Tìm hiểu và so sánh sự tiến hóa của công nghệ bim, revit với các phần mềm trước kia nhằm mang yếu tố cách mạng trong việc thiết kế, xây dựng và quản lý dự án

NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN
--------------  ------------.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................

DANH MỤC KÍ HIỆU VÀ VIẾT TẮT

1

TRỊNH QUỐC DŨNG


-HN

:

Hà Nội

-TNHH

:

trách nhiệm hữu hạn

-BIM

:

Building Information Modeling

-GTVT

:

giao thông vận tải

-NV

:

Nhân viên

2

TRỊNH QUỐC DŨNG


MỤC LỤC
A. MỞ ĐẦU...................................................................................................................5
1. Lời cảm ơn.................................................................................................................5
2. Lý do chọn đề tài.......................................................................................................5
3. Mục đích nghiên cứu.................................................................................................6
B. NỘI DUNG................................................................................................................7
Chương 1:....................................................................................................................... 7
Tổng quan về Công ty TNHH Liên doanh Công nghệ cao Hài Hòa - HarmonyAT....7
1.1

Giới thiệu chung về Công ty:..............................................................................7

1.1.1 Khái quát:..........................................................................................................7
1.1.2 Trụ sở làm việc của Công ty Hài Hòa:...........................................................10
1.1.3 Lịch sử phát triển:...........................................................................................11
1.1.4 Tầm nhìn và sứ mệnh......................................................................................12
1.1.5 Sơ đồ tổ chức hệ thống Hài Hòa:....................................................................13
1.1.6 Các đối tác........................................................................................................14
1.1.7 Văn hóa doanh nghiệp....................................................................................14
1.1.8 Các nhân tố rủi ro...........................................................................................15
1.2 Giới thiệu chức năng và nhiệm vụ của công ty:.................................................17
1.3 Một số thành tựu đáng chú ý của Công ty Hài Hòa:......................................18
CHƯƠNG 2: Tổng quan về quy trình Autodesk Revit - BIM.....................................21
2.1 Ngôn ngữ lập trình C#..........................................................................................21
2.2 Giới thiệu về Autodesk Revit...............................................................................21

3

TRỊNH QUỐC DŨNG


2.3 Tổng quan về công nghệ BIM..............................................................................22
2.3.1 BIM ảnh hưởng đến hiệu quả thiết kế như thế nào?.......................................22
2.3.2 Ưu điểm và khuyết điểm khi ứng dụng BIM:..................................................23
2.3.3 Vài trò của Revit trong BIM..............................................................................24
2.3.4 Một số phần mềm khác......................................................................................25
CHƯƠNG 3: BÀI TOÁN VÀ SẢN PHẨM THỰC TẬP..............................................26
3.1 Ngôn ngữ lập trình C#...........................................................................................26
3.1.1 Bài toán:..............................................................................................................26
3.1.2 Bài làm:...............................................................................................................26
3.2 Công nghệ Revit.....................................................................................................33
3.2.1 Bài toán:..............................................................................................................33
3.2.2 Bản thiết kế:........................................................................................................33

4

TRỊNH QUỐC DŨNG


A. MỞ ĐẦU
Thực tập là hoạt động đóng vai trò rất quan trọng đối với sinh viên sắp ra trường vì
trong quá trình thực tập sẽ tạo điều kiện cho sinh viên có thể vận dụng lý thuyết với thực
tiễn và có thể trực tiếp xem những kiến thức mà mình đã học trong trường được sử dụng
trong thực tế hư thế ào, vì vậy qua quá trình thực tập sẽ góp phần rút ngắn khoảng cách
giữa lý thuyết với thực tiễn. Là một sinh viên thuộc lĩnh vực công ghệ thông tin thì giai
đoạn này đặc biệt quan trong bởi đây là giai đoạn nghiên cứu mang tính thực tế cao.
1. Lời cảm ơn

Được sự cho phép của nhà trường và Ban lãnh đạo Công ty cổ phần Công nghệ phần
mềm Hài Hòa, hiện nay em đang là sinh viên thực tập tại phòng lập trình của công ty. Qua
10 tuần thực tập, nghiên cứu vừa qua em đã được trực tiếp quan sát hoạt động của các
phòng ban khác nhau và bước đầu nắm rõ chức năng nhiệm vụ của các phòng ban, sự
phối kết hợp trong bộ máy của công ty. Cũng trong thời gian này, em đã được đọc nhiều
tài liệu liên quan đến các nghiệp vụ và báo cáo về tình hình hoạt động, kết quả kinh doanh
của công ty Hài Hòa, nơi em trực tiếp thực tập.
Em xin chân thành cảm ơn công ty TNHH Liên doanh Công nghệ cao Hài Hòa đã cho
em một cơ hội vào thực tập một môi trường năng động, sáng tạo, hữu ích. Cảm ơn tới các
anh, chị đã hướng dẫn đã nhiệt tình hướng dẫn em trong suốt thời gian qua và đặc biệt
hơn cả em muốn gửi lời cảm ơn chân thành và lời tri ân tới cô giáo Vũ Thị Thu Hà trường
Đại học Công nghệ GTVT và anh Bùi Công Bằng – trưởng phòng lập trình, anh Vũ Thế
Lâm của Công ty Cổ phần phần mềm Hài Hòa, em đã hoàn thành báo cáo tổng hợp này.
2. Lý do chọn đề tài
Công nghệ đang thay đổi cách các tòa nhà, cơ sở hạ tầng được thiết kế, xây dựng và
vận hành. Và nó giúp cải thiện quá trình làm việc, cải thiện hiệu suất thiết kế và vận hành
trong suốt vòng đời của các công trình. Đối với cách làm cũ, việc chuyển giao thông tin từ
nhóm thiết kế sang nhóm xây dựng cũng đã là một vấn đề, mỗi một chỉnh sửa dù nhỏ
cũng sẽ ảnh hưởng đến rất nhiều bản vẽ khác, và tất cả đều phải chỉnh sửa một cách thủ
công. Tất cả các dữ liệu không có sự liên kết đồng nhất và tự động nên việc cập nhật và
bổ sung vô cùng khó khăn, đặc biệt là khó phát hiện được các xung đột trong công trình.
Việc dẫn đến sai sót và trễ tiến độ công trình là cực kỳ lớn. Vì thế để giúp cho tất cả các
cá nhân, tổ chức làm việc dễ dàng hơn trong thiết kế và xây dựng công trình thì BIM Revit ra đời với những công nghệ phát triển, hữu ích nhất. Và đấy cũng là lí do em lựa
chọn đề tài này.

