bởi các công trình lân cận:

- Thứ nhất: ở phía đông của tòa nhà, thẳng hàng với gờ đường của tòa nhà
Wrigley về phía đông;

- Thứ hai: Về phía tây, gắn với sông Plaza ở phía bắc và với City Towers
Marina về phía tây.
- Thứ ba: Về phía đông, liên quan đến tòa nhà Bắc Wabash (trước đây gọi
là IBM Plaza).
2) Về mặt thi công
Đơn vị thi công kết hợp các yếu tố liên quan để giải quyết những thách
thức xây dựng cụ thể của Trump Tower. Hợp tác với các đơn vị trong các lĩnh
vực chuyên môn và các nắm bắt những kinh nghiệm từ các dự án xây dựng trên
toàn thế giới. Đã tận dụng các công nghệ BASF toàn cầu, cũng như kiến thức
sâu rộng của các chuyên gia về nhu cầu xây dựng địa phương, để phát triển các
sáng kiến giúp thành công hơn và thúc đẩy xây dựng bền vững.

Các vấn đề liên quan đến quá trình thi công là sử dụng phụ gia bê tông,
phụ gia xi măng, các giải pháp hóa học cho các công trình ngầm, các giải pháp
chống thấm, chất trám kín, các giải pháp sửa chữa, bảo vệ bê tông, vữa hiệu suất,
các giải pháp sàn.
Khách sạn Trump International Hotel & Tower của Chicago sử dụng bê
tông cốt thép giảm thiểu độ sâu kết cấu của sàn nhà, tạo ra trần nhà cao hơn. Các
tầng nhà ở cũng có các nhịp mở rộng lên đến 30 feet mà không cần các yếu tố
chống đở xung quanh. Giải pháp dầm chuyển tạo ra không gian cột trong 10 tầng
đỗ xe. Trong tất cả, 26.000 tấn thép gia cố đã được sử dụng cùng với 194.000
mét khối bê tông.
Sử dụng bê tông hiệu suất cao hạn chế kích thước của các yếu tố chịu tải
theo chiều dọc, giảm trọng lượng của tòa nhà và dẫn đến các đơn vị ở với các vật
cản nhỏ hơn. Kết quả của sự chú ý gần đây này đối với kỹ thuật bê tông là một
sự bổ sung đáng kể cho nền trời Chicago, cung cấp bằng chứng cụ thể về những
tiến bộ đang được tiến hành trong công nghệ xây dựng.
Tòa nhà có một lõi trung tâm của bê tông với Outrigger, tiếp cận qua
nhiều tầng quan trọng. Các chân chống kết nối trung tâm cốt lõi của nó với một
vòng bên ngoài các cột chống.

- 17 -


Phần 2: TÀI LIỆU THAM KHẢO
[1] Mechanical Technical Assignment three Systems Existing Conditions Evaluation
Trump International Hotel & Tower
[2] />[3] />[4] />[5] />[6] o/Building/143/Trump-International-Hoteland-Tower.php
[7] />[8] />
Phần 3: LỜI CẢM ƠN
Nội dung bài tiểu luận của nhóm 4, tìm hiểu các nội dung liên quan Trump
International Hotel & Tower ở Chicago, được hoàn thành tại Khoa xây dựng dân
dung & công nghiệp, trường đại học Bách Khoa – Đại học Đà Nẵng dưới sự hướng
dẫn của Thầy. PGS.TS TRẦN QUANG HƯNG.
Nhóm tác giả xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến Thầy.PGS.TS TRẦN QUANG
HƯNG, cùng toàn thể các thầy, cô giáo trường đại học Bách Khoa – Đại học Đà Nẵng
đã tận tình giúp đỡ, hướng dẫn, cũng như các thầy, cô giáo trung tâm đào tạo liên kết trường đại học Trà Vinh đã tạo điều kiện cơ sở vật chất, phòng học, cung cấp những
thông tin cần thiết để nhóm tác giả hoàn thành bài tiểu luận nghiên cứu môn học Nhà
cao tầng.
Nhóm tác giả cũng xin chân thành biết ơn gia đình đã luôn nhắc nhỡ, động viên,
hỗ trợ tinh thần và vật chất trong việc thực hiện nội dung nghiên cứu.
Vì thời gian thực hiện nghiên cứu tiểu luận có hạn, mặt khác do trình độ của
nhóm nghiên cứu còn nhiều hạn chế nhất định, nên nội dung nghiên cứu không tránh
khỏi những thiếu sót. Nhóm tác giả rất mong nhận được những ý kiến nhận xét và
đóng góp quý báu để nội dung nghiên cứu được hoàn thiện hơn.

Phần 4: LỜI CAM ĐOAN
Chúng tôi xin cam đoan nội dung nghiên cứu tiểu luận kết thúc môn học Nhà cao
tầng, là nội dung tham khảo nghiên cứu chắc lọc khoa học độc lập của nhóm. Các số
liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của nhóm 4 là trung thực và có nguồn gốc rõ ràng.
- 18 -