5

TRỊNH QUỐC DŨNG

3. Mục đích nghiên cứu
Tìm hiểu và so sánh sự tiến hóa của công nghệ Bim, Revit với các phần mềm cũ kỹ
trước kia nhằm mang yếu tố cách mạng trong việc thiết kế, xây dựng và quản lý dự án. Từ
thời kỳ các bản vẽ của kiến trúc sư trên giấy, đến thời kỷ nguyên của CAD (Computer
Aided Design) với bảng vẽ điện tử chính xác và dễ hiệu chỉnh hơn. Và sau đó, nhờ vào sự
tăng trưởng sức mạnh của phần cứng và đồ họa máy tính, tạo điều kiện cho sự phát triển
của mô hình CAD-3D. Phần mềm đã có thể mô phỏng lại từng chi tiết nhỏ nhất của công
trình bằng hình họa 3D với độ chính xác cao, kết hợp với quy trình BIM - Revit để đưa ra
những mô hình thông tin đầy đủ để hỗ trợ tối đa cho tất cả các công đoạn phát triển một
dự án xây dựng.

6

TRỊNH QUỐC DŨNG


B. NỘI DUNG

Chương 1:
Tổng quan về Công ty TNHH Liên doanh Công nghệ cao Hài Hòa - HarmonyAT
1.1 Giới thiệu chung về Công ty:
1.1.1 Khái quát:
 Tổng quan:
Tên công ty: Công ty TNHH Liên doanh Công nghệ cao Hài Hòa.
Tên viết tắt: HARMONY AT CO.,LTD
Email:
Web site:
Facebook: />Tel: (84-24) 3 795 1722
Fax: (84-24)3 795 1723
Trụ sở chính: Tòa nhà Technosoft, 15/8 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.

Đại diện pháp luật: Nguyễn Nhật Quang.
Chức vụ: Giám đốc.
Ngày cấp giấy phép: 27/05/1994.
Ngày hoạt động: 23/06/1994 (Đã hoạt động 24 năm).
 Quá trình hình thành:
Công ty Hài Hòa HamornySoft, thành lập tháng 5/1994 với định hướng chính là
nghiên cứu và sản xuất các phần mềm ứng dụng phục vụ lĩnh vực xây dựng, qui hoạch,
môi trường trong cả nước. Trải qua 20 năm xây dựng trưởng thành, hiện nay Hài Hòa đã
phát triển thành một hệ thống gồm nhiều công ty thành viên chuyên nghiệp trong các lĩnh
vực nghiên cứu, phát triển và phân phối các giải pháp, sản phẩm phần mềm trong và
ngoài nước.
Tổng số nhân viên của cả hệ thống hơn 300 người, trong hơn 80% có trình độ đại học
và trên đại học thuộc các lĩnh vực CNTT, quản lý dự án PLM (Project Lifecycle

7

TRỊNH QUỐC DŨNG


Management), GIS, tự động hóa
thiết kế theo công nghệ Mô hình
thông tin công trình - BIM
(Building Infomation Modelling),
tích hợp hệ thống ... Từ các kinh
nghiệm phát triển các phần mềm
công cụ ứng dụng trong lĩnh vực
quản lý dự án, GIS ban đầu, cùng
với sự hợp tác với các đối tác trong
và ngoài nước, ngày nay Hài Hòa

Hình 1: Tòa nhà Technosoft
đã trở thành nhà cung cấp các giải pháp và sản phẩm phần mềm tin cậy và chuyên nghiệp.
Các giải pháp và sản phẩm của Hài Hòa đã được thiết kế và phát triển dựa trên nền
tảng các công nghệ mới, hiện đại, đáp ứng được các yêu cầu quản lý đa dạng, biến động
trong thực tế và có qui mô triển khai phù hợp các mô hình đối tượng khai thác sử dụng hệ
thống. Giải pháp ứng dụng CNTT phục vụ quản lý dự án cho các cơ quan quản lý nhà
nước, chủ đầu tư, nhà thầu, tư vấn quản lý dự án ...được phát triển và triển khai trên nền
tảng quản lý theo vòng đời dự án PLM (Project Lifecycle Management). Giải pháp quản
lý và khai thác các cơ sở dữ liệu GIS, GIS 3D phục vụ quản lý qui hoạch đô thị, công
trình hạ tầng, môi trường ... Với kinh nghiệm nghiên cứu và triển khai các công nghệ tiên
tiến, Hài Hòa đã và đang là đối tác quan trọng của nhiều công ty phần mềm nước ngoài tại
Nay Uy, Phần Lan, Đức, Mỹ, Canada ... Các modul sản phẩm do Hài Hòa chịu trách
nhiệm nghiên cứu, phát triển đã được tích hợp vào trong sản phẩm của các hãng
Intergraph (Mỹ), hệ thống ViaNova trên toàn cầu ...

8

TRỊNH QUỐC DŨNG


Hình 2: Ông Nguyễn Nhật Quang – Chủ tịch hội đồng quản trị, Công ty CP Công nghệ
phần mềm Hài Hoà chia sẻ cảm hứng cho các sinh viên tham ra thực tập tại công ty
Công ty đã đạt chứng chỉ ISO 9001:2000 ( hiện là phiên bản ISO 9001:2008) cho lĩnh
vực sản xuất và cung cấp phần mềm ứng dụng 12/2001 do tổ chức GLOBAL (Vương
quốc Anh) cấp và duy trì liên tục cho đến hiện nay. Hiện công ty đang xúc tiến xây dựng
qui trình sản xuất theo tiêu chuẩn CMMI.

9

TRỊNH QUỐC DŨNG

1.1.2 Trụ sở làm việc của Công ty Hài Hòa:

Hình 3: Trụ sở chính của Công ty Hài Hòa
Công ty Hài Hòa, thành lập tháng 5/1994 tại tòa nhà Technosoft, Đường Duy Tân,
Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
 Vị trí tòa nhà:
- Nằm trong khu vực có mật độ cao các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hà Nội, do đó
thuận tiện cho kinh doanh, giao thương, hay giải quyết các công việc liên quan…
- Kết nối dễ dàng với các tuyến đường trọng điểm nhờ hệ thống giao thông thuận tiện:
Dễ dàng di chuyển tới sân bay Nội Bài, đường vành đai 3 để di chuyển ra ngoại thành và
các tỉnh lân cận.
 Quy mô và thiết kế tòa nhà:
Công ty Hài Hòa có văn phòng làm việc tập trung từ tầng 1 đến tầng 6 của tòa nhà
Technosoft Building. Mật độ trống thấp bởi không chỉ có vị trí thuận lợi mà chất lượng
xây dựng, chất lượng.
+ Với 9 tầng văn phòng cho thuê, diện tích cho thuê linh hoạt, giúp cho khách hàng
dễ dàng lựa chọn diện tích thuê phù hợp với mục đích, công năng sử dụng.
+ Với thiết kế linh hoạt, năng động, tạo điều kiện thuận lợi cho thiết kế không gian
làm việc, bố trí văn phòng hợp lý, tiện nghi nhất.

10

TRỊNH QUỐC DŨNG


+ Hầm gửi xe rộng với hệ thống quản lý thông minh giúp đáp ứng nhu cầu gửi xe,
dừng đỗ của nhân viên tòa nhà cũng như khách tới giao dịch.
+ Hệ thống điện, chiếu sáng được bố trí phù hợp, tận dụng nguồn sáng tự nhiên giảm

thiểu tối đa mức tiêu thụ điện năng.
 Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Technosoft:
Technosoft Building có hệ thống trang thiết bị được đầu tư đồng bộ, hiện đại đem lại
chất lượng tốt nhất, đáp ứng yêu cầu của khách hàng.
+ Hệ thống điều hòa trung tâm đem lại không gian làm việc thoáng đãng, sạch sẽ.
+ Với hệ thống 2 thang máy vận hành với tấc độ cao, đảm bảo mọi khả năng di
chuyển trong tòa nhà.
+ Hệ thống điện dự phòng 100% công suất đảm bảo mọi hoạt động diễn ra thông
suốt.
+ Các dịch vụ viễn thông, internet, truyền hình được lắp đặt đồng bộ, thuận tiện bố trí
tới từng vị trí khác nhau của tòa nhà.
+ Hệ thống an ninh, giám sát tòa nhà được thiết kế thông minh, hoạt động 24/24 đảm
bảo an ninh tuyệt đối.
Với định hướng chính là nghiên cứu và sản xuất các phần mềm ứng dụng phục vụ
lĩnh vực xây dựng, qui hoạch, môi trường trong cả nước. Trải qua 20 năm xây dựng
trưởng thành, hiện nay Hài Hòa đã phát triển thành một hệ thống gồm nhiều công ty thành
viên chuyên nghiệp trong các lĩnh vực nghiên cứu, phát triển và phân phối các giải pháp,
sản phẩm phần mềm trong và ngoài nước.
1.1.3 Lịch sử phát triển:
Công ty Hài Hòa, thành lập tháng 5/1994 tại tòa nhà Technosoft, Đường Duy Tân,
Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội.1995 - 1996: Phát triển và phân phối các phần
mềm đóng gói cho khách hàng. Với những cột mốc phát triển:
 1997: Hợp tác với ViaNova (Nauy) phát triển các phần mềm thiết kế hạ tầng
 1998: Tham gia ADN (Autodesk Developer Network)
 2001: Nhận chứng chỉ ISO 9001:2000 (nay ISO 9001:2008) về sản xuất và cung
cấp phần mềm ứng dụng.
 2002: Thành lập liên doanh ViaNova System Vietnam (liên doanh với Nauy).
 2002: Cúp vàng về CNTT cho phần mềm xuất khẩu

11

TRỊNH QUỐC DŨNG


 2003: 2005: Thành lập Công ty BHTech, Công ty Cổ phần Công nghệ phần mềm
Hài Hòa (Harmonysoft); Công ty liên doanh HSD (liên doanh với Philippin, New
Zealand)
 2007: Hợp tác nghiên cứu và phát triển phần mềm với COADE (thuộc Intergraph,
Mỹ)
 2008: Khởi công xây dựng Technosoft Building, trụ sở công ty tại Cầu Giấy;
 2009: Triển khai dịch vụ mô hình hóa dữ liệu 3D cho các đối tác nước ngoài; Phát
triển các giải pháp ứng dụng CNTT Quản lý dự án đầu tư theo công nghệ PLM
 2010: Khánh thành Technosoft Building
 2011: Ra mắt dòng các sản phẩm Quản lý dự án như SmartBid, SmartBuild,
SmartIPM, SmartCPM …
 2013: Nghiên cứu phát triển, triển khai các giải pháp ERP cho ngành xây dựng; các
giải pháp GIS 3D, BIM phục vụ quản lý qui hoạch đô thị, thiết kế cơ sở hạ tầng,
môi trường …
 2014: Hình thành Harmony Network
 2015: Liên doanh ViaNova System Vietnam (Liên doanh với Nauy, Phần Lan) đổi
tên thành Công ty TNHH Liên doanh Công nghệ cao Hài Hòa.
1.1.4 Tầm nhìn và sứ mệnh
Toàn bộ hệ thống Hài Hòa cũng như mỗi thành viên không ngừng phấn đấu để xây
dựng và phát triển Hài Hòa trở thành nhà cung cấp hàng đầu Việt nam các giải pháp tích
hợp và sản phẩm phần mềm trong lĩnh vực quản lý dự án (PLM), tự động hóa thiết kế, tạo
lập và khai thác cơ sở dữ liệu GIS .... trên cơ sở sáng tạo, áp dụng linh hoạt các giải pháp
công nghệ tiên tiến, gắn liền với chuyên môn nghiệp vụ của khách hàng.
Qua đó, Hài Hòa tin tưởng sẽ đem lại cho khách hàng sự hài lòng, tin cậy về chất lượng
sản phẩm, sự hiểu biết và trình độ chuyên môn nghiệp vụ cao; cuộc sống phong phú về
vật chất và tinh thần cho toàn thể cán bộ công nhân viên.

Khẩu hiệu công ty: Cùng Hài Hòa Phát Triển
Ngày nay, trong thế giới của kỷ nguyên số việc tăng trưởng hài hòa luôn là mục tiêu
của bất kỳ quốc gia, tổ chức nào. Hài Hòa mong muốn luôn song hành trên con đường
xây dựng và phát triển của mỗi khách hàng cũng như sự nghiệp phát triển CNTT nói
chung của Việt Nam, trở thành đối tác tin cậy của mỗi khách hàng trong suốt quá trình
xây dựng và triển khai các ứng dụng CNTT. Nhà cung cấp giải pháp CNTT hàng đầu tại
Việt Nam trong các lĩnh vực sau:

12

TRỊNH QUỐC DŨNG


- Phát triển và triển khai các ứng dụng GIS, GIS 3D trong quản lý qui hoạch đô thị, cơ
sở hạ tầng kỹ thuật, môi trường.
- Triển khai hệ thống PLM-ERP phục vụ quản lý dự án tại Việt Nam.
- Ứng dụng CAD/BIM trong thiết kế công trình hạ tầng kỹ thuật.
Cung cấp dịch vụ ofshore/outsoure, gia công dữ liệu 3D, tư vấn xây dựng hệ thống thông
tin …
Nghiên cứu, phát triển các công nghệ liên quan về PLM-ERP, GIS, GIS 3D, BIM…

1.1.5 Sơ đồ tổ chức hệ thống Hài Hòa:












HarmornyAT: Công ty TNHH Liên doanh Công nghệ cao Hài Hòa
HarmornyIS: Công ty TNHH Hệ thống thông tin Hài Hòa
HarmornySoft: Công ty Hài Hòa
HarmornyEV:
eKGIS: Công ty Cổ phần Công nghệ thông tinDaaij lý eK
BHtech: Công ty phát triển phần mềm tại Việt Nam
HarmornyES
HarmornySS
Hicas: Công ty phần mềm trong lĩnh vực CAD
ViBIM: tư vấn và triển khai ViBIM

13

TRỊNH QUỐC DŨNG


Hình 4: Sơ đồ tổ chức hệ thống Hài Hòa
1.1.6 Các đối tác












CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG QUỐC TẾ AN PHÚC
CÔNG TY CỔ PHẦN NƯỚC SẠCH HÀ NAM
VIỆN QUY HOẠCH KIẾN TRÚC THANH HÓA
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ GLOBAL
TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ GIAO THÔNG VẬN TẢI
BAN QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN- CHI NHÁNH TẬP ĐOÀN VIỄN THÔNG
QUÂN ĐỘI
CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ PHẦN MỀM HÀI HÒA
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ GIAO THÔNG VẬN TẢI
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ SÔNG ĐÀ 9
CÔNG TY TNHH VIASYS VDC VIỆT NAM

1.1.7 Văn hóa doanh nghiệp
Văn hóa doanh nghiệp bắt nguồn từ những giá trị
Để xây dựng Công ty trở thành một doanh nghiệp về Công nghệ thông tin trong lĩnh
vực Xây dựng ngang tầm khu vực và quốc tế, vững bước vào nền kinh tế thị trường trong
quá trình hội nhập và tiếp tục phát triển, toàn thể nhân viên Công ty .

14

TRỊNH QUỐC DŨNG


 Kế thừa và phát huy các truyền thống tốt đẹp của 25 năm xây dựng và phát triển,
toàn thể CNVC Công ty đoàn kết nhất trí dưới sự lãnh đạo của Hội đồng quản trị, Ban
lãnh đạo công ty.
 Đoàn kết là một truyền thống quý báu và cũng là nguyên nhân cơ bản nhất tạo nên
sức mạnh của Công ty để vượt qua mọi thử thách, hoàn thành mọi nhiệm vụ, kế hoạch đề

ra..
 Lãnh đạo các cấp thực sự tâm huyết với nghề, với người và với sự phát triển của
Công ty. Lãnh đạo phải gương mẫu, có tinh thần học hỏi, cầu tiến và thực sự là những
chiếc đầu máy nhỏ góp sức kéo đoàn tàu của mình.
 Xây dựng và kiện toàn đội ngũ nhân viên. Quán triệt phương châm: “Con người là
yếu tố quyết định sự phát triển của Doanh nghiệp.”
 Chất lượng sản phẩm và dịch vụ là uy tín và sự tồn tại của Công ty
 Chất lượng sản phẩm do con người làm ra và được bảo đảm từ nơi sinh ra nó. Việc
duy trì và phát triển Hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế ISO
9001:2000( hiện là phiên bản ISO 9001:2008) cho lĩnh vực sản xuất và cung cấp phần
mềm ứng dụng 12/2001 do tổ chức GLOBAL (Vương quốc Anh) cấp và duy trì liên tục
cho đến hiện nay .
 Coi việc phục vụ Khách hàng ngày càng tốt hơn là phương châm bằng vàng của
mỗi nhân viên Công ty. Công ty sẽ không ngừng nâng cao chất lượng phục vụ Khách
hàng, làm thoả mãn Khách hàng bằng chính những sản phẩm và dịch vụ CNTT có chất
lượng cao.
 Không ngừng học hỏi vươn lên, tiếp thu các tiến bộ kỹ thuật và công nghệ mới
 Năng động sáng tạo, dũng cảm đề xuất, áp dụng các tiến bộ kỹ thuật, các công
nghệ mới. Hợp tác chặt chẽ với các doanh nghiệp hàng đầu, các cơ quan chức năng để
đảm bảo các công nghệ được áp dụng thành công và nhanh chóng trở thành phổ biến
trong và ngoài nước
 Chăm lo đời sống cán bộ nhân viên và thực hiện tốt công tác xã hội
 Chăm lo đời sống nhân viên phải bắt đầu từ việc tạo đủ công ăn việc làm, giải
quyết tốt các chế độ chính sách tiền lương, tiền thưởng, điều kiện ăn ở và những vấn đề
đời sống khác
1.1.8 Các nhân tố rủi ro
 Rủi ro nền kinh tế
Việt Nam là nước đang phát triển với tốc độ cao và ổn định trong các năm vừa qua.
Với thuận lợi từ môi trường kinh doanh nói chung, Hài Hòa đã đạt được kết quả kinh
doanh khá ấn tượng, trong thời gian tới nếu nền kinh tế tăng trưởng chậm lại cùng với các

biến động của nền kinh tế vĩ mô không thuận lợi, Hài Hòa có thể gặp khó khăn trong kinh
doanh. Tuy nhiên, các chuyên gia đều dự báo trong các năm tới mức tăng trưởng GDP của
Việt Nam sẽ được duy trì ở mức 7-8%. Trong xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế, các nhà
đầu tư nước ngoài với khả năng tài chính dồi dào, công nghệ cao, kinh nghiệm hoạt động

15

TRỊNH QUỐC DŨNG


lâu năm sẽ thâm nhập vào thị trường Việt Nam và cạnh tranh với các doanh nghiệp trong
nước mà cả đối với thị trường nước ngoài. Cùng với chiến lược toàn cầu hóa, Hài Hòa đã
xây dựng mục tiêu phát triển thành tập đoàn hoạt động đa lĩnh vực và dẫn đầu trong lĩnh
vực công nghệ thông tin và viễn thông.
Bên cạnh đó, Chính phủ Việt Nam cũng đã ban hành một loạt các văn bản, chính sách
nhằm tập trung nhuồn lực và tạo điều kiện để ngành công nghệ thông tin và viễn thông
Việt Nam phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn với tốc độ tăng trưởng 20%-25%/năm.
Do đó, có thể nói hoạt động của Hài Hòa trong thời gian tới không gặp trở ngại đáng kể
nào từ nền kinh tế.
 Rủi ro về pháp luật
Rủi ro về chính sách vĩ mô của nhà nước thay đổi dẫn tới chiến lược toàn cầu hóa của
Hài Hòa không thực hiện được hoặc chỉ thực hiện được một phần.
Hệ thống pháp luật kinh doanh nói chung còn thiếu đồng bộ, cơ sở pháp lý cho các
hoạt động trong lĩnh vực công nghệ thông tin còn thiếu và còn nhiều bất cập sẽ hạn chế
thậm chí cản trở hoạt động phát triển của Hài Hòa. Hệ thống pháp lý kinh doanh chưa
đồng bộ có thể làm chậm tiến độ nhận và thực hiện chuyển giao công nghệ từ đối tác
nước ngoài cũng như các cơ hội kinh doanh với đối tác nước ngoài.
Sự thay đổi về chiến lược phát triển công nghệ thông tin của quốc gia, sự thay đổi các
chương trình công nghệ hóa của các cơ quan nhà nước, các tổng công ty, nguồn vốn tài
trợ cho các chương trìng điện tử hóa, công nghệ hóa sẽ có thề làm cho lượng khách hàng

của Hài Hòa giảm đi đáng kể. Chính sách về đào tạo nhân lực cấp cao, các chương trình
hợp tác với các tập đoàn lớn của Chính phủ thay đổi cũng có thể dẫn tới ảnh hưởng đến
kế hoạch phát triển của Hài Hòa.
 Rủi ro đặc thù của lĩnh vực công nghệ thông tin
Công nghệ thông tin là ngành đòi hỏi hàm lượng chất xám cao, do vậy yếu tố hàng
đầu của Hài Hòa là vấn đề nhân lực. Khả năng cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao
đáp ứng nhu cầu phát triển của ngành hiện nay vẫn đang là vấn đề được chính phủ và các
doanh nghiệp quan tâm. Trong lĩnh vực công nghệ thông tin, cạnh tranh diễn ra gay gắt,
sự khác biệt về sản phẩm, dịch vụ không lớn, vòng đời của sản phẩm rất ngắn. Điều này
đòi hỏi các doanh nghiệp phải luôn sáng tạo, tìm ra cái mới.
Đối với dịch vụ sản xuất phần mềm, cũng như các dịch vụ nội dung trực tuyến… việc
bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ là hết sức quan trọng, ảnh hưởng rất lớn đến doanh thu và lợi
nhuận của doanh nghiệp. Hệ thống chính sách pháp luật hiện nay của Việt Nam chưa đầy
đủ và chưa hiệu quả để có thể bảo vệ quyền tác giả đối với các sản phẩm thuộc sở hữu trí
tuệ. Đây là vấn đề đe dọa sự phát triển ngành công nghệ phần mềm và lĩnh vực công nghệ
thông tin.
Với tham vọng phát triển của mình khi thâm nhập các lĩnh vực mới như triển khai
Wimax, thành phố Hài Hòa, các dự án công nghệ cao khác đòi hỏi lượng vốn lớn mà chỉ
bằng nội lực phát triển của mình. Hài Hòa khó có khả năng đáp ứng được.

16

TRỊNH QUỐC DŨNG


 Rủi ro tỷ giá hối đoái
Do hoạt động sản xuất kinh doanh của Hài Hòa quan hệ khá nhiều với đối tác nước
ngoài, đặc biệt trong lĩnh vực phân phối sản phẩm công nghệ thông tin, viễn thông, điện
thoại di động, Hài Hòa thực hiện phân phối cho rất nhiều hãng công nghệ thông tin hàng
đầu thế giới. Trong lĩnh vực lắp ráp máy tính, Hài Hòa nhập linh kiện từ nước ngoài.

Ngoài ra, Hài Hòa cũng xuất khẩu phần mềm với tỷ trọng doanh thu khá lớn trong tổng
doanh thu của công ty. Tất cả các doanh thu và chi phí của công ty đều được tính toán và
thực thanh toán bằng ngoại tệ nên biến động tỷ giá có thể ảnh hưởng đến kết quả kinh
doanh trong từng thời kỳ của công ty.
1.2 Giới thiệu chức năng và nhiệm vụ của công ty:
 Chức năng:
Công ty TNHH Liên doanh Công nghệ cao Hài Hòa là đơn vị kinh tế độc lập, thực
hiện chức năng sản xuất trong lĩnh vực sản xuất phần mềm và dịch vụ công nghệ thông
tin phục vụ cho hạ tầng kỹ thuật, thiết kế sàn nền, tính toán khối lượng khai thác mỏ, biên
tập bản đồ địa hình… góp phần thực hiện công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất
nước trong ngành thiết kế kiến trúc sử dụng công nghệ cao. Bao gồm:
- Sản xuất, kinh doanh phần mềm thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật (phần mềm
NovaTDN, NovaHS, BIM – Revit 3D, AutocardCivil 3D…).
- Cung cấp giải pháp và dịch vụ phần mềm trong lĩnh vực tính toán khối lượng khai
thác dầu mỏ (phần mềm HsMo…).
- Biên tập bản đồ (TOPO 2018, Civil 3D,…).
- Tư vấn về BIM nói chung và BIM hạ tầng nói riêng.
- Đào tạo sử dụng AutocardCivil 3D + NovaTDN thiết kế đường.
- Dịch vụ hỗ trợ thiết kế cơ sở hạ tầng bằng BIM 3D.
 Nhiệm vụ:
- Quy trình xử lý công việc chính là mạch máu của một tổ chức và những hệ thống tài
liệu chính là bộ não của tổ chức đó- nắm bắt được những nhu cầu càng ngàng càng to lớn
về các ứngdụng, phần mềm quản lý trong tiến trình đổi mới phát triển đất nước, Hài Hòa
cam kết cung cấp các sản phẩm và dịch vụ công nghệ thông tin có chất lượng tốt nhất,
hữu ích nhất cho xã hội, trực tiếp và gián tiếp xây dựng xã hội của chúng ta ngày càng
giàu mạnh.
- Ngoài ra công tác cải thiện, nâng cấp các phần mềm luôn được chú trọng đặt nên
hang đầu, đảm bảo cho chất lượng sản phẩm phải ngày càng được nâng cao, nhanh chóng
tới tay người tiêu dùng, các sản phẩm sau chú trọng hơn đến việc tích hợp nhiều chức
năng hơn, xử lý dữ liệu nhanh chóng giúp tiết kiểm thời gian, tính khắt khe cũng như sự

chuẩn xác trong số liệu không ngừng được nâng cao.

17

TRỊNH QUỐC DŨNG


- Các ứng dụng của quy trình quản lý quy trình và hồ sơ vào trong tổ chức phải đảm
bảo hạn chế được những nhược điểm của phương thức quản lý truyền thống, khai thác tối
đa những tiện ích của ứng dụng để phát huy những lợi thế sẵn có, đưa hoạt động của tổ
chức đạt năng suất và hiệu quả cao. Liên tục triển khai hoàn thiện các dự án sản phẩm
mới đảm báo tính sáng tạo, khả thi. Thông qua việc thực hiện các hoạt động sản xuất kinh
doanh, Hài Hòa đã góp một phần không nhỏ trong sự ủng hộ tiến trình công nghiệp hóa
và hiện đại hóa đất nước.
1.3 Một số thành tựu đáng chú ý của Công ty Hài Hòa:

Hình 5: Cầu Kẻ Gỗ, huyện Cẩm Xuyên – Hà Tĩnh

18

TRỊNH QUỐC DŨNG


Hình 6: Cầu đi bộ du lịch Yên Bái

Hình 7: Cầu Thanh An-đường cao tốc HN

19

TRỊNH QUỐC DŨNG

Hình 8: Dự án đầu tư khu công nghiêp Nhơn Trạch 6, Dồng Nai

Hình 9: Cảng Cửa Lò bến số 5 và 6, Nghi Lộc – Nghệ An

20

TRỊNH QUỐC DŨNG


CHƯƠNG 2: Tổng quan về quy trình Autodesk Revit - BIM
2.1 Ngôn ngữ lập trình C#
C# (đọc là "C thăng" hay "C sharp" ("xi-sáp")) là một ngôn ngữ lập trình hướng đối
tượng được phát triển bởi Microsoft, là phần khởi đầu cho kế hoạch .NET của họ. Tên của
ngôn ngữ bao gồm ký tự thăng theo Microsoft nhưng theo ECMA là C#, chỉ bao gồm dấu
số thường. Microsoft phát triển C# dựa trên C++ và Java. C# được miêu tả là ngôn ngữ có
được sự cân bằng giữa C++, Visual Basic, Delphi và Java. C# được thiết kế chủ yếu bởi
Anders Hejlsberg kiến trúc sư phần mềm nổi tiếng với các sản phẩm Turbo Pascal,
Delphi, J++, WFC.
2.2 Giới thiệu về Autodesk Revit
Revit là một phần mềm
dùng cho ngành thiết kế kiến
trúc của hãng AutoDesk đựơc
sản xuất theo khuynh hướng
BIM. Revit là ứng dụng thông
minh giúp cho việc triển khai
hồ sơ nhanh chóng và hạn chế
nhiều sai sót mà từ trước đến
nay nhiều ngưới mắc phải khi

hành nghề. Revit là một công
cụ trực quan dễ hiểu, dễ học
nhưng không phải là một công
cụ dễ ứng dụng vào thực tế
công việc trong điều kiện hiện
nay. Lý do:
Hình 10: Phần mềm Revit 2018
1. Thứ nhất: Revit là công cụ hỗ trợ làm việc theo nhóm, phù hợp với những đơn vị
có khả năng tổ chức tốt nhóm làm việc, không phù hợp với những "người độc lập
tác chiến".
2. Thứ hai: ứng dụng Revit vào công việc sẽ nâng cao hiệu quả lao động đáng kể,
thậm chí từ 3 đến 5 lần so với cách dùng CAD truyền thống. Điều đó có nghĩa là
nhân sự trong bộ phận triển khai phải giảm xuống nhiều lần, điều này ít có đơn vị
nào dám mạo hiểm! Một phần do người quản lý chưa thật sự tin vào năng lực Revit
(vì ít người quản lý nào chịu học Revit!), một phần họ phải thay đổi máy tính có cấu
hình phù hợp với một khoảng đầu tư ban đầu có thể tương đối lớn.

21

TRỊNH QUỐC DŨNG


3. Thứ ba: Tiêu chuẩn thể hiện bản vẽ ở Việt Nam hiện nay hầu như bị thả nổi, mỗi
đơn vị có một cách thể hiện khác nhau. Điều này không phù hợp với việc ứng dụng
Revit bởi vì việc khởi tạo một hệ thống tiêu chuẩn cho công ty đòi hỏi phải có người
thành thạo Revit và am hiểu về tiêu chuẩn thể hiện của VN và Quốc tế. Đồng thời
người quản lý phải thay đổi tư duy về cách phân chia trách nhiệm trong một nhóm
làm việc.
Với ba lý do chính nêu trên, những đơn vị nào khắc phục được thì sẽ đi sớm đến
thành công trong việc ứng dụng Revit.

2.3 Tổng quan về công nghệ BIM
2.3.1 BIM ảnh hưởng đến hiệu quả thiết kế như thế nào?
BIM
(Building
Information Modeling) là một quy trình tiên
tiến được ứng dụng trong ngành xây dựng
(AEC) dựa trên các mô hình 3D kỹ thuật
số được sử dụng xuyên suốt vòng đời của
một dự án thiết kế, hạ tầng và xây dựng.
Những mô hình BIM này cao cấp hơn nhiều
so với các bản vẽ 2D, 3D đơn thuần, chúng
được tạo thành bởi các mô hình thông minh
kèm theo rất nhiều thông tin, được thay đổi
và cập nhật xuyên suốt quá trình phát triển
dự án.
Công nghệ đang thay đổi cách các tòa
nhà, cơ sở hạ tầng được thiết kế, xây dựng
và vận hành. Và nó giúp cải thiện quá trình
làm việc, cải thiện hiệu suất thiết kế và vận
hành trong suốt vòng đời của các công
trình. Về cơ bản có thể coi đây là mô hình
3D ảo của tòa nhà với đầy đủ các thành
phần: gạch, vữa, lợp, ánh sáng, nội thất...
đều được quy định cụ thể trong mô hình
BIM. Tất cả các cá nhân, tổ chức cộng tác
Hình 11: Công nghệ BIM

22

TRỊNH QUỐC DŨNG

trong việc thiết kế và xây dựng công trình đều có thể sử dụng những dữ liệu trong mô
hình BIM, thông qua đó có thể phân tích được giá, thời gian và phương pháp xây dựng,
bảo trì

công trình. Toàn bộ quá trình làm việc sẽ dựa trên cơ sở việc chia sẻ thông tin này, chúng
luôn được cập nhật và bổ sung liên tục trong suốt quá trình làm việc, từ lúc phát thảo cho
đến lúc công trình được hoàn thiện. Cũng bởi lý do đó, BIM cũng có thể được xem là
"Building Information Management - Quản lý thông tin công trình".
Các quy trình thiết kế 2D hiện tại đã trở nên lỗi thời với sự xuất hiện của BIM, đối
với cách làm cũ, việc chuyển giao thông tin từ nhóm thiết kế sang nhóm xây dựng cũng
đã là một vấn đề, mỗi một chỉnh sửa dù nhỏ cũng sẽ ảnh hưởng đến rất nhiều bản vẽ khác,
và tất cả đều phải chỉnh sửa một cách thủ công. Tất cả các dữ liệu không có sự liên kết
đồng nhất và tự động nên việc cập nhật và bổ sung vô cùng khó khăn, đặc biệt là khó phát
hiện được các xung đột trong công trình. Việc dẫn đến sai sót và trễ tiến độ công trình là
cực kỳ lớn.
Với BIM, dữ liệu sẽ được tập trung và thống nhất trong suốt quá trình làm việc, tất cả
mọi cập nhật đều tự động diễn ra và hoàn toàn chính xác. Các cảnh báo cũng được phát
hiện một cách thông minh và linh hoạt với các xung đột (ví dụ đường ống với khung
dầm?), dễ dàng xuất ra các bảng vẽ 2D, phát hiện các điểm bất hợp lý thông qua mô hình
thiết kế 3D, liên kết giữa các phòng ban với nhau (kiến trúc, kết cấu, MEP, xây dựng...).
2.3.2 Ưu điểm và khuyết điểm khi ứng dụng BIM:
Việc đánh giá ưu và khuyết điểm của BIM phụ thuộc vào năng lực - khả năng ứng
dụng BIM vào dự án của nhà thầu
 Ưu điểm
- Quản lý dữ liệu tập trung: bạn sẽ không phải cập nhật thủ công hàng loạt bản vẽ
CAD 2D mỗi khi dự án có chỉnh sửa nữa. Với BIM, mọi thứ sẽ diễn ra một cách tự động
và chính xác, bạn chỉ cần tập trung vào chất lượng của các mô hình thiết kế 3D.
- Thiết kế mô hình trực quan: cả dự án sẽ được đưa vào một mô hình số hóa theo một

cách chi tiết và chính xác nhất. Bạn có thể xem được từng thành phần của dự án, từng chi
tiết nhỏ nhất tùy theo mức độ của mô hình. Chủ đầu tư sẽ dễ dàng có được một cái nhìn
trực quan nhất về dự án, đội ngũ thiết kế kết cấu, MEP... dễ dàng phát hiện các xung đột,
thiết kế tối ưu các chi tiết trong không gian của tòa nhà.
- Tiết kiệm chi phí - thời gian: BIM giúp nhà thầu, chủ đầu tư có một cái nhìn chính
xác hơn khi ước lượng các khoảng đầu tư và chi phí, mọi mô hình trên BIM đều có chiều
sâu và rất chính xác. Giảm thiểu các khoảng phát sinh về chi phí lẫn thời gian làm việc

23

TRỊNH QUỐC DŨNG


với việc quản lý dữ liệu đồng nhất, tránh mất mác trong quá trình lưu trữ và quản lý tài
liệu.
- Tăng khả năng cộng tác: BIM giúp sự liên kết giữa các phòng ban trở nên chặt chẽ
hơn, từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP, dự toán... tất cả đều làm việc trên một mô hình
thống nhất, mọi thông tin đều được cập nhật thường xuyên tạo thành một luồng thông tin
xuyên suốt.
- Hạn chế rủi ro: mô hình 3D trong BIM mang đầy đủ các yếu tố của một công trình
thực tế giúp dễ dàng phát hiện những xung đột giữa các thành phần trong công trình, hạn
chế các phát sinh khi thi công, giảm thiểu sai sót.
 Nhược điểm
- Bài toán đầu tư: ưu điểm của BIM là không phải bàn cãi, tuy nhiên việc chuyển đổi
từ một mô hình cũ (2D) sang mô hình mới (BIM) đòi hỏi doanh nghiệp phải có những
bước đầu tư ban đầu tương đối lớn. Từ chi phí bản quyền phần mềm, chuyên gia tư vấn và
triển khai, đào tạo nhân viên sử dụng các phần mềm mới, đôi khi doanh nghiệp còn cần
nâng cấp hệ thống máy tính nữa.
- Những bước ban đầu là cực kỳ quan trọng: đối với BIM, những bước chuẩn bị ban
đầu là cực kỳ quan trọng trong một dự án, những ưu điểm của BIM sẽ không phát huy tác

dụng nếu nhà thầu không vận dụng nhuần nhuyễn sự hợp tác giữa các bên trong quá trình
thiết kế.
2.3.3 Vài trò của Revit trong BIM
Quy trình BIM sẽ xoay quanh các mô hình số hóa 3D, và ta cần các phần mềm để
thực hiện công việc xây dựng những mô hình này. Autodesk là một trong những hãng
phần mềm tiên phong và đang dẫn đầu trong việc phát triển các ứng dụng hỗ trợ cho quy
trình BIM. Trong đó Autodesk Revit đang nổi lên trở thành một phần mềm không thể
thiếu khi nhắc đến BIM, đặc biệt là BIM 3D. Revit sẽ hỗ trợ thực hiện trong 3 giai đoạn
chính:
- Thiết kế kiến trúc (architecture).
- Thiết kế kết cấu (structure).
- Thiết kế cơ điện (MEP).
Mặc dù vẫn còn một số hạn chế nhất định, nhưng phần mềm Revit đang không ngừng
được Autodesk cập nhật và bổ sung cộng với việc ưu thế không thể chối cãi trong việc
đồng bộ:
 Đồng bộ cực kỳ chặt chẽ với AutoCAD (cùng 1 hãng Autodesk)
 Tạo thành một quy trình xuyên suốt từ kiến trúc, kết cấu đến MEP trên cùng 1
phần mềm Revit, hạn chế tối đa việc import và export gây thất thoát dữ liệu trước kia.
 Liên kết với các phần mềm khác của hãng Autodesk như: Navisworks, Infraworks,
3Ds Max, Inventor...

24

TRỊNH QUỐC DŨNG


 Dữ liệu đồng bộ liên tục trên một mô hình tổng, giúp các kỹ sư có thể cùng thiết kế
trên cùng một mô hình theo thời gian thực.
Việc chuyển đổi từ quy trình thiết kế CAD 2D cũ kỹ sang BIM 3D là một hướng đi
đúng đắn, đặc biệt chính phủ Việt Nam đang định hướng đến năm 2021 BIM sẽ trở thành

tiêu chuẩn trong ngành. Và Revit sẽ là một lựa chọn sáng giá và thông minh cho bước
chuyển mình này.
2.3.4 Một số phần mềm khác
Ngoài Revit, Autodesk còn cung cấp rất nhiều phần mềm khác liên quan đến ngành
xây dựng và được tập hợp vào một bộ sản phẩm gọi là Autodesk Architecture,
Engineering & Construction Collection (AEC Collection) với hơn 25 phần mềm khác
nhau (tính đến 11/2017) bao gồm cả: AutoCAD, Revit, Navisworks, Infraworks, Advance
Steel... với rất nhiều giải pháp mở rộng cho quy trình BIM3D-Revit, tiêu biểu như:
 4D BIM với Navisworks
 Civil 3D
 Advance Steel
 Revit Live
 Robot Structure
 3Ds Max

25

TRỊNH QUỐC DŨNG